粮食储备库建设可行性研究报告

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第一章总论

1.1项目背景

1.1.1项目名称

粮食储备库

1.1.2 项目承办单位

项目承办单位:粮食局

注册地址:**省***

项目负责人:***

项目拟建地点:*********

1.1.3可行性研究报告编制依据

(1)国务院《关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见》(国发[2006]16号)。

(2)省政府办公厅《关于加快发展现代粮食流通产业的意见》(苏政办发[2007]126号)。

(3)市政府办公室《关于加快发展我市现代粮食流通产业的意见》。

(4)***人民政府关于建设市***粮食储备库的请示的批复。

(5)国家计委办公厅计办投资(2002)15号文之《一般工业项目初步可行性研究报告编制大纲》

(6)《粮食仓库建设标准》(2002年修订本)

(7)我国现行粮库建设的有关政策、法规、规范及标准等。

(8)有关“三废”方面的国家标准,如:

a 《工业企业厂界噪声标准》GB12348-1990;

b 《工业企业厂界噪声测量方法》GB12349-1990;

c 《恶臭污染物综合排放标准》GB14554-1996等等。

(9)有关卫生规范,如:

《食品企业通用卫生规程》GB14881-1994等等。

(10)有关安全规范,如:

a 《粉尘防爆安全规程》GB15577-1995;

b 《粮食加工、储运系统粉尘防爆安全规程》GB17440-1998;

(11)有关工业企业设计规范和标准。如:

a 《工业企业噪声控制设计规范》GBJ87-1985;

b 《工业企业采光设计标准(条文说明)》GB50033-1991;

c 《工业企业照明设计标准》GB50034-1992;

d 《工业企业总平面设计规范》GB50187-1993;

e 《工业企业通信设计规范》GBJ42-1981;

f 《工业企业通信接地设计规范》GBJ79-1985等等。

1.2项目概况

1.2.1项目拟建地点

********

1.2.2建设规模与目标

拟建粮食储存规模5万吨,一期3万吨仓储规模及其配套设施,并以仓储规模为依托,配套实施100吨/日大米加工厂及粮食交易市场(规划),将***粮食储备库建设成为集仓储、加工、贸易等三位一体的现代化中心粮库。

1.2.3项目投入资金及经济效益情况

1.2.3.1根据项目内容及规模,结合当地市场主要材料价格,参考类似工程建设经验,完成粮食储备库项目建设工程所需总投资为5000万元,其中一期投资为3500万元。由于粮食储备库项目是政府重点的粮食基础设施工程建设项目,其粮食的收储所需的流动资金为地方政府政策性贷款解决,故不考虑在本项目投资之中。

征地费:800万元

原厂房拆迁费用:100万元

项目所需资金来源:自筹,争取部分上级部门资金。

1.2.3.2项目投入总资金及效益情况

从财务分析的计算结果来讲,本项目财务内部收益率为25.13%,项目投资回收为5.81年,项目财务净现值为3301万元,投资利税率26.96%,投资利润率19.04%。项目财务评价是可行的,应推荐实行。

1.2.4主要技术经济指标

表1-1 主要经济数据及评价指标

1.3问题与建议

(1)由于本项目拟建地点位于***,原有厂房需进行拆迁补偿。因此可能在工程进度时间方面需考虑充足,故本项目建设期按照2年考虑。

(2)土建设计应与工艺设计密切配合,以保证工程顺利进行,保证建成后能获得良好的工艺效果和产品,进而获得良好的经济效益和社会效益。

第二章项目意义

2.1***目前粮食和粮库概况

2.1.1全市粮食产需现状及趋势

(1)粮食种植结构发生重大变化,粮食复种指数大幅度下降。长期以来形成的“麦、油、两稻”种植习惯已逐步被粮经结合、水旱轮作、单季粳稻等模式所取代。尤其是早稻面积大幅度下降,单季稻面积比重迅速扩大。

(2)农业发展呈现新气象。在国家实施粮食直补,减免农业税和小麦最低价收购、良种补贴和农机补贴等一系列政策的共同作用下,全市农村经济出现了加快发展的良好势头,粮食继续增产。06年粮食总产40.97万吨,比上年增长11.9%,其中:夏粮总产2.69万吨,增长1.5倍,秋粮总产38.28万吨,增长7.7%。粮食作物播种面积76.7万亩,其中:夏粮种植面积8.9万亩,水稻种植面积61.7万亩,其他秋粮类6.8万亩。

根据***的城镇建设发展规划,城市人口增长速度较快,同时伴随着地区农业产业结构的调整,市粮食种植面积稳定,粮食总产量将会逐年增加。从中长期发展趋势看,随着人口的不断增加、消费水平的逐步提高,无论是口粮,还是饲料和加工

用粮,都有粮食需求保持长期增长的态势。粮食安全成为社会各界十分关注的焦点问题。

2.1.2***现有粮库情况

由于我市自2000年粮食系统改制以来,国有粮库数量减少,库点分散、陈旧破损,设施老化、年久失修,仓容紧缺的矛盾已严重影响我市地方储备粮食的安全、市场价格的稳定。因此,新建大型储备库迫在眉捷。

2.2项目实施的必要性和可行性

2.2.1项目实施的必要性

粮食是关系到国计民生的特殊商品,粮食安全事关经济发展和社会稳定的大局。粮食安全必需具备和城市规模相匹配的粮食仓储能力、加工能力和物流配置,而建设一定规模的粮库是新形势下保障地方粮食安全的有效手段,对粮食安全运营,加强政府对粮食市场的宏观调控力度和抗御风险能力,具有十分重要的意义。

(1)建设有一定规模储存能力的省级粮库是城市化发展的需要

2006年***粮食种植面积76.74万亩,其中粳稻61.08万亩;小麦8.9万亩;全年粳稻产量35.92万吨,小麦产量2.4万吨。***现有人口78万人(不包括流动人口),按照每人每天400g口粮计算,日消费成品粮216吨,年消耗成品粮11.28万吨。加上流动人口的口粮,种子粮、工业用粮等,粮食需求量较大。而***目前粮食仓储设施落后,仓房陈旧,利用率较低,仓容缺口较大,已不能适应粮食流通的发展要求。而且随着***的经济发展和外来人口的增加,粮食的需求量也将进一步增大,仓容缺口的矛盾日益加剧。为了保证***粮食消费,确保粮食供求平衡,必须建立与之相配套的粮食基础设施。

(2)建设粮食储备库是政府调控粮食市场,保障***及全省粮食安全的需要为了认真贯彻落实国务院农业和粮食工作会议做出的确保国家粮食安全的指示精神,根据省粮食局拟下达我市的采购储存计划并结合我市粮食生产、储存、需求的实际情况,为增强我市的粮食宏观调控能力,确保粮食安全、发展粮食产业化经营,培育粮食现代物流,满足农民售粮和服务社会主义新农村建设的需要,新建一个规模型国有粮食储备仓库和粮食物流中心成为目前粮食工作中一项重要而迫切的任务。

(3)以中心粮库为依托,建设大米加工厂及粮食交易市场(规划),是保证大米成品应急供应、充分发挥市场调节机制的需要。

***目前口粮日需求成品粮在216吨左右(不包括流动人口所需),年消耗11.28万吨。而随着***经济迅速发展,外来人口的增加。成品粮的需求将进一步增加。目前本市原有的大米加工厂大部分加工能力都较低,且加工工艺及设备相对落后。一旦粮食形势出现波动,本市目前的粮食加工能力无法满足居民的应急供应,会造成有谷无米的被动局面。因此,以***粮食储备库项目为依托,新建100吨/日大米加工厂,是保证大米正常应急供给的需要。

粮食是特殊商品,粮食贸易具有一定的市场行为。根据***粮食供应应急预案,在正常情况下粮食的供求平衡要充分发挥市场机制的基础作用,以市场调节为主。以***粮食储备库项目为依托,充分发挥项目的区位优势,利用优越的地理位置及便利的交通条件,在该项目所在地建设粮食批发交易市场(规划),对发挥市场调节机制,搞活粮食市场交易将起着积极作用。

2.2.2项目实施的可行性

(1)地方各级政府高度重视,项目实施政策性较强

按照省局提出的地方储备粮要逐步做到定点储存、规模储存的要求,***粮食局积极规划新的储备库建设。由于我市原有库点因设施老化、年久失修、库容偏小、存储能力差等原因,不符合作为大规模储存储备粮的要求,且也不具备扩容条件。因此,市粮食局按照市政府要求,本着既能盘活现有存量资产,节省投资,量力而行,又能加快储备库建设进程的原则出发,经过反复筛选和论证,决定在*****原厂址新建5万吨规模一期3万吨的储备库,已得到市政府的批准同意。

地方各级政府对***省级粮库建设项目的高度重视,为项目的顺利实施提供了有力的保证。

(2)选址位置优越,建设条件良好

新建******粮食储备库项目选址位于*****(面积为55亩),总用地规划80亩,需新增用地25亩。该库区距***城区西北18公里,位于***东北角,距镇中心约1000米。该库址位于芜太运河北侧,紧靠国道和高速公路,地理位置优越,交通运输便利,满足粮库建设的规划要求。

第三章建设条件

3.1优越的地理位置

***位于**省南部,是长江三角洲地方开放城市之一,东近上海,西偎南京。位于北纬31°1′~31°4′,东经119°08′~119°36′,面积1535平方公里,总人口77.32万。

***东与上海、苏州、无锡相连,南与杭州相连,西接南京,北靠镇江、扬州。***处于经济发达的长江三角洲经济区,可直接接受长江三角洲经济区上海、杭州、苏州、无锡、南京等城市的辐射,产业基地可通过沪宁铁路、沪宁高速公路、沿江高速公路、宁杭高速公路、扬溧高速公路贯通全国,还可通过吞吐量1000万吨的芜太运河货运港口通江达海。

3.2主要原料、燃料及动力供应

(1)100吨/日大米车间年需优质水稻约占4.92万吨。

本项目拟建地是**省***稻谷主产区,全市粮食耕地面积76.74万亩,其中粳稻61.68万亩;小麦8.9万亩,全年粳稻产量35.92万吨,水稻优质率达90%。而且

100吨/日大米车间是以仓储区为依托,完全可以满足车间生产需要;烘干房的生产燃料为米车间的副产品一稻壳,年产0.98万吨的稻壳也可以满足烘干房的燃料用量;因此本项目原料供应充足,完全可以保证满负荷生产的需要。

(2)动力及供应

a 电力

本项目所需能源主要是100吨/日的大米车间投产后消耗的电能,项目总装机容量约600kw。原油米厂电力设施可满足本项目的生产和生活设施供电。

b 水

本项目新建生产部分用水量为3.84吨/日,用量不大,由厂区内原自来水管网供应即可满足要求。

3.3地形地貌、气象、水文、地质、地震情况

3.3.1地形、地貌

拟建场地原为***油米厂厂址,建有厂房,除可利用的办公用房和辅房外,其余应拆除。该拟建场地地形平坦,勘察点孔口标高范围:4.20m~4.97m。地貌单元属长江三角洲冲、沉积平原,地貌类型单一。

3.3.2气候资源

本地属暖温带半湿润季风气候,主要特点是:常年主导风向东南风,次之东北风,夏季主导风向东南风;季风明显,气候温和,四季分明,雨量适中,雨热同步,光照充足,无霜期较长,光热资源比较丰富。

***年均日照2223.4小时,日照率位52%。年均太阳辐射总量124.7千卡/cm2,具有光照充足,光热资源丰富的优势。年平均气温为14.8℃,最低年份为13.4℃,年际差2.4℃。7月最热,月平均27.7℃;一月份最冷,月平均湿度0.9℃;年极端最高气温40.6℃,极端最低气温-23.4℃;平均湿度73℃;冰冻深度0.13。常年主导风向为东南风,次之东北风,夏季主导风向东南风。无霜期多年平均为215天,最长238天,最短179天。

3.3.3水文

全市年平均降水量为823.9mm,年平均降水日数为120.6天。一般春季降水占年降水量的22.8%,夏季占53.6%,秋季占17%,冬季占6.6%。一日最大降水量为

230.5mm,一次最大降水量为266.1mm。由于受季风气候影响,降雨时空分布不均,年际变化大,一般由东南向西北递减。

雨量集中在6月下旬至8月上旬,有降水量最多为7月,平均228.5mm,最少的12月公15.0mm。

据市水文站资料,本地区历史最高洪水位为1931年的3.70米(青岛标高),1991年最高洪水位为3.63米(青岛标高),常州市最高抗洪水位为3.90米(青岛标高)。拟建场地及附近无不良环境介质影响,根据区域水文地质资料,地下水及地基土对钢筋混凝土不具腐蚀性。

3.3.4工程地质

地质构成为第四纪近代冲击岩层,土质以粉砂土为主,部分粘土,地基承载力为80~200kPa,大部分地区为120~150kPa。

3.3.5地震

国家地震局1987年对百年可能发生地震的地点和强度进行了预测,将本地预测为6~6.5度地震危险区,地震烈度为7°区。

第四章工程技术方案

4.1总平面布置

总平面布置应符合工艺、建筑、卫生、防火、劳动保护、交流运输、节约用地等要求,充分利用自然地形,力求做到功能区明确,工艺流程合理,运输线路便捷。做到安全生产、管理方便、造型协调,并考虑本期与发展相结合,与原有相协调。

根据工艺流程、生产规划及场地情况,在保证构成生产能力与生产线简捷的前提下,尽量合理利用土地、使各建构筑物布置合理、紧凑,便于生产操作和生产管理。

4.1.1仓储区总平面布置

库区的东北角为预留发展用地,仓储区位于库区的西部,在北侧设置两出入口。并在南侧粮库码头设置电子衡台一台,便于码头处粮食运输计量作业;

储粮区规则地布置了6栋21m跨60m长拱板平房仓和一栋18m跨48m长排架结构平房仓,平房仓四周均为混凝土硬化地面,便于平房仓进出粮作业;

在场址的东南角布置有:100吨/日大米车间、大粮仓、筒仓、烘干房等,100吨/日大米车间紧邻储区布置在其东南角。该区紧挨库区码头,也可由库区东面道路

直通出入口,减少了对库区的交通干扰,该车间以仓储区为依托,对解决地方成品粮的及时供应提供了保障。

4.1.2绿化布置

在粮食仓库内进行绿化布置,不仅起到净化空气、美化环境的作用,还可用来分割不同使用性质的区域。仓储区建设工程的绿化重点在沿库区围墙四周和生活区,以尽可能的改善粮库环境。在围墙周围种植耐尘的乔木,以获得遮阳、吸尘和降低噪音的效果。

4.1.3交通组织

在粮库北侧布置入口二处,在南侧布置有粮库码头,在码头入口布置一台地中衡,便于由粮食运输时的计量工作。库区内主干道8-10m宽,双车道7m宽,均为双坡混凝土路面,平房仓四周均为可供气车通行的混凝土硬化场地。区内道路均能环通,满足运输、生产作业和消防要求。

4.2工艺技术方案

4.2.1码头吸粮系统

4.2.1.1工艺说明

码头吸粮机系统布置在一个固定的钢结构房内,包括吸粮机、提升机、计量秤、清理筛、除尘器、计量秤,另外一些辅助设备。本设备长8m宽4.5m 高10m,主机功率为37kw,可达30t/h。吸粮房内计量秤也可用作粮食下水时计量。

码头吸粮机配备专利技术防过载电子自控风门和吸粮专门风机可实现“傻瓜”化操作,性能优秀可靠。

4.1.1.2工艺设备清单

表4-1

4.2.2固定架空输送系统及高架输送系统

4.2.2.1工艺说明

固定架空线内安装有双向运行的输送机,既能上料用,又能以后下料用,工艺路线灵活,可进入筒仓,也可进入高架输送系统,又可将仓房内的粮食输送到吸粮房内的计量秤计量后进入船内。

高架输送系统同样为一套双向进出仓自动输送系统,统一控制,工艺路线灵活。

进粮时,可进入粮仓系统进行烘干或储存,供米厂加工,也可送至各平房仓。筒仓系统和烘干房的粮食也可输送入平房仓。

出粮时,各平房仓以及简仓系统的粮食均可通过此系统将粮食输送到吸粮房内的计量秤计量后进入船内。

同时,可通过该系统来完成翻仓的工艺目的。

工艺设计能力:50t/h

整套系统现场整洁、美观;作业环境好、全封闭输送,环保、高效;

现场管理方便,大大减少作业人员;长期运行费用低。

4.2.2.2工艺设备清单

表4-2

4.2.3筒仓的烘干系统

4.2.3.1工艺说明

筒仓系统可用于储存干粮,也可作为烘干系统的烘前烘后仓,工艺灵活,各处粮食可通过输送系统到达筒仓系统,筒仓系统出粮也可通往烘干系统或是大米车间。

烘干系统采用高质量品牌烘干机组,利用稻谷加工的副产品作为燃料,既保证了烘干质量又节约了成本,也有利于环保。

4.2.3.2

表4-3

4.2.4 100吨/日大米车间

4.2.4.1工艺说明

工艺流程

大米生产工艺流程:→筛理→去石→磁选→砻谷→谷糙分离→磁选→砂辊碾米→铁辊碾米→抛光→白米分级→精选→磁选→包装

4.2.4.2大米生产工艺简要说明

清理工序:

原粮进碾米车间后,由刮板输送机送到碾米生产线。进入碾米生产线的原粮稻谷首先进振动清理筛,用于清除与稻谷粒度大小不同的中型和小型杂质,并通过吸风系统清除稻谷中的轻型、小型杂质和灰尘。最后进入去石机,以清除与稻谷比重大小不同的砂石,并通过吸风系统清除稻谷中的轻型、小型杂质和灰尘。

砻谷与谷糙分离工序:

本工序是生产线中的一个重要环节,其生产效果直接影响到产品的质量和经济效益。

清理后的稻谷先由砻谷机脱壳,加工成糙米。稻壳通过吸风和压运系统被输送到大糠库。糙米和稻谷的混合物进谷糙分离机和厚度分级机,以分离出糙米中的稻谷和异粒谷,分离出的稻谷回砻谷机再次脱壳,异谷为副产品。

将谷糙谷分离筛与厚度分级机串联使用,能达到非常好的分离效果,从而为下道的碾米工序创造了有利的工作条件。

碾米与抛光工序:

本工艺设计方案中的碾米工序,采用了二道碾米,一道抛光,三机串联碾米的工艺方式。

糙米进碾米机前先用磁选器除去金属杂质,以保证设备的正常工作,考虑到原粮为长粒稻,在碾米时极易破碎而增加碎米率。因此,第一道碾米选用立式砂辊碾米机,第二道碾米选用立式铁辊碾米机,大米抛光选用了立式铁辊抛光碾米机(加不抛光),这样可大大降低碾米时的碎米率,提高成品米的出米率。

碾米机组的吸出物为米糠和米粞,要进行糠粞分离。

糙米通过本工序二道碾米和一道抛光后,可达到保证成品米精度的效果。

白米分级与色选工序:

糙米经过碾米工序加工后,在成品中产生了一定量的碎米。为了使成品米达到符合商品米销售的要求,就需对成品米销售的要求,就需对成品米进行整理。本工序工作的目的就是分离整粒米中的碎米和异色米,按商品米销售的要求,生产出含碎米率不同的品种。

本工艺设计方案中的碎米分级,采用了二次分级的方式。

头道碎米分级选用了白米分级机,该设备对粒度差异大的原料有较强的适应性,而且出口处对成品的调节方便。进机物料经过本机分级之后的少量小碎米直接打包,符合碎米含量指标的整米到下一道色选工序。碎米含量指标达不到要求的付流物再进下道长度分级机进一步分级。头道白米分级机产生的付流物,再进入长度分级机进一步分级精选,分离出的少量小碎米直接打包。

成品米经过本工序的二次分级,满足了用户对成品米含碎率的不同要求。

稻谷在储藏过程中,由于发热等原因,会使一部分稻米变质,成为黄粒米。黄粒米不仅影响大米的商品价值,也会影响消费者的身体健康,应尽可能剔除。由于

黄粒米与正常白米之间无一般物理特性上的差异,无法用常规清理方法将其清除,只能利用黄粒米与正常白米之间在颜色、反光率上的差异,用色选机将异色米清除。

成品整理工序:

经过分级和色选后的大米必须经过二次抛光才能生产出优质精制米,既可增加成品米的表面洁度,又可延长其保质期。

计量打包工序:

最后一道工序为大米的计量打包工序,用计量包装机组定量打包。

本工艺的产品设计方案为:优质精制米。也可根据市场销售情况再调节优质精致米和普通米的比例。

优质精制米采用1-10kg/袋的小包装,普通米采用15-50kg/袋的大包装。

产量:年处理稻谷4.92万吨;

新建碾米车间总装机容量:450kw;

新建碾米车间的电耗:≤63度/吨米(优质精制米)

成品指标:是高精度成品米含碎率小于10%(米粒长度小于完整米粒2/3的视为碎米);水分≤14.5%;

出米率:≥60-62%(优质精制米);≥65%(普通米)。

用水量:新建碾米车间年用水量约为1152吨(用于大米抛光)。

4.2.4.2工艺设备清单

表4-4

4.3土建工程

4.3.1仓储区

4.3.1.1拱板平房仓

我国平房仓形式多种多样,特别是通过500亿斤中央直属储备粮食工程建设,大跨度、大容量、新型仓也出现不少。选用何种仓型受地区差别、施工能力、仓储规模、使用性质的因素制约。根据**省已建国家储备粮库建设经验,拟建0.7亿斤储备仓采用6栋21m跨度的钢筋混凝土拱板屋盖平房仓,其中4栋为两廒间,2栋为四廒间;1栋18m跨度的钢筋混凝土排架平房仓,为四廒间。

钢筋混凝土拱板平房仓是我国传统形式平房仓中常用类型之一,该仓型具有室内平整美观,不易积灰,造价较低,隔热、防水性能良好等特点,深受我国南方大部分地区喜欢。

(1)粮食堆放形式:散装平堆

由于粮食在仓内存放时间较长,散装水平堆放有利于对粮食进行通风降温、密闭熏蒸、杀虫等。

(2)堆粮高度

根据国家储备粮库的建设经验,6m及6m以上的散装堆粮在我国已取得较为成功的经验。从经济使用的原则出发,本拟建工程所有平房仓散装平堆高度按6m确定。

(3)门窗选型

仓房大门:采用2.7m宽、4.2m高平开保温密闭彩钢板门。

粮情检查门:采用0.8m宽、1.8m高平开保温密闭彩钢板门。

窗:主要采用1.5m宽、1.0m高保温密闭彩钢板窗,配防雀网及地面启闭装置。

仓房大门的作用除供粮食保管人员入仓检查粮情等作业外,对于机械化程度较低的平房仓来说,其更为主要的作用是粮食入、出仓的重要通口。根据我国目前平房仓作业的情况看,粮食入、出仓作业主要仍由移动皮带机等设备完成。因此,仓门宜高不宜低,宜少不宜多,一般每廒间设二处仓房大门即可。目前国内粮库专用门窗生产厂家较多,形式也不尽相同,一般均能满足储备粮仓的保温、密闭要求。

为方便粮食保管员入仓检查粮情,在设计中均增加了粮情检查门,及室外上粮面的钢斜梯,根据建成的粮库来看,此举很有必要,投资增加甚微,却大大降低了保管人员的入仓难度。

窗的作用是满足平房仓内自然通风与采光要求而设置的。随着我国粮食入仓机械的发展、仓内粮食堆放高度在不断提高,从窗洞口进粮作业已相当普遍。根据以往粮库的建设经验,对窗户的要求除应满足保温、密闭要求外,尚应满足地面启闭灵活方便。

(4)结构形式

散装平房仓由于粮食侧压力的作用,维护结构的设计至关重要,围护墙体采用配筋组合砌体,墙体厚度490㎜;屋面采用预应力钢筋混凝土拱板结构;他库荷重较大,地面大面积堆载,天然地基很难满足设计要求,拟采用地基加固的方法处理墙下地基,基础拟采用钢筋混凝土条形基础。

(5)通风降温措施

采用地上笼通风降温技术,对仓内粮食进行通风降温是安全储粮的主要措施之一。尤其是储备粮仓,因仓内粮食存放时间较长,随着粮食的呼吸致使粮温升高,如不及时通风降温,就有坏粮的危险。因此,需在散装平房仓中布置通风、测温装置,做到随时了解粮情,及时通风降温的作业。

地上笼通风技术在我国已有多年的使用历史及成功的使用经验,地上笼不仅投资省、维修方便、布置灵活、通风效果好,且避免了地下槽通风的诸多不利因素,深受许多用户的喜爱。

4.3.1.2排架平房仓

为一栋18m×48m的四廒间平房仓,采用钢筋混凝土柱、钢梁和夹芯钢板屋顶的组合结构。山墙、隔墙墙体厚度490㎜,檐墙墙体厚度370㎜,该排架平房仓除了在结构开式上与拱板平房仓不同以外,其工艺布置,堆粮线、粮情检测、檐高等均与拱板平房仓保持一致。

4.3.2 100吨/日大米加工车间区

(1)100吨/日大米加工车间:为长40m最大跨度处13m的二层钢筋混凝土框架结构。多孔砖墙围护,基础为独立柱基采用C25混凝土,现浇钢筋混凝土框架柱、梁及楼面,混凝土标号采用C25混凝土。

(2)大糠仓:为24Mx12M单层砌体结构。多孔砖墙围护,基础为独立柱基,采用C25混凝土。

4.3.3配套生产设施

(1)钢筋混凝土筒仓:4个直径7m双排布置,仓顶标高18m。基础采用整板基础,混凝土强度等级C30,仓壁混凝土等级C30。

(2)烘干房:为12mX28m(336㎡)单层砌体结构,多孔砖墙围护,基础为独立柱基,采用C25混凝土。

(3)吸粮房:为4.5Mx8M(72㎡)二层曲钢结构,多孔砖墙围护,基础为独立柱基,采用C25混凝土。

综合楼建设可行性研究报告

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目录 第一章总论 (1) 1.1项目背景 (1) 1.2项目概况 (5) 1.3项目建设周期 (6) 1.4问题与建议 (6) 第二章区域概况 (6) 2.1地理位置及人口资源 (7) 2.2经济建设 (7) 2.3自然资源 (9) 2.4兵营镇医疗卫生基础设施状况 (9) 2.5兵营镇卫生事业规划 (10) 第三章需求分析 (11) 3.1需求分析 (11) 第四章项目建设的必要性 (12) 4.1项目建设的目的及预期目标 (12) 4.2项目建设的必要性 (12) 第五章场址选择 (16) 5.1场址所在区域现状 (16) 5.2场址条件 (16) 第六章建筑方案 (18) 6.1项目建设内容和规模 (18) 6.2项目总体规划方案 (18)

6.3建筑方案 (21) 6.4结构工程设计 (23) 6.5给排水工程设计 (26) 6.6电气工程设计 (30) 第七章节能节水措施 (36) 7.1节能、节水的原则和要求 (36) 7.2项目能耗、水耗分析 (37) 7.3节能、节水措施 (37) 第八章环境影响评价 (39) 8.1项目场址环境现状 (39) 8.2环境保护标准 (39) 8.3项目主要污染源 (40) 8.4项目建设与营运对环境的影响分析 (41) 8.5环境保护措施 (43) 8.6环境影响评价结论 (47) 第九章劳动安全卫生消防 (48) 9.1主要危害因素及危害程度分析因素 (48) 9.2安全卫生防范措施 (49) 9.3消防标准及规范 (50) 9.4消防措施 (50) 第十章组织机构与人力资源配置 (51) 10.1组织机构设置 (52) 10.2项目的资金管理 (52) 10.3项目的建设管理 (52)

可研报告标准格式

(一)农业项目预可研报告格式 (二)水利水电项目预可研报告格式(三)社会发展项目预可研报告格式(四)城市基础设施项目预可研报告格式(五)煤矿安全改造项目预可研报告格式(六)产业园区项目可行性研究报告大纲

工业项目预可研报告格式 一、总论 1、项目名称 2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目 指原企业情况) 3、拟建地点 4、建设规模 5、建设年限 6、概算投资 7、效益分析: 二、市场预测 1、产品市场供应现状 2、价格现状与预测 3、产品市场需求预测 三、资源条件评价(指资源开发项目) 1、资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等) 2、资源品质情况(矿产品位、物理性能等) 3、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等) 四、建设规模与产品方案 1、建设规模(达产达标后的规模) 2、产品方案(拟开发产品方案) 五、建设条件分析

1、场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁 工作、施工等) 2、其它条件分析(政策、资源、法律法规等) 六、技术方案、设备方案和工程方案 (一)技术方案 1、生产方法(包括原料路线) 2、工艺流程 (二)主要设备方案 1、主要设备选型(列出清单表) 2、主要设备来源 (三)工程方案 1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规 划图) 2、建筑安装工程量及“三材”用量估算 3、主要建、构筑物工程一览表 七、主要原材料、燃料供应 1、主要原材料、辅助材料品种、质量与年需要量 2、燃料品种、质量与年需要量 3、材料的运输方式 八、环境影响评价 1、项目建设和生产对环境的影响(三废、噪声、粉尘污染等) 2、环境保护措施方案

住宅小区开发建设项目可行性研究报告

住宅小区开发建设项目可行性研究报告

目录 目录 (1) 第一章总论 (5) 1.1项目建设背景 (5) 1.2 项目名称及项目建设单位 (9) 1.3 项目实施位置 (9) 1.4 项目建设规模及标准 (9) 1.5项目建设编制原则、依据、范围 (10) 1.6项目建设的可行性与必要性 (11) 第二章项目区域环境 (13) 2.1区域环境 (13) 第三章项目选址及建设条件 (14) 3.1项目的选址及用地 (14) 3.2项目建设条件及配套资源 (14) 第四章工程建设方案 (17) 4.1本项目用房建设标准及依据 (17) 4.2本项目总体规划 (17) 4.3建筑方案 (19) 4.4砖混结构方案 (21) 4.5框架结构方案 (28) 4.6给、排水方案 (32) 4.7电气方案 (33)

4.8暖、通方案 (34) 4.9景观设计 (36) 第五章消防、安全、环境保护 (38) 5.1编制依据 (38) 5.2环境保护 (38) 5.3环境保护措施 (38) 5.4环境影响评述 (39) 5.5污染防治措施 (39) 5.6结论 (40) 5.7节能 (41) 5.9消防 (42) 第七章建设进度 (45) 7.1 建设进度和计划安排 (45) 第八章工程财务分析说明 (46) 8.1编制说明 (46) 8.2基本假设及指标选取 (47) 第九章“**苑小区”开发建设项目工程投资情况 (49) 9.1工程总投资 (49) 9.2销售收入 (51) 第十章项目风险分析 (53) 11.1主要风险因素识别 (53) 11.2防范和降低风险措施 (55)

办公楼建设项目可行性研究报告

第一章项目提要 1.1 项目名称 XX交通运输管理处办公楼建设项目 1.2 承担单位 XX交通运输管理处 1.3 建设地点 XXXX 1.4 建设性质 新建 1.5 项目背景 XX交通运输管理处是担负全市道路、水路客货运输、汽车维修、驾驶员培训、运输安全管理等职能的综合部门。近年来,随着社会经济的快速发展,交通运输迎来新的发展契机,在XX市社会经济发展和对外开放进程中发挥着日益重要的作用。 安全作为交通运输的首在问题,关系到人民群众生命财产安全,关系到改革发展稳定大局,受到全社会的关注,受到党和各级政府的高度重视。随着交通运输的持续、快速增长,道路交通事故风险日益加大。作为XX交通安全的监管部门,通过加强管理和辛勤的工作,较好的保证了交通安全形势的稳定。但是就总体而言,由于历史投入的不足,全市交通运输支持保障设施仍处于较低水平,交通运输安全

监管能力与经济社会以及交通业发展对安全提出的要求不相适应。基础设施总量不足、执法监督力量和设施装备落后、监管手段缺乏、信息化应用水平不高等问题,极大地制约了XX交通运输管理处履责能力的发挥。 为适应新形势上交通运输管理的需要,落实国家交通运输部明确各地要建立安全技术检验站,负责本地的运输车辆安全技术检验工作的要求,满足“十一五”期间以及今后XX交通运输发展对交通运输安全管理的需求,加大交通运输安全支持保障系统建设力度,市交通运输管理处拟在XX建设办公楼及检测中心,共计土建总规模6330M2。建筑耐久年限为70年,建筑安全等级为二级;并购置相应办公设备及空调等。 1.6 建设期限 2008年11 月~2010年10 月 1.7 总投资及资金筹措 项目总投资1790万元,其资金来源为项目业主自筹。 1.8 项目效益 本项目属公益性项目,是政府履行社会管理的一项基本任务,是负责全市道路、水路客货运输、汽车维修、驾驶员培训、运输安全管理基地。项目的建设将大大强化XX道路运输安全管理和提高运输工具安全技术检验设备设施装备水平,提高运管部门信息收集和指挥通信能力,加大道路运输和车辆监督力度,提高车辆行驶的安全系数。道路运输监管和服务能力的提高,能更好的保障现代物流、旅游等现

2020建设项目可行性研究报告

( 研究报告) 姓名:____________________ 单位:____________________ 日期:____________________ 编号:YB-BH-047676 2020建设项目可行性研究报告Feasibility study report of 2020 construction project

2020建设项目可行性研究报告 本文是作者参照有关规程规范,在实际工作经验的基础上,总结和归纳出信息化项目可研报告的若干原则和要点,希望在水利信息化项目可研报告编制规范出台以前供报告编制单位参考,为水利信息化建设标准化工作尽绵薄之力。 1.水利信息化项目的主要特点和涵盖范围 1.1主要特点 水利信息化工程与传统的有形水利工程不同,它至少具备四个显著的特点:一是复合,项目建设是水利专业技术和信息技术的复合;二是集成,是各种高新技术包括远程自动化监控技术、通讯网络技术、数据库技术、3S(GIS、GPS、RS)技术、数学模型技术、系统集成技术等的相互融合集成;三是共享,项目建设必须实现网络资源和信息资源的程度共享;四是创新,主要是指水利信息化的建设模式尚在探讨阶段,需要建设者在实践中进行技术创新。 1.2涵盖范围 水利信息化项目的涵盖范围,虽然目前还没有明确的定义,但按技术特性归类,应包括一系列与水利政务、业务管理及工程设计、建设和管理等方面有关信息的采集、信息网络系统建设以及业务应用系统软件的开发集成。水利信息化项目的涵盖范围,虽然目前还没有明确的定义,但按技术特性归类,应包括一系列

与水利政务、业务管理及工程设计、建设和管理等方面有关信息的采集、信息网络系统建设以及业务应用系统软件的开发集成。 2.可研报告的编制原则和规程规范 2.1原则 可研报告的编制应贯彻执行我国信息化建设的“统筹规划、国家主导、统一标准、联合建设、互连互通、资源共享”的指导原则,在对工程项目的建设条件和需求进行充分调查分析的基础上,对系统的规模、结构和功能、设备主要技术指标以及配套工程等进行方案比较,提出初选意见和可行性评价。 2.2规程规范 可研报告的编制应参照《水利水电工程可行性研究报告编制规程》(以下简称《水电工程可研报告编制规程》)、《广东省水利信息系统工程建设设计指导书(试行)》(以下简称《指导书》)及相关的技术规程规范进行。 2.3重点环节 计算机网络IP地址是计算机的重要标志,是网络能否互联、信息资源能否共享的首要问题。由于国家和水利行业的信息化标准体系目前尚未正式刊布,现行的计算机网络IP地址分配通常都是由地区或行业根据实际需要临时作出的,技术标准的级别较低,执行起来有一定困难。 《指导书》中的IP地址分配及其域名设计、是依据水利部下发的原则性设计指导书,在已完成的《广东省三防指挥系统工程项目可行性研究报告》基础上统一设计的,既考虑了目前广东省水利信息网的连网需要,也为下一步全省信息化标准体系正式刊布后的修改或转换留下余地。因此,严格按照《指导书》的规定做好自己区域或部门的计算机IP地址和域名分配的规划管理和分配,是执行

写字楼建设项目可行性研究报告

写字楼建设项目可行性研究报告

第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 XX·XX中心综合楼项目 1.1.2项目承办单位 XX县XX基业房地产开发有限公司 1.1.3项目承办单位性质 有限公司 l.1.4项目法人代表 1.1.5开发资质:四级 1.1.6承办单位简介 XX县XX基业房地产开发有限公司于2010年,注册经营期限至2020年12月31日。公司注册资本1008万元,实收资本1008万元。公司主要经营房地产开发、房地产销售业务。公司一般经营项目:物业管理及房地产信息咨询。公司为自然人独资的有限责任制公司。目前公司资产及经营状况良好无不良资产。本公司自成立以来,2010年5月投

资 3500万元,建设XX县XX家园住宅小区(30000平方米)项目,是我公司投资开发建设的第一个住宅项目。目前,30000平方米住宅销售完毕,资金全部回笼。公司现有在职职工22人,公司分为五个科室分别为:投资开发科负责公司开发前期的评估及方案的研究为领导决策提供依据;施工管理科负责公司开发工程的施工管理工作;销售管理科负责公司开发项目的销售管理工作;财务科负责公司的财务工作;人事科主要负责公司人员的学习、劳保、人员的招聘等工作。公司年开发能力为5万平方米房地产规模。公司可支配流动资金5000万元。 l.2报告编制依据和研究范围 1.2.1报告编制依据 1.现行有关设计、规范、标准、规定。 2.XX县城市建设规划及总体发展规划。 3.国家、吉林省有关政策、法规、投资政策。 4.国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》(第二版) 5.项目单位提供的数据资料。 6.有关部门提供的资料和证明等。 1.2.2报告研究范围

工程建设项目可行性研究报告范文

工程建设项目可行性研究报告范文 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。以下是小编整理的关于工程建设项目可行性研究报告范文。欢迎大家参考! 建房房东发包方:以下简称甲方 承接方或承包方:以下简称乙方 现甲方区村大街巷号原有x层楼房,委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式,即包工包建筑材料。为了保证质量,能按时完成任务,甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议:本合同条款本着公平,公正的原则,双方充分协商达成一致意见并签订本合同,双方必须严格遵守执行。 一、工程名称:甲方私人住宅加建 二、工程地点:

三、工程限期:从年月日至年月日止,共月。 四、工程议价:人民币x万元整。 五、承包方式:乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程,乙方全包工包料,包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。 六、工程内容:按照甲方要求和现有模型修建,在x楼加建x层楼房。 建房水泥采用,楼面用钢筋混凝土,室内倒x条横梁,位置由房东安排。楼层高3米。采用x砖,墙面扇灰二遍,贴xx 砖。东面留xx窗x个,具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200300瓷片到墙顶,地面贴300300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门,各留一窗,建厕所位和不锈钢洗手盆,做好排水排污管道,水管材料用联塑。窗材料为东江铝,防盗网为远航不锈钢,飘xcm。 上述材料需为优等品,建好后乙方搞好屋内、四周卫生,做好防火防盗。做到人走场地清。 七、乙方在建房施工时,一定要保证质量。如有不符合质量问题,要求翻工,造成的浪费由乙方自己负责,并负责翻工费用。

教学楼建设项目可行性研究报告

第一章总论 1.1项目概述 1.1.1项目基本情况 项目名称:盘锦市经济技术学校汽修专业实训教学楼建设项目; 承办单位:盘锦市经济技术学校; 建设地址:大洼县田家镇; 建设投资:1200万元; 建筑占地面积:1360㎡(在学校总占地面积95100㎡内); 总建筑面积:5000㎡; 建设期限:2011年7月—2012年11月。 1.1.2建设单位概况 盘锦市经济技术学校坐落在盘锦市大洼县田家镇,是经辽宁省政府批准,全国统一招生,集学历教育、短期培训和职业技能鉴定于一体的国家级重点中等职业学校。 学校占地95100平方米,校舍面积31000平方米,其中有一幢综合大楼,三幢教学楼,两幢实验楼,三幢学生公寓楼,两座学生食堂,一座图书馆,并设有12000平方米的塑胶操场和10000平方米的驾驶员训练场。 学校设有计算机网络、计算机及应用、汽车维修、幼师、焊接、电子技术应用、数控技术应用、电子商务、会计、电脑艺术设计、装潢艺术设计、服装设计与工艺、形象设计与美容美体

共13个专业,现有68个教学班,在校生人数达3252人,现有教师142人,各专业均有市级以上学科带头人,其中高级讲师44人、讲师37人,有研究生学历23人,双师型教师占60%。另外,学校还从企业聘请高级技术人员,组建教学指导团队,实施产教相结合,为提高学生实践能力提供了师资保障。 计算机专业有一个高标准计算机网络管理中心,有计算机1000台,设有办公自动化、图像处理、影视动画、维修、网站建设等网络实训室20个。幼师专业现有钢琴58架,设有钢琴室、舞蹈室、画室、视唱室、形体训练等实训室,来提高学生的实际操作能力。汽车运用与维修专业设有电控发动机、发动机拆装、自动变速器拆装、汽车电气(空调、动车转向、ABS、点火系统)、发动机故障诊断与排除等实训室。 学校拥有雄厚的专业师资力量,严格规范的封闭式量化管理近年来学校先后荣获“辽宁省模范学校”、“省文明单位标兵”、“辽宁省职业教育先进集体”、“省校风校纪先进学校”、“辽宁省教育科研先进单位”、“辽宁省毕业生就业先进集体”、盘锦市“五一奖状”等荣誉称号。 1.2编制依据、目的及范围 1.2.1编制依据 《中华人民共和国教育法》; 《中华人民共和国职业教育法》; 盘锦市经济技术学校《关于建设汽修专业实训教学楼的申

创新创业综合体建设项目可行性研究报告申请报告范文

创新创业综合体建设项目可行性研究报告 中咨国联出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (18) 2.1项目提出背景 (18) 2.2本次建设项目发起缘由 (20) 2.3项目建设必要性分析 (20) 2.3.1促进我国创新创业综合体建设产业快速发展的需要 (21) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22) 2.3.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (22) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23) 2.4项目可行性分析 (24) 2.4.1政策可行性 (24) 2.4.2市场可行性 (24) 2.4.3技术可行性 (24) 2.4.4管理可行性 (25) 2.4.5财务可行性 (25) 2.5创新创业综合体建设项目发展概况 (25) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (26) 2.5.2试验试制工作情况 (26) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (26)

综合楼建设项目可行性研究报告

综合楼建设项目 可行性研究报告

第一章总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称:**综合楼建设项目 1.1.2项目建设单位:******股份有限公司 1.1.3项目建设地点:****——东临路,南接****场,西临路。 1.1.4建设性质:新建 1.1.5法人代表: 1.1.6项目总投资:9085万元 1.1.7建设规模 建筑一栋主体建筑22层,集餐饮、商业、住宅为一体的综合楼。 (1)住宅楼:5-22层为两栋塔式住宅楼组成。 (2)裙楼(4层):一层为商业用房和酒店大堂组成。2—4层为商业用房和餐饮空间。负二层为设备用房及储藏空间,负一层为车库。 (3)总用地面积:11109m2。 (4)总建筑面积:62650m2; (5)建筑基底面积4471.0 m2 1.1.8主要技术指标 (1)容积率:5.85。(2)建筑净密度:6.88%。(3)日照间距系数:>1.6。(4)投资强度:7426.4元/m2。

1.2可行性研究工作的依据和范围 1.2.1研究工作的依据 1.2.1.1胡锦涛在党的十七大上的报告:《高举中国特色社会主义伟大旗帜为夺取全面建设小康社会新胜利而奋斗》; 1.2.1.2国家发展和改革委员会:《关于促进和引导民间投资的若干意见》; 1.2.1.3国家发改委、建设部:《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》; 1.2.1.4《**维吾尔**国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》; 1.2.1.5《乌昌地区国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》; 1.2.1.6******长乃依木2亚森:“乌政府工作报告”(2007年12月15日); 1.2.1.7**及****估价表及各项取费标准; 1.2.1.8****城**规划管理局:“建筑、用地红线说明书”; 1.2.1.9****发展和改革委员会:“****投资项目登记备案证”; 1.2.1.10北京华茂中天建筑设计有限公司:“****公司住宅楼设计”等。 1.2.2研究工作的范围 根据国家有关规定,本可行性研究,主要研究范围为: (1)分析项目依据的产业政策,研究****区内社会经济发展现状和房地产业发展趋势,进行**场需求预测,拟订“**综合楼”开发

项目可行性研究报告范本

项目可行性研究报告范本 第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价 第十一章可行性研究结论与建议 第一章项目总论 总论作为可行性研究报告的首章,要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件,参照下列内容编写。 §1.1 项目背景

§ 1.1.1 项目名称 企业或工程的全称,应和项目建议书所列的名称一致。 § 1.1.2 项目承办单位 承办单位系指负责项目筹建工作的单位(或称建设单位),应注明单位的全称和总负责 人。 §1.1.3 项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资 项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。 § 1.1.4 项目拟建地区、地点 § 1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 如由若干单位协作承担项目可行性研究工作,应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨询机构合作进行可行性研究的项目,则应将承担研究工作的中外各方

的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等,分别说明。 §1.1.6 研究工作依据 在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后,作为可行性研究报告的附件,这些法规、文件、资料大致可分为四个部分: (1)项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件;对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。 (2)可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。 (3)国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。 (4)根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。 §1.1.7 研究工作概况

业务用房建设项目可行性研究报告

更多精品文档下载尽在我的主页 保山市昌宁县漭水等8个乡镇综合文化站 业务用房建设项目 可行性研究报告 昌宁县建筑设计室 二○○八年十一月 专业打造

保山市昌宁县漭水等8个乡镇综合文化站 业务用房建设项目 可行性研究报告 项目名称: 保山市昌宁县漭水等8个乡镇综合文化站 业务用房建设 通讯地址: 昌宁县文化体育局 联系人:穆尚勇电话: 7120146 邮政编码: 678100 申报日期: 2008年11月 项目法人: 昌宁县文化体育局 法人代表: 穆尚勇(昌宁县文化体育局局长) 可研报告审定:祁腾飞(昌宁县建筑设计室主任、工程师) —2—

可研报告审核: 杨迎春(昌宁县建筑设计室工程师) 可研报告编写: 祁腾飞(昌宁县建筑设计室主任、工程师 ) 杨迎春(昌宁县建筑设计室工程师) 马宏(昌宁县文化体育局副局长) 穆光荣(昌宁县文化体育局干部) 参加可行性研究人员: 穆尚勇( 昌宁县文化体育局局长 ) 杨永军( 昌宁县发展和改革局副局长 ) 马宏( 昌宁县文化体育局副局长) 8个乡镇分管领导和文化站站长 目录 1、项目概况 (1) —3—

1.1项目基本情况 (1) 1.2可研报告编制的依据: (2) 1.3项目建设的原则 (2) 1.4项目建设目标 (3) 1.5结论 (3) 2.项目提出的背景 (4) 2.1昌宁县基本县情 (4) 2.2昌宁县文化事业概况 (5) 3.项目建设的必要性和可行性 (7) 3.1项目建设的必要性 (7) 3.2项目建设的可行性 (8) 4.各乡镇综合文化站基础建设方案 (9) 4.1漭水镇综合文化站 (9) 4.2卡斯镇综合文化站 (12) 4.3耇街乡综合文化站 (14) 4.4勐统镇综合文化站 (16) 4.5湾甸乡综合文化站 (18) 4.6田园镇综合文化站 (22) 4.7珠街乡综合文化站 (26) 4.8鸡飞乡综合文化站 (30) 5.环境保护、消防、防雷及安全 (34) 5.1环境保护 (34) —4—

幼儿园综合楼项目建设可行性研究报告

幼儿园综合楼项目建设可行性研究报告 幼儿园综合楼项目建设可行性研究报 告 **县幼儿园 二O—O年六月一日 第一章总论 第一章项目背景与建设的必要性 第三章市场预测与建设规模 第四章建设条件与场址 第五章工程技术方案 第六章环境保护 第七章节约能源 第八章组织机构和劳动定员 第九章项目实施进度建议

第十章组织管理和工程招投标方案第十章投资估算与资金筹措

第十二章社会效益分析和综合评价 第一章总论 一、项目名称及承办单位 1 、项目名称:** 县幼儿园综合楼 2 、项目承办单位 承办单位:** 县幼儿园法定代表人:黄晓菲 3 、项目拟建地点:** 县幼儿园 4 、可行性研究报告编制单位:** 县幼儿园 二、研究工作的依据和范围

1 、研究工作的依据根据近期中央出台的进一步扩大内需促进经济平稳较快增长的十项措施,结合我县实际情况,制定项目建设报告。 2 、研究工作的范围 了解** 县幼儿教育的现状及发展规划,分析建设** 县幼儿园综合楼建设的必要性。 根据辖区内幼儿教育的发展规划和职能要求,拟定学校综合楼建设规模。根据拟定的建设规模,落实建设条件,确定土建项目的供配电、给排水、通风、总平面布置等专业的设计方案及实训设备购置。 估算项目总投资,分析项目的社会效益,评价本项目建设的合理性和可行性。 三、研究工作概况项目研究人员对拟建项目学校进行现场踏勘,落实建设外部条件,根据收集到的基础资料和调查结果进行分析,提出多种技术方案进行比较,确定推荐的建设规模和工程技术方案后,编写本可行性研究报告。 四、主要技术、经济指标和研究结论 1 、主要技术指标 综合楼建筑面积550 平方米 2 、主要经济指标 项目总投资60 万元,用于土建部分60万元。 3 、研究结论 本可行性研究报告对项目的建设方案、生源前景、项目投资估算、项目建设的效益和意义进行了全面分析和研究,认为项目的建设具有良好的社会

综合档案馆建设项目可研报告(完整版)

目录 1 总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2建设单位概况 (3) 1.3项目建设的理由 (3) 1.4项目可行性研究报告的编制依据 (5) 1.5可行性研究范围和内容 (5) 1.6结论与建议 (6) 2 项目投资环境及必要性、可行性分析 (8) 2.1项目投资环境 (8) 2.2项目提出的社会背景 (14) 2.3项目建设的必要性 (15) 2.4项目建设的可行性 (17) 3 项目建设规模 (19) 3.1某某县档案馆现状 (19) 3.2项目建设规模 (19) 4 土地利用与建设条件 (21) 4.1土地利用 (21) 4.2建设条件 (21) 5 项目建设方案 (25) 5.1方案设计原则 (25) 5.2总平面布局 (25) 5.3土建工程方案 (26) 5.4给排水设计 (29) 5.5暖通工程设计 (30)

6 劳动安全卫生与消防 (34) 6.1设计依据 (34) 6.2劳动安全 (34) 6.3消防 (35) 6.4预期效果及评价 (36) 7 环境保护 (37) 7.1评价依据 (37) 7.2评价分析原则 (37) 7.3环境现状分析 (38) 7.4施工期对环境的影响及保护措施 (38) 7.5运行期对环境的影响及保护措施 (39) 7.6环境影响评价 (40) 8 节能方案 (42) 8.1节能原则 (42) 8.2编制依据 (42) 8.3主要能耗指标计算 (42) 8.4节能措施 (44) 9 项目组织与管理 (48) 9.1项目组织 (48) 9.2项目管理 (49) 10 项目实施进度 (50) 10.1建设工期 (50) 10.2工程实施进度安排 (50) 10.3工程进度表 (50) 11 投资估算与资金筹措 (52)

建设项目可行性研究报告应包含的内容

建设项目可行性研究报告应包含的内容

可行性研究报告内容 1 总论 1.1 概述 1.1.1 项目名称、主办单位名称、企业性质及法人 1.1.2 可行性研究报告编制的依据和原则 1.1.3 项目提出的背景(改建、扩建和技术改造项目要说明企业现有概况)、投资必要性和经济意义 1.1.4 研究范围 1.1.5 研究的主要过程 1.2 研究结论 1.2.1 研究的简要综合结论 1.2.2 存在的主要问题和建议 附:主要技术经济指标表 主要技术经济指标表

2 市场预测 2.1 国内外市场情况预测 2.1.1 产品现有品种、型号、规格、质量标准情况和用途 2.1.2 产品国内、外市场供需情况的现状和主要消费去向 2.1.3 国内外目同或可替代产品近几年已有的和在建的生产能力、产量情况及变化趋势预测 2.1.4 近几年产品进出口情况 2.1.5 产品国内、外近期、远期需要量的预测和消费覆盖面的发展趋势 2.1.6 产品的销售预测、竞争能力和进入国际市场的前景 2.2 产品价格的分析 2.2.1 国内、外产品价格的现状 2.2.2 产品价格的稳定性及变化趋势预测 2,2.3 产品内销、外销或替代进口价格确定原则和意见 3 产品方案及生产规模 3.1 产品方案的选择与比较 3.2 产品方案是否符合国家产业政策,行业发展规划、技术政策、产品结构和国家清洁生产的要求 3.3 生产规模和各装置的规模(以日和年产量计)确定的原则和理由

3.4 产品、中间产品和副产品的品种、数量、规格及质量指标老厂改、扩建和技术改造项目要结合企业现有内部和外部条件,对产品方案和生产规模作方案比较,进行优选。 4 工艺技术方案 4.1 工艺技术方案的选择 4.1.1 原料路线确定的原则和依据 4.1.2 国内\外工艺技术概况 4.1.3 工艺技术方案的比较和选择理由 4.1.4 引进技术和进口设备,要说明引进方式、引进和进口的范围、内容及理由。说明可能引进技术和进口设备的国家与公司(写明外文全称)4.1.5 引进技术和进口设备消化、吸收、新的建议 4.2 工艺流程和消耗定额 4.2.1 全厂总工艺流程和车间(装置)的工艺流程说明[附全厂工艺总流程图和车间(装置)工艺流程图] 4.2.2 全厂物料平衡方案 4.2.3 全厂热平衡方案 4.2.4 车间(装置)原材料、辅助材料和燃料、动力消耗定额及国内外先进水平比较 4.3 自控技术方案 4.3.1 自控水平和主要控制方案 4,3.2 仪表类型的确定 4.3.3 主要关键仪表选择 4.4 主要设备的选择 4.4.1 根据工艺技术方案的情况,主要关键设备方案比较和选用的理由 4.4.2 大型超限设备名称、重量、尺寸 4.4.3 进口设备应提出国内、外设备拟分交方案或与外国厂商合作制造方案(附进口设备表)

新版住宅楼建设项目可行性研究报告

住宅楼建设项目可行性研究报告

目录 第一章总论 (1) 一、项目概况 (1) 二、企业概况 (1) 三、研究依据及范围 (3) 四、主要技术经济指标 (4) 五、研究结论与建议 (5) 第二章项目背景与建设的必要性 (8) 一、项目背景 (8) 二、项目建设的必要性 (10) 三、项目建设的意义 (12) 第三章市场分析 (13) 二、隆回县房地产发展态势 (19) 三、区域市场分析 (20) 第四章建设内容及建设规模 (23) 一、建设内容 (23) 二、建设规模 (23) 第五章区域位置及建设条件 (24) 一、区域位置 (24) 二、自然条件 (24) 三、建设条件 (26) 第六章工程技术方案 (26)

一、规划设计的基本原则 (26) 二、总体规划及建筑设计 (27) 三、主要技术经济指标 (29) 四、结构设计说明 (29) 五、给水排水设计说明 (33) 六、建筑电气设计说明 (34) 七、暖通设计说明 (36) 八、消防工程 (37) 第七章环境保护及节能 (39) 一、环境保护 (39) 二、节能 (40) 第八章物业管理 (46) 一、物业管理计划 (46) 二、机构设置 (46) 第九章项目招投标与实施进度 (47) 一、项目招投标 (47) 二、实施进度计划 (47) 第十章组织管理机构和职工人数的确定 (48) 一、组织管理机构 (48) 二、职工人数的确定 (48) 第十一章投资估算 (49) 一、编制说明 (49)

二、总投资估算表 (50) 第十二章项目财务预测数据 (51) 一、资金筹措及投资使用计划 (51) 二、项目的计算期 (52) 三、经营及销售税金 (52) 四、经营成本费用估算 (55) 五、利润及利润分配 (56) 六、借款还本付息估算 (57) 第十三章项目财务评价 (60) 一、财务的盈利分析 (60) 二、清偿能力分析 (61) 三、敏感性分析 (63)

建设项目可行性报告范文

建设项目可行性报告范文 以下是小编整理的关于水利信息化建设项目可行性报告 范文。欢迎大家参考! 本文是作者参照有关规程规范,在实际工作经验的基础上,总结 和归纳出信息化项目可研报告的若干原则和要点, 希望在水利信息化项目可 研报告编制规范出台以前供报告编制单位参考, 为水利信息化建设标准化工作尽 绵薄之力。 1.水利信息化项目的主要特点和涵盖范围 1.1 主要特点 水利信息化工程与传统的有形水利工程不同,它至少具备四个显著的特点: 一是复合,项目建设是水利专业技术和信息技术的复合;二是集成,是各种高新 技术包括远程自动化监控技术、通讯网络技术、数据库技术、3S(GIS、GPS、RS) 技术、数学模型技术、系统集成技术等的相互融合集成;三是共享,项目建设必 须实现网络资源和信息资源的最大程度共享;四是创新,主要是指水利信息化的 建设模式尚在探讨阶段,需要建设者在实践中进行技术创新。 1.2 涵盖范围 水利信息化项目的涵盖范围, 虽然目前还没有明确的定义, 但按技术特性归 类,应包括一系列与水利政务、业务管理及工程设计、建设和管理等方面有关信 息的采集、 信息网络系统建设以及业务应用系统软件的开发集成。 水利信息化项 目的涵盖范围,虽然目前还没有明确的定义,但按技术特性归类,应包括一系列 与水利政务、业务管理及工程设计、建设和管理等方面有关信息的采集、信息网 络系统建设以及业务应用系统软件的开发集成。 2.可研报告的编制原则和规程规范 2.1 原则 可研报告的编制应贯彻执行我国信息化建设的“统筹规划、 国家主导、 统一标准、联合建设、互连互通、资源共享”的指导原则,在对工程项目 的建设条件和需求进行充分调查分析的基础上,对系统的规模、结构和功能、设 备主要技术指标以及配套工程等进行方案比较,提出初选意见 和可行性评价。
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工程建设项目可行性研究报告

( 可行性报告) 姓名:____________________ 单位:____________________ 日期:____________________ 编号:YB-BH-051672 工程建设项目可行性研究报告Feasibility study report of engineering construction project

工程建设项目可行性研究报告 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 由鄂尔多斯市东胜区发展和改革局主持,在鄂尔多斯市召开了《富兴花园三期工程建设项目可行性研究报告》专家咨询评估会议。鄂尔多斯市东胜区发展和改革局、鄂尔多斯市建银房地产开发有限责任公司、内蒙古乘风交通咨询有限公司等单位的领导和代表,以及专家组成员(名单附后)出席了会议。专家组审阅了可行性研究报告,并听取了编制单位的汇报后,提出如下咨询评估意见和建议: 一、总体评价 编制框架内容基本符合可行性研究报告要求,但在建筑规模的确定依据、建筑和结构设计方案说明、消防内容和建筑设备选型等方面没有达到编制深度要求,缺乏附图,核实总投资。建议重新编制。 二、具体意见和建议 (一)总论、建筑、结构 1、报告已提供净用地面积、绿化率、停车位数量,未提供基底面积和道路

面积,建议报告补充完善。既为三期工程,应先说明地块现有设施。市场预测应针对项目内容进行。 2、“建设用地规划条件意见书”要求本项目建筑密度<20%,而本项目实施方案确定的建筑密度为26.5%,超出规划条件,建议说明理由,并重新确定实施方案建筑密度。 3、“建设用地规划条件意见书”要求本项目建筑高度<80米,而本项目实施方案虽说明各建筑总层数,但未提供实施方案各建筑高度,也未说明主要建筑高度是否满足规划条件,需补充实施方案各建筑高度。 4、完善建设项目的平面布局、建筑功能、交通组织设计方案。 5、细化建筑方案内容,各建筑应分别说明,特别关于地下室应单独说明功能。 6、补充结构设计内容,说明建筑结构基础的形式、埋置深度及地基承载力的设计要求,完善建设项目上部结构和下部结构的建筑结构形式及设计要求等。 7、补充建设项目规划总平面图、建筑的相关图纸。 (二)建筑设备 1、核实市政给排水、供热、燃气、电力、电信的条件和参数,补充室外管道和设施平面布置图,明确主要水池、设备、管道等的规格和数量,补充主要设备材料表。 2、各建筑的设备工程应分建筑分别说明。 3、补充负荷估算的内容,如用水量、排水量、供热负荷、用电负荷、空调冷热负荷等。 4、细化动力设计内容,如换热站等。

学校宿舍楼可行性研究报告

中学宿舍楼可行性研究报告第一章总论 1.1 项目名称 泰州市蒋垛中学学生宿舍楼建设项目。 1.2 项目承建单位泰州市蒋垛中学。 1.3 项目建设地址 项目建设地址位于泰州市蒋垛中学院内。拟建学生宿舍楼1 幢建筑面积约1247 平方米。 1.4 项目建设规模及内容 泰州市蒋垛中学学生宿舍楼新建项目,总投资150万元,建筑面积约1247平方米。建设规模为: 新建学生宿舍楼1幢:为预制装配式集成宿舍,建筑面积1247平方米,每层设18间宿舍。总概算投资130万元。 本项目配套设施有:架子用床、宿舍壁柜、智能门禁、安全监控及其他费用概算投资20万元。 1.5 可行性研究报告编制依据 1、国家建设部等三部委《农村普通中小学校建设标准》(建标109―2008) 2、泰州市蒋垛中学提供有关资料和编制要求。 1.6 主要技术经济指标 按照《农村普通中小学校建设标准》,初中的建筑容积率不宜小于0.8。教学及教学辅助用房初中设置:普通教室、音乐教室、乐器室、实验室、仪器准

备室、化学药品库、劳动技术教室、图书室、教师阅览室、学生阅览室、语言 教室、语言资料室、多功能教室、电教器材室(兼放映室)、微型计算机教室、 微机辅助室、风雨活动室、科技活动室、体育器材室(兼体育教师办公室)。 行政教学办公用房初中设置:设置党政办公室、教学办公室、会议室、文 印档案室、卫生保健室、总务仓库、社团办公室、传达值宿室。 生活服务用房初中设置:教工宿舍、学生宿舍、教工食堂、学生食堂、开 水房及浴室、教工厕所、学生厕所。 初中实验室(含物理、化学、生物实验室):12 班、18 班、24 班应分别 设置二间、三间、四间,使用面积均为 90m /间。另相应配备仪器准备室,总 使用面积分别为 80m 、120m 、160m 。 初中学生宿舍:每校均应设置学生宿舍,解决比例宜按学生人数的 50%住 校计,居住面积为 2.7m /生,12 班、18 班、24 班的总居住面积分别为 810m 、1215m 、1620m 。初中学生食堂:每校均应设置,就餐人数宜按学生 人数的 70%计,使用面积均为 1.5m /座,12 班、18 班、24 班的总使用面积分 别为 630m 、945m 、1260m 。 初中开水房及浴室:每校均应设置,总使用面积:12 班、18 班、24 班分 别为 40m2、55m2、70m2。初中 12 班、18 班、24 班宜分别设置 200 m 、250 m 、300 m 环形跑道田径场一个。中小学校均应设置适量的球类、器械等运动场 地。确无条件设置田径运动场的学校,最少应设置能满足全校学生进行体操、 器械、球类以及小学低年级游戏等活动的场地,平均不少于 4m /生。 第二章 项目背景及建设的必要性 2.1 泰州市蒋垛镇概况 蒋垛镇位于姜堰市东南部,与泰兴市、海安县、如皋市毗邻,系黄桥革命 老区的农业大镇,是苏中第一个红色苏维埃政权诞生地。该镇水陆交通便捷, 境内有东、西姜黄河、南干河,姜八线公路穿境而过。农业资源丰富,是著名 的商品粮、银杏、蔬菜、生猪、蚕茧生产基地;工业基础较好,优势产品较多, 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2

可研报告一般需要甲方提供的资料有1

可研报告一般需要甲方提供的资料有:1、公司的基本情况介绍(企业性质、人员组织结构、财务状况、公司业绩等);企业法人基本情况等;2、企业法人营业执照即组织机构代码证复印件;3、建设用地的获得方式;若项目建设厂址的地块采取征用形式取得使用权方式,则需提供有关的土地征用的价格和协议书,特别是建设用地的一些审批手续(要有当地政府部门出具的有效的法文);4、单位建设的设备名单、规格型号、数量、设备价格;5、建筑面积、建筑类型以及造价投资等;以及整个建设的用水、用电等消耗指标;6、建设地正常情况下的砖混结构建筑、框架结构建筑、轻型钢屋架结构建筑的工程造价;7、项目建设厂址的落实情况(用1:500或1:1000比例测量勾绘的项目地块地形图;8、提供本项目建设厂址的总平面布置图;9、项目建设厂址的具体位置、四邻关系,厂址现有的基础设施情况(水、电、路等基础详细设施,建筑还包括地上、地下,最好搞到一张拟建地块的市政规划图);10、贵单位为本项目建成后的原料组织及供应方式初步打算;外购燃料及动力等;11、建设单位建设实施本项目的建设资金来源渠道及主要筹措方式; 12、一般还要进行一些必要实地调查和勘察等;13、你帮人家做可研报告,特别是建筑还是要到当地进行实地踏勘,与甲方进行现场了解,最好弄到拟建地的一些地质、气候、水文等一些基础性的材料等。 编制房地产项目的可行性研究报告时,需要房地产公司提供如下资料: 一、前期手续 1、中标通知书 2、土地出让合同及土地出让金缴纳证明 3、土地使用证 4、建设用地规划许可证 5、建设工程规划许可证 6、建设工程施工许可证 7、商品房销售许可证 8、公司法人执照复印件、资格证复印件 9、公司主要概况及主要领导简介、业绩 10、最近三年经过审计的资产、损益、现金流量表 11、公司章程及批复文件 12、企业资质及信用等级 二、规划设计 1、规划局发放的规划批文 2、设计图纸(区域位置图) 3、平、立、剖面图,平面结构布置图 4、房地产项目效果图、楼书、内外装修介绍、设备安装情况

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