房地产项目样板间开放策划方案

样板间开放策划方案

一、活动目的

1.提升品牌：先前一系列活动已为项目树立较好的形象，样板间的开放进一步提高项目的整体形象，提高项

目在市场中的美誉度和知名度；

2.立体传播：营造营销热点，通过活动事件炒作，嫁接各类媒体进行立体宣传，形成广为传播的市场话题，

让XXX的影响最大程度地扩散、传播；

3.塑造氛围：通过火热开放活动，营造欢乐的庆典氛围，加深与消费者的了解和与情感沟通；

4.促进销售：其一，销售当天推出8#、14#楼部份新房源，乘机当天所聚集的人气实现一定的销售走量；

其二，通过样板间的开放，将项目产品品质、服务品质以及专业标准深刻表现，给予客户信心；同时让客户体验、聚焦项目精装产品，为第二季度高率推售打下基础。

二、活动要素

1.活动主题：尊享XXX精致生活暨样板房开放活动

2.活动时间：3月30日（周六），9:30-20:00

3.活动地点：项目滨海体验中心内外场、样板房

4.参与人员：新老客户、意向客户、媒体人员、合作单位、广大市民

5.活动规模：800-1000人

6.活动任务：客户参观样板房、交纳认购金进行认购

7.活动基调：销售中心内场奢华、尊贵，销售中心外场欢乐、趣味，样板房温馨、充满情调

三、活动内容

开放当天活动内容：开放仪式+表演节目+参观样板间+抽奖活动+样板间真人生活秀+冷餐饮+现场选房说明：

①开放仪式：主要为领导致辞和举行开放仪式（剪彩或启动水晶球）。

②参观样板间：整个活动中继开放仪式之后最重要的环节，也是占据当天绝大部份活动时间的环节。

③节目表演和冷餐饮：吸引广大市民及客户停留在现场的重要因素，建议表演具备一定观赏性和冷餐饮相对

精致可口即可。

④样板间真人生活秀：为让美女模特身着东南亚风情服饰坐于样板间沙发或床上做为展示的一部分，增加样

板间的生活情调、观赏性，也起到聚集样板间人气的作用。建议由活动公司推荐模特，公司再进行筛选。

⑤抽奖活动：做为活动的兴备点，起到将活动推向高潮的作用。

⑥现场选房：开放仪式前和开放仪式后是现场看房的主要的时间段，可以乘机进行销售，争取当天实现一定

的销售走量。

四、活动流程

（1）、9:30-10:00

嘉宾、客户签到

（2）、10:00-10:20

公司领导致辞，并宣布样板间正式开放（开放仪式是否安排剪彩或启动水晶球由开发商视实际情况决定）。（3）、10:20-10:30

景隆装饰公司领导讲解样板间设计理念与设计亮点

（4）、10:30-18:00

客户参观样板间

?客户至签到处领取【标有编号的看房单】，分组参观，每10个人为一组，由置业顾问带领集中看房。

?每个户型看房时间7-8分钟左右，每组限定15分钟，每隔15分钟发下一组看房。

（5）、17：30-18：00

对已成交客户发放抽奖券

置业顾问对到场的已购房客户和准客户进行再次登记，向其发放抽奖券，副券投入抽奖箱。

（6）、18:00-20:00

节目表演（中间穿插抽奖环节）

节目表演的中下半场，对已购房客户和准客户（已签合同客户、签认购协议客户）进行抽奖

五、场地布置

1.项目前北海大道

?项目前北海大道设空飘、罗马旗

2.入口处布置

?入口处——销售中心正对面入口设大型拱门。

?客户签到处——销售中心正对面入口南北设处设客户签到处，客户签到后入场。

?嘉宾签到背景板——销售中心正对面入口南侧设处设签到背景板，嘉宾在签到背景板上签到后入场。

3.上湾广场

?舞台设于广场南面，舞台前面依次为嘉宾区、媒体区、客户区；

?广场上的主要人流动线（进出走道）全部铺设红地毯。

4.内场布置

一楼布置

?帆船区前北面玻璃墙下设置活动背景板，营造一楼活动氛围；

样板间开放活动方案

博大地产西郊华城楼盘样板间开放典礼活动方案 12月31日合盎营销

一、开放活动要点概述 1、开放活动基本安排：活动要素：甲方：佳木斯博大地产乙方：沈阳合盎房产咨询实施时间：2014年1月10-15日活动地点：西郊华城售楼处公关形式：样板间开放及项目讲解参与群体：开发商特邀嘉宾/媒体记者/合作单位/前期积累意向客户/工作人员等2、目标客户分析：目标客户分析：年龄：约30-50岁背景：社会精英,支柱阶层生活形态：引领社会进步，生活节奏快；事业稳定，持续上升；

活动目的：新闻性——通过本次活动的举办将博大地产西郊华城项目优势，所追求的品质生活，全面的配套等信息放大，制造新闻，配合其他宣传攻势在区域内扩大知名度，提高认知度与信任度务实性——通过样板间开放活动使来宾亲临其境，预约西郊华城未来生活场景，形成真实的口碑流传，加强意向客户对项目的了解，坚定购买决心，促进销售。策划分析：配合西郊华城整体营销策划思路，我方拟定将本次活动以二个宣传点为主，样板间开放并参观，项目推介。样板间开放——利用活动进行契机，举办样板间开放仪式，将我们的思路，设计理念向来宾及媒体公开，展示精美样板间。也正是宣告市场西郊华城正式推向市场。并且利用主题活动周来宣传项目品质。

邀请函内容：尊敬的______ 2014年1月15日9；30 西郊华城售楼处举行“西郊华城·共享极致生活”——“2014西郊华城巅峰大宅样板间盛大开放活动”我们将和大家一起领略豪宅独特魅力，开放巅峰大宅样板间，鉴赏艺术精品。尽享美食并且送上丰厚礼品，特此诚邀贵宾莅临。

某地产样板间开放方案

泰然〃南湖玫瑰湾 “玫瑰梦想，尊荣绽放”活动方案一、活动主题阐释: 玫瑰梦想，尊荣绽放延续“城市梦想”的概念，在玫瑰湾，每个人都有一个美好的憧憬，即玫瑰般的梦想。在玫瑰湾这样一个尊荣、高档的住宅区，梦想定能绚烂绽放！二、活动目的促成销售：体现项目的品质，绘制出一副未来生活的的蓝图，以完美的现场活动感染客群，促成购买行为。回馈准客户：回馈前期积累的客群对项目的关注。口碑传播：通过到访参加活动的客群良好的感受使项目在其朋友圈内口碑传播。提升项目尊荣地位：通过高雅的活动形式，衬托与提升项目的气质内涵。三、目标客户诚意客户特邀来宾业主介绍客户四、组织机构主办方：武汉泰然房地产开发有限公司承办方：武汉海逸美瑞广告传播有限公司

五、活动时间; 2010年08月1日——2010年08月14日活动准备阶段 2010年08月15日星期天活动进行 2010年08月16日——2010年09月31日后续宣传报道六、活动流程（一）活动筹备阶段 1、时间：08月1日——08月14日 2、内容：为活动举办做前期准备和宣传造势，报名工作启动 3、前期报名短信平台：向业主及诚意客户发送活动宣传短信，并提供电话报名方式。同时报名者可携带亲朋好友报名参加活动。论坛召集：在社区论坛里发布活动信息公告，号召业主及关注泰然玫瑰湾的宾客参与新样板间开放的活动。感受温馨社区氛围。 4、网络配合方式：利用社区论坛与武汉热线双平台网络人气，预告和传播系列活动信息。（二）活动开展阶段以贵族皇室的氛围来渲染玫瑰湾的尊荣地位，在营销大厅和样板间设置体验和观赏性活动，以体现项目的高贵品质，同时吸引来宾。通过多种形式的表现形式，表现泰然玫瑰湾的样板房特色及泰然玫瑰湾的品质内涵。玫瑰梦想，尊荣绽放活动时间：08月15日 09：00—12: 00

样板间开放活动方案

高力·俬巢样板间开放活动方案一、活动目的 1、聚集人气，烘托现场气氛； 2、维持目标消费群的持续关注，并增强客户的购买信心； 3、通过现场的活动，向客户展示高力·俬巢置业顾问热情的服务，增加口碑传播点； 4、利用样板间开放契机重新造势，吸引客户关注，促进成交。二、活动概况 1、活动时间：2012年11月17日（周六） 2、活动地点：高力·俬巢营销中心 3、活动主题：高力·俬巢样板房开放活动 4、活动对象：认购客户、老带新客户、开发区企业员工等 5、参与活动工作人员：高力·俬巢项目组人员及广告公司工作人员三、活动形式以样板房开放为由头举办活动，邀约认购客户、老带新客户、开发区企业员工等客户到访，进行圈层营销，同时强化老客户被关注感，进一步发动老带新积极性，促进成交。

四、活动流程 1、2012年11月16日：所有客户通知到位，确定来宾人数 2、2012年11月17日样板房开放活动流程细节 ⑴8:00-8:30现场布置完毕、人员、物料安排到位 ⑵置业顾问接待客户、为客户讲解项目及优惠信息 ⑶由置业顾问带领自己的客户参观样板房五、现场布置平面图

六、活动现场包装 ⑴售楼处外场包装高力·俬巢样板房开放当天，我们对售楼处外场进行包装，通过放置空飘，拱门等以及在营销中心门口悬挂横幅，渲染现场气氛；横幅 ⑵售楼处内场售楼处内场放置冷餐桌，为客户提供咖啡、糕点以及水果等食物。

七、物料准备及费用预算序号项目数量备注预算 1 空飘4个1600 2 拱门1个400 3 横幅1条长18米，宽0.7 米 200 4 优惠易拉宝1个150 5 户型易拉宝1个—— 6 登记本1份—— 7 商铺、公寓价格易拉宝6个—— 8 宣传单页350份—— 9 无纺布袋350个—— 10 楼层平面易拉宝2个—— 11 样板房介绍说辞———— 12 冷餐准备（咖啡、水果、糕点）10元/人2250 13 条桌 4 400 14 普发礼品（扑克牌）350 —— 费用总计5000 八、活动预计评估 1、向客户展现我们的项目品质，提高项目本身形象； 2、通过客户参观样板房，吸引客户，让客户动心，很大程度上促进客户成交； 3、很好的维护与老客户之间的关系；

样板间开放活动方案精简版

博产西郊华城楼盘样板间开放典礼活动方案 1月8日

一、开放活动要点概述（一）开放活动基本安排：活动要素：甲方-博产乙方-合盎房产咨询实施时间：2014年1月13日活动地点：西郊华城售楼处公关形式：样板间开放及项目讲解参与群体：开发商特邀嘉宾/媒体记者/合作单位/前期积累意向客户/工作人员等（二）目标客户分析：目标客户分析：年龄：约30-50岁背景：社会精英,支柱阶层

生活形态：引领社会进步，生活节奏快；事业稳定，持续上升；（三）活动目的：新闻性——通过本次活动的举办将博产西郊华城项目优势，所追求的品质生活，全面的配套等信息放大，制造新闻，配合其他宣传攻势在区域扩大知名度，提高认知度与信任度务实性——通过样板间开放活动使来宾亲临其境，预约西郊华城未来生活场景，形成真实的口碑流传，加强意向客户对项目的了解，坚定购买决心，促进销售。（四）策划及预计效果分析：配合西郊华城整体营销策划思路，我方拟定将本次活动以二个宣传点为主，样板间开放并参观，项目推介。样板间开放——利用活动进行契机，举办样板间开放仪式，将我们的思路，设计理念向来宾及媒体公开，展示精美样板间。也正是宣告市场西郊华城正式推向市场。并且利用主题活动周来宣传项目品质。（五）活动开放建议：活动开放时建议分为两大板块：

1/媒体及合作商开放日2/公众开放日（六）样板房开放活动前提条件：项目定位高端，却现场产品力表现严重不足；购房客户喜好参观样板间，且主要竞争个案（白金湾、玫瑰园）均没有高级别的样板间甚至现房，现场产品力展示不足导致客户持观望态度，所以此次样板间面市，样板间品质相当重要，要能具备给予市场眼前一亮的产品打动力。具体要求如下：（1）产品样板间一次性全部投入使用为全面解决工地形象和产品展示力差的问题，最大化提升产品表现力，促进购买欲望，必须一次性成套系展示（2）样板房硬软装完全装修到位

房地产项目样板间开放策划方案

样板间开放策划方案一、活动目的 1.提升品牌：先前一系列活动已为项目树立较好的形象，样板间的开放进一步提高项目的整体形象，提高项目在市场中的美誉度和知名度； 2.立体传播：营造营销热点，通过活动事件炒作，嫁接各类媒体进行立体宣传，形成广为传播的市场话题，让XXX的影响最大程度地扩散、传播； 3.塑造氛围：通过火热开放活动，营造欢乐的庆典氛围，加深与消费者的了解和与情感沟通； 4.促进销售：其一，销售当天推出8#、14#楼部份新房源，乘机当天所聚集的人气实现一定的销售走量；其二，通过样板间的开放，将项目产品品质、服务品质以及专业标准深刻表现，给予客户信心；同时让客户体验、聚焦项目精装产品，为第二季度高率推售打下基础。

二、活动要素 1.活动主题：尊享XXX精致生活暨样板房开放活动 2.活动时间：3月30日（周六），9:30-20:00 3.活动地点：项目滨海体验中心内外场、样板房 4.参与人员：新老客户、意向客户、媒体人员、合作单位、广大市民 5.活动规模：800-1000人 6.活动任务：客户参观样板房、交纳认购金进行认购 7.活动基调：销售中心内场奢华、尊贵，销售中心外场欢乐、趣味，样板房温馨、充满情调三、活动内容开放当天活动内容：开放仪式+表演节目+参观样板间+抽奖活动+样板间真人生活秀+冷餐饮+现场选房说明： ①开放仪式：主要为领导致辞和举行开放仪式（剪彩或启动水晶球）。

②参观样板间：整个活动中继开放仪式之后最重要的环节，也是占据当天绝大部份活动时间的环节。 ③节目表演和冷餐饮：吸引广大市民及客户停留在现场的重要因素，建议表演具备一定观赏性和冷餐饮相对精致可口即可。 ④样板间真人生活秀：为让美女模特身着东南亚风情服饰坐于样板间沙发或床上做为展示的一部分，增加样板间的生活情调、观赏性，也起到聚集样板间人气的作用。建议由活动公司推荐模特，公司再进行筛选。 ⑤抽奖活动：做为活动的兴备点，起到将活动推向高潮的作用。 ⑥现场选房：开放仪式前和开放仪式后是现场看房的主要的时间段，可以乘机进行销售，争取当天实现一定的销售走量。四、活动流程（1）、9:30-10:00 嘉宾、客户签到（2）、10:00-10:20

样板房开放仪式活动方案

常熟香格丽花园“请玉”暨样板房开放仪式活动策划方案 1活动时刻 2005年 9月30日19:00 pm.—22：00 pm. 2活动地点香格丽花园工地现场样板房展示区域内 3活动目的 “请玉”活动强化消费者心中香格丽花园的高档项目的定位和产品力；完善项目与玉之间的品牌联想，并使之深入人心；通过活动和媒体的力量，最大限度的提升品牌阻碍力、美誉度和知名度；为香格丽花园的销售积存客户，打好坚实的客户基础，促进销售业绩；在三个星期的媒体强势宣传的基础上，引起市场的关注，引爆新闻热点；提高客户中意度和尊荣感，增强客户与开发商之间的联系。4活动参与人员开发商及嘉宾：

?常熟市政府及各局委领导；（土地局、建设局、房管局、规划局、银行等相关领导） ?常熟市隆力奇生物科技股份有限公司董事长徐总及其他领导； ?常熟市家盈置业有限公司顾家椽董事长、顾宏总经理、丁总及其他领导； ?总策划代理合富辉煌房地产（南京）董事长邓永忠先生、总经理黄晓燕小姐； ?名士会荣誉会员30位； ?香格丽项目一期已认购客户19位及诚意金客户可能60位。媒体邀请： ?邀请5-6名的报纸记者；（常熟日报、常熟广播电视报、杨子晚报、现代快报等） ?电视、电台媒体记者1-2名；（常熟新闻频道） ?网络媒体记者活动配合单位（人员）邀请： ?香格丽项目案场相关工作人员； ?活动公关公司相关工作人员； ?广告公布、制作公司相关人员；

?专业拍摄人员1-2名（活动公关公司负责，并负责将本次活动拍摄的DV录影剪辑；制作成 DVD或VCD）； ?活动现场礼仪；（活动公关公司）； ?主持人一名（活动公关公司）。 5来宾邀请方式：政府领导及嘉宾由进展商通过先电话预约后、销售代表邮寄邀请函的方式邀请；名士会会员由进展商通过先电话预约后、销售代表邮寄邀请函的方式邀请；香格丽项目一期已购客户19位及诚意金客户可能60位，电话预约后销售代表寄邀请函。 6活动道具预备宝马车一辆特制香格丽花园专属美玉覆盖美玉的红色绸布主席、表演台搭建、布置：脚手架、地毯、背景墙样板房门口鲜花篮（20个、1米高）及花篮贺词横幅；

楼盘房地产精装样板房开放促销营销方案

某地·某项目精装样板房开放方案一、活动主题某·某项目精装样板房5月10日倾城绽放二、活动时间：2020年5月10日三、活动地点：某·某项目营销中心四、活动对象：老业主、意向客户五、活动内容（一）精装样板房倾城绽放 5月10日某项目精装样板房倾城绽放，邀约意向客户、老业主到访参观，同期输出精装房销售信息和母亲节相关优惠政策。（二）母亲节专场：母亲节购房配车位（负2层车位），以案场底价包装15套母亲节专场房源，同时成交礼延续五一政策，仅限5月9-10日。 1、赠送车位明细：负2层不靠电梯位，编码E-030至 E-044，合计15个。（三）母亲节花艺DIY：活动当天在案场增设康乃馨、向日葵、芍药、奶油睡莲等多款鲜花DIY暖场活动，提升客户停留时间，增加案场节日氛围。（四）美食品鉴：5月9-10日，在案场洽谈区增设独立包装的精美零食，供来访客户免费品尝。

（五）工程支持 1、5月5日前4栋302精装板房交付使用。 2、5月5日前项目公司营销负责人签名版精装交楼标准相关文件给到营销线。六、精装房销售策略（一）精装房销售定价：在毛坯案场底价基础上每平方增加1200元的精装费用。（二）销售策略：价值输出、包装展示、销售拓展/圈层拓展、精装购房优惠包。 1、精装房价值输出：整理汇总精装房价值点，对营销团队重新培训考核，确保一线销售人员认可项目精装房及精装价格。 2、包装展示：在案场增设精装房价值点展架，持续输出精装房利好点，潜移默化引导、改变客户购房理念，确保每一批上门客户都能知晓项目精装房相关销售信息。 3、销售拓展/圈层拓展：定制一批拓展物料，在饭店、个体户商店、社区门口等地投放、派发，输出项目精装房相关销售信息，扩大辐射范围。同时持续对某地县区企事业单位进行定期拓展，挖掘潜在意向客群。 4、精装购房优惠包：增加精装购房优惠包，购房包内可含“精装房折扣、精装房款优惠、精装成交礼品”等多款专属

样板间开放活动方案

样板间开放活动方案-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

博大地产西郊华城楼盘样板间开放典礼活动方案 12月31日合盎营销

样板间开放活动方案

样板间开放操作方案一、样板间开放时间 2004年11月13日（周六）早9：30-20：00 二、告知方式媒介信息发布、电话通知、满意通告知三、样板间开放活动：当日参加样板间开放活动的客户必须持有效的凭证（已交定金客户、已购房客户）方可进入销售中心，参加开放仪式以及情景酒会；未缴纳定金的客户，亦可当日小定300元获取参观资格，此定金可返还。对已成交客户发放水晶钥匙，对未成交客户，交定金的客户亦发放水晶钥匙，以水晶钥匙作为参观样板间的凭证，水晶钥匙作为一种回赠的礼品，更是长影世纪村的营销战役的纪念物，具有深远的意义，它使老客户与销售中心增进接触，更为新客户留下深刻的印象。（一）销售中心活动 1、“品味经典，成品橙现”样板间开放仪式——产品推介会的形式进行时间：11月8日9时30分活动方式：以产品推介会的形式进行，主要介绍项目品质、精装修房的人性化关怀等，现场播放样板间实景录像，领导人开香槟宣布样板间正式开放；同时钢琴演奏开始进行，并由工作人员为客户准备水果、糕点、饮料等。 2、样板间参观因通往样板间的部分正在装修，为确保客户安全以及样板间参观的实景效果，建议定时、将客户分批参观样板间。

参观时间规定：10时30分、11时30分、14时、15时、16时，以及晚上从17时一直持续到20时。 3、现场签约、认购会最大化为客户提供便利，以促进成交的机率。建议销售现场设置银行贷款服务处，以及家装公司服务处，为客户提供购房一条龙的服务。（二）外场活动 “留下幸福一刻”样板间摄影活动延续项目前期“诚心可照”的活动推广，样板间开放当天聘请专业的摄影师与化妆师，在样板间为客户拍摄情景生活写真集，并纪念留影；参加摄影的客户必须为已购房业主和准客户（大定）。后期可以评选形象最好、微笑最动人业主，打造社区业主明星，这样不仅利于口碑的宣传，同时为项目接下来的推广作铺垫。四、项目情景包装 1、销售中心布置二层设立签约贷款办理区，一层区隔出钢琴演奏区、客户等待休息区、化妆装饰区；考虑到客户项目参观时，对社区景观的要求，同时为进一步坚定其对项目的信心，建议在销售中心放置部分园林景观效果图，使客户能够看到自己将来的家的美丽景致，同时更便于销售员的讲解。为延展以往推广形象物体代表性宣传，建议承接房交会、开盘的方案继续使用“橙心橙意”的物品形象，建议样板间开放的当日在销售中心楼体外部和内部一层均使用橙子进行装饰，如摆设小桔灯，用橙子串联的线意义“橙现”，于客户接待区的墙体上粘贴成心形桔瓣，意义为“片片橙心”。这样不仅能够重复利用“橙

仪式方案--样板间开放活动方案

仪式方案--样板间开放活动方案样板间开放操作方案一、样板间开放时间 2004年11月13日:周六:早9:30-20:00 二、告知方式媒介信息发布、电话通知、满意通告知三、样板间开放活动: 当日参加样板间开放活动的客户必须持有效的凭证:已交定金客户、已购房客户:方可进入销售中心,参加开放仪式以及情景酒会;未缴纳定金的客户,亦可当日小定300元获取参观资格,此定金可返还。对已成交客户发放水晶钥匙 ,对未成交客户,交定金的客户亦发放水晶钥匙,以水晶钥匙作为参观样板间的凭证,水晶钥匙作为一种回赠的礼品,更是长影世纪村的营销战役的纪念物,具有深远的意义,它使老客户与销售中心增进接触,更为新客户留下深刻的印象。 :一:销售中心活动 1、“品味经典,成品橙现”样板间开放仪式——产品推介会的形式进行时间:11月8日9时30分活动方式:以产品推介会的形式进行,主要介绍项目品质、精装修房的人性化关怀等,现场播放样板间实景录像,领导人开香槟宣布样板间正式开放;同时钢琴演奏开始进行,并由工作人员为客户准备水果、糕点、饮料等。 2、样板间参观因通往样板间的部分正在装修,为确保客户安全以及样板间参观的实景效果,建议定时、将客户分批参观样板间。

参观时间规定:10时30分、11时30分、14时、15时、16时,以及晚上从17时一直持续到20时。 3、现场签约、认购会最大化为客户提供便利,以促进成交的机率。建议销售现场设置银行贷款服务处,以及家装公司服务处,为客户提供购房一条龙的服务。 :二:外场活动 “留下幸福一刻”样板间摄影活动延续项目前期“诚心可照”的活动推广,样板间开放当天聘请专业的摄影师与化妆师,在样板间为客户拍摄情景生活写真集,并纪念留影;参加摄影的客户必须为已购房业主和准客户:大定:。后期可以评选形象最好、微笑最动人业主,打造社区业主明星,这样不仅利于口碑的宣传,同时为项目接下来的推广作铺垫。四、项目情景包装 1、销售中心布置二层设立签约贷款办理区,一层区隔出钢琴演奏区、客户等待休息区、化妆装饰区;考虑到客户项目参观时,对社区景观的要求,同时为进一步坚定其对项目的信心,建议在销售中心放置部分园林景观效果图,使客户能够看到自己将来的家的美丽景致,同时更便于销售员的讲解。为延展以往推广形象物体代表性宣传,建议承接房交会、开盘的方案继续使用“橙心橙意”的物品形象,建议样板间开放的当日在销售中心楼体外部和内部一层均使用橙子进行装饰,如摆设小桔灯,用橙子串联的线意义“橙现”,于客户接待区的墙体上粘贴成心形桔瓣,意义为“片片橙心”。这样不仅能够重复利用“橙子”在消费者心中固有的形象,加深其对项目的记忆度,同时使本案的推广连贯一致,达到意想不到的持续性营销。

样板房开放活动策划方案

样板房开放活动策划方案样板房，是商品房的一个包装，也是购房者对楼盘整体认识的一个参考实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响到房子的销售。据销售人员反馈的情况来看，越来越多的意向客户想实地看看楼盘。这对于本项目是个挑战，更是个推广项目的好机遇。所以，我们此次样板房必须做好，争取在实现客户看房需求的基础上，还能够让客户感受到佳田国际广场的价值，促使客户买房和宣传。一、目的 1.将有意向的客户比较集中的邀至活动现场，加深客户对项目的认知，树立客户对佳田的信心，助推客户购买佳田的决心。 2.给客户和销售人员创造一个进一步沟通的平台，促进感情，提升销售人员对客户的认识和了解，有的放矢。 3.通过来访客户信息的反馈，了解目标客户的需求，为项目后期的销售和建设提供依据 4.将此活动作为一种宣传手段，传达诚意，吸引注意力，建立口碑，赢得客户认可。 5.通过活动及时发现问题，并及时解决。二、时间：7月底（上午9点——下午7点）（个人觉得时间不能太长，两天即可）三、地点：四、邀请人物：1.有意向买房的客户 2.犹豫不决的客户 3.有意向来拜访的客户 4.有意向未到场客户（电话拓展、来电咨询、部分写字楼老客户等意向客户） 5.媒体五、活动主题：六、活动形式和内容：

本次活动应以茶艺会的形式来营造一种轻松舒适的氛围，方便销售人员和客户进行良好的沟通。在活动现场以大屏幕视频的方式介绍XX集团1，组织一个小型的茶艺展示活动，将中国十大名茶（包括西湖龙井，洞庭碧螺春（苏州洞庭东西山），黄山毛峰，庐山云雾茶，六安瓜片，君山银针，信阳毛尖，武夷岩茶，安溪铁观音，祁门红茶）放在一起供客户品鉴。 2，品茶的同时，伴以古典乐器和现代乐器的演奏（古筝和钢琴） 3，在多媒体室播放有关XX国际广场的宣传片 4，活动现场和营销中心都准备饮料、糕点等供客户享用。 5，让客户填写意见反馈表 6，给拜访的客户赠送礼品；给有意向的客户一定的优惠。七、现场布置图八、活动流程： 1，样板房开放第一天，争取客户能够多来，在营销中心举行一个小型的活动开幕式，由项目总负责人致词，宣布样板房开放。 2，客户由营销中心进入看房通道搭载电梯进入样板房，此过程中必须有销售人员陪同，在过程中讲解项目。 3，看完样板房，回营销中心，品茶、赏乐。 4，销售人员统计客户反馈的意见十、活动场地及物料售楼部门外：彩虹门——“板房开放，XX有约” 气柱——“天时地利人和，XX倾心呈献” 营销中心：签到处，展板、海报、样板房：展板、海报、十一、邀请： 1，电话邀请： 2，短信邀约：十二、人员安排：十三、礼品（优惠）：十四、费用：

样板间开放活动方案

博大地产西郊华城楼盘样板间开放典礼活动案专业资料

1月8日一、开放活动要点概述（一）开放活动基本安排：活动要素：甲-博大地产乙-合盎房产咨询实施时间：2014年1月13日活动地点：西郊华城售楼处专业资料

公关形式：样板间开放及项目讲解参与群体：开发商特邀嘉宾/媒体记者/合作单位/前期积累意向客户/工作人员等（二）目标客户分析：目标客户分析：年龄：约30-50岁背景：社会精英,支柱阶层生活形态：引领社会进步，生活节奏快；事业稳定，持续上升；（三）活动目的：新闻性——通过本次活动的举办将博大地产西郊华城项目优势，所追求的品质生活，全面的配套等信息放大，制造新闻，配合其他宣传攻势在区域扩大知名度，提高认知度与信任度务实性——通过样板间开放活动使来宾亲临其境，预约西郊华城未来生活场景，形成真实的口碑流传，加强意向客户对项目的了解，坚定购买决心，促进销售。（四）策划及预计效果分析：专业资料

专业资料配合西郊华城整体营销策划思路，我拟定将本次活动以二个宣传点为主，样板间开放并参观，项目推介。样板间开放——利用活动进行契机，举办样板间开放仪式，将我们的思路，设计理念向来宾及媒体公开，展示精美样板间。也正是宣告市场西郊华城正式推向市场。并且利用主题活动来宣传项目品质。（五）活动开放建议：活动开放时建议分为两大板块： 1/媒体及合作商开放日 2/公众开放日（六）样板房开放活动前提条件：

项目定位高端，却现场产品力表现重不足；购房客户喜好参观样板间，且主要竞争个案（白金湾、玫瑰园）均没有高级别的样板间甚至现房，现场产品力展示不足导致客户持观望态度，所以此次样板间面市，样板间品质相当重要，要能具备给予市场眼前一亮的产品打动力。具体要求如下：（1）产品样板间一次性全部投入使用为全面解决工地形象和产品展示力差的问题，最大化提升产品表现力，促进购买欲望，必须一次性成套系展示（2）样板房硬软装完全装修到位样板房，部精装修完成，且需要保证装修品质和效果，以达到树立西郊华城作为地区最高端的别墅楼盘的形象。（3）样板区工地围板及画面安装完毕由于现场施工区域与样板区紧密相连，甚至相互穿插，为保证现场形象，保障客户看房安全，样板间开放活动前必须样板区必须做好工地围板并铺设合理的看房通道，以连接看房路线。专业资料

样板房开放仪式活动策划方案

常熟香格丽花园”请玉”暨样板房开放仪式活动策划方案 1活动时间 ? 9月30日19:00 pm.—22:00 pm. 2活动地点 ?香格丽花园工地现场样板房展示区域内 3活动目的 ?”请玉”活动强化消费者心中香格丽花园的高档项目的定位和产品力; ?完善项目与玉之间的品牌联想,并使之深入人心; ?经过活动和媒体的力量,最大限度的提升品牌影响力、美誉度和知名度; ?为香格丽花园的销售积累客户,打好坚实的客户基础,促进销售业绩; ?在三个星期的媒体强势宣传的基础上,引起市场的关注,引爆新闻热点; ?提高客户满意度和尊荣感,增强客户与开发商之间的联系。

4活动参与人员 ?开发商及嘉宾: ?常熟市政府及各局委领导;(土地局、建设局、房管局、规划局、银行等相关领导) ?常熟市隆力奇生物科技股份有限公司董事长徐总及其它领导; ?常熟市家盈置业有限公司顾家椽董事长、顾宏总经理、丁总及其它领导; ?总策划代理合富辉煌房地产(南京)董事长邓永忠先生、总经理黄晓燕小姐; ?名士会荣誉会员30位; ?香格丽项目一期已认购客户19位及诚意金客户预计60位。 ?媒体邀请: ?邀请5-6名的报纸记者;(常熟日报、常熟广播电视报、杨子晚报、现代快报等) ?电视、电台媒体记者1-2名;(常熟新闻频道) ?网络媒体记者 ?活动配合单位(人员)邀请: ?香格丽项目案场相关工作人员; ?活动公关公司相关工作人员; ?广告发布、制作公司相关人员; ?专业拍摄人员1-2名(活动公关公司负责,并负责将本次活动拍摄的DV录影剪辑;

制作成 DVD或VCD); ?活动现场礼仪;(活动公关公司); ?主持人一名(活动公关公司)。 5来宾邀请方式: ?政府领导及嘉宾由发展商经过先电话预约后、销售代表邮寄邀请函的方式邀请; ?名士会会员由发展商经过先电话预约后、销售代表邮寄邀请函的方式邀请; ?香格丽项目一期已购客户19位及诚意金客户预计60位,电话预约后销售代表寄邀请函。 6活动道具准备 ?宝马车一辆 ?特制香格丽花园专属美玉 ?覆盖美玉的红色绸布 ?主席、表演台搭建、布置:脚手架、地毯、背景墙 ?样板房门口鲜花篮(20个、1米高)及花篮贺词 ?横幅; ?剪彩用剪刀及红色绸花; ?现场彩虹门1个及空飘气球4个; ?现场设立签到区、嘉宾区、业主区、观众区、停车区;

样板房开放方案

样板房开放方案 Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT

样板房开放方案一、活动目的： 1.将前期客户集中邀请至现场观摩样板房，加深客户对项目的认知，树立客户对日月星城的形象及信心； 2.样板房首次亮相，满足当地客户“眼见为实”的特点，产品价值得以充分展示，让客户满足实景住宅的氛围，帮助客户建立购买信心； 3.现场浓烈的活动气氛，助推意向客户缴纳诚意金，增加预约量； 4.借此活动再次对客户宣传项目，释放信息，抓住返乡人群； 5.建立客户与销售员之间的沟通平台，通过销售员及时的为客户讲解项目，为后期的开盘奠定良好的基础；二、活动主题：日月星城精装样板房盛大开放交1千抵1万，全城火爆预约三、活动内容： 1.样板房开放：1月26日起，日月星城精装样板房正式对外开放，95、112㎡，两种户型邀您品鉴； 2.房模：每间样板房安排2名专业房模，吸引眼睛，增加客户逗留时间，提升项目形象； 3.诚意金缴纳：开放期间由销售员带领客户参观样板房，讲解项目信息，促使意向客户缴纳诚意金，成交客户即送食用油一桶；

四、活动组织安排： 1.活动时间：2013年1月26日（上午8:30开始） 2.活动地点：日月星城营销中心 3.客户邀请： ?邀请时间：1月24、25日 ?邀请对象：前期积累意向客户、领袖型客户、新来访客户、公众人群、媒体人员 ?邀请方式：电话定向邀请、广告集中释放消息、短信发送4.现场布置： ?售楼处门口：背景形象墙（落地广告牌） ?售楼处门前：道旗、刀旗、拱门、地毯、导视牌、音箱 ?售楼处内部：糕点、饮料 ?样板房：户型图展示画架（95、112㎡户型图）、席卡、房模2名五、活动组织安排： 1.广告推广及物料包装： 1)短信： ?数量：20万条 ?时间：1月25日、1月26日，各10万条 ?内容：买房必先看房，灵璧【日月星城】实景精装样板房1月26日邀您品鉴！即日起火爆预约，交1千冲抵1万元房款！详询3777777

某地产样板间开放方案

泰然·南湖玫瑰湾 “玫瑰梦想，尊荣绽放”活动方案一、活动主题阐释：玫瑰梦想，尊荣绽放延续“城市梦想”的概念，在玫瑰湾，每个人都有一个美好的憧憬，即玫瑰般的梦想。在玫瑰湾这样一个尊荣、高档的住宅区，梦想定能绚烂绽放！二、活动目的 ◆促成销售：体现项目的品质，绘制出一副未来生活的的蓝图，以完美的现场活动感染客群，促成购买行为。 ◆回馈准客户：回馈前期积累的客群对项目的关注。 ◆口碑传播：通过到访参加活动的客群良好的感受使项目在其朋友圈内口碑传播。 ◆提升项目尊荣地位：通过高雅的活动形式，衬托与提升项目的气质内涵。三、目标客户 ◆诚意客户 ◆特邀来宾 ◆业主介绍客户四、组织机构主办方：武汉泰然房地产开发有限公司承办方：武汉海逸美瑞广告传播有限公司五、活动时间； ◆2010年08月1日——2010年08月14日活动准备阶段 ◆2010年08月15日星期天活动进行 ◆2010年08月16日——2010年09月31日后续宣传报道

六、活动流程（一）活动筹备阶段 1、时间：08月1日——08月14日 2、内容：为活动举办做前期准备和宣传造势，报名工作启动 3、前期报名短信平台：向业主及诚意客户发送活动宣传短信，并提供电话报名方式。同时报名者可携带亲朋好友报名参加活动。论坛召集：在社区论坛里发布活动信息公告，号召业主及关注泰然玫瑰湾的宾客参与新样板间开放的活动。感受温馨社区氛围。 4、网络配合方式：利用社区论坛与武汉热线双平台网络人气，预告和传播系列活动信息。（二）活动开展阶段以贵族皇室的氛围来渲染玫瑰湾的尊荣地位，在营销大厅和样板间设置体验和观赏性活动，以体现项目的高贵品质，同时吸引来宾。通过多种形式的表现形式，表现泰然玫瑰湾的样板房特色及泰然玫瑰湾的品质内涵。 ●玫瑰梦想，尊荣绽放 ●活动时间：08月15日 09：00—12：00 ●活动主题：玫瑰梦想，尊荣绽放 ●活动形式：○样板间开放仪式 ○营销大厅活动 ○样板间配套活动七、活动内容创意策略：在氛围布置上，完全打造成一种皇室的尊荣氛围，以体现项目的高贵品质。在开放仪式上，以玫瑰的绽放和梦想的开启来紧扣主题。在营销大厅