《农村初中英语词汇教学策略研究》研究报告

《农村初中英语词汇教学策略研究》研究报告
《农村初中英语词汇教学策略研究》研究报告

《农村初中英语词汇教学策略研究》研究报告课题负责人:三棵榆树镇中学陈妍

一、本课题立项研究的基本情况

(一)词汇教学的界定:

英语词汇是其所有单词的总称。英语词汇意义错综复杂,具体表现在其多样性、层次性和可变性。英语自身的特点增加了词汇教学的难度。因而,英语词汇的教学是英语教学中颇为枯燥、费时且收效往往欠佳的教学活动。词汇是构成语言材料的基础。语言学家指出,词是一种语言符号(linguistic sign)是语音、意义和语法特点三者统一的整体。词的意义又分为外延意义(denotation)和内涵意义(connotation),要想理解词汇的意义,我们必须了解外延意义和内涵意义这两个词汇学上的概念。

核心概念界定:词汇是构成语言的最基本材料,是语言的最小单位,词汇是英语学习的基础。中年级的英语学习句型、语法和单词的学习量都很大,而单词量掌握的多少又直接关系到高年级的阅读和写作。因此抓好中年级的单词记忆效率对学生的学习力发展具有重要意义。

(二)本课题研究现状述评、存在的问题、选题意义。

1、国内外同类课题的研究状况:

国内对中学阶段英语单词识记的教学策略研究还是比较活跃的。熊德兰的《怎样记牢英语单词》,对英语单词的学习进行了系统的研究;江西师范大学黄亮文的《拼读法与中学单词识记》课题,从教师教学角度对学生英语单词的学习进行了探讨研究;江苏省南通市通州区姜灶中学的《初中英语单词教学研究》课题,从教师如何教学生识记单词的角度进行了探讨研究;江苏省盐城市龙冈初级中学胡芳的《谈谈中学生识记英语单词的策略》,从拆分单词法、分类记忆法、联想法等对学生识记单词进行了研究;湖南省宁远县禾亭镇中心校张微的《试论初中学生英语单词识记策略》从四步法、兴趣、学以致用与及时复习原则四个方面,阐述增强英语单词记忆的有效策略。这些课题的研究,都为我们今后提高学生识记英语单词的研究提供很大的帮助。

尽管识记单词的方法很多(拆分单词法、分类记忆法、联想法、翻译法,句子教学法,实物法,图片法,语义法,释义法,近义,反义法,上下文法,交际法),但效果不理想。同学们用得最多的仍然是从左到右念字母机械识记法。因此,我结合自身的教学经验探索了在单词教学方面的一种有效方法——拼读识记单词法。

2、初中英语词汇教学存在的问题

词汇教学在整个英语教学中的地位时何等的重要,然而,根据英语词汇教学的多维性、联系性、层次性、直观性、复现性、发展性的特点,目前初中英语词汇教学存在着不少的问题:

1、词汇教学过于薄弱。

2、缺乏对学生词汇学习和记忆方面方法策略的指导。

3、认为学生只有记住课文中出现的所有单词才能达到教材的要求,老师才能放心。

4、不能有效地帮助学生复习、巩固已学的词汇。

5、孤立地讲解词义,缺乏创设语境

词汇教学不只是单词教学,单词只有组成句子和话语之后,才能实现其交际功能。要确定词义和用法,必须有具体的情景和语境。随着社会的进步,英语越来越受重视,而在英语教学中,词汇教学是必不可少的一个重要环节。词汇教学要以儿童的心理需要、认知过程的规律为指导,要根据词汇教学的多维性、联系性、层次性、直观性、复现性、发展性的特点,让学生全面地感知、理解新词,正确得法地模仿新词的发音,灵活运用新词,用科学的方法记忆单词的拼写,利用艾宾浩斯曲线的规律,科学合理地复习单词。使学生轻松快乐得学习英语,掌握良好的学习方法,各方面的能力得到培养,为以后进一步学习英语打下坚实的基础。

3、研究本课题的意义:

教学策略的界定:本课题的研究对象初中七、八年级的学生,针对初中英语教学中如何让学生在快乐中记忆单词的问题,有一定的针对性和实践操作性,是解决初中英语教师教学中遇到的困惑的一把钥匙,重点解决初中学生不会记忆单词的困难。

本课题在研究阶段结合三棵榆树镇中学课堂教学实验,在教学实践中总结经验,形成理论成果。本课题特别适用于农村初中学校,符

合新课程改革的要求,有利于建设探究式、合作式的新型课堂。

词汇教学不只是单词教学,单词只有组成句子和话语之后,才能实现其交际功能。要确定词义和用法,必须有具体的情景和语境我认为中学的词汇教学要以学生的心理需要、认知过程的规律为指导,要根据词汇教学的规律的特点,让学生全面地感知、理解新词,正确得法地模仿新词的发音,灵活运用新词,用科学的方法记忆单词的拼写,利用艾宾浩斯曲线的规律,科学合理地复习单词。使学生轻松快乐得学习英语,掌握良好的学习方法,各方面的能力得到培养,为以后进一步学习英语打下坚实的基础。

随着我国对外交流的日益扩大,英语学科逐步成为中学中一个仅次于语文、数学的科目。作为一名中学教师,在五年的教学实践中,深感中学英语教学的难度;英语不是母语,缺乏语言环境,要学好它,需要功夫和毅力,但中学生性格叛逆,意志力不够坚强,一旦遇到困难就容易放弃,不容易深层理解学习英语的重要意义,这就很容易导致班内学生的两极分化,给统一的班级授课制带来一定的困难。

本课题研究的理论价值:

尝试探索总结适合农村中学英语词汇教学实际情况的规律性的

基本教育学知识,以促进农村中学关于英语词汇教学的校本研究实践活动。

本课题实践价值是:

通过本课题研究,切实提高农村英语词汇教学的科学性和实效性,切实提高一线教师有关英语词汇教学的理论知识水平,以及针对

英语词汇教学设计水平和课堂教学实践水平。

二.本课题的研究目标、主要内容、研究思路、研究方法和实施步骤研究目标

1. 通过对课题的研究,探索多种行之有效的教学策略。

2. 提高了每个学生的素质,端正了学习态度,培养了浓厚的学习兴趣和良好的学习习惯。

3.提高了学生英语听、说、读、写的水平及实际运用英语的综合运用能力。

4.培养教师从事教育科研工作方面的基本能力。

研究内容

1、通过前期问卷调查,调查学生在单词记忆方面存在的困难和中学生英语单词记忆的基本方法。

2、结合教材实际,根据部分英语单词本身的基本发音规律归纳总结记忆方法。

3、结合学生实际,探索农村英语词汇教学中培养学生识记单词能力的教学策略。

研究思路

通过本课题的研究促使学校成立一个校本级的科研团队,使本校其他教师一起进行研究活动。通过对英语词汇教学的策略研究以达到提高农村中学英语教学成绩。

(四)研究方法和步骤

本课题研究在对现状、原因、实施对策等内容的研究中,会选择使用调查法、经验研究法等科研方法;在针对实施对策的研究过程中除了会使用上述方法外,还将使用观察法、行动研究法、文献法等科研方法。

三、研究过程与解决方法

(一)、小学英语词汇教学方法

词汇教学如此重要,而小学生大多活泼、好动,有意注意的持续时间往往很短。枯燥的单词教学很容易削弱他们学习英语的兴趣,甚至于使他们产生畏难情绪。结合小学生活泼、好动的性格,针对他们喜欢唱唱跳跳的特点,我在教学中寓教于乐,做了以下的尝试。

一、直观教学法

直观教学法(Direct method):儿童的心理特征之一是专注于具体的直观事物,物体越直观,形象越具体,儿童越感兴趣。教师尽量先教儿童生活中常用、常见、常听的事物名称,将事物或其图片带进课堂。

直观教学法特点:具体地讲利用图文并茂,挂图,实物演示,多媒体,现场参观,视频等等来进行教学.这种方法适合名词的教授,例如,动物,食物,衣服,文具等等。

人通过感官获取各种信息来感知周围世界的存在,它在学习中占有极为重要的地位。我在教学过程中准备了各种各样的单词卡片、头

饰、图片等,教每一个新单词学生都能亲眼看见,这样也不需要花时间去解释含义。教材在出示新单词时都有图片,这样图文并茂,学生心眼合一,认知更加简单,更加难忘。而且这些图基本上都是卡通的,符合小学生的认知心理。比如学习a piece of candy, a bag of chips, a carton of ice cream等这一类单词时出示相应的图片,鲜亮的色彩,可爱的卡通图画一下子就吸引了学生的注意力。充分调动了学生学习的积极性。如我在教动物单词时,和学生一起动手做小动物的头饰,并让他们模仿小动物的声音和动作,比一比谁是模仿秀中的冠军。孩子们都雀跃起来,模仿得非常好,课堂的气氛也相当活跃。

二、游戏教学法

游戏教学法(Play Method):是以游戏的形式,使学生在激烈的竞赛中,在无比的兴奋中,甚至是在刺激和上瘾中,不知不觉地学到了教材中的内容,或者学到了青少年必须掌握的知识。

游戏教学法特点:用游戏形式复习单词、句型,练习新语言点,使学生寓学于乐,在活泼、轻忪、愉快的气氛中自然而然地获得英语知识与技能。游戏要求简短易行,有趣味,而且要与本课教学内容紧密相关。这种方法适合动词及动词短语的记忆,以及一些简单的词汇教学。

游戏深受小学生的喜爱,因为在游戏中,学生可以自由自在地发挥自己的儿童天性,可以无拘无束地深受老师欢迎地动起来。而且在这种游戏中,学生不仅会增强学习英语的兴趣,有了成功的体验,而且记忆也达到前所未有的高潮。请看下面例子:学习表示水果的单词

apple 、pear、banana。教师把这三种水果分别切成小块,用牙签扎好,同时让学生进行击鼓传花的游戏活动,课堂上完全可用敲黑板擦传红领巾的方法进行,传到谁那,谁就快速地尝一小块水果,然后快速地说出这个单词。这样小学生尤其是低年级学生都想在课堂上尝一尝,说一说,而且学生的注意力特别集中,盼着快传到自己这儿呢?还有在学习一句话What can you do?后,教师可以把这几个词分别写在五个卡片上,教师可以不按顺序地分别问五个词“Where is can(you/do/what/?)?“然后再问Where is “What can you do?”学生就自动排成一个句子。也可以两个词或三个词地一问,方法灵活多样。这样小学生尤其是低年级学生都想在课堂上尝一尝,说一说,而且学生的注意力特别集中,盼着快传到自己这儿呢?学生的学习兴趣可想而知。当然游戏的方法很多,像“摸一摸与猜一猜“、“连词成句“、“夺红旗“、“看口型猜单词”、“听声音找单词”、“手拍单词”、“BINGO”等等。试想,这样进行英语教学学生能不喜欢吗?能不愿意上英语课吗?只要我们的教师潜心钻研,把英语教学与各种活动有机的结合起来,一定能激发学生学习英语的兴趣,让他们开开心心、快快乐乐。

三、歌谣串词法

歌谣串词法(Chant Methed):是利用歌谣的简捷、明快、说起来琅琅上口的特点,使学生保持旺盛的学习热情与饱满的学习精力。

歌谣串词法特点:是把英语教学与童谣结合起来就会增加很多的趣味性,使学生沉浸其中,自觉或不自觉地说英语,记忆会更加鲜明、

持久。可以是全英文的,也可以是中英结合的。这种方法适合星期,颜色,数字,月份等带有顺序行的词语的教学。

在学习表示星期的词时,可以编成这样的:Monday, Monday, today is Monday; Tuesday, Tuesday, today is Tuesday.还有一种就是中英结合的,例如学习表示颜色的单词 yellow 、green、blue,我们教师可以编成如下的童谣,(1)黄色、黄色yellow, yellow 、yellow 、 yellow。(2)绿色、绿色 green, green、green、green。

(3)蓝色、蓝色blue ,blue 、blue、blue 。同时还可以反过来说:yellow, yellow,是黄色;green, green是绿色;blue, blue是蓝色。像在学习数字时,我们可以编成:你拍一,我拍一,英文one就是一;你拍二,我拍二,英文two就是二,三四五以至所有的数字我们都可以这么做。同时,让学生边说边拍自己的手或同桌两人对拍,速度可以时快时慢,声音可以时低时高。这样学生在说说玩玩中就学了英语。学生并不觉得英语那么陌生、那么难学,学生对英语学习有了欲望,教学效果省时高效。从而使学生“盼上英语课”而不是“怕上英语课”。

作为教师,就要与时俱进,不断探索适合学生的教学方法,不断总结,不断学习,不断反省,在成长的教学中进步,通过本次的社会实践和调查,我受益匪浅在以后的教学中我将不断创新,不断提高自己教学能力,为教育事业奋斗,贡献自己的力量。

俗话说,教学有法,教无定法,贵在得法。教师要善于结合实际教学需要,灵活地和有创造性地使用教材。尤其是单词教学。才能使学生对单词善学、会学。学而忘我,乐此不疲。使英语学习形成一个

良性循环。

(二)如何有效地进行初中英语词汇教学

在初中英语教学中,词汇的学习是一个重要的组成部分. 为此,教师和学生都要认识到词汇在语言中的重要地位,认识到词汇学习是贯穿整个英语教学过程的重要环节,要提高对词汇教学和学习的重视,不断研究和创新英语词汇教学方法,不断总结和提高教学水平。教学中,教师作为教学活动的主导,应当在高效率开展教学的同时,有效地指导学生的外语学习,特别应有效地指导学生的词汇学习,这要求我们对现行的一些教、学方法做一些反省。下面,谈谈在教学中学生和老师存在的问题并提出相关的教学建议。

一、学生在学习词汇过程中存在的问题

由于汉语和英语在许多方面存在着很大的差异,给中学生学习词汇带来了不少困难.有如下表现:

1.学生在读音方面感觉困难很大,难以读准单词,有相当一部分学生往往有汉语为英语单词注音. 如“Thank you very much!”,有的学生就标注为“三克油喂给马吃”。

2.在拼写方面,学生没有意识到字母在单词中的读音与单词的拼写有着一定能够的规律.在记忆单词的时候,没有通过读音和字母的关系来记忆,常常是死记硬背单词字母的组合.

3在记忆单词的意义的时候,过分注意该单词所对应的汉语意思的记忆,学生完全靠死记硬背掌握单词.在七年级的时候,由于内容较少,词汇简单,学生尚能应付,但随着年级的增高,英语内容的深化,词

汇量的增加,学生起来越感觉到词汇的记忆已成为学习英语的最大障碍.于是,逐渐对英语产生厌学情绪,有的甚至于放弃这门学科.

4、心理问题。对英语学科存有畏难情绪,缺乏信心,丧失学习兴趣,或认为学好英语也没用。

二、当前初中英语词汇教学中存在的一些问题

1、我们的学生来自乡村,他们接触英语的机会几乎为零。本来就是死记硬背的单词,背了又没有较好的语言环境去运用,因此单词学了很容易就忘掉。慢慢地,学生就对英语失去了兴趣。记单词也成了学生最头疼的事情。

2、教师讲解重词汇的字面意义,轻词汇的文化内涵。只按照课后的词汇表,详细地讲解单词的拼写、音标、词性和搭配等,对于单词的文化背景很少提,殊不知,多讲解一些文化习俗的知识,既开阔学生的视野,更激发了学生的学习兴趣。

3、教师在课堂教学中只教课本出现的单词,很少联系学生的实际生活。适当地扩展一些课外的相关内容,可以不断地激发学生的求知欲。

4.有的教师在教学中对每个单词都同等对待,都一古脑儿地传授给学生,没有明确地告诉学生哪些单词只要求能听懂,哪些单词要求能听、读。无形中增加了学生的负担。

三、词汇教学之我见

那究竟该如何进行词汇教学呢?我经过一段时间的摸索和尝试,对词汇教学的思路和方法有了新的认识和理解,这里略谈几点意见:

1、直观法

即采用如图片、实物、玩具、幻灯片等一系列辅助教具以及手势、动作、表情开展新词教学。既形象生动的展示了词汇的含意,又吸引学生的注意,使之对教学内容有了深刻理解,易记易学。

特别是对于刚接触英语的学习者,采用直观教学,使学生一开始就把实物或某些动作与英语直接联系起来,获得直观印象。如教“ wallet ”一词, 就向学生出示一个钱夹,说:“This is a wallet ”。再拿另一个钱夹说:“This is a wallet , too.”反复几遍,学生很容易明白了“wallet ”即是“钱夹”。这种教学法,可实现单词的“音、形、义”三位一体,既主动形象,又情趣浓厚;既可营造和谐的气氛,又可大大提高学生的记忆效果。同时也可培养学生的观察力、想象力和创造力,增强了学生的学习兴趣。多数单词是不便利用带进课堂的实物进行学习的,我们可以借助多媒体,这能更容易激发学生的兴趣,触发他们的想象力。漂亮的图片、配以对应的音乐,更能引起学生的视听参与,会在短时间识记理解单词,这种形式很有生命力。在教学七年级下册第九单元时,我放了几个图片,周星驰的《大话西游》,学生看完这个图片就哈哈大笑,我立即就引入了comedy(喜剧片),接着学生很快就掌握funny(好笑的)。第二个图片是《功夫之王》,照此方法学生学会了actionmovie(动作片),也学到了exciting(刺激的)。

2. 感官记忆。背单词时反复出声读单词几遍,并一边读一边写,声音形象一并传到大脑中,记忆就清晰多了,这样记忆单词就能做到“眼到,口到,耳到,手到”。利用多种感官刺激,比单一的视觉识

记深刻得多,记得也牢靠。。

3.音义结合学单词。

在教学coffee(咖啡)sofa(沙发)salad(沙拉)等单词时,我利用了这些外来词汇的英语发音和汉语发音相似,让学生根据汉语发音记住了这些单词。利用音义记单词,学生就能更好地、全面地掌握词汇,达到事半功倍的效果,教师也能达到高效教学的目的。

4、“听”“拼”法

英语属于拼音文字,虽然字母的名称音和字母在单词中的读音不同,但是,字母在单词中的读音还是有一定的规律可循。学好语音不但有利于正确地以声音的方式表达思想,而且对词汇的学习和记忆大有帮助。因此学生应能熟练地运用所学的拼读规则拼写单词。教师则应从一开始就严格要求学生养成良好的发音习惯,对国际音标要求人人过关,为学习词汇打好坚实的基础。并在“听”的基础上加强读音规则的教学,以培养学生的拼读能力(invented spelling ability)。在教学中先让学生通过听英语单词分辨出单词的读音之后,再引导学生掌握字母或字母组合的读音规则,从而掌握正确的拼写形式,并能够根据字母在单词中的读音规律把单词拼写出来。要注意在教学新词时可用列已学过的相似词,逐渐加强对所学词的音形印象。如学clear时,先教学生拼读,再列出 hear,dear, ear,tear,year等单词,进行音、形、义上的比较,记忆效果就更好.这不仅解决了学生掌握词汇的一个很重要的问题——拼写单词,还培养了学生的阅读能力。

显然,培养学生的拼读能力应该从最简单的拼读抓起,采取循序渐进的原则,通过归类和比较,使学生掌握单词中字母及组合的读音规律,能听能写也能读。

5、练“写”巩固词汇法

尽管口头进行了大量练习,没有笔头练习很难巩固。可补充默写单词、翻译短语,并用短语造句。听写也是综合性很强的练习形式。还可让学生根据所给的几个关键词,自由发挥编写故事,充分发挥学生的想象力和创造力。

实践证明,灵活多样的教学方法,能激发和培养学生学习英语词汇的兴趣,能有效地训练基本技能。而耐心启发,积极引导学生运用各种记忆方法更能使英语词汇的教学质量大大提高。

四、研究中存在的问题

1.我们的英语教师队伍还不够专业,这需要我们不断的学习来提高自身的业务水平。

2.与外界交流不够,与大城市的优秀教师进行交流太少。

3.农村学校资金缺乏,教学条件较为落后。运用多媒体手段上课的机会比较少。

4.在教学过程过,英语电影学生很难接触到,这是我们教学中存在的问题,也是我们努力改变的一个现状。

5.课堂上我们尽量用英语和学生进行交流,但是课后学生几乎没有英语环境,所以只靠课堂远远做不到听力和口语的训练要求。

五、今后的工作展望

本课题现在虽然面临结题阶段,但我目前的研究仍然只是处于这项研究的初级阶段,也只是对农村小学英语词汇教学进行了初步的研究,所以,我打算在以后教育教学中,将本课题的相关研究继续探索下去,争取在通过比较全面系统的研究以后,能够将农村小学英语词汇教学形成一个相对完整的教学理论与实践操作指导体系,从而能够为有志于研究农村中小学英语学科关于词汇教学的同仁提供有参考

价值的研究成果。

六、参考文献目录

1、国家教育部《英语课程标准》,北京师范大学出版社,2001年

2、张韵斐现代英语词汇学概论北京:北京师范大学出版社 2006,7

3、叶文涛,初中英语词汇的教与学,《教师论坛》

4、张海峰,初中词汇教学策略,《阴山学刊》,1999年第2期83页。

5、黄亮文《拼读法与中学单词识记》《学园(教育科研)》2005

6、张微《试论初中学生英语单词识记策略》《学园(教育科研)》2012年01期

7、王玲,初中英语词汇教学初探,《通化师范学院学报》,2004年第12期。

8、肖惜,《英语教师职业技能训练》。高等教育出版社,2002。

9、田蓉,浅谈初中英语词汇教学,《太原教育学院学报》,1999年第3期第53页。

10、黄颖,英语词汇教学不应忽视,《广西教育学院学报》,2003年第1期。

七、致谢

本课题是自己在多年从事英语教学工作实践中,通过对发生在身边的诸多有悖于英语词汇教学的各种不良教学现象的细心观察、感悟体会、读书学习、积极思考、反复总结基础上逐渐形成的。因此,值得让我感谢的人有很多:非常感谢学校领导多年来在我成长过程中所给予的热情关怀和教学指导,使我明确了教学研究的方向;非常感谢多年来与我一起工作的诸位同事们,在无数次的合作研讨中给了我非常多的感悟和启发,你们就是我能够战胜各种工作困难的团队动力;非常感谢在课题整个运行过程中一直得到了县教科所领导的多次耐心帮助指导,使我对完成这项研究任务始终没有偏离正确的科研轨道并充满了自信;非常感谢多年来对我的研究课题给予各种帮助的历届学生们,是你们让我深刻认识到了这项研究工作的科学价值;非常感谢在研究工作期间给予我各种工作便利的家人、孩子和朋友们。让我在此一并致以最诚挚的谢意!

课题负责人:陈妍

2015年6月20日

(完整版)项目可行性研究报告结构框架

每个可研项目的内容均有差异,下面是一个通常的框架。可行性研究报告标准框架 第1章项目总论6 §1.1 项目背景6 §1.1.1 项目名称6 §1.1.2 项目承办单位6 §1.1.3 项目主管部门6 §1.1.4 项目拟建地区、地点6 §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表7 §1.1.6 研究工作依据7 §1.1.7 研究工作概况7 §1.2 可行性研究结论7 §1.2.1 市场预测和项目规模8 §1.2.2 原材料、燃料和动力供应8 §1.2.3 厂址8 §1.2.4 项目工程技术方案8 §1.2.5 环境保护8 §1.2.6 工厂组织及劳动定员8

§1.2.7 项目建设进度9 §1.2.8 投资估算和资金筹措9 §1.2.9 项目财务和经济评论9 §1.2.10 项目综合评价结论9 §1.3 主要技术经济指标表9 §1.4 存在问题及建议9 第2章项目背景和发展概况10 §2.1 项目提出的背景10 §2.1.1 国家或行业发展规划10 §2.1.2 项目发起人和发起缘由10 §2.2 项目发展概况10 §2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果10 §2.2.2 试验试制工作情况11 §2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况11 §2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程11§2.3 投资的必要性11 第3章市场分析与建设规模12 §3.1 市场调查12 §3.1.1 拟建项目产出物用途调查12

§3.1.2 产品现有生产能力调查12§3.1.3 产品产量及销售量调查12§3.1.4 替代产品调查13 §3.1.5 产品价格调查13 §3.1.6 国外市场调查13 §3.2 市场预测13 §3.2.1 国内市场需求预测13 §3.2.2 产品出口或进口替代分析14§3.2.3 价格预测14 §3.3 市场推销战略14 §3.3.1 推销方式14 §3.3.2 推销措施15 §3.3.3 促销价格制度15 §3.3.4 产品销售费用预测15 §3.4 产品方案和建设规模15 §3.4.1 产品方案15 §3.4.2 建设规模15 §3.5 产品销售收入预测16 第4章建设条件与厂址选择17

住宅小区开发建设项目可行性研究报告

住宅小区开发建设项目可行性研究报告

目录 目录 (1) 第一章总论 (5) 1.1项目建设背景 (5) 1.2 项目名称及项目建设单位 (9) 1.3 项目实施位置 (9) 1.4 项目建设规模及标准 (9) 1.5项目建设编制原则、依据、范围 (10) 1.6项目建设的可行性与必要性 (11) 第二章项目区域环境 (13) 2.1区域环境 (13) 第三章项目选址及建设条件 (14) 3.1项目的选址及用地 (14) 3.2项目建设条件及配套资源 (14) 第四章工程建设方案 (17) 4.1本项目用房建设标准及依据 (17) 4.2本项目总体规划 (17) 4.3建筑方案 (19) 4.4砖混结构方案 (21) 4.5框架结构方案 (28) 4.6给、排水方案 (32) 4.7电气方案 (33)

4.8暖、通方案 (34) 4.9景观设计 (36) 第五章消防、安全、环境保护 (38) 5.1编制依据 (38) 5.2环境保护 (38) 5.3环境保护措施 (38) 5.4环境影响评述 (39) 5.5污染防治措施 (39) 5.6结论 (40) 5.7节能 (41) 5.9消防 (42) 第七章建设进度 (45) 7.1 建设进度和计划安排 (45) 第八章工程财务分析说明 (46) 8.1编制说明 (46) 8.2基本假设及指标选取 (47) 第九章“**苑小区”开发建设项目工程投资情况 (49) 9.1工程总投资 (49) 9.2销售收入 (51) 第十章项目风险分析 (53) 11.1主要风险因素识别 (53) 11.2防范和降低风险措施 (55)

深圳市招商东岸家园和东岸城央公寓工程可行性研究报告-广州中撰咨询

深圳市招商东岸家园和东岸城央公寓工 程 可行性研究报告 (典型案例〃仅供参考) 广州中撰企业投资咨询有限公司 地址:中国·广州

目录 第一章深圳市招商东岸家园和东岸城央公寓工程概论 (1) 一、深圳市招商东岸家园和东岸城央公寓工程名称及承办单位 (1) 二、深圳市招商东岸家园和东岸城央公寓工程可行性研究报告委托编制单位 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) (一)项目可行性报告编制依据 (2) (二)可行性研究报告编制原则 (2) (三)可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程 (5) 六、深圳市招商东岸家园和东岸城央公寓工程产品方案及建设规模 .. 6 七、深圳市招商东岸家园和东岸城央公寓工程总投资估算 (6) 八、工艺技术装备方案的选择 (6) 九、项目实施进度建议 (6) 十、研究结论 (7) 十一、深圳市招商东岸家园和东岸城央公寓工程主要经济技术指标 .. 9项目主要经济技术指标一览表 (9) 第二章深圳市招商东岸家园和东岸城央公寓工程产品说明 (15) 第三章深圳市招商东岸家园和东岸城央公寓工程市场分析预测 (15) 第四章项目选址科学性分析 (16) 一、厂址的选择原则 (16) 二、厂址选择方案 (16) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17) 五、项目用地利用指标 (17) 项目占地及建筑工程投资一览表 (18)

六、项目选址综合评价 (19) 第五章项目建设内容与建设规模 (20) 一、建设内容 (20) (一)土建工程 (20) (二)设备购臵 (20) 二、建设规模 (21) 第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21) 一、原辅材料供应条件 (21) (一)主要原辅材料供应 (21) (二)原辅材料来源 (21) 原辅材料及能源供应情况一览表 (22) 二、基本生产条件 (23) 第七章工程技术方案 (24) 一、工艺技术方案的选用原则 (24) 二、工艺技术方案 (25) (一)工艺技术来源及特点 (25) (二)技术保障措施 (25) (三)产品生产工艺流程 (25) 深圳市招商东岸家园和东岸城央公寓工程生产工艺流程示意简图 (26) 三、设备的选择 (26) (一)设备配臵原则 (26) (二)设备配臵方案 (27) 主要设备投资明细表 (28) 第八章环境保护 (28) 一、环境保护设计依据 (29) 二、污染物的来源 (30) (一)深圳市招商东岸家园和东岸城央公寓工程建设期污染源 (31)

项目可行性分析报告(模板)

项目可行性分析报告 第一部分:项目总论 一、项目概况 二、可行性研究结论 三、主要技术经济指标表 四、项目存在问题与建议 第二部分项目背景 一、项目提出背景 二、项目发展概况 三、项目投资的必要性 第三部分项目投资所在城市的基本概况 一、城市基本发展情况 二、城市地理位置、交通、 三、城市气候与生态环境 四、城市的人文环境 五、城市经济状况 六、城市的人口结构及人均经济状况 七、城市整体发展规划及功能布局 八、城市对项目的影响与建议措施 第四部分市场分析 一、整体房地产市场发展状况分析 二、项目区域市场分析 第五部分地块分析 一、地块概况 二、地块分析 三、土地价格 四、土地升值潜力初步评估 五、项目取得用地的法律及政策性风险分析

六、地块SWOT分析 七、项目评价 第六部分项目定位 一、项目目标设置 二、项目整体定位策略 三、项目定位建议 第七部分项目整体规划分析 一、项目规划设计可行性分析 二、项目规划设计的主题及概念 第八部分项目开发建设进度安排与销售节点 一、项目分期开发设置 二、工程计划 三、销售节点 第九部分投资估算与资金筹措 一、成本预测 二、税务分析 三、资金筹措 四、资金投放使用计划 第十部分销售收入测定 一、销售收入测算 二、销售利润测算 第十一部分财务与敏感性分析 一、项目盈利能力分析 二、项目盈亏平衡分析 三、项目敏感性分析 第十二部分综合评价 一、经济评价(定性) 二、社会评价(定性) 三、环境评价 四、市场预测

五、存在问题与建议 六、总体结论及建议 第十三部分竞拍和投标方式取得土地需要增加和完善的内容 一、主要指标测算 二、竞争对手分析 三、制定策略 第十四部分附件 第一部分:项目总论 一、项目概况

住宅小区可行性研究报告

总论 项目建设背景 XXXX经济技术开发区(以下简称XX开发区)是于1992年6月开始创办的XX省首批省级开发区之一,1997年2月被批准为国家级高新技术产业开发区。XX开发区座落于XX市南郊,总体规划面积24.98平方公里。北距中华门7公里,南离XX国际机场18公里,东与XX区相连,西依韩府山、翠屏山和将军山。 XX开发区所依托的古都XX,为XX省省会。是全省的政治、经济和文化中心,也是我国重要的综合性工业、科技教育基地和长江三角洲地区仅次于上海的大商埠。近期被评为中国城市综合实力“五十强”第七名和城市投资硬环境四十优之一。 XX开发区坚持高起点、高标准的开发战略。目前,基础设施投入已达12亿元,22平方公里的开发框架业已形成。区内道路总长达55公里,沿路埋设各种管网线165公里;日供水5万吨的新区水厂、11万伏双回路变电站、5万门程控电话邮电大楼已投入运行。日供水量30万吨水厂、日处理4万吨的污水处理厂等重点工程已基本建成。 区内已有金融、房地产、商贸流通、饮食服务等近百家“三产”企业投入运营。按照教育现代化标准兴建的新区小学、新区中学已经建成开学,其中新区小学并被批准为省级实验小学。以XX航空航天大学、河海大学新校区和XX大学、东南大学科技园为龙头的“大学城”已在区内开工建设。沙滩浴场、网球场、壁球馆、保龄球馆、水上娱乐中心等一批娱乐休闲设施已相继投入使用。 区内“六通一平”的基础设施和日趋完善的社区服务设施已基本能满足进区企业生活、生产和建设的需要。该区以优越的地理位置和优良的投资环境,已吸引了21个国家和地区的400多个项目进区落户,投资总额突破15亿美元,其中三资企业占70%,外商投资额占75%,第二、三产业之比为2∶1,高新技术企业占30%。实际利用外资4亿多美元。投资额在1000万美元以上的大项目有43个。世界排名前500强的企业中已有瑞典爱立信、日本东陶和

整机、服务器项目可行性研究报告(可编辑)

整机、服务器项目可行性研究报告 规划设计 / 投资分析

摘要 该整机、服务器项目计划总投资11923.35万元,其中:固定资产投资9833.13万元,占项目总投资的82.47%;流动资金2090.22万元,占项目 总投资的17.53%。 达产年营业收入17889.00万元,总成本费用14308.80万元,税金及 附加201.68万元,利润总额3580.20万元,利税总额4275.70万元,税后 净利润2685.15万元,达产年纳税总额1590.55万元;达产年投资利润率30.03%,投资利税率35.86%,投资回报率22.52%,全部投资回收期5.94年,提供就业职位260个。 报告根据项目工程量及投资估算指标,按照国家和xx省及当地的有关 规定,对拟建工程投资进行初步估算,编制项目总投资表,按工程建设费用、工程建设其他费用、预备费、建设期固定资产借款利息等列出投资总 额的构成情况,并提出各单项工程投资估算值以及与之相关的测算值。 项目概述、项目建设及必要性、市场研究、产品规划、项目选址评价、项目建设设计方案、项目工艺先进性、环境影响分析、安全生产经营、风 险性分析、项目节能评估、实施计划、投资方案分析、经济效益分析、总 结及建议等。

整机、服务器项目可行性研究报告目录 第一章项目概述 第二章项目建设及必要性 第三章市场研究 第四章产品规划 第五章项目选址评价 第六章项目建设设计方案 第七章项目工艺先进性 第八章环境影响分析 第九章安全生产经营 第十章风险性分析 第十一章项目节能评估 第十二章实施计划 第十三章投资方案分析 第十四章经济效益分析 第十五章项目招投标方案 第十六章总结及建议

可行性研究报告评估报告要点

一、容提要 1、项目评估原则、评估工作实施概况等。 2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。 二、项目及项目法人概况 (一)项目概况 (1)项目建设单位、建设地点。 (2)建设必要性、建设目标、功能及建设规模。 (3)建设容、规划案主要技术经济指标。 (4)投资及资金筹措情况。 (二)业主基本情况 (三)项目规划背景 三、评估依据 1.咨询评估委托书 2.有资质单位编制的项目可行性研究报告(含项目招标案) 3.建设项目用地预审意见 4.城市规划部门提供的建设项目规划意见 5. 当地环保部门提供的建设项目环境影响评价意见 6. 规划部门批准的建设总体规划 7。相关行业建设依据的引用是否合理

四、评估意见 (一)项目建设必要性评估 分析拟建项目是否符合建设针。从项目实际情况出发,分析是否符合项目发展目标和建设总体规划要求,分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据,对项目的必要性提出具体意见。 (二)文件编制依据和深度的评估 (1)编制依据的评估 检查项目是否具有立项批复文件,编制容与投资规模是否在批准围之;民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点,是否符合规划要求,是否有重大变更,其变更是否合理,是否经主管部门批准。 (2)对报告文件完整性及编制深度评估 可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计案图、投资分析情况等容。各项容的编制深度应达到有关部门的规定。评估报告应明确指出可行性研究报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的容,并提出建议。 (三)项目建设目标、规模和功能的评估 项目建设目标是否符合我国国情,是否满足项目总体规划目标的要求,是否有重复建设项目。建设规模确定的原则和依据是否准确有据,项目建设规模是否经济合理,功能是否合理并满足使用要求,是否充分利用现有建设用地,在满足当前规划的前提下为项目今后一定时期留有发展余地。

高层住宅楼可行性研究报告

高层住宅楼施工组织设计方案 2016年10月

第一章工程概况 一、工程简述: 1、工程名称:某住宅小区; 2、项目法人:; 3、建设地点:*****依东路以南,****市环保局以西。 4、合同承包范围:施工图纸范围内的所有内容[不包括消防工程、地暖、电梯、防水工程(其中的管线预埋预留除外)]。 5、拟建工程六个单元,由(B+B+B+B+C+C)组合,住宅楼均为一梯两户,每个单元安装一部电梯。 二、建筑设计

三、结构设计

四、水、电设计 (一)、水、暖、卫设备工程: 1、给水、热水系统 (1)给水系统:竖向分为2个区,其中地下一层~五层为低区,直接接市政给水,六~十六层为高区,由2#楼地下一层的变频泵提供水源,2#楼地下室设生活给水箱。 (2)给水管采用内涂塑外镀锌钢塑复合管,热水管采用聚丁烯管。 2、排水系统 (1)主排水管设在卫生间内,各排水点分别排入排水主管。由地下一层顶板排出室外。 (2)生活污水采用柔性抗震排水铸铁管,沟槽式卡箍连接。 (3)卫生陶瓷器具。 3、采暖系统 (1)采暖管采用焊接钢管。 (2)一层采用散热器水平串连系统采暖,散热器采用铸铁760型,(3)住宅二~十六为壁挂炉地板采暖系统。 (二)、电器设备工程 1、高低压配电系统 (1)两路380/220V低压电源由2#楼变配电室直埋引至地下室强电竖井。(2)直埋供电电缆供电给单元采用树干式配电,T字分支供电单元。(3)单元垂直干线采用动力配电,一路供电-1层至8层,一路供电8层至16层。 (4)单元垂直干线采用ZR-VV-1KV铜芯塑料护套电缆,支线采用ZR-BV-500V阻燃铜芯塑料线。 (5)照明、动力支线及弱电系统线路全部穿管暗配。

西安市房地产开发项目可行性研究报告(西安市公寓建设项目)

目录 第一章总论 (1) 1.1开发单位简介 (1) 1.2建设项目简介 (2) 1.3项目建设的必要性 (4) 1.4可行性研究编制依据 (5) 1.5技术经济指标 (6) 1.6可行性研究的主要结论 (8) 第二章市场分析 (10) 2.1房地产宏观市场分析 (10) 2.2西安房地产市场分析 (12) 2.3项目区域房地产市场分析 (17) 2.4项目SWOT分析 (24) 2.5典型案例分析 (27) 2.6价格定位 (27) 2.7拟建项目定位 (30) 第三章项目建设条件 (32) 3.1自然条件 (32) 3.2项目规划用地条件 (32) 3.3项目外部协作条件分析 (33)

3.4建设实施条件分析 (34) 第四章项目开发方案 (35) 4.1建设规模 (35) 4.2项目规划设计思想 (35) 4.3劳动安全 (37) 4.4环境保护 (37) 4.5建筑节能 (40) 4.6建设进度安排 (40) 第五章项目营销策划方案 (42) 5.1项目营销策划方案 (42) 5.2项目定价 (42) 5.3项目市场推广 (42) 5.4项目销售 (46) 5.5项目销售面积及销售收入实现计划 (49) 第六章投资估算及资金筹措 (54) 6.1项目总投资估算的依据 (54) 6.2项目的总投资估算的原则 (55) 6.3总投资估算 (55) 6.4项目总投资的资金来源 (61) 第七章财务评价 (61) 7.1基础数据的确定 (61)

7.2财务盈利能力分析 (61) 7.3清偿能力分析 (62) 7.4盈亏平衡分析 (62) 7.5敏感性分析 (63) 7.6静态评价指标 (65) 7.7项目财务评价结论 (65) 第八章结论及建议 (66) 8.1方案评价结论 (66) 8.2对建设单位的建议 (66) 附件:1.项目建设进度图 2.财务评价报表

云服务器项目可行性研究报告(规划设计模板)

云服务器项目 可行性研究报告 规划设计 / 投资分析

云服务器项目可行性研究报告说明 该云服务器项目计划总投资11288.09万元,其中:固定资产投资7902.94万元,占项目总投资的70.01%;流动资金3385.15万元,占项目总投资的29.99%。 达产年营业收入24866.00万元,总成本费用19181.81万元,税金及附加221.35万元,利润总额5684.19万元,利税总额6689.57万元,税后净利润4263.14万元,达产年纳税总额2426.43万元;达产年投资利润率50.36%,投资利税率59.26%,投资回报率37.77%,全部投资回收期4.15年,提供就业职位397个。 消防、卫生及安全设施的设置必须贯彻国家关于环境保护、劳动安全的法规和要求,符合相关行业的相关标准。项目承办单位所选择的产品方案和技术方案应是优化的方案,以最大程度减少建设投资,提高项目经济效益和抗风险能力。项目承办单位和项目审查管理部门,要科学论证项目的技术可靠性、项目的经济性,实事求是地做出科学合理的研究结论。 ...... 主要内容:概况、项目建设背景分析、项目市场前景分析、投资建设方案、项目建设地分析、工程设计方案、工艺方案说明、清洁生产和环境

保护、项目安全规范管理、风险防范措施、节能评估、实施安排、项目投资情况、经济效益评估、项目总结等。

第一章概况 一、项目概况 (一)项目名称 云服务器项目 (二)项目选址 某某产业园区 (三)项目用地规模 项目总用地面积31815.90平方米(折合约47.70亩)。 (四)项目用地控制指标 该工程规划建筑系数71.45%,建筑容积率1.61,建设区域绿化覆盖率5.36%,固定资产投资强度165.68万元/亩。 (五)土建工程指标 项目净用地面积31815.90平方米,建筑物基底占地面积22732.46平方米,总建筑面积51223.60平方米,其中:规划建设主体工程34577.72平方米,项目规划绿化面积2745.64平方米。 (六)设备选型方案 项目计划购置设备共计145台(套),设备购置费3588.73万元。 (七)节能分析

编制可行性研究报告

编制可行性研究报告 目录第一篇:房地产集团公司:编制可行性研究报告第二篇:如何编制项目可行性研究报告第三篇:编制可行性研究报告用到的相关法律法规第四篇:编制项目可行性研究报告需要提供的资料第五篇:编制项目可行性研究报告需要提供的资料正文第一篇:房地产集团公司:编制可行性研究报告 编制可行性研究报告 1.作业目的 项目可行性研究按时间和要求的不同分为初步可行性研究和深度可行性研究。项目初步可行性研究是获取开发土地前最重要的技术性工作之一,是投资者进行投资决策的主要依据。在土地使用权正式获取后,项目开发者还需进行更为详尽的深度可行性研究,为随后的项目方案设计提供依据。在市场经济条件下,项目可行性研究报告必须真正体现市场的趋势,遵循市场规律,反映市场现实,为项目的投资寻找到真正的可行之路。 2.作业要求 为保证可行性研究报告的质量,应切实作好编制前的准备工作,占有充分信息资料,进行科学分析比选论证,做到编制依据可靠、结构内容完整、文本格式规范、附表附件齐全。报告的表述形式尽可能数字化、图表化,报告深度能满足投资决策和编制初步设计方案的需要。

3.主管部门总师室:组建工作小组,批准工作计划,组织优化和修改报告,审定报告。 协管部门商务部、销售部、营销策划、发展部、财务部:审阅相关专业的章节,提出优化修改意见,协助总师室把关。 主办岗位总工程师:制订工作计划,分配任务,汇总编辑,优化修改督办。 协办岗位:工作小组成员:按各自的专业或专长分头进行调查研究和编写报告章节,并根据总工程师的意见优化修改。 4.紧前工作条件 初步可行性研究:已进行市场调研和现场调查,已取得相关土地技术指标; 深度可行性研究:已获得土地使用权,已有明确的地区控制性详规和相关的经济技术指标。 5.作业描述 总工程师组建工作小组,成员主要来自公司内部各业务部门,并基本固定。有特殊要求的可聘请社会专业人员参加。 本主办岗位制订工作计划,明确可行性研究工作的范围,重点,深度,报告提纲,章节分工,进度安排,费用预算等。工作计划报总经济师批准后,布置安排落实。 各成员按照专业分工调查研究收集资料,必要时再次进行实地调查和市场调查。 小组集体讨论,议题为:

老年公寓综合可行性分析报告

老年公寓综合可行性分析报告

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老年公寓综合可行性分析报告?(一)老年人住宅市场机遇分析?1我国已进入老龄化社会阶段 按照国际标准,当一个国家或地区65岁以上人口占总人口7%或60岁以上人口占总人口10%以上时,即为老龄化社会。据有关统计资料显示,目前我国是世界上老年人口最多的国家,60岁以上的老龄人口约为1.69亿,占我国总人口的12.3%,而且这个数字每年都在以3%的速度增长。我国进入老龄化社会已是不争的事实。根据国家有关部门统计预测,到2025年,老年人将占全国总人口19.34%;到2040年,老年人将占全国总人口的27.8%,届时每三个半人口中就有一个老年人口。?? 2老年人住宅市场潜力巨大 ?2010年国家有关部门通过调查和分析预测,到本世纪二十年代末,中国退休劳动者一生的积蓄总和相当于全国国内生产总值的1/3;另据中国老龄人协会估计,中国老年人消费约每年3000亿人民币,而且随着老年人消费观念的逐步转变,其消费数额还将得到进一步增长。由此可见老年人市场是一个潜力很大的市场,老年人产业,尤其是老年人住宅产业是一个极待开发的产业。 ?3 老年人养老逐步向养老院转移 受传统观念的影响(他们认为那些所谓的养老院是些没儿、没女的孤寡老人的安身之地),国内老年人养老讲究三代同堂,老死不离儿孙。但随着近年居民生活水平的提高和居住观念的改变;核心家庭趋于普及,传统家庭逐渐减少,?一方面下一代与老一代分居现象不断增加,另一方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上分而不离,离而不远的特点,因此老年人不堪忍受空巢的孤单寂寞之苦,从过去不肯到养老院开始向往养老院,养老观念和居住观念正在发生根本性变化。 ?养老机构现状?~ ~~~~老年社会保障是一个复杂的社会系统工程,主要包括资金保障和服务保障两大部分。资金保障为老年人提供满足基本生活需求的物质保证,服务保障为老年人提供设施和服务。从我国养老服务的模式来看,我国主要采取家庭养老和机构养老两种模式。家庭养老是中华民族赡养

山东服务器建设项目可行性研究报告

山东服务器建设项目可行性研究报告 投资分析/实施方案

报告摘要说明 近年来,以云计算、人工智能及物联网等新一代技术为代表的信息科学发展日新月异,而这些技术一个共同特点就是与数据关系密切,数据构成了这些技术应用的基础,在将数据这种基础物料与技术进行结合并服务于各个垂直场景的应用时则需要依靠服务器这一物理硬件来实现。也正因为如此,在这些新兴技术不断突破并逐渐落地应用的过程中,产生了对服务器的刚性需求,服务器行业近些年来的发展亦呈欣欣向荣之势。 全球云计算行业性需求仍然强劲,经历短期消化周期后,大成长周期仍将延续量价齐升:随着Intel处理器架构的升级和存储价格的回暖,明年服务器ASP有望提升预测2020年全球和国内出货量增速分别约为高个位数和两位数;收入增速上,全球预测在百分之十几,国内有望突破20%。 该服务器项目计划总投资12080.43万元,其中:固定资产投资9038.80万元,占项目总投资的74.82%;流动资金3041.63万元,占项目总投资的25.18%。 本期项目达产年营业收入24778.00万元,总成本费用19784.86 万元,税金及附加230.67万元,利润总额4993.14万元,利税总额5912.52万元,税后净利润3744.86万元,达产年纳税总额2167.67万元;达产年投资利润率41.33%,投资利税率48.94%,投资回报率31.00%,全部投资回收期4.73年,提供就业职位493个。

服务器是一种高性能计算机,作为网络的节点,存储、处理网络上80%的数据、信息,因此也成为网络的灵魂。网络终端设备如家庭、企业中的 电脑上网,获取资讯,与外界沟通、娱乐等,必须经过服务器,因此可以 说是服务器在组织和领导这些设备,是IT设施的基础之一,无论从利润空 间还是从规模发展上,都有很大的增长潜力。 云计算为服务器下游产业,它的需求量直接影响到服务器的采购数量。服务器上游主要包括CPU、GPU+、内存、硬盘等技术门槛较高的零部件,这一部分市场集中度较高,主要由美日韩企业主导;下游的数据中心主要包 括云计算服务商、电信运营商等。云计算作为服务器的下游产业,近年来 受到各个国家的大力支持,各大云计算供应商也在不断增加数据中心基础 设施支出,以应对云技术的发展及信息化更替,从而带动服务器行业的需求。

项目投资可行性研究报告

项目投资可行性研究报告 第一章总论 总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。 一、项目背景 (一)项目名称 (二)建设性质:指新建或改扩建 (三)项目建设单位、法人代表、所有制形式 (四)项目拟建设地点 (五)承担可行性研究的单位及法人代表(或负责人) (六)可行性研究报告编制依据:支持该项目的经济政策和产业政策。包括国家产业发展规划、发展产业经营的有关方针政策,我市本项目所属行业的中长期发展规划及城市规划的要求,自治区对项目建议书的审定意见等。可行性研究报告编制依据要引用相关法规、政策、规划的目录和文号。 (七)可行性研究报告编制范围 (八)可行性研究报告编制原则 (九)可行性研究报告编制工作概况 1、项目建设的必要性 2、项目发展及可行性研究工作概况 二、可行性研究报告结论 在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址(建设地址)、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论。可行性研究结论包括。 (一)市场预测和项目建设规模 (二)原材料、燃料和动力供应(或供水、供暖方式) (三)厂址(建设地址) (四)项目工程技术方案 (五)环境保护

(六)项目建成后的组织及劳动定员 (七)项目建设进度 (八)投资估算和资金筹措 (九)项目财务和经济评价 (十)项目综合评价结论 1、综合评价:项目建设的必要性、可行性、技术先进性,经济合理性,环境评价等。 2、论证结论 三、主要技术经济指标表 在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二章项目背景及必要性 这一部分主要应说明项目的发起过程,提出的理由,前期工作的发展过程,投资者的意向,投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此,需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述,说明项目提出的背景,投资理由,在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果,重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时,应能清楚地提出本项目可行性研究的重点和问题。 一、项目提出的背景:阐述项目提出的理由和主要依据,如国家和地区产业政策、行业规划、投资方向、市场因素,政府部门的有关文件和决定等。 二、项目发展概况 项目发展概况是指项目在可行性研究前所进行的工作情况,包括: (一)已进行的调查研究项目及成果 (二)实验、试制工作(项目)情况 (三)建设地址初勘和初步测量工作情况 (四)项目建议书的编制、提出及审批过程 三、项目建设的必要性及目的意义:分析阐述项目建设对调整农业产业结构和农村经济结构,开发利用农业资源,改善农业生产条件和生态环境,培育壮大主导

住宅可行性研究报告

毕业论文 东方家园小区可行性研究报告 姓名 学校 2012 年5月

毕业论文 东方家园可行性研究报告 学生:李龙 指导教师:汪涛讲师 专业:工程管理 所在单位:管理系 答辩日期: 2012 年 6 月 13 日

目录 摘要............................................................... I ABSTRACT. (Ⅱ) 第1部分:项目总论 (1) 第2部分:市场研究 (7) 2.1宏观环境分析 (7) 2.2全国房地产行业发展分析 (7) 2.3长春市房地产市场分析 (8) 2.4竞争力分析 (11) 2.5市场风险分析 (15) 第3部分:项目开发方案 (16) 3.1项目整体定位 (16) 3.2规划设计分析 (16) 3.3项目设计规划定位 (20) 3.4项目建筑设计定位 (21) 3.5户型定位 (26) 第4部分节能节水措施 (27) 4.1节能措施 (27) 4.2节水措施 (29) 第5部分环境影响评价 (31) 5.1环境条件调查 (31) 5.2 施工期环境影响分析 (31) 5.3 项目建成后环境影响影响分析 (33)

5.4 项目建成后环境保护治理措施 (34) 5.5 公众参与 (35) 第6部分劳动安全卫生与消防 (36) 6.1 劳动安全卫生 (36) 6.2 消防设施 (37) 第7部分组织机构与人力资源配置 (38) 7.1 组织机构设置 (38) 7.2 劳动定员 (40) 7.3 员工培训 (40) 第8部分项目实施进度 (43) 8.1 实施进度制定依据 (43) 8.2 项目实施进度 (43) 第9部分投资估算 (46) 9.1 投资估算的依据 (46) 9.2 建设投资估算 (46) 第10部分融资方案 (48) 第11部分财务评价 (50) 11.1 项目盈利评价 (50) 11.2 项目全部投资净现值、内部收益率 (50) 11.3 项目资本金净现值、内部收益率 (51) 11.4 项目清偿能力评价 (52) 第12部分项目的不确定性分析 (50) 12.1敏感性分析 (53) 12.2项目的盈亏平衡分析 (53)

服务器项目可行性报告

服务器项目可行性报告 规划设计 / 投资分析

摘要说明— 该服务器项目计划总投资6897.20万元,其中:固定资产投资6028.15万元,占项目总投资的87.40%;流动资金869.05万元,占项目总投资的12.60%。 达产年营业收入6724.00万元,总成本费用5308.65万元,税金及附加117.45万元,利润总额1415.35万元,利税总额1728.02万元,税后净利润1061.51万元,达产年纳税总额666.51万元;达产年投资利润率20.52%,投资利税率25.05%,投资回报率15.39%,全部投资回收期8.00年,提供就业职位119个。 项目建设要符合国家“综合利用”的原则。项目承办单位要充分利用国家对项目产品生产提供的各种有利条件,综合利用企业技术资源,充分发挥当地社会经济发展优势、人力资源优势,区位发展优势以及配套辅助设施等有利条件,尽量降低项目建设成本,达到节省投资、缩短工期的目的。 基本信息、项目必要性分析、市场分析预测、建设内容、项目选址规划、土建工程方案、工艺先进性、项目环保分析、项目安全规范管理、项目风险评价、节能、进度计划、项目投资方案、项目经济评价、总结及建议等。

第一章项目必要性分析 一、项目建设背景 相对比传统服务器,微型服务器具有体积小、价格低、能耗低等优势,随着5G、物联网等行业发展,针对边缘计算的微型服务器应用需求将显著 上升,带动相关零部件与内存的使用量需求增长。 服务器相关的海关编码共有8条,其中84714120(小型自动数据处理机)、84714910(系统形式的巨型机、大型机及中型机)、84714920(系统形 式的小型机)和84716040(巨型机、大型机、中型机及小型机用终端)为主要“大型”服务器种类,以下进出口市场仅对这四类产品进行统计。微型处 理机等其他种类由于包含个人电脑产品,暂不做统计分析。 2018年,主要服务器进口量为36131台,同比下降18.7%。;2019年 1-11月,中国主要服务器进口量为9010台,预测2019年主要服务器进口 量降幅达到72.8%。 2018年,主要服务器出口量为766413台,同比下降71.6%,2019年 1-11月,中国主要服务器出口量为489610台,预测2019年主要服务器出 口量降幅达到30.3%。 尽管2018年以来主要服务器进出口量大幅下滑,但得益于服务器单价 上涨(根据IDC数据,2018年中国服务器单价为5202美元/台,同比上涨18.8%),进出口金额仍录得增长。

项目可行性研究报告结构内容

项目可行性研究报告结构内容 可行性研究报告基本构架: 项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分,综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。 一、项目概况 (一)项目名称 (二)项目承办单位介绍 (三)项目可行性研究工作承担单位介绍 (四)项目主管部门介绍 (五)项目建设内容、规模、目标 (六)项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论

在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括: (一)项目产品市场前景 (二)项目原料供应问题 (三)项目政策保障问题 (四)项目资金保障问题 (五)项目组织保障问题 (六)项目技术保障问题 (七)项目人力保障问题 (八)项目风险控制问题 (九)项目财务效益结论 (十)项目社会效益结论 (十一)项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表

总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 项目背景 这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。 一、项目建设背景 这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此,需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时,应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。 (一)国家或行业发展规划说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。

房地产XX住宅小区可行性研究报告

住宅小区建设工程 可 行 性 研 究 报 壬

第~一章总论 (1) 1.1项目概况 1.2项目背景 1.3报告编制依据 1.4可研报告研究范围 1.5报告研究结论 1.6存在问题与建议 第二章项目建设的必要性 (6) 2.1本项目的实施是满足XXX镇经济社会发展的需要 2.2本项目的实施是完善城镇基础设施,提升城镇承载能力的需要 2.3本项目的实施是加快城镇化进程的需要 2.4本项目的实施是贯彻落实“科学发展观”,“统筹城乡发展”的 需要 第三章市场分析与预测 (9) 3.1主要消费对象 3.2价格分析及预测 第四章项目建设条件11

4.1项目选址 4.2自然条件 4.3人口与面积 4.4社会经济 4.5交通运输 4.6配套设施 第五章建设规模及内容 (14) 5.1建设规模 5.2建设内容 5.3配套工程 5.4项目建设工期 第六章工程设计 (16) 6.1设计依据 6.2用地现状 6.3设计原则 6.4技术参数 6.5总体设计及布局 6.6建筑设计6.7绿化系统

6.8环境景观6.9结构设计 6.10给排水工程 6.11电气工程 第七章公用工程与辅助设施 (28) 7.1给排水 7.2供电 7.3交通 第八章消防设计 (29) 8.1设计依据 8.2建筑消防设计 8.3结构消防设计 8.4给排水消防设计 8.5电气消防设计 第九章环境与节材分析 (32) 9.1设计依据及标准 9.2项目环境现状 9.3治理环境的方案9.4节材方案 9.5环保、节材评价结论

第十章资源利用与节能分析 (36) 10.1 土地利用规划 10.2设计依据 10.3能耗种类 10.4能耗设计 10.5能耗总量 10.6节能措施 第十一章项目管理与实施进度 (40) 11.1项目实施管理 11.2项目建设前期工作进度安排 11.3项目建设进度安排 11.4项目资金使用计划 第十二章项目招标组织方案 (42) 12.1招标范围及招标组织形式 12.2招标方式 12.3招投标相关要求 12.4评标委员会的人员组成和资格要求12.5招标备案

服务器项目可行性研究报告

服务器项目 可行性研究报告规划设计/投资分析/产业运营

摘要 服务器是计算机硬件领域的重要组成部分,随着大数据、云计算技术迅速发展,我国服务器需求快速增长。2012-2017年间,我国服务器行业市场规模年均复合增长率为12.3%;2017年,服务器行业市场规模为619.5亿元,2018年提升至731.1亿元,同比增长18.0%。我国服务器市场持续增长,且增速呈现加快的发展态势。 该服务器项目计划总投资19802.49万元,其中:固定资产投资15005.93万元,占项目总投资的75.78%;流动资金4796.56万元,占项目总投资的24.22%。 本期项目达产年营业收入32794.00万元,总成本费用24956.38 万元,税金及附加331.35万元,利润总额7837.62万元,利税总额9250.02万元,税后净利润5878.22万元,达产年纳税总额3371.80万元;达产年投资利润率39.58%,投资利税率46.71%,投资回报率29.68%,全部投资回收期4.87年,提供就业职位497个。

服务器项目可行性研究报告目录 第一章项目概述 一、项目名称及建设性质 二、项目承办单位 三、战略合作单位 四、项目提出的理由 五、项目选址及用地综述 六、土建工程建设指标 七、设备购置 八、产品规划方案 九、原材料供应 十、项目能耗分析 十一、环境保护 十二、项目建设符合性 十三、项目进度规划 十四、投资估算及经济效益分析 十五、报告说明 十六、项目评价 十七、主要经济指标

第二章项目基本情况 一、项目承办单位背景分析 二、产业政策及发展规划 三、鼓励中小企业发展 四、宏观经济形势分析 五、区域经济发展概况 六、项目必要性分析 第三章产品及建设方案 一、产品规划 二、建设规模 第四章选址方案评估 一、项目选址原则 二、项目选址 三、建设条件分析 四、用地控制指标 五、用地总体要求 六、节约用地措施 七、总图布置方案 八、运输组成 九、选址综合评价

2020年钢结构项目可行性研究报告

钢结构项目 可行性研究报告规划设计 / 投资分析

摘要 该钢结构项目计划总投资16187.18万元,其中:固定资产投资13294.76万元,占项目总投资的82.13%;流动资金2892.42万元,占项目总投资的17.87%。 达产年营业收入22010.00万元,总成本费用17044.83万元,税金及附加275.29万元,利润总额4965.17万元,利税总额5925.31万元,税后净利润3723.88万元,达产年纳税总额2201.43万元;达产年投资利润率30.67%,投资利税率36.60%,投资回报率23.01%,全部投资回收期5.85年,提供就业职位467个。 坚持“三同时”原则,项目承办单位承办的项目,认真贯彻执行国家建设项目有关消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护管理规定、规范,积极做到:同时设计、同时施工、同时投入运行,确保各种有害物达标排放,尽量减少环境污染,提高综合利用水平。 基本信息、建设背景、市场调研、建设规划、项目选址规划、土建工程研究、项目工艺可行性、项目环境影响分析、安全规范管理、项目风险评价、节能分析、实施安排方案、项目投资情况、项目经营效益分析、项目结论等。

钢结构项目可行性研究报告目录 第一章基本信息 第二章建设背景 第三章市场调研 第四章建设规划 第五章项目选址规划 第六章土建工程研究 第七章项目工艺可行性 第八章项目环境影响分析 第九章安全规范管理 第十章项目风险评价 第十一章节能分析 第十二章实施安排方案 第十三章项目投资情况 第十四章项目经营效益分析 第十五章项目招投标方案 第十六章项目结论

第一章基本信息 一、项目承办单位基本情况 (一)公司名称 xxx投资公司 (二)公司简介 公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略,以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召,融入各级城市的建设与发展,在商业模式思路上领先业界,对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。公司自成立以来,坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本,强调服务,一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革,实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一,质量第一,信誉第一”为原则,在产品质量上精益求精,追求完美,对客户以诚相待,互动双赢。我们将不断超越自我,继续为广大客户提供功能齐全,质优价廉的产品和服务,打造一个让客户满意,对员工关爱,对社会负责的创新型企业形象! 公司致力于创新求发展,近年来不断加大研发投入,建立企业技术研发中心,并与国内多所大专院校、科研院所长期合作,产学研相结合,不

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