电商项目可行性分析报告

电商项目可行性分析报告
电商项目可行性分析报告

电子商务网站项目

作者:乙先生

时间:2015-09-23 1引言............................................................................................................. 错误!未指定书签。

1.1可行性研究的前提............................................................................ 错误!未指定书签。

1.2按照研究的精心程度,可行性研究分为三种类型:................... 错误!未指定书签。

1.3三种类型的关系: ........................................................................... 错误!未指定书签。

1.4可行性研究的依据: ....................................................................... 错误!未指定书签。

1.5可行性研究的步骤: ....................................................................... 错误!未指定书签。

1.6电商项目不成功的主要因素: ....................................................... 错误!未指定书签。2项目背景 .................................................................................................... 错误!未指定书签。

2.1定义: ............................................................................................... 错误!未指定书签。

2.2参考资料:....................................................................................... 错误!未指定书签。

2.3要求................................................................................................... 错误!未指定书签。

2.4目标:............................................................................................... 错误!未指定书签。

2.5条件,假定和限制........................................................................... 错误!未指定书签。

2.6电子商务可行性研究的内容........................................................... 错误!未指定书签。

2.7主要影响因素................................................................................... 错误!未指定书签。

2.8市场需求预测及必要性研究;....................................................... 错误!未指定书签。3技术可行性分析 ........................................................................................ 错误!未指定书签。

3.1技术可行性研究 ............................................................................... 错误!未指定书签。

3.2经济可行性研究............................................................................... 错误!未指定书签。

3.3经济可行性分析............................................................................... 错误!未指定书签。

3.4社会因素可行性分析....................................................................... 错误!未指定书签。

3.5电子商务项目可行性研究的具体工作........................................... 错误!未指定书签。

3.6.可行性报告必须提出明确的分析结论: ...................................... 错误!未指定书签。

4法律因素 .................................................................................................... 错误!未指定书签。

5用户使用可行性 ........................................................................................ 错误!未指定书签。

6结论意见 .................................................................................................... 错误!未指定书签。

1引言

1.1可行性研究的前提

可行性研究的目的:为了避免盲目决策而给企业带来损失,减少投资失误;寻求使投资项目达到最佳经济效益。

可行性研究是电子商务项目建设前期工作的必经步骤,是电子商务项目成功的重要保证,为项目评估提供重要的评估依据。

1.2按照研究的精心程度,可行性研究分为三种类型:

(1)机会研究

(2)初步可行性研究

(3)详细可行性研究

1.3三种类型的关系:

(1)小型项目可直接进行详细可行性研究

(2)对重大项目三阶段均应进行

(3)三者在研究的内容和步骤方面大体一致,仅仅是在分析的精确程度上要求不同(4)详细可研是不可缺少的

1.4可行性研究的依据:

(1)国家有关的政策、规划和法规

经济发展政策:产业政策和财政政策

发展规划:对该行业的鼓励、特许、限制、禁止等

经济法规和规定:如税收、外资、贷款等

(2)相关的技术资料。如技术标准、规范等资料

(3)企业的初步选择报告。

(4)有关合同或协议。如承办单位委托进行详细可研的合同

(5)市场调查报告。

1.5可行性研究的步骤:

(1)委托与签订合同。

项目业主、项目主管部门项目集成单位或咨询公司

(2)组建项目小组与制定工作计划

(3)调查研究与收集分析相关资料

查阅项目开展地区的经济、社会和自然环境等资料;

拟定调研计划,派人实地考察、调研和专题抽样调查;

进行技术和经济研究,以及所包括的主要内容

(4)方案设计与优选

提出若干可供选择的技术方案和实施建设方案;

进行各方案在技术上、经济上的分析比较,选出最佳的方案(5)对最优方案进一步详细论证

进一步市场分析,选址及服务,现金流及经济财务分析等;

如评价结论不能达到有关要求,可对方案进行调整或重新设计(6)编写可行性研究报告

按国家规定的有关内容编写;

报告中可推荐一个或几个方案,也可提出不可行结论或是改进意见

可行性研究的内容:

首先,国家发改委颁发的《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》中,对工业项目的可研内容作了详细规定;

再,结合电子商务项目的特点;

1.6电商项目不成功的主要因素:

(1)电子商务项目的需求定位不准确,没有得到市场和用户的认可

(2)企业能力和管理模式不能满足电子商务项目的要求

(3)对开展电子商务的内容和困难认识不足

2项目背景

开发软件名称:电子商务网站。

项目任务提出者:某某公司

项目开发者:<>开发小组。

用户:网民。

实现软件单位:<>某某公司

2.1定义:

Visual

2.2参考资料:

《软件工程导论》,张海藩,清华大学出版社

《VisualC#项目开发实例》,王小科,人民邮电出版社

《百度百科》

......

2.3要求

主要功能:为顾客提供网上购物服务,为顾客提供方便快捷的网上消费,让顾客足不出户就可以买到一切需要的产品

性能要求:商品必须及时的反映在电子商务平台上,顾客的定单必须无差错的在主服务器上。对服务器上的数据必须进行及时正确的刷新。

输出要求:数据完整,详实。

输入要求:简捷,快速,实时。

2.4目标:

本系统属于中型的数据库管理系统,可以对网上购物商城进行全面管理。通过本网站可

以达到以下目标:

界面设计美观友好,信息查询灵活、方便、快捷、准确、数据存储安全可靠;全面、分类展示商城内所有商品;

显示商品的详细信息,方便顾客了解商品信息;

查看商品城内的交易信息;

设置灵活的打印功能;

对用户输入的数据,进行严格的数据检验,尽可能避免人为错误;

系统最大限度地实现易维护性和易操作性;

系统运行稳定、安全可靠。

2.5条件,假定和限制

建议软件寿命:5年。

硬件条件:服务器sun工作站,终端为pc机。

数据库:

2.6电子商务可行性研究的内容

A.市场需求预测及必要性研究

B.技术可行性研究

C.经济可行性研究

D.风险分析

2.7主要影响因素

成本/效益分析结果,效益〉成本。

技术可行,现有技术可完全承担开发任务。

操作可行,软件能被原有工作人员快速接受。

2.8市场需求预测及必要性研究;

需求预测就是结合企业的信息化现状和企业的发展计划,通过企业对电子商务的需求分析和项目的意义及必要性研究,明确本企业开展电商项目的必要性;

研究企业开展电商项目的发展前景。

需求和市场预测的关键因素是对拟议中的项目使用期间对某一具体产品或服务的需求量及前景做出估计;

3技术可行性分析

3.1技术可行性研究

是要分析待建电子商务系统的功能、性能和技术上的限制条件,确定在现有技术条件下是否有可能实现。即分析

是不是具备了所需的技术能力

是不是具有所需的相应的资源,包括已有的或可以获得的硬件和软件资源、现有人员的技术水平与已有的工作基础。

具体研究内容:

技术的确定——选择先进性、成熟性和经济合理性的技术,同时最好能与原有技术或资源高度衔接

设备的选择——与技术相依存,应遵循先进性、成熟性和经济合理性的原则,参照信息产业的产品说明书中的规格与价格,以及设备选择方式;

对项目承担者的技术要求和承包商来源——确定建设模式;

其他,如技术系统的安全性研究等。

3.2经济可行性研究

也称为成本/效益分析,是指对开发电子商务系统的总成本与总效益进行分析。分析电子商务系统所带来的总效益是否能超过开发和维护的总成本。最后从国民经济的角度判断电子商务系统的开发方案有无开发的价值。

a)投资估算与资金筹措;

b)经济评价;

c)国民经济分析。

投资估算=固定资本+净周转资金

=固定投资+运行前投资费用+流动资产—短期负债

资金筹措——实际或可能的资金来源,包括自有资金、贷款及其偿还条件等

3.3经济可行性分析

主要是进行投入成本估算和产出效益评估,并根据上述成本、收益分析,确定项目建设的经济可行性,同时也可以估算出整个项目的投资回收期。

(1)估算项目投入成本

(2)估算项目产出效益

(3)采用合适的财务评价方法确定项目的经济可行性

3.4社会因素可行性分析

电子商务项目的收益多是以无形的状态存在并发生在未来,因而更难量化。

电子商务系统中的收益表现在大量忠诚客户的锁定、商务运行过程中费用的降低以及更高效地完成工作任务等方面。主要表现在:

A.直接经济效益(降低各种成本、扩大销售量、时效效益、销售广告版位等)

B.间接经济效益(提高工作效率、提高企业品牌知名度、提高客户服务水平和质量等)

可以为客户提供7×24小时的不间断的服务

可以为全世界范围内的客户提供服务

可以实现组织和客户之间的双向沟通交流,使企业的顾客、厂商、供应商及员工达到前所未有的紧密联系

可以通过为客户提供个性化、自动化的服务,为组织增加收入,降低成本

可以快速处理大量事务,让企业得以高效率地经营业务

实现企业信息资源的整合、管理,提高企业的管理和商务运营水平

最大限度的减少收集相关商务信息所需的时间,降低运营成本,等等

3.5电子商务项目可行性研究的具体工作

1、电子商务项目的市场分析

①相关行业的市场分析

②市场主要竞争者分析

③公司自身条件分析

④电子商务项目的收益分析,包括直接经济收益和间接经济收益

2.建设电商项目的目的、意义和功能定位分析

①分析为什么要建立电子商务项目?

②整合公司资源,确定电子商务系统功能

③电子商务项目的目标

3、确定电子商务网站的内容

①内容是电子商务网站的根本所在,它左右着电子商务网站流量,是网站成

功的关键,即所谓“内容为王”,要使内容充实、有用,且及时更新。

②确定栏目与版块。包括确定主体内容的栏目与版块以及其他栏目与版块。

③确定目录结构与链接结构。

④确定整体风格、创意设计。包括确定首页的功能模块,以及首页的版面布

局,常用的版面布局形式:T型布局、口型布局、三型布局、对比对称布局

等。

4.技术解决方案的分析与选择

①要考虑是采用自建服务器,还是租用虚拟主机或主机托管的方式。

②选择操作系统,是用UNIX,Linux还是Window系列的操作系统。分析

投入成本、功能、稳定性和安全性等。

③选择建设模式,是采用系统性的解决方案(如IBM,HP等公司提供的企

业电子商务解决方案)?还是自行开发?

④网站安全性措施,如防黑客、防病毒方案的分析和比较

5.成本与效益的分析与比较

①确定总投资估算与资金筹措方式

②列出成本与费用总表,即投资估算的具体体现

③列出收益总表

④列出现金流量表、利润表等

⑤利用一些静态和动态财务指标进行财务评价,如投资收益率、NPV、IRR

⑥国民经济的评价

6.风险的分析

现行系统的目标、功能、范围、关键信息需求及存在的主要问题(如无现有系统,则描述拟建新系统的目的、内容和目标);

拟建新系统的总体方案;

至少提供两套总体方案,并对方案进行分析和对比;

系统开发的分阶段投资计划与投资总额;

系统正常运行后日常维护、材料消耗等方面的年费用投入情况分析;

系统投运后所产生的经济与社会效益分析;

开发系统所具有的技术条件和对技术能力的评估;

系统环境的整改方案与整改计划,包括人员培训计划;

建设电子商务系统项目的结论意见。

3.6.可行性报告必须提出明确的分析结论:

(1)具备开发条件,可以进行系统建设

(2)系统目标难以实现,需对目标体系中的某些指标进行(怎样的)调整后,才可以再建设

(3)资金投入不足,增加投资到相应的数额后可以建设

(4)不具备系统建设条件,暂缓开发

(5)没必要建设

4法律因素

所有软件都选用正版.

所有技术资料都由提出方保管。

合同制定确定违约责任.

5用户使用可行性

使用本软件人员要求有一定计算机基础的人员,系统管理员要求由计算机的专业知识,所有人员都要经过本公司培训.

管理人员也需经一般培训.

经过培训人员将会熟练使用本软件.

两名系统管理员,一名审计员将进行专业培训,他们将熟练管理本系统.

6结论意见

由于投资效益比远大于100%,技术、经济、操作都有可行性,可以进行开发.

房地产项目投资分析报告模版范本文档可修改页

项目投资分析 2、国内现行的投资方式比较分析 2.2.几种投资方式的对比总结

3、房地产投资比较 3.2.分类物业的案例及比较分析 目前北京市已经形成CBD、中关村、金融街等几大写字楼区域市场,我们选择上述金融街目前在售的富凯大厦来进行投资分析。 富凯大厦位于金融街核心区域,总建筑面积11.9万平方米,目前进驻的机构有中国证监会等。我们选择其在售的B座15层进行投资分析。(见下表)(1)、富凯大厦投资方案 富凯大厦投资方式

(2)、租金回报年限估算 ?一次性付款 租金回报年限=投资总额/年租金 =总房价+契税+维修基金+印花税/税后年租金 =9年 ?按揭付款方式:最高六成七年 租金回报年限=7年+?税后首付-7年?(年租金-年还款额)?/年租金 =10.5年 ?月租金与月还款额 月净租金:RMB 550120.34元 月还款:RMB 505534元 月还款低于月租金,相当于月租金的91.8% ?一次性付款与按揭付款 一次性付款:资金量大,但回收年限较短。 按揭付款:首付资金数额小,按现房交付使用即贷款期间就可回收租金,所以回收期只比一次性付款晚 1.5年。 (3)、租金回报率

可见在正常情况下,按揭的内部收益率较高而且按揭贷款的租金回报要明显高于一次性付款。 (4)、可能出现的风险 ?受市场供需等状况的影响,写字楼租金可能走低 ?受市场供需等状况的影响,写字楼售价可能走低 ?变现困难,流动性较差 (5)、考虑风险因素后的投资收益分析假设 ?将原租金23 US$/月/平米下调到18US$/月/平米 ?将原来的不考虑空置及其他费用,调整为考虑空置及其他费用且占租金的

电商系统可行性研究报告

一、可行性研究报告 一、可行性研究报告 (1) 1.引言 (1) 1.1编写目的 (1) 1.2项目背景 (2) 1.3定义 (2) 1.4参考资料 (2) 2.可行性研究的前提 (2) 2.1要求 (3) 2.2目标 (3) 2.3条件、假定和限制 (3) 2.4可行性研究方法 (3) 2.5决定可行性的主要因素..................................................................... 错误!未定义书签。3.对现有系统的分析 (4) 3.1处理流程和数据流程 (4) 3.2工作负荷 (4) 3.3费用支出 (7) 3.4人员 (7) 3.5设备 (7) 4.所建议技术可行性分析 (8) 4.1对系统的简要描述 (8) 4.2与现有系统比较的优越性 (8) 4.3技术可行性评价 (8) 5.所建议系统经济可行性分析 (9) 5.1支出..................................................................................................... 错误!未定义书签。 5.2效益 (9) 5.3投资回收周期 (9) 5.4敏感性分析 (9) 6.社会因素可行性分析 (10) 6.1法律因素 (10) 6.2用户使用可行性 (10) 7.其他可供选择的方案 (10) 1.引言 1.1编写目的 电子商务是于九十年代初,在欧美兴起的一种全新的商业交易模式,它实现

了交易的无纸化,效率化,自动化表现了网络最具魅力的地方,快速的交换信息,地理界限的模糊,这所有的一切也必将推动传统商业行为在网路时代的变革。随着电子商务,尤其是网上购物的发展,商品流通基础设施和配套行业的重点将会将对中国商品流通领域和整个经济发展带来种种影响,确实值得我们认真研究。特别是在全球经济一体化的国际背景下,在我们继续扩大国内流通领域对外开放的同时,深入研究这个问题,审慎制订相应的宏观对策,尤其重要和迫切。网上购物是一种具有交互功能的商业信息系统。它向用户提供静态和动态两类信息资源。所谓静态信息是指那些比经常变动或更新的资源,如公司简介、管理规范和公司制度等等;动态信息是指随时变化的信息,如商品报价,会议安排和培训信息等。网上购物系统具有强大的交互功能,可使商家和用户方便的传递信息,完成电子贸易或EDI交易。这种全新的交易方式实现了公司间文档与资金的无纸化交换。 1.2项目背景 软件名称:网上购物系统 提出者:新疆大学生购物中心 开发者:李伟,孟素梅,徐靖,马江林 用户:新疆大学生 实现软件的单位:新疆大学 1.3定义 Asp(active server pages)是微软公司推出的一种用以取代CGI的技术,基于目前绝大多数网站应用于windows平台,asp是一个位于windows服务器端的脚本运行环境,通过这种环境,用户可以创建和运行动态的交互式的web服务器应用程序以及EDI(电子数据交换)。 ADO:ActiveX Data Object, ActiveX 数据对象 SQL:Structured Query Language 1.4参考资料 [1] 杨翼川、徐梅.《ASP动态网页设计实战》[M].北京:机械工业出版社,2000,13 [2] 林金霖.《ASP实务经典》[M].北京:中国铁道出版社,2001,209 [3] 丁贵广.《ASP编程基础与实例》[M].北京:机械工业出版社,2002,51 [4] 白以恩.《计算机网络基础及应用》[M].哈尔滨:哈尔滨工业大学出版社,2000,33 [5] 黄梯云.《管理信息系统》[M],北京:电子工业出版社,1995,198 [6] Karli Watson、Marco Bellinaso等.《C#入门经典》[M],北京:清华大学出版社,2002,67 [7] 甘仞初.《信息系统开发》[M].北京:经济科学出版社,2000,311

电子商务产业园项目可行性研究报告精编版

电子商务产业园项目可 行性研究报告 GE GROUP system office room 【GEIHUA16H-GEIHUA GEIHUA8Q8-

XX市电子商务产业园项目可行性研究报告 2016年3月12日

目录 第一章总论 (1) 1.1 项目概况 (1) 1.2 承办单位概况 (7) 1.3 主要技术经济指标 (8) 第二章项目建设的必要性 (10) 2.1项目建设背景 (10) 2.2项目建设的必要性 (12) 第三章市场分析 (15) 3.1 市场现状分析 (15) 3.2 市场特点分析 (17) 3.3 市场前景预测 (18) 第四章项目建设方案 (21) 4.1 项目建设地点 (21) 4.2 项目建设条件 (21)

第五章投资概算及资金来源 (22) 5.1投资概算依据 (22) 5.2投资概算 (22) 5.3资金来源 (23) 第六章财务评价 (24) 6.1财务评价依据 (24) 6.2项目收入 (24) 6.3税金 (24) 第七章项目效益分析 (25) 7.1 经济效益 (25) 7.2 社会效益 (25) 第八章公用工程 (29) 8.1 给、排水工程 (29) 8.2 电源 (31) 8.3 弱电设计说明 (32)

8.4 压缩空气供应 (33) 8.5节能 (33) 第九章环境保护 (35) 9.1 项目建设地点环境现状 (35) 9.2 环境保护标准和设计原则 (35) 9.3 主要污染物及治理措施 (36) 9.4 绿化 (37) 第十章消防及劳动安全 (38) 10.1 消防安全 (38) 10.2 劳动安全 (39) 第十一章风险分析 (41) 11.1 建筑风险 (41) 11.2 管理和人员风险 (41) 11.3 资金风险 (41) 第十二章项目招标 (42)

海南房地产项目投资分析报告

海南房地产项目投资分析报告 一、说明: 1、根据规划设计的要求及对市场的调查与分析,在该地块 兴建。。。。。。 2、报告中有关成本的明细换算科目基本参考**市市场行情 及有关国家地方收费标准并结合实践经验确定。 海南海大源管理咨询有限公司是一家专业化管理咨询服务公司,主要致力于为企事业单位提供高质量的各类管理咨询、规划与可行性研究。 项目面积参数表 表4-1 二、项目开发成本费用的估算: 本项目开发由土地成本,前期开发费,建安工程成本费,基础设施费,房地产各项税费,管理、销售及财务费用,不 可预见费等构成。鉴于工程建设周期不长,本案采用静态分 析法进行估算,各项费用详见以下列表:(海大源服务项目: 景区、旅游、休闲农业等旅游项目规划、投资项目策划、可 行性研究报告、地产项目策划等方面的诊断和管理咨询。) (一)土地费用

表4-2 (二)前期工程费估算表 表4-3 (三)建安工程费 表4-4 (四)基础设施费 表4-5

(五)开发期税费估算表表4-6 (六)不可预见费 表4-7 (七)管理销售费用

表4-8 (八)投资与成本费用估算汇总表表4-9

三、投资计划与资金筹措: 本项目开发投资的资金来源有三个渠道,一是企业自有资金,二是银行贷款,三是预售收入用于投资的部分。本案 开发商自有资金****万元作为启动资金,需贷款****万元, 总投资****万元,将项目投资进程分为前期、中期和后期, 投资计划与资金筹措详见表5-10。 投资计划与资金筹措 表4-10

四、项目销收入的测算 本项目以**市同类**房可比案例,参照**市房地产物业平均价格水平运用市场比较分析法,并经实地调查确定:沿 街商业建筑1-3层商铺连卖,其中1-2层,建议售价****元 /m2,三层建议售价****元/m2,(均价****元/m2)。地下停车 场,建议售价*万元/车位。 表4-11 说明:以上销售收入都是在项目进展顺利,营销也同时取得成功,房屋全部租售的条件下取得。但实际的销售进度, 楼盘的销售率及出租率存在不确定因素。特别是在目前市场 条件下的沿街商业办公房的出售,地下车位的租售有一定的 风险,难以达到预期目标,所以在营销时必须给予足够的重 视。 五、项目投资收益分析: 根据估算的开发成本费用以及销售收入,本案投资损益及静态投资分析利润率的分析计算如下:

电子商务平台项目可行性研究报告

第一章总论 1.1 项目名称及建设单位 1.1.1 项目名称 谷神生物科技集团电子商务平台项目 1.1.2 项目建设单位:谷神生物科技集团有限公司 法人代表: 所有制形式: 1.2 项目建设单位概况 谷神生物科技集团有限公司始建于1999 年,位于陵县经济开发区,是以大豆蛋白生产为主导产业的生物营养食品企业。主要产品为:大豆油、大豆色拉油、低变性豆粕、大豆分离蛋白、大豆组织蛋白、大豆浓缩蛋白、膳食纤维。“谷神”牌商标被山东省工商行政管理局评为山东省著名商标,“谷神”牌大豆油、大豆色拉油被山东省质量协会评为“山东标志产品”称号,被中国粮食行业协会授予“放心油”称号,大豆油被授予“国家免检”产品;大豆分离蛋白、大豆浓缩蛋白被山东省经贸委授予山东省“名牌产品”称号。“谷神”牌大豆油及大豆蛋白系列产品为少数民族特需用品。 谷神集团是国家重点高新技术企业、全国第一批农产品加工业示范企业、全国农产品加工业出口示范企业、农业产业化国家重点龙头

企业,山东省农行授予“ AAA信用企业。2007年承担国家“ ^一五” 科技支撑计划—醇法大豆浓缩蛋白和高水份非膨化组织蛋白的产业化示范。2008 年末企业总资产144593 万元,资产负债率54.7%,2008 年实现销售收入120445 万元,税后利润11720 万元,出口创汇5467 近年来,谷神集团以科学发展观为指导,牢牢抓住加快发展这一要务,加大科技投入,通过电子信息化建设增加产、供、销协同运行能力,提高企业市场反应能力、科学决策水平和经济效益,增强企业的综合竞争力,并利用农产品深加工企业的优势,充分发挥龙头企业的带动作用,推动农业产业结构的调整,服务于“三农” 。但随着资源节约型社会和信息知识型社会的发展,电子商务平台技术从推广应用阶段转向了电子商务平台的逐渐成熟应用阶段,为更好地提升企业运行质量和效益,更好地利用农产品加工业的资源,积极参与国际竞争,谷神集团和中科院空间技术应用中心合作,在初步建立内部局域网络OA系统、财务管理系统、生产自动化控制系统的基础上,建立以适应网络经济与实体经济相结合的电子商务平台,整合企业物流、信息流、资金流,推动企业购销、生产、管理上一个新台阶,保持企业旺盛的竞争力,突出农业产业化龙头企业带动作用,为建立和谐社会做出新的贡献,达到回报社会的目的。 目前集团现有员工1260 人,其中,工程技术人员310 人,高级技术人员 14人,中级工程技术人员136人,计算机及自动化控制相关 专业人员67 人 1.3 项目合作单位概况

房地产投资分析报告文案

第一章总论 一、项目背景及概况 1、项目名称 神工·东湖首座 2、开发商及简介 省科学城神工置业德阳分公司 省科学城神工置业是由中国工程物理研究院六所所属神工实业总公司于二00四年十二月发起设立的高新技术产业的国有控股企业。注册资本金为人民币7730万元。由法人股东省科学城神工实业总公司、金色家园商贸等组成。主要经营:房地产开发、商品房销售、光纤通讯设备、数字通讯器材设备、基础机械加工、制造、销售等。公司资金实力雄厚,科技人才众多,拥有中国工程物理研究院作为强大的后盾。 3、项目地址 德阳市玉泉路与屏山街交汇处 4、临时接待中心 德阳市庐山北路360号 5、项目概况 项目位于玉泉路与屏山街交汇处,有四栋电梯公寓组成,项目占地为17120㎡,总建筑面积99354㎡,其中住宅面积78168㎡,商铺面积6576㎡,停车库面

积14610㎡。项目户型区间为51㎡——137㎡。以简装面市。整个项目紧邻占地千亩的东湖山公园,东湖山上是以山水园林为载体,集休闲娱乐旅游观光健身为一体的城市近郊公园,是你感到心旷神怡;同时周边生活配套也是十分方便,下面简单做个介绍: 公交路线:14路、23路、24路、27路等。 教育配套:德阳一中、外国语学校、德阳八中、黄河路小学、省商贸学校等。 医疗配套:德阳肿瘤医院(眼科医院)、德阳肝胆医院、医院等。 休闲配套:东湖山公园、旌湖文化长廊等。 生活配套:沃尔玛超市、玉泉综合市场、香诗美林市场、丰联超市、富江超市、红旗连锁等。 6、资金来源 本项目建设资金由神工职业自筹,不足部分通过预售房款和银行贷款解决。7、可行性报告制定依据 (1)《城市居住区规划设计规》 (2)《德阳市城市拆迁管理条例》 (3)《城市居住区公共服务设施设置规定》 (4)《住宅设计规》 (5)《住宅建筑设计标准》 (6)《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 (7)《城市道路绿化规划及设计规》 (8)《高层民用建筑设计防火规》 8、编制围 根据国家有关政策、法律、法规及规对神工东湖首座项目建设的目的、必要性、项目区域概况、项目规划方案及建设容、投资方案、融资方案与效益分析、财务分析、项目风险分析等方面进行全面论证和研究。 二、主要技术经济指标 表1 “神工·东湖首座”项目主要经济技术指标

电子商务专业可行性报告

电子商务专业可行性报告 一、专业建设必要性分析 (一)专业建设背景 1.宏观政策 近年来,国家陆续发布了《关于加快电子商务发展的若干意见》、《关于加快电子商务发展工作任务分工的通知》、《电子商务发展“十一五”规划》、《高技术产业发展“十一五”规划》等文件,其中“推进电子商务和电子政务发展”是发展高技术服务业的重要内容之一。2005年,国务院办公厅发布了《关于加快电子商务发展的若干意见》。文件指出:要进一步完善电子商务相关学科建设,培养适应电子商务发展需要的各类专业技术人才和复合型人才,多渠道强化电子商务继续教育和在职培养,提高各行业不同层次人员的电子商务应用能力。2009 年12 月,商务部发布了《关于加快流通领域电子商务发展的意见》,提出要扶持传统流通企业应用电子商务开拓网上市场,培育一批管理运营规范、市场前景广阔的专业网络购物企业,扶持一批影响力和凝聚力较强的网上批发交易企业。福建省也相应制定出台了《福建省电子商务产业“十二五”发展规划建议》、《关于加快福建省电子商务发展的实施意见》等文件,进一步加快了我省电子商务资源整合,促进我省各类电子商务应用的协调发展,这为我校电子商务专业建设和发展提供了政策支撑。 2.行业发展 电子商务作为现代商务的重要组成部分,在全球日趋活跃,业务模式不断创新,我国电子商务正以前所未有的速度发展,据中国互联网络信息中心(CNNIC)2011年7月19日在北京发布《第28次中国互联网络发展状况统计报告》显示,截至2011年6月底,中国网民规模达到4.85亿,较2010年底增加2770万人,网络购物用户规模达到1.73亿,使用率提升至35.6%,半年用户增长7.6%。 2010年我国电子商务市场交易额达4.5万亿元,同比增长22%。据预测,到2015年我国电子商务交易额将达18万亿元,相当于2010年的4

电子商务产业园项目建设可行性报告

电子商务产业园项目建设 可行性报告

项目名称:电子商务产业园项目建设可行性报告 实施地点:某某 实施单位: 项目负责人:联系电话: 实施时间:2016年6月—2016年7月 投资规模:某某电子商务项目投资方案,项目总投资35万元,其中争取扶贫资金资金20万元,自筹15万元。 项目覆盖:人均纯收入3372元以下的 83户,人口222人。 项目效益:扶贫项目实施后,经济效益 40万元,贫困人口网上购物享受最低价。

目录 第一章项目背景4 1.1项目建设的必要性4 1.3发展创新电子商务产业园的战略和现实意义13 2.1承办企业基本情况错误!未定义书签。 第三章项目建设方案16 3.1项目概况16 3.2电商产业园的建设分区规划及功能区17 3.3项目建设经济及社会条件22 4.1项目建设对环境的影响24

4.2项目生产过程产生的污染物对环境的影响24 4.3环境保护措施方案25 4.4环境影响评价26 5.1 分阶段实施计划28 6.1投资估算28 6.2资金筹措29 7.1 分析依据29 7.2财务评价基础数据及参数选取及有关说明30 7.3营业收入及税金估算表30 7.4成本费用估算31 7.5利润估算32 7.6财务评价32 7.7财务评价结论32

第一章项目背景 电子商务是我国战略性新兴产业和现代化流通方式的重要组成部分。2013年中国网络购物市场继续快速发展,权威咨询数据显示,截止到2013年底,中国电子商务市场交易规模达 10.2万亿,同比增长29.9%。其中,B2B电子商务市场交易额达8.2万亿元,同比增长31.2%。网络零售市场交易规模达18851亿元,同比增长42.8%。区域分布:排在前十的省份(含直辖市)分别为:广东省、江苏省、北京市、上海市、浙江省、山东省、某某省、福建省、四川省、湖南省。从业人员:截止2013年12月,电子商务服务企业直接从业人员超过235万人。目前由电子商务间接带动的就业人数,已超过1680万人。未来几年,随着传统企业大规模进入电商行业,加上移动互联网的发展促使移动网购日益便捷,预计到2015-2016年,中国网络购物交易规模将超过30000亿元。 1.1项目建设的必要性 1.1.1 符合国家经济社会发展的总体规划和行业规划 随着我国工业化、信息化、城镇化、市场化和国际化的深化发展,电子商务将迎来加速发展的战略机遇期。 经济转型升级给电子商务发展提出新需求。“十二五”时期,我国经济发展面临资源环境约束增强、产业结构不合理、投资和消费关系失衡等重大问题,亟待通过信息化及工业化深度融合转变经济发展方式。迫切需要进一步发挥电子商务在创新企业生产经营模式、提高产业组织效率、激发市场活力、优化资源配置、促进节能减排、带动新兴服务业发展中的积极作用,推动产业结构调整,拉动国内市场需

跨境电商项目可行性研究报告申请报告书

跨境电商项目 可行性研究报告 中咨国联出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国跨境电商产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5跨境电商项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)

电商产业园项目可行性研究报告--案例编写

电商产业园项目可行性研究报告 中咨国联出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国电商产业园产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5电商产业园项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)

电子商务项目可行性

目录 一、总论 二、申报企业基本情况 三、项目技术可行性和成熟性分析 四、项目产品市场调查和需求预测 五、项目实施方案 六、投资预算与资金筹措 七、经济效益及社会效益分析 八、项目可行性研究报告编制说明 九、项目可行性研究报告的专家论证意见 一、总论 1.1 申请项目概述 随着信息技术和网络经济的迅速发展,电子商务正逐渐成为企业的主要商业模式。同时,随着以移动通信技术和互联网技术为基础的移动互联网的发展,以及越来越多的具有移动互联网接入功能的移动终端迅速普及,一种利用移动通信网和Internet的有机结合的电子商务活动----移动电子商务(m-commerce)正在成为电子商务发展的重点。许多专家预测,移动电子商务在未来一段时间里将成为电子商务的主流发展模式。 移动电子商务中,客户使用具有移动互联网接入功能的移动终端,通过底层的无线网络,以及联系无线网络与Internet之间的WAP网关,通过必要的身份认证和安全技术,进行各种移动电子商务应用。因此,移动电子商务可以不受客户位置的限制,根据客户的个性喜好提供或定制服务,具有灵活、简单和方便等特点。 鉴于移动电子商务系统的优点和发展趋势,(××)数码通信公司将自主开发(××)企业移动电子商务平台。此平台在现有的无线网络(GSM,GPRS等)基础上,利用无线网络和Internet 的WAP网关,开发企业应用的移动电子商务系统。它是在“以客户位中心,以市场为导向,以营销为主线”的指导思想下,建立的分布式企业应用的移动电子商务系统,是一个以客户为中心的闭环系统。 另外,本项目具有自主知识产权,(××)公司将申请计算机软件著作权和实用新型软件产品专利。 1.2项目的社会经济意义、目前的进展情况、申请技术创新基金的必要性 1.2.1 项目的社会经济意义 移动电子商务以其移动性特点,方便与客户随时随地进行交流,充分体现以客户为中心,满足客户个性化、多样化服务的指导思想,有利于提高客户忠诚度,以便为客户获得方便的、灵活的、高质量的服务,将成为电子商务发展的主流,带来极大的社会经济价值。 (××)企业移动电子商务平台一方面通过客户关系管理CRM和供应链管理SCM,能为客户和供应商合作伙伴随时随地的提供企业的产品信息,服务信息,增进沟通,增加客户数量,保持良好的合作伙伴关系,使得企业处于良好的外部环境;另一方面通过基于工作流管理系统的生产调度,企业能够根据订单信息进行产品的加工制造,保证企业的生产的有效运作;同时,通过企业资源管理系统ERP,能够及时有效地掌握企业库存、备品备件,实现零库存。这样,企业将处于一个完整的闭环系统中,及时、准确地掌握闭环系统中各环节的信息,有效地组织生产和管理企业,从而使企业能够在激烈的市场竞争环境中灵活应变,保持高速发展。因此,随着(××)企业移动电子商务平台的实施和推广,必将产生巨大的社会和经济效益。 具体来说,此项目的社会经济意义主要体现在以下几方面:

电商平台可行性报告doc

电商平台可行性报告 篇一:电子商务平台可行性报告 电子商务平台建设可行性报告 成都国权投资咨询有限公司 电子商务平台建设可行性报告 成都国权投资咨询有限公司 XX年六月 电子商务平台建设可行性报告 成都国权投资咨询有限公司 第一章:项目介绍 第二章:电子商务平台论述 第三章:项目组建平台分析 第四章:本项目的 第五章:项目可行性研究结论 第六章:建设规模与方式 第七章:营销推广与费用预算 目录 C2C平台模式交易概述: 电子商务平台建设可行性报告 成都国权投资咨询有限公司 提要: 本文将从行业电子商务主要模式的定义、市场调查、平台建设、推广、盈利、趋势等方面进行全面剖析,希望能提

供有益的参考。 一、项目介绍: “本项目”是一种新型的涵盖B2B、B2C电子商务形式。以B2C为主。纵观国内互联网电子商务,淘宝、ebay、joyo、dangdang和三大门户网站的商城成为B2C电子商务的主要集散地,占据了网上零售业的大部分份额。我们旨在推出特色商品网上销售市场。通过特色商品推介、特色商品网站认证、连锁推广、商家加盟等多种形式,将特色商品销售上面有货源和销售经验和网络优势的商家联合起来,扩大宣传和推广规模,形成良好的品牌效应,增加商品销售信用度和成交率,避开大型B2C电子商务网站的锋芒,夺取特色商品网站和商家的应得份额,并在此基础上,形成自己的品牌和销售壁垒,提高准入难度,保持现有优势,引导互联网消费理念,扩大特色商品销售和服务外延,确保业绩稳中有升 电子商务平台建设可行性报告 成都国权投资咨询有限公司 项目拟经营范围: 网络虚拟货币、特色商品交易。 三、电子商务平台的种类及概念 电子商务平台无论是游戏类的虚拟货币交易,还是实物类的网购与网络交易,大概都可以归结为三大类,一类是商家对商家,企业与企业之间的对接,称之为B2B;第二种商

房地产项目投资可行性研究分析报告写作格式(包括基本估算数据)

房地产项目投资可行性研究分析报告写作格式(包括基本估算数据) 第一部分项目总论 1.项目概况 1.1项目名称 1.2项目建设单位 1.3项目位置(四周围) 1.4项目周边目前现状 1.5项目性质及主要特点 1.6项目地块面积及边界长 1.7研究工作依据 1.8研究工作概况 2.可行性研究结论 2.1市场分析预测 2.2项目地块分析 2.3项目规划方案 2.4项目工程进度 2.5投资估算及资金筹措 2.6项目财务与经济评价 2.7项目综合评价结论 3.主要技术经济指标表 4.项目存在问题与建议第二部分项目背景 1.项目提出背景 1.1项目所在区域商业发展情况 1.2所在区域政策、经济及产业环境 1.3项目发起人及发起缘由 2.项目发展概况 2.1已进行的调查研究项目及成果 2.2项目地块初勘及初测工作情况 2.3项目建议书编制、提出及审批过程

3.项目投资的必要性第三部分市场研究 1.市场供给 1.1所在区域商业用房现有供给量及结构情况调查1.2所在区域商业用房未来供给量及结构情况调查 1.3其他替代性产品供给量情况调查研究 2.市场需求 2.1所在区域商业用房的租用情况调查 2.2所在区域在售商业用房销售情况调查 2.3其他替代性产品租售情况调查 3.市场价格 3.1所在区域商业用房销售价格情况调查 3.2所在区域商业用房租赁价格情况调查 4.市场预测 4.1未来该区域商业用房需求预测 4.2销售及租赁价格预测 5.市场推销 5.1推销方式及措施 5.2产品推销费用预测第四部分项目研究 1.地块特征分析 1.1项目区位分析 1.2项目交通分析 1.3项目人流分析 1.4项目周边规划 2.项目SWOT分析 2.1项目优势分析 2.2项目劣势分析 2.3项目机会分析 2.4项目威胁分析 3.项目定位方案

电子商务可行性分析

电子商务系统可行性研究报告 --郁闷闷一、引言 1.1编写目的 现代社会,互联网的发展应经以迅雷不及掩耳之速,将触角渗透到时间的每一个角落。以互联网为依托平台的经济、社会活动频繁,特别是电子商务模式为世界经济注入了新的血液。 基于对电子商务发展前景的美好展望和对现行电子商务模式(B2B、B2C、C2C)及技术平台的思考,我们进行大胆的尝试,希望在现有电子商务B2C交易模式下,有一个新的改进,能更加方便的服务广大的互联网用户。特别是在温州大学城这个交流密切的角落,希望能用网络建立一个平台销售物品。 1.2目标 希望电子商务项目建成实施后达到的目标如下: (1)处理速度的提高; (2)降低企业的成本; (3)控制精度或生产能力的提高; (4)管理信息服务的改进; (5)提升企业的竞争力; (6)能够为消费者提供方便舒适的购物体验; 1.3项目背景 互联网普及程度逐渐提高,并且仍在高速向世界的每一个角落延伸,为电子商务活动提供了更广阔的平台空间。电子商务的商业模式已经逐渐被人们所接受。它以全新的方式和体验,

冲击着人们的生活,并且成为新的经济增长点。但是,电子商务活动仍存在一些阻碍,例如网上安全认证,网络合同认证等等。商业信用,或者说诚信,成为阻碍电子商务发展的绊脚石。正因为如此,电子商务活动不能像现实市场一样,任选认购。 通过我们自身的网购体验和查阅资料,我们发现,目前来说我国的电子商务主要存在以下几个方面的问题和特点: 第一、在我国,电子商务虽然虽然起步很晚,但是发展相当迅速。并且就目前来看,在以当当和京东为代表的B2C模式和以淘宝为代表的C2C模式表现十分抢眼。另外,经过一二十年的发展,我国的电子商务已经摸索出了一套适应自身国情的发展模式和道路,即将进入到洗牌的阶段,所以现在不能进入电子商务,恐怕以后就很难了。 第二、虽然我国的电子商务发展很快,也免不了出现一些非常棘手的问题,例如网络安全这一困扰我国乃至全世界的互联网的一大难题。 第三、相对于国外已经发展成熟的电子商务而言,我国的电子商务在商业信用方面存在较大的差距。据了解,仅淘宝每年接到的投诉维权案件就动辄以百万计,而些专心做B2C的企业有的时候也很不让消费者省心。 第四、对于我国的电子商务来说,如何把信息和服务有效地结合在一起成为促进电子商务和企业发展的机遇与挑战。 第五、就目前来说,困扰我国电子商务发展的首要难题就是物资的配送和退换效率。这是一个大环境的问题,需要全行业甚至是整个国民经济共同努力。 第六、在温州大学城这个环境下,学生网购的比例占了百分之60以上,95%以上的学生有网购经历。在客户群体如此丰富的市场中,建立一个更好更快的网购平台,不但方便学生购买,也有很大的盈利市场。 二.拟建系统

电子商务项目可行性报告

*****商贸有限责任公司电子商务项目可行性报告 实施单位:*****商贸有限责任公司 所在地:******* 时间:2015-9-1

目录 一、项目概况 4 二、项目的必要性和意义 4 (一)项目的必要性 1.什么是超市电商? 5 2.为什么要做超市电商? 5 3.项目发展建设的时代背景 6 4.线上快消品零售市场研究7 (二)项目的意义 10 三、项目新增软硬件清单、形成的知识产权明细等13 (一)项目新增软硬件清单 13 (二)形成的知识产权明细等 13 四、项目单位基本情况和财务状况16 (一)项目单位基本情况16 (二)项目单位财务状况18

五、项目期限及具体实施计划18 (一)项目期限 18 (二)具体实施计划 18 六、投资预算情况18 (一)硬件费用 18 (二)软件费用 21 1.天猫商城投资预算 21 2.淘宝店铺投资预算 31 3.微店投资预算 32 4.公司建设投资预算32 5.总经费汇总表 42 七、经济效益和社会效益等42 (一)经济效益 42

(二)社会效益 43 电子商务项目可行性报告 一、项目概况 (一)项目名称:*****商贸有限责任公司电子商务建设 (二)建设性质:新建 (三)建设单位:*****商贸有限责任公司

(四)建设年限:2015年9月——2016年12月 (五)建设容:建立**超市的网络购物平台,实现线上线下共同发展 (六)投资估算:总投资396万元。 (七)效益分析:项目建成后,消费者足不出户,通过手机或者电脑即可逛超市购物。物流送货上门,让消费者享受极致体验。 为没有时间逛超市、离超市远、带孩子照顾老人的人群提供便利。 二、项目的必要性和意义 (一)项目的必要性: 电子商务时代已经来临:你身边还有多少人租DVD影碟的? 你身边还有多少人买报纸杂志? 你使用网络看新闻、订餐、订票、购物吗? …… 亲,你还能离开网络吗? 实体书店濒临消亡, 时装店成“试衣间”, 小米手机靠网络异军突起, …… 亲,你还能拒绝网络吗? 2014年11月11日淘宝一天营业额达571亿元,农村的淘宝村已达211个,淘宝镇已达19个,没错,电子商务时代已经来临,电子商务就是未来!所以超市电商建设刻不容缓!

地产项目投资分析报告

目录摘要 一、项目概况 二、市场分析 1、社会经济 2、房地产市场 三、开发模式 1、要紧经济技术指标 2、方案比较 3、开发策略 四、开发成本 1、销售单价确定 2、成本费用构成 五、技术经济分析 1、盈亏平衡分析 2、敏感性分析 3、风险性分析 六、附件列表

摘要 A、关于对张王庄项目投资机会分析的要紧目的:为投资者在该地 段进行投资决策提供依据,并依照投资机会的分析对本项目潜在的经济效益进行分析。 B、要紧假设前提:没有自然及社会环境的变化;房地产开发按现 行的法律、规范、政策来执行;报告中所涉及的利率等财务内容一律按照报告撰写日为基准;报告中所涉及的物业售价均为当时当地房地产市场均价,由于售价是市场上最敏感的因素之一,还有待于产品投放市场时所确定价为准。 C、本报告是本着严谨认确实态度在严格的市场调研的基础上完成 的,仅供投资者进行决策参考。 D、通过以上分析,本着满足市场与社会需求、尊重自然开发原则, 方案二具有专门强的适应性和宽敞的进展前景。同时,方案二

的经济效益评价指标显示,其具有高出行业基准收益率的内部收益率,项目盈利水平高,同时抗风险性能比较强,具有专门强的可行性。 E、两种开发方案的财务指标汇总 F、两种开发方案的配置

一、项目概况 1、地理位置: 项目位于临西七路和水安路的交汇去,东西两边分不毗邻蒙山大道与工业大道,处于临沂批发市场、华药、澳龙等所交错辐射的商圈内。 2、社区规划 本项目规划总用地面积为11.66公顷,其中小区建筑面积为

11.25万平方米,建筑密度为15%,容积率1.72,绿化率56.6%。 3、交通情况 项目周边临近多条交通大道交通十分方便,同时8、2、36路公 交车能够直达项目小区内部。 4、配套情况 项目位于多个生活小区内,居住氛围比较浓厚,其周边有欣琦幼儿园、商城实验小学、兰山一中等教育单位,同时菜市场、银行、超市、医疗门诊等商业网点聚拢,配套设施特不完 二、市场分析 1、社会经济 临沂位于山东东南部,是一个正处于腾飞时期的成长型都市,近几年其经济进展迅速,固定资产投资增长较快,都市建设和基础设施改造取得了比较大的进步。2004年,临沂市实现GDP 1012亿元,在全省位列第七,并在全国老区中领先实现了人均GDP过万元。临沂区位优势特不明显:距黄海海口的只有100多公里,东靠日照港、岚山港和连云港;京沪高速公路、日东高速公路、新亚欧大陆桥铁路等铁路大通道在临沂市境内纵横交错,构成了一个特不便捷的陆海空立体交通主干网,加上不断完善的现代化通讯网,使得沂

电商项目可行性分析报告

电子商务网站项目 可 行 性 分 析 报 告 作者:乙先生 时间:2015-09-23

1引言 (3) 1.1可行性研究的前提 (3) 1.2按照研究的精心程度,可行性研究分为三种类型: (3) 1.3三种类型的关系: (3) 1.4可行性研究的依据: (3) 1.5可行性研究的步骤: (4) 1.6 电商项目不成功的主要因素: (4) 2项目背景 (4) 2.1定义: (4) 2.2 参考资料: (5) 2.3要求 (5) 2.4目标: (5) 2.5条件,假定和限制 (5) 2.6电子商务可行性研究的内容 (5) 2.7主要影响因素 (6) 2.8市场需求预测及必要性研究; (6) 3技术可行性分析 (6) 3.1技术可行性研究 (6) 3.2经济可行性研究 (6) 3.3 经济可行性分析 (7) 3.4社会因素可行性分析 (7) 3.5电子商务项目可行性研究的具体工作 (7) 3.6.可行性报告必须提出明确的分析结论: (8) 4法律因素 (9) 5用户使用可行性 (9) 6结论意见 (9)

1引言 1.1可行性研究的前提 可行性研究的目的:为了避免盲目决策而给企业带来损失,减少投资失误;寻求使投资项目达到最佳经济效益。 可行性研究是电子商务项目建设前期工作的必经步骤,是电子商务项目成功的重要保证,为项目评估提供重要的评估依据。 1.2按照研究的精心程度,可行性研究分为三种类型: (1)机会研究 (2)初步可行性研究 (3)详细可行性研究 1.3三种类型的关系: (1)小型项目可直接进行详细可行性研究 (2)对重大项目三阶段均应进行 (3)三者在研究的内容和步骤方面大体一致,仅仅是在分析的精确程度上要求不同 (4)详细可研是不可缺少的 1.4可行性研究的依据: (1)国家有关的政策、规划和法规 经济发展政策:产业政策和财政政策 发展规划:对该行业的鼓励、特许、限制、禁止等 经济法规和规定:如税收、外资、贷款等 (2)相关的技术资料。如技术标准、规范等资料 (3)企业的初步选择报告。 (4)有关合同或协议。如承办单位委托进行详细可研的合同 (5)市场调查报告。

农村电商项目可行性研究报告

****农村电商生态圈项目可行性研究报告 *****农村电商生态圈项目

可行性研究报告 7 1、商业模式设计8、组

1 ****农村电商生态圈项目可行性研究报告 ************编制 二0—五年二月二十八日 4 ......................................................................................................................................... 一、项目概述4 ............................................................ 二、项目实施的背景和必要性 4 .........................................................................................1、农村电商生态圈项目实施的背景 5 ............................................................................. 2、农村电商生态圈项目实施的必要性 6 .............................................................. 三、项目的目标与任务 6 ......................................................................................... 1、农村电商生态圈项目的目标 7 ......................................................................................... 、农村电商生态圈项目的任务.27 ......................................................... 四、项目实施的详细内容及方案 7 1、商业模式设计8、组

房地产项目投资分析报告

房地产项目投资分析报告 一、说明: 1、根据规划设计的要求及对市场的调查与分析,对该地块进行XX商住综合开发。 2、报告中有关成本的明细换算科目基本参考永州市江华县市场行情及有关国家地方收费标准并结合实践经验确定。 项目面积参数表 表1-1 二、项目开发成本费用的估算: 本项目开发由土地成本购买款,前期开发费用,建安工程成本费,基础设施费,房地产各项税费,管理、销售及财务费用,不可预见费等构成。鉴于工程建设周期较长,本案采用动态分析法进行估算,各项费用详见以下列表: (一)土地费用 表2-2

(二)前期开发费用估算表 表3-3 (三)建安工程费用 表4-4

(四)基础设施费 表4-5 (五)开发期税费估算表 表4-6

(六)不可预见费 表4-7 (七)管理销售费用 表4-8 (八)投资与成本费用估算汇总表 表4-9 三、投资计划与资金筹措:

本项目开发投资的资金来源有三个渠道,一是企业自有资金,二是银行贷款,三是预售收入用于投资的部分。本案开发商自有资金** **万元作为启动资金,需贷款****万元,总投资****万元,将项目投资进程分为前期、中期和后期,投资计划与资金筹措详见表5-10。 投资计划与资金筹措 表4-10 四、项目销收入的测算 本项目以**市同类**房可比案例,参照**市房地产物业平均价格水平运用市场比较分析法,并经实地调查确定:沿街商业建筑1-3层商铺连卖,其中1-2层,建议售价****元/m2,三层建议售价****元/m2,(均价****元/m2)。地下停车场,建议售价*万元/车位。 表4-11 说明:以上销售收入都是在项目进展顺利,营销也同时取得成功,房屋全部租售的条件下取得。但实际的销售进度,楼盘的销售率及出

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