物业服务增加人员补充协议

物业服务增加人员补充协议

甲方：物业服务提供方

乙方：物业服务需求方

背景介绍：

随着乙方物业规模及需求的增长，为了保障良好的物业服务质量，

甲方与乙方达成以下协议，共同补充增加人员，以提升物业服务水平。

一、补充增加人员的目的和原因

1. 为适应乙方物业规模扩大的需求，补充增加物业服务人员。

2. 为提升物业管理水平和服务质量，确保乙方居民享受到更优质的

物业服务。

3. 确保物业运营的顺畅，提高工作效率，减少问题处理时间。

二、补充增加人员的职责和岗位要求

1. 安保人员

- 负责乙方小区的安全巡逻、警戒等工作。

- 具备一定的安全防范意识和应急处理能力。

- 配备必要的安全设备，如监控系统、防盗门禁系统等。

2. 保洁人员

- 负责乙方小区的环境卫生保洁工作。

- 具备一定的清洁工作技能和耐力，保持小区整洁有序。

- 维护公共区域，包括公园、道路、楼梯间、电梯等。

3. 绿化养护人员

- 负责乙方小区的绿化养护工作，包括植物修剪、浇水、施肥等。

- 具备相关绿化养护知识和技能，保持小区绿化景观的美观与健康。

- 合理利用资源，推动小区绿化事业的可持续发展。

4. 综合维修人员

- 负责乙方小区内设施设备的日常维护和维修工作。

- 具备相关维修技能，如水电维修、空调维修等。

- 及时响应乙方居民的维修需求，确保设施设备的正常运行。

三、补充增加人员的招聘与培训

1. 甲方负责招聘适合的候选人，并与乙方共同确定录用人员。

2. 录用人员需进行相关背景调查和资质审核，以确保其拥有相关工

作经验和技能。

3. 甲方负责对新员工进行入职培训和岗位培训，使其熟悉工作内容

和要求。

4. 乙方可以提供必要的协助和支持，以帮助新员工尽快适应工作环境。

四、补充增加人员的人事及薪资待遇

1. 新增人员的薪资待遇由甲方与乙方商议确定，应根据工作职责和市场行情合理制定。

2. 人事管理以甲方为主导，乙方可协助提供相关人事资料和必要的支持。

五、补充增加人员的工作时间和工作量

1. 新增人员的工作时间根据乙方小区的实际情况和工作需求进行调整，以确保全天候物业服务的提供。

2. 工作量由乙方与甲方共同商议，根据小区规模、建筑面积和居民数量等因素确定。

六、补充增加人员的协议期限与修改

1. 本协议自双方签署之日起生效，并持续有效，直至另有变动或协商一致为止。

2. 如需修改本协议内容，双方应在提前30天书面通知的情况下进行协商，并达成一致意见。

七、补充增加人员的解除协议

1. 若因特殊原因，乙方不再需要补充增加的物业服务人员，应提前30天通知甲方，并协商解除协议事宜。

2. 双方解除协议后，甲方有义务协助乙方顺利处理人员工资、福利及相关事宜。

八、补充增加人员的保密条款

1. 双方在履行本协议过程中所涉及的信息及文件应予保密，不得向第三方透露或披露。

2. 双方应采取必要的措施，确保信息的安全性和保密性。

九、补充增加人员的法律适用和争议解决

1. 本协议适用于中华人民共和国法律；

2. 在履行本协议过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。

以上为物业服务增加人员补充协议的内容。甲、乙双方应共同遵守协议内容并维护良好的合作关系，以提供优质的物业服务。