精装修工程质量监控及验收手册

光耀集团有限公司

精装修工程质量监控及

验收手册

编制单位：工程管理中心

编制时间：二00七年八月

序 (4)

第一篇工程组织 (5)

第一章工程管理中心组织架构 (5)

第二章工程管理中心办事流程 (5)

第三章总包单位与甲方指定分包单位的工程界面划

分 (13)

第二篇质量管理 (13)

第一章建筑给排水工程

第一节材料控制

第二节过程监控

第三节验收标准

第四节通病防治

第二章建筑电气工程

第一节材料控制

第二节过程监控

第三节验收标准

第四节通病防治

第三章饰面板工程 (12)

第一节材料控制

第二节过程监控

第三节验收标准

第四节通病防治

第四章楼面基层工程 (17)

第五章地面板块工程 (22)

第六章石膏板吊顶工程 (25)

第七章门窗工程 (29)

第八章涂饰工程 (37)

第九章橱柜安装工程工程 (42)

第十章厨卫铝扣天花工程 (43)

第十一章木地板工

住宅工程质量分户验收规程DGJ32、J103-2010

住宅工程质量分户验收规程(2010年7月1日实施) 目录 1 总则…………………………………………………………………….. 2 术语……………………………………………………………………... 3 基本规定………………………………………………………………… 4 室内地面………………………………………………………………… 4.1普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面）……………………. 4.2板块楼地面面层………………………………………………………... 4.3木、竹楼地面面层…………………………………………………….. 4.4室内楼梯……………………………………………………………… 5室内墙面、顶棚抹灰工程………………………………………………. 5.1室内墙面………………………………………………………………. 5.2室内顶棚抹灰…………………………………………………………. 6空间尺寸…………………………………………………………………. 7 门窗、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程工程…………………… 7.1 门窗工程…………………………………………………………… 7.2 护栏和扶手工程…………………………………………………….. 7.3 玻璃安装工程………………………………………………………... 7.4 橱柜工程…………………………………………………………….. 8防水工程………………………………………………………………… 8.1外墙………………………………………………………………… 8.2外窗……………………………………………………………… 8.3楼地面………………………………………………………………. 8.4屋面…………………………………………………………………. 9给排水工程…………………………………………… 9.1给水管道安装工程………………………………………………. 9.2排水管道安装工程……………………………………………….. 9.3卫生器具安装工程………………………………………………. 10室内采暖系统安装……………………………………………….. 11电气工程…………………………………………………………. 12智能建筑………………………………………………………… 13通风与空调工程………………………………………………….. 14公共部位及其他………………………………………………….. 14.1楼梯……………………………………………………………… 14.2地下室………………………………………………………….. 14.3其他………………………………………………………………. 15分户验收的组织及程序……………………………………………. 附录1……………………………………………………………….. 附录2……………………………………………………………… 附录3……………………………………………………………….. 附录4……………………………………………………………….. 附录5……………………………………………………………….. 附录6……………………………………………………………….. 附录7………………………………………………………………..

监控系统验收标准

监控系统验收规范一、一般规定 1、所有线路必须全程穿管或走线槽，不便于管或走线槽的部位应给采取适当的保护措施，并且布线要美观大方、横平竖直、劳固结实。 2、直线管的管径利用率应为30%~40%，弯管的管径利用率应为20%~30%。 3、所布线路上存在局部干扰源，且不能满足最小净距离要求时，应采用钢管。 4、暗管必须弯曲敷设时，其路由长度应 < 15米，且该段内不得有S弯。连续弯曲超过2 次时，应加装过线盒。所有转弯处均用弯管器完成，为标准的转弯半径。不得采用国家明令禁止的三通四通等。 5、在暗管孔内不得有各种线缆接头。 6、电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备最大输出功率。 7、电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm ，交叉距离不应小于100mm 8、穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接牢固，用绝缘带包缠，应均匀紧密。 9、视频电缆到摄像机的预留长度不小于30CM。二、主要材料质量要求 1 、分体设备、器材的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规定。 2、设备器材包装应完好，材料外观不应有破损，附件、备件应齐全。 3、室外设备连接电缆时，必须从设备的下部进线。 4、金属电线保护管及接线盒外观不应有折扁和裂缝，管内应无毛刺，管口应平整。 5、通信系统使用的终端盒、接线盒与配电系统的开关、插座，选用与各设备相匹配的产品。 6、电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。 7、暗盒接线头留长30 厘米，所有线路应贴上标签， 8、穿线管与暗盒连接处，暗盒不许切割，须打开原有管孔，将穿线管穿出。穿线管在暗盒中保留5 毫米。 9、暗线敷设必须配管。 10、电源线及插座与电视线、网络线、音视频线及插座的水平间距不应小于500mm。 11、穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接应牢固，绝缘带包缠应均匀紧密。 12、线槽外观要求：横平竖直，大小均匀。 13、线槽线管的固定 ①地面PVC管要求每间隔一米必须固定； ②槽PVC管要求每间隔两米必须固定； ③墙槽PVC管要求每间隔一米必须固定。第二部分视频监控系统验收标准一、系统的设备、部件、材料的选择应符合下列规定： ①应采用符合现行的国家和行业有关标准的定型产品； ②系统采用设备和部件的视频输入和输出阻抗以及电缆的特性阻抗均应为75Q。 ③系统选用的各种配套设备的性能及技术要求应协调一致并与报价单一致。 ④图象质量可按五级损伤制评定，图象质量不应低于4分；（具体见附表） ⑤图象水平清晰度黑白电视系统不应低于400线，彩色电视系统不应低于270线；二、系统的设计方案应根据下列因素确定： ①、根据系统的技术和功能要求，确定系统组成及设备配置； ②、根据建筑平面或实地勘察，确定摄像机和其它设备的设置地点； ③、根据监视目标和环境的条件，确定摄像机类型及防护措施； ④、根据摄像机分布及环境条件，确定传输电缆的线路路由。三、摄像机的设置位置、摄像方向及照明条件应符合下列规定：

建筑工程施工质量检查与验收手册范本

建筑工程施工质量检查与验收手册中国建筑工业2002年8月第一章概述建国以来，我国建设工程质量经历了曲折发展过程。一方面伴随我国经济建设的发展，国家就建设工程程序、工程建设技术标准和规、队伍建设、组织管理、科学施工、质量监督检查等诸方面作出了一系列具体规定，使建设工程质量在法制建设的轨道上得到不断发展，水平逐步提高，并建成了一大批适用、安全、经济、质量上乘的建设项目，为我国经济和社会的发展奠定了基础。另一方面工程建设受各种因素的干扰和影响，有关规章制度得不到实施，致使一些时期、一些地区、一部分工程质量低劣，工程质量事故频繁发生，造成严重的后果。综观50多年的发展历程，全国建设工程质量状况有过几次比较大的起伏。第一次，1958年以后一段时期，我国经济建设实现“大跃进”，在极左思想严重干扰下，一五时期建立起来的有关工程质量的规章制度遭到破坏，有的被明令废除。工程建设不讲基建程序，搞“快速施工”，“放卫星”，呈现瞎指挥和盲目蛮干的局面。在此时期，因工程质量事故造成的人员伤亡和国家财产损失严重。对此，国务院领导高度重视，云同志主持召开工程质量现场会，强调必须恢复和建立保证工程质量的各项制度，这对于遏制当时工程建设事故频繁发生的局面起到了重要作用。第二次，1966年“文化大革命”开始后，我国工程建设一度处于无政府状态，重大恶性事故不断发生。1976年粉碎四人帮后。国家建委狠抓工程质量，要求建设工程战线开展全面质量管理，全国大打工程质量翻身仗，使新时期的工程质量得到恢复性的发展。第三次，1979年以后的一段时期，由于建设规模的迅速扩大，大量农村建设队伍通入建设市场，这批人员业务素质较差，在施工中忽视操作规程，导致工程下滑，不少工程留下严重质量隐患。面对全国严峻的工程质量形势，国家建设主管部门陆续采取果断措施，对质量管理体制进行改革，开展政府对工程质量的监督工作，并提出对工程建设质量进行综合治理的对策措施，使全国工程质量好转并呈稳步上升趋势，合格率逐年提高，重大工程倒塌事故减少，贯彻治理整顿方针取得预期效果。进入20世纪90年代，我国经济建设处于“两个根本转变”的重要时期，各行各业提出“质量兴业”的重要方针，工程建设坚持高质量严要求，许多大中型建设项目，由于各级领导重视，建设过程中实施严格的管理和监督，精心设计，精心施工，工程质量提高较快，有的已达到相当高的水平。但就全国建设领域而言，工程质量仍存在整体水平较差的状况。近几年来，针对工程质量现状，国家建设主管部门提出“工程质量要治差”的方针和政策。但在实践中，由于一些地区、部门和单位忽视工程质量，建设市混乱，执法监督不严，腐败现象严重，工程质量问题得不到根治。第一节质量管理工作的发展质量管理的发展已经过一个世纪，系统地考察历史，每20年，质量管理会发生一次重大的变革。在工业生产发展初期，可以说操作者本身就是质量管理者，一个工人或几个工人负责加工制造整个产品，实际上每一个工人都产品质量的控制者。这是19世纪末所谓操作者的质量管理阶段。第二节建筑工程质量管理一、建筑工程特点建筑工程项目是由一个建筑物（房屋或构筑物）或是一组建筑物的组合。这些建筑物竣

精装修工程质量验收标准

内部资料（注意保密，不得外传）新城地产精装修工程质量验收标准版本：编制：日期：审核：日期：审批：日期：主导部门：成品房管理部目录

1 前言为了加强精装修工程质量管理水平，统一精装修住宅工程质量的验收，保证住宅套内工程质量，制定本规范。本规范适用于精装修住宅工程的套内质量验收。本规范规定了住宅工程套内质量验收的项目及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。住宅工程套内质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家和地方现行有关标准、规范的规定。 2 基本原则装修应遵守法律法规和有关规定，并应遵循安全、适用、美观的基本原则，在设计、施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。装修设计、施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面。选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，还必须符合GB6566、GB18580～GB18588室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供产品质保书或检验报告，施工前必须对装饰材料及装饰部品件进行验证后方可进行施工。如供需双方有争议时．可由市级法定建材质检机构进行仲裁检验。厨房装修时严禁擅动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。对安装、使用有特殊规定的材料制品及装饰部品件和设备，施工应按其产品说明

书的规定进行。装修工程竣工后必须对室内空气质量进行检测，符合要求后方可交付使用。 3 给排水管道基本要求给排水管材、管件的质量必须符合相应产品质量要求。施工后管道应畅通无渗漏。嵌装或暗敷给水管道必须按规定进行通水和加压试验，必须无渗漏，检查合格后方可进入下道工序施工。排水管道应在施工前对原有管道作检查，确认畅通后，进行临时封堵，避免杂物进入管道。管道采用螺纹连接时，其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材不管件或阀门之间不得有松动。安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。金属热水管必须作绝热处理。验收要求和方法管道排列应符合设计要求，管道安装应符合“表1”的要求。

精装修分户验收方案(精装单项不含土建)

住宅工程质量分户验收方案 1、编制依据 1.1横塘河西路西侧竹林北路北侧地块2#楼装饰装修施工图。 1.2混凝土结构施工及验收规范BG50204-2015 1.3建筑工程施工质量验收统一标准BG50300-2013 1.4江苏省住宅工程质量分户验收规程（DGJ32TJ103-2010） 2、工程概况 1.5工程名称：大和房屋龙洲伊都项目2#楼精装修工程 1.6建设地点：横河塘西路西侧竹林北路北侧地块 1.7建筑面积：18893㎡ 1.8建筑规模：建筑层数为地下2层、地上24层 1.9建设单位：大和房屋（常州）房地产开发有限公司 1.10设计单位：江苏筑森建筑设计有限公司 1.11质量等级：合格 3、分户验收的条件：一、施工单位已提交工程竣工报告，并已完成建设工程设计和施工合同约定的工作量。二、工程所含分部（子分部）工程的质量均已验收合格。三、工程质量控制资料完整。四、有关安全和功能检测资料完整。注：在施工过程中进行的分户验收项目不受以上条件约束。 4、分户验收划分原则以单位工程每户住宅和公共部分走廊（含楼梯间、电梯间）划分检验批。当每户检验批具备条件时，可以验收。 4.1 公共部分的验收划分一、公共部位划分原则：因质量问题经常影住户正常使用的公共部位。（二）公共部位的划分：走廊（含楼梯间、电梯前室）。（三）公共部位检验批划分：公共部分的走廊（含楼梯间、电梯前室）按每一楼层划分为一个检验批。（四）检查数量的确定：公共部分走道和楼梯间墙面净距各抽查2个点。楼地面、墙面和顶棚质量按楼梯间、走廊划分为两个检查区域。墙体抽查2面，顶棚、地面（楼板）抽查为1块。 4.2 住宅部分的验收划分：

[中建]工程项目质量控制工作手册(126页)

工程质量控制工作手册２０１8年月日

前言:建筑工程质量管理工作以“GB/T19001—2008”、“GB/T50430—2007”、“建筑工程施工质量统一验收标准”三个规范为基础；以“工程局2005C/0版《管理体系程序文件汇编》相关文件”、工程局“项目管理手册”相关规定、工程局“项目部质量管理检查考核办法”三个文件为准则；施行“标准化”与“全面质量管理”相结合的管理模式；以“提质增效”为主题；在“成败在质量”的管理理念的指导下，本手册对项目质量管理进行系统的梳理，按流程分步骤进行解析，旨在使项目质量管理标准化、流程化；达到管理的目的。前期准备： 1、资料档案盒36个； 2、档案盒侧立面标签见附件《资料封面》—档案盒标签； 3、各种资料封面见附件《资料封面》； 4、检查验收常用工具（包括靠尺、游标卡尺、回弹仪、扭力扳手、万用表等）； 5、相关国家、地方及企业现行规范、规定及标准等，过期更新；

第一步:质量策划时间:《工程承包合同》签订后１５个工作日内；内容: 1、《工程承包合同》签订后，根据《工程承包合同》、国家、地方、企业自身对该工程“质量”的相关要求，由公司“技术·质量部”进行策划，项目工程部负责组织、实施，公司主管领导审批，该策划一式三份，公司工程部、技术·质量部、项目部各留存一份； 2、“策划”主要编写内容为质量目标的确定、质量体系的建立、创优策划和ＱＣ小组活动成果策划、实体质量的控制、质量通病防治措施、工程资料管理等； 3、要求:所有工程项目必须全部包括在内，不得有遗漏； 4、制作封面见附件《资料封面》—1“质量策划”；资料包括: 1〕、质量策划及相关审批、签字文件； 2〕、交底记录、交底影像资料；编写范例:《×××项目质量策划》—附件一⑴；

分户验收方案

碧桂园XXXXXXXX项目分户验收施工方案编制人：审核人：审批人： XXXXXXXXXXXXXX有限公司二〇一八年

为保证碧桂园住宅项目工程质量，进一步加强工程质量责任和责任追究制度的落实，提升工程质量水平，提高住户对住宅工程质量的满意度，现要求碧桂园所有住宅项目必须认真落实分户验收制度，现将分户验收有关要求明确如下。一、分户验收应具备的条件 1．工程已完成设计和合同约定的工作量； 2．所含（子）分部工程的质量均验收合格； 3．工程质量控制资料完整； 4．主要功能项目的抽查结果均符合要求； 5．有关安全和功能的检测资料应完整； 6．施工单位已提交给建设单位工程竣工报告； 7．建设（监理）单位认可已具备进行分户验收条件。住宅工程质量分户验收是指在施工单位提交工程竣工报告后，单位工程竣工验收前，建设单位按照国家现行的工程质量验收规范、标准和有关要求，组织对住宅工程的每一户及公共部位，涉及主要使用功能和观感质量进行的专门验收。二、分户验收前应做好的准备工作分户验收开始前，建设单位组织成立分户验收组，根据分户验收工作量合理分组，制定验收方案并向参加验收人员交底；其次准备好相关的检测仪器，如：小锤、钢尺、激光测距仪和漏电保护相位检测器等，并保证仪器准确和正常工作，做好屋面蓄（淋）水、卫生间等有防水房间的蓄水、外窗淋水试验的准备工作；另外在建筑物上标识好暗埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线，在建筑物外墙的显著部位镶刻工程铭牌等。三、分户验收的责任主体和责任分户验收由建设单位的项目负责人组织验收，监理单位的总监、专业监理工程师和施工单位的质量负责人、项目经理、施工员、质量员等参加验收。已选定物业公司的，物业公司应当参加住宅工程分户验收工作。建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。 1）建设单位（含开发企业）是工程质量的第一责任人，对建设工程的质量全面负责。 2）勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对勘察、设计的质量负责。 3）施工单位对建设工程的施工质量负责。 4）工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，

监控系统验收标准

监控系统工程验收标准一、电源、设备线缆验收标准 1、线缆、设备等各种标签应完整、清晰，检查连接线缆路由，走线是否整齐，各设备连接线缆是否绑扎整齐。 2、不同连接线缆进行明显标识，各摄像头对应的视频线、控制线应明确标识(或在提交用户资料内注明)。 3、视频接头处用焊锡将BNC接头与视频线连接，保证无虚焊。安装螺丝必须拧紧。 4、摄像头电源的防水和绝缘需可靠。 5、电源、线缆等接地需符合防雷标准，设备安装需在35m/s的风速下正常工作。 6、敷设的电源线缆应符合相关要求。二、摄像机安装要求 1、摄像机装置的安装应牢靠、稳固。 2、从摄像机引出的电缆宜留有1m的余量，不得影响摄像机的转动。摄像机的电缆和电源线均应固定，并不能用插头承受电缆的自重。 3、检查摄像机检查各项功能，观察监视区域的覆盖范围和图像质量，是否符合要求。 4、其他摄像机机座与支架或云台的安装尺寸应符合要求。 5、所有摄像机的电缆和电源线均应固定，并且不得使插头承受电缆的自重。 6、摄像机镜头应避免强光直射，逆光安装，若必须进行逆光安装的地方，应选择将监视区的光对比度控制在最低限度范围内。三、线缆敷设部分的验收要求 1、管材的材质、规格、型号应符合设计文件的规定。 2、表面应光滑、平整，不得变形、断裂。 3、管件的材质、规格均符合质量标准，不得歪斜、扭曲、飞刺、断裂或破损。四、硬盘录像机的验收要求 1、安装位置正确。 2、安装符合工艺要求。 3、现场调阅录像资料，抽查夜间录像资料。 4、检查录像时间。五、监控图像的验收标准 1、图像上不易察觉有损伤或干扰存在。 2、记录图像的回放质量能辨别人的面部特征。

隧道工程施工质量验收表格手册

隧道工程施工质量验收表格手册榆济管道工程项目经理部晋长分部 2008年11月

目录第一部分表格设计汇总和填写要求说明 1.1表格设计汇总和填写要求说明第二部分隧道工程施工记录表格 2.1高程测量记录 2.2超探施工记录 2.3探水钻孔施工记录 2.4沉降观测记录 2.5隧道现场监控沉量测量记录 2.6隐蔽工程检查记录 2.7隧道验收观测记录 2.8隧道断面验收记录 2.9隧道成洞净空检查记录 2.10隧道总体实测检查记录第三部隧道工程施工质量检验批评定表格 3.1隧道工程施工质量验收的划分及编号 3.2洞口开挖检验批质量验收记录表 3.3砌体工程检验批质量验收记录表 3.4钢筋工程检验批质量验收记录 3.5洞口模板及支架工程检验批质量验收记录表 3.6混凝土（原材料及配合比）检验批质量验收记录表（Ⅰ）3.7洞口混凝土（施工）工程检验批质量验收记录表（Ⅱ）3.8洞身开挖检验批质量验收记录表 3.9隧底开挖检验批质量验收记录表 3.10喷射混凝土支护检验批质量验收记录表 3.11锚杆检验批质量验收记录表 3.12钢筋钢架检验批质量验收记录表 3.13钢筋网检验批质量验收记录表 3.14管棚检验批质量验收记录表 3.15超前小导管检验批质量验收记录表 3.16衬砌模板工程检验批质量验收记录表（Ⅰ） 3.17衬砌混凝土（施工）工程检验批质量验收记录表（Ⅱ）

3.18喷射混凝土衬砌检验批质量验收记录表 3.19底板混凝土（施工）工程检验批质量验收记录表（Ⅱ） 3.20仰拱混凝土（施工）工程检验批质量验收记录表（Ⅱ） 3.21仰拱填充混凝土（施工）工程检验批质量验收记录表（Ⅱ）3.22回填注浆检验批质量验收记录表 3.23洞口防排水检验批质量验收记录表 3.24洞内排水沟（槽）检验批质量验收记录表 3.25施工缝与变形缝处理检验批质量验收记录表 3.26防水板施工检验批质量验收记录表 3.27涂料防水层施工检验批质量验收记录表 3.28回填注浆检验批质量验收记录表 3.29盲管（沟）检验批质量验收记录表 3.30辅助坑道开挖检验批质量验收记录表 3.31辅助坑道模板工程检验批质量验收记录表 3.32辅助坑道混凝土（施工）工程检验批质量验收记录表（Ⅱ）3.33辅助坑道坑道口及其封闭检验批质量验收记录表 3.34明洞开挖检验批质量验收记录表 3.35明洞模板及支架工程检验批质量验收记录表 3.36明洞衬砌混凝土（施工）工程检验批质量验收记录表（Ⅱ）3.37明洞防排水检验批质量验收记录表 3.38明洞回填检验批质量验收记录表第四部分隧道工程施工竣工（交工）验收表格 4.1分项工程质量验收记录 4.2分部工程质量验收记录 4.3单位工程质量验收记录 4.4 单位工程质量控制资料核查记录 4.5单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 4.5.1隧道衬砌厚度检测结果 4.5.2隧道衬砌混凝土强度等级检测结果 4.5.3隧道衬砌钢架、钢筋分布

《郑州市住宅工程质量分户验收实施细则》

郑州市住宅工程质量分户验收实施细则一、基本规定（一）概念 1.本细则所称住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程主体结构验收及竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。 2.分户验收以子单位工程为验收对象。子单位工程是指单位工程每套住宅和相关的每单元或每楼层的公共部位。 (二)分户验收内容分户验收应以单位工程主体验收和竣工验收时的观感质量、室内主要空间尺寸和使用功能为主要验收项目。主体阶段分户验收应在主体结构验收前完成；竣工阶段分户验收应在竣工验收前完成。 1.结构外观、空间尺寸。包括结构观感质量、尺寸偏差、自然间开间净尺寸和净高等。 2.楼地面、墙面和顶棚质量。包括楼地面裂缝、空鼓、材料环保性能；墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等。 3.门窗、栏杆质量。包括窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装和栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施等。 4.防水工程质量。包括屋面、外墙、外窗、厨卫间、阳台、有防水要求房间的防水等。 5.采暖系统安装质量。包括采暖管道、散热器、地面辐射采暖、热计量表等。 6.给排水工程质量。包括给水管道、排水管道、卫生器具、地漏水封、给水口位置等。 7.电气工程质量。包括配电箱、配电线路、灯具、开关、插座及接地、等电位、电度表等。 8.建筑节能质量。包括保温层厚度、固定措施和外门窗品种、规格等。 9.其他。（三）分户验收依据 1.国家现行施工质量验收标准规范。 2.经审查合格的施工图设计文件。 3.《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》（国办发〔1999〕72号）。 4.《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质〔2009〕291号）。 5.《河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》（豫建建〔2006〕105号）。 6.《河南省建设厅关于进一步加强住宅分户验收监督管理工作的若干意见》（豫建建〔2007〕14号）。 7.《河南省住房和城乡建设厅关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（豫建建〔2010〕31号）。

视频监控验收规范(试行)

社会治安与城市管理智能化视频系统预验收制度高新兴科技集团股份有限公司 2014年月

目录引用标准……………………………………………………………………………………………………………………………………错误!未定义书签。预验收制度的建立重要性、必要性………………………………………………………………………………………错误!未定义书签。第一章前端设备安装规范错误!未定义书签。第一节支架与立杆安装规范错误!未定义书签。第二节设备箱安装规范错误!未定义书签。第三节摄像机安装规范错误!未定义书签。第四节辅助光源安装规范错误!未定义书签。第二章缆线敷设规范错误!未定义书签。第一节一般规范错误!未定义书签。第二节室内布线规范错误!未定义书签。第三节室外布线规范错误!未定义书签。第三章设备供电施工规范错误!未定义书签。

第一节监控中心供电施工规范错误!未定义书签。第二节前端设备供电施工规范错误!未定义书签。第四章接地防雷建设规范错误!未定义书签。第一节一般规范错误!未定义书签。第二节监控中心接地防雷规范错误!未定义书签。第三节前端设备接地防雷规范错误!未定义书签。第四节传输线路接地防雷规范错误!未定义书签。第五章标签规范错误!未定义书签。第一节基本要求错误!未定义书签。第二节监控前端标签规范要求错误!未定义书签。第三节监控中心标签规范要求错误!未定义书签。第六章施工安全管理规范错误!未定义书签。第一节基本要求错误!未定义书签。第二节施工过程中的危险源识别错误!未定义书签。第三节施工阶段安全控制要点及措施错误!未定义书签。

工程验收手册

工程名称：监理员：客户（电话）：项目经理：开竣工日期：目录目录 (01) 说明 (02) 砌墙及抹灰工程验收记录表 (03) 水电基础验收记录表（一） (04) 水电基础验收记录表（二） (05) 防水工程验收记录06 表………………………………………………………………………．瓷砖、石材、铺贴工程验收记录表

（一） (07) 瓷砖、石材、铺贴工程验收记录表（二） (08) 木作工程验收记录表（一） (09) 木作工程验收记录表（二） (10) 油漆验收记录表 (11) 水泥漆验收记录表 (12) 安装验收记录表（一） (13) 安装验收记录表（二） (14) 竣工验收记录表（一） (15) 竣工验收记录表（二） (16) 竣工验收评定表 (17) 竣工移交

单 (18) 说明 1.本手册属于监理验收手册，是指在施工各个阶段验收，竣工验收和工程评定使用。 2.本手册所见文字“客户”均为施工合同中的“甲方”。 3.验收表中的验收内容的“A”类是指涉及人身健康和安全使用的项目；“B”类是指影响到装饰效果和使用的项目；“C”类是指轻微影响到装饰效果的项目；“D”类是指公司验收强制性项目。 4.阶段分项验收中的A、B、D项如果有任意一项验收不合格，允许整改候合格。 5.阶段分项验收中的材料验收是否合格，详见《施工手册》中的“材料验收表” 6.“工程验收评分表”中的“客户评分栏”的“优”“良”“合格”各占的分质是“优”占10—9分，“良”占—分，“合格”占—6分。 7.《监理验收手册》在竣工验收合格之后归档，并成为该工程结算的部分依据，和该工程的档案依据。 8.监理应组织各方人员认真、如实填写，应采用签字笔填写，要求字迹工整，不得涂改。 9.为了该工程的装修质量，严把验收关，监理应认真阅读，实事求是填写，且客户、设计师、工程部经理应起到监督验收作用。 10.客户如有对《监理验收手册》不理解内容，请具体咨询我司的管理人员砌墙及抹灰工程验收记录表计划验收时年月实际验收时年月工程地到□缺席监项目经到□缺席到验人到□缺席客验收内允许偏评判结合返处理方A不允许有空表面平整(2m)抹灰 B 50CM 新旧墙交接处应布置拉接筋，间隔≤ 灰浆搅拌均匀． 50CM 新旧墙交接处应布置拉接筋，间隔≤0.8CM≤摸灰厚度≤2.5CM 各区域的尺寸应方正，特别是干区，厨房，卫生间门洞粉刷到位 ≤立面垂直度(2m) ≤阴阳角方正 C 表面清洁，接搓平顺，线条顺直—结合牢固无脱层、裂缝、爆灰≥100㎜㎜时采取加强措施；采用加强网时，加强网宽抹灰厚度超过25度 ..卫生间应浇注防水梁，浇注前应将防水层粉刷层清除厨放砖与砖应错缝达接靠墙边门垛应≤5CM

精装修分户验收方案精装单项不含土建

---------------------考试---------------------------学资学习网---------------------押题------------------------------住宅工程质量分户验收方案 1、编制依据 1.1横塘河西路西侧竹林北路北侧地块2#楼装饰装修施工图。混凝土结构施工及验收规范BG50204-2015 1.2建筑工程施工质量验收统一标准1.3BG50300-2013 江苏省住宅工程质量分户验收规程（DGJ32TJ103-2010）1.4 2、工程概况 1.5工程名称：大和房屋龙洲伊都项目2#楼精装修工程建设地点：横河塘西路西侧竹林北路北侧地块1.6 建筑面积：18893㎡1.7 建筑规模：建筑层数为地下2层、地上1.824层建设单位：大和房屋（常州）房地产开发有限公司 1.9 1.10设计单位：江苏筑森建筑设计有限公司 1.11质量等级：合格 3、分户验收的条件：一、施工单位已提交工程竣工报告，并已完成建设工程设计和施工合同约定的工作量。二、工程所含分部（子分部）工程的质量均已验收合格。

三、工程质量控制资料完整。四、有关安全和功能检测资料完整。注：在施工过程中进行的分户验收项目不受以上条件约束。 4、分户验收划分原则以单位工程每户住宅和公共部分走廊（含楼梯间、电梯间）划分检验批。当每户检验批具备条件时，可以验收。 4.1 公共部分的验收划分一、公共部位划分原则：因质量问题经常影住户正常使用的公共部位。（二）公共部位的划分：走廊（含楼梯间、电梯前室）。（三）公共部位检验批划分：公共部分的走廊（含楼梯间、电梯前室）按每一楼层划分为一个检验批。（四）检查数量的确定：公共部分走道和楼梯间墙面净距各抽查2个点。楼地面、墙面和顶棚质量按楼梯间、走廊划分为两个检查区域。墙体抽查2面，顶棚、地面（楼板）抽查为1块。 4.2 住宅部分的验收划分：以每一个住户为一个检验批，进行检验，以房间为单位全数记录（异形房间不做户内净距检查）。 5、分户验收的组织和程序 5.1 分户验收准备

[中建]工程项目质量控制工作手册(126页)[详细]

工程质量控制工作手册

前言:建筑工程质量管理工作以“GB/T19001—20XX”、“GB/T50430—20XX”、“建筑工程施工质量统一验收标准”三个规范为基础；以“工程局20XXC/0版《管理体系程序文件汇编》相关文件”、工程局“项目管理手册”相关规定、工程局“项目部质量管理检查考核办法”三个文件为准则；施行“标准化”与“全面质量管理”相结合的管理模式；以“提质增效”为主题；在“成败在质量”的管理理念的指导下,本手册对项目质量管理进行系统的梳理,按流程分步骤进行解析,旨在使项目质量管理标准化、流程化；达到管理的目的。前期准备: 1、资料档案盒36个； 2、档案盒侧立面标签见附件《资料封面》—档案盒标签； 3、各种资料封面见附件《资料封面》； 4、检查验收常用工具(包括靠尺、游标卡尺、回弹仪、扭力扳手、万用表等)； 5、相关国家、地方及企业现行规范、规定及标准等,过期更新；第一步:质量策划

时间:《工程承包合同》签订后１５个工作日内；内容: 1、《工程承包合同》签订后,根据《工程承包合同》、国家、地方、企业自身对该工程“质量”的相关要求,由公司“技术·质量部”进行策划,项目工程部负责组织、实施,公司主管领导审批,该策划一式三份,公司工程部、技术·质量部、项目部各留存一份； 2、“策划”主要编写内容为质量目标的确定、质量体系的建立、创优策划和ＱＣ小组活动成果策划、实体质量的控制、质量通病防治措施、工程资料管理等； 3、要求:所有工程项目必须全部包括在内,不得有遗漏； 4、制作封面见附件《资料封面》—1“质量策划”；资料包括: 1〕、质量策划及相关审批、签字文件； 2〕、交底记录、交底影像资料；编写范例:《×××项目质量策划》—附件一⑴；使用表格:管理交底记录—附件一⑵；

精装修验收规范

1、管道安装有哪些规定？（1）管道工程应根据住户要求安装，完工后应试压、检验合格，方可进行其他装饰工程。（2）选用的管道、管件质量应符合现行国家标准的规定。（3）管道的安装，必须横平竖直。排水管道必须畅通。（4）安装的各种阀门位置应正确，便于使用和维修。（5）经通水试压所有接头，阀门与管道连接处不得有渗水、漏水现象。（6）镀锌管道端头接口螺纹必须有八牙以上，进管必须有五牙以上，不得有爆牙，生料带必须5圈以上，方可接管绞紧，绞紧后，不得朝相反方向回铰。安装完毕后，应用清漆涂刷接口并应及时用勾钉固定。管道与管件或阀门之间不得有松动。（7）塑料（PPR）管道、管件，应严格按产品说明书规定安装。（8）热水器（电热水器）进水口前应安装阀门。（9）洗面器的冷热水接头应安装在洗面器下方，龙头连接应冷水在右，热水在左。（10）浴缸排水口应对准落水管口，并做好密封，严禁使用塑料软管连接。淋浴龙头应安装在下水口的同一边，冷水在右、热水在左，龙头位置端正，碗形护罩紧贴墙面。 2、管道工程验收有哪些要求？（l）管道、管件质量应符合现行国家标准。（2）阀门安装应端正，开关应灵活。（3）经通水试压，所有管道。阀门、接头应无渗水、漏水现象。 3、家庭装修冬季施工该注意哪些问题？家庭装修冬季能否施工？施工中应该注意什么？北京地区四季分明，但冬季一般不是严冬，严冬是指气温在5摄氏度以下的气候，有些工种在此气温下施工，确实会影响施工质量。如：①在进行砌墙、贴墙地砖、铺大理石等温作业时，由于冰冻，水泥就没有凝固力，等化冻自然干燥后，所贴的墙、地砖等会脱壳或自然剥离。 ②在打制木制品时，如用白胶粘合，则应注意白胶的性能，由于冰冻，很可能会影响粘结力度。 ③在做油漆时，由于气温太低，固化时间长，但不影响施工，如遇连续下雨，最好避免油漆施工。 ④在贴墙纸或刷墙面涂料时，由于冰冻，墙纸胶和涂料均会出现冻状，此时千万不能用开水掺和加温或用其他方式加温，开水掺和会稀释胶水，使胶水粘度明显下降；用掺水加温，虽然胶水可以涂抹开来，但上墙后会立即冻住，造成涂抹不均，缺少粘性，大大影响质量。冬季施工还得注意安全，施工人员千万不能用电、煤气来取暖，这样会有生命危险，也不要为了赶进度，在房间里用煤气取暖器或小太阳灯来提高室内温度，这种做法属于不文明施工，不但影响施工质量，而且非常危险。严冬施工，由于时间紧，应该合理抓紧与水无关的施工工种，如吊顶、铺木地板、制作门窗、木护墙以及铺设电线等。 4、电气安装有哪些验收要求？（l）电气装置安装施工及验收，应符合消防、环保等现行的有关标准、规范的规定。（2）工程验收时，应对下列项目进行检查： ①漏电开关安装正确，动作正常。 ②各回路的绝缘电阻应大于等于0．22MΩ保护地线（PE线）与非带电金属部件连接应可靠。 ③电气器件、设备的安装固定应牢固、平整。 ④电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好。 ⑤开关、插座、终端盒等器件外观良好，绝缘器件无裂纹，安装牢固、平整，安装方式符合规定。 ⑥并列安装的开关、插座、终端盒的偏差，暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定。 ⑦弱电系统功能齐全，满足使用要求，器具安装牢固、平整。工程交接验收时，宜向住户提交下列资料：

整理住宅精装修工程分户验收专项实施方案

台州市住宅工程质量分户验收实施细则整理表姓名: 职业工种: 申请级别: 受理机构: 填报日期: A4打印/ 修订/ 内容可编辑第1页共37

台州市住宅工程质量分户验收实施细则（征求意见稿）第一章总则第一条为了加强住宅工程质量管理，保障住宅工程质量安全和使用功能，落实工程建设各方主体的质量责任，根据《建设工程质量管理条例》等法律法规以及国家和地方有关工程质量标准规范，结合本市实际，制定本细则。第二条本细则所称住宅工程质量分户验收（简称：分户验收），是指建设单位组织工程建设相关主体在对住宅单位工程质量竣工验收前，按照国家工程质量验收规范和本细则要求，以住宅工程的每一户为对象，对户内及公共部位的使用功能和完成面主要观感质量进行检查、测量及检测等，并将检查、测量及检测结果与相关标准和合同约定进行比较，以确定其质量是否合格所进行的活动。第三条住宅工程质量分户验收应依据国家和地方工程质量验收规范、技术标准、技术规定、经审查合格的施工图设计文件及工程施工合同等进行。第四条本市行政区域内的商品住宅工程，其质量分户验收及其监督管理，适用本实施细则。对设计单位已明确施工质量分户验收执行其他标准的住宅工程，其分户验收标准应符合设计要求且不低于本细则的相关规定。其他具备居住功能的工程可参照执行。第2页共37

第五条住宅工程质量未经分户验收或分户验收不合格，建设单位不得组织单位工程竣工验收，房屋建筑质量安全事务机构不得出具工程质量监督报告。第二章一般规定第六条住宅工程质量分户验收的范围包括住宅户内及对应的楼梯间、电梯前室，不包括屋面、车库、地下室等公用设施、设备和小区内配套的公用设施、设备、商铺等非居住建筑。第七条全装修住宅工程装修施工前应先做样板套。样板套完成后，建设单位应组织各责任主体进行验收，验收合格并形成装修工程操作工艺及质量控制措施后方可展开施工。第八条全装修住宅工程应在主体结构验收前制定交接验收方案。在装修工程施工前，应对屋面、墙面、地面、外窗及管道渗漏情况以及室内装修基层、空间尺寸等进行分户交接验收，并形成书面验收意见。未进行交接验收不得进行全装修施工。第九条住宅工程质量分户验收应按规定进行室内环境检测。第十条住宅工程质量分户验收以检查工程观感质量和使用功能为主，主要包括以下内容：（一）室内部分 1、空间尺寸； 2、室内地面、墙面和顶棚质量； 3、门窗工程质量； 4、阳台护栏安装质量；第3页共37

视频安防监控系统检验实施规范标准

工程测试、验收及运用的检测技术、测试仪器 1 范围本标准规定了视频安防监控系统检验的基本程序、检验项目和要求、试验方法及检验规则。本标准适用于建筑内、外部的视频安防监控系统。 2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后听有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GA 308 安全防范系统验收规则 GB 50198 民用闭路监控电视系统工程技术规范 GA／T367 视频监控系统技术要求 GB 6996．11 透射式电视区域测试图 GB 6996．12 透射式电视灰度测试图A型GB 50348 安全防范工程技术规范 GB／T17626．2 电磁兼容试验与测量技术静电放电抗扰度试验 GB／T17626．4 电磁兼容试验与测量技术电快速瞬变脉冲群抗扰度试验GB／T17626．11 电磁兼容试验与测量技术电压暂p短时中断和电压变化的抗扰度试验 GA／T74 安全防范系统通用图形符号 GB／T16677 报警图像信号有线传输装置

3 术语和定义下列术语和定义适用于本标准。 3．1 安全防范系统以维护社会公共安全和预防、制止重大治安事故为目的，综合运用技术防范产品和其他相关产品所组成的电子系统或网络。 3．2 视频高清视频指视频经过编码后的图像分辨率达到720P（含）以上的数字视频，即分辨率为1280*720（720P）或更高分辨率的属于高清视频，如1920*1080（1080P/i）等。 3．3 视频探测用光电成像技术对目标进行感知并生成视频图像信号的一种探测手段。3．4图像质量指能够为观察者的分辨的光学图象质量，它通常包括分辨率、灰度等级、色彩指标及信噪比等。 3．5 图像分辨率目前应用最广范的摄像机分辨率1280*720（720P）或更高分辨率的属于高清视频，如1920*1080（1080P/i）等。 3．6 视频信号丢失报警指视频主机对视频信号监控测现场图像变化，一旦达到设定阀值，系统即视为视频信号丢失，并给出报警信息的一种系统功能。 3．7 前端设备

精装修验收标准

精装修验收标准一、给水管路验收（一）基本要求 1、给水管材、管件的质量必须符合标准要求。 2、施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，检查合格后方可进入下道工序施工。 3、管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。 4、安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。 5、所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合要求。（二）验收标准 1、水管与燃气管的间距，不小于50mm，水电间距>100mm 2、水管从棚上盘下，冷热间距大于200mm 3、新增给水管道打压PPR管测压力0.7MPa，恒压1h，压力降不应大于0.05 MPa 4隐蔽的给水管道是否畅通，通水观察 5、给水管道应左热右冷

6、管材与管件或阀门之间不准松动 7、在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端管卡固定，在终端前100mm处应设管卡 8、洗衣机龙头位置，高度符合设计要求二、排水管路验收（一）基本要求 1、排水管材、管件的质量必须符合标准要求，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、管件。 2、施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。 3、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。 4、所有接头不得有渗漏现象，管道坡度应符合要求。（二）验收标准 1、排水管道的坡度应为0.2%-0.3% 2、排水管通水畅通 3、排水管道连接应密封。牢固三、抹灰工程（一）基本要求 1、墙面应清洁、接搓平顺、线角顺直，无空鼓、脱皮、裂

监控系统检查、验收与维护标准

起重设备监控系统检查、验收及维护的标准 (架桥机）编制日期：二零一七年三月编制单位：中国建筑土木建设有限公司设备运营事业部

目录第一章概述 (1) 第二章检查与验收标准 (1) 第1节视频监控 (1) 第2节传输电缆 (2) 第3节传感器、编码器与限位装置 (2) 第4节信号处理单元及控制器 (2) 第5节监控系统软件及系统集成 (2) 第6节远程监控（选配） (3) 第7节安装人员与司机的交接工作 (3) 第8节资料验收 (3) 第三章日常维护 (3) 第1节易损件统计与储备 (3) 第2节常见问题的处理 (4) 第3节使用注意事项 (4) 第4节设备安拆注意事项 (5) 第四章配件清单 (5)

章1章概述起重机监控系统是独立的，能自动检测出起重机所吊载的质量及吊具所处的空间位置，并能显示出其额定载重量和实际载荷、天车运行的速度及位置。起重机监控系统实时监控检测起重机工况，自带诊断功能，快速危险状况报警及安全控制。具有黑匣子功能，自动记录作业时的危险工况，为事故分析处理提供依据。目前用于轮轨式提梁机、轮胎式起重机、和铁路架桥机等机械设备。章2章检查与验收标准第1节视频监控 1.1摄像头清晰、有效且安装方式正确； 1.2车载显示器画面清晰； 1.3影像或参数的存储容量满足现场需要；章2章传输电缆 2.1信号线具备屏蔽能力、不受其他因素干扰； 2.2电缆的线号清晰、明确且不易丢失； 2.3信号线、电源线走线时可余留少许的线缆长度，不可过多冗余； 2.4线缆走线整齐且均用消防水带或波纹管包裹，不可裸露在外；2.5线缆外表无破损处、无过度氧化部位； 2.6线缆规格满足现场施工需要；第3节传感器、编码器与限位装置