制冷机房管理制度(2020版)

制冷机房管理制度(2020版)
制冷机房管理制度(2020版)

( 安全管理 )

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制冷机房管理制度(2020版)

Safety management is an important part of production management. Safety and production are in

the implementation process

制冷机房管理制度(2020版)

第一章总则

一、目的

为了提高公司制冷机房安全管理水平,确保制冷机设备安全运行、可靠供冷,特制定本制度。

二、适用范围

本制度适用于虎林市娃哈哈公司制冷机房的安全操作及管理。

三、职责

设备科负责制冷机房的管理工作,对制冷机房业务进行指导、监督,组织开展制冷机房设备的维护保养。

第二章管理规定

一、制冷机房基本任务

制冷机房的基本任务是保证分公司各用冷设备冰水(低温盐水)的正常供应,确保生产的正常运行。

二、制冷机房管理体制

设备科负责组织和协调制冷机房管理工作,设两班操作工对制冷机房直接管理。

三、制冷机房应有的制度和记录

(一)制冷机房应建有如下管理制度或管理规定

1、岗位责任制:按制冷机房的人员配备,规定操作工职责范围内的任务和要求。

2、制冷机及其辅机的操作规程,其内容应包括:

(1)设备投运前的检查与准备工作;

(2)启动与正常运行的操作方法;

(3)正常停运和紧急停运的操作方法。

3、设备维修保养制度:规定制冷机的维护保养周期、内容和要求。

4、巡回检查制度:明确定时检查的内容及记录项目。

5、交接班制度:应明确交接班的要求、检查内容和交接手续。

7、清洁卫生制度:应明确制冷机房设备及内外卫生区域的划分

和清扫要求。

8、安全保卫制度:应明确制冷机房安全防护设施的配备要求及日常安全保卫注意事项等。

9、制冷机房奖惩考核制度。

(二)制冷机房资料及记录管理

根据以上制冷机房相关制度,操作工要及时做好下列有关记录:

1、制冷设备的运行记录;

2、制冷机房交接班记录;

3、制冷设备检修保养记录;

4、制冷设备点检表;

5、设备科长周检查记录;

6、制冷设备事故记录;

四、制冷机房各项管理要求

(一)制冷机房值班管理

1、制冷设备和制冷剂具有高压、易爆、含毒的特性,操作工要树立高度的责任感,认真贯彻预防为主的方针,定期进行安全检查。

检查设备的技术状况,查劳动保护用品和安全设施的配置情况。

2、要加强制冷设备和其它设备的管理,提高设备完好率,确保安全生产。

3、制冷设备的仪表、量具等都必须经过法定计量部门的鉴定,同时要按规定定期复查,确保计量器具的准确性。

4、操作人员要做到“四要”、“四勤”、“四及时”:

(1)“四要”是:要确保安全运行;要保证库房温度;要尽量降低冷凝压力(表压力最高不超过1.5MPa);要充分发挥制冷设备的制冷效率,努力降低水、电、油、制冷剂的消耗。

(2)“四勤”是:勤看仪表;勤查设备的温度;勤听机器运转有无杂音;

(3)“四及时”是:及时放油;及时除霜;及时放空气;及时清除冷凝器水垢。

5、操作人员要严格遵守交接班制度,要加强工作责任心,互相协作。

(二)制冷机房巡回检查管理

通风机房管理制度

通风机房管理制度

通风机房管理制度 一、操作人员要提高警惕,保护机械设备不受损伤。 二、门口悬挂“机房重地、闲人免进”牌,非工作人员禁止入内。 三、上级领导检查工作及外宾参观,必须有证明或矿领导陪同方可入内,并填写记录。 四、上班期间禁止会客会友。 五、易燃易爆物品严禁入内,定期检查灭火器材,做到有备无患。 六、严格执行操作规程,确保安全运行。 设备定期保养制度 一、对于主风机正常维修外,还要掌握其设备声音震动情况,发现问题及时处理并上报。 二、对电动机启动器,要即时观察有无漏电,超温及短路现象。 三、根据设备的性能及有关技术参数,对设备定期保养,如加油、防腐、更换零件、调整测试等,使设备经常处于完好状态。 四、对查出问题的处理结果、更换时间,一律填写记录。 五、工作期间,工作人员保证工具齐全、配件齐全、保证设备完好。

巡回检查制 一、值班人员在交接班前对岗位设备要进行全面检查。 二、班中每小时要对设备进行巡回检查。 三、值班人员要不定时的随时观测仪表指示,各部件温升、信号声、光、色、相位升降情况等进行检查,发现问题要及时汇报,并填写记录。 四、经常保持设备的完好,在巡回检查中,发现有缺件、损坏发热、绝缘降低等情况,应及时提出更换,并及时汇报。 五、发现问题或处理事故后要坚守岗位,注意观察情况,有无变化,确认无误后才能正常工作。 设备包机制 一、风机房所有设备定有专人维修,专人维护和保养,责任落实到人。 二、维修人员负责设备的故障排除及维护保养工作,值班人员负责设备的日常维护及保养清洁工作。 三、值班人员要对所管设备进行不定时巡检,发现问题要及时处理。 四、值班人员当班期间,出现设备故障不能排除时,要及时检修班人员及值班队长。 五、由于日常检查不到位,而造成较大设备事故时,要追究设备责任人的相关责任。 六、对电控设备的日常维护、保养、维修要有专门的技

房地产策划部管理制度

《策划部管理规章制度》 一、办公室制度为了更好的完善公司内部管理,本着节俭的原则严格控制公司各项成本的支出,特制订以下办公管理规定。 1. 办公机要制度 (1) 办公桌上不得摆放公司机密文件及重要合同类文件。 (2) 机密文件的草稿纸必须及时销毁,不准乱丢。 (3) 各类记录本不得乱放,统一放置于文件柜中固定的地方。 (4) 未经他人允许不得在办公室内翻动他人物品和各种文件。 (5) 未经部门同意,任何人严禁将机密文件及复印件带出公司。 2. 办公纪律 (1) 办公桌面保持整洁,不得堆放与工作无关的相关书籍、物品,不得摆放杂 物,私人物品应存放在柜子中。 (2) 工作区域内保持安静,不得喧哗,接打电话应以不影响他人为标准。工作时 间不得串岗、聊天,严禁在公共区域内吃零食、吸烟等。 (3) 办公室人员必须保持室内清洁、整齐,不乱扔杂物,办公用品摆放有序。 (4) 节约水、电和办公用品,不得浪费。如长时间离开办公室,要整理好桌面, 关闭电脑(包括显示器电源),最后离开本部门的员工,应关好门窗,关闭空调、电源。 3. 服装穿着规定

(1) 员工在上班时间内要注意仪容仪表,总体要求是:得体、大方、整洁。 (2) 女职员上班不得穿超短裙、低胸衫或其他有碍观瞻的奇装异服和凉鞋。 (3) 员工上班应注意将头发梳理整齐。男职员发不过耳,并一般不准留胡子;女 职员上班应化淡妆,金银或其他饰品的佩戴应得当。 4. 惩奖措施 (1) 员工违反以上规定者,视相关情况处以50-100 元罚款。 (2) 各部门主管应认真配合、督促属下员工遵守本规定。若月累计员工违反本规 定人次超过 3 次的,相关主管将连带处罚100 元。 (3) 罚款依行政部的处罚通知单直接交款。用于团队日常活动费用。 二、考勤制度 1. 公司办公部门员工工作时间为每周一至周五(上午9:00—12:00 ,下午14:00—18:00),驻场人员按案场上班时间为准。 2. 迟到(超过规定时间上班)、早退(规定下班时间以前下班) (1) 员工迟到或早退,20 分钟(含)以内罚款10 元,20 分钟以上1 小时(含) 以内罚款30元,1小时以上2小时(含)罚款50元,2小时以上按矿工计算。 (2) 员工每月迟到或早退达 5 次以上(含5 次)的,按以上额度2 倍处罚。 3. 旷工 (1) 员工无故不到岗者,按旷工处理。 (2) 员工旷工 1 天扣除3 天全额工资。

发电机房管理规章制度、操作规范91963

发电机房操作规程 为了加强安全用电管理,杜绝各种原因造成电力事故,确保发电机组的安全运行及操作人员的人身安全,制定本规程。 一、按岗位规定穿戴好个人劳动防护用品,认真交接班,若发现问题应立即指出并及时向领导汇报。 二、接班后应认真检查操作按钮、信号装置的完好及灵敏可靠。 三、严格执行停送电、挂牌制度,未经同意不准送电,必须遵循“谁工作、谁挂牌、谁摘牌”的制度。 四、操作时精神集中,操作熟练,不准与他人闲谈,不准看书、报及杂志等,开机后不得擅自离开工作岗位。 五、严禁用非绝缘物品和湿手套等操作电钮、开关,不准随意动手布线和安装临时电源。 六、进入机房工作场地应注意周围是否存在安全隐患和危险因素,如有应及时排除。 七、配电房在正常生产期间的停送电,必须严格执行操作制度,发生故障,必须2人以上进行分析排除,以免发生重大事故。 八、电器设备发生火灾时,要立即切断电源,使用四氯化碳、二氧化碳等灭火器材进行扑救。

发电机房管理制度 1、未经领导许可,非相关人员禁止进入发电机房,上级领导参观和视察时,须在值班员的陪同下进入发电机房。平时机房门应加锁。 2、机房内禁止存放易燃、易爆物品,严禁吸烟。 3、发电机平时置于自动待发状态,蓄电池置于浮充电状态,须定期进行充放电。 4、配电房值班员必须熟悉机组开停操作及机组正常运行参数,发电机运行时,应派专人值班。 5、每月起动机组运转检查半小时,确保机组正常自动投入。 6、发电机储油管内备足8小时满负荷用油量。 7、发电机实行定人定机操作、保养和每月周期运行检查。非值班或维修人员不得操作。 8、机房及机组的清洁卫生由发电机责任人打扫。 9、机房及油库内消防须定期检查,确保设施完好、有效。 10、发电机检查时须将主令开关掷于停止档,以避免市电意外停电,导致发电机运行,发生意外伤害。 11、每半年对发电机组进行一次全面检查保养,确保机组的良好运行。 精品文档word文档可以编辑!谢谢下载!

制冷机房管理制度

制冷机房管理制度 第一章总则 一、目的 为了提高公司制冷机房安全管理水平,确保制冷机设备安全运行、可靠供冷,特制定本制度。 二、适用范围 本制度适用于虎林市娃哈哈公司制冷机房的安全操作及管理。 三、职责 设备科负责制冷机房的管理工作,对制冷机房业务进行指导、监督,组织开展制冷机房设备的维护保养。 第二章管理规定 一、制冷机房基本任务 制冷机房的基本任务是保证分公司各用冷设备冰水(低温盐水)的正常供应,确保生产的正常运行。 二、制冷机房管理体制 设备科负责组织和协调制冷机房管理工作,设两班操作工对制冷机房直接管理。 三、制冷机房应有的制度和记录 (一)制冷机房应建有如下管理制度或管理规定 1、岗位责任制:按制冷机房的人员配备,规定操作工职责范围内的任务和 要求。 2、制冷机及其辅机的操作规程,其内容应包括: (1)设备投运前的检查与准备工作; (2)启动与正常运行的操作方法; (3)正常停运和紧急停运的操作方法。 3、设备维修保养制度:规定制冷机的维护保养周期、内容和要求。 4、巡回检查制度:明确定时检查的内容及记录项目。 5、交接班制度:应明确交接班的要求、检查内容和交接手续。 7、清洁卫生制度:应明确制冷机房设备及内外卫生区域的划分和清扫要求。 8、安全保卫制度:应明确制冷机房安全防护设施的配备要求及日常安全保 卫注意事项等。 9、制冷机房奖惩考核制度。 (二)制冷机房资料及记录管理 根据以上制冷机房相关制度,操作工要及时做好下列有关记录: 1、制冷设备的运行记录; 2、制冷机房交接班记录; 3、制冷设备检修保养记录;

4、制冷设备点检表; 5、设备科长周检查记录; 6、制冷设备事故记录; 四、制冷机房各项管理要求 (一)制冷机房值班管理 1、制冷设备和制冷剂具有高压、易爆、含毒的特性,操作工要树立高度的 责任感,认真贯彻预防为主的方针,定期进行安全检查。检查设备的技 术状况,查劳动保护用品和安全设施的配置情况。 2、要加强制冷设备和其它设备的管理,提高设备完好率,确保安全生产。 3、制冷设备的仪表、量具等都必须经过法定计量部门的鉴定,同时要按规 定定期复查,确保计量器具的准确性。 4、操作人员要做到“四要”、“四勤”、“四及时”: (1)“四要”是:要确保安全运行;要保证库房温度;要尽量降低冷凝压力(表压力最高不超过1.5MPa);要充分发挥制冷设备的制冷效率,努 力降低水、电、油、制冷剂的消耗。 (2)“四勤”是:勤看仪表;勤查设备的温度;勤听机器运转有无杂音; (3)“四及时”是:及时放油;及时除霜;及时放空气;及时清除冷凝器水垢。 5、操作人员要严格遵守交接班制度,要加强工作责任心,互相协作。(二)制冷机房巡回检查管理 1、为了保证制冷设备正常运行操作工每1小时至少进行一次巡回检查。 2、值班人员需按规定时间对制冷机、循环泵、冷却塔、配电设施、仪器仪 表等设备进行巡回检查,防止仪表、安全阀失灵威胁到设备的正常运行。 检查管道及阀门是否有氨气泄露,阀门开度位置是否有变化,所需润滑 油的油位,轴承温度,电机温度及其它异常现象,及时发现及时处理上 报。 3、值班人员要认真、仔细抄表,观察每台设备的压力,温度,电流、电压、 震动,及附属设备等是否在额定的参数范围内运行。要做到一听、二看、 三摸、四闻,多比较,及时了解设备的性能状态,根据分析结果逐项对 设备进行检查排除故障。发现有严重异常情况时要做到及时汇报,尽可 能采取相应的补救措施,维护生产。 4、对设备的润滑系统和润滑点要及时的添加润滑油和润滑脂,弄清不同设 备的润滑油和润滑脂的特性,防止错加影响设备的润滑而造成损失。 5、对设备表面要及时进行卫生清理。 6、经常检查了解冷却水水质、水位、水温情况,如有异常需查找原因并及 时处理。 7、检查各设备配套的动力柜电器是否有发热现象,特别是夏天要多加注意。 8、巡回检查发现的问题要及时处理,并将检查结果记入制冷设备的运行记

机房管理制度详细版.doc

机房管理制度 第一部分人员管理制度 一、机房人员日常行为准则 1、必须注意环境卫生。禁止在机房内吃食物、抽烟、随地吐痰;对于意外或工作过程中弄污机房地板和其它物品的,必须及时采取措施清理干净,保持机房无尘洁净环境。 2、必须注意个人卫生。工作人员仪表、穿着要整齐、谈吐文雅、举止大方。 3、机房用品要各归其位,不能随意乱放。 4、机房应安排人员值日,负责机房的日常整理和行为督导。 5、进出机房按要求必须换鞋,雨具、鞋具等物品要按位摆放整齐。 6、注意检查机房的防晒、防水、防潮,维持机房环境通爽,注意天气对机房的影响,下雨天时应及时主动检查和关闭窗户、检查去水通风等设施。 7、机房内部不应大声喧哗、注意噪音/音响音量控制、保持安静的工作环境。 8、坚持每天下班之前将桌面收拾干净、物品摆放整齐。 二、机房保安制度 1、出入机房应注意锁好防盗门。对于有客人进出机房,机房相关的工作人员应负责该客人的安全防范工作。最后离开机房的人员必须自觉检查和关闭所有机房门窗、锁定防盗装置。应主动拒绝陌生人进出机房。 2、工作人员离开工作区域前,应保证工作区域内保存的重要文件。 3、工作人员、到访人员出入应登记。 4、外来人员进入必须有专门的工作人员全面负责其行为安全。 5、未经主管领导批准,禁止将机房相关的钥匙、密码透露给其它人员,同时有责任对信息保密。对于遗失物品的情况要即时上报,并积极主动采取措施保证机房安全。 6、机房人员对机房安全制度上的漏洞和不完善的地方有责任及时提出改善建议。 7、禁止带领与机房工作无关的人员进出机房。 8、绝不允许与机房工作无关的人员直接或间接操纵机房任何设备。

房地产营销策划管理制度及工作流程

第一章营销策划部组织结构 第二章营销策划部部门职能 部门职能: 营销策划部主要负责项目整体形象策划、项目宣传推广策划、项目营销策划,包括销售策略制定、公关事务策划管理和广告宣传等。营销活动策划符合公司整体形象要求,并达到预期效果;完成项目前期策划、房屋销售计划等工作;积极做好项目实施前市场区域调研及房屋销售前市场区域调研,为项目的持续发展提供有力的依据。 业务职能: 1、对公司的经营环境(行业发展趋势、周边竞争对手、周边市场)进行研究,组织实施市场调查,收集市场信息并进行分析整理。对项目区域市场进行调研和分析。

2、组织实施项目销售前期调研、为公司项目开发定位提供可行性论证分析。 3、项目整体形象的策划与营销方案的制定并具体组织实施,对营销结果进行总结分析。 4、依据项目的市场定位,参与编制项目营销总体计划、销售全案策划,并指导实施。 5、负责项目开盘前营销活动策划,以及样板间、展台、售楼处布置方案策划与实施等。 6、与社会各媒体衔接,负责公司的宣传推广及销售宣传资料的制作。 7、对项目营销策划方案的实施效果进行跟踪研究,以便及时修正方案,改进工作。 8、熟悉、了解、分析国家及项目所在省份有关房地产方面的政策和市场行情。 9、加强与其他部门之间的沟通与合作,协助工作顺利完成。 10、对主要行业媒体、项目所在地的主要媒体进行调研,为确定广告推广策略提供决策支持,并协调好与各媒体间的关系,保证公司经营活动正常进行,杜绝媒体负面报道。 11、部门相关资料的管理。 12、完成公司下达的其他任务。

第三章部门岗位职责描述

第四章市场调研管理规范

[管理制度]发电机房管理制度

(管理制度)发电机房管理制度

发电机房管理制度 目录 壹、设备机房巡回检查制度 二、变电房管理制度-交接班制度 三、变电房管理制度-设备巡视检查制度 四、变电房管理制度-值班守则 五、应急发电机房管理制度 壹、设备机房巡回检查制度 设备例行巡回检查的目的是为了主动掌握系统设备的运行情况,定时定期的巡回检查,能及时发现异常情况和消除设备缺陷,消减事故隐患,确保安全运行。巡查人员必须了解及掌握设备性能及操作方法。巡回检查方法: (壹)见: 1、设备内外的清洁、完整; 2、表、油位、灯光信号批示是否正常; 3、制开关、阀门启闭是否正确; 4、动部件的磨损、受力部件的变形情况; 5、无漏水、漏油、漏雨、漏风现象; 6、缘体是否有变色、裂纹、硬化、剥落接点是否熔化、脱落; 7、配电间的模拟图及各种挂牌是否符合实际情况; 8、明灯具、烟感和温感探头、摄像探头及红外报警装置是否完整有

效; (二)听: 1、转动设备转动声是否均匀,有无异声; 2、电气设备有无放电声; 3、接触器、变更器铁芯的电磁声响是否正常; 4、水箱、水管的流水场是否正常; 5、风机、风管是否有异声。 (三)触: 1、操作机构是否锈蚀; 2、电动机泵散热器外壳温度是否正常; 3、转动设备振动情况; 4、窗开闭是否灵敏,是否按规定开闭。 (四)闻: 1、有无绝缘漆的焦味; 2、无橡胶、塑料、棉织物的焦味; 3、有无污水溢出的臭味; 4、有无煤气、燃油泄漏的气味。 二、变电房管理制度-交接班制度 (壹)交接班的壹般规定: 1、值班人员应按照值班制度规定的值班表,按规定时间依次轮值进行交接。 2、值班人员应自觉遵守劳动纪律,未经站长同意不得私自调班,不

氨制冷机械操作规程及维修保养制度

氨制冷机械操作规程及维修保养制度 总则 氨制冷装置是一个密封的循环系统,主机和每一个附属设备都有它的特定作用,它们之间相互依赖性强,制冷工质系有害物质,因此,要求每个同志,精心操作、精心管理,安全第一,确保生产。 机房是制冷的心脏,机器设备密集,管道复杂,操作人员对制冷技术要刻苦学习,认真钻研,精益求精,操作人员对制冷系统中的每台机器,每个设备、每根管道、每个阀门的作用,工作原理操作方法和制冷工艺都要全面了解和熟练掌握。要有高度的责任感和较强的组织纪律性,在值班长的统一指挥下做到互相联系,密切配合,坚守岗位,严格执行操作规程,严格执行85年商业部颁“冷藏库氨制冷装置安全技术规程”,保证整个制冷系统的安全运行。 (一)国产系列氨压缩机单级机操作规程 开车前的准备工作 1、开车前首先查看运行记录,了解停车原因,如因事故停车或机器定期检修,应检查是否修复并交复使用。 2、检查氨压缩机: ①查看压缩机与电机周围、运转部位是否有异物,防护罩完整否; ②检查曲轴箱压力,如2㎏/㎝2时应打开吸气阀降压,并查明升高原因,消除之。 ③检查曲轴箱油面:一个玻璃视孔的,油面应在1/2以上;二个玻璃视孔的应在上下视孔的1/2之间。

④检查各压力表阀是否打开,压力表是否灵敏。 ⑤检查三能阀的指示是否在“运转”或“工作”位置上。 ⑥检查容积调节手柄是否拨正“零位”或缸数最少位置。 ⑦检查高、低压继电器的指示是否调在要求数值,检查断水自动停车装置是否正常。 3、检查高、低压系统的有关阀门是否处于准备工作状态。 4、检查贮液桶的液面: ①高压贮液桶的液面不得高于80%,不得低于30%。 ②循环贮液桶的液面应在50-20%之间。 5、检查氨泵、盐水搅拌器、风机运转部位有无障碍物。 6、向冷凝器、压缩机气缸水套及曲轴箱内油冷却器供水。 7、通知电工送电。 氨压缩机的开车程序 1、转动油过滤器手柄数圈。 2、搬动皮带轮或联轴器2-3圈,检查是否过紧,如搬动过重,应报告班长消除之。 3、启动电动机,同时迅速打开排出阀。 4、当电机全速运转后,把容量调节插槽由“0”位打到最小位置,调正油压,使其比吸入压力高1.5㎏/㎝2——3㎏/㎝2,油压正常后缓慢开启吸气阀,并注意电流表数值不应超过额定电流。如听到有敲击声,立即关小或关闭吸气阀,直至敲击声再全开吸气阀,并逐级将负载手柄调到所需位置。 5、根据库房负荷情况,适当开启有关供液阀,开启氨泵。 6、开车15分钟后作好开车、运行记录。

主要通风机管理办法标准范本

管理制度编号:LX-FS-A76775 主要通风机管理办法标准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写:_________________________ 审批:_________________________ 时间:________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

主要通风机管理办法标准范本 使用说明:本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束,并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则,使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。 为贯彻执行国家的安全生产方针,保障煤矿职工的安全和健康,保护国家资源和财产不受损失,保证生产建设的正常进行,搞好我公司矿井通风瓦斯管理工作,特制订一下管理办法: 第一章管理部门职责 风机房有地面机电队负责,队长是本单位安全生产的第一责任人,对所管辖范围内的安全管理工作负全面责任。 第一条负责本队范围内认真贯彻落实党的安全生产方针,上级一系列安全文件、指令、会议及指示精神,坚持生产必须安全,不安全坚决不生产原则。

房地产规划设计部管理制度范本

规划设计部管理制度

深圳市英龙置业有限公司 项目前期工作指导书 为使规划设计部日常工作达到规范化、制度化,高效优质地完成公司的各项计划和任务,规划设计部特制定本指导书。 规划设计部的日常性工作包十一个部分: 一、设计任务书 二、方案设计 三、地质勘探和测绘 四、施工图设计 五、施工图审核 六、环境设计 七、灯光设计 八、项目前期工作(办理规划许可证及其相关报批手 续) 九、现场施工配合 十、寻找新项目

十一、其它工作 一、设计任务书 1、编制《设计任务书》:根据《项目开发计划》和《市场分 析报告》,编制《设计任务书》。设计任务书包括《方案设 计任务书》和《施工图设计任务书》。 2、征询各部门意见:由项目经理填写《征询意见表》,经本 部门认可后,发经营销售部、工程管理部、计划合约部征 询意见。 3、协调各部门意见:由项目经理汇总各部门意见,如有不同 意,可组织相关部门,召开协调会议,协调会议应由项目 经理负责记录,并汇总意见后出《会议纪要》。 4、报审:由项目经理依据各部门意见和有关的《会议纪要》 修改《设计任务书》,填写《公司文件会审单》后,上报 主管领导批准。 5、存档:由项目经理将《设计任务书》编号存档。 二、方案设计 方案设计包括:总体方案设计、环境方案设计、灯光方案设计、户型方案设计、立面方案设计、智能化方案设计。 1、编制计划:由项目经理依据《项目开发计划》编制《方案 设计组织计划》,本部门认可后存档。 2、选择设计单位:由项目经理选择符合资质的设计单位,填写《公司文件会审单》,上报主管领导批准

3、签订合同:由项目经理拟订《方案设计合同》后,上报主 管领导批准,并与设计单位签订《方案设计合同》。 4、准备资料:由项目经理准备《方案设计任务书》、地形图 及相关资料填写《资料发放记录单》,转交设计单位签收。 5、现场踏勘:由项目经理组织设计人员进行现场踏勘,并填 写《现场工作记录表》。 6、监控:项目负责人应随时了解方案设计进度,对于过程中 出现的问题及时解决,必要时可以组织协调会,请相关部 门参加,并作会议纪要。 7、接收设计成果:由项目经理按《方案设计合同》及有关要 求接收设计成果,并填写《资料接收记录单》。 8、审核:由项目经理对方案进行审核,提出方案审核意见。 9、评审:由项目经理报请主管领导批准召开方案评审会,并 负责组织、记录方案评审会,出《会议纪要》,进行设计 修改。 10、结算设计费:由项目经理按《方案设计合同》结算方案设 计费。 三、地质勘探和测绘 1、编制勘测计划:由项目经理依据《项目开发计划》编制《勘 测组织计划》和《勘测方案》,并报工程部经理签字认可 后存档。 2、选择勘测单位:由项目经理选择符合资质的勘测单位,填

开利制冷机安全操作和保养规程

HNZY 开利制冷机安全操作和保养规程 湖南中烟零陵卷烟厂发布

前言 本标准的附录A、附录B、附录C为规范性附录。 本标准由零陵卷烟厂标准化委员会提出。 本标准职能归口部门:设备工程部。 本标准由吕芳德批准。 本标准起草部门:动力车间 本标准主要起草人:李宏伟伍拥政 本标准为首次发布。

16JS857型开利制冷机安全操作和保养规程 1 范围 本规程适用于动力车间16JS857型开利制冷机的安全操作和保养。预防设备事故,确保工艺标准,提高工艺质量。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件,其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准,然而,鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件,其最新版本适用于本标准。 HNZY/LL/GL-SB-02-a.0《设备设施管理程序》 HNZY /LL/GL-SB-02-04-a.0《设备维修保养规定》 HNZY/LL/GL-SB-02-03-a.0设备润滑管理规定》 HNZY /LL/GL-GC-04-a.0《动能管理规定》 3 术语和定义 无 4 职责 4.1操作人员必须按照此规程安全操作、点检设备。 4.2维修人员必须按照此规程安全操作、巡检和维护设备工作。 4.3车间领导、班组长、技术员按此规定进行检查、考核。 5 工作程序及要求 5.1 16JS857开利溴化锂吸收式制冷机组操作程序 5.1.1准备工作 5.1.1.1查阅交接班记录,了解设备维修情况。 5.1.1.2检查配电柜进线电源开关是否已合,电压表电压是否在361V至399V之间,检查配电柜内制冷机空气开关是否已合闸(停机三天以上),急停按钮处于未闭锁状态。 5.1.1.3打开(OPEN)制冷机上冷冻水、冷却水进水蝶阀。 5.1.1.4合配电柜内冷冻水泵、冷却水泵空气开关,开冷冻水泵、冷却水泵。 5.1.1.5冷却水温度高于30℃时开冷却塔风机。 5.1.1.6检查冷却水水温是否在14~38℃范围内。 5.1.1.7关闭开利机组电动阀后的蒸汽放空阀。 5.1.2开机 5.1.2.1合上开利机组电气控制箱内空气开关,并检查各控制开关是否在“自动(AUTO)”位置上。 5.1.2.2按下运行(RUN)按钮,机组自动按程序开机。 5.1.2.3将开利机组主蒸汽阀缓缓打开,并根据运行负荷情况调节减压阀后蒸汽压力在0~0.8MPa以内。 5.1.2.4根据所需制冷量大小,选择机组蒸汽阀开启程度,制冷量与蒸汽输入量成正比。 5.1.3运行 5.1.3.1根据空调站实际要求调节冷冻水温度,确保冷冻水温度5~15℃。

(完整版)通风机房管理制度汇编

通风机司机岗位责任制 1. 坚守工作岗位,遵守劳动纪律。 2. 通风机司机必须持证上岗,严格执行操作规程。随时注意设备的运行情况;观察仪表指示情况,轴承、电机温度变化,润滑系统是否良好等,按时进行巡回点检,发现问题立即处理,不能处理的异常情况,要立即汇报队里并填写好记录。 3. 严格执行各种规章制度,严禁"三违",精心操作,保证设备的安全运行,不出责任事故。 4. 必须熟习设备构造、性能、供电系统的基本原理作到"三知四会(知设备结构、知性能、知安全设施原理,会操作、会保养、会维修、会排除一般故障)"。能够正确无误地操作通风机,包括倒机和反风操作。 5. 爱护设备、精心保养、保管好室内的资料图板和各种器材工具,搞好环境和设备的清洁卫生,做到文明生产。认真填写好各种记录,并保管好各种记录,存放整齐。 6. 参加设备检修、试运转和验收工作。 7. 严格遵守和执行机房各项规章制度,认真学习专业技术,不断提高专业技能水平和操作水平。 8. 严格执行要害场所管理制度,严禁无关人员进入本机房。 干部上岗检查制度 1.干部上岗巡查周期按如下执行机电矿长,机电副总,机电科主管每月不少于一次; 2.队干部每周对通风机房进行一次巡查。 3.队干部上岗检查后,应将检查项目、内容、存在问题和处理意见,填写在干部检查的记录薄上。 4.队干部上岗中发现的问题及处理意见,被检单位责任人做出处理,并予以汇报记录 5.队干部上岗查岗主要内容是: 1)三大规程执行情况,各种制度执行情况,文明生产情况和司机纪律情况。 2)检查消防器材的管理情况,对不符合项要求进行现场整改。 3)检查机电设备的运行情况,发现问题安排通风机检修工、司机现场处理,现场不能解决的必须在2日内解决。 4)对照通风机完好标准、质量标准化标准进行检查,对不符合项组织安排通风机检修工、司机在2日内进行整改。 5)检查其它设施安全状况,(如房屋、风门、防爆门等)。 6)检查记录填写情况。 6.干部上岗记录应装订成册,并保存两年备案。 要害场所管理制度 1.机电运转系统各机房、硐室、重要车间等处为要害场所。所有要害场所门口必须悬"要害场所,闲人免进"警示牌。 2.进入要害场所参观、检查、联系工作外来人员必须持有矿机电科的介绍信或由矿有关人员陪同方可入内。一切闲杂人员均不得进入要害场所。 3.所有进入要害场所的外来人员均应填写"要害场所外来人员登记薄",各要害场所对此薄应妥善保存。 4.有特殊要求的要害场所要张挂醒目的警示牌,如"严禁烟火","请勿喧哗"等。 5.所有进入要害场所的人员不得防碍值班人员操作,不得操作设备,要遵守该处各项规章制度。

房地产营销策划管理规定及工作流程

房地产营销策划管理规定 及工作流程 Ting Bao was revised on January 6, 20021

第一章营销策划部组织结构及岗位设置 第二章营销策划部部门职能 部门职能: 营销策划部主要负责公司整体形象策划、公司宣传推广策划、地产项目营销策划,包括房地产项目策划、销售策略制定、公关事务策划管理和广告宣传等。营销活动策划符合公司整体形象要求,并达到预期效果;完成项目前期策划、房屋销售计划等工作;积极做好项目实施前市场区域调研及房屋销售前市场区域调研,为项目的持续发展提供有力的依据。 业务职能: 1、对公司的经营环境(行业发展趋势、竞争对手、市场)进行研究,组织实施市场调查,收集市场信息并进行分析整理。对项目区域市场进行调研和分析。

2、组织实施项目前期调研、为公司项目开发定位提供可行性论证分析。 3、公司整体形象的策划与营销方案的制定并具体组织实施,对营销活动的结果进行总结分析。 4、依据项目的市场定位,参与编制项目营销总体计划、销售全案策划,并指导实施。 5、负责项目开盘前营销活动策划,以及样板间、展台、售楼处布置方案策划与实施等。 6、与社会各媒体衔接,负责公司的宣传推广及销售宣传资料的制作。 7、对项目营销策划方案的实施效果进行跟踪研究,以便及时修正方案,改进工作。 8、熟悉、了解、分析国家及项目所在省份有关房地产方面的政策和市场行情。 9、加强与其他部门之间的沟通与合作,协助工作顺利完成。 10、对主要行业媒体、项目所在地的主要媒体进行调研,为确定广告推广策略提供决策支持,并协调好与各媒体间的关系,保证公司经营活动正常进行,杜绝媒体负面报道。 11、部门相关资料的管理。 12、负责公司本部门员工的培训、考核、奖惩等管理工作。 13、完成公司下达的其他任务。

发电机管理制度

发电机管理制度 1、发电机房门平时应上锁,钥匙由工程部值班人员管理,未经过部门领导的批准,非工作人员严禁入内。 2、发电机房内严禁烟火,不得在房内吸烟。 3、工程部值班人员必须熟悉发电机的基本性能和操作方法,发电机运行时,应做好常规性的巡视检查。 4、发电机每半月空载试运行一次,运行时间不得超过15分钟,平时应将发电机置于自动启动状态。 5、平时经常检查发电机的油位、冷却水水位是否符合要求,柴油箱中的柴油储备油量应保持能满足发电机带负荷运行8小时的油量。 6、发电机一旦启动运行,值班人员应立即前往机房检查,启动送风机,并检查发电机各仪表指示是否正常。 7、严格执行发电机定期保养制度,做好发电机组运行记录和保养记录。 8、定期清扫发电机房,保证机房和设备的整洁,发现漏油漏水现象应及时处理。 9、增强防火和消防意识,确保发电机房消防设施完好齐备。10、柴油发电机定期保养和做好运行、季度保养记录和维修记录。

发电机安全操作规程 一、发电机启动前必须认真检查各部分接线是否正确,各连结部分是否牢靠,电刷是否正常、压力是否符合要求,接地线是否良好。 二、启动前将励磁变阻器的阻值放在最大位置上,断开输出开关,有离合器的发电机组应脱开离合器。先将柴油机空载启动,运转平稳后再启动发电机。 三、发电机开始运转后,应随时注意有无机械杂音,异常振动等情况。确认情况正常后,调整发电机至额定转速,电压调到额定值,然后合上输出开关,向外供电。负荷应逐步增大,力求三相平衡。 四、运行中的发电机应密切注意发动机声音,观察各种仪表指示是否在正常范围之内。检查运转部分是否正常,发电机温升是否过高。并做好运行记录。 五、停车时,先减负荷,将励磁变阻器回复,使电压降到最小值,然后按顺序切断开关,最后停止柴油机运转。 六、移动式发电机,使用前必须将底架停放在平稳的基础上,运转时不准移动。

矿井主通风机管理办法

矿井主通风机管理 办法

矿井主要通风机安全管理办法 一、总则 第一条矿井主要通风机是保证煤矿安全生产的主要设备,为加强矿井主要通风机安全管理,确保主要通风机安全、可靠运行,依据《煤矿安全规程》()、《山西省煤矿安全质量标准化标准》、《矿山安全法》,结合公司实际情况,特制定本办法。 第二条矿井主要通风机是指担负整个矿井、矿井的一翼或一定区域的通风装置,主要包括有:主要通风机、风机的供(配)电设备、润滑装置、控制与监测、调节风门、防爆门(盖)和风道观察孔等。 第三条本办法适用于韩家洼煤业地面主要通风机。 二基础管理 第四条主要通风机房必须张挂的相关制度及图表,矿机电科将相关管理制度装订成册: 1、操作规程。 2、交接班制度。 3、设备维修保养制度。 4、巡回检查制度。 5、岗位责任制。 6、设备包机制度。

7、干部上岗检查制度。 8、要害场所管理制度。 9、消防管理制度。 10、反风操作系统图。 11、供电系统图。 12、巡回检查路线图表。 13、设备主要技术特征表。 电气控制原理图册应在机房内存档。 第五条矿机电科及机电队必须建立有主要通风机管理档案,包括以下内容: 矿机电科建立的档案有: 1、主要通风机说明书。 2、主要通风机安装图。 3、设备技术特征。 4、机房的设备供电系统图 5、电气控制原理图。 6、技术测定与探伤报告。 7、事故记录。 8、风机切换记录。 9、改造及大修记录。 10、主要通风机无计划停电停风应急预案。

11、事故分析追查责任制。 机电队队建立的档案有: 1、主要通风机说明书。 2、主要通风机安装图。 3、设备技术特征。 4、电气控制原理图。 5、技术测定与探伤报告。 6、改造及大修记录。 7、风机切换记录。 8、事故记录。 9、运行日志。 10、干部上岗检查记录。 11、操作工交接班记录。 12、要害场所登记记录。 13、检查维修记录。 14、巡回检查记录。 15、事故分析追查责任制。 其中,7~14应在机房内存放当月记录。 第六条新安装及技术改造后的主要通风设施,必须及时修订操作规程及各项管理制度,并补充完善相关档案管理资料。

房地产公司规划设计部管理制度

某房地产公司规划设计部管理制度 规划设计部管理制度 1、项目前期工作指导书 2、审图管理办法 3、施工图委托管理办法 4、施工图审图流程 5、审图要点 6、施工图设计合同补充协议 7、相关表格

为使规划设计部日常工作达到规范化、制度化,高效优质地完成公司的各项计划和任务,规划设计部特制定本指导书。 规划设计部的日常性工作包十一个部分: 一、设计任务书 二、方案设计 三、地质勘探和测绘 四、施工图设计 五、施工图审核 六、环境设计 七、灯光设计 八、项目前期工作(办理规划许可证及其相关报批手 续) 九、现场施工配合 十、寻找新项目 十一、其它工作 一、设计任务书 1、编制《设计任务书》:根据《项目开发计划》和《市场分 析报告》,编制《设计任务书》。设计任务书包括《方案设 计任务书》和《施工图设计任务书》。 2、征询各部门意见:由项目经理填写《征询意见表》,经本 部门认可后,发经营销售部、工程管理部、计划合约部征 询意见。

3、协调各部门意见:由项目经理汇总各部门意见,如有不同 意,可组织相关部门,召开协调会议,协调会议应由项目 经理负责记录,并汇总意见后出《会议纪要》。 4、报审:由项目经理依据各部门意见和有关的《会议纪要》 修改《设计任务书》,填写《公司文件会审单》后,上报 主管领导批准。 5、存档:由项目经理将《设计任务书》编号存档。 二、方案设计 方案设计包括:总体方案设计、环境方案设计、灯光方案设计、户型方案设计、立面方案设计、智能化方案设计。 1、编制计划:由项目经理依据《项目开发计划》编制《方案 设计组织计划》,本部门认可后存档。 2、选择设计单位:由项目经理选择符合资质的设计单位,填写《公司文件会审单》,上报主管领导批准 3、签订合同:由项目经理拟订《方案设计合同》后,上报主 管领导批准,并与设计单位签订《方案设计合同》。 4、准备资料:由项目经理准备《方案设计任务书》、地形图 及相关资料填写《资料发放记录单》,转交设计单位签收。 5、现场踏勘:由项目经理组织设计人员进行现场踏勘,并填 写《现场工作记录表》。 6、监控:项目负责人应随时了解方案设计进度,对于过程中 出现的问题及时解决,必要时可以组织协调会,请相关部

小区发电机房管理规定通用版

管理制度编号:YTO-FS-PD283 小区发电机房管理规定通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards

小区发电机房管理规定通用版 使用提示:本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理,通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态,从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用。 1、发电机房由配电房值班员管理,非工作人员进入发电机房,须经过机电主管或管理处批准后,由机电值班员陪同方可入内。 2、配电值班员必须熟悉发电机的基本性能和操作方法,发电机运行时应做经常性的巡视检查。 3、应经常检查发电机的机油位,冷却水水位是否符合要求,柴油箱中的储蓄油量应能满足发电机带符合运行8小时用油量。 4、发电机一旦启动运行,值班员应立即前往机房观察,启动送风机,检查发电机各仪表指示是否正常。 5、严格执行发电机定期保养制度,做好发电机运行记录和保养记录。 6、各类检修、操作用具摆放整齐,配备齐全。 7、保持机房清洁,地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍,不得堆放杂物。 8、每月试运行一次,平时应将发电机置于自动启动状态。

螺杆式制冷机组的日常维护和保养

螺杆式制冷机组的日常维护和保养 (一)螺杆式制冷机组启动前的准备工作 制冷机组的正确调试是保证制冷装置正常运行、节省能耗、延长使用寿命的重要环节。对于现场安装的大、中型制冷系统,调试前首先应按设计图纸要求,熟悉整个系统的布置和连接,了解各个设备的外形结构和部件性能,以及电控系统和供水系统等。为此,调试时应有制冷和水电等工程师参加。用户在调试前应认真阅读厂方提供的产品操作说明书,按操作要求逐步进行。操作人员必须经过厂方的专门培训,获得机组的操作证书才能上岗操作,以免错误操作给机组带来致命的损坏。 1 .调试前的准备 (1)由于螺杆式冷水机组属于中大型制冷机,所以在调试中需要设计、安装、使用等三方面密切配合。为了保证调试工作有条不紊地进行,有必要由有关方面的人员组成临时的试运转小组,全面指挥调试工作的进行。 (2)负责调试的人员应全面熟悉机组设备的构造和性能,熟悉制冷机安全技术,明确调试的方法、步骤和应达到的技术要求,制定出详细具体的调试计划,并使各岗位的调试人员明确自己的任务和要求。 (3)检查机组的安装是否符合技术要求,机组的地基是否符合要求,连接管路的尺寸、规格、材质是否符合设计要求。 (4)机组的供电系统应全部安装完毕并通过调试。

(5)单独对冷水和冷却水系统进行通水试验,冲洗水路系统的污物,水泵应正常工作,循环水量符合工况的要求。 (6)清理调试的环境场地,达到清洁、明亮、畅通。 (7)准备好调试所需的各种通用工具和专用工具。 (8)准备好调试所需的各种压力、温度、流量、质量、时间等测量仪器、仪表。( 9)准备好调试运转时必需的安全保护设备。 2 .机组调试 (1)制冷剂的充注。目前,制冷机组在出厂前一般都按规定充注了制冷剂,现场安装后,经外观检查如果未发现意外损伤,可直接打开有关阀门(应先阅读厂方的使用说明书,在运输途中,机组上的阀门一般处在关闭状态)开机调试。如果发现制冷剂已经漏完或者不足,应首先找出泄漏点并排除泄漏现象,然后按产品使用说明书要求,加人规定牌号的制冷剂.注意制冷剂充注量应符合技术要求。 有些制冷机组需要在用户现场充注制冷剂,制冷剂的充注量及制冷剂牌号必须按照规定。制冷剂充注量不足.会导致冷量不足。制冷剂充注量过多,不但会增加费用,而且对运行能耗等可能带来不利影响。 在充注制冷剂前,应预先备有足够的制冷剂。 充注时,可直接从专用充液阀门充人。由于系统处于真空状态,钢瓶中制冷剂与系统压差较大,当打开阀门时(应先用制冷剂吹出连接管中的空气,以免空

机房管理制度48908

机房管理制度 1.变配电室、水泵房、各楼层设备机房、竖井等,是工程班重要设备场所,也是最容易出重大事故的地方。因此机房内的操作人员,必须持有劳动部门颁发的操作证。 2.工程班应加强对各机房的管理,建立、健全严格的岗位责任制和设备操作规程,并要求操作人员对设备运行情况进行详细记录和执行严格的交接班制度,以确保设备设施的安全和正常运行。 3.各设备机房、中控室值班室必须注重内部的清洁工作,保持室内整齐,无卫生死角。 4.无人值守机房、竖井等必须上锁。 5.值班人员不得私自允许他人入内,不得在值班室内会客,对强行入内者有权制止。 6.不得将食品及非工作物品带入机房。 7.要定期打扫机房内的卫生,随时清理检修后的杂物,保持机房内良好的环境。 8.机房内机电设备由运行人员负责操作,其他人不得操作,除须检查或意外紧急事故,未经专业工程师同意。 9.不得随意打开或关闭系统中所有的电气开关及阀门,不得随意拆卸任何设备零件。 10.不得擅自改动机房线路、器材。若需改动或临时接线,要经过专业工程师批准,再由专业电工接线,严禁非电工操作。 11.临时线路要有可靠的安全措施,进入水池内操作时必须采用符合规定的低压安全照明。 12.所有相关规章制度,张贴于值班室内明显位置。 13.经常保持机房消防设施的完好齐备,保证应急灯在停电状态下能正常使用。 青岛宏正物业管理有限公司

机房安全防火管理规定 1.认真执行国家消防法规,严格遵守物业管理处相关制度。机房内严禁吸烟,严禁动用明火,严禁闲杂人员入内或会客,机房内要保持良好通风。 2.严格遵守操作规程,密切监视设备运转,定期检查维修设备。 配电室值班人员应认真监护电压负荷的变化情况;定期清扫变压器、开关柜等,防止灰尘造成短路。 3.坚持执行倒闸操作规程,必须一人操作一人监护。 4.严禁约时送电、停电,严禁非电气管理人员下达停送电指令,严禁违章维修电气设备。 5.每年在雨季之前要对避雷器进行检查;逢重大节假日或重大活动之前要全面检修线路和设备设施。 6.电机电闸等设备必须保持干燥、清洁,各种机器设备和电机附近不准堆放可燃易爆物。 7.碎料、刨花、锯末等易燃物要随时清扫,禁止在机房内存放。 8.机房内不得过量存放木料、油漆、松香水、油料等易燃材料,不得存放其他易燃易爆物品。 9.各岗位要熟悉各种消防器材性能、使用方法及器材摆放位置,发现火情应根据情况采取灭火措施,及时报有关领导及保安部,并保护好现场,协助查清起火原因。 10.爱护消防器材,保持灭火器清洁,禁止随意挪动、遮挡消防器材。 11.凡违反本规定者,按物业管理处消防管理规章有关规定处理。 青岛宏正物业管理有限公司

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