地产面试准备

华工、硕士、土木专业、优秀学生干部、实习经历、包括外表形象，还怕什么对手？大胆的提气用丹田讲话，把气场提上去，大胆对峙面试官和竞争对手，语言表达能力、应变能力提高一下，亲和一些，不用紧张也没有必要，完全放松些就可以了，相信会一切顺利的。

很多本科生或没有认真好好思考的面生们，自我介绍是基本都是陈铺直叙的列了自己所做过的事，没有任何突出的重点，面试官也是听得没有什么意思，很难捕捉到关键点。这样的自我介绍是很失败的。我认为企业如果要你，她会在意三点：

1、你能否胜任此岗位，（无论是设计还是地产，这需要相关的能力、经历、还有一些成就）

2、你能否做好，上手快慢问题（这需要相关实习经验）

3、你选择这家公司的目的，也就是这家公司那个地方吸引了你，如果没有这点，面试官以为你是打酱油的

自我介绍的同时，要避开平铺直叙的背书，切入主题的亮出了核心竞争力，从竞争力的角度介绍自己，称得上另辟蹊径，效果非常好。基于以上三点，有个自我介绍的范例

各位面试官还有在场的各位同学，大家上午好，非常感谢XX公司给我这次面试机会;

首先简单介绍一下，我叫王加利，来自华南理工大学土木与交通学院土木班硕士应届毕业生。

其次，之所以来应聘这个岗位，主要基于以下三点：

第一、我相信我能够胜任，在校研究生团委两年的学生工作中，作为副主任组织、跟进、策划很多大型活动、晚会，包括亚运志愿服务，活动效果得到领导的认可。也获得了广东省‘五四红旗团委'校先进团委等集体荣誉，个人也获优秀学生干部、突出贡献奖等荣誉。

当然最重要的是参与学生工作过程中，组织、协调、沟通、管理能力都得到了很大的锻炼和提升，我认为这是能够胜任我所应聘岗位不可缺少的因素。

第二、我能做好这个岗位工作，也会很快上手。暑假期间和九月份在保利地产工程部实习

两个多月，在项目现场协助项目经理负责协调解决各种工程问题，在公司总部和各个部门沟通解决合同、付款等问题，保证了工程的进度和质量，工作效果和效率得到了经理的认可。

当然最重要的是个人兴趣：与枯燥的设计相比，在地产工程部工作让我能找到一种归属感，很喜欢这种工作氛围，也许是学生工作的原因，我很喜欢热闹的集体氛围，分享集体的快乐的同时也感受到了团队的力量。

最后，之所以选择XX 公司，是因为XX 非常重视新人的培养，还有员工在公司的发展空间，这些是我选择XX 公司的主要原因。

谢谢…… 补充材料：读研期间有着丰富的工地经验，曾多次住在不同工地数周以上，负责多个工地的组织协调工作，整体把握各个工地的进度及人员安排，最后整理数据报告。也参加“国家二级建造师考试”，现在没有出通过标准，以往年标准，应该可以通过。对建筑工程方面

的信息有了系统的把握。

房地产面试技巧

一，努力收集你要面试公司的资料，

二，了解你应聘的岗位职责，以及岗位的要求（以确保你能胜任）

三，你认为你自己能行！总结自己的相关于这方面的能力，以及经验，学历等！

四，了解面试的基本问题，考官都想从你那里得到三个问题的答案：分别是 你做得了这个

工作么，你愿意做这个工作吗？ 把你和其他求职者比起来又如何？ （当然了，考官面试的

时候都是带着答案提问的，只要你答到他心坎上，跟他想要的答案差不多，你就成功了）

五,如果是男生的话，首先把你头发剪短，指甲剪短!提前一个晚上早点休息，要让人感觉精神 饱满的，衬衫,西裤，领带可以不用打，皮鞋!再准备一份完整的简历！一切准备工作做好了 ！那就

首先是自我介绍，然后说其他的展示等等（语气大方清晰、说话干练干脆、态度积极，用丹田之 气说话，用做好的准备应聘，自信的语言。一定要用脑子说话，思路顺畅，说话要到位，不罗嗦或者 说些不肯定的话，简单干练，没有那么多也行可能实在不行就怎样等等之类的话，说的话要对求职有 助推作用，注意自己的仪态，不要吊儿郎当，态度要认真）大家好，很高兴能够来到这里参加面试， 也很感谢各位面试官给我的这个机会，我叫王加利，来自山东，是华南理工大学土木工程应届硕士研 究生。我是一个理科生，性格自然比较低调沉稳，思维比较严谨，但生活中又有积极、阳光开朗的一 面。

简短自我介绍 .......................................................................... 各位老师和同学下午好，非常感谢

XX 给我这次面试机会，我主要从以下三点介绍以下自己： 首先，扎实的专业理论知识是我应聘岗位的必需条件，土木工程背景，学习成绩较好，获校一等奖学 金，还参加

并通过国家二级建造师考试。

其次，两年的研究生学生工作经历中，组织策划很多“我最喜爱的导师评选”等大型活动，获得过多 项集体和个人荣誉，当然最重要的是这个过程中，个人的组织、协调、沟通能力得到很大的锻炼和提 升，也发现自己乐于并擅长处理庞大繁琐的事情，这些因素是胜任应聘岗位不可缺少的条件。

最后，在保利地产工程部实习三个月，在现场和公司处理一下沟通协调方面的问题。关键是这个过程

使更加深刻的意识到我的选择—地产行业工程类岗位，我相信我会尽快上手。谢谢！ 管理沟通协调方面没问题，学生工作方面，在研团委这两年的工作，确实忙碌充实，和各个部门， 各个学院包括学校领导都有沟通；

对于我来说学生工作和社会工作差别不大，也就是工作内容换了一下，还有的不同的是学生工作 没有报酬，全身义务服务。

要看你语言表现了 ，祝你成功！

到房地产公司面试?面试官问："为什么想进 房

地产这一行业”该怎么回答呀？

1. 首先要说自己比较喜欢这个行业

2 ?其次是自己的个性很适合在这个行业长 久

发展

3 ?房地产行业是朝阳产业，发展空间广阔，

前景比较好

4 .相信通过自己的努力，能为**公司创 造一

份价值

面试时被问到“假如被录用进入一个房地 产公

司后首先要做的是什么”

应该怎样回 答呢？我就是房产业内的，我估计这样： 1?尽快融入团队吧； 2. 熟悉公司产品，公司文化理念，尽快上手; 3. 首先要努力的是让自己尽快转正。 面试的一些想法： 1. 职业规划很重要 2?个人特长或擅长很重要 3.对行业的理解比较重要 4?面试要真诚，也要善于总结面试中的经 验教训。 5.最好在找工作前多找实习，多面试，那 时候的面试失败没有任何代价。

学生工作也是和其他部门沟通，团委办公室是核心部门，直属学生书记，我的职位类似总经理助理，协助书记处理很多问题，很多信息或组织活动事宜都是由我传达到其他部门和下属学院团委。举办活动时要和其他部门沟通协调传达信息，也要和下属的23 个学院沟通解决问题，同时还要和领导请示场

地活动细节等问题。基本和工作差不多。

学生工作时跟进承办学院的活动，整体上把握活动效果和进度，保证每个环节都不能有问题。到了工地上，通过我的专业知识，把工作对象换成项目，整体把握工程的质量进度，这就是我的岗位。

有领导有下属部门有同级部门，把这些资源通过组织协调，就是一个非常有效的团队。

举个例子由我组织的活动，我的核心组织协调能力？我最喜爱的导师评选活动，首先这个活动非常庞大，涉及的部门和人员非常广泛；同时，意义非常重大，校领导非常重视，不能有半点失误。

首先和研工部领导商讨活动形式及各个环节的关键节点，完成时间和质量；然后组织研团委其他职能部门配合开展活动，比如宣传、新闻等等，同时向承办学院传达关键信息，跟进整个活动的进展，保证活动的前期宣传、各学院提名、中期宣传、现场投票、网络投票、及最后的选票统计各个环节的进度和质量。最后，利用两个月的时间顺利评选出15 位我最喜爱的导师。

颁奖典礼定于9 月初教师节前夕，暑假开始筹备，和领导确认场地及颁奖典礼的形式及流程，然后分别跟进典礼PPT制作、视频制作、宣传资料的制作及发放、确定获奖导师颁奖词、收集导师表演节目、确定主持人及嘉宾、组织观众及亲友团、物资采购、现场布置及彩排等等环节。因为当晚很多学校领导要出席，所以各个环节我们都很谨慎。整个活动下来，我的角色就是起到核心组织协调作用，把校领导、校研团委各个部门、各学院团委、各承办学院、还有各导师推荐人等联系到一起。统筹各个工作环节，保证了活动的质量和进度，得到了校领导的一致好评，最后也使该活动被评选为校研团

委的品牌活动。

以前有过卖锁的经历，大二的时候，我和一个很好的兄弟，去外面的商场批发了几百把锁，只卖锁头，比较专业些，摊位铺的大点，摆上各种型号的锁，卖的非常成功，新生基本都去我们那里买锁，尽管旁边的卖水杯、拖鞋、脸盆也卖锁，但很多人还是愿意到我们摊位。虽然两个人赚了一百多块，也剩一些锁留着纪念，但我们还是很开心的。通过这次摆摊，我悟出一个道理，因为专业，所以精品，进而成功。

我不怕有压力和挑战，就怕成长的环境和空间有限。还有一个特点，就是任务或工作压下来的时候，能顶得住，以前学生工作的时候，有时候整理工作总结或活动、策划评优报告的时候，有时会做到凌晨 3 点，保证完成任务。

个人可塑性很强，接到不是太熟的模块，刚一上来可能看不出什么优势，和大家都一样是熟悉过程，但一段时间后，我的可塑性就发挥出来了，熟练程度会有一个质的提升，简单的用如鱼得水来形容一下吧。举个简单的例子，报名学车的时候，第一次练倒桩教练就骂我们，和我同去的还有我们班一个女生，我甚至还不如那个女生操作的好，所以更是被教练骂，但练习 3 次之后，我基本非常熟练的完

成整个动作，那个女生还是不教练骂。

还有以前高中的时候，新学期课程开始时，我表现往往不是太好，被老师提问往往答不上来，上课还睡觉、吃东西，单元测验也不好，所以新的老师对我很不看好，新的女同桌对我也不看好，还内心抱怨怎么和这种人同桌啊，悲哀（当然这都是后来跟我说的），但是期末考试成绩让他们木瞪口呆，那门课我考了班级第一，总成绩班级第二。同桌也和我很熟了，对我既羡慕又无语。

提问两个问题：

1、在新员工培训及个人能力提升上，XX 公司更注重哪方面的培训？

2、地产行业人员流动量比较大，人才流失率也挺大，贵公司在留住人才方面采取哪些措施？

关于实习经历最重要的两点影响：

1、熟悉了现场管理的基本情况，还有各个部门的工作职能，对以后的地产工作打下了一个好的基础。

2、让我找到了自我，给自己明确、清晰定位，地产才是我的归属。有激情，有活力，有学习和奋斗的动力，感觉自己可以成就一份事业。我的目标是成为经理，而不是设计院的总工程师。

还有研二去过四个工地项目，也住在工地近两个月，和监理方，施工方都会有沟通协调。最后在地产实习两

个多月，也是在现场负责协调施工方、总承包、监理单位等，和他们一起开会，有什么问题记下来，开一下对内的联系单，找公司内部其他部门解决问题，对外的联系单，逐层找领导解释签字，然后盖章，发给施工或监理单位等。问题严重的话就直接发函。公司总部也是和各个部门沟通，付款、合同保证工程质量和进度。

在地产实习期间，在项目现场参与甲方、施工单位、监理单位开会并记录问题提交总部，参与现场工程的进度跟进，现场巡视与协调，发现工程质量问题及时上报并协调解决。在公司总部处理工程联系单、合同预呈批、合同正式呈批、工程进度款审批、进度款结算等工作，作为东江首府项目的总部代表，经常和预决算部、技术部、营销部、投资计划部、财务部等沟通、协调来解决以上问题，保证工程的质量和进度。可能是去的工地太多了，接触工地的人也太多了，见到工地有种亲切感，很自在。

认同“志存高远，坚韧踏实”的独特气质，我一直都不想平平庸庸的过一生，所以每个人生的转折点我都会问一下自己，这个自己的初衷符合吗？所以大四的时候我没有选择找工作也没有选择考取本校，而是选择华工。我一直有一个志向，就是能走的更远些，站的更高些，让自己的人生有些值得骄傲的成就。有了这个信念，我就脚踏实地，坚韧踏实的一步一个脚印的走下去。

要说操心，这用到我身上再合适不过，最操心的一段时间，研二上学期有课要上，有同时进行的两个工地监测项目需要我总体把握并参与（这包括安排调度人员、准备仪器设备、去现场、处理数据、撰写简报等等），还有导师的项目财务管理，研团委非常忙碌的日常工作和活动跟进，还有不能忽视的女朋友。还有其他突发事件……那段时间用操碎了心形容真不为过，但是没件事情我都用心去做，认真对待，各方面我还是都顾及的很好。

为什么选择地产，首先我对这个行业的认同，比较喜欢并且认为自己适合这个行业长久发展，我的目标一直是懂技术的管理者，或者是经理，而不是设计院的高工。每个人的价值取向不一样，我一直坚信21世纪重要的人才还是核心管理者，前段世纪有个交通类的研究院给我一个offer，挺大的企业,

也是事业单位改制的，我委婉的拒绝了，在网上找很多资料，最后得到一个结论—里面确实有很多能力很强的技术人才，但管理层太混乱，导致这个企业的口碑不好，不适合作为大学生的第一份工作。

技术方面做过很多项目，也去过很多工地，我非常认同前期培训以技术为重点，的确，技术不过硬，管理真的没有效率。

在论坛上看到一个学长说过：对于一个刚刚毕业的学生而言，工作前五年最重要的事情不是挣多少钱，而是要和优秀的人在一起，养成良好的职业习惯和技能。

关于职业规划：

个人的职业生涯发展计划基本上有三个方向：①纵向发展，即员工职务等级由低级到高级的提升；②横向发展，指在同一层次不同职务之间的调动，如由部门经理调到办公室任主任。此种横向发展可

以发现员工的最佳发挥点，同时又可以使员工自己积累各个方面的经验，为以后的发展创造更加有利

的条件；③向核心方向发展，虽然职务没有晋升，但是却担负了更多的责任，有了更多的机会参加单位的各种决策活动。以上这几种发展都意味着个人发展的机会，也会不同程度地满足员工的发展需求。

我希望从现在开始，3-5 年之内能够在目前申请的这个职位上沉淀下来，通过不断的努力后，慢慢晋升，把专业核心领域弄透彻。未来的五年，不管是向上提升，还是在企业内横向调动，对我个人来说，希望找到一家愿意做相互投入的企业待上一段时间。希望我的加入可以给公司带来更大的商业价值，同时我也希望自己能够在企业的平台上得到进一步的职业能力提升，为公司承担更多责任。