建设工程合同审查要点包括
建设工程合同审查要点包括建设工程合同审查要点包括：
1. 合同双方的基本信息：包括承包方和发包方的名称、
地址、法定代表人及其联系方式等基本信息。
2. 各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：明确各方在合同中的身份、权利、义务、履行方式以及履行期限和违约责任等详情。
3. 遵守中国的相关法律法规：合同中应符合中国相关法
律法规的要求，比如《建设工程质量管理条例》等。
4. 明确各方的权力和义务：合同应明确双方在建设工程
过程中的权力和义务，确保双方的利益得到保护。
5. 明确法律效力和可执行性：合同应明确法律效力和可
执行性，避免后续出现纠纷时无法得到有效解决。
6. 其他事项：合同审查还应包括其他的一些重要事项，
如付款方式、保修期、验收标准以及质量保证等。
需要注意的是，合同中的各项条款都需要符合法律要求，否则可能会被认定为无效，进而导致合同无法履行。因此，律师在审查建设工程合同时，需要仔细核对每一条款是否符合法律要求。
合同审查要点有哪六方面
合同审查要点有哪六方面 核心内容：合同审查要点有哪六方面？合同审查的六方面有决策审查过程，主体审查过程，可行性审查过程，合法性审查过程，风险性审查过程，完整性审查过程。法律快车小编在下面为您详细介绍，希望对您有所帮助。 将“一般的合同审查(即不同类别合同的通用审查)”大致分为以下几个方面： 第一方面：决策审查过程。 含义：依据组织的长远规划、战略目标、近期工作计划，对相关项目进行市场、政策、方向等方面的评估，进而对合同缔约目的、预期效果进行决策性分析，形成合同起草指导意见，并对合同草稿进行立意审查的过程。该项审查实质上是前合同事务，但对合同的起草修改起至关重要的作用。其责任部门为组织的最高决策机构。法律事务机构以及相关职能机构可以提供咨询建议。 在这个方面，合同审查者一般要注意如下事项： 1、把握合同的缔约目的，围绕缔约目的设定权利义务。 缔约目的是合同的灵魂，没有缔约目的也就不存在合同。所以理解并具体化缔约目的是起草合同的首要任务，如果目的都搞错了，就算权利义务设定的再完美，操作流程再严密都不会达到预期的效果，也会使得合同完全失去原有的意义。在搞清出缔约目的的基础上，要把握好指导思想，设定正确的权利义务走向和平衡，综合考虑对合同操作有影响的市场条件、政策环境等因素，使合同的内容和操作围绕缔约目的发挥作用，否则将使合同产生“先天缺陷”，引发“后天不足”。 2、考虑合同订立后的可变更可能。 当今社会，瞬息万变，且不说自然事件和社会因素非我们自然人或单个组织能力所能抗拒的不可抗力外，就连市场主体自身的变革或变化有时也是让人意想不到的，并且无法预测。所以我们在订立合同时，必须要考虑到合同订立后履约过程中所可能发生的一些影响合同正
建设施工合同审查要点
一、建设施工合同审查要点 （一）审查合同主体是否合法 合同主体是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注重的问题，这涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。 1、留意合同主体的合法和真实。 2、注意合同主体是否具备相关的资质或许可。 3、注意对资信能力、业绩、人员等进行审查。 （二）审查合同条款是否完备 应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简朴、抽象、原则，给履行带来困难，为以后发生纠纷埋下种子。 例如：相对于合同主体、标的、技术标准等重要合同内容来说，有些合同内容很容易被忽视，甚至在合同中完全没有体现，如不可抗力、合同保密、技术开发、质量保证等等，其实从合同履行的可行性上来说，这些也是极其重要的，例如在工程建设合同中，不可抗力发生的机率就非常之高，而因此损失的承担是一个需要严格界定，而又没有相关统一标准的，容易产生纠纷的内容之一，因此对其进行周密的预计，和具体的规定也就成为提高合同可行性的需要了。同样道理合同保密、质量保证、技术开发等内容虽然不和合同标的直接发生联系，但是却是有违缔约目的的内容，需要从缔约目的和后期利益的角度对其相关条款加以重视和完善。 （三）审查合同内容是否完备 1、审查合同权利义务，确定权利义务条款是否完整、将来能够实现。
2、工程量条款的审查，审查工程量的确定、确认方法，工程量调整依据是否约定。工程量的计算方法是否科学，有关工程量的报告材料如何编写、提交、确认等内容是否具有可操作性，碰到超出设计范围、变更施工范围、返工等情况如何计算工程量是否有约定，工程量的核定期限是否细致、明确； 3、工程质量约定的审查。审查工程质量的确定、确认方法程序。 4、工程期限的约定的审查。工程期限包括计划开工日、实际开工日、计划完工日、实际完工日、计划竣工日和实际竣工日等的确认程序和时间限制是否明确；工程有无阶段工期的要求；是否有工期顺延的情况，如何提出、确认；工期延误、延期竣工造成的责任承担；审查施工合同的履行期限，分期形象进度和总履行期限都要写清楚，是从公历几时开始到公历几时结束，不要笼统的写多少天。 5、工程价款支付条款审查。合同价款是暂定价、固定单价还是固定总价。 6、工程施工条件条款审查。工程预备工作如何开展、设备材料如何安排、设备材料如何采购检验、现场工作如何组织、安全施工由谁保障、场地通行通水通电如何保证，协助工作是否需要等等； 7、工程变更、设计修改、方案变更、材料更换、其他临时修改的双方交换意见的程序、费用等内容的约定是否合理；工程签证的条件、形式、确认程序及作为结算依据的必要条件；工程签证的条件、形式、确认程序及作为结算依据的必要条件；工程变更、设计修改、方案变更、材料代用、合理化建议的处理程序、责任、费用承担及价款结算；阶段性工程技术档案资料的收集整理及提供； 8、已完成工程的保护、竣工验收的性质和程序，竣工资料的内容、份数、提交时限和逾期提交的责任，竣工资料、竣工验收资料的备案；
【建设工程合同】建设工程施工合同修改、审查要点
【建设工程合同】建设工程施工合同修改、审查要点 建设工程施工合同修改、审查要点 引言 建设工程施工合同是指建设工程的施工方与建设工程的业主或委托人之间所订立的合同。随着建设工程的复杂性和合作伙伴之间的合作日益频繁，对施工合同的修改和审查变得越来越重要。本文将介绍建设工程施工合同修改和审查的要点。 修改要点 合同标的物的变更 当建设工程的标的物发生变更时，合同应进行相应修改。变更标的物主要包括： - 工程范围的调整 - 材料和设备的更换 - 工程价格的调整 修改合，应明确变更的原因、过程和责任，确保双方保持清晰的沟通和合作。 合同价格的调整
建设工程合同价格的调整常常是一项重要的修改。价格调整的 原因可能包括材料价格的波动、工程范围的变更等。在进行价格调 整时，需要考虑以下要点： - 确定价格调整的依据：可以是市场价格指数或合同中事先约 定的价格调整机制。 - 协商价格调整的过程：双方需进行充分的协商和沟通，确保 价格调整的公平和合理性。 - 确定价格调整的时机：价格调整应在合同中明确约定，以避 免争议和误解。 工期的调整 在建设工程中，工期是一项关键的约定，而工期的调整可能是 不可避免的。当工期需要调整时，双方应确认以下要点：- 调整工期的原因：工期调整可能是由于不可抗力或其他合理 的原因引起的，应对原因进行详细的说明。 - 工期调整的影响：工期调整可能会导致其他工作的重新安排，需要对调整后的工期与其他约定进行交叉审查。 - 工期调整的补偿：工期调整会对施工方的工作安排和成本产 生影响，需要协商合理的补偿措施。 合同风险和责任的分配
在施工合同中，风险和责任的分配是一项重要的内容。当发生 相应情况需要修订合，应考虑以下要点： - 风险责任的明确：明确各方在不同风险情况下的责任和义务，以降低风险和纠纷的发生。 - 合同条款的合理性审查：对原合同中的风险和责任条款进行 审查，确保其合理性和有效性。 - 风险和责任的转移：对于无法承担或不愿承担的风险和责任，双方应协商转移给第三方或购买相应的保险。 审查要点 合同完整性和合法性审查 在审查建设工程施工合，应注意合同的完整性和合法性。具体 要点包括： - 检查合同是否包含必要的条款和信息，如合同标的、工期、 价格、支付方式等。 - 确保合同的签署和授权程序是否符合法律和合同约定的要求。 - 检查合同中的条款是否符合法律法规和司法解释的要求，尤 其是关于价格、质量、安全等方面的约定。 规范性条款审查
建设工程合同审查的要点
建设工程合同审查的要点 一、建设工程合同审查的要点有哪些? 1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系,别要注意是否有对工程款的审计的条款。 2、工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性。 3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的,因此要注意审查竣工验收条款。此外,竣工验收又关系到交付、保修期等。 4、注意违约责任的约定,特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。 5、对于经过招投标程序的,还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。 二、工程合同审查的注意事项是怎么样的? 1、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。 2、严格审查发包人资质等级及履约信用。 3、关于工期、质量、造价的约定,是施工合同最重要的内容。(1)“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题,有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。(2)根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定,工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体,竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。(3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。 4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。 5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。 6、明确规定监理工程师及
双方管理人员的职责和权限。7、不可抗力要量化。8、运用担保条件,降低风险系数。 三、建筑工程施工合同审核审查要点如下： 1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格（1）对于：国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。（2）2004第14号《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效：①承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的；②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；③建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；④承包人非法转包建设工程的；⑤承包人违法分包建设工程的。因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中，律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。 2、注意工程承包范围的审查整体比较简洁；注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致；包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程(包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分)等等。 3、注意标明开工日期的成立标志项目开工日期的明确对工期的认定，具有重要意义。一般标明：开工日期以发包方和监理方、或监理出具的开工通知日期为准。实际开工日期与约定日期不一致：实际开工日期为准(开工令等证实)；施工许可证日期和实际施工日期不一致：以施工许可证日期为准。 4、注意审查组成合同文件的顺序首先需标注：
建筑工程合同审查要点
建筑工程合同审查要点 一、背景介绍 建筑工程合同审查是指对建筑工程相关合同进行审核、核对、评估 的过程。在建筑工程中，合同的签订对于确保工程的质量和安全至关 重要。因此，在审查合同时，需要仔细考虑各个方面的要点，以确保 建筑工程的顺利进行和风险的最小化。本文将重点讨论建筑工程合同 审查的要点。 二、合同条款审查 1. 价格和进度：对于一份合同来说，价格和工期通常是最重要的两 项内容。在审查合同时，需要确保合同中明确的价格条款是否符合市 场价值，并且价格调整的机制是否合理。此外，对工期的约定也需要 仔细审查，以确保工程能够按时完成。 2. 质量标准和验收标准：合同中应明确规定建筑工程的质量标准和 验收标准。审查时需确保这些标准能够满足相关法律法规的要求，并 符合工程实际需要。 3. 付款方式和证明文件：合同中的付款方式应明确，并与工程进展 相匹配。对于各个阶段的付款，建议要求承包商提供相应的证明文件，以确保付款的合理性和透明度。 三、合同条款解释审查
1. 争议解决机制：建筑工程中常常会发生纠纷或争议。审查合同时，应确保合同中包含了明确的争议解决机制，以避免日后的法律风险。 2. 变更和索赔条款：在建筑工程中，可能会发生工程变更或索赔的 情况。因此，需要审查合同中对于变更和索赔的规定，并确保这些规 定能够保护双方的权益并明确责任。 3. 违约责任和违约金：合同中应明确规定违约责任和违约金的数额。在审查合同时，需要确保这些规定能够合理保护双方的利益，并明确 违反合同的后果。 四、附带文件审查 1. 技术文件和设计文件：审查合同时，需要核对合同中附带的技术 文件和设计文件的完备性和准确性，并与合同条款相吻合。 2. 承包商资质证明：建筑工程的承包商资质直接影响工程质量和安全。因此，应审查承包商的资质证明，并确保其满足相关标准和要求。 3. 监理和质检机构：在合同中，通常会涉及监理和质检机构。审查时，需要核对这些机构的资质和能力，并确保其能独立进行监督和质 检工作。 五、其他要点 1. 合同法律性质：建筑工程合同通常受到国家法律法规的制约。审 查时需要考虑合同的法律性质，并确保各项规定合法合规。
工程合同审核要点
工程合同审核要点 工程合同审核是确保合同的完整性、合法性和可执行性的重要环节。在审核过程中，需要特别关注以下几个要点： 1. 合同主体的资格审查： 在审核合同时，首先要核实合同双方的主体资格。合同主体应当符合相关法律法规的规定，包括但不限于企事业单位、个体工商户、合伙企业等。需要检查合同中双方主体的名称、注册资金、经营范围等信息，确保其合法地参与合同的签订和履行。 2. 合同条款的明确性： 审核合同时，要仔细核对合同条款的表述是否明确、具体。合同条款应当精确、详尽地描述合同双方的权利、义务和责任，避免模棱两可的表述，以免引发争议。同时，要确保合同条款无违法、违约等风险，并且没有限制了他方权益的不公平条款。 3. 价格和支付方式的合理性： 审核工程合同时，要仔细审核价格和支付方式是否合理。价格应当合理反映工程项目的实际成本，并且符合市场行情。支付方式应当合理、明确，以便确保款项的及时支付和合同履行的顺利进行。 4. 工期和交付标准的明确性： 在审核工程合同时，要注意工期和交付标准的明确性。工期应当合理，能够合理预估工程项目的完成时间，并且应该明确约定延迟交工的责任和赔偿方式。交付标准应当明确具体，以便双方能够一致理解项目的交付要求和标准。 5. 违约责任和争议解决方式的规定： 审核工程合同时，要细致审查违约责任和争议解决方式的规定。违约责任的约定应当合理、公平，对违约方进行相应的经济赔偿或其他救济措施。争议解决方式应当明确，可以选择诉讼、仲裁或其他争议解决方式，以便在合同纠纷发生时能够有明确的处理途径。 6. 合同补充和变更的规定：
审核合同时，要注意合同是否规定了补充和变更的程序和规定。合 同的补充和变更应当按照法律法规的规定进行，双方应当在变更时达 成一致，并对变更内容进行详细记录和备案。 7. 合同履行的保证和违约责任的约定： 审核合同时，要仔细审查合同履行的保证和违约责任的约定。履行 保证可以是履约保证金、履约担保函等方式，应当能够有效确保工程 项目按照合同约定履行。违约责任的约定应当明确违约方的赔偿责任 和方式，以保障合同的履行。 工程合同审核是确保工程项目顺利进行和合同权益得到保护的重 要环节，需要细致审查合同的各项条款并确保合同的完整性和合法性。只有通过细致的审核和核查，才能有效减少纠纷的发生，保证工程合 同的有序执行。
建设工程施工合同审查要点
建设工程施工合同审查要点 一、合同主体要素审查 在审查建设工程施工合同时，首先需要审查合同主体要素是否齐备，包括以下内容： 1. 合同当事人的资质及法律地位。审查承包商、业主及设计方等各 方的资质和注册情况，确保各方具备相应的从业资格。同时，要确认 合同当事人的法律地位，确保其能够独立承担合同义务。 2.合同双方的签订意愿。审查合同签订是否经过双方真实、自愿的 表达意愿，并确认涉及合同内容的各项约定是否清晰明确。 3.合同标的的确定性。审查合同标的是否明确，是否包含了建设工 程的类型、规模、工期、质量要求等关键信息，并查明合同是否存在 可分割性或可转让性的问题。 二、合同内容审查 建设工程施工合同涵盖了众多的内容，为确保合同的合法性和有效性，需要审查以下几个方面的内容： 1.工程工期与进度安排。审查工程的开工、竣工时间以及各个施工 阶段的计划，并关注工期安排是否合理、充分可行。 2.施工图纸与变更管理。审查施工图纸的合理性及准确性，同时关 注关于施工图纸变更的管理规定，确保所有图纸变更均符合相关规定。
3.工程价款与支付方式。审查工程价款计算、支付方式等相关内容，并核对对工程付款的条件和约定是否清晰明确。 4.工程质量与安全要求。审查工程质量和安全方面的约定，包括工 程验收标准、质量保证期等，确保各项约定符合相关法律法规的要求，并保障工程质量和施工安全。 5.合同履约保证。审查合同中关于履约保证的规定，包括履约保证金、履约保证人等，以确保施工合同的履约能力和保障。 三、法律合规审查 在审查建设工程施工合同时，还需进行相关法律合规性审查，确保 合同内容符合国家法律法规的规定。 1.合同的法律依据。审查合同是否基于法定合同范本或相关法律法 规的规定，以确保合同具备合法性。 2.合同的合法性条款审查。审查合同中的各项条款是否存在违法性，确保合同内容符合国家法律法规的规定。 3.风险分担及争议解决机制。审查合同中关于风险分担及争议解决 机制的相关规定，确保其符合国家法律法规，并能够有效维护合同当 事人的合法权益。 四、其他注意事项 除了以上审查要点外，还需要特别注意以下几个方面：
建筑工程施工合同审核审查要点
建筑工程施工合同审核审查要点 建筑工程施工合同是建筑企业与工程业主之间的法律文件，它规定了各方的权利和义务，具有重要的法律效力。因此，在签订合同时，需要进行严格的审核审查，以确保各方的合法权益得到保障。以下是针对建筑工程施工合同审核审查的要点：第一，合同的基本信息。合同的基本信息包括合同的签订日期、合同的有效期限、合同各方的名称和住所等。审核审查时需要核对这些信息是否与实际情况相符，并注意合同是否已经过有效的授权签署。 第二，合同的定义和范围。合同的定义和范围一般是在合同的第一条或第二条中进行说明。审核审查时需要检查合同的定义和范围是否与实际情况相符，并注意是否有模糊或不明确的表述。 第三，工程施工内容。工程施工内容应该明确详细，包括工程的名称、具体位置、规模、建设内容等。审核审查时需要核对这些内容是否与实际的工程需求相符，并注意施工内容是否有未提及的情况。 第四，工程款项的支付方式。工程款项的支付方式应该具体明确，包括支付时间、支付比例、支付方式等。审核审查时需要核对这些条款是否清晰明确，并确保支付方式符合相关法律法规和规定。
第五，质量和安全要求。质量和安全要求是建筑工程的重要内容，应该在合同中明确规定。审核审查时需要核对质量和安全要求是否清晰明确，并注意是否有相关的监督和检测措施。 第六，违约责任和争端解决方式。违约责任和争端解决方式是合同中的重要条款。审核审查时需要检查这些条款是否合理合法，并注意相关的损失赔偿标准和争端解决程序。 第七，合同变更和解除。合同变更和解除是建筑工程中常见的情况。审核审查时需要关注合同变更和解除的条件和程序，并确保相关的合法程序是否合规。 第八，其他特定条款。建筑工程合同中可能还包含其他特定的条款，如保密条款、知识产权条款等。审核审查时需要仔细核对这些条款是否合理合法，并注意是否有明显不公平的情况。 综上所述，建筑工程施工合同审核审查需要注意合同的基本信息、定义和范围、工程施工内容、工程款项的支付方式、质量和安全要求、违约责任和争端解决方式、合同变更和解除、以及其他特定条款等方面的内容。只有确保合同条款的清晰明确和合法合规，才能保证合同的有效性和权益的保障。
建设工程勘察合同审查要点
建设工程勘察合同审查要点 建设工程勘察合同是建设工程的前期准备工作之一，为确保建设工程的质量和安全，以及达到预期效果，需要认真审查合同文件，了解合同双方的权利和义务，合理分配风险和责任。本文将就建设工程勘察合同的审查要点进行说明。 一、合同基本信息 审查建设工程勘察合同文件时，首先要了解合同基本信息，包括合同名称、双方的名称、住所地、联系方式等，其中最重要的是合同履行地和履行时间等要素，这对后续的合同履行影响非常大。 二、合同标的和工作内容 合同标的是合同的核心，是合作的核心内容。需要审查勘察范围、内容、要求和工作量等细节。比如：勘察范围包括哪些区域、勘察涉及哪些部位、建设工程类型和建筑规模等要素，这些都需要仔细审查。另外，还需要检查勘察成果的形式和内容，以及勘察所需的人员和设备等情况。 三、合同价款和支付方式 合同价款是事关双方利益的重要因素，需要认真审查合同价格及支付方式，确保价格合理、支付方式清晰明确。需要重点审查以下内容： （一）合同价款的构成及总价，要求明确、合理； （二）支付方式清晰明确，要防止不当解释； （四）如有违约金条款，应明确违约金的数额和违约的情况。 四、工期及延误责任 建设工程勘察工作通常有时限，需要审查合同规定的工期和延误责任，确保双方都知道并遵守约定。需要检查的内容包括： （一）工期的具体时间、工作流程和时间节点等； （二）如合同时限定了工作进度要求，审查该要求及其具体要求； （三）延误及赔偿责任。 五、质量标准和保证
建设工程勘察工作如果不能保证质量，会对后续的建设工作产生严重影响，因此需要仔细检查合同中的质量标准和保证条款，确保达到预期质量，包括： （一）勘察成果的准确性和可靠性； （二）勘察所用设备和工作人员的质量要求； 六、知识产权和保密条款 建设工程勘察工作所涉及的知识产权和保密问题需要特别重视，需要审查合同中的知识产权和保密条款内容，包括合同双方的权利、义务，禁止抄袭、泄密等内容。 七、风险分摊和责任界定 建设工程勘察工作涉及多方面的风险，需要认真审查合同中的风险分摊和责任界定条款，包括： （一）如何分担项目风险； （二）如何确定不同风险的责任界限； （三）如何实行保险； （四）如果出现纠纷如何处理。 八、其他条款 此外，还需要注意合同中其他的条款，比如争议解决方式、合同变更、保证金等等，都需要认真审查，以免影响后续的工作和投资。
建筑工程施工合同审查要点!实用详细-有你需要的!
建筑工程施工合同审查要点！实用详细,有你需要的! 导读 建筑工程施工合同，明确施工方与发包方之间的权利义务关系，是建设工程质量控制、进度控制、投资控制及工程款结算的主要依据。在审查合同时如何才能把握重点细节，发现合同的风险点，减少施工期间不必要的分歧和争议，提高施工合同履约率,降低施工企业的风险呢？ 下面仅供参考： 一、合同双方的主体资格审查 合同主体是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注重的问题，是涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。 1、审查身份：审查对方的经营主体资格是否合法，是否真实存在。 2、审查履约能力: （1）审查对方现有的、实际的、真正的经营情况。 （2）审查施工合同对方当事人是否取得了建筑法律或行政法规要求的资质，是否具备相应的工程造价所要求的施工企业法人资质等级。审查时主要看其是否持有国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照，是否持有建设行政主管机关颁发的资质证书，对于不具备相应资质、资格的施工企业应该拒绝,以免合同无效，造成经济损失。（3）审查施工当事人的设备、技术水平、经营范围、信誉等情况，加以调查核实.
3、代理人要有代理权： （1）在与企业的分支机构或职能部门(如项目部）签合同时，必须得到企业法人的书面授权委托书，可以在其营业执照的经营范围之内与其签订合同. （2）分公司一般有营业执照，其经营范围在总公司经营范围之内，但无总公司相关资质，需要总公司授权书方能签订合同. （3）职能部门（如项目部）,有授权书也能签合同，甲方名称可以写上职能部门的名称。 二、审查合同招投标要求 1、对于使用国有资金投资或者国家融资的项目、使用国际组织或者外国政府贷款及援助资金的项目、大型基础设施或公用事业等关系社会公共利益及公众安全的项目，必须通过招投标（具体参阅发改委令第16号）。 2、审查有无建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的，以免造成合同无效。 三、审查工程期限的约定 1、工程期限包括计划开工日、实际开工日、计划完工日、实际完工日、计划竣工日和实际竣工日等的确认程序和时间限制是否明确. 2、工程有无阶段工期的要求；是否有工期顺延的情况,如何提出、确认；工期延误、延期竣工造成的责任承担.
建设工程设计合同审查要点及常见纠纷
建设工程设计合同审查要点及常见纠纷 一、建设工程设计合同定义与特征 二、建设工程设计合同审查要点 1.设计人资格 2.规划前置 3.设计内容 4.设计人的施工配合服务义务 5.设计人不得制定生产厂、供应商 6.设计文件存在质量缺陷的异议程序 7.结算条款 8.解除条款 9.违约责任 10.合同备案或鉴证要求 三、建设工程设计合同纠纷常见纠纷及裁判要点 （一）合同效力 1.设计方缺乏相应资质时，建设工程设计合同无效。 2.项目未取得合法的行政审批手续，建设工程设计合同无效。 3.应当招标而为招标的，建设工程设计合同无效。 4.私自另行委托设计单位，构成根本违约，设计人有权主张解除合同，且发包人使用射界成果的，应支付部分设计费。 5.发包人可以随时解除设计合同，但应支付相应的设计费用。 （二）设计费支付 （三）设计成果交付 1.交付时间 2.交付与接收人员 3.是否已经交付 （四）损失赔偿 1.施工图设计文件未经审批擅自施工，设计单位不承担责任 2.未取得设计条件、设计方案未果审批，进行设计的，发包人与设计人应按照各自过错承担责任。 3.设计文件的质量缺陷或未一次通过审查并不一定构成设计人的根本违约。 01、建设工程设计合同定义与特征 《民法典》第七百八十八条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。” 工程设计合同是建设工程合同的一种，是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动，主要包括方案设计、初步设计及施工图设计。 02、建设工程设计合同审查要点