工程预结算编制审查管理办法
富顺铝业有限公司工程预结算编制审查管理办法第
一章总则
第一条为加强建设工程造价管理,合理确定和有效控制建设工程价格,规范预结算行为,符合竣工决算审计要求,提高投资效益,特制定本办法。
第二条本办法所称预算,是指建设工程施工图预算。本办法所称结算,是指依据工程承包合同和调整条件、施工组织设计方案、设计变更、施工签证等所办理的单项或单位工程竣工结算。
第三条编制和审查建设工程预结算应坚持实事求是、科学合理、客观公正的原则,严格执行国家、省、市的有关法律、法规和政策,防止少算、漏算和高估冒算。
第二章建设工程预结算编制审查依据
第四条建设工程预结算编审的政策依据:
(一)国家、省、市的建设法规、政策,省、市2001年建筑、装饰、安装、市政、仿古园林、修缮等工程定额以及有关的调整文件和富顺铝业公司有关预结算等计价依据。
(二)辽宁省建设工程造价信息。
(三)取费级别一律按丙级标准。
第五条编审建设工程预结算应依据以下资料进行:
(一)编审预算依据的资料;
1 、经批准的设计概算文件;
2 、经过批准和会审的全部施工图设计文件;
3 、现行的设计规范、施工规范、标准、通用图、标准图及说明;
4 、工程承包合同、协议、招标文件;
5 、经监理及项目负责人认可的施工组织设计(或方案)及技术措施;
6 、其他有关资料。
(二)编审结算依据的资料:
1 、承包单位与发包单位签订的工程承包合同、协议(包括补充协议);
2 、经建设单位批准的施工组织设计或方案;
3 、施工过程中现场实际情况和有关费用签证;
4 、施工图纸及其有关资料、会议纪要、设计变更通知书;
5 、经过审核,承、发包双方确认的工程预算书;
6 、其他有关资料。
第三章建设工程预结算的编制要求
第六条建设工程预结算的编制必须统一使用富顺铝业公司规定的格式。内容包括(必须用A4纸打印,同时报送采用PKPM预算软件编制的预结算电子版):
结算格式:
(一)封面(附一)
(二)竣工验收证明(附二)
(三)编制说明(附三)
(四)费用合计计算表(附四)
(五)工程费用计价表(附五)
(六)设计变更增减计价表(附六)
(七)现场签证增减计价表(附七)
(八)甲供材料价差表(附八)
(九)乙购材料价差表(附九)
(十)实际消耗甲供材料明细表(附十)
(十一)实领甲供材料明细表(附十)
(十二)工程发生的设计变更及现场签证单预算格式:
(一)封面(附一)
(二)编制说明(附二)
(三)费用合计计算表(附三)
(四)工程费用计价表(附四)
材料预算格式:
(一)封面(附一)
(二)编制说明(附三)
(三)材料表内页(附三)
第七条工程预算编制说明应包括下列内容:
(一)工程概况及预算总价值;
(二)编制依据及采用的取费标准;
(三)工程技术经济指标分析;
(四)其他要说明的问题。
第八条工程结算编制说明应包括以下内容:
(一)工程结算价款
(二)工程价款结算的依据
(三)增减合同价款的主要原因
(四)其他要说明的问题
第九条富顺铝业有限公司有关预结算计价的规定:
(一)土壤类别:厂区一律按三类土考虑。
(二)工程余土外运考虑排污费等,现场没进行土方调配的,运距均按10km以内考虑,装载机装土8吨自卸汽车运土(无论土方多少都按此执行)。
(三)施工中的脚手架一律执行钢管脚手架项目,能计算建筑面积的工程,脚手架执行2004年土建定额综合脚手架项目的消耗量,按2001年预算价格换算。
(四)砼、钢筋砼的模板,不管实际采用何种材质的模板,一律执行定额内基价
最低的项目。
(五)人工及用风动工具拆除砼80元/立方米;钢筋砼100元/立方米;耐火砖拆除60元/立方米,只计取税金。
(六)土建拆除工程执行房屋修缮预算定额;其它拆除工程执行2001年辽宁省
预算定额,破坏性拆除按相应安装项目基价的25%;保护性拆除按相应安装项目基价的50%执行。
(七)刷氯磺化工程执行相应定额项目时,对基价进行换算,其中机械费*30%,人工费*45%。
(八)施工屋面防水、外墙涂料、防腐玻璃钢、铝合金窗、塑钢窗等项目执行
市场价格,只计取税金。
(九)施工单位多领的甲供材料(竣工办理手续同时办理)退回公司(指成材尺寸)或按料单价格购买。施工单位领的甲供材料与实际材料量少结算主材扣除,发包方对材料要认真负责。
(十)施工单位凭富顺铝业公司仓库保管员出具的该工程实领甲供材料明细表(附十)进行结算。
(十一)甲供材料一律不计取保管费。
(十二)预算定额内规定不允许调整和换算的项目,如没特殊原因针对改变定额规定施工方法的现场签证一律不预计费。
(十三)现场签证机械台班价格及施工单位自购材料价格按施工周期内《辽宁
省建设工程造价信息》各期同种材料价格平均值的95%计取。
(十四)甲供材料定额内损耗量,如果工程竣工后剩余的材料是成材,按甲供材
料价格卖给施工单位或交回公司;否则,扣残值后施工单位可以出厂。
(十五)与生产同时进行及在有害气体环境下作业的降效系数一律不予计取。
(十七)拆除的有价值废旧物资施工单位要将废旧物资送XX部指定地点,办理
交接手续后方可结算。
(十八)现场签证要经监理工程师、项目负责人、项目预算员审计三方现场确
认签字后生效,缺一方都不予计费。
(十九)取费一律按丙级。
第十条工程结算费用包括:合同价(或预算价)款、合同价款增减和费用增减。
(一)合同价款系指按合同条款的约定完成的全部工程内容的价款总额。
(二)合同价款增减系指在施工过程因工程变更及现场签证而增减的合同价款
以及按合同条款约定的计算方法计算的材料价差。材料价差只计算税金,不作为计
算其他费用的基础。
(三)费用增减系指在合同价款之外建设单位应增付或少付的款项。
第十一条对于施工过程不可避免的设计变更、现场洽商变更等引起造价增减
的项目,在保证有关资料完整、及时、合理的基础上,变更价款按以下原则进行计算:
(一)合同中有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格计算变更价款。
(二)合同中只有类似于变更情况的价格可以此为基础,确定变更价款。
(三)合同中没有类似和适用的价格,由承包单位提出适当的变更价格或编制一
次性补充定额单价送预算审查后执行或报工程造价管理机构批准后执行。
第四章建设工程预结算管理
第十二条工程开工前预算员编制施工图预算,应控制在经批准的初步设计概算以内,预算书交负责人登记。
第十三条工程开竣工后,承包单位将编制的预结算书和电子版要及时送预算负责人登记。50万元以下的工程预算员要在3-7个工作日内审核完;50-100万元的工程预算员在7-10个工作日内审核完;100万元以上的工程预算员在10-30个工作日内审核
完,没有预算书不予支付工程进度款。
第十四条施工图预算必须严格按各项相关规定认真审查,工程竣工后如没有设计变更、现场签证等按时调整材料价格后预算就可以作为结算。
第十五条编制工程结算书要按竣工验收证明、施工图预算、设计变更、现场签证、甲供材料价差、按实找差材料价差、实际消耗甲供材料明细表、实领甲供材料明细表、等顺序进行装订,并标明设计变更和现场签证等的编号和日期。设计变更及现场签证等要附在结算书后。工程量计算书等与结算有关的资料要保留到形成固定资产审计完。
第十六条预结算书需要四份,预算员一份;预算负责人一份;财务一份;计划经营部一份(不包括施工单位自用数量)。
第十七条合同价必须符合国家的政策和法律,应以中标价(或预算价)为基础,经工程预算审查确认后,在合同中确定。