龙虾规模化养殖项目谋划报告书
龙虾规模化养殖项目可行性研究报告
第一章项目概况
1.1项目概况
1.1.1项目名称：凤台县大兴集乡武集村龙虾规模化养殖项目
1.1.2项目实施地点：凤台县大兴集乡武集村
1.1.3 项目规模：实现龙虾规模化养殖，建设专业龙虾养殖塘150亩，实现龙虾年产值150000斤，种虾年产值70000斤。
1.1.4 项目总投资：项目总投资200万元人民币。
1.2 项目提出背景：
凤台素有“不是江南，胜似江南”的美誉，水资源丰富，水质良好有着养殖龙虾独天得厚的条件，且凤台及周边地区自然条件优越，气候温和湿润，土壤得天独厚；我们县的沟塘水资源利用率极低，发展该项目对我县水资源利用和提高就业率，有着重大意义。
淡水龙虾因其个体大、内质鲜美而被誉为虾中之王，既有较高的观赏价值，又有很好的药用保健功能，是宴请的上等佳肴，因而深受人们的青睐，国内外市场供不应求，野生龙虾资源日渐枯竭, 市场告急!2006年全国各大城市有关龙虾的餐馆层出不穷，淡水龙虾有市无货，市场全面告急！北京、上海、广州、长沙、南京、武汉、重庆等地货源奇缺，价格持续上扬，全国市场将全面吃紧！靠野生资源供应是远远满足不了市场需求, 因此, 发展龙虾人工养殖是市场的需要势在必行, 养殖前景非常广阔！
2005 年，随着安徽第一个施行在4 月份之前禁止捕捞野生龙虾的开始，全国野生龙虾资源已渐枯竭的警报已经拉响。该年6 月28 日《北京晚报》报道“每年仅首都市场需求量即达上万吨，且货源奇缺，有价无货。
而供货渠道仅靠野生龙虾，只能满足市场需求的十分之一，推广、发展龙虾人工养殖已刻不容缓。鉴于此，国家农业部、科技部有关单位已将龙虾人工养殖申报“星火科技”发展计划，获取强势产业优化政策扶持。
在党的十六大会议和近几次人代会上，党中央、国务院对“农民增收”问题表示了极大的关注，并向各级政府提出一定要解决好“农民增收”问题的殷切希望。有关专家表示：“送一篓鱼，不如送一张网”，让农民脱贫致富，不仅要加大投入，更要给农民传授脱贫致富的科技。只有让农民掌握了一定的技能，具备了自身脱贫致富的能力。
1.3项目技术支持单位:
合肥佳佳龙虾养殖公司（合肥佳佳龙虾养殖基地），
安徽省最大的龙虾养殖企业；
合肥市龙虾种苗繁育基地；
合肥市“生态龙虾标准化养殖示范区”；
合肥市“生态龙虾养殖专家大院”；
合肥市农业“龙头企业”；
国家级“无公害”产品基地；
“中国合肥首届龙虾经济论坛暨推介及龙虾养殖技术培训会议”承办单位；“中国龙虾经济合作体”发起单位；
1.4小龙虾养殖项目投资与收益
1.4.1市场分析
从市场前景上看，龙虾作为一种纯天然食品，具有较强的市场生命力。
4月底，龙虾就已经早早“登陆”市场，自此以后龙虾的价格更是在市内
水产品市场里“一枝独秀”，一路飙红。这几年城里吃龙虾成了风。饭店里做龙虾的花样也不断翻新，酱爆的、啤酒炖的、麻辣的……目前北京、上海、合肥、江苏、四川等地都是龙虾消费大市，目前我国生产淡水龙虾主要是克氏螯虾，绝大部分依靠自然捕捞，产量逐年减少，价格连年大幅上涨。龙虾的热卖导致自然捕捞的龙虾难以满足市场的需求，龙虾昔日无人在意，可有可无的草根水产，如今身价日增，并有望成为黄金产业。从养殖规模看龙虾的养殖将仅次于河蟹产业，龙虾的适应力强，繁殖率高，离水数小时不会死亡。从发展趋势看龙虾养殖向标准化，品牌化发展，从发展趋势看龙虾养殖向标准化，品牌化发展。欧洲市场的年消费量在100000吨以上，整个欧美市场淡水龙虾的年需求量在160000—200000吨左右。中国是最大的龙虾出口基地。
1.4.2投资与收益
现以每亩投放120斤种虾为基数概算，每亩年产仔的母虾只数为：投放量120斤/亩×20只/斤=2400只/亩
每亩公母总数2400只×母虾比例1/2=1200只/亩
经运输后的种虾成活率按95%折算：
每亩母虾数为1200只×95%=1140只
按每只母虾一年最低产卵繁殖二次，一般每次产卵220-400只，按220只计算则每亩年产幼虾总数为：
1140只/亩×2次/只?年×220只/次=501600只/亩?年
种虾从产卵到长成幼虾过程中的成活率为8%-30%，按最低8%计算，则年产成虾总数为：501600只/年×8%=40128只/亩?年
产卵2-3个月即可上市，每只成虾体重长到50克（约10只/斤）左右，每亩年产总量为：40128只/亩?年÷12只/斤=3344斤/亩?年按最低收购价8元/斤，参考最低标准，则每年毛利为：
3344斤×8元/斤=26752元/亩
净利润=毛利26752元-购种成本（120斤×58元/斤）6960元=19792元/亩
饲料成本低廉（龙虾饲料来源广泛，主食水草、水中藻类、瓜果蔬菜、家畜饲料、腐鱼烂肉、动物内脏等），三到四年不需要再次投入资金购买虾种，所以第二年起每亩年利会更高。如果养殖户把龙虾库存到冬季出售，按一般大城市市场价15元/斤或按批发价10元/斤计算，产值会更高。北方部分省市远远高于此价位，如新疆、甘肃的酒泉、嘉峪关、内蒙的满洲里市等常年售价在20-30元/斤左右。
另外，池塘中采用我我们采用的立体养殖技术，可以混养花白链、鲤鱼、泥鳅等鱼类和种植荷花，充分利用池塘水面，增加养殖利润。此外，龙虾易垂钓，日可钓几十斤，还可开办“休闲龙虾垂钓园”新鲜刺激，生意异常火爆，让养殖利润倍增。
池塘、水田、湖泊、河流、河汊以及部分鱼类难以存活的水体均可饲养。淡水龙虾生存能力强、适应广、简单易养、食性杂且容易管理，一人可养30 －50 亩以上，其经济效益和市场前景非常可观。
以上作理论参考，龙虾养殖在实践中要达到高产，必须要有优质的种苗，先进的养殖技术和科学的管理方法相结合。
1.5项目总体目标：
以示范推广小龙虾为载体，发展特色水产养殖业，加大农业产业结构调整力度，辐射和引导周边农业走产业化、特色化发展道路。在项目发展到相当规模以后,对小龙虾进行深加工,增加产品附加值。并为以后煤矿沉陷区治理积累技术和组织管理基础，为我县经济持续发展奠定基础，确保农民增收，加快实现小康步伐，进一步推进社会主义新农村建设。
项目将为发展地方经济增加地方财税收入，丰富城乡人民的菜蓝子，改善市民食物结构，提高市民的健康水平等方面起到了一定的积极作用。采取“示范场+农户”的形式，联结农户，以点带面，通过“摸得着、看得见、学得着”的示范效应，引导和帮助农户利用水田和鱼塘套养，发展高产、优质、高效小龙虾特色养殖。有效地利用了当地养殖优势和丰富的低值水产资源，带动运销业、餐饮业的发展，也为农民开创了脱贫致富之路。
第二章小龙虾养殖技术基本调查
2.1龙虾生物特征
小龙虾（英文：Crayfish）是存活于淡水中一种像龙虾的甲壳类动物，学名克氏原螯虾，也叫红螯虾或者淡水小龙虾。东北地区称剌蛄。小龙虾原产于北美洲，1918年，日本从美国引进小龙虾作为饲养牛蛙的饵料。二战期间，小龙虾从日本传入我国，现已成为我国淡水虾类中的重要资源，广泛分布于长江中下游各省市。
小龙虾体内蛋白质含量较高，占总体的16％—20％左右，脂肪含量不到0?2％，虾肉内锌、碘、硒等微量元素的含量要高于其它食品。另外，小龙虾还可以入药，能化痰止咳，促进手术后的伤口生肌愈合。小龙虾抗病力强、杂食、便于养殖，因而备受人们青睐。小龙虾食量小，管理简单，
其总体效益是养殖其他品种的2倍。随着我国人世和人民生活水平提高，保健型肉类食品必将受到越来越多的人欢迎，基于此，小龙虾殖将商机无限。
2.2生活、饮食习性
2.2.1生存水体及水质要求
螫虾的适应能力很强，从调查情况看，无论湖泊、河流、池塘、水渠、水田均能生存，甚至在一些鱼类难以存活的水体也能存活。龙虾对水体溶氧的适应能力很强，在水体缺氧的环境下它不但可以爬上岸来，而且可以借助水中的飘浮植物或水草将身体侧卧于水面，利用身体一侧的鳃呼吸以维持生存。为了测定龙虾对水体溶氧的临界值，我们在实验室用水族箱作了实验，40cm的水族箱放水深25cm。水中没有龙虾能够附着的飘浮物，放人龙虾后让其逐渐消耗水体溶氧，当水族箱中龙虾因缺氧死亡率达到73％时，测定水中溶氧为0．67毫克／升。
2.2.2食性
龙虾的食性很杂，各种鲜嫩的水草、水体中的底栖动物、软体动物、大型浮游动物，及各种鱼、虾的尸体及同类尸体都是龙虾的喜食饵料，对人工投喂的饲料也很喜食。在生长旺季，池塘下风处浮游植物很多的水表面，能够观察到龙虾将口器置于水平面处用两只大螯不停划动水将水面藻类送人口中的现象，表明螯虾甚至能够利用水中藻类。
2.2.3掘洞习性
2.2.
3.1掘洞深度与速度
龙虾掘洞的深度是决定其危害程度的关键因素。据我们对35例克氏龙
虾洞穴的实地测量，大多数洞穴的深度在50～80厘米，约占测量洞穴的70％左右，部分洞穴的深度超过1 米，我们测量到最长的一处洞穴达2．1米。通常，横向平面走向的龙虾洞穴才有超过1米以上深度的可能，而垂直纵深向下的洞穴一般都比较浅。龙虾的掘洞速度很快，尤其在放人一个新的生活环境中尤为明显。我们在大丰龙虾试验地中，放人龙虾经一夜后观察，在砂质土壤条件下，大部分龙虾所掘的新洞深度超过30厘米。
2.2.
3.2龙虾洞穴的位置
龙虾掘洞的洞口位置通常选择在水平面处较多，但这种选择常因水位的变化而使洞口高出或低于水平面，故而一般在水面上下20厘米处龙虾洞口最多。但龙虾掘洞的位置选择并不很严格，在我们试验基地，在水上池埂，水中斜坡，及浅水区的池底部都有龙虾洞穴。
2.2.
3.3生存环境对龙虾掘洞的影响
水体底质条件对龙虾掘洞的影响较为明显，在底质有机质缺乏的砂质土，龙虾打洞现象较多，而硬质土打洞较少。在水质较肥，底层淤泥较多，有机质丰富的条件下，龙虾洞穴明显减少。但是，无论在何种生存环境中，在繁殖季节龙虾打洞的数量都明显增多。
2.3.1生育、繁殖
龙虾的交配季节一般在4月下旬到7月，群体交配的高峰期在5月。交配时，雌虾仰卧水底，雄虾位其上以螯足钳住雌虾前螯，步足抱住雌虾将交接器插入雌体。交配时间10～30分钟。我们在实验里和市场最早观察到抱卵虾为5月28日和6月4日，8月份以后雌虾群体开始大量抱卵，9月以后就有稚虾孵出。稚虾孵出后，全部附于母体的腹部泳游足上，在母
体的保护下完成幼体阶段的生长发育过程。我们在大丰市望龙港的龙虾养殖区经9月、11月、12月三次挖洞取样观察，在母体的腹部泳游足上都附有生长到不同阶段的龙虾幼虾，其中最大的龙虾幼体体长已达1．O～1．1厘米。可以推断，从第一年初秋龙虾稚虾孵出后，龙虾幼体的生长、发育和越冬过程都是附生于母体腹部，到第二年春季才离开母体生活。克氏龙虾这种繁育后代的方式，保证了后代很高的成活率。
2.4．1繁育池精养池
4.1繁殖池准备：建若干个小池，每个小池面积约4平方米，池深70厘米。放养亲虾前每平方米繁殖池用200克左右的生石灰彻底消毒，新建水泥池先去碱再消毒。
水泥池水深一般保持在50-60厘米。池底用石棉瓦和红砖建人工巢穴。水泥池上方搭盖遮阳布。池内放养水葫芦，覆盖水面2/3。配置相应的增氧设施。
2.4.2亲虾选择：选择亲虾一般在6-8月份进行，要求亲虾个体在40克/尾以上，体质健康，附肢齐全，色泽鲜艳，体表无病无伤。
2.4.3亲虾投放：长途运输的亲虾，放养前先将亲虾放在池水中浸泡3-5分钟，再放在池边2-3分钟，如此反复2-3次，让亲虾吸足水后，沿池塘四周缓慢地放入池中。每平方米放亲虾40只，雌雄比例为1:1。同时放养的亲虾应规格一致。
2.4.4亲虾培育：亲虾繁殖前需要进行强化培育，以补充虾体营养，促进性腺发育。一般投喂动物蛋白质含量高的饲料（如鱼糜、鱼内脏和动物下脚料），配合投喂植物性饲料（如豆粕、糠麸等），动物性饲料和植物性饲料
比例为1:1或3:2。一般每天下午5时左右投喂1次，投饲率3-5%。
2.4.5水质管理：繁育池每3-5天换水1次。如果虾池水质很差，需要排干池水，清洗虾池。水体缺氧时及时开增氧机增氧。
2.4.6受精和孵化：亲虾经过强化培育后，9月份水温达18℃以上时交配，约在10月中旬陆续产卵。水温在18-20℃时，受精卵孵化期为30-40天，水温在25℃时只需15-20天。发现繁殖池中有大量稚虾出现时，应及时采苗。
2.4.7、虾苗培育：采出的虾苗及时转运到虾苗培育池中。虾苗培育池以面积20-40平方米、水深1米的水泥池为佳，也可选择面积1-3亩、坡比1:2、水深0.5-1米的土池。每亩施腐熟的人畜粪500公斤，培育天然饲料。池中投放一定数量水生植物（水花生、水葫芦等），供稚虾栖息、蜕壳和隐蔽。
2.4.8选择在晴天早晨或阴天投放稚虾，每平方米放150-230尾。放养后第一周投喂豆浆，每天喂3-4次；第二周以投喂小鱼虾、螺蚌肉、蚯蚓、蚕蛹等动物性饲料为主，适当搭配玉米、小麦、鲜嫩植物茎叶等混合粉碎加工成的糊状饲料，早、晚各投喂1次，晚上投喂全天量的70%。日投喂量早期每万尾稚虾为250-400克，以后按池内虾体重的10%左右投喂。培育过程中每7-10天换水1次，每次换水1/3；每15天左右每立方米水体用生石灰20克化浆全池均匀泼洒1次。幼虾经25-30天培育，经过5-8次蜕壳生长，体长可达3厘米。虾苗于来年4月即可分塘转运到土池进行常规养殖。
第三章项目规模和产品方案
3.1 项目规模
市场需求是决定项目规模的首要因素，再结合今后发展方向，本项目总投资200万元，租地和改造旧池塘150亩，建龙虾茭白套养塘5个，莲藕种植和龙虾套养塘5个，鱼蟹虾套养塘5个，稻田养龙虾200亩。龙虾产值量达到200000斤。种虾年产值量达到80000斤。
3．2目主要辐射地点、技术内容及规模：
本项目建设分两步走,第一步:新租地10亩，改造旧池塘10亩，建设小龙虾良种繁育基地；通过以“合作社+农户的方式”在2010-2011年内发展小龙虾养殖面积达200亩,新发展养殖20亩以上的小龙虾养殖示范户5户,发展小龙虾养殖5亩以上农户20多户。第二步:新租地80亩建，改造旧池塘50亩，设小龙虾良种繁育基地；通过以“合作社+农户的方式”在2011-2015年内发展小龙虾养殖1000亩,新发展养殖20亩以上的小龙虾养殖示范户20户,发展小龙虾养殖10亩以上农户50户。本项目建成后，小龙虾养殖将成为淮南市的一个鲜明的特色水产养殖业。
3.3建立具有本地乡镇特色的生产养殖基地
小龙虾生产基地是以我公司建立的以生长、繁殖、生产、饲料供应、废物处理、疾病防治为主体工作的小龙虾环保基地。
前期阶段，重点工作为：
①、小龙虾试生长、繁殖等工作为重点，为小型生产基地。
②、积累小龙虾生产经验，根据本地情况做好详细的生产规划。
中期扩大规模阶段，重点工作为：
①、小龙虾的再生长、再繁殖，扩大影响规模。
②、实行合作社加农户的合作模式发展养殖户带动地区养殖业发展。
③、积累生产经验，开始对小龙虾商务业务洽谈、对内农民进行生产培训。中期飞跃发展阶段，重点工作为：
①、继续扩大小龙虾生产、繁殖规模
②、结合农村实际情况和本地的农业环境，与农民签定《小龙虾生产合作合同》，进一步培训和提高农民的生产技能和管理能力。
③、进步做好特种小龙虾的商业洽谈工作，提高信誉和声誉，为创造更美好的特种小龙虾商业产业链奠定坚固基础。
后期稳定发展阶段，重点工作为：
①、生产基地的稳定扩张建设，根据市场供求情况，继续发展本地农村特种小龙虾养殖社区，提高农民的经济收入。
②、农村养虾生产合作社的影响、生产再扩大，帮助每一位想致富的农民朋友做好生产技术和其他服务性的后台工作。
③、进步推动副产业的发展、处理好环保等问题
④、建设具有本地农村特色的大型综合性养殖社区
3.4项目总投资与资金筹措：
本项目总投资200万元，其中：企业自筹150万元，申请县财政扶持10万元，申请上级拨款40万元。
第四章建设条件
4.1 地理位置
凤台县位于淮河中游，淮北平原南缘，地处北纬32度至33度，东经116度至117度之间，凤台县交通便捷，淮河水上交通发达，淮阜铁路横贯境内东西，凤台、桂集、张集三站镶嵌其间，距京九线上重站阜阳站仅百公
里。四条省道穿境而过，且有合淮高速公路、合徐高速公路、合阜高速公路可利用。距合肥骆岗机场百余公里，蚌埠机场几十公里。
4.2 自然条件
4.2.1 气象条件：凤台县地属北亚热带季风气候，年均降雨量800—1000毫米，无霜期216天，平均气温1
5.1摄氏度。
4.2.2 水位
境内地下水源丰富，地表径流密布，焦岗湖、城北湖、花家湖、姬沟湖等分布其间，淮河、西淝河、永幸河、茨淮新河等穿境而过，通长江达江浙。境内有淮河千里之躯中唯一一段淮水西流的奇观、淮河三峡中的第一峡：充满神话且盛产淮王鱼的黑龙潭。
4.3 运输
运输以汽车为主，主要委托社会运输力量承运。
第五章公用工程
5.1 给排水
给排水利用原有水稻田的给排水系统。
5.2 供电
5.2.1 低压供电
本项目供电电压为380/220V，主要用于办公室和员工宿舍的生活用电。第六章环境保护和节能
6.1 环境保护
项目实施地点位于淮南市凤台县大兴集乡武集村，区域交通、大气及
噪声环境质量均较好。
6.2 节能措施
6.2.1 本项目用电部分较少，用电量比较小，多数为生活用电。
6.2.2 给排水，水泵用电一月一次
第七章生活区安全管理
6.1 电气防火管理
6.1.1 办公室和员工宿舍应严格按照有关电力设计规范、规程等要求，合理安装电气设备，并做到安全操作，经常检查，及时维修，保证用电安全。
6.1.2 敷设电气线路、必须由考试合格的电工承担。
第八章项目实施进度
2010年8月可行性研究报告
2010年8月—2010年12月租地、塘口建设
2011年4月起正式投产
目录
第一章总论…………………………………………………….错误！未定义书签。
1．1项目名称与承办单位................................. 错误！未定义书签。
1．2申请报告编制的依据和研究范围....................... 错误！未定义书签。
1．3承办单位概况....................................... 错误！未定义书签。
1．4项目提出的理由..................................... 错误！未定义书签。
1．5研究工作概况....................................... 错误！未定义书签。
1．6建设条件........................................... 错误！未定义书签。
1．7建设内容及投资估算................................. 错误！未定义书签。
1．8结论及建议......................................... 错误！未定义书签。
1．9主要技术经济指标................................... 错误！未定义书签。
第二章项目背景及建设的必要性……………………………错误！未定义书签。
2．1项目背景........................................... 错误！未定义书签。
2．2项目建设的必要性................................... 错误！未定义书签。
第三章建设条件………………………………………….错误！未定义书签。
3．1地理位置概况....................................... 错误！未定义书签。
3．2自然条件........................................... 错误！未定义书签。
3．3区位交通、通讯条件................................. 错误！未定义书签。
3．4基础设施条件....................................... 错误！未定义书签。
3．5项目建设材料供应................................... 错误！未定义书签。
3．6政府支持........................................... 错误！未定义书签。
第四章建设方案………………………………………………错误！未定义书签。
4．1总体规划........................................... 错误！未定义书签。
4．2空间组合........................................... 错误！未定义书签。
4．3公建、商业建筑与公用设施布置....................... 错误！未定义书签。
4．4道路交通组织....................................... 错误！未定义书签。
4．5绿化与景观环境..................................... 错误！未定义书签。
4．6项目主要建筑规划指标............................... 错误！未定义书签。
第五章公用工程……………………………………………..错误！未定义书签。
5．1给排水工程......................................... 错误！未定义书签。
5．2热力工程........................................... 错误！未定义书签。
5．3电气工程........................................... 错误！未定义书签。
第六章环保、消防、节能…………………………………..错误！未定义书签。
6．1环保............................................... 错误！未定义书签。
6．2消防............................................... 错误！未定义书签。
6．3节能............................................... 错误！未定义书签。
第七章项目管理及建筑进度………………………………..错误！未定义书签。
7．1项目管理........................................... 错误！未定义书签。
7．2项目实施阶段....................................... 错误！未定义书签。
7．3建设周期........................................... 错误！未定义书签。
第八章投资估算及资金筹措………………………………..错误！未定义书签。
8．1估算说明........................................... 错误！未定义书签。
8．2估算方法和依据..................................... 错误！未定义书签。
8．3 总投资估算........................................ 错误！未定义书签。
8．4资金来源........................................... 错误！未定义书签。
第九章财务评价……………………………………………..错误！未定义书签。
9. 1 费用与效益估算依据................................ 错误！未定义书签。
9. 2 费用与效益估算数据选取 ............................ 错误！未定义书签。
9．3运营收入及营业税预测............................... 错误！未定义书签。
9．4 项目运营成本测算.................................. 错误！未定义书签。
9．5项目损益分析....................................... 错误！未定义书签。
9．6贷款偿还计划....................................... 错误！未定义书签。
9．7盈亏平衡分析....................................... 错误！未定义书签。
9．8风险性分析......................................... 错误！未定义书签。
第十章社会效益评价………………………………………..错
误！未定义书签。
10．1就业效果分析...................................... 错误！未定义书签。
10．2对区域资源配置的影响.............................. 错误！未定义书签。
10．3对环境保护和生态平衡的保护........................ 错误！未定义书签。
10．4对区域经济发展的影响.............................. 错误！未定义书签。
10．5对提高人民物质文化生活及社会福利的影响............ 错误！未定义书签。
10．6 对远景发展的影响................................ 错误！未定义书签。
第十一章结论及建议……………………………………….错误！未定义书签。
11.1 结论.............................................. 错误！未定义书签。
11.2 建议.............................................. 错误！未定义书签。
目录
1 总论................................ 错误！未定义书签。
1.1项目概况......................... 错误！未定义书签。
1.2建设单位概况..................... 错误！未定义书签。
1.3项目提出的理由与过程............. 错误！未定义书签。
1.4可行性研究报告编制依据........... 错误！未定义书签。
1.5可行性研究报告编制原则........... 错误！未定义书签。
1.6可行性研究范围................... 错误！未定义书签。
1.7结论与建议....................... 错误！未定义书签。
2 项目建设背景和必要性................. 错误！未定义书签。
2.1项目区基本状况................... 错误！未定义书签。
2.2项目背景......................... 错误！未定义书签。
2.3项目建设的必要性................. 错误！未定义书签。
3 市场分析............................. 错误！未定义书签。
3.1物流园区的发展概况............... 错误！未定义书签。
3.2市场供求现状..................... 错误！未定义书签。
3.3目标市场定位..................... 错误！未定义书签。
3.4市场竞争力分析................. 错误！未定义书签。
4 项目选址和建设条件................... 错误！未定义书签。
4.1选址原则......................... 错误！未定义书签。
4.2项目选址......................... 错误！未定义书签。
4.3场址所在位置现状................. 错误！未定义书签。
4.4建设条件......................... 错误！未定义书签。
5 主要功能和建设规模................... 错误！未定义书签。
5.1主要功能......................... 错误！未定义书签。
5.2建设规模及内容................... 错误！未定义书签。
6 工程建设方案......................... 错误！未定义书签。
6.1设计依据......................... 错误！未定义书签。
6.2物流空间布局的要求............... 错误！未定义书签。
6.3空间布局原则..................... 错误！未定义书签。
6.4总体布局......................... 错误！未定义书签。
6.5工程建设方案..................... 错误！未定义书签。
6.6给水工程......................... 错误！未定义书签。
6.7排水工程......................... 错误！未定义书签。
6.8电力工程......................... 错误！未定义书签。
6.9供热工程......................... 错误！未定义书签。
6.10电讯工程........................ 错误！未定义书签。
7 工艺技术和设备方案................... 错误！未定义书签。
7.1物流技术方案..................... 错误！未定义书签。
7.2制冷工艺技术方案................. 错误！未定义书签。
8 节能方案分析......................... 错误！未定义书签。
8.1节能依据......................... 错误！未定义书签。
8.2能耗指标分析..................... 错误！未定义书签。
8.3主要耗能指标计算................. 错误！未定义书签。
8.4节能措施和节能效果分析........... 错误！未定义书签。9环境影响评价......................... 错误！未定义书签。
9.1设计依据......................... 错误！未定义书签。
9.2环境影响评价应坚持的原则......... 错误！未定义书签。
9.3项目位置环境现状................. 错误！未定义书签。
9.4项目建设与运营对环境的影响....... 错误！未定义书签。
9.5项目建设期环境保护措施........... 错误！未定义书签。
9.6项目运行期环境保护措施........... 错误！未定义书签。
10 安全与消防.......................... 错误！未定义书签。
10.1安全措施........................ 错误！未定义书签。
10.2消防............................ 错误！未定义书签。
11 组织机构和人力资源配置.............. 错误！未定义书签。
11.1施工组织机构.................... 错误！未定义书签。
11.2基建项目部的主要职责............ 错误！未定义书签。
11.3运营管理........................ 错误！未定义书签。
11.4人员来源、要求及培训............ 错误！未定义书签。
12 工程进度安排........................ 错误！未定义书签。
12.1建设工期........................ 错误！未定义书签。
12.2工程实施进度安排................ 错误！未定义书签。
13 投资估算与资金筹措.................. 错误！未定义书签。
13.1投资估算........................ 错误！未定义书签。
投资估算包括建设项目的全部工程，主要内容有：主体建筑工程、道路硬化工程、绿化工程、其他费用及基本预备费。错误！未定义书签。
13.2资金筹措........................ 错误！未定义书签。
14 财务评价............................ 错误！未定义书签。
14.1评价依据及方法.................. 错误！未定义书签。
14.2基础数据与参数选取.............. 错误！未定义书签。
14.3营业收入及总成本费用估算........ 错误！未定义书签。
14.4利润总额估算.................... 错误！未定义书签。
14.5盈亏平衡分析.................... 错误！未定义书签。
14.6财务评价........................ 错误！未定义书签。
15 综合效益评价........................ 错误！未定义书签。
16 招投标管理.......................... 错误！未定义书签。
16.1编制依据........................ 错误！未定义书签。
16.2招标原则........................ 错误！未定义书签。