装配式施工组织规划设计方案.doc
目录
第一章工程概况 4
1.工程名称及参与方 4
2.现场及周边情况 4
3.围护概况 5
4.工程总承包施工内容 6
5 工期 6
6 质量保证目标 6
7 安全文明目标7
8 环境保护承诺7
第二章编制依据 7
1、编制依据7
2.编制原则8
第三章施工现场平面布置9
1.总体原则及施工部署9
2.施工围场、大门及道路布置9
3.施工临时设施布置10
4、施工临时用水布置12
5、施工临时用电布置12
6、临时雨污水排放及卫生13
7、施工消防设施布置13
8.现场照明15
9、现场保卫16
第四章主要施工分项工程方案 16
1.测量方案 16
2 土方开挖方案17
3. 桩基及基坑围护、降水、土方开挖工程18
4、基础结构阶段施工方案18
前期工作18
地下室底板施工方案19
地下室底板大体积混凝土浇捣方案21
结构墙、柱、梁及楼层板施工22
人防施工32
5.PC专项施工 33
特点34
施工准备 34
、 PC结构现场施工 37
6.临时设施及设备施工方案 47
临时用电施工方案 47
塔吊施工方案 51
7 砌体工程施工方案 51
8、防水工程施工方案（具体详见防水工程专项施工方案） 52
9 、水电安装施工方案52
10、内粉刷施工方案57
58
11、内墙涂料施工技术措施
12 楼地面工程59
13 脚手架工程60
61
第五章特殊气候、冬季施工措施
夏季施工措施61
雨季施工措施61
冬期施工措施61
防台防汛施工措施61
第六章防渗防裂施工方案62
1.防渗漏施工方案62
2.防裂缝施工方案62
第七章质量通病的防治措施64
1.墙、柱主筋偏位的防治64
2.混凝土工程的通病防治64
3.地面工程的通病防治 65
第八章产品保护施工方案
67
1.成品保护管理机构67
2.成品和半成品的保护总原则67
3.预制成品、半成品的保护措施67
4.成品保护措施 67
5.交工验收前的成品保护70
第九章施工机械、材料、劳动力配备计划71
1.各阶段施工机械配备计划71
2.劳动力配备计划71
3.主要周转材料配备计划71
4.施工仪器及通讯设备配备计划72
第十章工程进度的保证措施73
1.组织保证措施 73
2.技术保证措施 73
3.人力、物力、机械的保证措施74
4.总包对分包的控制保证74
5.地下室结构施工阶段74
第十一章工程质量保证措施76
T19001-2008 版质量体系76
2.工程质量管理措施76
3.确保质量目标的质量预控措施76
4.各分项工程的质量保证措施78
第十二章安全施工保证措施83
1.安全生产保证体系83
2.安全生产管理措施83
3.施工安全管理措施84
4.各分项工程安全生产措施85
5.消防安全及防火措施87
第十三章文明施工及环境保护保证措施 89
1.文明施工和环境施工保证体系 89
2.文明施工的管理措施89
3.环境保护施工措施92
第十四章施工总承包管理与协调 95
1.项目组织架构图95
2.各主要人员职责 95
3.总承包对分包的管理 99
4.对专业、指定、独立分包的管理102
5.总包与业主、设计、监理及政府部门的配合措施104
第十五章附图及附表106
1.附图106
2.附表106
第一章工程概况
1.工程名称及参与方
工程名称：南京市 G60 青龙地铁小镇项目三标段工程；
建设单位：南京汇隆房地产有限公司
设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司
监理单位：南京方圆建设工程管理咨询有限公司
施工单位：中兴建设有限公司；
工程地址：工程位于南京市江宁区，东至东流路，南至四望路，西到河清路，北至三阳路，施工范围为 G60 青龙地铁小镇地块项目三标段，具体为：住宅 11#、~16#，开闭所， 2#配电房及配套地下车库工程，总面积㎡。
2.现场及周边情况
G60 青龙地铁小镇地块项目三标段范围
1 11# 17+16
2 12# 17
3 13# 17
4 14# 15+17
5 15#
三标段17
(新城）
6 16# 3办+2配0
7 开闭所0
8 2#配电房0
9 地下车库面积0 -1
三标段总面积
1、根据现场实地查勘，本工程四周围墙已施工完成，具备施工条件。
2、场地内三通一平已完成。
3、在拟建工程的北侧 300m 用地内租场地用原恒大项目部办公楼、临时生活区（ 2
层高的彩钢板房）。
4、基坑东侧：基坑边线距离用地红线最近约 12m，红线处搭设施工围墙，高米，在
东侧设置临时出入口，作为土方开挖出口。
5、基坑南侧：基坑边线距离用地红线最近约 12m，红线处搭设施工围墙，高米，在
南侧设置正式出入口，待南侧施工道路三阳路施工完成后作为主入口。
6、基坑西侧：为拟建一、二标段，标段之间设置临时围档。
7、基坑北侧：基坑边线距离用地红线最近约，红线处搭设施工围墙，高米。
8、施工便道：在东侧、南侧浇捣6m 宽 C25 混凝土施工道路。
3.围护概况
根据本基坑的挖深、地质条件及周边环境要求确定本工程基坑侧壁安全等级为二级，本基坑采用的支护形式为放坡开挖，局部采用土钉墙支护。具体详见平面图、剖面图。
基坑北侧如下图：
基坑东侧：
基坑南侧：
基坑东南角：
4.工程总承包施工内容
根据合同文件及设计图纸，本工程工程施工范围如下：
1、进场后的场地标高测量，工地内的开线及平水；
2、桩基础工程（甲方分包）；
3、土石方工程（甲方分包）
4、桩承台及±以下地下室结构工程。
5、地下室及机电等构件预埋，孔洞预留。
6、砌体工程及间隔墙体和防火间墙及其结构墙。
7、外墙部分工程及部分建筑装修；
8、PC结构安装工程。
5工期
1、总工期： 518 日历天
计划开工日期： 2017 年 5 月 31 日
计划竣工日期： 2018 年 10 月 30 日
具体详见《项目施工总进度计划》，具体开工时间以甲方通知为准。6质量保证目标
满足合同约定的技术要求、本工程施工图纸、《工程建设标准强制性条文》、现
行建筑安装工程施工及验收规范、标准、规程的规定，同时严格按照《保利（福
建）工程质量、安全管理手册》和《保利地产第三方工程评估工作相关文件》执
行，投标人应同时满足保利地产、新城地产、弘阳地产三方的巡检评分要求，有
差异的以标准较高的为准，未达到的相应处罚原则处罚。具体如下：
（ 1）保利地产巡检要求
保利地产巡检要求乙方确保在保利集团第三方季度巡检每次成绩不得低于95 分【精装不参加巡检】，集团交付评估成绩不得低于86 分，工程质量达到合格并达到保利地产第三方评估综合分 95 分以上。具体内容详见附件《保利地产2017 年第三方季度评估方案》和《 2017 年集团、华东区域评估方案》。
（ 2）新城地产巡检要求
新城集团巡检要求乙方实测实量（ 40%）不低于 95 分，质量风险（ 40%）不低于85 分，安全文明施工（ 20%）不低于 90 分，综合得分不低于 90 分。交付前第三方评估≥ 87 分。
（ 3）招商地产巡检要求
招商集团巡检要求乙方单组实测合格率（40%）不低于90 分、质量风险合格率（50%），不低于 88 分、安全文明合格率（ 10%）不低于 88 分，集团实测实量综
合得分不得少于 88 分。交付评估成绩不得低于 75 分。
质量目标：江苏省“扬子杯”优质工程奖。
7安全文明目标
争创“保利地产安全文明施工专项示范标兵”称号；
争创“保利地产绿色施工工地”称号；
争创“保利地产文明施工标兵”称号；
争创“保利地产安全管理标兵”称号；
获奖目标：省级安全文明示范工地。
安全文明按附件《施工现场安全管理标准化图册》执行；无重大安全事故， 0 死亡，同时建立工地门卫刷卡制度，塔吊监控系统。
8环境保护承诺
文明施工目标绿色建筑标准
现场实行标准化文明施工管理，文明施工，本工程施工以“江苏省文明达标工地”为目标。所有建筑均需达到二星级绿色建筑标准，达到“中国绿色建筑评价标准
（GB/T50378-2006）”和“江苏省绿色建筑评价标准（ DGJ32TJ76-2009）”的要求。
现场渣土管理目标
做好对施工过程中渣土和建筑垃圾的规范施工、运输等工作；土方开挖及外运由甲
方直接分包给有土石方专业承包企业资质的单位实施完成；加强施工现场的管
理，保持工地整洁，工地出入口落实外出车辆清洁措施（包括出口道路做硬地面、随时冲洗外出车辆），确保工程完工后“场地清洁、无渣土垃圾”等；加强对渣
土运输车辆车况的检查，做到不偷倒、不乱倒渣土和建筑垃圾。
环境保护目标
1、污水排放达到江苏省南京市市地方标准要求。
2、减少施工扬尘，固体废弃物对环境的影响。
3、施工场界达到 GB12523－ 2011 标准要求。
第二章编制依据
1、编制依据
编制主要依据
（1）“根据业主提供的施工图纸及各类有关资料；
（2）现场施工环境情况；
（3）国家及地方现行施工验收规范、操作规程、质量检验验收标准和安全检查标准；
（4）国家颁布的《工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》、《建设工程质量
管理条例》、《建设工程安全管理条例》；
（5）现行的国家、行业及地方的安全施工以及文明施工的有关规定；
（6）本公司具有承建类似工程的经验资料、施工项目管理办法、成熟的企业质量管理体系运行模式的相关资料。
施工采用的主要规范、标准
（GB50007-2011）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2012）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）
《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-2012）
《屋面工程技术规范》（GB50207-2012）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）
《工程测量规范》（GB50026-2007）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2010）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2011）
《建筑现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012）
《钢筋焊接及验收规程》（ JGJ18-2012）
《建筑施工安全检查标准》（ JGJ59-2011）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2011）
《电器装置安装工程母线装置施工及验收规范》（GBJ149-2010）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）
《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2011）
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）
2.编制原则
1、贯彻业主对项目施工的总体要求，按照本工程合同要求，在业主、监理单位的
管理下实施总承包项目管理，对承包范围内的所有内容进行质量、进度控制和协调
等方面的全方位管理。
2、坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术，组织好人员和机械；利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本
工程能优质、按时投入使用。在施工的质量控制过程中，达到一次性验收合格。
3、做好现场环境调查，认真研究施工部署、施工方法。具备全面性、针对性、可
行性、先进性，达到工期短、成本低、质量优、安全文明施工的目标。
4、合理安排施工顺序，组织平行流水立体交叉作业。忠于设计、精心施工、相互
配合、统一指挥、工期履约、保证使用、日夜奋战、质量创优。
5、贯彻 JGJ59－2011 安全生产评分标准，坚持文明施工，合理、紧凑布置施工
临时设施，做好施工现场平面管理。严格控制施工扬尘、噪声，加强环境保护、
创区安全文明施工现场。
6、做好结构与建筑、土建与水电、各工种和施工班组之间的密切配合。做好人力、
物力、财力的综合平衡工作、加强土建、安装的施工配合，
7、在确保施工过程质量、安全、生产前提下，力争赶前，加快施工进度，尽量做
到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。做好冬季、雨季施工安排，
力争均衡施工。
8、根据工程所处位置、环境，结合我公司现有机械设备、机具、周转材料及施工
技术力量等努力降低工程造价，发挥总承包单位的统一协调管理职能。
9、在施工方案实施过程中出现问题或有合理的意见，按公司有关规定程序形成补
充方案或调整方案，实现施工方案的动态管理。
10、施工中将根据本工程的实际具体情况，综合考虑工序安排，合理安排组织流
水施工和工序搭接，严格按施工图纸和现行规范标准进行施工，并制定相应措施，以先进的施工技术、现代化的信息管理贯穿工程施工全过程。
第三章施工现场平面布置
1.总体原则及施工部署
1、总体原则
本工程地处郊区，施工现场狭小，施工总平面布置面临较多约束。考虑到本工程规模大，材料进出
繁忙，施工单位多，总平面布置既要统一规划，合理分配和利用有限的场地资源。具体如下：
（ 1）现场临时设施的布置必须满足业主要求，满足现场办公及施工需要，并与现场场地条件相协调；
（2）科学考虑垂直运输工具的位置，并预留外脚手架、防护棚等设施搭设场地；
（3）办公区、生活区与生产区相对独立；
（4）现场设置最需要的加工场地、材料堆场、材料设备仓库等设施；
（5）现场道路、临水、临电满足施工要求。
（6）根据各阶段施工需求不同，总平面布置进行及时调整。
（7）满足安全、文明施工要求，并营造良好的工作环境与宣传环境。
2、施工部署
根据工程实际情况，由于本工程单体较多，合理安排施工流程甚为重要，为确保工程进度，本工
程对整个施工区域的施工单体全面开花。施工顺序及组织安排采取先地基后基础，先地下后地上，先结构后装饰的施工原则。本工程施工过程主要分为四个阶段，即桩基工程的制桩及打桩施工阶
段；基坑围护、土方工程及基础施工阶段；主体钢筋砼梁、柱、板、砌体施工及安装阶段；屋面
防水及内外装饰施工阶段；其中水、电安装与以上各施工阶段交叉进行作业。
2.施工围场、大门及道路布置
1、围墙的布置
（ 1）根据现场实地查勘，本工程四周设置米高围墙，新砌的围墙沿红线布置，围墙设置标准以业主提供的围墙图纸为施工依据。
（ 2）对于围墙上需布置适当的宣传标语，根据业主要求设置。
（ 3）开工后及时做好围挡的维护、保洁工作，保持围挡清洁，无乱张贴、乱涂写、乱刻画的现象。（ 4）为满足夜期施工及工地上的安全，在临时围墙一定位置设置照明灯。
2、大门的设置
（ 1）为满足各阶段施工交通便捷的需要，结合现场实际情况基地东侧开设次入口，作为临时施工大门，主要作为土方开挖阶段使用，大门宽度为8m 。围墙南侧设置正式大门，大门净宽10 米，高度 7 米，门内设置门禁系统及洗车槽，大门设置按照业主的要求标准执行。具体大门的布置位
置详见各阶段场地平面布置图。
（ 2）在出入口明显处设置符合国家或南京省规定的工程概况牌。格式为：白底红字，写明工程名称，建设单位，设计单位，施工单位，监理单位，项目经理及联系电话，安全专管员及联系电话，
开、竣工日期、总建筑面积及建筑物用途等。对于现场的标识标牌的格式及布置位置，将出具专
门的标识标牌施工方案，并送业主审批，通过后方可实施。
（ 3）在施工现场设置符合国家或南京市规定的八牌一图。主要包括：工程概况、公司简介、项目
人员名单、建筑业农民工维权告示牌、建筑业农民工维权告知事宜、安全生产六大纪律、十项安
全技术措施、施工现场十不准、消防保卫制度、文明施工制度；施工现场总平面图、安全警示图。
整个施工场地划分为施工区、办公区及生活区，并设置醒目标志牌。
（ 4）由于工程周边环境复杂，施工车辆应限速由现场大门进出，应安排专人洒扫，保持其清洁卫
生，并严禁鸣号，对于施工车辆的进出时间进行控制。
3、施工道路的设置
按照南京市文明工地的要求，施工场地进行硬地坪施工。场地东、南、北侧布置可供重载车通行
的道路。道路具体做法为： 300mm 厚道渣， 200 厚 C30 混凝土随捣随光。经过地库的部分下部设置排
架支撑。并沿围墙内侧做好排水沟（ 300mm × 300mm ）。3.施工临时设施布置
1、临时设施主要包括办公室、生活区、食堂、厕所、密闭式垃圾站（或容器）等
设备设施。
2、作业区与办公区、生活区明显划分。临时设施所用建筑材料符合环保、消防要求，并将临时设施布局、材料等相关图纸提交业主审核。搭设完毕后，必须经业
主相关人员验收合格后，方可使用。
3、在办公区和你生活区采取灭鼠、蚊、蝇、蟑螂等措施，除每月投放和喷洒药物外，每三个月对聚集场所、进出途径及发生状况进行统一调查，并根据调查结果
指定对策。所使用的杀虫剂必须符合相关国家规定。
办公室布置
在基地西北侧租用农田设置办公区域，原恒大项目部办公室，供业主及施工现场
管理人员使用。
2、办公室、会议室设置可开启窗户，并配备可上锁的门。每间办公室的
面积不小于 15m2，会议室的利用两间办公室，面积不小于 30m2。
生产设施布置
1、基坑施工阶段
门口设置好旗杆及各种宣传牌（八牌二图）等。
3、地下室结构施工阶段
除基坑施工阶段的布置外，临时道路侧增设木工加工棚。钢筋加工棚等（详见平面布置图）。
5、初装饰施工阶段
此阶段将南侧大门进出材料，将在地下室顶板上布置砖块材料堆场，相应的地下车库顶板下进行
加固。具体加固方式将后根据设计图纸进行设计，送设计及业主 / 批同意后方可堆放。同时在原有上部结
构堆场位置布置装饰材料仓库及装饰材料堆场。
各种周转材料堆场、砂石搅拌场地及砂石堆场、等布置在塔吊半径范围内，同时方便车辆的装载
与运输。
生活区布置
根据现场踏勘，结合实际施工进度要求，生活区将设置在现场。生活区主要包括宿舍、食堂、厕
所、沐浴房、开水房、文体活动室、密闭式垃圾站（或容器）及盥洗设备等设施，现场生活区采
用原恒大项目生活区。
1、食堂
（1）开工前编制食堂设置方案，将食堂设计及布局资料提交业主 / 审核。
（2）食堂设置地点应在远离厕所、垃圾站、有毒有害场所等污染源的地方，且应有明显标识。
（3）设有独立的食品原料储藏间，进行原料初加工、烹饪加工、餐具及工用具清洗消毒等的操作间，备餐（分装、出售）间，进行就餐、餐具回收的就餐间，以
及从业人员专用的更衣间、休息间，就餐间内必须配备餐桌及椅子。就餐间的面
积约 65m2。并合理安排现场务工人员分批分时就餐。
（4）食堂墙壁（含天花板）围护结构选择具有耐腐蚀、耐酸碱、耐热、防潮、无
毒等特性的建筑材料，表面平整无裂缝，有m 以上（烹饪间、备餐间应到顶）的瓷砖或其他可清洗的材料制成的墙裙。厨房所有门扇下方设不低于的防鼠挡板，
并配有防止老鼠、蟑螂、苍蝇、猫狗等的药物或设施。
（5）食品原料储藏间保持干燥、通风，食品储存应分类分架、隔墙离地（至少）
存放，粮食存放台距墙和地面应大于。冰箱（冷库）内温度应符合食品储存卫生
要求。
（6）采用防水、防滑、无毒、易清洗的材料铺贴加工场地地面，具有 1～2%的坡度。设有蔬菜、水产品、禽肉类等三类食品清洗池，并有明显标志。
（7）在烹调场所地面使用不透水性的材料，并铺设防滑地砖，墙壁铺设瓷砖，炉灶上方安装有效的脱排油烟机和排气罩，设有烹饪时放置生食品（包括配料）、
熟制品的操作台或者货架。
（8）在烹调场所或专用场所设工用具清洗消毒专用水池和保洁柜。工用具、餐饮具清洗消毒专用水池不得与蔬菜、水产品、禽肉类等食品清洗池混用。水池采用
耐腐蚀、耐磨损、易清洗的无毒材料制成。为就餐人员提供餐饮具的食堂，根据
需要配备足够的餐饮具清洗消毒保洁设施。
（9）在备餐间设备餐台、能开合的食品传递窗及清洗消毒设施，并配备紫外线灭菌灯等空气消毒设施。 220 伏紫外线灯安装距地面不低于。备餐间排水不得为明
沟。备餐台采用不锈钢材质制成。
（10）食堂确保室内采光，并配备必要的排风设施和冷藏设施。燃气罐单独设
置存放间，存放间确保通风良好并严禁存放其他物品。
（11）在食堂外设置密闭式泔桶，并至少每日一次进行清运。
（12）确保食堂有卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上岗。
（13）确保上岗的炊事人员应穿戴洁净的工作服、工作帽、工作鞋和口罩，并
保持个人卫生。不得穿工作服出食堂，非炊事人员不得随意进入制作间。炊事人
员严禁在食堂吸烟。
（14）保证食堂每餐后清扫，保证环境整洁无污垢，无杂草生长，无积水。
（15）食堂的炊具存放在封闭的厨柜内，刀、盆、案板等炊具应生熟分开。食
品应有遮盖，遮盖物品应由正反面标识。各种佐料和副食应存放在密闭器皿内，
并应有标识。
（16）不得使用塑料桶、盆和铝制锅、盆盛装熟菜。
（17）严格监督食堂工作人员或外包单位，严禁在食堂出售变质食品。隔顿、
隔夜饭菜必须检验无变质后用锅烧透，方可供应，保证无不变质或不清洁食品，
不造成食物中毒事故。
2、厕所
（ 1）设置水冲式厕所，采用手动式，搭建在生合区东南角，距食堂大于30m，区分男、女厕所，并有明显标识。
（ 2）集中设置男、女厕所。厕所采用水冲式，设置男性凳坑位20 个，小便槽 1 个；女姓凳坑位 4 个。
（3）厕所地面进行硬化，门窗应齐全。便器之间采用 120 砖墙隔开，隔板高度不少于。
（4）厕所大、小便槽使用白瓷砖铺贴。厕所中照明设施齐全，所有设施保持完好。（5）指定专职保洁员加强厕所管理，至少每日清扫、消毒一次，保证厕所门窗清洁、地面整洁无积水，厕所内无垃圾、无臭气。
（6）搭建厕所时，设置符合规定的化粪池，严禁直接排入河道或下水道。化粪池
及时清掏。
3、宿舍
（1）管理人员宿舍共 8 间，每间 4 人，可容纳管理人员 32 人，宿舍尺寸为×，单人单床；床架被褥统一、实行公寓化管理。
工人宿舍共 100 间，工人宿舍每间 6~7 人，上下铺，床架被褥统一、实行公寓化
管理。
（2）宿舍供在工地住宿的务工人员使用，且男女宿舍分置。临时宿舍的材料采用
新型彩钢，且搭设的临时宿舍在外围护结构上考虑保温隔热。
（3）在房屋墙体或附近设置有导向牌标明“宿舍区”或“生活区”字样，宿舍
布置门牌及宿舍管理规定。
（4）保证宿舍室内净高不小于，通道宽度不小于。每间宿舍居住人员不得超过7
人。床铺应高于地面，面积不小于×。宿舍内的床铺不超过 2 层，床铺间距不小
于，严禁使用通铺。床头应设有姓名卡。
（5）在宿舍设置可开启式窗户，并保证室内通风顺畅，日照时间充足。
（6）在宿舍内配套设置照明设施、电源插座等生活必须设备。生活区内提供为作业人员晾晒衣物的场地，保证人均晾晒面积至少为。
（7）在宿舍内每个房间安装电扇，住宿人数超过 4 人且宿舍条件允许的，安装 2 台。
（8）冬季施工期，严禁在宿舍内使用煤球炉等易引发煤气中毒的设备或使用明
火保暖。夏季应确保消暑降温和防蚊虫叮咬的措施。
4、沐浴、盥洗及饮用水
（1）沐浴房，男女分置，淋浴房外应有明显的标牌标示。
（2）淋浴室内设置淋浴喷头、照明装置等必要设备，并对地面作防滑处理。男
淋浴室喷头数为 30 个，女淋浴室喷头数为 10 个。
（3）安排人员对沐浴房每日打扫，做到地面无垃圾，排水口无垃圾堆积，储衣柜、长凳清洁无水汽，地面无积水。
（4）在生活区设置盥洗池以供务工人员洗漱、洗涤衣物等之用。盥洗池应设置盥洗龙头，并对地面作防滑处理。盥洗龙头数量为40 个。且所有盥洗龙头均采用节水龙头。
（5）冬季施工期间，在生活区设置 5 个开水炉，确保每日的热水供应。施工区设置 2 个开水炉，各供水装置保证水的供应，做到开龙头有水。
4 、施工临时用水布置
1 、由业主方提供的至施工围墙的临时供水点，由我方用管径100mm 的镀锌钢管接驳至工地现场。
整个工程的临时用水分为二种，一种是施工用水及消防用水，第二是场地内办公及场地内消防用
水。
2 、本工程将采用 1 种供水方式：
将采用从临时供水点用50mm 水管接至场地作为施工用水，组成供水网络，并在各需要用水部位
留出水龙头；
3 、对于施工地库内用水及场地内用水，考虑水头损失，如水压力不够时，在相应位置配备增压水泵，确保楼层施工用水。
4 、场地内的办公、施工及消防用水采用在临水接入点直接布置用水管至用水部位。
6 、本工程共采用 3 台高压水泵。 1 台作为地库施工用水及消防用水， 1 台作为场地内场地内消防
用水， 1 台作为备用。用水管均采用100 的用水立管，施工用水地库每层设4~5 只头子，水平管与之相接，消防用水每层设 2 只100 消防栓，配两根消防带。每层楼梯口处挂置一组灭火器（ 2 只酸碱型， 2 只干粉型）。外脚手架沿建筑物四角设置灭火器，如一边距离超过50 米。
7、所有水管均沿围墙或路下敷设，呈环状布置，穿越重载车处作加固处理。
具体详见后附图《施工临时用水平面布置示意图》
5、施工临时用电布置
1、工地现场用电由发包方提供的电源，容量为 800KVA，均为临时配电箱，临时配电箱利用架空电缆连
接。
2、施工用电线路采用沿围墙架空（或埋地）的形式接至生产区域，分支线用电缆分别供应至各地
面设置的配电箱处。工程接电沿工程线路纵向设立挂电箱，横向拖箱，以满足施工班组临时接线
要求。
3 、现场施工用电线路采用三相五线制，呈枝状布置，在围墙暗敷布置，每隔30 ～40m 设置一个分配电箱，从分配电箱引出的电缆接至工程内用电位置时，需埋地设置，当电缆经过主要路口时，在套管上回填黄砂浇捣混凝土加固处理；
4 、结构楼层的施工用电，通过电梯井布置一定尺寸的电缆，地下室设 4 只分配电箱；
5 、为了保障施工现场临时用电安全，本工程施工现场临时用电配电严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》（ JGJ46－ 2012）的要求实施。施工中做好接地接零装置，保障施工现场安全用电。
6 、地库的临时照明均需采用安全电压照明。
具体详见后期《临时水电专项施工方案》
6 、临时雨污水排放及卫生
雨污水排放
1 、雨水污水的排放根据现场情况排入南侧道路地块接口处，原则按照南京市环卫部门的要求设置，
同时在现场大门出入口设置三级沉淀池，在施工道路范围内间隔30m 左右设置一集水井，通过现场管网集中排入大门处三级沉淀池内，由此沉淀池内集中排放至市政污水管道，其接驳位置将有
关部门协商确定。
2 、在车辆进出的大门出入口一定位置设置车辆冲洗明沟，洗车位置预留的3000× 4000mm 尺寸，冲洗池的污水经过大门排入三级沉淀池过滤后再排放至业主指定的接驳口。
3、地下室顶的排水措施：在后浇带处砌筑120mm 宽的三皮砖（做好粉刷）进行挡水，然后间隔
20m 设置排水管，接至地下室集水井内，然后用抽水泵进行抽水。
现场卫生
1、为了保持工地环境的清洁卫生，在施工期间所产生的建筑垃圾，集中归类堆放，堆放到工地指定的垃圾
堆放点，并及时运离施工现场，直至工完料清交付使用。
2、在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。
3、有专人负责场地的清扫，早、中、晚各一次。
雨季现场排水系统的日常维修措施
1、成立现场排水系统日常维修班组，专人负责、定期检查和清除排水沟以及沉淀池中积存物，确
保排水沟畅通；
2、逢雨季增加潜水泵，提高排水流量、流速，确保排水畅通、迅速；
3、雨季成立防汛防台工作小组，做到人员到位、职责分明、防汛防台物资储备充裕。
垃圾处理
1、按文明施工要求，施工现场内的垃圾按分类集中归堆，该项工作将统一由专人负责。总承包部设置指定的位置，各专业单位及指定分包单位必须按照垃圾堆放点，用袋装装好各类建筑垃圾，
总承包部派专职人员定时进行清理，并在垃圾堆放点设置标牌，明确垃圾的归类方法、清运时间、责任人、联系电话等。
2、场地内垃圾每天由专人负责来回清扫，集中至场地内垃圾房堆放，并定期由环卫部门负责处理清运。
3、对于现场垃圾：现场建筑垃圾的处理采用定点归堆，定期外运的方法，垃圾堆放点设置在主干道的两
侧或次干道的里侧，同时需做好垃圾堆放点的围档封闭措施。垃圾堆放点采用脚手钢管围
档，并采用双层安全绿网进行封闭，封闭的高度不得小于。对于裸露的建筑垃圾堆放点，为防止
尘土外扬，派人进行定时洒水。外运时用帆布覆盖，以避免运输过程中发生垃圾散落及尘土飞扬
的现象发生。生活垃圾要有容器放置并有规定的地点，派专人管理并定时清除。
7、施工消防设施布置
1、消防器材配置
（1）临时消防用水施工用水用同一根立管，消防用水管一律使用 100 镀锌铁管，在施工区域内设置 4 处消防栓，配备 75m 消防软管。保证消防水流量最小达到
900L/min。
（2）施工区域按每 100 平方米配置灭火器 2 只，防火重点部位按每 25 平方米配置灭火器 1 只。设置的各类灭火器应定期进行检查，及时调换药剂，冬季来临
之际，应预先做好灭火器的防冻保暖工作。
（3）木料、竹笆等易燃材料堆场应按满 25 平方米配备 1 只泡沫或清水灭火器。（4）厨房应配备不少于 4 只泡沫或干粉灭火器。
（5）生活、办公区域，按每一层楼面配备 4 只泡沫或清水灭火器。
2、重点部位防火消防要求
（ 1）氧气、乙炔气专间
①单独设立，配置醒目的禁火标志、防火制度牌及危险物品化学性能表，配备 2 只干粉或二氧化碳灭火器，专间应保持通风，并有遮阳降温设施。
②氧、乙炔钢瓶在出入专间时，应避免冲撞，存放时应保持钢瓶直立，不准横卧
堆放。
③氧气、乙炔气专间的间距不得小于 2 米，专间周围 10 米以内，严禁动用明火。④
专间内照明装置应采用防爆型灯具，控制开关应安装于间外，专间内严禁使用
可能产生火花的工具，严禁存放其他物品，严禁兼作更衣室。
⑤地下设施内严禁设立氧气、乙炔气专间，每层地下室设置 1 处消防器材箱。
⑥乙炔瓶与氧气瓶必须分开保管，使用时两瓶间距不得小于5m，两瓶与用火点
使用间距不得小于10m。
（ 2）油漆间
①油漆间应设置醒目的防火防爆警告标志、防火制度牌及危险物品化学性能表。②油漆间内禁止吸烟，禁止使用明火加温或在密闭状态下溶解漆料。③油漆间内易燃易爆物品应分类存放，保持良好通风，不准将易燃液体露天存放。④油漆间内应安装防爆型灯具，禁止使用日光灯或大支光灯泡。⑤油漆间内外禁止乱倒剩余漆料溶剂，对散落的易燃物品应及时清除，认真做好落手清。
⑥油漆间应设置 2～4 只二氧化碳或干粉灭火器，操作人员要掌握防火灭火的知
识，熟练使用灭火器。
（ 3）变（配）电间
①变（配）电间内严禁烟火，并挂有醒目的警告标志，出入道路畅通。②严格
执行专人管理，持证上岗规定，无关人员不得入内。③间内严禁堆放杂物，不准
带入食品，不准更衣挂衣。④间内应能自然通风，门窗应全部装上金属网罩，墙
壁上任何孔洞应堵死，防止小动物进入。
⑤间内通道应铺设绝缘垫，备有绝缘手套，备有 2 只以上干粉灭火器。
⑥凡有人操作时，应挂出“禁止合闸”警告牌，并有人进行监护。
（ 4）木工间
①木工间内严禁吸烟，严禁动用明火。
②木工间外必须设置禁止烟火标牌、制度牌。
③木工间内禁止使用切割机、砂轮机等机具，木工机械的电气装置应符合安全规范。
④在工作完毕和下班时，刨花木屑等易燃材料应当天清理，堆放于安全地点。
⑤木工间内应设置2～4 只清水或泡沫灭火器，并做好灭火器的保养管理工作。
（5）宿舍①禁止躺在床上吸烟，禁止从窗口向外丢烟头、火柴梗，应投入烟缸
或盛水的容器内。②宿舍内禁止乱拉乱接电线、灯头、插座，禁止使用碘钨灯、
灯泡照明取暖或烘烤。③宿舍内禁止使用电炉、煤油炉、液化石油气，电饭锅、
电炒锅、电水壶等电热
器具。
3、消防管理
（1）编制防火重点部位和消防器材平面布置图，明确划分动火作业区、易燃可燃材料堆场、仓库、易燃废品集中站和生活区等区域，
（2）项目部对现场的消防设施将采取各分包包干的做法，各分包需要负责包干区
内的消防设施的管理工作，承担消防器材破坏损失，
（3）施工现场必须按规定配置消防设施和防台防汛物资，对动火进行审批和监护。（4）加强对明火作业的管理，检查、督促“两证、一器、一监护”制度的落实
情况，《动火许可证》。
（5）按照规定做好防火基础资料的收集、整理工作，建立、健全《防火档案》。（6）施工现场必须实行动火审批制度。严格执行“十不烧” 规章制度，才能进行。（7）在建筑物楼层内、地库脚手架上、临时设施四周应按规定设置足够的灭火器材，并由安全员检查落实到位。
（8）酸碱泡沫灭火器由专人维修、保养，定期调换药剂，标明换药时间，确保
灭火器效能正常。消防供水总管、消防栓、消防带应保持完好。
（9）木料堆场及木材加工场所
木料堆场应分组分垛堆放，组与组之间应设有消防通道；木材加工场所严禁吸烟
和明火作业，刨花、锯末等易燃物品应及时清扫，并倒在指定的安全地点。
（10）电气焊割场所
操作工应该持证上岗，焊割前应该向保卫部门申请用火证后方可作业；焊割作业前应清除或隔离周围的可燃物；焊割作业现场必须配备灭火器材；对装过易燃、
可燃液体和气体及化学危险品的容器，焊割前应彻底清除。
（11）油漆作业场所
油漆作业场所严禁烟火；漆料应设专门仓库存放，油漆车间与漆料仓库应分开；
漆料仓库宜远离临时宿舍和有明火的场所。
（12）用电场所
电器设备的使用不应超过线路的安全负荷，并应装有保险装置；应对电器设备进
行经常性的检查，检查是否有短路、发热和绝缘损坏等情况并及时处理；当电线
穿过墙壁、地板等物体时，应加瓷套管予以隔离；电器设备在使用完毕后应切断
电源。
（13）民工临时宿舍
民工临时宿舍不准存放易燃易爆物品；不准使用电炉和乱接电源；夏天使用蚊香一
定要放在金属盘内，并与可燃物保持一定距离，不应使用可燃物体作灯罩。
4、施工现场每个门卫室各设 2 只灭火器，木制品仓库设 3 只灭火器，办公楼及
每幢宿舍楼走道内设 5 只灭火器，在脚手架的四角每隔 3 步各设置 2 只灭火器，在
施工的建筑中每个楼层内每隔一定距离设置灭火器。灭火器由防火领导小组保
管和定期检查，在易燃物品堆放处和仓库附近应设置明显的防火标志。
5、酸碱泡沫灭火器由专人维修、保养，定期调换药剂，标明换药时间，确保灭火
器效能正常。消防供水总管、消防栓、消防带应保持完好。
6、每层地下室设置2~3 处消防器材箱。
8.现场照明
1、对于确须夜间施工的作业，在不影响周围环境的前提下，办理好夜间施工许可证后，适当安排
夜间施工，保证夜间施工作业的正常合理进行。
2、夜间施工室内照明：主要利用36V 低压照明，还可利用在开关箱中结合小太阳灯局部辅助照
明。
3、夜间施工室外照明：主要利用吊机驾驶室下的 4 只2KW 的镝灯照明，另配小太阳灯局部辅助
照明。
4、地下室照明均采用安全电压照明。
5、灯具离地高度室外>3m，室内 >，大功率的金属卤化灯和钠灯应>5m。
9、现场保卫
由于现场施工单位多，施工集中，大量车辆进出，防止建筑材料的盗窃是现场保卫工作的重点。
我司将委托专业的保安公司，担当保安，加强流动人口的治安管理，并负责现场 24 小时巡视。现场施工人员必须佩戴表明身份的专制胸牌，才能进出场地；车辆进出也必须领证，并经门卫的检查。
现场门卫做好各种来访登记，并保留一部来访登记簿作为记录，不准给予任何未经授权的来访者
逗留在现场。
第四章主要施工分项工程方案
1.测量方案
施工测量包括：平面定位测量、轴线（垂直）测量、标高（水平）测量、建筑沉降观测。
根据发包方提供的基准点及基准线用于定位控制、高程水准点用于水平标高控制。根据基准点及
基准线，测定出本工程定位主控轴线及引桩点并绘图上墙。
平面控制：用坐标引测并做出主控制站,用于控制轴线定位，绘制测量控制点布置图。
施工测量准备
施工测量是各分部分项工程施工的先行工序，其测量质量的好坏直接影响工程的顺利开展和整体
工程质量。
1、测量班子的组建：为保证工程的测量质量，项目部组建一个专门的测量班子进行施工全过程的施
工测量。由测量工程师担任组长，负责每次测量安排，其他施工人员为组员进行配合。项目技
术负责人负责测量复核工作。
2、需用测量仪器：苏州一光
尺 5 把、拉力表 2 个、温度计RTS312L型全站仪一台、J2 经纬仪 1 台、 DS3 水准仪 2 台、 50m
10 支、水准塔尺 4 把、线锤 5 个、 5m 小钢卷尺等测量工具。
长钢
3、根据本工程结构形式的特点，先按照业主提供的高程基准点，将其引测至施工现场内，设置至少 3 个控制点，将其固定在基地内不易被破坏的部位，安排专人进行保护。在埋设点保持稳定后，测定控制点的高程，并记录其数据，作为以后工程测量基准点，且由专业测量人员定期对其复测，与外界高程基准点进行校核。
施工测量方案
1、施工测量工作内容
施工测量包括：平面定位测量、轴线（垂直）测量、标高（水平）测量、施工阶段建筑沉降观测。
2、施工测量的工艺流程
测量仪器检定、检校→场地移交→校测坐标、标高起始依据→建筑物的定位放线（包括复核原有
标高轴线）→建筑物的定期沉降观测。
3、主要测量工作
（1）在桩基础施工期间接管地盘，接管地盘后，立即进行测量导线复核桩基础
结构承包单位是否按照施工图纸的尺寸定线放样及标高完成基础工程。如发现实际
完成部分与施工图纸有差异，将在 7 天内通知业主。配合桩基施工单位进行基础
桩、偏差测量等工作。
（2）在工程施工前，对周边道路 / 管线及建筑物进行详细测绘和记录，并向业主
提交初时记录。
（3）在施工期间（重点在基坑围护及地下室结构施工阶段）对周边道路 / 管线及建
筑物进行监测等工作，并定期向业主提交监测记录。
（4）严格按照设计图纸进行施工的测量、定位工作。
4、施工中轴线和垂直标高的传递
为确保本工程地库结构的垂直度，垂直偏差采取内控为主、外控校核为辅的原则，在每楼层面设置 2 个 150mm×150mm 的垂直偏差观察孔，结构每施工一层后由
专职测量师采用激光垂直仪进行复核，确保层间垂直度偏差≤ 3mm，工程总垂直度
≤ 10mm。
通过以上这些小控制网的建立及相互校核，可以保证本工程测量处于控制精度要
求的范围以内（各水平角误差90 度角为± 20 秒，距离测量精度高于1/10000）。
施工测量质量保证措施
1、施工测量质量保证措施
（1）本工程设专业测量人员，并将资格证书送监理报验；
（2）测量仪器、钢尺、经纬仪、水准仪等符合计量器具周检规定，以保证其观测精度；
（3）校测水准点。根据建设单位提供的测设点，采用用往返法测定其高差。认定所给水准点正确，准予使用；
（4）采用施工轴线交点控制桩位置；
（ 5）控制每层楼板浇注后混凝土面结构标高，电梯井内壁的垂直及内口尺寸，建筑物沉降、竖向倾斜、位移情况，控制偏差在允许范围内。
（ 6）施工定位放线记录及各楼层施工放线记录，填报《施工测量放线报验单》；
2、控制点及引点保护措施
依据业主提供的坐标及水准点，将桩基分包单位移交的轴线点进行复核无误后，再将这些轴线点
的延长线测设到建筑物范围之外的适当位置（以能架设仪器并方便前后左右视看），作为轴线定
位控制基准点。
3、标高控制措施
±层以下直接从水准点引标高到各轴点上，同样每层复核一次，将误差控制在规范允许误差之内。4、施工测量技术保证措施
（1）平面控制网：各层控制网确立后，必须经严格的闭合校验。
（2）为保证测量误差满足要求，水平角测设采用测回法进行测量，即在每测设完一个水平角后，
倒镜测回观测，然后取前后两个半测回角读数的平均值对已测设的水平角进行修正。
（3）用于测量的经纬仪、水准仪、钢尺在施工前应进行校验，并按计量规定进行周检，合格后方
可使用。
2土方开挖方案
测量放线定位准备
（1）在基坑开挖前，场内沿线桩及建筑物定位桩，全部经有关部门测量核准。并且降水到了设计规范要求后才允许开挖。对地下水的情况要了解清楚，每天查看
降水的检测记录。
（2）在场内设置定位标记，以备观测引用。
（3）土方机械及运输车易碰压测量桩，因此在基坑开挖前，应用涂刷过白漆的钢筋（钢管）加以围挡保护。
（4）所有测量桩、点一经核定后，项目部就落实专人（测量员）对其进行定期
检查复核，以确保准确性。
夜间施工照明准备
（ 1）基坑开挖期间，现场施工用电主要是夜间照明和机械的现场小修用电。
（2）所有用电均从现场配备的配电箱内接引通过手提小电箱架空引至土方
开挖区域。施工用电必须有值班电工专门负责，禁止操作工人随意移动（3）夜间照明通过钢管架子架空安置3500W 镝灯照明
（3）挖土机操作范围内的夜间照明采用活动灯架，每个灯架安装 1000W 小碘钨灯。
（4）基坑口边沿设照明灯具和警示灯，确保行人和车辆的安
全。主要施工机械配备
PC220型挖土机 4 台
PC60型挖土机 1 台
运土自卸车20 辆
施工组织人员配备
项目负责人 1 名技术负责人 1 名
施工员 6 名安全员 2 名
机修工 2 名值班电工 2 名
测量员 3 名普工30 名
3.桩基及基坑围护、降水、土方开挖工程
详见《桩基施工方案》，《基坑支护、土方开挖及降水专项方案》。
保证施工安全的技术措施
（1）开工前做好各项安全交底工作，根据本工程地理位置及机械设备配备情
况，运土路线特征，制定安全措施，组织职工安全落实。
（2)夜间挖土时，在施工区域内应配置足够的灯光照明。
（3）坑下施工人员上下采用扣件钢管搭设的爬人扶梯，开挖基坑四周用钢管设置
临时扶栏，并绑密目网，以防人员及物体坠落。
（4)挖土机臂杆旋转区域严禁其他人员施工。当挖土司机视线不清，应配置专职
指导
（5）每天检查车辆挡板和挡土设施是否完好，并及时进行修复。
（6）下雨期间进行挖土时，车辆行走的施工道路，宜设草包及防止污染物品，防
止车辆污及场外道路环境。
（7）工地全封闭施工，大门口设水龙头、排水沟、集水池，出场时必须冲洗干净，方准离开工地，不准将污泥带出门外，影响市容。
（8）夜间挖土施工时，应配置足够的灯光照明。
（9）为预防边坡塌方，禁止在边坡上侧堆土，当在边坡上侧堆置材料及移动施
工机械时，应距离边坡上边缘以外，材料堆置高度不得超过。
（10）提前准备好编织袋、草袋、木桩等物，若边坡局部塌方，则可将坡脚塌
方清除，用草袋或编织袋装土堆砌挡土墙，用木桩打桩加固。
（11）阴雨天气，在临时边坡上应加盖塑料料薄膜，以防止临时边坡上的土体
流失。
（12）严禁从基坑四周向坑内抛物。
（ 13）为防止塌方，禁止在基坑上推车，车辆行走应距槽边3M 以外
（14）每日或雨后必须检查围护及支撑稳定情况，确保安全情况下工作；不得
将土和其他构件堆在支撑上，不得在支撑上行走站立。
（15）挖土中发现管道、电缆及其他埋设物时应及时报告。
（16）基坑四周必须设置防护拦，且挂安全警示牌，防护高度不得低于。
（ 17）坑边堆载严格按照设计要求，控制在15kpa 以内。
. 文明施工管理保洁措施
（1）项目经理指派专人负责保洁工作，确保场容整洁。
（2）生活垃圾必须派人管理，保持坑内和场容整洁。
（3）车辆进出，空车出去，在门口停下，专人用清水冲洗车胎，干净后方可出门。（4）在挖土时，在现场出口处满铺麻袋，施工完毕后拿掉路面清洗干净。
（5）夜间运土车辆保证静音，禁止鸣喇叭扰民。
（6）建立清洁生产的管理制度，制定持续清洁生产计划，并要求严格执行。在车辆进出施工现场的主要出入口设置二级沉淀池及洗车槽，出口道路做硬地坪，随时冲洗外出车辆，确保车辆及大门口马路的清洁。
（7）加强对渣土运输车辆的车况检查，做到持证运营。保证不偷倒，不乱倒渣土
和建筑垃圾。
4、基础结构阶段施工方案
前期工作
基槽验收及混凝土垫层施工
1）、混凝土垫层施工紧跟挖土工作之后，要求基坑土体暴露时间不超过48 小时，会同监理方、
设计院、勘察单位、建设方等单位及时进行地基验槽，以防止坑底土体受雨水侵蚀而影响基础质
量；
2)、通过盲沟将坑底上冒的地下水引入基坑周边预先设好的集水井内，再通过集水井内的潜水泵
抽出基坑。
3)、混凝土垫层施工前应预先设定好标高，混凝土浇捣时采用平板振动机振捣密实，稍待收水后
再用木蟹打磨平整；
4)、根据本工程特点，垫层施工结合土方开挖交叉进行，当基坑土体暴露面积达到 200m 2，并清理到设计标高后，立即进行垫层施工。
桩位复测
1)、在基础垫层浇筑后，根据设计图纸配合桩基施工单位进行基础桩桩位复测，并绘制出完整的
桩位复测图，作为竣工资料存档，如果测量发现桩位偏离太大，超出规范的要求时，应请建设、
监理、设计单位和专业桩基单位共同商量妥善处理。
2)、接桩、补桩及验收
对于部分桩位标高达不到要求的，要进行接桩（甚至补桩）、缺陷修复等工作。并根据设计要求，
请专业的检测单位进行桩的小应变测试。
地下室底板施工方案
基础砖胎模施工方案
）地下室底板四周、基础集水井、承台、基础高低跨处、后浇带等采用240 厚砖胎膜施工，砖胎膜采用 MU10 万能块， DM10 水泥砂浆砌筑，表面 DP20水泥防水砂浆粉刷，砖胎模做法见下图：
C35 砼压顶
厚砖模
C35
2）、基础边模的砌筑：在垫层混凝土浇筑完成后，砌筑砖边模。
基础边模厚度240mm ，材料用混凝土实心砌块（尺寸240*115*53mm ）、 M10 水泥砂浆，砌筑灰
缝饱满。砌块边模靠基础底板侧用20 厚 DP20 水泥防水砂浆粉刷。
3）、集水井、电梯井砖模的砌筑：土方开挖到设计标高后，在电梯井部位土方用挖土机、人工配
合挖除。先与基础底板一起浇筑底部垫层，然后四周用混凝土预制小型砌块、 M10 水泥砂浆砌筑，此砖模砌筑是边回填黄砂，边砌筑斜坡砖模。斜坡砖模面用 60 厚 DP20 水泥防水砂浆粉刷压光。
斜坡砖模上口补浇混凝土垫层与基础底板垫层接平。集水井、电梯井底板垫层浇筑时做出
500*500*200 （深）的集水坑，以便基础底板混凝土浇筑前的抽水。
钢筋施工方案
1）、钢筋放样
钢筋放样前，认真学习图纸，吃透设计意图，而后根据施工程序的先后，本着先翻样、后制作的
原则，进行钢筋翻样，翻样时，不仅做到编号统一，尺寸准确，还要对每一个型号钢筋数量、使
用部位、搭接方法、位置、排列方法和间距，在翻样图上标注清楚。
2）、钢筋制作加工
钢筋下料时，应根据不同的规格和数量进行统筹计划，先下长料，后下短料，或者长短结合，力
求降低钢筋的消耗率。钢筋制作时，应由班组长进行技术交底，对难度较大的应做出样品，而后
进行分工明确，责任到人，挂牌堆放整齐，注明钢筋的编号和制作人的名字。
3）、钢筋接头的方法
由于三级钢筋含碳量较大，为保证钢筋接头强度，所以基础底板内≥ 18mm 的三级钢筋采用直
螺纹套筒连接技术，为保证产品质量，连接接头需按照规范要求做抽样拉伸实验，其他均采用绑
扎连接。
4）、钢筋连接
（1）绑扎搭接
钢筋绑扎将按图纸要求进行，所有规格、尺寸、数量、间距必须核对准确。钢筋的接头形式按图
纸的要求进行施工，并按规范规定进行一定数量的抽检复试。
绑扎时将严格按设计要求进行（设计无要求时，按照规范进行），基础的钢筋绑扎必须在垫层混
凝土达到能承受钢筋和施工操作荷载的强度；而保护层垫块混凝土的强度也必须能承受钢筋重量
和施工荷载。双向受力底板钢筋外围连续二圈必须每个交叉节点绑扎，中间则采取一隔一进行绑
扎。
（2）直螺纹套筒连接①钢筋丝头经检验合格后应保持干净无损伤。②所连钢筋规格必须与连接
套规格一致。③连接水平钢筋时，必须从一头往另一头依次连接，不得从两头往中间或中间往两
端连接。④连接钢筋时，一定要先将待连接钢筋丝头拧入同规格的连接套之后，再用力矩扳手拧
紧钢筋接头，连接成型后用红油漆作出标记，以防遗漏。⑤力矩扳手不使用时，将其力矩值调为
零，以保证其精度。
底板钢筋支架方案
底板钢筋主要为有 18、 16、 14，在钢筋绑扎安装过程中，为确保钢筋的整体稳定性和安装位置准确，必须采用钢筋马镫支架加以固定钢筋。
经过安全计算后，决定对地下室底板、顶板钢筋支架采取如下形式：