项目融资计划书(完整版)资料讲解

项目融资计划书(完整

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项目融资计划书（完整版）

一、项目概述:农业项目融资方案

1。项目简介:本项目是农业旅游项目。农业是国家和民族的基础。国家也深知这一点，大力发展农业工程。

项目位于北京市后花园怀柔，中国重点城镇怀柔北房镇。项目占地100亩。它的地理位置极为优越。接近101国道。怀柔18号风景很近。从北京到怀柔只需20分钟的车程，坐公共汽车936916980辆。潮白河环抱自然。完全。

政府支持这个项目,符合国家政策,享受政府政策补贴,地理位置优越,周围环境很好,前景广阔,投资小,回报快,收入是稳定的,项目需要550万资金,恢复成本,实现利润。

二、项目分析:

1。项目基本情况:该项目计划建造120观光温室生态餐厅和辅助设施,不仅可以相互依赖,彼此互补的优势,但也独立运作,并整合农业种植、水产养殖、旅游、观光、采摘、餐饮、住宿、度假、休闲、养老成一个综合公园。区域。

2。项目缘起:绿色休闲观光农业是一个新兴项目，发展空间广阔。随着人们生活水平的不断提高，渴望回归简单，追求乡村乐趣成为时尚。经过几天的紧张而繁忙的生存竞争,偶尔的假期和休闲,或在田地里工作,或者在晚上黄金熔炼日落走在安静的小路,呼吸清新湿润的空气充满了芬芳的土壤,让人们感到放松和开心,所有的烦恼和疲劳都消失了。生态农业观光园结合自身优势，挖掘农业资源优势，强化城市服务辐射功能，刺激消费，增加收入，开辟郊区旅游农业增收的新途径，为新农村建设开辟新的农业模式。

正式的发展和实践证明，以农业为主体的乡村旅游和农户休闲将是未来的发展形式。随着中国老龄化的到来，即使是适合种花种草的土地，城市工薪阶层也很难找到一个拥有新鲜空气的老年圣地。我们的公园只是满足他们的需要。

3.文件状态文件:政府发放的项目补贴文件。

4所示。施工过程与保证:政府大力开发支持，只有支持，才不会有任何阻碍，我公司本身就是施工公司，可以节约高效的完成施工，而销售团队可以收回部分资金。

三。财务及施工计划:

1、项目需要500万50万资金和50万自有资金。

2。预付款的主要任务是建设一个旅游温室，需要300万元。建设完成后，政府将补助240万元。同时，由水、电、路和政府统一安装温室，为我们铺设滴灌，安装电动卷帘机。这些项目将为我们节省近200万元。

3、在完善和销售温室的同时，建设生态餐厅，计划投资100万。

4、园区管理完善，温室保温50万。

四。市场分析:

1。项目周边温室一次性租给当地农民20年，10万套，供大于求。如果把温室租给北京的老年人，费用在15 -20万。(居住:每间棚400平方米，客厅80平方米)

2。如果我们自己经营，政府提供项目，政府会每年给我们补贴，并承诺保证每个温室的纯利润是1万元一年，利润会翻倍。

五、融资方式:融资、借贷与合作。

六。项目建设财务计划:

1、观光温室主楼300万。

2、生态餐厅建设100万。

3、园区管理完善，温室保温50万。

4、餐厅设备、材料、人工、操作50万件。

5、渔塘、园林绿化500余处人和。

七。项目行动计划:

温室栽培有政府补贴和承诺，最保守的估计是100万。