棚改手续办理流程

西安市棚户区改造工作手续办理流程

一、棚户区改造项目立项前期准备计

提出申请向枣园街道办事处提交申请、取得批示函

立项资料准

备

向土门棚户区改造管理委员会准备立项资料

1、摸底汇总表

2、摸底平面图

3、现状照片

4、拟街道办介绍

5、单元房房屋安全鉴定报告

6、资信证明

7、经济效益分析

初审、踏勘

项目报审部对立项资料进行初审，重点对项目

经济效益进行初步测算并对申请的项目现场

踏勘

会议研究

经“三审两会”研究、审定后，报市棚改办棚改

政府确定的街道办等）

现场调研市棚户区工作处现场勘察、调研核实后，提请联席会议研究

会议研究召开联席会议进行研究

下达计划下达《棚户区改造项目前期准备计划》

二、编制控制性详细规划、可行性研

控规咨询

规划部负责控规程序、各项指标的咨询，以及

对上协调

购买地形图

持前期准备计划到市棚改办规划处开具“地形

图购买联系单”，到市测绘院购买地形图

确定红线

持前期准备计划、地形图到市规划局市政处确

定市政道路红线

土地权属确

认

开具关于土地权属调阅的介绍信

持土地部门介绍信到区国土局确认项目范围

完成控规编

制形成规划成果

1、修建性详细规划

2、安置楼总平面图

3、日照分析

4、景观规划

5、交通影响评价等图册及电子成果、报告

安置楼总平

面图审查

对安置楼总平面图进行审查并出具意见三、

编制棚户改造方案编

进行改造方案编制

1、基本情况

2、可研

3、实施主体

4、投资主体

方案初审方案编制经“三审两会”研究，审定后报市棚改办棚改工作处

方案审批改造方案经专家评审委员会评审通过后，报主任办公会审批

编制执行计

划按照批准的实施方案编制改造项目执行计划并报区棚改办审查

执行计划审

批区棚改办审查通过后，报市棚改办对改造项目执行计划进行审批

四、申办提出申请

规划部负责选址意见书申办程序、所需资料的

咨询

资料准备

申请所需资料

1、立案申请表

2、前期准备计划

五、建设用地规划许可

提出申请

提出办理建设用地规划许可证申请，准备相关

资料

勘测定界报

告书

街道办委托专业公司根据改造计划实地对项

目进行勘测定界，明确土地使用范围、界址位

置、用地性质，并出具报告书

规划定点

办理规划定点

1、申请

2、前期准备计划

3、红线图

4、已批准的控规

5、选址意见书

6、征地成果表

7、勘测定界报告书

7、规划定点图

下达批复土地管理处上报市政府批准，并核发国有土地使用批文

七、房屋征收与补房屋征收咨

询

房屋征收部负责房屋征收工作的指导以及对

上协调

房屋情况调

查登记

街道办对房屋征收范围内房屋的权属、区位、

用途、建筑面积等情况调查登记

拟定征收补

偿方案

街道办对改造实施方案中的征收补偿方案进

行修改完善，并报市棚改办审批办理流程：

1、搬迁安置工程预算表

2、房屋情况汇总表

征收补偿方市棚改办组织有关部门对征收补偿方案进行

征收补偿方案修改收补偿方案进行修改并予以公布，期限不得少于5个工作日

社会稳定风险评估区政府进行社会稳定风险评估，涉及被征收人数量较多的（1000户以上），应当经政府常务会议讨论决定

补偿费用到

位

征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用

作出征收决

定市政府作出房屋征收决定。对于被征收人数量多的，应经市政务常务会议讨论决定

征收决定的

公告市政府将房屋征收决定予以公告，公告应载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项

对决定的复被征收人对征收决定不服的，可以依法申请行

未登记房屋的认定市棚改办组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理

房屋价值评

估由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定被征收房屋的价值，评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定

谈判补偿街道办与被征收人就补偿、安置、过渡、奖励等问题进行协商谈判

订立补偿协

议街道办与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项订立补偿协议

搬迁安置决算审计对搬迁安置费用决算结果依法审计，加强对搬迁安置资金使用情况的管理

审计成果报

备将搬迁安置审计结果及《搬迁安置决算汇总表》、《实物安置统计表》报市棚改办备案

八、国有土地使用

办证咨询

土地部门负责国有土地使用权证办理程序、政

策咨询以及对上协调

搬迁成本确

认

土地管理处确认搬迁成本办理流程：

1、决算审核报告

2、建设总平面图

3、征收补偿协议

4、拆除施工合同

5、各种管理费用凭证，

安置和开发

持搬迁决算资料、建设总平面图、搬迁安置

土地登记申

请2、建设用地规划许可证

3、土地批文

4、出让金缴纳证明

5、供地有效性的相关材料

6、法人证明

7、组织机构代码证

土地登记地籍调查采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图，查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况，并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章，出具《地籍技术服务报告书》

土地权属审

核对土地登记申请书、权属来源资料和地籍调查结果进行审核

方案核定核定设计方案

施工图设计土地权利人委托设计单位依照批准过的建筑工程设计方案进行施工图设计

施工图审查委托专业机构对施工图审查并出具审查报告发证市棚改办规划处核发《建设工程规划许可证》

十、城建费用缴费申报

土地权利人到建设房产管理处进行缴费申报

1、前期准备计划

2、已审批的总平面图

3、区棚改办出具的关于改造项目面积确认的

证明材料

4、《西安市城中村（棚户区）建设项目城建费

用统一征收登记表》

建设房产处依据项目总平面图、方案批复和区

纳城建费用通知书》

缴费土地权利人持《西安市棚户区改造项目改造项目缴纳城建费用通知书》到市建委收费处缴纳城建配套费

备案土地权利人持市建委开具的城建费用专用财务票据和西安市建设项目城建费用统一征收缴纳证书到市棚改办财务处备案

一、建筑工程办证咨询

土地部门负责建筑工程许可证的办理程序咨

询以及对上协调。并负责对建筑工地的监管，

并负责将安置房建设进度表报与市棚改办

领表

土地权利人向发证机关领取《建筑工程施工许

可证申请表》

土地权利人持加盖单位及法定代表人印鉴的

处务会讨论经审核合格的项目，提交处务会讨论

发证通过处务会讨论后，上报分管领导、主管领导审批，必要时需提交主任办公会研究；经领导签发同意后，予以办理

二、市政工程审批城市供水、

土地权利人前往城市供水、天然气公司、热力

公司及市政部门申请办理工程方案设计流程：

1、前期准备计划

2、用地规划许可证

3、工程规划许可证

4、城建费用缴纳证明

5、施工许可证等

热力、报市规划局审批核发《市政工程规划许可证》持市政工程施工设计方案和《市政工程规划许

工程开发部2014-1-27

棚改土地出让流程资料

棚改土地出让流程

新增经营性用地出让流程一、规划分局出虚拟红线。二、协调市国土局勘测院和市规划局勘测院根据虚拟红线图同时进行实地勘测定界，市国土局勘测院根据勘测定界成果，检查项目地块是否符合土地利用总体规划，如符合，直接出具勘测定界草图，如不符合，协调市国土局规划科进行调规后出具勘测定界草图。三、去函市规划局，要求明确规划条件。（包含材料：规划函、法人身份证、组织机构代码证、勘测定界图）四、市规划局根据勘测定界草图出具正式规划红线图和规划条件。如项目地块在控规范围内，可根据控规直接出具规划条件；如不在控规范围内，主导方协调具备相应资质的规划咨询编制单位进行规划咨询论证，根据论证结果再出具规划条件。五、市规划局将规划条件和正式规划红线图（至少三张规划红线图）回复给储备中心，储备中心协调市国土局勘测院根据正式规划红线图出具正式勘测定界图及勘测技术报告书（各七份）。六、根据勘测技术报告书，协调市国土局耕保科落实耕地占补指标，协调市国土局规划科落实土地利用计划。七、以上工作完成后，储备中心将资料交予市国土局征地科，征地科确定报批批次后，将资料转交市国土局征地中心。八、主导方配合市国土局征地中心，协调村组进入征地程序，包括：征前公告、签定征地合同、落实失地农民养老保险等事宜。九、以上工作完成并落实征地补偿费、耕地占补费、失地农民养老保险预存资金等费用后，市国土局征地中心将资料报送省国土资源厅审批。（报批资料

含：规划条件、红线图、人社审核意见和财政资金到凭证、占补挂钩单、勘测定界图及勘测技术报告书四套）十、待批复后，主导方请评估机构对地上建构筑物进行评估，储备中心或项目办根据评估结果拟定拆迁安置补偿方案，并报送市人民政府审批。十一、待批复后，储备中心或项目办跟相关单位及个人签定拆迁还建补偿合同，落实补偿资金。十二、储备中心组织相关出让资料，并拟定函件报送市国土局。（出让资料包含：出让函、规划条件（原件）、法人身份证、组织机构代码证、省政府用地批复、红线图（1）、宗地图（3）、相关权属证明及地面附着物处置结果）十三、市国土局拟定土地出让方案，组织评估机构进行土地评估，待内部流程完成后在网上进行招拍挂公示。十四、后续程序由竞买人与市国土局共同完成。

YKDC-QQZB-003-棚改项目-启动征拆基本程序

棚改项目的启动征拆基本流程一、房屋征收流程依建设单位申请启动。选址定点和划界限（即红线，范围），确定规划条件、设计条件、建设方案（为初步设计方案，实施方案等）；申报相关审批（选址意见书，用地规划许可，规划用地拆迁红线图等）。之后建设单位（棚户区改造项目单位）申请启动国有或集体土地上房屋及耕地征收。二、棚户区改造应当符合“规划”,并纳入市级国民经济和社会发展年度计划。国土、规划等部门分别就拟建项目是否符合土地利用总体规划、城乡规划和专项规划进行审查并批示，。保障性安居工程建设、旧城区改建，还应当纳入市级国民经济和社会发展年度计划，并经所属辖区政府人大审议通过。（白话一点就是确定拟建项目是否列入当年的棚户区改造计划）三、确定征收范围并公告四、房屋征收范围确定后,不得新改扩和改变用途,有关部门暂停办理相关手续。以规划审批或者纳入国民经济和社会发展年度计划，或者征收补偿方案征求公众意见为时点开始计算，但地域上的准确的“房屋征收范围”，以房屋征收决定公告中所载明的内容为准。暂停办理相关手续，是指发改部门暂停办理项目立项批准核准备案手续；规划部门暂停办理规划许可手续；国土资源部门暂停办理用地审批手续；住建部门暂停办理施工许可手续；不动产登记部门暂停办理不动产登记手续；工商部门暂停办理注册登记手续；税务部门暂停办理税务手续；公安部门暂停办理户口的迁入迁出手续等。暂停办理相关

手续的期限为一年。五、入户调查登记并公布调查结果。房屋征收部门入户调查登记，并公布调查结果。具体为： 1、被拆迁户户主提供产权依据、有效身份证； 2、工作人员审核、确认，并对对房屋权属、区位、用途、面积等情况组织调查登记（另对未经登记建筑进行调查、认定及处理）。 3、摸底调查及调查结果公示（30天）六、拟定征收补偿方案,报所属辖区政府。房屋征收部门在入户调查登记的基础上，拟定征收方案，报所属辖区政府。征收补偿的内容主要包括：房屋征收范围、实施时间、补偿依据、补偿方式、货币补偿金额的确定原则和支付方式、用于产权调换房屋的面积和地点等情况以及选房原则、回迁政策、搬迁过渡方式和过渡期限、搬迁和临时安置费用的标准、停产停业损失的补偿和确定方法、签约期限等。七、征收补偿方案论证并征求公众意见。所属辖区政府组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。八、公布征求意见及修改情况,必要时对棚户区改造征收补偿方案组织召开听证会并修改方案。所属辖区政府将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。九、社会稳定风险评估。进行社会稳定风险评估是棚户区改造的必经程序。所属辖区政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社

棚改项目立项工作流程

棚改项目立项工作流程一、区棚改办受理项目申请单位的棚改立项报告。二、现场踏勘项目基本情况，了解项目房屋状况、房屋四至范围、权属、土地性质及项目的可行性。三、按政策要求核定棚改项目业主单位，业主单位提供棚改立项所需的15项资料： 1.长沙市棚户区改造项目申报审批表 2.科学论证书【需国土、规划等部门签意见(表）】 3.申请立项报告（社区、街道、行业主管部门签署意见并加盖公章） 4.申请单位基本情况 5.项目用地批复文件 6.项目范围内建筑物权属证明 7.项目用地情况（用地红线及周边50米棚屋用地情况需文字说明） 8.拆迁实施方案及拆迁安置补偿方案（详细） 9.项目资金筹措方案 10.项目可研报告（可根据情况延后） 11.业主单位资质证书 12.项目内棚屋照片及两张棚屋全景图（纸质版附加电子版）

13.低收入困难家庭情况汇总表 14.入户调查情况表 15.整体规划及设计效果图四、由区棚改办形成专题报告报区棚改领导小组，区棚改领导小组提请政府常务会议进行棚改立项审议，审议通过后由区发改局报请区人大常委会审议，申请纳入年度长沙市（天心区）国民经济和社会发展及旧城改建计划。五、区棚改办代拟稿请求以区人民政府的名义向市安居棚改领导小组申请棚改立项。六、市棚改领导小组组织市国土、规划、财政、建委、发改委、房产、拆迁等成员单位根据区人民政府申报资料和市棚改办现场踏勘情况进行联合复审。七、市棚改领导小组将联合审批结果报市人民政府批准，由市棚改领导小组发文。八、立项批复后，棚改项目业主单位持市棚改领导小组批复和项目申报资料到市国土、规划、建设、发改委、拆迁等部门办理相关手续。九、棚改项目业主单位依法办理征收拆迁手续后组织实施拆迁，正式启动征收拆迁工作。

棚改土地出让流程

新增经营性用地出让流程一、规划分局出虚拟红线。二、协调市国土局勘测院与市规划局勘测院根据虚拟红线图同时进行实地勘测定界,市国土局勘测院根据勘测定界成果,检查项目地块就是否符合土地利用总体规划,如符合,直接出具勘测定界草图,如不符合,协调市国土局规划科进行调规后出具勘测定界草图。三、去函市规划局,要求明确规划条件。(包含材料:规划函、法人身份证、组织机构代码证、勘测定界图) 四、市规划局根据勘测定界草图出具正式规划红线图与规划条件。如项目地块在控规范围内,可根据控规直接出具规划条件;如不在控规范围内,主导方协调具备相应资质的规划咨询编制单位进行规划咨询论证,根据论证结果再出具规划条件。五、市规划局将规划条件与正式规划红线图(至少三张规划红线图)回复给储备中心,储备中心协调市国土局勘测院根据正式规划红线图出具正式勘测定界图及勘测技术报告书(各七份)。六、根据勘测技术报告书,协调市国土局耕保科落实耕地占补指标,协调市国土局规划科落实土地利用计划。七、以上工作完成后,储备中心将资料交予市国土局征地科,征地科确定报批批次后,将资料转交市国土局征地中心。八、主导方配合市国土局征地中心,协调村组进入征地程序,包括:征前公告、签定征地合同、落实失地农民养老保险等事宜。九、以上工作完成并落实征地补偿费、耕地占补费、失地农民养老保险预存资金等费用后,市国土局征地中心将资料报送省国土资源厅审批。(报批资料含:规

划条件、红线图、人社审核意见与财政资金到凭证、占补挂钩单、勘测定界图及勘测技术报告书四套) 十、待批复后,主导方请评估机构对地上建构筑物进行评估,储备中心或项目办根据评估结果拟定拆迁安置补偿方案,并报送市人民政府审批。十一、待批复后,储备中心或项目办跟相关单位及个人签定拆迁还建补偿合同,落实补偿资金。十二、储备中心组织相关出让资料,并拟定函件报送市国土局。(出让资料包含:出让函、规划条件(原件)、法人身份证、组织机构代码证、省政府用地批复、红线图(1)、宗地图(3)、相关权属证明及地面附着物处置结果) 十三、市国土局拟定土地出让方案,组织评估机构进行土地评估,待内部流程完成后在网上进行招拍挂公示。十四、后续程序由竞买人与市国土局共同完成。存量地 (一) 土地使用权人向中心提出收购申请; 原土地使用权人应当出具下列资料: 1、土地收购申请书; 2、法人资格证明书; 3、授权委托书; 4、营业执照或机构代码证; 5、土地使用合法凭证; 6、房屋所有权合法凭证; 7、数字化宗地图; 8、有关主管部门(如规划、房管部门)的意见 9、《土地使用权及地上建(构)筑物权利情况申报表》;

程序文件修改记录与流程图

程序文件修改记录与流程图 1目的对检测方法进行确认，以确保采用的检测方法满足客户要求和预期的使用要求并保证检测方法在应用时的协调一致。 2适用范围本程序使用于公司对检测方法的变更和偏离进行的确认。 3职责 3.1总经理负责批准实验室检测方法的变化和偏离的实施； 3.2 技术负责人负责组织实施对检测方法的变化和偏离的确认； 3.3 检测一、二室负责实施检测方法的变化和偏离的确认； 4工作程序 4.1方法的偏离和变化 4.1.1当客户提出偏离检测标准、规范中规定的方法时，合同评审时应与客户就方法中变动部分进行书面的约定，并明示可能存在的风险。 4.1.2当公司确定检测中需要偏离检测标准、规范中规定的方法时，合同评审时应以书面方式告知客户并说明偏离的原由、可能存在的问题和可能存在的风险，并征得客户的书面同意。 4.1.3技术负责人负责组织检测一、二室对偏离的检测标准、规范中规定的方法进行必要的确认，以确定偏离的方法满足预期使用要求的能力和可行性； 4.1.4 国家、行业颁布的检测标准、规范中规定的方法发生性质变化，技术负责人负责组织相关部门实施确认。 4.1.5 任何对检测标准、规范中规定的方法偏离或变化，办公室应及时通知检测一、二室负责人。 4.2本公司需要进行方法确认的范围包括： a) 国家、行业颁布的检测标准中方法的性质发生变化； b) 对检测标准、规范中的方法实施偏离； c) 超出其预定范围使用的标准方法； d) 经过扩充和更改的标准方法； 4.3确定方法性能的技术（确认的方法）可采用《检测结果质量控制程序》中的方法。 4.4方法确认的实施 4.4.1各部在开展检测工作时，采用满足客户需要并适用于所进行的检测的方法，优先使用国际、区域或国家标准发布的方法，并确保使用最新有效版本。如客户指定的方法不合适或已过期时，通知客户。 4.4.2当缺乏检测细则会造成检测人员对标准、规范理解不同、操作方法不同、判断不同而影响检测质

棚改手续办理流程

西安市棚户区改造工作手续办理流程一、棚户区改造项目立项前期准备计提出申请向枣园街道办事处提交申请、取得批示函立项资料准备向土门棚户区改造管理委员会准备立项资料 1、摸底汇总表 2、摸底平面图 3、现状照片 4、拟街道办介绍 5、单元房房屋安全鉴定报告 6、资信证明 7、经济效益分析初审、踏勘项目报审部对立项资料进行初审，重点对项目经济效益进行初步测算并对申请的项目现场踏勘会议研究经“三审两会”研究、审定后，报市棚改办棚改

政府确定的街道办等）现场调研市棚户区工作处现场勘察、调研核实后，提请联席会议研究会议研究召开联席会议进行研究下达计划下达《棚户区改造项目前期准备计划》二、编制控制性详细规划、可行性研控规咨询规划部负责控规程序、各项指标的咨询，以及对上协调购买地形图持前期准备计划到市棚改办规划处开具“地形图购买联系单”，到市测绘院购买地形图确定红线持前期准备计划、地形图到市规划局市政处确定市政道路红线土地权属确认开具关于土地权属调阅的介绍信持土地部门介绍信到区国土局确认项目范围

完成控规编制形成规划成果 1、修建性详细规划 2、安置楼总平面图 3、日照分析 4、景观规划 5、交通影响评价等图册及电子成果、报告安置楼总平面图审查对安置楼总平面图进行审查并出具意见三、编制棚户改造方案编进行改造方案编制 1、基本情况 2、可研 3、实施主体 4、投资主体

方案初审方案编制经“三审两会”研究，审定后报市棚改办棚改工作处方案审批改造方案经专家评审委员会评审通过后，报主任办公会审批编制执行计划按照批准的实施方案编制改造项目执行计划并报区棚改办审查执行计划审批区棚改办审查通过后，报市棚改办对改造项目执行计划进行审批四、申办提出申请规划部负责选址意见书申办程序、所需资料的咨询资料准备申请所需资料 1、立案申请表 2、前期准备计划

棚改流程

棚户区改造工作流程一、确定拆迁、安置范围和对象 1.各镇街区确定棚户区改造拆迁、安置范围。 2.检查棚户区改造拆迁安置范围是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、专项规划和社会发展年度计划。 3.编制棚户区改造年度计划。二、制定拆迁补偿安置方案 4.镇街区组织对房屋情况进行调查摸底登记，以村为单位研究制定拆迁补偿安置方案。 5.对拆迁补偿安置方案进行公示，公开征求群众意见，公示期不少于30天，公示期结束后根据公示情况修改完善方案后公布实施。 6.拆迁补偿安置方案报市住房保障领导小组审批。 7.对确定拆迁的房屋实施征收，其中： (1)对国有土地房屋，依法征收; (2)对集体土地房屋，按程序报批。三、房屋及附属物评估 8.选定房屋评估机构，依法开展评估，确定评估补偿金额。 9.镇街区组织村委会与村民签订拆迁补偿安置协议，并确定补偿安置方式。 10.镇街区根据村委会与村民签订的补偿安置协议书进行分类汇总，并将拆迁补偿安置协议报市棚改办审核、汇总。四、组织棚改居民搬迁 11.根据各镇街区申请、棚改办审核情况，市平台公司(市华安国有资产管理运营公司)分类拨付资金： (1)对选择实物安置的棚改居民，按政策拨付奖励资金;余款按建设进度分批拨付至房地产开发企业;

(2)对于选择选购商品房安置的棚改居民，按政策拨付奖励资金，余款分批拨付至房地产开发企业; (3)对于选择单一货币安置的棚改居民，棚改资金按棚改办审核意见，分批拨付至棚改居民。 12. 镇街区、村委会组织棚改村民腾空房屋。 13.镇街区棚改指挥部或工作组对腾空房屋进行验收，发放合格证，并对腾空房屋进行拆除。 14.棚改办组织国土、规划、财政、住建等部门对各棚户区拆迁安置片区核定拆迁安置土地基本情况，包括拆迁土地四至、面积、土地性质等。五、补偿与安置 (一)实物补偿安置 15.国土资源局对棚户区安置楼建设用地出具勘测定界图;规划局根据勘测定界图、安置楼建设要求等出具《建设用地规划设计条件通知书》。 16. 各镇街区组织，市平台公司委托房地产开发企业通过土地招拍挂程序取得棚户区安置楼建设土地使用权，签订土地成交确认书及土地出让合同，对棚户区安置楼进行委托代建。 17.开发企业到发改局办理项目立项审批手续。 18.开发企业到规划局办理《建设用地规划许可证》。开发企业持《建设用地规划许可证》，到国土资源局办理不动产权登记手续。 19.开发企业委托设计单位作出设计方案，报经市城市建设审批领导小组会议审批后，到规划局办理《建设工程规划许可证》。 20.市平台公司委托具有开发资质的房地产开发企业建设安置楼，通过公开招投标，确定勘察、设计、监理和施工单位，并签订合同，按规定办理相关手续。未办结施工图设计文件审查手续就开工建设的，工程质量监督单位不再介入，也不出具相关证明。 21.住建局出具《建设工程施工许可证》。开发企业根据《建设工程施工许可证》组织施工建设，并在省财金公司开设资金账户。市平台公司按照工程进度拨付建设资金给开发企业。 22.房管中心组织办理预售许可证。

应急预案流程图(修改)

突发事件车辆应急预案一、应急小组人员组长：副组长：组员：四队成员后勤组长: 第一抢险队队长：二、应急流程三、1. 应急指挥机构成员及小组职责 ⑴队长职责：发布或解除启动公司应急救援预案，指挥应急救援。 ⑵副队长职责：协助总指挥负责应急救援的具体指挥工作，

协调各应急小组及成员的具体行动，并实施决策。 ⑶通讯联络组职责 ①确保与总队长或副队长、集团公司应急指挥中心以及外部联系畅通、内外信息反馈迅速； ②保持通讯设施和设备处于良好状态； ③负责组织对事发现场的拍照、摄像工作；负责对新闻媒体的信息发布和报道；事故扩大应急后，负责向周边居民、社区的对外信息公告。 ⑷技术支持组职责 ①提出抢险抢修及避免事故扩大的临时应急方案和措施； ②指导抢险抢修组实施应急方案和措施； ③修补实施中的应急方案和措施存在的缺陷； ④绘制事故现场平面图，标明重点部位，向外部救援机构提供准确的抢险救援信息资料； ⑤负责应急过程的记录与整理及对外联络。 ⑸抢险抢救组职责 ①实施抢险抢救的应急方案和措施，并不断加以改进； ②寻找受害者并转移至安全地带； ③在事故有可能扩大进行抢险抢救或救援时，高度注意避免意外伤害； ④抢险抢救或救援结束后，直接报告总指挥或副总指挥，并对结果进行复查和评估。 ⑹医疗救治组职责 ①在外部救援机构未到达前，对受害者进行必要的抢救(如人工呼吸、包扎止血、防止受伤部位受污染等)。 ②使重度受害者优先得到外部救援机构的救护。

③协助外部救援机构转送受害者至医疗机构，并指定人员护理受害者。 ④在事故现场周围建立警戒区域实施交通管制，维护现场治安秩序。 ⑺后勤保障组职责 ①保障系统内各组人员必须的防护、救护用品及生活物质的供给； ②提供合格的抢险抢救或救援的物质及设备。家居卖场消防设施主要包括：自动火灾报警和喷淋系统、消防栓系统、正压送风系统，物业设施主要包括：电梯、中央空调等系统。各类事故应急预案（一）火灾应急预案： 1、接到报警信号，消防员须在两分钟内到达现场确认火情，火情确认后，应立刻采取相应的灭火措施，同时监控室值班员立即通知物业保卫部、值班经理、总经理，并向“119”报警，并通知消防班、保安队、物业保卫部值班人员5分钟内到达火场。（限局部小范围火情）

城市基础设施建设项目前期报建工作总流程表

长沙市城市基础设施建设项目前期工作总流程表

项目立项填写《长沙市固定资产投资项目计划审查表》，由财政局经建处、国土局及建委审核盖章；委托设计院做项目建议书；对发改委行文申请办理立项；

资料：《长沙市固定资产投资项目计划审查表》、项目建议书、报告。进发改委窗口，申请立项，窗口初审后交投资处审核并起草批复文件，经发改委领导批示后返窗。注：立项只是为了方便开展工作，凡是在省里面批复的项目全部采用核准制，省核准项目只有省发改委核准通过才叫立项。规划要点需提供的资料：报告、立项批复、规划审批申报表、1：500--1：2000地形图（标明项目位置）或带地形的方案图、规划依据图（准备好带管网的地形图和光盘各一份，立项批复文件等资料进规划局信息中心窗口办理）办理程序：进规划局窗口，转至相关处室交经办人办理，办理后交处长、主管总工、主管副局长审核签字后返窗。规定办理时限：11个工作日规划方案审查需提交的资料：方案设计文本

办理程序：将设计文本提交规划局，规划局召开方案设计评审会议，会后形成会议纪要，设计院根据会议纪要内容进一步优化方案交规划局相关处室经办人起草方案审查通知单，交处长审查后转主管副局长审定签发。规定时限：视具体情况定规划选址、定点（所有资料需纸质、电子文档）一、市级需提交的资料：有意向位置的现状地形图及电子文档、土地权属证明、立项文件、可研报告、方案设计审查通知书、规划审批申请报表（XAl-XA3），建设用地规划申请表（B表2），申请报告，授权委托书，规划依据图及所有资料、其他相关资料办理程序：进规划局窗口，转至相关处室交经办人办理，办理后交处长、主管总工、主管副局长审核签字后返窗。规定办理时限：19个工作日二、省级（只办理规划选址）需提交的资料：项目说明和拟建方案；投资行政主管部门批准的立项文件或项目立项核准、备案文件；填报并经审查的《建设项目选

如何绘制并修改系统流程图

如何绘制并修改系统流程图使用流程图可以清晰明了的查看数据，在分析和观看上更加方便，不仅仅对于办公人员，学校，企业、医院都可以运用到，复杂、眼花的数据在使用流程图后，全都变得有条不紊，所以现在才会有那么多喜爱使用流程图的人。那么制作系统流程图就是关键了，流程图制作好后修改文字怎么做呢？今天小编就教大家画系统流程图，修改流程图的文字。迅捷流程图制作软件是一款功能强大的轻量级思维导图制作工具，可用于绘制各种专业的业务流程图、程序流程图、组织结构图、工作流程图等。迅捷流程图制作软件免费版界面简洁、各项功能一目了然，使用十分方便。

将迅捷流程图制作软件下载到电脑中，打开浏览器输入关键词搜索下载即可。打开该软件，选择创建新图表，如果有图表，只是想修改文字，可以打开现有图表，对图表中的文字进行修改。由于小编没有现有的图表，所以直接演示创建新图表，对于这个软件，小编会分为四部分进行演示，以便大家更加清晰、直观的了解这个软件。

一：创建图表 1.在上一步点击创建新图表后，会出现一个图表选择界面，在顶部设置文件名，在左侧的多个选项中选择“流程图”，在旁边的框内选择现有的图表，点击下方的创建即可。当然，你也可以直接省略这一步，选择DIY一个有创意的高逼格图表。 2.流程图图标样式选择完成，进入软件，就可以开始制作流程图啦，双击框内即可编辑文字，打开现有图表，想要修改文字，使用同样的办法，在框内双击文字，出现编辑框，即可进行修改。但要注意的是，很多人在制作完成后会保存xml和其他格式，当保存会png时，打开现有图表是无法编辑的，毕竟已经保存为图片格式了。

二：格式属性设置 1.在软件主界面的右侧，是设置文本样式的位置。这里可以设置样式、文本、排列，文本的基本属性设置这里都可以实现，具体每一个细节的使用，小编就直接省略了。

城市基础设施建设项目前期报建工作总流程表

长沙市城市基础设施建设项目前期工作总流程表序号项目审批部门备注 1 项目立项市发改委为开展工作方便，所有项目最初需在市发改委立项 2 规划要点市规划局若项目未进入城市总体规划，又是城市大型项目，规划要点可根据审定的规划方案下达 3 规划方案审查市规划局 4 规划选址、定点市规划局涉及到省建设厅审批的项目，先在市规划局办理定点蓝线后报省建设厅办理规划选址 5 地籍测量市国土测绘院做好地籍调查后成果方能出窗 6 土地调查红线市国土局 7 土地审批市国土局涉及省发改委审批的项目，由市国土局办理后转报省国土厅审批 8 可研审批市发改委涉及省发改委审批的项目，由市发改委组织评审后转报省发改委组织评估后下批复 9 用地规划市规划局在办理好蓝线、地籍测量和调查红线后即可办理用地规划许可证副本，土地红线手续办结后直接换发正本

10 土地红线市国土局纯市政工程项目只办理划拨土地红线，若涉及到经营性项目，必须办理土地出让手续（含出让合同、土地红线和国土证）。若红线范围内涉及到农用地，还需报省国土厅审批 11 规划报建市规划局本程序只限建筑项目。本程序可在规划方案通过审批后进行 12 初步设计审批市建委本程序在可研批复后即可进行 13 施工图审查备案市建委在中介公司出具审查报告后办理 14 规划工程许可市规划局纯市政工程凭用地许可证和其他资料办理。建筑项目须在规划报建通过后办理 15 施工许可市建委项目立项填写《长沙市固定资产投资项目计划审查表》，由财政局经建处、国土局及建委审核盖章；委托设计院做项目建议书；对发改委行文申请办理立项；资料：《长沙市固定资产投资项目计划审查表》、项目建议书、报告。

棚改手续办理流程

西安市棚户区改造工作手续办理流程工作计划工作流程工作具体内容计划完成时间一、棚户区改造项目立项前期准备计划提出申请向枣园街道办事处提交申请、取得批示函 1.23 立项资料准备向土门棚户区改造管理委员会准备立项资料 1、摸底汇总表 2、摸底平面图 3、现状照片 4、拟街道办介绍 5、单元房房屋安全鉴定报告 6、资信证明 7、经济效益分析 2.25 初审、踏勘项目报审部对立项资料进行初审，重点对项目经济效益进行初步测算并对申请的项目现场踏勘 3.10 会议研究经“三审两会”研究、审定后，报市棚改办棚改工作处 3.20 提交申请项目报审部向市棚改办提交立项申请报告 1、改造规模<现状建筑面积、户数、人口、占地亩数> 2、改造范围及现状平面图 3、拆迁摸底资料 4.2

4、房屋现状影像资料 5、单元房房屋安全鉴定报告 6、改造范围内单位户土地及房屋基本情况（区政府确定的街道办等）现场调研市棚户区工作处现场勘察、调研核实后，提请联席会议研究 4.7 会议研究召开联席会议进行研究 4.9 下达计划下达《棚户区改造项目前期准备计划》 4.23 二、编制控制性详细规划、可行性研究报告、环境影响评价控规咨询规划部负责控规程序、各项指标的咨询，以及对上协调 4.13 购买地形图持前期准备计划到市棚改办规划处开具“地形图购买联系单”，到市测绘院购买地形图 4.27 确定红线持前期准备计划、地形图到市规划局市政处确定市政道路红线 4.30 土地权属确认开具关于土地权属调阅的介绍信 5.5 持土地部门介绍信到区国土局确认项目范围土地利用现状，并出具地籍图 5.16 项目用地实测持前期准备计划到市棚改办规划处开具“实测联系单”，委托市测绘院对项目进行实地测量，确定用地范围，出具测量报告 5.22 控规申请持编制控规申请、前期准备计划、红线图、地籍图等，到市棚改办规划处开具“规划设计联 5.26

棚改项目办工作总结

姓名：XXX 部门： XX部YOUR LOGO Your company name 2 0 X X 棚改项目办工作总结

棚改项目办工作总结一、上半年工作完成情况（一）电子档案建立核查情况自年初接手棚改工作后，历时三个月时间，对林业局XX年至XX 年棚户区建设的3718户棚改楼房进行摸排核查，确定了已安置职工住房3535户，剩余未安置空房183户。并对3535户房屋信息进行了电子档案的建立。（二）剩余空房核实情况（1）与计划处和文化馆交接了地区空房钥匙，协同计划处和街道办事处对地区的51户空房进行逐个排查，核对每个空房的钥匙，对缺少钥匙的9户空房及时的进行了补齐。并由社区合作对空房内存放的个人物品进行了清理。（2）与先锋林场联系对先锋小区的151户空房（含预交定金的18户）进行核实，确保空房出售的顺利进行。（3）与财务处配合，对分期付款的70户进行核查，方便后续资金回收。（三）出售剩余空房及收款情况（1）接待来访人员。对来访人员所提的各种问题进行细心的回复和认真接待，及时解决职工及来访群众的问题，并积极与前来购买房屋的客户接洽，做好宣传工作。（2）清理库存空房。上半年共卖出18户空房，其中先锋小区17户（含黄修博按照林业棚改政策房屋1户）、林盛南区1户，共计收款1385438元。与年初制定的年度完成清理库存97户，回收资金290万元，截止5月末完成全年进度的19%、48%。（3）收取分期付款欠款。上半年收取分期付款欠款共计24184 第2 页共5 页

元，其中朗华和金昌根已还完全部房款并完善档案入档。二、工作中存在的不足及改进措施由于刚刚接手棚改工作对其中的一些问题把握不够准确，人员的业务水平有待提高。（1）工作技能薄弱。由于办公室所有人员都是刚刚接触这项工作，所有的事情和问题都需要一步一步摸索着去干，对档案信息的掌握不够熟练，需要加强对各项信息的熟练程度。（2）工作上做的不够细致。工作中往往有一些工作做的不够到位，不够细致，导致一些很简单的问题反复确认，严重影响了工作效率，今后在工作的过程中，必须要注意做好每一个细节并加强对个人业务的学习，提高工作效率。（3）服务意识不足。接待来访人员时在一些细节方面有所忽略，对于有情绪的上访者没有能够热情、耐心的进行解答，与服务理念不相符。在工作中应更加注重真诚、负责的态度，和热情文明的接待理念。三、今后的工作打算根据上半年工作状况与存在的不足结合目前办公室实际情况和发展需要从以下几个方面开展下半年工作：（1）加大宣传力度。一是以仙峰国家森林公园建设为契机，加大宣传力度，争取周边散户购买。二是随着仙峰国家森林公园建设，外来游客越来越多，住宿问题在近年来尤其突出，鼓励林业局职工购买棚改剩余住房，形成家庭式宾馆租住模式，既解决游客住宿问题，又能够增加职工收入，争取尽快完成清理库存空房的任务。（2）提高个人业务水平。对所管理的各类档案信息做到心中有数，把握工作重点，加强学习，提高工作效率。

村庄规划编制及修改流程图

提供相关资料： 1、要求村规编制或修改的函（行政村向镇、街道申请，镇、街道发函）； 2、相关图纸、文件及资料村庄规划编制及修改流程图项目对接不同意修改同意修改（出具规划编制工作联系单）无异议或简要修改附： 1、黑色加粗文件为镇、街道、村庄及设计单位所做事项。 2、若因资料不齐或不符合相关技术指标推荐或暂停后，时间重新计。收件局会议研究（5-10工作日）书面回复不同意的意见镇、街道（村委）委托有规划资质单位设计。（建议编制10-20工作日）组织相关部门及专家审查（5-10工作日）公示（30工作日） 1、发会审纪要（5工作日）若不通过，退回修改或暂停 2、设计单位修改方案（建议5-10工作日） 3、公示稿审核（3工作日）有异议且会导致项目发生重大变化，退回修改或暂停。批复（5-10工作日）设计单位提交成果批复前需提供以下资料： 1、公示照片（1）镇公开栏公示照片（2）村公开栏公示照片注：公示时，公开栏里应将公示图纸及公示单两样材料一起粘贴镇、村公开栏整体各一张、公示材料整体也各一张。 2、村民代表会议（村民会议）记录的复印件。公示到期后，召开村民代表会议。会议记录内容要求载明“村民代表大会对该规划无异议，同意通过”。会议记录格式内容应规范，符合相关要求，应明确有村民代表会议（村民会议）与会人员的签到和手印，并盖有村印。 3、村庄关于要求批复的报告。报告内要载明“规划于X 年X 月X 日至X 年X 月X 日公示，公示期间无异议，同时该规划于X 年X 月X 日经过村民代表会议（村民会议）同意通过，村民代表会议（村民会议）符合相关规定，今后村庄规划如有纠纷由村负责并自行解决”。要求批复的报告还须要有镇、街道领导意见并盖镇、街道公章。 4、公示图纸 5、如规划修改涉及到具体利害关系人的利害，需镇、街道组织会议并提供相关利害关系人意见征求情况的函。会议记录内包括会议签到单和会议记录，会议记录内容要求载明“相关利害人对此无异议，情况属实，原则同意本次规划内容”。

棚改项目工作移交协议

棚改项目合作开发工作移交协议移交方（以下简称甲方）：_________________________ 接收方（以下简称乙方）：_________________________ 为加快三江项目（棚改项目）的开发建设步伐，依据国家相关法律法规、棚户区改造和三江县城市规划建设要求，结合本协议所指土地及其开发的实际工作情况，就项目的前期协调工作和后期建设工作移交进行协商，甲乙双方本着优势互补，互利共赢和自愿、平等、公平、诚信的原则，达成如下协议，供共同遵照执行。一、项目概况三江项目（三江县小江路片区城市棚户区及道路改造项目）位于三江县三江社区，根据《三江县棚户区改造修建性详细规划（2013―2017）三江县滨江景观修建性详细规划》（b-28），占地面积约13600平方米，容积率为：7.0，土地规划用途：商住用地。二、移交原则鉴于甲方在2015年元月依法启动该棚改开发项目的拆迁补偿工作，现已就棚户区改造项目与县政府协商达成意向，需征收规划红线内的地上建筑物、构筑物，附属物，相关征收前期工作已按规定完成。甲方作为项目开发意向人与被征收人签订拆迁补偿协议，与施工单位签订场地平整开挖协议等，自筹资金用于支付项目前期协调、拆迁补偿等相关费用。县人民政府列该项目为城市棚户区改造项目（三府通〔2015〕58号），项目开发进入招拍挂及工程建设阶段。项目采取产权就地置换补偿为主，优先安置被征收人选择房源，补偿情况：甲方签约补偿住房补偿面积22647平方米，补偿一层商铺面积664平方米；道路改造政府代征收部分签约补偿住房补偿面积2706平方米，补偿营业用房面积560.93平方米（用临街一至二层安置，若

工业流程图修改软件

流程图是一种常见的图表，日常工作中也常常需求用到，比方写案牍策划、会议流程图等等。在亿图软件中只需求简略几步，就能够快速画出美丽、实用的流程图。当你对那些简洁美观的流程图感到羡慕不已，是否好奇它们是怎样做出来的，是否想知道需要什么样的专业技能。今天，这一切将变得非常简单，你只需要点击几下鼠标就能制作出属于自己的可视化流程图。而且一切操作都异常简洁。

流程图的基本符号首先，设计流程图的难点在于对业务逻辑的清晰把握。熟悉整个流程的方方面面。这要求设计者自己对任何活动、事件的流程设计，都要事先对该活动、事件本身进行深入分析，研究内在的属性和规律，在此基础上把握流程设计的环节和时序，做出流程的科学设计。研究内在属性与规律，这是流程设计应该考虑的基本因素。也是设计一个好的流程图的前提条件。

然后再根据事物内在属性和规律进行具体分析，将流程的全过程，按每个阶段的作用、功能的不同，分解为若干小环节，每一个环节都可以用一个进程来表示。在流程图中进程使用方框符号来表达。既然是流程，每个环节就会有先后顺序，按照每个环节应该经历的时间顺序，将各环节依次排开，并用箭头线连接起来。箭头线在流程图中表示各环节、步骤在顺序中的进展。对某环节，按需要可在方框中或方框外，作简要注释，也可不作注释。经常判断是非常重要的，用来表示过程中的一项判定或一个分岔点，判定或分岔的说明写在菱形内，常以问题的形式出现。对该问题的回答决定了判定符号之外引出的路线，每条路线标上相应的回答。选择好的流程图制作工具亿图发布第一款支持快捷操作的流程图制作工具从而极大的降低了专业流程设计的门槛，让大多数人可以在很短的时间里绘制出专业的流程图。

各种流程图大全.docx

v1.0可编辑可修改分供方评价和选择业务流程图业务室提出供方评价申请报经处长同意后对其进行调查业务室根据调查结果填写供方质量保证能力调查表否否是否检验样品是是采购样品后报质管处检验否检验是否合格是是否进行否工艺试验是发现质量问题报技术部进行工艺实验否实验是否合格是委托车间试用是试用是否合格 B 类物资物资处处长审批， A 类物资物资处审批后报质管处审批业务室填写企业审查是否合格评价表列入合格供方名录放弃质量跟踪调查否 2

v1.0可编辑可修改物资计划工作业务流程图（1）（周转计划业务）处办下达周转天数指标业务室将指标分解计划员编制周转计划业务室综合平衡并编制总周转计划处办综合平衡并编制全处周转计划下达执行统计室每月上报周转计划执行情况年未考核

物资计划工作业务流程图（2）（进货计划业务）v1.0可编辑可修改 3 是否 10 万元以上市场调查：包括货源、价格、质量等网上采购物资非招标采购招标采购万元以下的物资网上采购程序用料单位提出用料计划处办公室分割发送用料计划业务室主任安排计划员平衡需求和资源计划员核实资源是否满足需求计划员根据用料计划和库存编制进货计划报业务室主任审批交物价员审核物资发放程序填写《物资招标采购申报表》报检察处交统计室备案超万元的报处长审批订货或采购程序招标采购程序 4

物资招标采购业务流程图（业务室）新制工程技术部签订技术协议公开招标邀请招标编写标书发布公告投标商不足三家，重新招标供应商接收标书并投标评标小组开标评标否是是否议标订货程序决定供应商注：虚线部分为外部业务发出标书或通知（新制工程材料采购经批准可少于三家）资料归档商务谈判新制部技术部物资处