电梯移交资料清单-模板

电梯移交资料清单

物业接管验收(电梯竣工资料移交清单)

电梯系统竣工资料移交清单附件一类型序号文件名称文件属性单位页数文件缺少页数备注原件复印件（份本）合同1 购买合同 1 份2 产品安装合同 1 份3 制造单位、安装单位、维保单位资质证明 1 份4 维保人员技术证件 1 份随机资料1 产品合格证8 份 1 2 技术说明/电梯记录本8 本28 空白 3 操作说明/载客电梯使用指南8 本30 4 维护保养手册/ＬＥＨＹ-ＩＩ系列电梯（无能量回馈）安装维护说明书 8 本127 5 电气资料/ＬＥＨＹ-ＩＩ系列电梯（无能量回馈）随机出厂图样图册 8 本162 6 井道布置图 1 份竣工验收资料 1 接管验收书面通知书 1 份 2 特种设备（普查）注册登记表 1 份 3 特种设备使用登记证份4 电梯监督检验报告（首次检验报告） 8 份 5 电梯验收运行记录表 1 份 6 隐蔽工程检查验收记录 1 份 7 设备清单 1 份 8 资料移交清单 1 份移交人签字：服务中心工程主管：

接收人签字：服务中心主任：日期： #楼 #电梯系统功能接管验收记录表附件二验收项目验收功能验收方式验收记录机房机房环境现场检查机房应整洁，无杂物，地面及设备外表无尘，照明及通风良好。现场检查房内应配置干湿温度计，室温不超过 40℃，湿度不超过80℅(25℃）。现场检查防火门、窗开启、关闭是否灵活。现场检查机房地面灰尘大，未作防尘措施，地面应刷绿色地坪漆现场检查门口未设置防鼠挡板，高度不低于 50CM。管理制度现场检查电梯应有急救规程、巡视记录、故障记录、机房管理制度、三角锁管理规定上墙壁。现场检查设备责任人员应明确。安全设施现场检查消防应急设施应完好。安全标识现场检查设备房门口应粘“机房重地、谢绝入内” 的标识。现场检查应准备有“禁止合闸”安全警示牌。消防设施现场检查消防设施应运行正常，无损坏，齐全。机房内应急操作装置现场检查盘车、松闸标示齐全，应急工具应在指定位置安放。控制柜现场检查控制柜接线端子厅门、轿门应无短接线，及安全回路短接现象。现场检查主板显示应正常，各接线应紧固、整齐，线号齐全清晰，变频器散热风扇运转正常，内部无灰尘。控制柜、变频器目测控制柜主板显示是否正常，各接线应紧固、整齐，线号齐全清晰，变频器散热风扇运转是否正常，内部有无灰尘。控制柜接触器检查接线紧固，接触是否良好。线路保护测试线路有接地保护线，绝缘不小于0.5兆欧。

电梯竣工移交单

******电梯有限公司电梯安装竣工移交单编号：

*****电梯工程有限公司关于电梯设备移交后的重要管理提示工作函致：尊敬的用户，首先感谢贵方使用了*****电梯有限公司提供的电梯产品。同时感谢在电梯设备安装过程中，贵方予以密切的配合和支持。蔽方已于20 年月日向贵方正式移交了台“****”品牌完整、合格的电梯设备。在完成上述设备移交后，作为销售商和安装单位，我们只能负责的告知贵方，我们已无法承担贵方电梯设备在验收移交后的保管工作。由于电梯属于国家政府实施严格管理的特种设备，为了确保贵方对电梯的正常使用，我方郑重的向贵方建议，必须加强对电梯设备移交后与正是投入使用前时段的严格管理，以防电梯部件、电脑版等被盗、电梯进水等情况发生。为此，蔽方建议如下提示：一、防盗注意事项： 1、电梯机房钥匙与电梯厅门钥匙必须由专人保管 2、电梯机房的所有门、窗应牢固可靠，并有可靠地锁闭装置 3、当相关人员离开机房时必须关窗锁门 4、加强保安巡逻管理制度，防止可疑人员进入携带偷盗的电梯零部件离开管理区域。 5、加强门卫管理，防止可疑人员进入携带偷到的电梯零部件离开管理区域 6、如遇盗窃现象，请速报案，并保留报案回执单。二、防水注意事项： 1、当有暴雨、台风天气时，要检查机房门窗是否关闭，防止雨水淋到机房设备 2、保证建筑物上下管道的畅通 3、定期检验消防设备，确保正常，如需试验、检验或启动消防设备时，请提前通知电梯设备管理人员或维保人员，以便采取预防措施、防止溢水。 4、大楼试验消防设备时，要将电梯暂时停止顶层、切断机房电梯主电源 5、如电梯浸水，请不要擅自启动电梯，因轿厢浸水可能已造成电气短路、同时地坑积水可能会造成电气保护开关失效。必须确认切断电梯电源后立即与我公司联系。

电梯竣工移交单

******电梯电梯安装竣工移交单编号：

*****电梯工程关于电梯设备移交后的重要管理提示工作函致：尊敬的用户，首先感贵方使用了*****电梯提供的电梯产品。同时感在电梯设备安装过程中，贵方予以密切的配合和支持。蔽方已于20 年月日向贵方正式移交了台“****”品牌完整、合格的电梯设备。在完成上述设备移交后，作为销售商和安装单位，我们只能负责的告知贵方，我们已无法承担贵方电梯设备在验收移交后的保管工作。由于电梯属于国家政府实施严格管理的特种设备，为了确保贵方对电梯的正常使用，我方重的向贵方建议，必须加强对电梯设备移交后与正是投入使用前时段的严格管理，以防电梯部件、电脑版等被盗、电梯进水等情况发生。为此，蔽方建议如下提示：一、防盗注意事项： 1、电梯机房钥匙与电梯厅门钥匙必须由专人保管 2、电梯机房的所有门、窗应牢固可靠，并有可靠地锁闭装置 3、当相关人员离开机房时必须关窗锁门 4、加强保安巡逻管理制度，防止可疑人员进入携带偷盗的电梯零部件离开管理区域。 5、加强门卫管理，防止可疑人员进入携带偷到的电梯零部件离开管理区域 6、如遇盗窃现象，请速报案，并保留报案回执单。二、防水注意事项： 1、当有暴雨、台风天气时，要检查机房门窗是否关闭，防止雨水淋到机房设备 2、保证建筑物上下管道的畅通 3、定期检验消防设备，确保正常，如需试验、检验或启动消防设备时，请提前通知电梯设备管理人员或维保人员，以便采取预防措施、防止溢水。 4、大楼试验消防设备时，要将电梯暂时停止顶层、切断机房电梯主电源 5、如电梯浸水，请不要擅自启动电梯，因轿厢浸水可能已造成电气短路、同时地坑积水可能会造成电气保护开关失效。必须确认切断电梯电源后立即与我公司联系。

电梯竣工移交单

**＊**＊电梯有限公司电梯安装竣工移交单编号: *＊＊**电梯工程有限公司

关于电梯设备移交后得重要管理提示工作函致: 尊敬得用户,首先感谢贵方使用了＊＊*＊*电梯有限公司提供得电梯产品、同时感谢在电梯设备安装过程中,贵方予以密切得配合与支持。蔽方已于20 年月日向贵方正式移交了台“*＊**"品牌完整、合格得电梯设备。在完成上述设备移交后,作为销售商与安装单位,我们只能负责得告知贵方,我们已无法承担贵方电梯设备在验收移交后得保管工作。由于电梯属于国家政府实施严格管理得特种设备,为了确保贵方对电梯得正常使用,我方郑重得向贵方建议,必须加强对电梯设备移交后与正就是投入使用前时段得严格管理,以防电梯部件、电脑版等被盗、电梯进水等情况发生、为此,蔽方建议如下提示: 一、防盗注意事项: 1、电梯机房钥匙与电梯厅门钥匙必须由专人保管 2、电梯机房得所有门、窗应牢固可靠,并有可靠地锁闭装置 3、当相关人员离开机房时必须关窗锁门 4、加强保安巡逻管理制度,防止可疑人员进入携带偷盗得电梯零部件离开管理区域。 5、加强门卫管理,防止可疑人员进入携带偷到得电梯零部件离开管理区域 6、如遇盗窃现象,请速报案,并保留报案回执单。二、防水注意事项: 1、当有暴雨、台风天气时,要检查机房门窗就是否关闭,防止雨水淋到机房设备 2、保证建筑物上下管道得畅通

3、定期检验消防设备,确保正常,如需试验、检验或启动消防设备时,请提前通知电梯设备管理人员或维保人员,以便采取预防措施、防止溢水。 4、大楼试验消防设备时,要将电梯暂时停止顶层、切断机房电梯主电源 5、如电梯浸水,请不要擅自启动电梯,因轿厢浸水可能已造成电气短路、同时地坑积水可能会造成电气保护开关失效、必须确认切断电梯电源后立即与我公司联系。 6、根据《特种设备安全监察条例》要求电梯投入使用前必须维保单位签订维保合同,及时到技术监督局完成注册登记手续、以上事宜请贵方重视,如果疏于防范,一旦发生将给贵方带来较大得经济损失与电梯使用上得不便。详细电梯设备使用管理要求,请查阅蔽方已提交贵方得相关资料。谢谢贵方合作,祝贵单位工作顺利！电梯突发情况联系: 电话: 地址: 部门: *＊＊＊电梯有限公司年月日签收单位(章): 移交单位(章): 签收人:移交人: 签收日期:移交日期: ＊***电梯有限公司

物业接管(电梯竣工资料、验收移交清单)

电梯系统竣工资料移交清单类型序号文件名称文件属性单位页数文件缺少页数结果原件复印件（份本）合同资质1 购买合同份 2 产品安装合同份3 制造单位、安装单位、维保单位资质证明份 4 电梯维修保养合同 5 维保人员技术资格证件份随机资料1 产品合格证份 2 技术说明书份 3 操作说明/载客电梯使用指南份 4 维护保养手册份 5 安装维护说明书份 6 电梯电气资料份 7 井道布置图份竣工验收资料1 特种设备注册登记表份2 特种设备使用登记证份3 电梯监督检验报告（首次检验报告）份4 电梯验收运行记录表份5 隐蔽工程检查验收记录份6 设备清单份7 调试记录份 8 接地、绝缘电阻测试记录份 9 资料移交清单份

移交单位盖章：接收单位盖章：移交人签字：接受人签字：电梯系统功能接管验收记录表验收项目验收功能验收方式验收记录结果注意:以下检查内容请根据合同签订内容进行.合同没有的内容请以无此项忽略. 机房机房环境现场检查机房应整洁，无杂物，地面及设备外表无尘，照明及通风良好。现场检查房内应配置干湿温度计，室温不超过40℃，湿度不超过80℅ (25℃）。现场检查防火门、窗开启、关闭是否灵活。现场检查机房地面应刷绿色地坪漆现场检查门口应设置防鼠挡板，高度不低于50CM。管理制度现场检查电梯应有急救规程、巡视记录、故障记录、机房管理制度、三角锁管理规定上墙壁。现场检查设备责任人员应明确。安全设施现场检查消防应急设施应完好。安全标识现场检查设备房门口应粘“机房重地、谢绝入内”的标识。现场检查应准备有“禁止合闸”安全警示牌。消防设施现场检查消防设施应运行正常，无损坏，齐全。机房内应急操作装置现场检查盘车、松闸标识齐全，应急工具应在指定位置安放。控制柜现场检查控制柜接线端子厅门、轿门应无短接线，及安全回路短接现象。现场检查主板显示应正常，各接线应紧固、整齐，线号齐全清晰，变频器散热风扇运转正常，内部无灰尘。控制柜、变频器目测控制柜主板显示是否正常，各接线应紧固、整齐，线号齐全清晰，变频器散热风扇运转是否正常，内部有无灰尘。控制柜接触器检查接线紧固，接触是否良好。线路保护测试线路有接地保护线，绝缘值不小于0.5兆欧。主机油箱打开主机机油检查口主机油箱油量、油温正常，无杂质，无漏油现象。

资料移交清单

万基控股集团有限公司土建竣工资料移交清单施工单位：河南六建铝电建筑安装有限公司竣工日期：2012年10月序号名称甲方专工签名 1 竣工资料移交 12册×2套（见附表一） 2 竣工图纸 8册×2套（见附表二）移交双方签字盖章建设单位领导签字：施工单位领导签字：建设单位盖章：接收人签字：施工单位盖章：移交人签字：移交日期：年月日

附表一万基控股集团有限公司土建竣工资料移交清单施工单位：河南六建铝电建筑安装有限公司竣工日期：2012年10月序号案卷题名编制单位档号数量（册×套）备注一粉煤灰粉磨及输送（共四册）河南六建铝电4×2 1 单位工程验收记录图纸会审、技术核定单、现场签证单原材料出厂证书及进场检（试）验报告施工试验报告（第一册） 2 隐蔽工程检查验收记录、施工记录（第二册） 3 施工日记（第三册） 4 地基基础、主体结构验收及抽样检测资料分项分部工程质量验收记录（第四册）二空压机站及磨房电力室（共二册）河南六建铝电2×2 1 单位工程验收记录图纸会审、技术核定单、现场签证单原材料出厂证书及进场检（试）验报告施工试验报告、隐蔽工程检查验收记录（第一册） 2 施工记录地基基础、主体结构验收及抽样检测资料分项分部工程质量验收记录（第二册）三水泵站（共二册）河南六建铝电2×2 1 单位工程验收记录图纸会审、技术核定单、现场签证单原材料出厂证书及进场检（试）验报告施工试验报告、隐蔽工程检查验收记录（第一册） 2 施工记录地基基础、主体结构验收及抽样检测资料分项分部工程质量验收记录（第二册）四35KV变电站（共二册）河南六建铝电2×2 1 单位工程验收记录图纸会审、技术核定单、现场签证单原材料出厂证书及进场检（试）验报告施工试验报告、隐蔽工程检查验收记录（第一册） 2 施工记录地基基础、主体结构验收及抽样检测资料分项分部工程质量验收记录（第二册）

电梯与物业接管验收流程

2.2.1 接管验收应具备的条件一部电梯安装完毕，经质监部门验收后，移交物业管理验收应具备以下条件：验收电梯的工作条件应符合GB10058的规定。 1.提交验收的电梯应具备完整的资料和文件 1）制造企业应提供的资料和文件： A.装箱单； B.产品出厂合格证； C.机房井道布置图； D.使用维护说明书（应包含电梯润滑汇总图和电梯功能图）； E.动力电路和安全电路线路示意图及符号说明； F.电气敷线图； G.部件安装图； H.安装说明图； I.安全部件：门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式实验报告结论副本。2）安装单位应提供的资料和文件： A.安装自检记录； B.安装过程中事故记录与处理报告； C.由电梯使用单位提出的经制造企业同意的变更设计的证明文件。 2.安装完毕的电梯及其环境应清理干净 3.电梯各机械活动部位应按说明书要求加注润油。 4.验收用检验器具与试验载荷符合GB10059规定的精度要求，并应在计量检定周期内。 2.2.2 接管验收工作标准验收时，项目组应做好： 1.根据《移交设备清单》核点设备数量和各种设备出厂配置的工具、配件。 2.根据《设备移交登记表》中的技术参数座设备运行的验收调试。 3.对设备房环境进行对应性确认，包括噪音、温度、湿度测试及防鼠、防洪、防雷击设施等。 4.对明显存在表面损毁和运行参数不符的设施设备，应在《设备交接单》

中明示设施存在的问题，需要整改的应尽快以《业务协调单》形式书面通知建设单位负责人，避免给公司带来不必要的损失。 5.对验收合格的设施设备，项目组负责人在《设备交接单》上签字确认，报设备部经理批准后交甲方一份，自留一份。《移交设备清单》和《设备交接单》均交管理处一份备查。电梯系统验收标准：GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》 2.2.2 接管验收工作标准验收时，项目组应做好： 6.根据《移交设备清单》核点设备数量和各种设备出厂配置的工具、配件。 7.根据《设备移交登记表》中的技术参数座设备运行的验收调试。 8.对设备房环境进行对应性确认，包括噪音、温度、湿度测试及防鼠、防洪、防雷击设施等。 9.对明显存在表面损毁和运行参数不符的设施设备，应在《设备交接单》中明示设施存在的问题，需要整改的应尽快以《业务协调单》形式书面通知建设单位负责人，避免给公司带来不必要的损失。 10.对验收合格的设施设备，项目组负责人在《设备交接单》上签字确认，报设备部经理批准后交甲方一份，自留一份。《移交设备清单》和《设备交接单》均交管理处一份备查。电梯系统验收标准：GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》接管验收程序 1. 按照前期物业管理合同设备设施清单接管； 2. 移交方对电梯升降设备、根据使用手册分别逐项各种功能的演示，接管方在演示过程中认真进行学习； 3. 移交方按维修保养手册对设备按保养部位逐一说明并交代维护保养安全事项； 4. 未开箱使用的新设备或者技术资料缺失的设备（特别是进口设备），经生产厂家操作安全运行培训的考试合格人员专人操作； 5. 对设备使用说明书、安全说明、维修手册、设备合格证、保修证、图纸资料逐一书面清点签字接管，并交档案室保管；

工程资料移交清单

中国建筑管理表格项目竣工资料移交确认表表格编号 CSCEC8B-OA-B10405 工程名称沈阳奥体（浑南）万达广场总承包项目工程（A4公寓）移交单位沈阳奥体万达广场工程项目部工程面积50633M2 开工时间2011-09-29 竣工时间2014-08-10 移交人付海笑移交时间移交档案情况共移交：104 册，其中：土建资料、竣工图92 安装资料、竣工图12 其它档案管理信息系统录入完成情况（并附案卷分类目录系统打印即可）。项目经理部意见总工程师：年月日项目经理：年月日三级单位意见总工程师：年月日二级单位部门意见科技部兼职档案人员：年月日经理：年月日办公室主任：档案人员：年月日接收人接收时间备注此表一式三份，由项目部填写，设计与质量管理部、公司档案室备案。

中国建筑管理表格案卷分类目录表格编号CSCEC8B-OA-B10409 总顺序号归档时间文件编号案卷题名档号份数页数编制密级保管期限备注年月日单位日期说明：本目录适用于工程类资料（招、投标文件、总（分）包合同、结算）的移交，档案信息系统录入完毕，系统自动生成该目录，打印办理移交手续即可。卷内目录同业务文件档案移交清单（文件类）一致，系统自动生成。

中国建筑管理表格竣工项目归档工作评价标准（表二）表格编号 CSCEC8B-OA-B10444 归档部门项目章名称部门领导项目总工签字处评价得分档案室评分归档件数评价时间自评得分项目自评分考评项目类目编号考评内容分值考核分值备注工程经营资料经营商务资料 1 工程招标文件(工程、材料、设备等) 2 光盘 2 工程投标文件（商务标、技术标） 2 * 3 中标通知书、建设工程施工合同(工程、材料、设备等) 4 * 4 工程（预）决算等 4 * 5 费用索赔审批表等 4 6 工程变更文件、施工现场签证单、工程款支付凭证等 4 工程施工资料目录7 案卷总目录（分项目录）、卷内目录 4 开竣工资料 8 项目立项审批文件、建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建设工程施工许可证等 4 * 9 工程质量监督注册登记表 3 10 施工图设计文件审查合格书、备案证 2 11 电检、消防、智能工程第三方检测;外窗三性检测；幕墙四性检测、环境空气检测、生活饮用水检测报告、技术监督、人防等部门出具认可文件或准许使用文件 3 12 工程开、竣工报告等 2 * 13 工程竣工预验收报验表 2 14 单位（子单位）工程质量竣工验收记录、分部（子分部）工程验收记录、建筑工程竣工验收备案表 5 * 15 建筑工程质量保修书、施工资料移交书、设备使用说明书等 3 16 工程简介、工程使用说明书、竣工工程立面照片、工程竣工总结等 4 * 管理资料 17 工程概况表 1 18 施工现场质量管理检查记录等 2 19 企业资质证书及相关专业人员岗位证书等 1 20 分包（专业分包）单位资质报审表及各种技术管理人员等 1 21 施工日志、监理工程师通知回复单等 2 22 行业（上级）主管部门抽查记录、问题复查表等；收发文登记薄、项目往来函件、会议纪要 2

电梯竣工移交单

电梯竣工移交单集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-

******电梯有限公司电梯安装竣工移交单编号： *****电梯工程有限公司

关于电梯设备移交后的重要管理提示工作函致：尊敬的用户，首先感谢贵方使用了*****电梯有限公司提供的电梯产品。同时感谢在电梯设备安装过程中，贵方予以密切的配合和支持。蔽方已于20年月日向贵方正式移交了台“****”品牌完整、合格的电梯设备。在完成上述设备移交后，作为销售商和安装单位，我们只能负责的告知贵方，我们已无法承担贵方电梯设备在验收移交后的保管工作。由于电梯属于国家政府实施严格管理的特种设备，为了确保贵方对电梯的正常使用，我方郑重的向贵方建议，必须加强对电梯设备移交后与正是投入使用前时段的严格管理，以防电梯部件、电脑版等被盗、电梯进水等情况发生。为此，蔽方建议如下提示：一、防盗注意事项： 1、电梯机房钥匙与电梯厅门钥匙必须由专人保管 2、电梯机房的所有门、窗应牢固可靠，并有可靠地锁闭装置 3、当相关人员离开机房时必须关窗锁门 4、加强保安巡逻管理制度，防止可疑人员进入携带偷盗的电梯零部件离开管理区域。 5、加强门卫管理，防止可疑人员进入携带偷到的电梯零部件离开管理区域 6、如遇盗窃现象，请速报案，并保留报案回执单。二、防水注意事项：

1、当有暴雨、台风天气时，要检查机房门窗是否关闭，防止雨水淋到机房设备 2、保证建筑物上下管道的畅通 3、定期检验消防设备，确保正常，如需试验、检验或启动消防设备时，请提前通知电梯设备管理人员或维保人员，以便采取预防措施、防止溢水。 4、大楼试验消防设备时，要将电梯暂时停止顶层、切断机房电梯主电源 5、如电梯浸水，请不要擅自启动电梯，因轿厢浸水可能已造成电气短路、同时地坑积水可能会造成电气保护开关失效。必须确认切断电梯电源后立即与我公司联系。 6、根据《特种设备安全监察条例》要求电梯投入使用前必须维保单位签订维保合同，及时到技术监督局完成注册登记手续。以上事宜请贵方重视，如果疏于防范，一旦发生将给贵方带来较大的经济损失和电梯使用上的不便。详细电梯设备使用管理要求，请查阅蔽方已提交贵方的相关资料。谢谢贵方合作，祝贵单位工作顺利！电梯突发情况联系：电话：地址：部门： ****电梯有限公司

工程竣工档案移交清单

工程竣工档案移交清单 1、档案终身责任人登记表………………………………………( ) 2、工程概况表………………………………………………… ..( ) 3、正、侧面竣工彩照………………………………………….. ( ) 4、计划文件………………………………………………………( ) 5、地质勘探材料………………………………………………….( ) 6、土地许可证及红线圈……………………………………….. ( ) 规划许可证…………………………………………………..( ) 用地规划许可证…………………………………………. .. ( ) 施工许可证…………………………………………………. ( ) 投资许可证………………………………………………… .( ) 7、监理材料：监理规划………………………………………………………… ( ) 监理细则………………………………………………………….( ) 监理月报中的有关质量问题………………………………….. ( ) 监理会议纪要中的有关质量问题……………………………..( ) 监理工程师通知书………………………………………………( ) 工程开工/复工报审表…………………………………………. ( ) 工程暂停令……………………………………………………... ( ) 工程质量事故报告及处理意见………………………………. ( ) 工程竣工决算审核意见书…………………………………..... ( ) 合同争议、违约报告及算是意见…………………………….. ( ) 合同变更材料…………………….…………………………….. ( ) 监理总结…………………...……………………………………. ( ) 质量评价意见报告……………………………………………... ( ) 8、合同勘察设计合同…………………………………………………… ( ) 施工合同………………………………………………………… ( ) 监理合同………………………………………………………….( ) 其他合同………………………………………………………… ( )