企业(项目)投资及补充协议书

投资协议书

甲方：XX区人民政府

乙方：XX有限公司

为适应市场经济需要，支持企业发展壮大，根据国家及地方有关法律规定，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、供地面积及四至

甲方提供给乙方的项目用地位于XXX，东西宽X米，南北长X米，面积约X亩。四至范围：.....（具体面积、边界以国土局实地勘测定界为准）。

二、土地用途及价格：合同供地用途为年产XXX项目用地,土地出让价X元/亩，出让期50年。

三、项目概况：XX有限公司建设年产XXX项目,计划总投资X亿元，其中固定资产投入X万元，其中一期投X万元，二期投资X万元，建设周期为X年X月至X年X月。

四、甲方权利义务

1、甲方负责该宗土地的地上、地下附属物补偿清理事宜，确保乙方项目在X年X月X日前按期进驻，保证交付的土地具备“五通”(电通、路通、水通、天然气通、通讯线路畅通)条件。

2、甲方负责在乙方足额缴纳土地出让金的365日内，为乙方办理完毕国有土地使用手续并向乙方交付国有土地使用证，逾期按照乙方所交现金额度同期银行贷利率四倍的标准支

付违约金，直至向乙方交付国有土地使用证为止。

3、甲方保证乙方享受《XX县/市招商引资奖励办法》（见后附件）中各种最优惠的政策及后期关于企业发展的各项最优惠政策，为乙方创造宽松的发展环境。如今后有较此办法更优惠的政策，乙方有权自动适用新优惠政策中的各项政策。如因政策变动，出现新的政策较协议签订时的差与现象时，仍以当前签订协议时的各项政策为准。

4、甲方应指派专人协助乙方，协调各职能部门办理项目备案、环评、工商、税务登记等各项审批手续等事宜，办理费用由乙方负责。

5、甲方负责协调供电公司为乙方架设电力线路至道路主干道，保证乙方接电需求，由此产生的费用由甲方承担，甲方一并保证乙方时刻均能享受电力部门规定的相关优惠政策。

6、甲方负责将排水设施建到道路主干道。

五、乙方权利义务

1、乙方为该项目实施，拟登记成立XX有限公司（暂定），并对新登记成立的公司所产生的对甲方权利义务具有影响的责任承担连带责任。乙方基于本协议所享受的各项权利及义务届时也转由新登记公司享有和承担。

2、乙方应保证依法经营、文明生产、依法纳税。

3、乙方所建设项目应选用先进设备和工艺，项目实施前应办理立项、环评审批手续，严格执行环保、安全“三同时”制度。

4、乙方应在开工建设前，按照国家规划管理的相关制度，向甲方提供立面图、鸟瞰图等相关资料供甲方审批，并严格按

照审批意见进行建设。

6、乙方保证项目在X年X月X日前开工建设，在X年X 月前全部建成投产。若项目竣工投产日期需要推迟，乙方应提前三十日向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

六、违约责任

1、非因甲方原因，乙方造成土地闲置的，甲方有权依法处理。

2、如果甲方未能及时给乙方提供完整合法且无争议的建设用地，甲方应承担相应的违约责任。

3、甲乙双方应严格按照协议条款执行，违约方根据《合同法》相关规定承担法律责任。

七、本协议未能确定事项，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、本协议自签订之日起生效，双方共同遵守。

九、本协议一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

甲方：X X区人民政府代表人：

乙方：X X 有限公司代表人：

年月日

补充协议书

甲方：XX区人民政府

乙方：XX有限公司

为适应市场经济需要，支持企业发展壮大，甲、乙双方就XX有限公司在XX区投资X亿元建设年产XX项目的《投资协议书》的履行事宜，经友好协商，达成补充协议如下：

1、乙方应在本协议签订后3个工作日内，预交项目保证金X万元。在乙方办理土地出让手续时，所交的保证金自动转化为土地出让金，余款按土地管理部门的规定，在规定时间内交清。

2、土地出让价X元/亩，出让期50年，具体面积以国土局实地勘测定界为准。甲方将在乙方交齐所有土地出让金后的30个工作日内，负责按X元/亩的标准，从财政资金中拨付相应的的款项与乙方指定账户，以作为奖励给乙方的企业（项目）扶持款，逾期按照应转额度同期银行贷款利率四倍的标准，向乙方支付违约金。

3、在收到乙方项目保证金X万元之日起30个工作日内，甲方负责按照乙方现场人员的要求，完成乙方项目占地围墙工程的施工；由此产生的所有费用由甲方承担。

4、甲方同意在规划区内为乙方提供X亩平整后的土地作为乙方实验场地，费用由乙方承担。

5、为有助于乙方企业管理人员在经营期间管理经营好企业，维护经营期间遇到的各种来自于行政或其他渠道的不正常

干扰，甲方同意在乙方拟在甲方地注册的新公司（下简称乙方新公司）注册成功后，为新公司法人代表配以X区人大代表或其他职务。

6、为避免乙方新公司在后续经营中，免受各种各样的检查干扰，甲方承诺：在非经甲方高层主管副职以上人员带队的情况下，乙方有权对任何以打着执法检查为名的人员，拒绝接待；对由此引起的任何责任均无须有乙方承担。

7、为有助于乙方拟在甲方地注册的新公司员工处理各项事务方便，甲方应在乙方新公司注册成立之日起的；两月内无偿开通XX至乙方新公司的公交，票价与正常公交乘车价格相符，否则甲方应每月补偿乙方两万元交通补贴。

8、甲方保证乙方新公司在经营期间时刻均能享受到与XX 区/市所设定的在XX区的新投资企业或其他企业所能享受到的最优惠的税收政策。

9、甲乙双方如因本协议的履行发生争议，且不能友好协商解决的，由XX仲裁委员会处理。

10、本协议一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

甲方：XX区人民政府代表人：

乙方：X X 有限公司代表人：

年月日

补充投资协议书

本协议由以下各方于【】年【】月【】日在【】签订：（一）公司甲方：法定地址：（二）公司股东乙方：法定地址：丙方：法定地址：丁方：法定地址：戊方：身份证号码：住址：以上（一）统称“原股东各方” （三）新增股东方己方：法定地址：

鉴于：公司及公司原股东各方与己方、通联创业投资股份有限公司及浙江省科技风险投资有限公司签订了《关于浙江【】材料有限公司之增资协议》。为此，各方通过友好协商，本着平等互利、共同合作的原则，依据中华人民共和国有关法律、法规之规定，达成如下协议，以兹信守：一、关于股份回购 .【】年【】月【】日后，如公司没有在证券市场挂牌上市，或者没有进入上市申报程序，则己方享有选择权，有权在【】年【】月【】日前，以书面形式要求公司股东或和公司收购己方持有的全部股权或者部分股权。公司股东或和公司收到己方要求出售所持股份的书面通知后，应于【】年公司年度审计报告完成后的一个月内，将相应的股份收购款项支付给己方，己方应配合公司股东或和公司办理工商登记变更手续。 .公司股东或和公司或和其他新股东收购己方持有的公司股份时，其价格不低于按照公司【】年度经审计的报表净资产对应的己方的股东权益，如公司净资产对应的己方的股东权益低于己方投资成本两倍，即【】万元人民币，则收购价格按【】万元人民币计算，且公司股东或和公司或和其他新股东向己方支付收购款项的币种必须是人民币。 .公司股东及公司管理层应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利

益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。同时，己方有权要求出售公司股份给有兴趣的买方，包括任何战略投资者。在不止一个有兴趣的买方的情况下，这些股份将按照对己方有利的条款出售给该买方。如无其他有兴趣的买方，公司股东或和公司必须收购己方所持有的股份；在公司股东或和公司收到己方发送的书面通知的一个月内，公司股东或和公司向己方支付完毕股份收购款项，己方应配合公司股东或和公司办理工商登记变更手续。此种情况下，公司股东或和公司收购己方所持股份的价格按己方投资成本两倍，即【】万元人民币计算，且公司股东或和公司向己方支付收购款项的币种必须是人民币。 .公司收购己方股份的，公司股东或和公司应在向己方支付完毕股份收购款项后的日内就收购之股份办理公司减少注册资本的工商变更登记等法定手续。 .甲方、乙方、丙方、丁方、戊方同意遵守和督促有关人员遵守如下关于股份出售的约定：公司股东和关键管理层在己方进入之后至退出之前，未经己方同意不得向上述公司股东以外的任何他方转让其股份。如公司在此期间上市，则按国家有关法律法规执行。二、关于担保 .在己方为公司向【】银行贷款行为提供担保的同时，由公司股东或和公司对该项担保向己方提供在时间、费用等方面条件完全相同的反担保。否则己方有权拒绝履行本条义务。 .公司承诺在最长不超过三年的期限内为己方解除担保，如逾期

劳动合同变更、补充协议修正版

劳动合同变更（补充）协议甲方：四川****石化科技有限责任公司乙方：乙方于年月日与四川****石化科技有限责任公司签订了劳动合同，合同期限为年月日至年月日。现经甲乙双方协商一致，就劳动合同变更（补充）达成如下协议：一、合同期限变为年月日至年月日。二、甲方聘用乙方在北京、天津、上海、重庆、绵阳、德阳、广汉、绵竹、成都、南充、巴中、广元、阆中、平凉、兰州、庆阳、昆明、武汉、鄂州、广州、海口、南京、泰州、任丘、贵阳、榆林、西安、延安、大庆、银川、固原、鄂尔多斯、乌鲁木齐、库尔勒、德黑兰、达曼等工作地点从事岗位（工种）的工作。三、乙方薪酬待遇按下列（）款执行。 1、年薪：万元/年。 2、基本工资元/月；岗位等级工资：元/月；其中试用期工资标准为元/月。四、乙方在工作期间执行：。 1、标准工时制：周一至周五，每天8小时。 2、不定时工作制：乙方在保证完成工作任务情况下，自行安排工作和休息时间。 3、综合计算工时工作制：乙方在综合计算工作时间周期内，正常工作时间，平均每月工作天数不超过20.83天，工作时间不超过166.64小时。五、竞业限制【本条款为选择性条款：不适用（）；适用（）。】

乙方为符合《劳动合同法》规定的竞业限制人员，双方约定： 1、乙方因解除本劳动合同或劳动合同终止，离开甲方后年内，不得到与甲方生产相同或类似产品或经营相同或类似业务和或具有竞争关系的其它用人单位工作，也不得自己生产与甲方有竞争关系的同类产品或经营同类业务。 2、竞业限制期内，甲方向乙方支付经济补偿￥：元/月。 3、乙方违反竞业限制条款规定，一次性向甲方支付违约金人民币￥：万元（大写：）。 4、乙方违反竞业限制条款规定，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。赔偿范围如下： ①甲方因乙方违约行为所受到的实际经济损失； ②乙方因违约所获得的全部利润； ③甲方因调查乙方违约行为而支付的费用； ④法律法规规定的其它损失。 5、赔偿金不能替代违约金。六、甲方出资对乙方进行专业技能培训（包括取证培训），乙方合同期内辞职或因严重违反公司制度（或给公司造成重大经济损失）被公司解聘，公司按法律规定收取培训费用；专业技能培训（包括取证培训、入校念书等）费用在10000元以上（含10000元）的，甲乙双方须另行签订服务期协议，明确服务期及违约责任。七、协议的效力和变更本协议自甲、乙双方签字（盖章）后生效。本协议的任何修改必须经过双方的书面同意。原劳动合同中未变更的内容仍然有效甲方(公章)：法定代表人：乙方：

施工补充协议书范本

施工补充协议书范本施工合同补充协议范本【1】甲方：____________实业发展有限公司乙方：____________建筑工程公司甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：一、工程造价： 1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。 2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。 3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至______年 ______月______日)，分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。 4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元(指本合同工程单项材料总值差额，下同)区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。

5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另行协商。 6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%(主要设备费除外)收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。 7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。 8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。二、甲供工程材料、设备和甲分包工程： 1、甲供材料有：钢筋、商品砼。 2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。 3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程(含入户门)、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。三、工程款支付： 1、在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：

项目投资财务评价的基本方法

项目投资财务评价的基本方法一、项目投资的现金流量（一）现金流量的概念：所谓的现金流量，在投资决策中是指一个项目引起的公共组织现金支出和现金收入增加的数量。现金流量包括现金流出量、现金流入量和现金净流量/净现金流量三个具体概念。 1、现金流出量 eg. 购置一台设备（1）购置设备的价款（2）垫支流动资金 2、现金流入量（1）经营现金流入：经营现金流入=销售收入-付现成本（付现成本=成本-折旧）（2）该设备出售（报废）时的残值收入（3）收回的流动资金 3、现金净流量/净现金流量：一定期间，现金流入量和现金流出量的差额。注：一定期间：有时是指投资项目持续的整个年限内，有时是指一年内。流入量>流出量，净流量为正值；流入量<流出量，净流量为负值 1、初始现金流量——指开始投资时发生的净现金流量（1）固定资产投资。包括固定资产的购入或建造成本、运输成本、安装成本等。（2）流动资产投资。包括对材料、在产品、产成品和现金等流动资产上的投资。（3）其他投资费用。指与长期投资有关的职工培训费、谈判费、注册费等。 2、营业现金流量——投资项目在其寿命周期内由于生产经营所带来的现金流入和流出的数量（1）每年税前净现金流量=营业收入-付现成本=利润 + 折旧（付现成本=营业成本-折旧）（2）每年税后净现金流量=营业收入-付现成本-所得税=净利+折旧 3、终结现金流量——指投资项目完结时所发生的现金流量（1）固定资产的残值收入或变价收入。（+）（2）原垫支在各种流动资产上的资金回收。（+）注意：时间轴的选定 1、以第一笔现金流出/流入的时间为“现在”时间，即“零”时点。 2、对于原始投资，一般假设现金在每期“期初”支付。 3、对于经营现金流量，尽管其流出和流入都是陆续发生的，一般假设经营现金净流量在每期“期末”取得。（二）现金流量的计算例：某非营利组织准备购入一设备以扩充生产能力。现有一个方案可供选择，该方案需要投资12000元，采用直线法计提折旧，使用寿命为5年，5年后有残值收入2000元，5年中每年的销售收入为10000元，付现成本第一年为4000元，以后随着设备陈旧，将逐年增加修理费400元，另需垫支营运资金3000元。假设所得税率为40%，试计算该方案的现金流。投资项目的营业现金流量计算表投资项目现金流量计算表

劳动合同补充协议书范本

编号：_______________ 劳动合同补充协议甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日

甲方：____________________________________________________ 乙方：____________________________________________________ 身份证号码：______________________________________________________ 鉴于：甲方和乙方于年月日签署的《劳动合同》（以下简称合同》”，有效期为年月日至年月仍在有效期内。根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方本着平等、自愿、协商的原则，一致同意签署本补充协议，对《劳动合同》的约定内容做如下变更: 一、变更内容： 1、___________________________________________________ 2、___________________________________________________ 3、___________________________________________________ （例：工作岗位的变更：工作岗位由变更为工作地点的变更：工作地点由变更为。工资薪酬的变更：工资薪酬由变更为O）三、本补充协议第一条约定的变更内容与《劳动合同》相冲突，以变更内容为准四、本补充协议作为《劳动合同》的补充，是《劳动合同》不可分割的一部分，与《劳动合同》具有同等法律效力第2页共3页五、本补充协议书一式两份，甲乙双方各执一份，经甲方盖章、法定代表人或授权代表签字、及乙方签字后生效，两份补充协议书具有同等的法律效力《劳动日，二、除本补充协议第一条约定的变更内容之外, 并在《劳动合同》的有效期内继续有效。《劳动合同》中的其他各项条款没有发生变更,

施工合同补充协议通用版

施工合同补充协议通用版 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

补充协议（一）发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方） ______________有限公司与___________有限公司签订了 ______________工程施工总承包合同，现新增加______________工程（不在施工总承包合同范围内），作为________________工程的增加项并入施工总承包合同中，因此扩大了原有的承包范围，为了提高本工程质量及现场管理目标，结合施工市场变化，经甲、乙双方协商一致，现就新增______________工程达成如下协议：一、工程概况：（一）施工总承包合同工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模： 4、合同价款：金额（大写）元（人民币），（小写）元。 5、工程总工期：日历天。 6、质量标准：。二、工程承包范围： (一)建筑工程： (二)装饰工程：

(三) 电气工程： 1、强电工程： 2、弱电工程： (四) 给排水工程： (五) 采暖工程： (六) 消防工程：三、工程合同价款：四、工程计价原则：五、预付款及工程进度款支付：六、工程结算调整原则：七、工程其他：八、本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、本协议自甲、乙双方盖章之日起生效，与工程施工总承包合同具有同等法律效力。十、本协议正本贰份，甲、乙双方各执壹份，副本陆份，甲、乙双方各执叁份。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或法定代表人或

投资协议之补充协议书Word范本

投资协议之补充协议书本补充协议由下列各方于年月日在北京市签署：甲方：科技有限公司（以下简称“投资方”）执照注册号：法定代表人：地址：乙方：有限公司（以下简称“目标公司”）执照注册号：法定代表人：地址：丙方: 姓名：中国公民，身份证号码：住址：姓名：中国公民，身份证号码：住址：姓名：中国公民，身份证号码：

住址：鉴于本补充协议签署之日： 1、甲方、乙方、丙方各方已于2015年月__ 日签署了《关于有限公司的投资协议书》（以下简称“《投资协议书》”）。 2、为保障甲方投资乙方后的合法权益，经甲、乙、丙三方平等友好协商，就《投资协议书》未尽事宜，签订如本补充协议。 3、除另有说明外，本补充协议所用简称、定义与《投资协议书》所使用简称、定义相一致。第一条、业绩承诺与补偿措施、及创始人股权锁定期 1.1业绩承诺丙方及目标公司承诺，应于年月日之前，完成如下经营指标：（1）；（2）；（3）年月日之前，目标公司完成下轮融资，且整体估值不得低于亿元人民币；如果实际业绩承诺未能全部完成，则丙方应按本补充协议第1.2条规定的标准向甲方进行补偿。 1.2补偿措施

本次交易完成后，甲方有权在第1.1条约定业绩承诺完成日后对目标公司实际经营情况进行审核。如目标公司在承诺时间未能完成全部承诺经营指标，则甲方有权选择以股权补偿或现金补偿同时或之一的形式要求丙方进行补偿：股权补偿方式：丙方（1）应将%的目标公司股权无偿转让给甲方。 1.3创始人股权锁定期各创始人丙方（1）、丙方（2）的股权将于本次增资完成工商变更登记日后年内进行锁定，并于锁定期内按年等额分期解锁，即每年末可解锁其各自所持有公司股权的%的股权，未解锁股权不得对外转让。如任一方在锁定期内从目标公司离职，则其未解锁股权应以元价格按照其他股东登记持股情况按比例转让给其他股东。第二条、甲方的特别权利 2.1优先分红权（1）未经甲方书面同意，丙方和目标公司不得对任何股东进行股息、红利分配。（2）根据本补充协议约定，丙方及目标公司触发回购义务但尚未履行时，目标公司应进行分红，且应优先向甲方进行分红直至甲方获得相当于投资额每年复利％的内部收益回报率的分红金额；如有余额再根据全体股东持股比例进行分配。 2.2新股优先认购权本次交易完成后，如目标公司再融资，甲方根据其持有目标公司股权比例有权优先认缴出资。目标公司其他股东如放弃对新增注册资本按其比例的认购，甲方对该放弃部分享有第一序位的优先认购权。

销售劳动合同补充协议书

销售劳动合同补充协议书甲方：乙方：甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《华人民共和国劳动合同法》及本市的有关劳动政策及法规订立了《劳动合同》以下简称《劳动合同》。在此基础上，就《劳动合同》中未约定的有关劳动关系事项，经双方协商一致，达成补充协议。一、本协议签订的目的因公司业务性质的原因，为更好地开拓市场，本着诚信、双赢的原则，与有关人士就业务关系作出约定。二、本协议的适用范围本补充协议适用于因各种原因已离开公司、但给公司签有投资业务的员工;以及没有与公司签订劳动合同，但给公司带来业务特别是投资业务的非公司编制人员。三、双方的责任甲方：继续为乙方提供必需的技术支持和资源提供。做好其市场售后和维护工作。乙方：保持与甲方以及服务对象协调、沟通与联络。和甲方一起共同做好市场售后和维护工作。保守甲方的商业、技术和经济秘密。四、条款内容甲方申明：我方承认乙方的业务关系及对乙方的经济承诺，即：投资业务在合同期内终为乙方业绩，并保证其相关的业绩提成。甲乙双方我定：非公司编制人员即：公司不计发工资及费用，而为公司完成业绩的，甲方按投资年限每次实际回款余额的10%计算提成。无论何种原因而离开公司的乙方，其以前签定的有投资业务甲方按投资年限每次实际回款余额的10%计算提成。对于以前属公司员工而后来出去的乙方提成，按其离开公司的下一学期按农历计的回额计算。五、违约责任

本补充协议是公司商业投资合同重要的组成部分，对已与我司签订了投资合同的被服务方如学校也同样具有法律效力，乙方可据此直接从被服务方提取其业绩提成。六、本补充协议与《劳动合同》互为补充，也可独立存在，与《劳动合同》具有同等效力。七、本补充协议经甲乙双方签字或盖章后生效，协议一式两分，甲、乙双方各执一份。甲方盖章：乙方签字：甲方法人签字或盖章身份证号码：日期：年月日日期：年月日第一条：第二条：合同付款方式 1、年月日前，付元人民币整 2、年月日前，付元人民币整 3、年月日前，付元人民币整第三条：买受人采用银行贷款商业贷款方式支付房款的，除出卖人的过错外： 1、如贷款银行不同意或只部分同意买受人的贷款申请额度的，买受人应按时补足差额，逾期付款按主合同第七条执行; 2、如由出卖人代办贷款的，买受人应在签约七天内按出卖人要求提供办理贷款所需资料并办理贷款手续，则视为按期付款，否则仍视为买受人逾期付款，按主合同第七条执行;贷款所需的资料清单，出卖人已在本合同签订之时告知买受人。 3、如在出卖人担保期内，买受人未按时还贷连续达二个月或累计达三个月的，出卖人有权单方面解除合同;如贷款银行因买受人原因要求出卖人承担连带保证责任或直接偿还贷款本息责任的，出卖人有权在单方面解除合同的同时将因此产生的一切相关费用直接从买受人已付房款中扣除，余款退还买受人，如所付房款不足以支付上述费用的，出卖人有权向买受人追偿。 4、买受人自办贷款的，出卖人不承担保证金;如贷款银行未按约定的付款日期代为买受人向出卖人付款的，仍视为买受人逾期付款，按主合同第七条执行; 第四条：买受双方同意，由于政府法规和行政命令改变，市政施工因素、拆迁因素、施工过程中的异常技术问题、买受人逾期付款情况，以及办理贷款的买受人未按规定送交代办小产证资料的，出卖人可将交房期相应推迟且不视为出卖人违约。买受人逾期付款的

【建设工程合同】工程合同补充协议

工程合同补充协议补充协议甲方：乙方：甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，就以下事宜达成一致，订立本补充协议，以资遵守：一、使用材料要求：（1）使用材料技术指标与质量标准须同时符合有关国家及天津市相关标准并符合验收规范。（2）若因指定使用的材料来源短缺而时间紧迫或有更好的选择，乙方可提出使用替代材料的建议，甲方有权批准或不批准乙方的建议；在获得甲方书面批准前，乙方提出的替代建议不能实施；未经甲方书面同意如乙方擅自使用替代材料，由此造成的一切经济损失均由乙方自负且乙方承担违约责任，向甲方支付违约金2万元。（3）由于乙方原因致使提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量或造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不予顺延。由质量缺陷或事故引发的全部损失由乙方承担，同时向甲方支付违约金2万元。二、工期

工程期限：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照甲方要求加班赶工，加班赶工费由乙方自行承担，并由乙方向甲方承担违约责任。如因甲方变更施工图纸及有关文件导致工期延误，乙方不承担违约责任，工期相应予以顺延。三、本合同价款及支付方式 1、本合同总价款为一次包干价，本合同总价款金额不作为甲乙双方的最终结算依据，工程全部完工并经甲方验收合格后双方签订结算书，结算金额不超过本合同总价款。本合同结算金额系依据本合同甲方向乙方支付的最终全部款项，包括但不限于材料费、运费、人工费等，除本合同结算金额之外甲方不再向乙方支付任何款项。 2、乙方应按本合同结算金额向甲方开具足额合法有效发票，乙方对其所提交发票的真伪及合法性所引起的全部后果承担责任，如给甲方造成损失（包括但不限于税务部门罚金、往返出证费用等）均由乙方赔偿。乙方无足额合法有效发票，甲方不予支付款项，且不承担任何违约责任。乙方理解并同意积极配合甲方对发票合法有效性的核实工作，因发票问题延误付款甲方不负违约责任。乙方认为甲方有到期应付款时，应主动进行书面催告并取得甲方的确认，如未经乙方书面送达甲方到期应付款催告，甲方可不向乙方支付到期应付款且不承担任何违约和逾期付款的经济和法律责任。 3、施工过程中如有工程量的变化，应以甲方书面签证确认为准，甲方按照实际工程量向乙方进行结算。

企业项目投资决策评价报告书

第六章项目投资本章是财务管理的一个重点章节，近几年每年分数均较高，因此要求考生要全面理解、掌握。第一节项目投资概述一、项目投资的含义与特点项目投资是一种以特定项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。特点：投资金额大；影响时间长；变现能力差；投资风险大。二、项目计算期构成项目计算期是指从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间。项目计算期=建设期+生产经营期 n=s+p ［例6-1］项目计算期的计算某企业拟购建一项固定资产，预计使用寿命为10年。要求：就以下各种不相关情况分别确定该项目的项目计算期。（1）在建设起点投资并投产。（2 ）建设期为一年。【答疑编号0610001 :针对该题提问】解：（1 ）项目计算期=0+10=10 （年）（2 ）项目计算期=1 + 10=11 （年）三、投资总额与原始总投资的关系 1. 原始总投资：（P201 ）是反映项目所需现实资金水平的价值指标。它包括建设投资和流动资金投资两项内容。其中建设投资包括固定资产投资、无形资产投资、开办费投资。 2. 投资总额：（P202 ）是反映项目投资总体规模的价值指标，它等于原始总投资与建设期资本化利息之和。投资总额=原始总投资+建设期资本化利息举例：假设企业购建一条生产线，需要1000万元资金。若资金全部来源于银行贷款，借款年利率10%，预计建设期1年：【答疑编号0610002 :针对该题提问】则会计上：固定资产原值=1000+1000 X 10%=1100 （万元）若资金的50%来源于银行贷款，借款年利率10%，预计建设期1年：则会计上：固定资产原值=1000+1000 X 50% X 10%=1050 （万元）流动资金投资（营运资金投资或垫支流动资金）本年流动资金增加额（垫支数）=该年流动资金需用数-截止上年的流动资金投资额经营期流动资金需用数=该年流动资产需用数-该年流动负债需用数举例：假设企业购建一条生产线，设备价款1000万元，需要材料200万元，其中50% 的款项需要在

【投资合作合同范本】投资合作协议书格式

法妞问答https://www.360docs.net/doc/6e15832223.html, 【公司经营合同范本】投资合作协议书格式甲方：法定代表人：地址：电话：传真：乙方：法定代表人：地址：(邮编：) 电话：传真：双方本着友好协商，互利互惠的原则，就甲方于20xx年9月18日-19日在北京举办的“20xx风险投资扶持中国企业新加坡上市双赢模式推介会”达成如下协议：第一条双方合作内容：甲方发起并主办“2004风险投资扶持中国企业新加坡上市双赢模式推介会”乙方作为本次推介会的代理合作单位与甲方合作，推介会举办地点为北京、举办时间为2004年9月18日—19日。第二条双方合作权利与义务： 1、甲方负责本次推介会的招商文案策划、演讲嘉宾的联系和确认、场地的落实与布置、对会场进行总体控制与协调，并负责保障本次推介会圆满顺利完成。 2、甲方为乙方提供招商之宣传材料。 3、甲方负责合作项目的媒体支持。 4、甲方对本次推介会的招商文案，演讲嘉宾及用于招商的宣传材料，享有独立的知识产权。 5、乙方利用本身掌握的客户资源为本次推介会作招商工作，以付费客户为准。 6、乙方招商收入，由乙方或参会人员直接以电汇形式在开会前一周内将会费汇入甲方指定帐户。 7、乙方招收参会人员的会费，甲方按标准对招商价格7折与乙方进行结算。(注：甲方标准的对外招商价格为人民币3000元/人)。甲方扣除乙方收入的应缴税金。 8、乙方对外招商应保持和甲方一致或高于甲方价格，未经甲方同意乙方不得擅自降价，如甲方发现乙方有降价行为，甲方有权取消乙方合作代理资格。第三条法律责任： 1、推介会期间如果出现质量问题受到参会代表起诉，中国科技财富杂志社负责解决有关纠纷并承担责任。 2、推介会期间如因法定的不可抗力事由而非协议约定的事由导致本次推介会无法举办或无法如期举行，则协议双方互不追究对方的违约责任，但代理方有义务协助主办方处理事宜，包括退票和协调。第四条保密条款：双方在合作或合作之外从对方获得任何有价值的商业信息或技术信息应予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三人批漏或泄露，也不得擅自许可别人使用，违反本条将视为严重违约，应承担相应的违约责任并赔偿一切由此导致的经济损失。第五条协议之不可转让性：本协议约定之权利义务具有不可转让性，任何一方在取得对方明确的书面同意之前，不

劳动合同薪酬补充协议

劳动合同薪酬补充协议甲方（用人单位）名称：广州XXX有限公司地址：广州市xxxxxxxxx 法定代表人（委托代表人）：XXXX 乙方（劳动者）姓名居民身份证号码：甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》的规定，于2018 年1 月1 日订立了《劳动合同》，在此基础上，就《劳动合同》中未约定的有关劳动关系事项，经双方协商一致，达成补充协议如下：一、工作考评的相关规定甲方有权对乙方进行工作实绩考评，并依据考评结果给予相应的职位和待遇；甲方可以依据考评决定是否对乙方进行晋升、加薪等的奖励和进行撤职、降级、降薪等的处分。二、薪资条款（1）甲方与乙方协商一致后确定乙方月工资为税前人民币10000元（大写：壹万元整）人才津贴每月人民币5000元（大写：伍仟元整）住房补贴每月人民币1500元（大写：壹仟伍佰元整）行政级别用车补贴每月人民币2000元（大写：贰仟元整）业绩提成为销售纯利润的10%，提成结算按项目回款进度而定，原则上不超过一年（其中月基本工资为人民币2000 元，基本工资作为计算加班工资、其他假期工资以及社保等核算的基数。基本工资之上的报酬，为岗位及综合能力所体现的回报，一岗一定，不作为其它保险福利的依据），试用期工资等同于转正工资，上述工资均为税前工资，人才津贴需员工本人提供相应银行卡，入职当月购买广州社保及住房公积金。（2）员工全年考核分低于90分，或有两个以上月度考核分低于80分，不能获得年终奖。考核年度中途离职员工（包括辞退、辞职的），不享受年终奖。三、保密条款（1）乙方从甲方获知的已经或将要用于（包括尚未公开的）行业或业务中的技术信息与经营、管理信息，其他双方本着诚实、合理原则认为应当是商业秘密的技术信息与经营信息均属于公司保密范围；（2）甲方的销售信息、采购信息、人事财务信息、管理制度（包括工作规范、业务流程）、客户信息等经营信息，以及甲方注有“保密”的资讯等，均属甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露他人及本公司无关人员；（3）乙方在职期间不得自营或在其他与甲方相同或相近业务的单位从事第二职业；（4）乙方保证在甲方工作期间使用任何知识均与前受聘单位无关，乙方承担甲方交付的任何工作或任务，均不会侵犯前受聘单位的商业秘密；（5）乙方不得刺探与本职工作或本身业务无关的甲方商业秘密；（6）乙方不得允许或者协助不承担保密义务的任何第三方使用甲方的商业秘密；（7）乙方未经甲方批准，不得以任何形式和理由销毁、修改甲方的技术资料，包括电脑资料、档案、程序等有商业价值的资料，不得携带上述资料外出使用或保管；（8）乙方离职时，应当返还全部属于甲方的资产，包括记载着甲方上述商业秘密的一切载体；

工程施工合同补充协议范本

本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！！！精品文档【精品word文档、可以自由编辑！】承包方（乙方）：甲乙双方于2007年月日签订了关于甲方开发的“”项目期号楼工程的《建设工程施工合同》，双方经协商一致，现达成以下补充协议：

第一条合同的组成 1、组成本工程合同的文件及其效力优先顺序和解释顺序为：(1)本补充协议及附件； (2)招标文件；(3)中标通知书；(4)投标文件；(5)《建设工程施工合同》协议书、专用条款、通用条款；(6)标准、规范及有关技术文件；(7)图纸；(8)预算书。 2、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充协议组成部分，并最优先解释适用。第二条工程承包范围 1、甲方所提供的图纸与合同文件所显示的全部建筑、结构及配套工程，包括（但不仅限于）土石方工程及回填土工程、基础（桩基础部分除外）及防水工程、地上及地下主体工程、内外墙砌筑工程、抹灰、湿作业及粗装修工程、墙面及楼地面装饰类块料材料的供应安装、室内外给排水工程、动力、照明、防雷接地工程、其它各机电、水系统配管、箱体孔洞等的预埋预留、外铺装工程以及上述范围内的质量管理、协调和进度控制。其中甲方外委工程详见附件一。 2、对甲方指定的材料、设备供应商和指定外委施工单位的施工配合及总承包管理。 3、乙方负责办理工程施工的全部手续并承担相应全部费用，包括（但不限于）夜间施工、环保、交通、生活用水、临时设施、消防、安全、建筑施工排污、排渣、噪声超标、施工安全设防、施工合同鉴证等所有与所承包工程施工有关的建设手续及全部费用及承包范围内的材料、设备、构配件和必要的结构检验、检测、试验（包括必要的破坏性实验）以及室内环境检测等全部费用及达到本合同工程质量等级要求的全部经济支出。 4、整体工程档案资料收集、竣工图纸整理。 5、甲方临时安排的其他工作。 6、甲方有权按工程实际情况增加或减少已确定工程范围及项目或材料。第三条工期 1、本工程设三个节点工期，+0.00（天）、主体封顶（天）、全部竣工（天），要求乙方按期或提前完成各节点工期任务。 2、乙方制定施工总体计划，确保所承包工程按期完工，乙方的进度计划中应包括各阶段工期并经甲方确认。由乙方申报并经甲方确认的施工进度计划视为双方对工期的约定，双方应严格执行。 3、各节点工期中已包括法定节假日、现场测试、提交竣工报告的时间、包括政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内，该等因素不作为延长工期的因素。 4、各节点工期自甲方发出开工令之日起开始计算。 5、任何一阶段工期的竣工日明显将延误时，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成。 6、不影响关键线路或虽影响关键线路但需延长工期累计未超过五日的设计变更或工

投资合同投资意向协议书

投资合同：投资意向协议书这篇关于，是编辑为您整理的投资合同范文：投资意向协议书，希望对您有所帮助！投资合同范文：投资意向协议书甲方:浙江省舟山经济开发区管委会 (舟山市新港建设开发有限公司) 乙方: 根据国家相关法律法规,经甲,乙双方平等协商,现就乙方在舟山经济开发区新港工业基地内投资-------项目的有关事宜,达成如下意向协议: 一,项目内容乙方在舟山经济开发区新港工业基地内投资--------项目,总投资为 ---------元人民币,年产值约为-------万元. 二,用地面积根据乙方投资项目实际需要,甲方原则同意将约-------亩的工业用地供给乙方(土地面积最终以实地测量为准),该土地包括公摊面积(公摊面积不具证).具体位置详见《项目预

留用地规划选址红线图》. 三,出让方式根据国土资源部"工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让"的规定,乙方项目用地按照招,拍,挂程序进行摘牌(竞拍)获得土地使用权. 四,土地价格 1,乙方项目用地起始价为万元/亩(该款包括填渣款,填渣高度按项目所在地块现状),最终土地出让价格以乙方摘牌(竞拍)价为准.该地价款不包括应向市有关部门支付本协议下的有关税费. 2,为确保本协议下土地用于工业项目,乙方应在本协议签订后5个工作日内,向甲方支付起始地价款总额3%的项目建设保证金,共计------万元(该款不计利息).甲方根据乙方项目建设的实际情况,原则上在乙方厂房主体结构完成后返还50%的保证金,经验收合格投产一个月后,再返还50%保证金. 3,甲方银行帐号:舟山市建行---33001706260053000904 4,若不能按时付清上述款项,则视乙方违约. 五,甲方义务

工程施工合同补充协议书(标准版)

编号：HL202041535 工程施工合同补充协议书(标准版) The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日

工程施工合同补充协议书发包人：________ 承包人：________ 为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在《“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签定本工程施工合同补充协议。一、工程概况 1、工程名称：________ 2．工程地址：________ 3．建筑面积：________ 4．结构类型：底层为框架结构、地上6+1层为砖混结构。 5．设计单位：________ 6．监理单位： ________ 二．工程内容及承包范围 1．外墙面砖改为外墙漆 2．客厅推拉门取消

3．本工程为满七层，结构找坡 4．楼梯踏步为水泥砂浆面清光 5．外墙40×40深灰色栅格取消 6．厨房与阳台之间门带窗（MC-2324）取消，阳台改为封闭式厨房。 7．其余均按原图施工三．合同工期（本协议中所列日期均为日历天数记） 1．开、竣工日期 1．1开工日期：____年____月____；竣工日期：____年____月____日；总工期____天（含法定节假日）以《建设工程竣工报告》所载日期为准。四．付款方式本工程按建筑面积一次性包干，____元/平方米；在施工过程中，如按甲方要求另增加工程量的，按双方协商价计算；本工程为垫款主体二层，二层预制板安装完毕，甲方按合同总价的30%支付给乙方，主体五层预制板安装完毕，甲方按合同总价的15%支付给乙方，主体七层完工，甲方按合同总价的20%支付给乙方，内、外装修完工甲方按合同总价的20%支付给乙方，其余款待工程验收合格后一个月内支付给乙方的12%，滞留3%作保质、保修金，等到保质、保修期到后一次性付清。五．合同生效与终止、争议处理 1．除正常质量保修外，甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务后，本合同即告终止。 2．本补充协议一式陆份（其中正本贰份），甲乙双方各执正本壹份、副本贰份。

投资协议补充协议条款(最苛刻)

投资协议之补充协议书二零一五年月日

目录第1条业绩承诺与补偿措施第2条甲方的特别权利第3条乙方、丙方述与保证第4条本次交易完成后的承诺第5条其他第6条附则

投资协议之补充协议书本补充协议由下列各方于2015年某某某月日在市签署：甲方：科技（以下简称“投资方”）执照注册号：法定代表人：地址：乙方：某某某（以下简称“目标公司”）执照注册号：法定代表人：地址：丙方: (1)，中国公民，：住址： (2)，中国公民，：住址：某某某 (3)，中国公民，：住址：鉴于本补充协议签署之日：

2.为保障甲方投资乙方后的合法权益，经甲、乙、丙三方平等友好协商，就《投资协议书》未尽事宜，签订如本补充协议。 3.除另有说明外，本补充协议所用简称、定义与《投资协议书》所使用简称、定义相一致。第1条业绩承诺与补偿措施、及创始人股权锁定期 1.1业绩承诺丙方及目标公司承诺，应于年月日之前，完成如下经营指标：（1）某某某；（2）；（3）年月日之前，目标公司完成下轮融资，且整体估值不得低于亿元人民币；如果实际业绩承诺未能全部完成，则丙方应按本补充协议第1.2条规定的标准向甲方进行补偿。 1.2补偿措施本次交易完成后，甲方有权在第1.1条约定业绩承诺完成日后对目标公司实际经营情况进行审核。如目标公司在承诺时间未能完成全部承诺经营指标，则甲方有权选择以股权补偿或现金补偿同时或之一的形式要求丙方进行补偿：股权补偿方式：丙方（1）应将5 %的目标公司股权无偿转让给甲方。 1.3创始人股权锁定期各创始人丙方（1）、丙方（2）的股权将于本次增资完成工商变更登记日后4年进行锁定，并于锁定期按年等额分期解锁，即每年末可解锁其各自所持有公司股权的25%的股权，未解锁股权不得对外转让。如任一方在锁定期从目标公司离职，则其未解锁股权应以1元价格按照其他股东登记持股情况按比例转让给其他股东。第2条甲方的特别权利 2.1优先分红权（1）未经甲方书面同意，丙方和目标公司不得对任何股东进行股息、红利分配。（2）根据本补充协议约定，丙方及目标公司触发回购义务但尚未履行时，目标公司应进行分红，且应优先向甲方进行分红直至甲方获得相当于投资额每年复利【12】％的部收益回报率的分红金额；如有余额再根据全体股东持股比例进行分配。 2.2新股优先认购权本次交易完成后，如目标公司再融资，甲方根据其持有目标公司股权比例有权优先认缴出资。目标公司其他股东如放弃对新增注册资本按其比例的认购，甲方对该放弃部分享有第一序位的优先认购权。 2.3优先购买权本次交易完成后，丙方转让股权时，同等条件下，甲方拥有较其他股东第一顺位的优先购买权。甲方决定受让股权部分以外部分，其他股东可以主优先购买权。 2.4领售权在本轮融资交割结束年后，且在目标公司整体估值不低于亿元人民币的情况下,如甲方提议将目标公司在资本市场整体出售，丙方应予以同意。如有任何一方不愿意出售，那么该等股东应该以不低于第三方的价格和条款购买甲方股权。 2.5随同出售权丙方承诺并保证：在目标公司合格的IPO之前，如果丙方计划出售目标公司的股权（股份）给第三方，丙方首先需保证该第三方以同等条件按照甲方持股比例购买甲方所持目标公司的股权（股份）。在丙方有出售其所拥有目标公司股权（股份）计划、意图时，应提前15个工作日向甲方发出书面通知，通知容包括并不限于第三方的名称、联系方式、出售股权（股份）的数量、价格、时间、支付方式等容，同时，丙方应取得该第三方愿意以同等条件按照其购买丙方股权（股份）的比例购买甲方所持目标公司股权（股份）的书面承诺。 2.6优先清算权

2020劳动合同补充协议范本.

合同编号： 2020劳动合同补充协议范本甲方：乙方： 20年月曰

引言：劳动合同相信大家都知道，不过对劳动合同补充协议估计很多人都不是很清楚。劳动合同补充协议是作为劳动合同的附件存在的，同样规定劳动关系存在期间的事项、约定，下而我们一起来看看2020 劳动合同补充协议范本是怎样的？ 2020劳动合同补充协议范本：劳动合同补充协议甲方：乙方：甲、乙双方在平等自愿、协商一致之基础上订立本协议，作为《劳动合同》之附件共同遵守并履行以下事项：一、乙方同意遵守甲方现行各项规章制度，尽职尽责，服从公司工作安排及岗位/职务调动。二、乙方愿意接受甲方的试用期为一个月，试用期薪金按公司《工资标准》执行发放，试用期内乙方工作表现不符合甲方要求，乙方同意甲方提前七天以书面形式通知解除双方劳动关系而不作任何补偿。（此条只适用于试用期员工）三、乙方同意按公司规定缴齐所有证件后购买社会保险。四、乙方同意甲方每月薪金发放按以下组成执行： 1.岗位工资：项 2.职务工资：_元（该部份工资已含每月固定加班费） 3.浮动工资： 4.用餐津贴:_7G 5?住房津贴：-元 6.通讯津贴： 7.交通津贴：一元乙方同意按《工资标准》执行上述工资待遇。五、乙方通过试用期后，因个人原因提出辞职，必须提前_天以书面形式申请，如未按规定办理辞职手续，

乙方擅自离职，甲方将以乙方一个月薪金总额代替—天通知期，并有权追究乙方违反劳动合同及本补充协议而给甲方造成损失的经济责任和法律责任。六、甲方是从事XXX服务行业，乙方在职责范围内需要超时工作可享受加班待遇:乙方在职责范围外因公司工作需要安排在节假日上班，公司给予补休或支付加班工资，补休后不再支付加班工资。七、如有下述情况发生，甲、乙双方之《劳动合同》视为终止： 1.在合同期内，乙方所在工作项目若发生撤场情况，甲、乙双方所签订之合同自行终止，甲方无需给予乙方任何补偿， 2.甲、乙双方所签定之《劳动合同》期届满后双方劳动关系自然终止。八、本协议、《员工手册》等公司现行的规章制度为甲、乙双方所签订之劳动合同不可分割之附件，具有同等法律效力。九、此协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，自盖章（或签名）之日起生效。甲方：乙方：日期：_年_月一日一日期：—年_月_日小结：劳动合同补充协议虽然是劳动合同的附件，可它与劳动合同一样，只要是合法签订就具有法律效力，并且保障劳动者与用人单位的合法权益。延伸阅读： 2020劳动合同范本（最新）解除劳动合同协议书范本相关专题推荐：