业主委员会成立流程图

业主委员会成立流程图-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

柏林河畔业委会进度表

第一阶段：筹备组的组建

?已交付面积（套数）达到总面积（套数）的50%以上或首

套交付满2年且已交付套数达到总数20%以上

?以上任一条件满足即可

?筹备组成员：通过业主推荐或自荐

?申报材料：已交付部分10%以上业主联名签字

?将申报材料递交至乡、镇人民政府

?按规定，乡、镇人民政府应在15日内批复并委派代表任筹

备组组长

第二阶段：召开业主大会前的准备工作

?按规定向物业、开发商取得小区相关资料，包含“物

业管理区域证明”“房屋及建筑物面积清册”等数项

资料文件

?对资料进行分类统计，包括确认业主身份、业主投票

权数和业主专有部分面积等信息

?拟定《管理规约草案》《业主大会议事规则草案》

《业主委员会工作规则》等大会议事文件草案

?对上述文件进行公示至少15天，广泛征集业主意见并

按反馈意见对相关文件进行调整修改

?商定业主大会召开时间、地点、形式等

?公示至少15天

?采用公示、电话等方式通知各业主

?对实在无法到会的分发授权委托书，采用委托授权等

方式行使业主权利

第三阶段：业主大会召开

?全体业主对《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委

员会工作规则》进行审议表决

?业委会委员候选人：通过业主自荐、推荐、筹备组举荐等

?大会选举业委会正式委员，由委员选举业委会主任、副主任

?大会召开后3天内公示结果，公示期不少于7天，业委会委员选

举产生30日内，向政府递交备案材料。凭备案证明刻章运作

制作宣传栏要求：

材料要求：防水，张贴后牢固

1、大致流程如上，图样可随意调整，力求美观简要、一目了然。

2、宣传栏底色及外框自由设计，须与另一个《业委会和业主职责》的宣传栏一

致。

3、整个外框尺寸应参考现后门房号张贴栏的尺寸，尽量做到一致，色系也应尽

量一致。前门公告栏的尺寸、色调及图案自由发挥，稳重清晰是前提。

4、本文件内的流程，每个流程后面应预留位置，方便日后更新，内容为“已完

成”“进行中”，每一样12张，为粘贴式的，大小应和前面流程图标基本一样，形状可以更换。