地上权设定契约书经典模板
合同编号:2021-xx-xx 合同/协议模板
合同名称:
甲方:
乙方:
签订时间:
签订地点:
地上权设定契约书经典模板
立契约书人____________ (以下简称甲方) ____________(以下简称乙方)兹为签订地上权设定契约书,经当事人协议,订立条款如下:_________
第一条乙方将后记土地,为甲方设定地上权。
第二条地上权设定目的是为了甲方所有的钢筋水泥建筑物。
第三条地上权有效期限,自立约日起____年为限。
第四条租金以每平方米人民币____元,在每年的____月____日付给。
第五条乙方必须办理前记地上权设定的登记手续。
本契约书正本一式两份,签名盖章后当事人各执一份为凭。
地上权人(甲方):_________
住址:_________
身份证号码:_________
地上权设定人(乙方):_________
住址:_________
身份证号码:_________
_________年 _________月 _________日
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合同签订的注意事项:
为预防和减少合同争议,在合同订立过程中应当注意以下三个方面的问题:
第一,对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。
第二,选择书面形式签订合同。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷,最好选择书面形式订立合同,白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议,也应当在事后及时补签书面合同。
第三,合同条款要清楚全面具体。尽量参照同类合同的示范文本订立合同,没有示范文本的,应当在合同书中写明当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的方法等事项。
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