竣工验收程序(甲方)

西史赵城中村改造一期郑州一中、八中联合中学行政教学楼、文体楼、公寓楼

竣工验收程序

主持人：石林

正式竣工验收会议程序：

1、建设单位会议主持人宣布竣工验收会议开始。

2、介绍验收组成员到场情况核对资质。

3、参见五大主体各自进行质量检查及工作情况报告。

（1）建设单位做工作情况汇报。

（2）施工单位做竣工汇报。

（3）勘察单位做工作情况汇报。

（4）设计单位做工作情况汇报。

（5）监理公司做质量评估及工作情况汇报。

（6）宣布本次工程竣工验收方案。

（7）分组进行质量验收：

①观感检查组②实测实量检查组③资料组

（8）各检查组汇报检查情况，要有结论性意见。

（9）各参建方对工程质量做出全面评价，形成验收组人员签署的工程竣工验收意见，主持人宣布验收结果。

（10）请市大型办监督站监督人员对验收工作进行评价，提出监督意见。

（11）备案部门提出备案要求。

（12）会议结束。

建设单位填写“工程竣工验收意见表”并经五大主体负责人签字盖章。

建设单位填写“工程竣工验收报告”并备齐所有工程竣工验收报告附件。

建设单位办理备案手续，填写“重点工程竣工验收备案表”和“重点工程竣工验收报告”，根据“房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法”的规定要求到郑州市大项办履行竣工验收备案手续。

信和（郑州）置业有限公司

年月日

工程竣工验收流程及控制要点

工程竣工验收流程及控制要点工程竣工验收流程及控制要点一、竣工验收所需必备的基本条件二、排定验收计划三、组织各专项验收工作流程及步骤四、工程组织五、竣工验收六、竣工备案所需资料一、竣工验收所需必备的基本条件一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件、其他类资料共计14项内容：一、竣工验收所需必备的基本条件一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容一证：建设单位已按合同约定支付工程款（工程款支付证明）一书：施工单位签署的工程质量保修书一资料：技术档案和施工管理资料。（按51规程整理）四个报告： 1.施工单位《工程竣工报告》 2.监理单位《工程质量评估报告》 3.设计单位《工程质量检查报告》 4.勘察单位《工程质量检查报告》五个认可文件

1.电梯检验检测机构的检验认可文件 2.环保部门出具环保监测的认可文件 3.城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件（列入北京市城建档案馆接受范围的工程） 4.消防部门出具的消防验收认可文件 5.规划部门出具的认可文件一其他：其他文件：节能备案；竣工图；外立面照片等竣工验收流程流程名称：工程项目竣工流程二、排定验收计划项目验收计划（北京模板）

三、组织各专项验收工作流程及步骤 1、电梯验收：施工单位负责。 2、档案预验收：所需资料按51规程整理，详见附件。三、组织各专项验收工作流程及步骤 3、节能验收：节能验收所需资料 1、《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》原件一式两份； 2、《节能工程专项验收报告》原件一份； 3、《北京市建筑节能设计审查备案登记表》复印件一份（加盖建设单位公章，下同）； 4、《建筑节能分部工程质量验收表》复印件一份；

住宅小区工程竣工验收基本流程

住宅小区工程竣工验收基本流程和内容一、内部验收（预验收）：验收条件： 1、基本完成设计文件和合同约定的各项内容 2、功能性检测均已完成并满足设计要求 3、住宅工程已组织分户验收 4、建筑物2米以内和小区内道路环境均已清理干净 5、施工单位的工程竣工资料已整理完善 6、施工单位已向监理报送工程竣工验收报告组织单位：监理方；参加单位：建设方、施工方、监理方、设计方的相关代表和人员；验收成果：1、完成工程预验收质量评估报告 2、提出需整改的问题并要求施工方限期整改二、技术验收（初验）：验收条件：1、在完成工程预验收的前提下，且预验收所提出的问题已得到有效的整改 2、小区内水、电、暖、气等均已到位并畅通，小区内工程均已完成 3、分户验收汇总表已提供 4、各类专项验收已完成组织单位：项目总监参加单位：质监站、建设方、监理方、施工方、设计方、勘探方、档案等相关代表和人员验收成果：提出需整改的问题并确定核验时间三、备案前验收（核验）验收条件：1、初验时所提出的问题已整改完毕（初验整改完成报告） 2、质量控制资料核查记录表（1-4）已报送 3、住宅工程分户验收汇总表已提供。 4、各类技术档案已整理齐全 5、水、电、气、路等已通，工程质量责任铭牌已上墙。组织单位：质监站参加单位：质监站、建设方、监理方、施工方、设计方等代表和相关人员验收成果：同意项目竣工验收并由质监站提交备案材料四、竣工验收（交付验收）验收条件：完成上述三个过程的验收并完成各验收过程所提出的整改问题的整改

组织单位：建设方参加单位：质监站、建设方、监理方、勘探设计方、施工方、档案馆等各方代表人员验收成果：各方签署项目竣工验收报告并交付使用各类专项验收的项目： 1、城市规划专项验收 2、工程消防设施专项验收 3、人防工程专项验收 4、电梯工程专项验收 5、节能保温专项验收 6、室内空气专项验收 7、环境保护专项验收 8、防雷接地专项验收 9、燃气管道专项验收 10、小区绿化专项验收等等各类功能性检测记录的项目： 1、屋面泼水、淋水、蓄水试验记录 2、地下室防水效果检测记录 3、厨卫间、阳台有防水要求的泼水、淋水、蓄水试验记录 4、建筑物垂直度、标高、全高测量记录 5、烟气（风）道工程检验验收记录 6、外窗气密性、水密性及耐风压性的三性试验记录 7、建筑物的沉降检测记录 8、给水管道的打压试验记录 9、供电线路的绝缘及接地检测记录等等

甲方工程竣工验收方法

房地产甲方代表常用资料(十八）：工程竣工验收会议表决意见一.工程概况工程名称建设单位设计单位施工单位监理单位单体建筑面积合计建筑面积中标价款基本结构形式建筑类别结构设计使用年限建筑物安全等级抗震设防烈度建筑物场地土类型场地类别地基基础等级二.评估依据 1.某设计院提供该工程施工设计图纸及图纸会审纪要； 2.《建筑工程质量管理条例》； 3.《建筑工程质量检查评定标准》； 4.施工合同。三.工程质量的控制该工程质量的控制由本公司全权委托某监理公司对现场工程质量，从原材料的采购，质量检查，检测和现场施工质量进行全方位监理。四.工程施工过程情况（简述）

本工程自年月日开工，年月日基础验收，年月日主体验收，年月日竣工验收。施工过程中采取监理工程师巡视，平衡检查，旁站等检查方法，对工程质量进行控制，工程所用材料采取材质证明备案，现场取样送检的方法，保证了工程材料的质量，现场搅拌的砼、砂浆，严格按试验结论配比称量，并严格按规范要求养护。五.综合结论该工程已按设计图纸及施工合同内容施工完毕，符合国家现行法规和设计要求，根据施工合同自评报告和监理单位评价意见，我们认为该工程具备竣工验收条件，同意验收。房地产甲方代表常用资料(十七）：物业验收及移交规程一.目的为了规范工程竣工后及业主入伙前的成品保护,保证业主约定范围内的工程合格移交。二.适用范围

工程部和接受本公司物业的公司或其他物业管理部门。三.职责 1.工程部对本公司所开发的项目工程完整性和完好性全面负责。 2.接管本公司物业的公司或其他部门，对所接受的物业的完整性和完好性全面负责。四.工作流程 1.工程部必须按照公司的统一计划，在工程竣工备案后三个月向接管部门移交。 2.房屋竣工时必须交出备案证复印件，区域管网及公用电气设施设备必须交出竣工图一份。 3.所有移交项目必须由双方进行实物验收，验收过程中缺陷由工程部限期整改，接管后由接管部门再次验收。 4.房屋验收按缺陷登记表分户验收，单栋缺陷登记数大于总项目数20﹪的不予验收。

工程竣工验收流程明细表定稿版

工程竣工验收流程明细表 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】

工程验收及竣备流程明细表 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 一、竣工验收所需必备的基本条件一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件，其他类资料共计14项内容：一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容一证：建设单位结算情况说明一书：施工单位签署的工程质量保修书一资料：技术档案和施工管理资料。（按51规程整理）四个报告 1.施工单位《工程竣工报告》 2.监理单位《工程质量评估报告》 3.设计单位《工程质量检查报告》 4.勘察单位《工程质量检查报告》五个认可文件 1.电梯检验检测机构出具的检验认可文件 2.环保部门出具环保监测的认可文件 3.城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件（列入北京市城建档案馆接受范围的工程） 4.消防部门出具的消防验收认可文件 5..规划部门出具的认可文件其他：其他文件：节能备案;竣工图；外立面照片等

二、工程验收及竣备步骤第一阶段（竣备前2月）： 1、电梯验收 2、室内空气检测（环境检测） 3、水质、防雷检测 4、工程质量验收（工程实体四方验收）第二阶段（竣备前2月）：各专项验收 1、人防验收 2、消防验收备案（电检，消检，防火复试） 3、节能验收 4、环保验收：环评报告内容验收 5、规划验收 **第一阶段与第二阶段理论上讲无先后逻辑关系，可交叉完成。第三阶段（竣备前1月）： 1、档案预验收第四阶段（竣备前5天）： 1、竣工验收： **竣工验收主要由甲方、监理、总包、设计、勘察五方参加，质监站自主决定是否到场。第五阶段（竣工备案）：三、排定验收计划

房屋建筑工程竣工验收程序

房屋建筑工程竣工验收程序一、竣工验收目得与方式建设项目得施工达到竣工条件进行验收,就是项目施工周期得最后一个程序，也就是建设成果转入生产使用得标志。 (一)竣工验收得目得国家有关法规规定了严格得竣工验收程序,其目得在于以下几方面。 1、全面考察工程得施工质量:竣工验收阶段通过对已竣工工程得检查与试验,考核承包商得施工成果就是否达到了设计得要求而形成得生产或使用能力,可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现与解决影响生产与使用方面存在得问题，以保证工程项目按照设计要求得各项技术经济指标正常投入运行。 2、明确合同责任:能否顺利通过竣工验收,就是判别承包商就是否按施工承包合同约定得责任范围完成了施工义务得标志。完满地通过竣工验收后,承包商即可以与业主办理竣工结算手续,将所施工得工程转交给业主使用与照管。３、建设项目转入投产使用得必备程序:建设项目竣工验收也就是国家全面考核项目建设成果,检验项目决策、设计、施工、设备制造与管理水平，以及总结建设项目建设经验得重要环节。一个建设项目建成投产交付使用后,能否取得预想得宏观效益,需要经过国家权威管理部门按照技术规范、技术标准组织验收确认。因此,《建设项目工程)竣工验收办法》中规定,“已具备竣工验收条件得项目，3个月内不办理验收投产与移交固定资产手续，取消企业与主管部门得基建试车分成,由银行监理全部上交财政。如3个月内办理竣工验收确有困验,经验收主管部门批准,可以适当延长期限。” （二)竣工验收得方式

为了保证建设项目竣工验收得顺利进行，必须遵循一定得程序，并按照建设项目总体计划得要求,以及施工进展得实际情况分阶段进行。项目施工达到验收条件得验收方式可分为项目中间验收、单项工程验收与全部工程验收三大类,见表1。规模较小、施工内容简单得建设项目,也可以一次进行全部项目得竣工验收。表1 不同阶段工程验收得特点虽然项目得中间验收也就是工程验收得一个组成部分,但它属于施工过程中得管理内容,因此以下仅就竣工验收（单项工程验收与全部工程验收)得有关问题予以介绍。二、竣工验收范围与依据 (一)竣工验收范围按照国家颁布得建设法规规定,凡新建、扩建、改建得基本建设项目与技术改造项目,按批准得设计文件所规定得内容建成,符合验收标准,即:工业项目经过投料试车（带负荷运转)合格,形成生产能力得，非工业项目符合设计要求,能够正常使用得,都应及时组织验收,办理移交固定资产手续。对某些特殊情况。工程施工虽未全部按设计要求完成,也应进行验收,这些特殊情况就是指以下几种。

质量监督站工程竣工验收程序及注意事项(精)

监督站工程竣工验收程序及注意事项一、工程竣工验收 (一单位工程完工后,施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时,应由施工单位及时整改。整改完毕后,由施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。 (二符合下列要求后建设单位方可组织竣工验收 1、工程竣工报告(项目经理、总监执业印章、法人代表签章。 2、监理单位工程质量评估报告(总监、单位公章。 3、勘察、设计单位质量检查报告(项目负责人、法人代表签章。 4、房屋建筑工程质量保修书。 5、建设工程竣工规划验收合格证。 6、建筑节能审查意见书。 7、环保部门认可文件。 8、建设工程消防验收意见书。 9、建设工程档案预验收意见书。 10、初验整改通知单、整改报告。 11、建设工程竣工验收监督通知书。 12、建设工程竣工验收人员组成名单、工程竣工验收方案。 13、工程质量控制资料检查记录。

14、住宅工程质量分户验收汇总表。 15、住宅工程质量通病专项治理施工单位自评报告及监理评估报告。 16、拟申报优良工程意见。 (建设、监理、施工单位盖章,项目负责人签字 17、甩项说明或报告建设、监理、施工、设计盖章,项目负责人签字。 18、建设单位已按合同约定支付工程款证明。 19、责任主体授权书及终身承诺书。 20、养老保障金缴纳确认证明二、工程竣工验收的程序 1. 工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 2. 建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程, 组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组,制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程,根据需要可邀请有关专家参加验收组。 3. 建设单位应当在工程竣工验收 7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 4. 建设单位组织工程竣工验收。 (1建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况; (2审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料; (3五大责任主体共同实地查验工程质量; (4五大责任主体共同对工程勘察、设计、施工、设备安装质量

工程竣工验收报告范本共6篇

篇一：施工工程竣工验收报告范本竣工验收报告范文建设单位竣工验收报告范文一、工程概况：式建筑特色和风格，是聚集购物、休闲、娱乐为一体的综合商业区。本工程规划许可证号：昆规建证（2008）04××号和（2009）0××号；施工许可证号：度建字20××第××号；施工图审查批准号昆施审 hj 20××-0××，其总建筑面积为××××平方米。共××个单位工程，建筑功能为商铺，建筑最高17.45m。基础为静压预制管桩上独立承台基础，地梁连通，全钢筋混凝土现浇框架结构，抗八度地震设防。工程于2009年××月××日开工，200*年××月××日提交验收。二、该项目工程完成简况：根据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及云南省××市有关规定。本工程地下土质土层复杂，属于软土地基，工程造型独特、美观，跨度大，施工工序复杂，质量要求高，施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部施工方案。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。根据各方合同约定的内容，审查完成情况如下： 1. 完成设计项目情况：基础、主体、室内外装饰工程；给排水工程、消防工程；建筑电气安装工程；电梯安装工程；室外工程；小区市政道路工程。经审查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。 2. 完成合同约定情况：总承包合同约定、分包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定内容完成。 3. 技术档案和施工管理资料：经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全；监理技术档案和管理资料齐全；施工技术档案和管理资料齐全。 4. 试验报告：经审查主要建筑材料（钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、电气材料等）试验报告全，符合要求。 5. 工程质量保修书：工程质量保修书已签订，并编制了商品房质量保证书和房屋使用说明书。三、监督和整改情况：在工程建设的每一分部、分项过程中：建设、设计、监理、施工等单位密切配合，较好地完成了各项工程的检查，检查中严格地把住了质量关，对需要整改的地方，一经提出施工方便立刻认真整改，整改后监理方进行复查验收，达到标准要求后，才能进入下道工序施工。在施工过程中，监理单位严格按照国家的建筑工程施工质量标准要求施工，配合各参建单位完成了本工程的施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序都严格按照监理大纲、监理程序做，保证了工程质量。四、验收单位组成：按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求和《云南省住宅工程质量分户验收管理规定》，建设单位于2008年××月××日组织了初验，2008年××月××～××日进行了分户验收。2008年××月××日组织竣工工程的正式验收，参加竣工验收的建设、设计、勘察、监理、施工单位及监督站等人员的组成符合要求。五、验收整改情况：该工程按照云南省建设厅云建建【2008】 287号文件要求作了分户验收，验收时建设、监理、施工、设计等单位提出了验收意见，针对验收中提出的问题，施工单位已经整改完毕，《住

工程项目竣工验收程序

工程项目竣工验收制度 1、成立交工验收组织机构如工程项目规模大，交工验收阶段仍有大量繁杂和琐碎的收尾工作和验收工作要做，这要求先做好组织管理工作。为此我们将成立交工领导小组，由项目经理任组长，项目技术负责人及副经理任副组长，成员为工程部、技术部、质量检测部、安全生产部、物资设备部、各专业技术人员及其它有关人员。 2、交工领导小组的主要任务 1）与业主、监理进行交工业务联系，制定交工计划，协商交工工作流程，申报交工项目，讨论交工验收过程中的特定事项和制定规章制度等工作。 2）组织清理施工遗留下来的未完项目。 3）组织各专业完成交工资料和技术文件的汇总整理，装订成册，向业主移交。 4）办理中间交工验收证书和资料签证手续。 3、交工验收步骤 1）准备：交工前，由交工领导小组组织有关人员根据施工图及其它有关资料对工程进行预验收，作一次彻底清查，并及时处理发现的问题。同时对所有的技术文件和资料进行全面系统的整理，为工程交工创造条件。 2）提交竣工报告：具备竣工验收条件后，项目部向业主提交书面通知即竣工报告。在交工验收领导小组领导下，开展工程交工验收的各项工作。

3）竣工检查：由交工验收领导小组根据施工图纸、其它有关资料和施工验收规范的要求，会同业主、监理、总包进行技术检查，经双方确认合格后，即可签署竣工报告。 4）全面检查、收尾清理：交工验收领导小组应会同业主、监理、总包、设计院对工程再进行一次全面检查，把影响生产或使用的问题进行整理，列出清单。凡是我们造成的施工遗留问题，项目部立即组织人力，限期整改处理完毕。 5）办理交工手续：以上工作完成后，即请业主签署交工验收证书，但竣工日期以通过业主初步验收日期为准。工程正式交付生产使用。此时，工程的营运、警卫工作也全部移交业主和现场保卫部门负责。

(完整版)甲方工程管理办法及规定

目录一. 工程项目现场管理规程二. 第一次工地会议议程三. 监理授权书四. 工程技术资料及施工图表签报程序规定五. 工程施工现场签证管理办法六. 施工用电管理规定七. 施工用水管理规定八. 违规处罚规定九. 监理工作管理规定十. 驻地监理工作考核细则十一. 工程质量管理规定十二. 施工现场安全文明管理规定十三. 工程质量问题(事故)处理规定十四. 工程完工清场和质保期内保修工作的规定十五. 工程质量验收标准十六. 竣工验收规程十七. 工程竣工验收会议表决意见(标准格式) 附表一.工程进度资金需求申报表附表二.周(月)施工计划表附表三.钢材、水泥月报表附表四.工程缺陷统计表附表五.分户房屋移交检验缺陷登记表附表六.工程尾款申请支付表附表七.工程质保金申请支付表

工程项目现场管理规程一．总则工程项目现场管理是实现投资目标的重要环节,负有对工程投资、进度、质量、施工安全、环境影响等协调、控制、指挥的权利和责任,旨在工程前期准备至招投标和施工合同签订后开展工作。基建办是工程项目施工现场唯一的组织协调机构。二．职责 1．对工程实施过程中的投资、进度、质量、施工安全和环境影响负责。 2．严格执行单位工程投资、进度和质量计划，实施对施工单位、监理单位日常工作的考核与管理。三．主要工作程序和内容 1．工程开工前由基建办明确项目责任人。项目接任后，必须熟悉所接任项目的招标文件、设计图纸、工程现场情况，拟定施工队伍进场计划和现场准备措施。 2．施工现场准备就绪后两天内正式通知监理单位、施工单位召开第一次工地会议，工地会议的主要目标是：转交业主对施工、监理管理的相关文件规定，察看施工现场，交代控制坐标点，确定工程技术交底日期和预定开工日期。 3．工程放线定位后及时组织监理单位，业主开发工程管理部门测定建筑物周边线外3m以内的现场高程及所占用施工场地的现场

建设工程从立项到竣工所有程序

建设工程从立项到报建的具体流程建设工程从立项到竣工所有程序（包括立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收）一、立项审批 1 、项目立项申请报告书（原件一份） 2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份） 3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份） 4 、项目建设投资概算（一份） 5 、银信部门出示的资金证明（原件一份） 6 、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份） 7 、项目地形图（一份） 8 、有关职能部门的意见。二、规划设计 1 、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。 2 、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。 3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。三、建设工程报建（一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。 1 、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书； 2 、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》； 3 、国土部门核发的《国有土地使用证》；

4 、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书； 5 、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》； 6 、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》； 7 、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》； 8 、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》； 9 、建设资金证明； 10 、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》； 11 、法律、法规规定的其他资料。（二）公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明； 2 、建设工程施工公开招标申请表； 3 、建设工程监理公开招标申请表。（三）邀请招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明； 2 、建设工程施工邀请招标审批表； 3 、建设工程监理邀请招标审批表； 4 、工商部门签发的私营企业证明； 5 、法人营业执照； 6 、其他申请邀请招标理由证明。

基础、主体、竣工验收程序

一、验收条件（一）±0.00以下结构工作内容按照设计图纸全部施工完成。（二）±0.00以下材料、试块试验报告、验收资料等准备，内业检查相关资料是否齐全。（三）施工单位委托专业检测结构做混凝土回弹和钢筋抽检，出具《混凝土和钢筋检测报告》（四）轴线、高程弹线，做好准备。二、验收时间确定（一）工程部经过检查所有工序都合格后，可告之施工单位，同意其进行基础验收。（二）工程部与质监站联系，根据质监站的时间安排，确定竣工验收时间。三、基础验收流程（一）工程部通知须参加基础验收的施工单位、设计单位、地勘单位、监理单位、质监站及工程科，告之其验收时间。（二）参会人员签到，组织验收，工程无质量问题，质检站验收合格、通过。（三）相关基础验收资料签字。（四）土建施工单位及安装施工单位将基础资料报送质监站审查。（五）签署《地基与基础工程验收报告》四、验收记录（一）《地基与基础工程验收报告》（二）签到表（三）《混凝土和钢筋检测报告》（四）建立评估报告

一、验收条件（一）主体工程施工全部完毕，砌体砌筑完毕（二）材料、试块试验报告、验收资料等准备齐全（三）建设单位或施工单位委托专业检测结构做混凝土回弹和钢筋抽检，出具《混凝土和钢筋检测报告》（四）沉降观测报告二、验收时间确定（一）工程部经过检查所有工序都合格后，告之施工单位，同意其进行主体验收（二）工程部与质监站联系，根据质监站的时间安排，确定竣工验收时间三、主体验收流程（一）工程部通知须参加竣工验收的监理单位、设计单位、施工单位、质检站及工程科，告之其验收时间（二）参会人员签到，组织验收（三）验收实测标高、混凝土回弹，工程无质量问题，质检站验收合格、通过（四）相关主体验收资料签字（五）土建施工单位及安装施工单位将主体资料报送质检站审查（六）签署《主体工程验收报告》五、验收记录（一）主体工程验收报告（二）签到表（三）监理评估报告（四）混凝土和钢筋检测报告

甲方工程竣工验收报告

甲方工程竣工验收报告甲方工程竣工验收报告建设单位项目负责人：呼市新城区麻花板村委会 201X年11月27日篇二：甲方单位工程竣工验收报告单位工程竣工验收报告工程名称：永丰余生物环保包材原料生活用纸验收日期： 201X年11月5日建设单位：永丰余造纸厂（）（公章）省建设工程质量监督检测站监制工程概况竣工验收情况及意见竣工验收组主要成员篇三：甲方竣工验收报告竣工验收报告一、工程概况：同德花园1#、3#楼工程位于市市北区劲松三路266号，本工程总建筑面积为1690

87㎡，建筑功能为住宅楼，1#楼10层；3#楼14层设计使用年限为50年，抗震防裂度6度，基础为筏板基础，现浇剪力墙结构，填充墙为蒸压混凝土加气块，所有地上建筑部分均做65mmB1级聚苯板保温。工程与201X年8月18日开工，201X年10月15日竣工验收。二、工程完成简况：根据参见各方合同约定的容，工程设计、监理、施工等均按要求的项目完成，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规及省有关规定。根据各方合同约定的容，审查完成情况如下： 1、完成设计项目情况：基础、主体、建筑装饰装修工程；给排水工程、消防工程；建筑电气安装工程；经审查基础工程合格、主体工程合格、建筑装饰装修工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。 2、完成合同约定情况：总承包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定容完成。 3、技术档案和施工管理资料：经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全；监理技术档案和管理资料齐全；施工技术档案和管理资料齐全。 4、实验报告：经审查主要建筑材料（钢筋、水泥、砖、砂、石、防水材料、保温材料、电气材料、水暖材料等）实验报告齐全，符合要求。 5、工程质量保修书：工程质量保修书已签订，并编制了商品房质量保证书和房屋使用说明书。

建设工程竣工验收的基本程序和内容

建设工程竣工验收的基本程序和内容一、建设工程竣工验收条件建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收： 1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。住宅工程初装饰的部位和项目应符合《住宅工程初装饰竣工验收办法》(建监字第392号)的要求。 2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。 3、有完整的技术档案和施工管理资料。经工程质量监督机构审查符合要求。 4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。 5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。 6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。

7、住宅工程已已按《四川省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》进行分户验收。 8、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。 9、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。二、竣工验收的组织由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作，质量监督机构对工程竣工验收实施监督。三、验收人员由建设单位负责组织竣工验收小组.验收主持人由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组成员由建设单位的上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐全。四、竣工验收标准竣工验收标准为国家及四川省的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。五、竣工验收程序及内容 1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。 2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3、验收组分为三部分分别进行检查验收。

房屋建筑工程竣工验收程序

房屋建筑工程竣工验收程序一、竣工验收目的和方式建设项目的施工达到竣工条件进行验收，是项目施工周期的最后一个程序，也是建设成果转入生产使用的标志。 (一）竣工验收的目的国家有关法规规定了严格的竣工验收程序，其目的在于以下几方面。 1.全面考察工程的施工质量：竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验，考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力，可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题，以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。 2.明确合同责任：能否顺利通过竣工验收，是判别承包商是否按施工承包合同约定的责任围完成了施工义务的标志。完满地通过竣工验收后，承包商即可以与业主办理竣工结算手续，将所施工的工程转交给业主使用和照管。 3.建设项目转入投产使用的必备程序:建设项目竣工验收也是国家全面考核项目建设成果，检验项目决策、设计、施工、设备制造和管理水平，以及总结建设项目建设经验的重要环节。一个建设项目建成投产交付使用后，能否取得预想的宏观效益，需要经过国家权威管理部门按照技术规、技术标准组织验收确认。因此，《建设项目工程)竣工验收办法》中规定，“已具备竣工验收条件的项目，3个月不办理验收投产和移交固定资产手续，取消企业和主管部门的基建试车分成，由银行监理全部上交财政。如3个月办理竣工验收确有困验，经验收主管部门批准，可以适当延长期限。” (二）竣工验收的方式

为了保证建设项目竣工验收的顺利进行，必须遵循一定的程序，并按照建设项目总体计划的要求，以及施工进展的实际情况分阶段进行。项目施工达到验收条件的验收方式可分为项目中间验收、单项工程验收和全部工程验收三大类，见表1。规模较小、施工容简单的建设项目，也可以一次进行全部项目的竣工验收。表1 不同阶段工程验收的特点虽然项目的中间验收也是工程验收的一个组成部分，但它属于施工过程中的管理容，因此以下仅就竣工验收(单项工程验收和全部工程验收）的有关问题予以介绍。二、竣工验收围和依据 (一)竣工验收围按照国家颁布的建设法规规定，凡新建、扩建、改建的基本建设项目和技术改造项目，按批准的设计文件所规定的容建成，符合验收标准，即：工业项目经过投料试车(带负荷运转)合格，形成生产能力的，非工业项目符合设计要求，能够正常使用的，都应及时组织验收，办理移交固定资产手续。对某些特殊情况。工程施工虽未全部按设计要求完成，也应进行验收，这些特殊情况是指以下几种。

竣工验收报告怎么写

建设工程竣工验收报告（本填写范例仅作参考，具体填写根据工程实际情况适当调整~增减）单位工程名称：如实填写建设单位名称：如实填写竣工验收时间：日金溪县建筑工程竣工验收备案中心建设工程竣工验收报告篇二：施工单位竣工报告范本施工单位填写表15 工程竣工报告（合格证明书）项目经理：技术负责人：法人代表：公司名称：年月日施工单位工程竣工报告一、工程概况 1、工程项目责任主体：建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位 2、工程规模及特点：二、质量评定依据 1、相关规范、标准、规程： 2、设计文件： 3、建设工程施工合同： 4、国家及地方现行有关建设工程质量管理的法规：三、施工概况 1、描述质量保证体系的建立、运作和效果以及施工进度情况； 2、施工中出现的质量问题及整改情况；3、本工程采用的新工艺、新技术、新材料应用的情况四、工程质量情况： 1、变更情况； 2、质保资料、试验资料、检测资料情况； 3、检验批隐蔽工程验收记录； 4、分部分项质量评定； 5、观感评定； 6、混凝土评定； 7、安全与功能检测； 8、预验收整改情况等。五、单位工程质量自评情况：施工单位（章）：日期：这是筑龙网上一位网友kokkok发在房建工程中的施工总结例文，怕你找不到，顺便抄给你看看。我可不是想抄袭他的哦：）施工小结通用模式 ××××××商住楼b幢施工总结一、工程概况： ×××××××商住楼b幢工程，位于××市××路59号，该工程由×××实业公司投资兴建，由××建筑设计院设计，由××市地质工程勘察队进行该工程地质勘察，由××市建筑安装公司施工，由××市××建设工程监理有限公司监理。综合按建筑面积6950m2，框架结构九层，建筑高度18.20，采用液压桩基础，桩径为350*350、400*400，桩长18~20m，

管道工程竣工验收方案

绵阳富士康项目（501项目）区域市政污水管道工程竣工验收方案一、工程概况 1、建设单位：绵阳市水务（集团）有限公司 2、勘察单位：四川正基岩土工程有限公司 3、设计单位：信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司 4、监理单位：中国市政工程西南设计研究院工程监理部 5：施工单位：焦作市政工程建设集团有限公司 6、建设规模：合同价_2831 万元 7、建设类型：市政污水管道工程 8、工程概况：本工程为绵阳富士康项目（501项目）区域市政污水管道工程，工程地点位于绵阳市塘汛镇，包括S8西延路段、中13路段（富士康项目区域内）、F12北延路段、F12南延路段、F9西延路段、桃园村居民点、群丰村居民点、中心村四社居民点、中心村二社居民点、中心村六社居民点、三元村四社居民点、三元村一社居民点、三元村一社（城南）居民点、友谊村（城南）居民点、友谊村门面房居民点。 9、建设地点：绵阳市经济技术开发区 10、工程规模：中13路、S8西延、F9西延等道路的污水管道：管径DN1200的主干管2113米，管径DN400-DN800干管约4370米；各道路污水接入管及居民点污水管道：管径DN1600-DN400的支管约31741米。

二、工程现况由焦作市政工程建设集团有限公司承建的绵阳富士康项目（501项目）区域市政污水管道工程项目，建设单位、施工单位在２０１２年3月6日签订了工程施工合同（以下简称“主合同”），２０１４年7月19日签订了补充合同（以下简称“补充合同（一）”）。合同约定：合同价为28310632元（其中：暂列金2560349元），合同工期为１００天（日历日），工程于２０１２年３月７日开工建设，施工过程中由于拆迁、推进受阻，导致该项目在２０１２年年底仅完成了合同约定的部分工程内容（详见本合同附件一）施工，完成经甲方、监理认定的产值共计１２７９万元，２０１２年11月21日监理组织了已完工工程的初步验收工作。由于项目拆迁工作由当地政府实施，后续工程内容因拆迁工作无进展，甲方２０１３年２月２５日下达工程停工令。随后建设单位一直保持与市政府和政府相关职能部门的协调工作，以期尽快完成拆迁工作，推进项目的施工，但收效甚微。之后又向市政府专题请示报告：调整本工程合同的履行内容及本工程项目未开工管道的施工。鉴于本工程停工近两年时间，对甲、乙方的正常生产经营造成诸多不利影响，市政府和相关部门又均无明确答复，2015年1月9日建设单位召开专题会议，甲方、监理单位同意施工单位意见终止合同未完工程内容的施工。三、验收依据施工合同、补充协议，经审查通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、法规、规章和规范性文件等。四、竣工验收拟定时间为_________年____月____日.

建设单位组织工程竣工验收程序

建设单位组织工程竣工验收时，应按下列程序进行： 1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。 2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。也许不全 3、实地查验工程质量。 4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 ※负责监督该工程的工程质量监督机构对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。 ※工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告，该报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式、工程竣工验收意见等内容。工程完工施工单位向建设单位递交工程质量竣工报告勘察单位工程质量检查报告设计单位工程质量检查报告监理单位工程质量评估报告建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位和其他方面的专家组成验收组验收组制定验收方案将竣工验收10项条件和资料向质监站汇报建设单位向质监站申领

建设工程竣工验收备案表建设单位递交工程竣工验收报告建设单位书面通知质监站验收的时间、地点、验收组名单质监站审查建设单位递交的竣工验收10项条件和资料符合条件的，发给建设工程不符合条件的，通知建设单位整改竣工验收备案表和建设工程竣工验收报告重新确定验收时间 ?添加评论评论读取中... 取消 ?jieryouh | 2009-10-12 05:46:23 ?有0人认为这个回答不错 | 有0人认为这个回答没有帮助 ?建设工程施工合同必须采用书面合同。第1条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： 1．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 2．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。 3．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 4．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。 5．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。 6．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 7．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。 8．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。 9．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 10．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。 11．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 12．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

甲方工程竣工验收报告

甲方工程竣工验收报告建设单位项目负责人：呼市新城区麻花板村委会 201X年11月27日篇一：甲方单位工程竣工验收报告单位工程竣工验收报告工程名称：永丰余生物环保包材原料生活用纸验收日期： 201X年11月5日建设单位：永丰余造纸厂（扬州）有限公司（公章）江苏省建设工程质量监督检测站监制工程概况竣工验收情况及意见竣工验收组主要成员名单篇三：甲方竣工验收报告

工验收报告一、工程概况：同德花园1# 、3#楼工程位于青岛市市北区劲松三路266 号，本工程总建筑面积为1690 87 〃，建筑功能为住宅楼，1#楼10层；3#楼14层设计使用年限为50 年，抗震防裂度6 度，基础为筏板基础，现浇剪力墙结构，填充墙为蒸压混凝土加气块，所有地上建筑部分均做65mmB1 级聚苯板保温。工程与201X 年 8 月18 日开工，201X 年10 月15 日竣工验收。二、工程完成简况：根据参见各方合同约定的内容，工程设计、监理、施工等均按要求的项目完成，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及山东省有关规定。根据各方合同约定的内容，审查完成情况如下： 1 、完成设计项目情况：基础、主体、建筑装饰装修工程；给排水工程、消防工程；建筑电气安装工程；经审查基础工程合格、主体工程合格、建筑装饰装修工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。 2、完成合同约定情况：总承包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定内容完成。 3、技术档案和施工管理资料：经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全；监理技术档案和管理资料齐全；施工技术档案和管理资料齐全。 4、实验报告：经审查主要建筑材料（钢筋、水泥、砖、砂、石、防水材料、保温材料、电气材料、水暖材料等）实验报告齐全，符合要求。

建筑工程竣工验收条件及程序

建筑工程竣工验收条件及程序建工程竣设工具体条件包括： (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (二)有完整的技术档案和施工管理资料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; (四)有施工单位签署的工程保修书; (五)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，包括： 1、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告，质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字; 2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告，工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字; 3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告，工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字; (六)城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件; (七)有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件; 建设工程竣工验收的程序工程竣工验收工作由建设单位负责组织实施。工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。建设单位收到建设工程工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

(一)竣工验收应依据下列文件： 1、批准的设计文件、施工图纸及说明书; 2、双方签订的施工合同; 3 、设备技术说明书; 4 、设计变更通知书; 5、施工验收规范及质量验收标准。具体项目包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气通风、空调智能建筑和其它。 (二)具体验收程序是： 1、工程具备竣工验收条件时，施工单位向建设单位提交完整竣工资料及竣工验收报告，申请工程竣工验收; 2、建设单位收到工程竣工报告后，在约定期间内，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行验收; 3、建设单位在约定期限内提出给予认可或提出整改意见; 4、施工单位整改修复后，再次提请建设单位验收。