中国银行个人住房贷款合同
个人一手住房贷款合同
借款人'.― ----------------------------------- ^ 经办行：~^
中国银行股份有限公司
个人一手住房贷款合同
编号：年字^^^一号
借款人：^^^^^^^^^^^^^
身份证件号码：^^^^^^^^^^
住址：^^^^^^^^^^^^^^^ 邮编：―
电话：^^^^^^^
贷款人：中国银行股份有限公司―^^^^^^行
负责人：^^^^^^^^^^^^^
住所地：^^^^^^^^^^^^^^^―邮编：
电话：^^^^^^ 传真:
保证人（开发商）：^^^^^^^^^^ 营业执照号码：―^^^^^^^^^^^^ 法定代表人：
^^^^^^^^^^^^^^ 住所地：^^^^^^^^^^^^^^ 邮编: 电话：^^^^^^ 传真: (备注说明：
据实选择填写，若不适用需倒除）
借款人、贷款人、保证人根据有关法律、法规，在平等、自愿、诚信的基础上，经协商一致达成如下协议。
第一条贷款金额及期限
1、本合同项下贷款金额为：人民币〈大写）^^^^^^^^^―元，（小
写）^^^^元。
2、本合同项下贷款期限为^^^―年乂个月〈―一年月――日至――年月日），自贷款人实际放款日起算；若为分期放款，则自第一个实际放款日起算。
第1页共1 1页第二条贷款用途
本合同项下的贷款用途为：借款人支付其购买坐落于^^^^^^一的房屋的购房款，并该所购房屋为借款人利用贷款购买的第―套房产。购房合同号为： ^^^^^^^^^―。所购房屋总价款：人民币〔大写）^^^^^^^^^^^^^^^^元，〈小写）^^^^^^^^^元。
未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途。
第三条贷款利率与计结息（备注说明：作选择性填写，不适用条款需删除）1、本合同项下贷款利率为：
0固定利率方式
固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率口上浮乂口下浮计息，贷款期内遇法定贷款利率调整不分段计息。\3浮动利率方式
浮动利率，浮动周期为口一个月口半年口一年。即从贷款人实际放款日（若为分笔放款，则从第一个实际放款日）起口―个月/口半年乂口一年内，按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率口上浮义口下浮一―计息。
每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率口上浮乂口下浮作为下一个浮动周期的适用利率。
口固定利率方式
首先执行――年期固定利率。即从贷款人实际放款日起――年以内，以实际放款日适用的中国银行股份有限公司总行公布施行的相应档次的固定利率基准贷款利率口上浮口下浮――计息。在该固定利率执行期间内，贷款利率保持不变。
该固定利率执行期届满日前个工作日内，借款人应向贷款人提出书面申请并经贷款人确定，从以下两种模式中选择首个固定利率执行期届满后剩余贷款期限内的利率执行方式：模式一、自首个固定利率执行期届满之日起执行浮动利率方式，具体利率水平按中国人民银行及中国银行股份有限公司总行届时颁布的相关规定确定；
模式二、在贷款人提供的个人住房贷款固定利率期限品种中选择，新一期固定利率按重新定价日中国银行股份有限公司总行公布的相应品种个人住房贷款固定利率执行。第二个固定利率期限到期后，借款人在剩余贷款期限内按"模式一"约定的利率方式执行。
借款人同意并确认，若借款人未能在首个固定利率执行期届满日前按约定及时就上述两种模式做出选择并经贷款人确认，则视为借款人自动放弃利率执行方式的选择权利，贷款人有权在首个固定利率执行期限届满日后按"模式一"约定的利率方式执行。
0固定利率^利率选择权方式
首先执行三年期固定利率。即从贷款人实际放款日起三年以内，以实际放款日适用的中国银行股份有限公司总行公布施行的相应档次的固定利率基准贷款利率口上浮乂口下浮――计息；在该固定利率执行期间内，贷款利率保持不变。
借款人在签署本合同时向贷款人交纳贷款金额的―一呢作为购买利率选择权的费用，有权从以下两种模式中选择首个固定利率执行期届满后剩余贷款期限内的利率执行方式，但应在首个固定利率执行期届满日前―――个工作日内向贷款人提出书面申请并经贷款人确定：模式一、自首个固定利率执行期届满之日起执行浮动利率方式，具体利率水平按中国人民银行及中国银行股份有限公司总行届时颁布的相关规定确定。
模式二、借款人醒使购买的利率选择权，即首个固定利率执行期届满之日起第――年到第――年作为第二个固定利率期间，第二个固定利率期间内贷款利率可选择按首个固定利率执行或按照选择当日中国银行股份有限公司总行公布的三年期固定利率执行。第二个固定利率期限届
满日前个工作日内，借款人应向贷款人提出书面申请并经贷款人确定，可从以下两种模式中选择执行剩余贷款期限内的利率：
八、自第二个固定利率执行期届满之日起执行浮动利率方式，具体利率水平按中国人民银行及中国银行股份有限公司总行届时颁布的相关规定确定；
8、在贷款人提供的固定利率期限品种中选择，新固定利率按选择当日中国银行总行公布的同品种个人住房固定利率重新确定。第三个固定利率期限到期后，借款人在剩余贷款期限内执行浮动利率方式，具体利率水平按中国人民银行及中国银行股份有限公司总行届时颁布的相关规定确定。
借款人同意并确认，若借款人未能在首个固定利率执行期届满前按约定及时就上述两种模式做出选择并经贷款人确认，则贷款人有权在首个固定利率执行期届满日后按上述"模式一"执行。
2、计息
按贷款人适用的计息方式计算利息。3、
结息和付息
按月结息和付息，每月的—一日为结息日和付息日。
若贷款的最后一期到期日不在结息日和付息日，则该贷款的最后一期到期日为结息日和付息日。
4、罚息
(！)若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。
逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收―一I
(！)若借款人未按约定用途使用贷款，就挪用部分，从挪用之日起按照挪用贷款罚息利率按3计收利息，直至清偿本息为止。
挪用贷款罚息利率为本合向约定的贷款利率水平上加收――I 同一笔贷款
既逾期又挪用的，按照贷款挪用罚息利率计收利息。
〈4〉按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息^ (本金^应付未付利息）X实际天数X曰罚息利率。
第四条贷款发放的条件
贷款人向借款人发放贷款以满足下列条件为前提：
1、本合同已生效；
2、相应的担保合同已生效；以本合同项下贷款所购房屋之外的财产提供抵押的，证明抵押物权属的相关文件义凭证已交付贷款人保管；
3、借款人已向提供贷款人认可的购房合同、首付款凭证以及贷款人要求的其他凭证、证明和资料等；
4、借款人已经按贷款人要求开立履行本合同所必需的账户；
5、贷款人要求的其他条件：^^^^^^^^^ 0
第五条贷款的发放（备注说明：作选择性填写，不适用条款需删除）贷款人在同意借款人提款申请后，按以下方式发放贷款：
口将全部贷款直接划至借款人指定购买住房的开发商或售房单位的专用账户（账户名称：^^^^^^^^^；账号为:^^^^^^^^0
口将全部贷款划入借款人在贷款人处或中国银行股份有限公司其他机构开立的个人结算账户中（账户名称：^^^^^^^^^―；账号为：^^^^^^―〉。
第六条贷款的偿还
1、本合同项下贷款按以下方式偿还（备注说明：作选择性填写，不适用条款需删除〉：口
按月等额本息还款。口按月等额本金还款。
0到期一次性还
款。0^^^^。
2、按月偿还贷款本息的，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。还款期共计^期，
约定还款日为每月的――日。
如放款日与还款日不对应，首期、末期还款金額按实际天数计算。如在非结息日遇利率调整，计息方式为分段计息：上次结息日到该账户利率调整的前一天用旧利率来计算，利率调整日到本结息日的前一天用新利率计算。非结息日提前还款需要按实际天数分段计息，利息^本金X 月利率730 X上次结息日到提前还款日之间的天数。
3、为及时偿还贷款本息，借款人应在贷款人处开立账户，户名：^^^^^^，账号：^^^^^^^^^，作为本合同项下贷款的指定扣款账户。若借款人指定扣款账户浚生变更，应在最近一个约定还款日之前日内书面通知贷款人。由于借款人未及时告知贷款人造成的后果，由借款人承担^
4、借款人保证在每期还款日前存人当期足额还本付息的款项，同时授权贷款人于还款曰从该账户中直接扣收应还贷款本息。若账户币种与还款币种不同，根据扣收时外汇管理相关规定及贷款人适用的结售汇牌价汇率折算后扣收。
第七条提前还款（备注说明：此为选择性条款，不适用条款需删除）1、
借款人符合以下条件的，可以申请提前还款：0借款人巳正常还款
满^^^^一期；
第4页共1 1页
口每次提前还款金额不少于元；
口其它：^^^^^^0
2、借款人应提前个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款人审核同意后予以办理。经贷款人同意提前还款部分，除计收正常利息外，贷款人有权按^^^^标准计收补偿金。
3、提前还款申请一经贷款人确认即不可撤销。借款人提前还款须到贷款人指定的营业网点办理提前还款手续。如提前还款计收补偿金，借款人应在提前还款时一并向贷款人支付。
第八条担保（备注说明：此为选择性条款，不适用条款需删除）本
合同项下的担保方式为：
口借款人以本合同项下贷款所购房屋（下称"抵押物"）向贷款人提供抵押担保。所购房屋为期房的，借款人应本合同签署后――日内与贷款人到有关登记部门办理预
告抵押登记.在该期房竣工交付使用取得《房屋所有权证》后^日内办理正式抵押登记。所购房屋为期房的，借款人应在取得《房屋所有权证》后日内与贷款人到有关登
记部门办理抵押登记。
口保证人（开发商）提供口阶段性连带责任保证口全程连带责任保证。
口由^^^^^^^提供口阶段性抵押担保# 口全程抵押担保，并签署相应
的抵押合同。
口由―^^^^^^^提供口阶段性质押担保？口全程质押担保，并签署相应的质押合同。
口由^^^^^^^提供口阶段性连带责任保证乂口全程连带责任保证，并签署相应的保证合同。
口其它担保方式：―^^^^^^^^^^^^^^^0
若借款人或担保人发生贷款人认为可能影响其履约能力的事件，或担保合同变为无效、被撤销或解除，或借款人、担保人经济状况恶化或涉入重大诉讼或仲裁案件，或因其他原因而可能影响其履约能力，或担保人在担保合同或与贷款人之间的其他合同项下发生违约，或担保物眨值、毁损、灭失、被查封，致使担保价值减弱或丧失时，贷款人有权要求，且借款人有义务提供新的担保、更换保证人等，以担保本合同项下债务。
第九条保险（备注说明：此为选择性条款，不适用者删除）借
款人是否需为抵押物办理保险：口是口否
第十条附件
下列附件及经双方共同确认的其它附件构成本合同不可分割的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。
附件一：个人一手住房贷款合同通用条款：第十一条争议解决（备注说明：此为选择性条款，不适用条款需删除）
凡因履行本合同而产生的一切争议、纠纷，双方应通过协商解决。在协商不成时，双方同意采用以下方式解决：
口提交―^^^―仲裁委员会仲裁。
口依法向贷款人所在地人民法院起诉。
口依法向有管辖权的人民法院起诉。
在争议解决期间，若该争议不影响本合同其他条款的履行，则该其他条款应继续履行。第十二条合同生效
本合同自借款人签字，贷款人的负责人或其授权签字人签字并加盖公章之日起生效。本合同
一式―份，当事方各执―份，具有同等法律效力。
借款人：^^^^^^ 年月日
贷款人：中国银行股份有限公司^^^一行有权签字
人：―^^^^^ 年月日
保证人（开发商）：―^^^^ 有权签字
人：^^^^^ 年月日
附件一：个人一手住房贷款合同通用条款
本通用条款是《个人一手住房贷款合同》（下称"本合同"）不可分割的组成部分，与本合同专用条款共同构成规范借款人、贷款人、保证人之间权利义务关系的法律文件。
一、借款人声明与承诺
1 、借款人具备签署和履行本合同所需的完全民事权利能力和行为能力；2、借款人向贷款人提供的所有文件、资料、凭证等准确、真实、完整和有效，贷款用途真实合法；
Certificate of Bank Deposit 银行存款证明 (revised 2011-09-07)
如何开具个人银行存款证明 How to make a Bank Deposit Certificate 1.银行存款证明的功能 银行存款证明是为了向某些机构（例如，国外大学或使领馆签证机构）表明学生及学生家庭有足够的经济能力负担学生在海外学习期间的各项费用（包括学生、住宿费、生活费等）。 在SAF国际项目申请中，有两个地方用到银行存款证明： 1）对于需要拿到国外大学录取通知书的SAF国际项目，银行存款证明需要随其它材料一同提交国外大学。 2）同学在签证申请时，银行存款证明需要随其它材料一同提交给国外驻华使领馆签证处。 对于这两次使用到的个人银行存款证明，应当分别开具。例如，在海外名校交流生项目中，项目申请初期只需要开具针对国外大学申请的存款证明，当录取通知书拿到后，申请者才需要再次开具另一个存款证明用于签证申请。SAF会在适当的时候提醒申请者开具哪个个人银行存款证明。 2.银行存款证明的有效性 2.1银行存款证明必须为银行开具的存款证明原件。复印、扫描、拍照等复制件均不被承认，不能 作为正式材料使用。 2.2银行存款证明上的存款人姓名必须学生本人姓名或SAF申请表中所填写的监护人姓名（大多 数情况下是学生家长）。 2.3银行存款证明上的存款人名称必须有存款人的汉语拼音姓名，中文名可以不用。因为存款证明 主要由国外机构使用，而国外机构只认英文拼写，所以只有中文名称的存款证明在SAF国际项目申请中无效。大多数情况下，银行出具的存款证明都是中英文双语的，但个别银行默认是只出具中文的，因此建议同学在开银行存款证明时，一定要和柜台人员说明，需要有汉语拼音的名字。 2.4银行存款证明本身也需要是英文或者中英对照的。有些银行只能出具纯中文存款证明，这种纯 中文的存款证明是不能使用的，道理同上---老外看不懂。 2.5银行存款证明上所开具的有效期必须覆盖对应申请的有效期。 ●对于SAF海外名校交流生项目或SAF高端实习项目，其日期的规定如下： 对于申请春季项目（即准备1、2月份左右出国） 存款证明用于提交给海外大学：有效期需要从开具存款证明当日到当年11月15日 存款证明用于申请签证：该存款证明有效期需含盖整个签证办理时段 申请秋季项目（即准备8、9月份左右出国） 存款证明用于提交给海外大学：有效期需要从开具存款证明当日到当年5月15日 存款证明用于申请签证：该存款证明有效期需含盖整个签证办理时段 ●在同一个项目申请中，开给国外大学的存款证明与开给使领馆用于签证的存款证明金额一 致即可。
2018-2019-民生银行资信证明格式-优秀word范文 (3页)
本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！ == 本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！ == 民生银行资信证明格式 民生银行资信证明格式如何写，民生银行资信证明到需要的时候用哦，下面推荐民生银行资信证明格式范文，欢迎阅读借鉴。 民生银行收入证明格式范本【1】 致：中国民生银行股份有限公司： 兹证明先生/女士(其有效身份证件为：□身份证/□军官证/□护照，号码： )，自年月至今一直在我单位工作，目前从事工作，担任职务，□税前/□税后平 均月收入为人民币(大写) 元。 员工工资是否有工资单(工资条) □有□无 特此证明。 我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。 单位公章或人事(劳资)部门盖章 年月日 1、单位全称： 银行资信证明格式【2】 签发日期：年月日：
因委托我行对其资信状况出具证明书，经确认具体情况如下：在我行立有结算帐户。自年月日起至年月日止在我行办理的各项业务逾期(垫款)和欠息记录，资金结算方面不良记录，执行结算纪律情况。 证明人声明： 1、我行只向本证明书所指期限内，被证明人在我行偿还贷款及利息、资金结算和执行结算纪律情况的真实性负责。我行对本证明书所指明期间之前或之后上述情况所任何变化不承担责任。 2、本证明书只用于前款特定内容，不得转让，不得作为担保、融资等其它事项的证明。 3、本证明书为正本，只限送往证明接受人，涂改、复印无效。我行对被证明人、证明书接受人运用本资信证明产生的后果，不承担任何法律责任。 4、本证明书经我行负责人或授权代理人签字并加盖公章后方能生效。 5、本证明书的解释权归我行所有。 银行(章) 负责人或授权代理人(签名)： 银行资信证明格式【3】 XXXXXXXXXXXXXXXXXXX因XXXXXXXXXXXXXX招标(编号 XXXXXXXXXX)招投标活动，委托我行对其资信状况出具证明书，经确认具体情况如下： XXXXXXXXXXXXX有限公司在我行开立有结算帐户。自XXXX年XXX月XXXX日开始到XXXX年XXX月XXX日止，XXXXXXXXX公司在我行办理的各项信贷业务无逾期垫款和欠息记录，资金结算方面无不良记录，执行结算纪律情况良好。 证明人声明：
中国银行存款证明翻译样本
BANK OF CHINA CERTIFICATE OF DEPOSIT No. 2640870 Date: 2009/05/05 We hereby certify that up to 05/11/2009 (DD/MM/YYYY) Mr/Mrs/Ms DONG FANGYUAN has deposit accounts with this bank as follows: CD/Passbook No. Type of Deposit Currency&Accou V alue nt 3826880011100029807 TIME DEPOSIT CNY 150,000.00 2009/05/05 ****END**** Seal: Bank of China Shan Dong Branch DEPOSIT CERTIFICA TE (022) 姓名：李宏翻译Name: Li Hong Translator 证书名称：翻译等级证书 Certificate: CATTI CERTIFICA TE 证书编号：09692 Certificate No.: 09692 公司名称：北京美英爱翻译有限公司 Company Name: Beijing Merrier Translation Co., LTD 公司地址：北京市朝阳区南磨房路37号2108室 Company Add.: Room 2108， No.37, Nanmofang Road, Chaoyang District, Beijing City 联系电话：86-10-51908951 Contact Tel: 86-10-51908951
中国银行-资信证明(中英文版)
附件 3 资信证明第……………..号 CREDIT REPORT NO………………… 致：………………………………? TO：…………………………….. 为………………………………（招标编号/合同标号/其他业务编号）项下的…………..（业务描述）而出具的资信证明 CREDIT REPORT FOR…………………………………………………（BUSINESS DESCRIPTION）UNDER………………………………（BID NO./CONTRACT NO./REFERENCE NO.） 企业名称：…………………… NAME：……………………. 企业地址：…………………. ADDRESS…………………… 法人代表：…………………. LEGAL REPRESENTATIVE：……………………. 成立日期：…………………… DATE OF ESTABLISHMENT：…………………… 企业性质：………………….. NATURE OF ORGANIZATION：………………….. 注册资本：…………………. REGISTERED CAPITAL：………………………… 实收资本：…………………… PAID-UP CAPITAL：…………………. 总资产：………………………… TOTAL ASSETS：………………… 经营范围：………………………. BUSINESS SCOPE：……………… 补充内容：………………….. ADDITION：…………………………. 与我行业务往来： BANKING REMARKS： □在我行开有帐户，业务情况正常，没有不良记录。 SUBJECT MAINTAINS AN ACCOUNT WITH OUR BANK.BUSINESS ENGAGEMENT IS NORMAL WITH CLEAN RECORDS. □在我行开有帐户，业务往来频繁，业务情况正常，没有不良记录。 SUBJECT MAINTAINS AN ACTIVE ACCOUNT WITH OUR BANK. BUSINESS ENGAGEMENT IS NORMAL WITH CLEAN RECORDS. 以上情况仅供贵方参考，我行并不因此承担任何责任，也不因此构成我行的任何义务。 THE ABOVE INFORMATION IS GIVEN FOR YOUR PRIVATE USE AND FOR YOUR REFERENTCE ONLY WITH NO RESPONSIBILITY ON THIS BANK OR ANY OF ITS MEMBERS.
工作证明收入证明
工作证明收入证明文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]
工作证明 兹证明同志，身份证号码 已在我公司工作年，现任职部门职务。 特此证明 公司（盖财务/人事/公司章） 年月日 个人收入证明格式 致中国银行行： 兹证明先生/女士(已婚未婚离婚)系我单位(正式临时兼职)在职员工，其现在我单位担任职务，职称;已在我单位工作年，我单位性质为。 其月均总收入为人民币万仟佰拾元整(小写￥)。 身份证号为：。 对以上所提供资料的真实性我单位负责任。 特此证明。 单位地址: 个人收入证明 兴业银行天津分行： 兹证明xx为本单位职工，婚姻状况xx,已连续在本单位工作x年，最高学历为xx,目前在我单位担任经理职务。近一年内该职工的平均月收入（税后）为（大写）xxxx元。目前该职工身体状况健康。
本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。 特此证明。 天津市xx制作中心 2011年9月25日 收入证明格式 来源：作者：日期：09-11-09 收入证明格式（标准格式） 在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候，收入证明是必不可少的证明材料，许多卡友在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式，导致很多收入证明无法使用，下面为您提供三种标准收入证明格式，您可以直接将其中的一种复制到word中打印出来交给单位 填写、盖章即可。 收入证明格式一： ________________________________________ 兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。 特此证明。
中国银行关于印发两个房地产贷款管理办法的通知
中国银行关于印发两个房地产贷款管理办法的通知各省、自治区、直辖市分行，计划单列市、经济特区分行，沈阳市、长春市、哈尔滨市、南京市、武汉市、广州市、成都市、西安市、杭州市、济南、浦东分行，总行信贷业务部、营业部：为规范各类房地产信贷管理，现将总行制定的《中国银行房地产开发贷款管理办法》（试行）和《中国银行个人住房贷款管理实施细则》（试行）印发各行，请组织信贷人员认真学习，严格遵照执行。在试行过程中，如遇到问题请及时向总行反映，以便修改和完善。附：一中国银行房地产开发贷款管理办法（试行）第一章总则第一条为支持我国商品房开发和经营，加强对房地产贷款的管理，保障贷款人和借款人的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》和《商业银行自营住房贷款管理暂行规定》等有关法规，特制定本办法。第二条各类房地产开发贷款的发放，必须符合国家产业政策、信贷政策，遵循《贷款通则》规定的效益性、安全性、流动性原则。第三条本办法适用于中国银行国内分支机构（港澳分支机构除外）发放的各类开发性房地产贷款。第二章贷款对象和用途第四条贷款对象。经国家房地产业主管部门批准设立，在工商行政管理部门注册登记，并取得企业法人营业执照及由行业主管部门核发的房地产开发企业资质证书的各类房地产开发企业。第五条贷款用途。用于支持房地产开发企业从事住房开发、商业用房开发、房地产土地开发和配套设施建设所需的资金。第三章贷款种类和条件第六条贷款种类。房地产开发贷款的种类主要包括住房开发贷款、商业用房开发贷款、其他房地产开发贷款。（一）住房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。（二）商业用房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款。（三）其他房地产开发贷款，是指住房、商业用房开发贷款以外的土地开发和楼宇装饰、修缮等房地产贷款。第七条贷款条件。申请房地产开发贷款，借款人应具备以下条件：（一）符合本办法中第四条规定的贷款对象条件；（二）具有健全的经营管理机构和合格的领导班子，以及严格的经营管理制度；（三）企业信用和财务状况良好，确有偿还贷款本息的能力；（四）在中国银行开立基本结算账户或一般存款账户，并在中国银行办理结算业务；（五）已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间；（六）已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证、内外销房屋许可证，并完成各项立项手续，且全部立项文件完整、真实、有效；（七）贷款项目申报用途与其功能相符，并能够有效地满足当地房地产市场的需求；[!--empirenews.page--] （八）贷款项目工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定。工程预算投资总额能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要；（九）具有一定比例的自有资金（一般应达到项目预算投资总额的30%），并能够在银行贷款之前投入项目建设；（十）将财产抵（质）押给中国银行或落实中国银行可接受的还本付息连带责任保证；（十一）落实中国银行规定的其他贷款条件。第八条借款人应向中国银行提交下列文件、证明和材料：（一）借款申请书。其主要内容包括：借款项目名称、金额、用途、期限、用款计划和还款来源等。（二）借款人营业执照、章程、资质证书副本和资信证明材料。（三）经有权部门或会计（审计）事务所核准的近三年及最近一个月的财务报表。（四）贷款项目开发方案或可行性研究报告。（五）开发项目立项文件、工程设计和批准文件。（六）土地使用权使用证书、土地使用权转让合同和施工合同。（七）企业董事会或相应决策机构关于借款和抵（质）押、担保的决议和授权书。（八）开发项目资金落实文件。（九）开发项目的现金流量预测表及销售和预售对象、销售价格和计划。（十）抵（质）押财产（有价证券除外）的资产评估报告书、鉴定书、保险单和抵（质）押物清单、权属证明、抵（质）押人同意抵（质）押的承诺函。（十一）还款保证人的资信证明材料。（十二）贷款人要求提供的其
银行工资证明范本
三一文库（https://www.360docs.net/doc/6211831188.html,）/证明 〔银行工资证明范本〕 导语：如果向中国银行申请房屋贷款、申请信用卡等业务需要提供个人收入证明。大家一定在为怎么去写犯愁吧，下面让小编为大家排忧解难吧！精心为大家挑选了三篇银行工资证明范本。 ▲篇一：中国银行工资证明 中国银行股份有限公司合肥市支行： 兹有我单位职员(姓名)________________________，身份证件号码：____________________________________，向贵行申请贷款，中国银行工资证明。特此证明该职员在本单位职务为______________________，已连续工作 ____________年，税后收人情况如下： 基木工资：______________________元/月 奖金：_____________________元/月 分红：_____________________元/月 总计：_____________________元/月 上年总收入：___________________元 我单位将承担该证明与实际情况不符所引起的法律责任。
单位(章)： 电话： 联系人： 日期：20xx年8月8日 附注： 1、本证明落款处需加盖单位有效公章或人事部门章，井必须留有固定联系电话。 2、联系人需是清楚借款人收入惜况的人力部门或财务部门人员或等同职务的其他人员，但不可是借款人本人或其直系亲属。 该证明已通过_______________方式进行核实，工资证明《中国银行工资证明》。 核实人(章)：_____________ 日期：____年___月___日。 ▲篇二：银行收入证明格式 xx银行广州体育西支行： 兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1.正式工、2.合约工、3.临时工),已连续在本单位工作_____年,目前在本单位担任_________职务.目前该职工的最高学历为________,身体状况_________.近一年内该职工的平均月收入(税后)为____________元人民币. 本单位在承诺以上情况是正确属实的,如因上述证明与
中国银行主要信贷产品
产品说明 中国银行应国内进口商的申请，向国外出口商出具的一种付款承诺。我行承诺在符合信用证所规定的各项条款时，向出口商履行付款责任。 产品特点 1.改善谈判地位。开立信用证相当于为出口商提供了商业信用以外的有条件付款承诺，增加了进口商的信用，进口商可据此争取到比较合理的货物价位； 2.货物有所保证。变商业信用为银行信用，银行的介入可以使贸易本身更有保证，通过单据和条款，有效控制货权、装期以及货物的质量； 3.减少资金占压。对于使用授信开证的进口商来讲，在开证后付款前可减少自有资金的占用。 适用客户 1.进出口双方希望对彼此的行为进行一定约定以提升贸易的可信度； 2.进口商处于卖方市场，且出口商坚持使用信用证方式进行结算； 3.进出口双方流动资金不充裕，有使用贸易融资的打算。 申请条件 1.依法核准登记，具有年检的法人营业执照或其他足以证明其经营合法和经营范围的有效证明文件； 2.有进出口经营权。 办理流程 1.进口商提交《开证申请书》，我行经审核后凭保证金或占用授信额度开出信用证； 2.出口商收到信用证通知后，按信用证条款备货装运； 3.出口商提交信用证规定单据，交单行将单据寄往我行要求付款或承付； 4.我行收到单据后，经审核无误向出口商付款或承付； 5.承付到期日对外付款。 信用证保兑
产品说明 信用证保兑是指我行在开证行之外独立地对受益人承担第一付款责任。 产品功能 为出口商承担开证行的信用风险，使之在相符交单的条件下提前获得付款，分为公开保兑和沉默保兑两种方式。 产品特点 1.降低风险加快资金周转。信用证保兑可以使出口商防范开证行银行风险以及开证行所在国家的国家风险和外汇管制风险。 2.双重保证。出口商在获得开证行有条件付款承诺之外，还获得了我行额外的有条件付款承诺，使出口商拥有双重付款保证。 3.回款保障。出口商向我行提交合乎信用证规定的单据后，经审核同意，即可获得无追索权的付款或付款承诺。 相关费用 保兑金额的2‰，最低500元，按季收取。可按国家、银行风险程度上浮。 适用客户 1.出口商希望获得除开证行以外的银行来确认偿付； 2.尽管开证行资信状况较好，但出口商希望在提交单据后获得无追索权的资金。 申请条件 一、基本条件 1.依法核准登记，具有经年检的法人营业执照或其他足以证明其经营合法性和经营范围的有效证明文件； 2.拥有贷款卡； 3.拥有开户许可证，并在我行开立结算账户； 4.具有进出口经营资格； 5.在我行及/或其他金融机构无不良信用记录。 二、开证行是总行已核有授信且资信良好的金融机构。
交通银行 存款证明
交通银行存款证明 存款证明业务是指银行为存款人出具证明，证明存款人在前某个时点的存款余额或某个时期的存款发生额，和证明存款人在我行有在以后某个时点前不可动用的存款余额。 ☆服务渠道 营业网点。 ☆操作指南 1、办理存款证明时，您需出示如下资料：存款凭证、个人身份证件原件;如委托他人代办的，应同时出示代办人个人身份证件。 2、填写相关资料：《个人存款证明委托书》一式两份，各有关栏目必须填写 齐全。 1、存款证明种类包括：出具证明前某个时点的存款余额或某一时期的存款发 生额;出具证明时在我行有在以后某个时点前不可动用的存款余额。请您根据实际 需要申请开立相应的存款证明。 个人存款证明 2、对于因出国留学需要办理多份存款证明的，对于相同证明内容的同一存款 可以出具多份存款证明，但接受人可以相同，也可以不同。 3、对于证明某一时点或某一时期的存款，在累计不超过存款总额的条件下， 可根据客户需求出具部分存款证明。 4、办理每张《个人存款证明》或每笔个人存款提前解除止付业务均收取人民 币20元手续费。 不知从何时开始，人们和银行打交道的次数悄然增多。跑趟银行，不再是只为了办一笔常规的存钱取钱，转账、汇款、调单、开存款证明、买理财产品……这些新鲜名词逐渐渗入到日常生活中的边边角角，成为不可或缺的一部分。 与此同时，消费者也慢慢发现，原来金融机构每年上千亿元的收入来源不仅仅是“低存高贷”的利差，一项项名目繁多的金融服务背后，便是一个个衍生利润的小型“金矿”。而它们之中有些对于消费者来说，却是可能会一脚踏空的陷阱。今日开始，本报金融维权系列报道就将为您抽丝剥茧，细数金融领域的诸多收费乱象。 买房、出国、旅游……人们会在很多时候遇到需要出具存款证明的情况。近日，记者调查发现，小小一纸存款证明，各家银行的收费标准却截然不同，中间出现了高达数倍的价差。 对此，很多消费者都有这样的困惑：我的存款放在你这里，只需要你出具一张纸作为证明，需要收那么高的费用吗?而银行对此的解释是，这是银行的“信用成本”。 案例
健康状况证明范文
健康状况证明范文 近年来,无健康证明上岗现象是卫生监督执法中的一个顽疾。这需要全社会共同努力才能解决的事情，学习啦小编为你整理了一些健康状况证明的范文，欢迎参阅。 健康状况证明范文篇一北京市科学技术委员会： 我单位xxx同志，现任xx职务，拟于xx月xx日，赴(国家、地区、名称)进行访问，在外停留x天。经了解核实，该同志身体状况良好，可以胜任此次出访任务。特此证明，并予以健康担保。 证明单位(加盖公章) 年月日 注：团组中60岁以上人员，均需提交由医院或所属单位出据的身体健康证明或担保函(此条要求同样适用于参加双跨团组任务的申报) 健康状况证明范文篇二兹证xxx同志身体健康，矫正视力正常，无色盲，无妨碍从事本工作的疾病和生理缺陷。 特此证明。 单位名称(公章)： 日期： 健康状况证明范文篇三国投新集能源股份有限公司口孜东矿培训办： 我单位等位同志(名单附后)，现从事煤矿掘进、巷修岗
位工作，拟于2014年2月日至2014年2月日，前往口孜东矿培训办参加岗前安全培训。 经了解核实，所有送培学员身体健康状况良好，可以胜任此工作岗位工作。 特此证明，并予以健康担保。 20xx年x月x日 健康状况证明范文篇四旅游健康证明 一、我已明确所购买旅游产品的行程安排、接待标准、保险内容以及出游目的地的气候、地理等情况。 二、我的身体健康状态适合参加本次旅游，并确认自身身体状况可完成此次旅行。 三、旅行社已建议我购买一份个人旅游意外险(10元/人)，如有需要我会另行申请加购保险。 四、为了防止旅途中的意外发生，也为了更好地保障我此次的顺利出行，我愿将目前的身体状况向旅行社真实反馈。 五、目前我的身体健康状况详情如下： (填写提示：请在下列选项中，选出已有的病情并在后面的横线上记录病情的详细名称;如果有下述选项中不包含的病情，请在横线上记录在180天内经医院确诊并治疗的急性、慢性病名称)□心脑血管疾病□呼吸系统疾病 □消化系统疾病□ 糖尿病六、我保证上述给出的信息
存款证明书模版
存款证明书模版 篇一：中国银行存款证明书翻译模板 BANKOFCHINA PersonalCertificateofDeposit No.:******* Date:******* WeherebycertifythatfromMr/Ms 篇二：个人存款证明书模板 办理出国个人收入证明与存款证明书样本个人收入证明样本格式如下：statement证明name姓名dateofbirth出生日期relationshiptoapplicant与申请者关系occupation职务yearsatcurrentposition在单位年数monthlysalary月薪iconfirmthattheaboveinformationistrueandcorrect.兹证明以上情况属实。financialsupervisor’
sname&signature:___________________单位财务主 管姓名、签名 telephone&faxnos:___________________财务主管电话及传真telephoneno:___________________单位主管电话 importantnote:pleaseenclosecopiesofthefollowingdocumentsify ouarethe请注意：请呈上下列文件如果您是： employer--photocopyofbusinessregistrationcertificate雇主－营业执照复印件employee—additionalbankstatements员工－其他银行存款证明复印件以证明家庭经济能力银行存款证明见以下模版:篇二：银行存款证明书存款证明书日期：年月日兹证明先生／女士截止至年月日，在我行存款如 下：银行盖章： 有权人签字：说明： 1、本“存款声明书”复印无效 2、本“存款声明书”不得转让、不得质押、不得为他人担保、
关于中国银行资信证明范文
关于中国银行资信证明范文 一般而言,金融业的资信评估可分为两个层次,第一层次是中央银行通过专门机构对金融机构特别是商业银行的资信进行评估,第二层次是金融机构对借贷企业的资信评估和社会评估机构对客户的资信评估。下面小编为大家精心整理了中国银行资信证明范文，希望能给你带来帮助。 范文篇一： 中国银行沙湾县支行： 兹证明先生是我单位职工，聘期年，工作期限年。其所在部门为，部门电话，职务为。其平均月收入为人民币(大写)：申请人所在单位公章： 申请人所在单位联系电话： 年月日 特别声明： 1. 为了保证银行资金安全，保证银行业务正常进行，同时使我们行能够正常为借款人提供效优质服务，烦请贵单位贵部门如实填写上述资料并加盖公章。 2. 请用兰黑墨水笔或者碳素笔填写此证明。 3. 如经查实此证明有关内容与实际情况不符，我行会将借款人以故意给银行提供虚假资料为由，将借款人列入人民银行征
信系统不良信用数据库。 范文篇二： 中国银行南溪支行： 兹证明 (先生□/女士□)为我单位(正式职工□/合同工□)，身份证号码，健康状况从年至今在此工作，从事工作，固定月工资为人民币(大写) ，奖补贴红利等其他收入为人民币(大写) ，平均全年总收入为人民币 (大写) 。 本单位对本证明的真实性负责! 单位性质(必填项，公章加盖于所填内容之上) 单位性质单位地址单位领导单位电话 年月日 范文篇三： 中国银行： 兹有我单位员工，因需要向贵行申请贷款或提供担保，应贵行要求，现将该员工基本情况详列如下： 该员工用工方式：正式□/招聘□(聘期到期日年月)，职称，学历，现在从事方面的工作，职务，现任职已满年。 该员工每月收入情况：1、基本工资2、奖金及福利元，3、其他收入元，合计元。 该员工因向银行贷款或提供担保，第次(大写)出具资信证
银行个人贷款实习报告
三一文库（https://www.360docs.net/doc/6211831188.html,）/实习报告 银行个人贷款实习报告 这个暑假，我来到中国工商银行***支行进行阶段实习。中国工商银行***支行是一个以房产贷款、个人贷款办理为特色的一个支行，存款规模达17个亿，各项贷款达14个亿，主要办理各项人民币、外币的存、贷、汇款业务，同时办理各种代理保险业务等。该支行在银行改革的大背景下，进行各项业务，特别是信贷业务的创新，连续3年盈利居全市首位。 选择银行的原因是因为一直以来银行是各行各业资金的交汇点，加上体制的关系，人们更愿意把商业银行看作是一个“国家机构”，而忽视了商业银行应该是作为一个法人主体、作为以盈利为主要目的的企业。对于银行的盈利的讨论很大程度上和银行的存款额相挂钩，某些地区用存款额的多少来考察银行经营的成功性，而至关重要的信贷盈利却被丢在一边，产生了大量的坏帐。 入世之后，中国的金融行业必将接受来自世界金融业的强烈冲击，如果四大国有银行和各地区商业银行继续采用原先的政策，将使中国银行业陷入前所未有的困境。中央在看到这一情况
后，国务院决定对四大国有银行进行股份制改制，今年7月15号，中国工商银行宣布，在国务院决定对工商银行实施股份制改革后的70天时间里，工商银行已较好地完成了财务重组的各项任务。财务重组完成后，工商银行的财务和资产质量指针已经达到了健康银行的标准。截至6月底，工商银行资本总额达到2806亿元，充足率为9.12%，其中核心资本达到2525亿元，充足率为8.07%;境内外机构不良资产率降至2.72%，不良贷款率降至4.58%，分别较年初下降11.51个百分点和14.42个百分点;按拨备余额与应计拨备算，拨备覆盖率达到了100%。这也就意味着，工行将告别以存款额为业绩的历史，更加大信贷等盈利性业务在工行的营业范围和营业比重。 我的目的就是用会计知识了解和分析除了存款外，其它盈利性业务在工行的经营情况，并在此过程中，提高自己会计实践能力。很有幸，在工行能够进入信贷部，因为信贷部作为盈利性业务的代表，基本上就是整个盈利性业务的一个全面反映。能使我能够比较全面了解赢利性业务。 银行信贷以新颁布实施的《贷款通则》为准则。以银行存款收入作为银行融资的主要途径，在银行存款保证的基础上，利用种种业务把存款资金进行再投资，实现银行的利润增长，把营业利润作为银行资金增长的重要手段。以国家基准利率为基准，根
中国四大银行办理存款证明的流程一览
中国四大银行办理存款证明的流程一览 一、中国银行： 开具方法： 您可持本人有效身份证件、存单（折）到到任意联网网点办理。委托他人代办存款证明，受委托人须出示本人和存款人有效身份证件。 收费标准： 每开一张存款证明收取手续费人民币20元。 有效期限： 一般来说，存款证明书的有效期限比较灵活（并不一定是一般说的3个月）。客户自订期限，开具存款证明后，银行将对该项存款做冻结处理，冻结的时间与存款证明书的有效期相同。 存款种类： 只能定期。 其他说明： 客户要求撤消三个月内不得支取的限制时，应交回存款证明原件后，中国银行方可为您撤消开证后三个月内不得支取的限制。 二、中国工商银行： 开具方法： 凭本人身份证件和工行未被冻结挂失的存款凭证（包括定期储蓄存单（折）、活期储蓄存折、凭证式国债）。委托他人代办的，应同时出示代办人的身份证件。
收费标准： 开具个人存款证明书，每份收费20元；提前解除止付个人存款，每份收费20元。 有效期限： 工行的证明期限也比较灵活：最短一天，最长一年，客户自订。开具存款证明后，银行将对该项存款做冻结处理，冻结的时间与存 款证明书的有效期相同。 存款种类： 灵活：活期、定期整存整取、存本取息、零存整取和国库券帐户均可办理。 其他说明： 存款证明到期，个人存款自动解除支付。如要求提前解除支付，必须交回存款证明、存款证明委托书原件，同时出示原存款凭证， 个人身份证件并填写个人存款提前解除支付委托书。 三、中国农业银行： 开具方法： 申请人应携带本人有效身份证明、存单、存折、银行卡、国债凭证，到任何一家农行办理该业务的网点，填写“中国农业银行存款 证明申请书”。如本人因故无法前来，也可授权他人代为办理此项 业务。代理人除携带以上规定的文件外，还应持授权人的授权书和 代理人本人的有效身份证明。 收费标准： 申请人在同一储蓄网点、不同币种的若干帐户存款可根据要求出具相应份数的存款证明书，每份存款证明书收取手续费人民币20元。 有效期限：
如何开银行存款证明.doc
如何开银行存款证明 申请都需要去银行可以开具留学存款证明，那怎么开存款证明呢?接下来，我就以中国三家银行为例给大家科普一下，希望有所帮助。 一：中国工商银行 开具方法：凭本人身份证件和工行未被冻结挂失的存款凭证(包括定期储蓄存单(折)、活期储蓄存折、凭证式国债)。委托他人代办的，应同时出示代办人的身份证件。 收费标准：开具个人存款证明书，每份收费20元;提前解除止付个人存款，每份收费20元。 有效期限：工行的证明期限也比较灵活：最短一天，最长一年，客户自订。开具存款证明后，银行将对该项存款做冻结处理，冻结的时间与存款证明书的有效期相同。 存款种类：灵活：活期、定期整存整取、存本取息、零存整取和国库券帐户均可办理。 其他说明：存款证明到期，个人存款自动解除支付。如要求提前解除支付，必须交回存款证明、存款证明委托书原件，同时出示原存款凭证，个人身份证件并填写个人存款提前解除支付委托书。 二：中国银行 开具方法：您可持本人有效身份证件、存单(折)到到任意联网网点办理。委托他人代办存款证明，受委托人须出示本人和存款人有效身份证件。 收费标准：每开一张存款证明收取手续费人民币20元。 有效期限：一般来说，存款证明书的有效期限比较灵活(并不一定是一般说的3个月)。客户自订期限，开具存款证明后，银行将对该项存款做冻结处理，冻结的时间与存款证明书的有效期相同。 存款种类：只能定期。
其他说明：客户要求撤消三个月内不得支取的限制时，应交回存款证明原件后，中国银行方可为您撤消开证后三个月内不得支取的限制。 三：中国农业银行 开具方法：申请人应携带本人有效身份证明、存单、存折、银行卡、国债凭证，到任何一家农行办理该业务的网点，填写“中国农业银行存款证明申请书”。如本人因故无法前来，也可授权他人代为办理此项业务。代理人除携带以上规定的文件外，还应持授权人的授权书和代理人本人的有效身份证明。 收费标准：申请人在同一储蓄网点、不同币种的若干帐户存款可根据要求出具相应份数的存款证明书，每份存款证明书收取手续费人民币20元。 有效期限：银行开具存款证明书的日期为客户办理此项业务的日期，申请开立存款证明书所涉及的存款的止付截止日期由申请人决定，并由申请人在申请书上注明，如填写的日期为当日，则截止日为开证当日。 存款种类：用于办理存款证明书业务的存单为客户本人在中国农业银行分行各网点、机构的本、外币定、活期存单、存折，各类银行卡内的存款(金穗国际借记卡除外)，凭证式国债均可以办理存款证明。 其他说明：客户在存款证明书止付期未到前要提取存款，必须先将存款证明书所有正本交回银行，办理撤消存款证明书手续。
工作证明
工作证明 兹证明同志，身份证号码 已在我公司工作年，现任职部门职务。 特此证明 公司（盖财务/人事/公司章） 年月日 个人收入证明格式 致中国银行行： 兹证明先生/女士( 已婚未婚离婚)系我单位( 正式临时兼职)在职员工，其现在我单位担任职务，职称;已在我单位工作年，我单位性质为。 其月均总收入为人民币万仟佰拾元整(小写￥)。 身份证号为：。 对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。 特此证明。 单位地址 个人收入证明 兴业银行天津分行：
兹证明xx为本单位职工，婚姻状况xx,已连续在本单位工作x年，最高学历为xx,目前在我单位担任经理职务。近一年内该职工的平均月收入（税后）为（大写）xxxx元。目前该职工身体状况健康。 本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。 特此证明。 天津市xx制作中心 2011年9月25日 收入证明格式 来源：作者：日期：09-11-09 收入证明格式（标准格式） 在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候，收入证明是必不可少的证明材料，许多卡友在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式，导致很多收入证明无法使用，下面为您提供三种标准收入证明格式，您可以直接将其中的一种复制到word中 打印出来交给单位填写、盖章即可。 收入证明格式一： ________________________________________ 兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年 以来总收入约为__________元。 特此证明。 本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形 势的担保文件。 盖章： 日期： ______年___月___日 ________________________________________
中国大陆境内主要银行贷款业务介绍(DOC 53页)
中国大陆境内主要银行贷款业务介绍(DOC 53页)
中国大陆的银行目前主要有： 中央银行：1家，即中国人民银行 政策性银行：3家，即国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行 国有商业银行：5家，即中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、交通银行 股份制商业银行：12家，即招商银行、中信银行、中国光大银行、华夏银行、浦发银行、兴业银行、民生银行、平安银行、广发银行、恒丰银行、渤海银行、浙商银行 城市商业银行：137家 农村商业银行：大概224家 专业银行：1家，即中国邮政储蓄银行 其余组成部分还包括：外资银行、合资银行以及近年来新增的村镇银行。 一、国有商业银行 （一）中国工商银行 工银幸福贷款品牌（个人金融） 一手个人住房贷款 ☆ 业务简述 一手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买房地产开发企业依法建造、销（预）售住房的贷款。 ☆ 适用对象 一手个人住房贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--65
周岁（含）之间，并且具有良好的信用记录和还款意愿。 ☆ 特色优势 1. 贷款期限长--最长期限可达30年。 2. 贷款额度高--最高贷款金额可达到所购住房市场价值的70%。 3. 融资成本低--贷款办理过程中银行不收取费用。 4. 还款方式灵活--为您提供多种还款方式及特色还款服务，借款人可根据需求自由选择。 5. 贷款发放及时--在您提供有效阶段性担保的情况下，可在房产正式抵押登记前发放贷款。 6. 贷后服务便捷--为您提供便捷的还款、贷款要素变更等服务。 ☆ 申请条件 申请工行一手个人住房贷款需具备以下基 本条件： 1. 具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明； 2. 具有良好的信用记录和还款意愿；
工商银行 存款证明-证明范本_1
工商银行存款证明-证明范本 第一篇：银行存款证明 很多人问银行开了证明，钱被冻结到开学还用不了怎么办，其实开证明时，有效期限大都可以是用户自定的，冻结时间跟有效期一样。而且即使你冻结时间长，也可以提前解冻。所以对于从给学校的证明到学校寄来i-20，再到最后去签证(大概需要3个月左右)，所以建议至少冻结3个月，不然万一过期，你还得补开存款证明。 以下是几大银行办理存款证明的大致手续(不排除个别地区个别网点有特殊情况)，其它银行办理手续大致差不多，请跟各地银行咨询。 中国银行： 开具方法：您可持本人有效身份证件、存单(折)到任意联网网点办理。委托他人代办存款证明，受委托人须出示本人和存款人有效身份证件。 收费标准：每开一张存款证明收取手续费人民币20元。 有效期限：一般来说，存款证明书的有效期限比较灵活(并不一定是一般说的3个月)。客户自订期限，开具存款证明后，银行将对该项存款做冻结处理，冻结的时间与存款证明书的有效期相同。 存款种类：只能定期。 其他说明：客户要求撤消三个月内不得支取的限制时，应交回存款证明原件后，中国银行方可为您撤消开证后三个月内不得支取的限制。 中国工商银行： 开具方法：凭本人身份证件和工行未被冻结挂失的存款凭证(包括定期储蓄存单(折)、活期储蓄存折、凭证式国债)。委托他人代办的，应同时出示代办人的身份证件。 收费标准：开具个人存款证明书，每份收费20元；提前解除止付个人存款，每份收费20元。 有效期限：工行的证明期限也比较灵活：最短一天，最长一年，客户自订。开具存款证明后，银行将对该项存款做冻结处理，冻结的时间与存款证明书的有效期相同。 存款种类：灵活、活期、定期整存整取、存本取息、零存整取和国库券帐户均可办理。 其他说明：存款证明到期，个人存款自动解除支付。如要求提前解除支付，必须交回存款证明、存款证明委托书原件，同时出示原存款凭证，个人身份证件并填写个人存款提前解除支付委托书。 中国农业银行： 开具方法：申请人应携带本人有效身份证明、存单、存折、银行卡、国债凭证，到任何一家农行办理该业务的网点，填写“中国农业银行存款证明申请书”。如本人因故无法前来，也可授权他人代为办理此项业务。代理人除携带以上规定的文件外，还应持授权人的授权书和代
商业银行个人贷款业务发展趋势展望[1]
商业银行个人贷款业务发展趋势展望 经过十几年发展，中国个人贷款业务得到了长足的发展，2009年信贷井喷更是让个贷也进入了超常规发展轨道。截止到2009年12月31日，全国金融机构的个人消费贷款余额达到555398亿元，2009年一年以上新增中长期个人消费贷款为1.6万亿元，其中个人消费性住房贷款新增超过1.4万亿元，年末余额同比增47.9%，增速比上年末加快37.4%。 一、商业银行个人贷款业务发展现状 一是业务品种由单一趋向多样化。除了按揭房贷业务之外，各家银行也在其他个贷业务品种上下工夫，商业银行在个人贷款业务结构上越来越多元化。业务品种发展的创新，显示了部分银行个贷业务政策的差异化，不断开拓新的市场，抢占更多的市场份额。 在车贷业务方面，2009年深发展的车贷业务，新增超过60亿元，增幅超过180%；在个人经营性贷款方面，除了民生银行2010年重点投放“商贷通”之外，招商银行2010年初也及时增加了一款个人经营性贷款的新产品“商铺贷”；在个人信用贷款方面，光大银行沈阳分行在业内率先推出的“先保险、再放贷”的个人消费信用贷款，银行与保险公司合作，客户在保险公司投保一份“个人消费信贷保证保险”，银行就可以提供小额无抵押信用贷款。 二是个人房贷业务不断创新。以前各银行的房贷业务还款方式时间利率等都比较固定单一，客户没有多少比较选择的余地。目前，各银行已经充分认识到要以客户需求为基础来设计房贷产品，从利率调整到房贷组合，从还贷方式到客户需求，不断创新房贷产品，对购房所提供的贷款业务越来越人性化，也更符合市场需求。 建行作为个人住房贷款业务的大行，业务创新方面较为突出。一方面，建行在个人贷款方面推出增值服务。建行推出的“存贷通”个人贷款增值账户业务最具创新特色。其基本功能为:建行的个人住房贷款客户将其贷款代扣账户申请设定为“存贷通”增值账户后，账户内存款高于3万元时，建行自动将其中一定比例的存款在不支取还贷的情况下视同提前还贷（账户存款余额不变），客户实际利息支出减少；而在客户需要资金时，可随时提取“存贷通”增值账户中的部分或全部存款（包括被视同提前还贷的部分），灵活方便。“存贷通”个人贷款增值账户业务适用于在建行办理了个人住房贷款且贷款未还清，信用良好，贷款利率采用浮动利率，还款方式采用按期还款（非一次性还款）的客户。