服务费用收取标准及收取方式告知确认书
海通证券上海普陀区铜川路证券营业部交易佣金、服务费用收取标准
及收取方式告知确认书
尊敬的客户：
根据证券监管机构关于客户服务和佣金管理有关规定，现将我部交易佣金、服务费用收取标准和收取方式告知如下：
一、佣金收取标准
1、普通客户：交易佣金率上限不能高于千分之三，下限不能低于万分之二点五。客户佣金率=交易佣金率+综合佣金率。其中：交易佣金率=基础佣金率*
客户级别调整系数*交易方式调整系数*客户忠诚度系数+地域佣金调整。
2、特殊客户：交易佣金率上限不能高于千分之三，下限不能低于万分之一点六。交易佣金标准0.25‰-0.20‰区间适用的客户对象为资产量在100万以上且开通各类综合金融理财服务的客户；交易佣金标准0.20‰-0.18‰区间适用的客户对象为资产在3000万元以上、年化周转倍数在30倍以上高频交易客户，或月佣金贡献大于2万元以上的客户；交易佣金标准0.18‰-0.16‰资产在1亿元以上、年化周转倍数在50倍以上高频交易客户，或月佣金贡献大于5万元以上的客户。
注：a>营业部基础佣金率由上海地区平均佣金率作为计算参考；
b>交易量采用股票基金交易量，资产当量是指用交易量/本营业部平均周转率或市场周转率计算得来的资产；
c>辖区证券业协会出台自律性佣金标准，按辖区自律佣金标准执行。
二、佣金收取方式
我部按照有关法律、法规、规章、证券登记结算机构业务规则以及证券交易所交易规则的相关规定，直接向客户收取佣金。
根据法律、法规、规章、业务规则等调整客户佣金收取标准及收取方式，我部将在调整前通过营业部场所张贴、网上交易系统以及电话委托系统明示或提醒、印制相关客户服务手册等方式进行公示。
客户佣金确认回执
经测算，__ __（资金账号）客户的交易佣金率为_现场委托‰，电话委托‰，网上交易、手机炒股‰。
海通证券上海普陀区铜川路证券营业部（业务章）：___________
_____年_月___日客户确认
本人认真阅读并理解你部关于佣金收取标准以及收取方式，同意你部按照上述佣金标准以及收取方式收取佣金。
客户签名：______
______年____月___日本告知确认书一式两份，营业部与客户各执一份。
工程进度付款确认书节点说明文档
（一期） 工程进度付款确认书：1#、6#、10#楼基础完成，8#楼主体完成一半，9#楼装饰装饰完成，审核时间为：2013年10月24日，金额为66256.00元。 工程进度付款确认书：1#、7#、23a车库、22#楼主体封顶完成，审核时间为：2014年7月14日，金额为98958.00元。 工程进度付款确认书：6#楼主体封顶、22#楼、23a车库主体完成一半，审核时间为：20014年4月21日，金额为43488.00元。 工程进度付款确认书：8#楼装饰完成、10#楼、11#楼主体封顶完成，审核时间为：2014年11月3日，金额为30746元（未支付） 工程进度付款确认书：6#、7#、10#、11#、22#楼装饰完成，审核时间为：2014年12月29日，金额为57575元（未支付） 工程进度付款确认书：1#楼装饰装修完成，审核时间为：2015年2月5日，金额为37788元，（未支付） 工程进度付款确认书：园林完成，审核时间为：2015年6月8日，金额为：154884元（未支付） 工程进度付款确认书：1~22轴车库装饰完成，(已审核下来，金额：32988元）时间为：2015年8月31日(（未支付） （二期） 工程进度付款确认书：2#楼基础完成，审核时间为：2014年11月3日，金额为：18959.6元 工程进度付款确认书：2#楼主体完成一半，审核时间为：2015年1月12日，金额为：18960元（未支付） 工程进度付款确认书：3#、4#楼基础完成，审核时间为：2015年1月12日，金额为：23949元（未支付） 工程进度付款确认书：5#楼基础完成，审核时间为：2015年6月8日，金额为：12536元（未支付） 工程进度付款确认书：3#、4#、5#楼主体完成一半，（已审核下来，金额：36484.4元）时间为8月31日（未支付）
服务费用收取标准及收取方式告知确认书
海通证券上海普陀区铜川路证券营业部交易佣金、服务费用收取标准 及收取方式告知确认书 尊敬的客户： 根据证券监管机构关于客户服务和佣金管理有关规定，现将我部交易佣金、 服务费用收取标准和收取方式告知如下： 一、佣金收取标准 1、普通客户：交易佣金率上限不能高于千分之三，下限不能低于万分之二 点五。客户佣金率=交易佣金率+综合佣金率。其中：交易佣金率=基础佣金率*客户级别调整系数*交易方式调整系数*客户忠诚度系数+地域佣金调整。 2、特殊客户：交易佣金率上限不能高于千分之三，下限不能低于万分之一 点六。交易佣金标准0.25‰-0.20‰区间适用的客户对象为资产量在100万以上且开通各类综合金融理财服务的客户；交易佣金标准0.20‰-0.18‰区间适用的客户对象为资产在3000万元以上、年化周转倍数在30倍以上高频交易客户，或月佣金贡献大于2万元以上的客户；交易佣金标准0.18‰-0.16‰资产在1亿元以上、年化周转倍数在50倍以上高频交易客户，或月佣金贡献大于5万元以上的客户。 客户分类佣金系数 交易佣金率基础佣金率- - 0.6 客户资产 或资产当量 客户级别A [1000万,+∞) 0.50～0.70 客户级别B [500万,1000万）0.60～0.80 客户级别C [200万,500万) 0.70～0.90 客户级别D [100万,200万）0.80～1.00 客户级别E [50万,100万) 0.90～1.20 客户级别F [20万,50万） 1.00～1.50 客户级别G [10万,20万) 1.10～2.00 客户级别H [5万,10万） 1.20～2.50 客户级别I [0,5万） 1.30～3.00 交易方式调整 非现场- 0.30～1.00 现场- 0.80～3.00 客户忠诚度调 整 忠诚度A >=10年0.60～0.80 忠诚度B [5年,10年）0.70～0.90 忠诚度C [3年,5年）0.80～1.00 忠诚度D [0,3年） 1.00～1.50 地域调整系数根据住所地证券业协会 1
报价费用确认单
报价费用确认单 团队名称合工大MBA/MPA赴美拓展游学团团队编号2015 HFUT MBA 总人数20--40人团长姓名待定 出团时间暂时定2015年9月24日 ---10月 7日 酒店3-4星级: 距离学习培训访问地点不远，半小时以内。纽约：Radisson 或同级（四星）华盛顿：HAMPTON INN SUITES 或同级（三星）哥伦布：Comfort Inn & Suite或同级（3.5星） 旧金山：Comfort Inn & Suite或同级（3.5星） 房间双人司导方式司机（或者兼）导游 用餐：高质量酒店内早餐，中式午餐（10美金标 准）及晚餐（15美金标准）或自助 餐；中高级西餐（20$） 交通空调旅游车、巴士 报价已含 景点门票 纽约：自由女神像（门票，登岛）。 报价包含酒店内早餐， 高质量中式午晚餐、酒水或西餐； 全程三至四星级酒店住宿； 行程中列明的城市及区域间的交通； 全部机票，境外人身保险费用。 导游及司机费用； 行程中列明的景点首道门票； 矿泉水；啤酒、葡萄酒等等饮料 哥伦布OSU及分校培训、公务费用； MBA MPA结业证书；邀请函的费用。 报价不含各类应付税款；行李托运或超重费用； 因客观原因需要更换上述酒店所产生的房费差价；自然单间（按100美金/间/天） 除司导小费以外的其他各项服务小费；司导超时工作费用（每天不能超过9.5小时）；一切私人费用（例如洗衣、电话、传真、上网、收费电视节目、游戏、宵夜、邮寄、机场和酒店行李搬运服务、购物、行程列明以外的用餐或宴请等费用）； 因个人疏忽、违章或违法引起的经济损失或赔偿费用； 行程列明以外的景点或活动所引起的任何费用； 因气候或飞机、车辆、船只等交通工具发生故障导致时间延误或行程更改引起的经济损失和责任；因个人原因滞留产生的一切费用； 其他行程中以及上述“报价包含”条款中未列明的一切额外费用。 总报价: 34500 人民币/人美国境内接待费用(所有高质量吃住行、上课、访问考察培训、景点游览、服务小费)：22500. 全程机票费用参考价：12000元（含税。把嶙从美国给大家统一办理购买，价格一般比从国内买会便宜。此价格为参考价格，以名单及购买时间最终出票为准） 国内签证由自己办理,费用自理。 特别说明1、旅途中客人购物纯属个人行为，对因商品质量问题而造成的经济损失，与本公司无关， 本公司不予承担任何责任。 2、以上酒店，如果碰到展览会或者周末，价格会有所调整或者行程将调整。
工程付款管理流程
附件四 工程付款管理流程 (试行稿) (内部资料不得外传) 山东长河豪门投资置业有限公司 2010年1月
工程付款管理流程 1.流程概述 1.1.流程目的及适用范围 1.2.定义 1.3.流程关系 1.4.责任部门
1.5.输入及输出
部核对台帐，保证帐帐相符 山东长河豪门投 资置业有限公司 工程付款管理流程ZS-LC-0004 2.流程图 产品研发部 （成本管理） 工程管理部财务管理部其他单位 决策部门表单审核付款 登记台帐 审核资料 填制付款申请 单，上报审批 登记台帐 付款审核 票据审核 登记台帐 财务管理部 提交财务总 监、总经理 审批 项 项 工程付款 请款 项目公 司初审 项目公司 出纳票据、 签字审核 项目公司 经理审批 目公司出纳付款 目公司登记台帐 《 请款报告 审批后的《工程验收 单》及工程验收相关 资料 项目成本付款台 帐》 《付款申请单》 付款相关资料 《次日付款表》
3.流程操作指引 3.1.工程付款申请阶段 3.1.1.工程结算付款的申请： 1)施工单位出具请款报告书面材料，提供相应验收资料及经监理单位审核过的《工 程验收单》给项目公司； 2)竣工结算时，施工单位还需要提供经监理单位审核通过的《工程结算工作交接单》 、《工程结算审批表》《竣工结算造价协议书》； 3)项目公司项目经办人根据合同要求，审核施工单位的付款申请； 4)将验收单原件、复印件交产品研发部（成本管理）。 3.1.2.工程尾款付款申请： 1)由施工单位出具请款报告、提供相应验收资料及审核过的《工程验收单》； 2)项目公司审核后，填制《工程尾款结算审批表》附《工程验收单》等资料上报审批， 审批通过后，项目公司填制《工程尾款结算协议书》与施工单位确定结算金额； 3)结算金额达成一致意见后，将洽谈结果提交产品研发部（成本管理）。 4)详见《工程尾款支付管理流程》。 3.1.3.工程保修款付款的申请 1)由施工单位出具请款报告、《竣工结算造价确认单》、《工程验收单》，向物业公司 （或项目公司）提交； 2)物业公司（或项目公司）经办人审核是否符合合同保修时间的约定，避免提前付 款，填制《工程保修款支付确认单》，提交物业公司及公司档案室签批，保证保修 服务完成及工程档案完整，按相应金额权限上报审批； 3)审批通过的，物业公司（或项目公司）经办人填制《工程保修款结算协议书》与施 工单位确定结算金额； 4)结算金额达成一致意见后，将洽谈结果提交产品研发部（成本管理）； 5)详见《工程保修款支付管理流程》。
费用支付确认书
费用支付确认书 委托人（以下简称甲方）：上海优帕克投资管理有限公司 受委托人（以下简称乙方）：物业服务(上海)有限公司 第一条：委托代理标的物： 委托出租之物业（以下简称“该物业”） 物业名称：世贸滨江 物业位置：浦东区潍坊西路路 1 弄 7 号楼 2H 室 物业面积： 125 平方米物业用途：租赁物业性质： 第二条：委托期限 由 2008 年3 月 22 日到 2009 年 3 月 21 日止(6+6条款) 第三条：甲方的权利和义务 1．甲方负责提供该物业的相关文件及资料。 2．当承租方接受甲方的条件时，乙方应及时通知甲方。由甲方在本物业出租代理委托书上予以确认，并与承租方办理收取定金、签订合同等相关手续。 第四条：乙方的权利和义务 1．乙方应定期向甲方报告业务进展。乙方根据甲方的委托条件对外出租，不得任意变更甲方委托的条件，影响甲方的声誉。否则承担一切责任。 2．乙方应与承租方商议被甲方确认的租金，拒绝不合理条款。 3．乙方所有公开宣传品及广告有提及甲方或上述物业，必须事先征得甲方书面同意。 第五条：报酬支付 1．金额为￥ 5951 RMB
2．费用支付费于甲方与承租方签订正式租赁合同，且收到租金及押金后10个工作日内按照固定租赁期一次付清。 第六条：诚信原则 1．甲，乙双方均应对本委托协议书内容保守秘密，非经双方同意或业务需要，不得泄露于无关他人。 2．本委托协议书根据中华人民共和国有关法律拟定，如有未尽事宜，由双方另行拟定补充协议。 3．本委托协议书一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后，即时生效。 甲方: 上海优帕克投资管理有限公司乙方： 地址：上海张杨路188号309.316室地址： 邮编：_ 200122__ ___ 邮编： 经办人：__________________________ 经办人：___________________________ 电话: 电话: 传真: _____ 传真: 日期: __________________________ 日期: ________________________ _
服务费确认书
服务费确认书编号： 服务费支付人（甲方）：服务费收受人（乙方）： 成交房地产（房屋）：区路弄号室及号车位 交易方式：□买卖成交金额：（□人民币□美元）元整 □租赁成交金额：（□人民币□美元）元整/月 甲方在交易中的地位：□出售方□买受方□出租方□承租方 服务费金额：（□人民币□美元）元（大写：拾万仟佰拾元角整）是否代他人承担佣金：□否。 □是，本表中所列服务费金额中计（□人民币□美元）元整 由甲方自愿代本交易相对方承担。 支付期限：年月日之前 支付方式：□现金□汇款□划账□其他 甲方经乙方居间介绍，与交易相对方进行上述房地产的租售交易。现甲方确认：甲方应按照上述表格所列之条件及下述条款的约定向乙方支付佣金。 1、若服务费以美元计，而甲方以人民币支付，则□按服务费汇出当日中国人民银行公布的人民 币兑换美元中间价结算；□按固定汇率：1美元兑换元人民币结算。 2、支付日期以实际交付日期或汇出凭证日期为准。甲方在汇款后应及时将汇出凭证传真给乙方。 3、甲方应按照支付日期及时付款，未经乙方同意而迟延支付，乙方有权追索逾期违约金（按照 迟延支付佣金数额每天____________‰计算）。 4、特别告知：为保障交易资金安全，在交易方向乙方支付任何一笔款项时，请务必要求乙方工 作人员提供盖有公司印章的收据，以确认乙方收到该笔款项，否则，乙方概不负责。 5、甲、乙双方在履行中发生争议，若通过协商未能解决，应向成交房地产所在地人民法院起诉。 6、本确认书一式贰份，经双方签章后即为生效，甲方执壹份，乙方执壹份。 甲方：乙方： 代理人（代表人）：承办分支机构：
证件号码：经办人员签章：经纪人证件号： 联络地址：联络地址： 电话/传真：电话/传真： 日期：日期：
服务费用收取标准及收取方式告知确认书
海通证券上海普陀区枣阳路证券营业部交易佣金、服务费用收取标准 及收取方式告知确认书 尊敬的客户： 根据证券监管机构关于客户服务和佣金管理有关规定，现将我部交易佣金、服务费用收取标准和收取方式告知如下： 一、佣金收取标准 1、普通客户：交易佣金率上限不能高于千分之三，下限不能低于万分之二点五。客户佣金率=交易佣金率+综合佣金率。其中：交易佣金率=基础佣金率* 客户级别调整系数*交易方式调整系数*客户忠诚度系数+地域佣金调整。 2、特殊客户：交易佣金率上限不能高于千分之三，下限不能低于万分之二。 此类客户必须满足资产规模在500万元以上且年化周转倍数在5倍以上高频交易客户。或者，资产量在100万以上且开通融资类业务或沪港通业务等综合金融服务的客户。
注：a>营业部基础佣金率由上海地区平均佣金率作为计算参考； b>交易量采用股票基金交易量，资产当量是指用交易量/本营业部平均周转率或市场周转率计算得来的资产； c>辖区证券业协会出台自律性佣金标准，按辖区自律佣金标准执行。 二、佣金收取方式 我部按照有关法律、法规、规章、证券登记结算机构业务规则以及证券交易所交易规则的相关规定，直接向客户收取佣金。 根据法律、法规、规章、业务规则等调整客户佣金收取标准及收取方式，我部将在调整前通过营业部场所张贴、网上交易系统以及电话委托系统明示或提醒、印制相关客户服务手册等方式进行公示。 客户佣金确认回执 经测算，__样张__（资金账号）客户的交易佣金率为_现场委托样张‰，电话委托样张‰，网上交易、手机炒股样张‰。 海通证券上海普陀区枣阳路证券营业部（业务章）：___________ ______年____月___日客户确认 本人认真阅读并理解你部关于佣金收取标准以及收取方式，同意你部按照上述佣金标准以及收取方式收取佣金。 客户签名：______
租赁服务费确认书
租赁服务费确认书编号： 甲方：上海金晨碧云投资管理有限公司 下属上海金晨碧云房地产营销中心 地址：上海市浦东新区新金桥路28号新金桥大厦23楼邮编：201206 电话：50304099 58991818-2327 传真：58991566 乙方：物业服务（上海）有限公司 地址：邮编：200040 电话：传真： 银行名称： 银行帐号： 甲方提供乙方租赁房屋信息，乙方作为客户的代理方，成功中介客户租赁以下房屋。甲方应代收代付乙方服务费用（含涉外服务费）如下： 物业名称：地址： 房号：36号302（公寓）面积：195.42㎡月物业管理费：RMB586.26 承租方： 租金：RMB17000 大写：人民币壹万柒仟元整 租期：租赁期为〔1〕年，自2008年8月1日至2009 年7月31日（固定租期十二个月）。 服务费用：（相当于1个月租金－月物业管理费－小区会所家庭会员卡费）x 0.85 计算：(RMB17000－RMB586.26－RMB483) x 0.85 = RMB13541 大写：人民币壹万叁仟伍佰肆拾壹元整 注：代收代付, 发票抬头请空白，摘要栏请填写“服务费”。 甲方在确认出租方收到租赁保证金和首月租金的前提下，该房屋已办理了交房手续，双方签订本《租赁服务费确认书》，乙方提供正规发票后的7天内一次性支付本服务费用。 如承租方违约，租期未满1年，乙方同意退回甲方相应比例的服务费，乙方自甲方发出书面通知后的7天内支付。 业务联系人： 本确认书共贰份，双方各执一份。 甲方：乙方： 上海金晨碧云投资管理有限公司物业服务（上海）有限公司 下属上海金晨碧云房地产营销中心 代表人：（签字）代表人：（签字） 盖章：盖章： 日期：日期： 制单： 业务经理：
带看服务确认书.docx
带看服务确认书（兼委托书） 经业主同意，居间方有限公司将下列房屋推荐给求购方，并 按照下列时间带求购方及关联人实地察看房屋，求购方接受居间方的居间服务，并确认：在此次查看房屋前，没有任何一家房产中介代理机构及个人向求购方推荐和带看过下列房屋：带看时间房屋地址客户签字业主签字年月日 年月日 年月日 年月日 年月日 委托书部分： 甲方（求购方）：身份证号码： 乙方（居间方）： 甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方协商，就甲方委托乙方按下列条 件求购房屋事项达成如下协议（甲方同意乙方在需要时可与第三方共同完成委托的事项） 一、求购房屋：区域范围面积范围 价格范围，上述要求供乙方推荐房屋时的参考，但可不限上述范围内。 二、委托期限：自委托日期至房屋交易成功。 三、甲方承诺（包括关联人）： 在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方推荐权益的行为，如：与乙方介绍的房东交 换联系方式、私下与乙方带看的出售方签订买卖合同或通过第三方居间签订买卖合同等。在带看服务前，同意出示有效证件并签订本服务确定书，若有交易意向和居间方联系。 四、乙方承诺：积极为甲方寻找合适房屋，并保证交易，保证不嫌取非法差价，保证所发布 的信息与房东提供的一致。 五、中介服务费：山西省太谷县物价局制定的房产中介服务收费标准，见店内明示。 六、违约条款：甲方违反协议约定的，按照委托求购房屋总价的5％。 七、关联人；甲方配偶、父母、子女、兄弟姐妹、代理人等。 八、协议生效：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 九、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议又协商不成，甲乙双方同意向乙方管辖区人民 法院诉讼解决。 十、其他条款： 甲方：乙方： 关联人：经纪人： 电话：电话 ; 委托日期：年月日