BMS系统集成管理系统

根据大厦总体设计要求，将建成具有国际先进水平的5A级智能大厦，并且各系统必须具有充分的余量，使之能够随时满足业务扩展的需要。某大厦考虑按国际最新技术和集成化手段来进行设计，并按照国际先进、国内领先的智能化水平来建设。

一、概述

对本大厦智能建筑楼宇管理系统（BMS），在设计上充分考虑先进性、安全性、实用性、可扩充性和可升级性，在总体设计中，根据本大厦的建筑功能要求和行业特点，对各弱电系统进行合理设计，对各弱电系统进行有效实用的、经济合理的、兼顾发展的系统集成。

◆先进性

采用与技术发展潮流相吻合的产品，建立一个可扩展的平台，保护前期工程和后继先进技术的衔接，使系统具有先进性。

◆安全性

本大厦的BMS系统运行的安全性，除符合相关的安全标准外，结合行业特点，还体现在信息传输及实用过程中不丢失、不易窃取或截获。

首先有严格的网络等级操作权限和不同对象的查询范围，还通过各种措施实现网络的安全性，防止非善意的访问和恶意的破坏网络。

◆实用性

以实用性为原则，采用合理的设计方案，充分考虑“超前”和“可扩展性”相结合，使系统的性能价格比达到最优，从而节省前期的投资。

智能化过程技术在不断发展，用户需求标准将越来越高，因而BMS系

统的设计和施工充分考虑将来扩展的需要，并提供与OA和CA的通信

接口，以便于日后需要集成时集成起来。

◆开放性

集成后的系统为一个开放性系统，提供标准数据接口、网络接口、系

统和应用软件接口。

◆模块化

系统要严格按照模块化结构方式开发，以满足通用性和可替换性，采

用模块化设计，分布实施的战略。

◆可靠性

提供可靠性和容错性高的系统，使系统能不间断正常运行，采用双机

并行运行的方式，具有容错的功能；采用统一的网络接口协议和模块

化硬件，并具有全范围内的网络设备管理和子系统故障隔离能力。在

各子系统监控层采用分布式网络，增加可靠性。在BMS上采用的

WINDOWS NT操作系统具有强大的网络管理功能，它的多重加密设计，能够防止各种侵害并保障数据安全。

二、系统集成技术

1、Windows NT

本系统内所有的服务器及操作站均采用微软公司的Windows NT 32位操作平台，由于采用了微软的视窗平台，网络的管理以及所选

用的应用软件均为开放式的。Windows NT具有强大的网络管理功能，它的多重加密设计，能够防止故障侵害并保障数据安全，不同级别

2、ODBC(开放数据库互连)

ODBC是一个标准应用程序界面（API），用以在相关及非相关数

据库管理系统（D楼宇设施集成管理）中进行数据传输。ODBC赋予

数据库独立性，由于通过使用标准API，应用软件可以读取存储的数据。ODBC已被工业广泛应用，它适用于大多数操作系统（如，Windows 95, Windows NT, UNIX?）。它还可与大部分各种计算机环境下的主

机供货商提供的服务器及PC数据库产品支持的平台相兼容（如IBM?, Microsoft, ORACLE?, Novell?,及Lotus?）。

3、OPC-OLE(目标连接与嵌入)

OPC-OLE用于过程控制，微软最新定义的标准OLE/COM用于同

许多数据源通信。对于本项目，它主要用于方便不同系统之间的数

据传输。它定义了如何与IBMS连接的标准。该标准描述了OPC COM 目标，它们之间的界面由OPC服务器来完成。OPC数据访问允许数据

访问服务器。它保留服务器的信息并且作为OPC目标组的包装。OPC

客户可以与由一个或多个供应商之OPC服务器连接。OPC服务器由不

同的供应商提供。

OPC Server 与Client的关系

4、COM/DCOM

共用目标模型／分散式共用目标模型，微软的目标定义标准－目标由标准化的数据及内部定义组成，这一特点使它在应用程序通过编程进行数据交换非常容易。

5、ActiveX

本服务器内部具有ActiveX控件，方便执行控制或将程序代码嵌入另一个ActiveX目标/文档。ActiveX控件的特性使得它在应用程序中完成在程序或调用其它程序中执行特定任务显得非常容易。微软的Word，Access及Visio等强大的桌面软件都得益于ActiveX 技术。ActiveX支持多媒体技术。

三、系统集成的前提条件

本大厦弱电系统需要集成的包括以下几个子系统：

1.楼宇自控系统（BA）

2.火灾自动报警与消防联动控制系统（FA）

3.保安防盗报警系统（SA）

4.闭路电视监控系统（CCTV）

5.停车场管理系统（CPS）

6.门禁系统（PDS）

7.变配电系统

8.冷冻站系统

能够进行集成的系统，应满足以下条件：

1.各子系统有用于控制与管理的计算机操作站平台，并且该平台运行

在微软的WINDOWS95，WINDOWSNT等平台上。

2.各子系统提供明确的应用层信息与数据通讯协议（如RS232/RS485

串口通讯协议等）；或者支持工业标准的SQL语言的数据库体系；或

者有能进行客户/服务器软件开发的API；或者能支持网络动态数据

交换（DDE），或者支持对象的链接和嵌入（OPC）。

具备以上条件越多，则表示此系统开放程度越大，开放程度越大则意味着此系统更有条件进行集成。

四、与各子系统的集成

系统集成的功能主要有两个方面，一个是系统之间的联动，另一个是系统之间的信息资源共享。

本项目中的系统联动主要表现为防盗报警系统和消防系统与CCTV监控系统及照明的联动，当某一位置有防盗报警信号或消防报警信号发生，相应位置的照明打开，同时控制相应位置的摄象机画面弹出，实时观察到报警位置的实际情况；同时还有消防系统与门禁系统的联动，当某一楼层发生消防报警，控制该楼层所有门禁打开。系统之间的信息资源共享表现为在楼控系统平台上可以集成其他系统的主要设备和报警信息，使得管理者和使用者在一台计算机上就可以了解所有系统的主要数据。

下面就各个系统分别给予说明：

1、与楼宇自控系统的集成

江森公司第一个在楼宇自控领域推出了METASYS OPC SERVER。在BAS的操作站上装上METASYS OPC服务器，同时在BMS上装上OPC CLIENT，BMS可以通过OPC服务器，读取和控制BAS系统中所有点（AI，AO，BI，BO，AD，BD），从而在BMS上系统对BAS系统的监控。系统结构如下图：

实现的集成功能如下：

◆提供主要设备的启停、运行状态、故障状态等信息；

◆提供主要设备的启停控制；

◆提供主要传感器所检测参数值及过限报警的信息；

◆对主要参数的设定。

2、与消防报警系统的集成

江森公司的网络控制器除具有HVAC控制模块，还有消防报警联网模块，它可以直接连接BMS与消防盘，当网络控制器接入消防报警模块后，消防盘可以直接进入到METASYS系统中，如下图所示：

实现的集成功能如下：

◆提供温感、烟感探测器和手动报警器的位置和状态；

◆提供消防设备运行状况的信息及报警状态；

◆在BMS上可动态图形显示信息。

3．与保安防盗报警系统的集成

保安防盗报警系统为自成系统的独立系统，BMS与保安防盗报警系统的集成通过一个用高级语言编写的中间软件，将报警信息读取到BMS系统中，要求报警系统和BMS系统均具有开放的接口。江森公司的BMS系统平台软件支持ODBC、OPC、DDE等多种开放的数据接口，完全可以实现集成功能。系统集成功能如下：

◆与CCTV系统及照明控制的联动，当某处发生报警时，打开该处的照

明回路，并切换相应的摄象机画面；

◆在BMS系统上实时显示防盗报警的状态和位置；

对保安防盗报警系统的要求：

要求其提供该系统的开放标准接口协议，包括详细的通讯规则和数据含义，并且该协议中包含有上述集成功能所要求的信息；或者支持工业标准的SQL 语言的数据库体系；或者能支持网络动态数据交换（DDE），或者支持对象的链接和嵌入（OPC）。上述要求具备其中之一即可。

4．与监控系统的集成

与监控系统的集成主要是实现保安防盗及消防系统与CCTV的联动，当有报警信号发生时，切换相应的摄象机画面。同时可以通过控制矩阵在BMS操作站上任意切换画面，控制云台等。系统结构如下图：

系统集成实现的功能如下：

◆与保安防盗报警系统及消防系统的联动；

◆在BMS工作站上可以提取到监控画面；

◆在BMS工作站上控制矩阵的切换，云台的转动等。

对监控系统的要求：

提供系统矩阵RS232口的通讯协议，并且预留一个RS232通讯口用于与BMS 操作站的连接。

5．与车库系统的集成

车库系统为自成系统的独立系统，BMS与车库系统的集成通过一个用高级语言编写的中间软件，将车库系统的重要信息读取到BMS系统中，要求车库系统和BMS系统均具有开放的接口。江森公司的BMS系统平台软件支持ODBC、OPC、DDE等多种开放的数据接口，完全可以实现集成功能。系统集成功能如下：

◆监视重要设备的运行状态、故障状态；

◆传送车辆的流量、空位量信息；

对车库系统的要求：

6．与门禁系统的集成

门禁系统为自成系统的独立系统，BMS与门禁系统的集成通过一个用高级语言编写的中间软件，将门禁系统信息读取到BMS系统中，要求门禁系统和BMS系统均具有开放的接口。江森公司的BMS系统平台软件支持ODBC、OPC、DDE等多种开放的数据接口，完全可以实现集成功能。系统集成功能如下：

◆在BMS系统上实时显示门磁的状态和报警位置；

◆重要设备的工作状态；

对门禁系统的要求：

7、互联网远程管理系统集成

BMS与互联网的集成，使大厦管理者及用户通过计算机即可了解和管理相应的系统。通过密码授权，有关管理人员可以通过互联网，可以从异地，或者公司内部Intranet上的任何一台计算机，了解到BMS系统的所有信息。这样，就突破了BMS系统的地域限制，使管理的灵活性大大增强。将大厦主要信息放在主页上，计算机通过Internet或Intranet,均可访问大厦的主页，查询主要信息，了解大厦设施的分布及运行情况，并可以超越控制，实现远程维护，同时，通过防火墙技术限制非法客户的访问。美国江森自控公司的M-WEB 系统可实现以上所有功能。

采用该系统后，江森公司的专业维修人员可以通过互联网从远程分析大厦的楼控系统的运行情况，并根据对节能等重要环节的分析，有针对性地调节相关的参数，从而使大厦运行性能达到最佳，这样还可以大大降低维护成本。

功能包括：

?采用先进的互联网技术提供大厦的监控管理主页；

?通过密码管理限制人员的访问；

?查询大厦设施管理系统的主要参数；

?设定、调节大厦的主要参数。

使用标准的网页浏览器Microsoft Internet Exploror 或Netscape Navigator。

江森公司的M-WEB软件介绍

江森公司可提供Metasys M-WEB软件，实现提供互联网以及企业内部网访问大厦管理系统的方法。

使用M-WEB可以监视及控制系统内所有的受控对象，可以建立系统报表，可以增加或删除M-WEB拥护。多个用户可以同时访问一个M-WEB服务器。支持Microsoft Internet Exploror 及Netscape Navigator。

其主要特点是：

远程访问

M-WEB软件提供了多个用户从异地访问及控制楼宇管理系统的方法，具有

过一台PC机即可以查询及控制系统的所有参数，而查询所使用的计算机并不需要安装楼宇管理系统。当注册后，你可以安全有效地检测及控制楼宇管理系统中每个控制器的各个监控点。不管你身在何处，都可以全面地管理你的楼宇系统。

?通过Internet浏览器访问

可以使用Mircosoft Internet Explorer或Netscape Navigator两种浏览器。由于这两种浏览器都是通用的软件，因此无需为使用该系统而进行培训。

?报表功能

同Metasys所有产品一样，可以快速方便地建立所选择的被控对象的数据报表，这可以有助于用户对整个系统中某些特点对象的管理。M-WEB提供定制功能，用户可以选择所需察看的对象的信息制成报表。

综上所述，由江森公司提供的智能楼宇集成管理系统无论在先进性、成熟性、可靠性、模块化、易操作性、可扩展性及标准化等多方面都居世界先进水平，是用户最理想的选择。

智能楼宇系统解决方案

一、前言智能商务楼宇，是信息时代和计算机应用科学的必然产物，是现代高科技与建筑完美的结合。智能楼宇的含义随着科技的发展不断完善，一般被认为是利用系统集成方法，将计算机技术、通讯技术、信息技术和建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其建筑的优化组合，所获得的投资合理、适合信息社会要求并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。它是多科学、高新技术的有机集成。大量高新技术竞相在此应用，可视电视、多媒体技术、智能保安与环境控制、信息高速公路、能量无管线传输等最尖端的高科技也在智能建筑中发挥其巨大的优势。贝谷科技股份有限公司作为建筑智能化系统集成商，在楼宇智能化业务领域主要开拓以下服务： 1、楼宇智能化系统集成 2、楼宇智能化规划设计、工程实施、顾问 3、楼宇智能化系统维护、售后服务、智能化系统集成外包服务二、系统架构在智能楼宇系统建设中将构建以下几个系统 1.综合布线系统 2.安全防范系统闭路监控子系统

防盗报警子系统 3.卫星接收及有线电视系统 4.一卡通系统门禁子系统考勤子系统消费子系统巡更子系统停车场管理子系统 5.公共广播系统 6.多媒体显示及信息发布系统 LED显示子系统信息发布子系统触摸屏查询子系统排队叫号子系统 7.多功能会议系统

8.楼宇自动控制系统 9.整体机房工程机房装修装饰机房综合布线供配电系统 UPS不间断电源防雷接地系统空调与新风系统机房消防系统机房环境与设备监测系统 KVM控制系统三、综合布线系统综合布线按工作区、水平区、垂直干线区、管理区、设备区等几个部分组成。采用高质量标准化线缆及相关连接硬件，在建筑物内组成标准、灵活、开放的信息传输通道，可以同时支持100M/1000M/10000Mbps网络传输速率。它是智能建筑必备的基础设施。它采用积木式结构，模块化设计，统一的技术标准，能够满足智能建筑的信息传输要求。

智能楼宇管理系统的应用样本

智能楼宇管理系统的应用一、概述随着计算机技术、信息技术和控制技术的高速发展和广泛应用, 智能控制技术取得了巨大的进展, 智能楼宇综合管理系统逐渐成为智能大厦的技术核心。它将建筑物内各弱电子系统集成在一个计算机网络平台上, 从而实现子系统间信息、资源和任务共享。它将为业主提供一个高效、便利、可靠的管理手段, 给使用者提供全面、高质、安全、舒适的综合服务。智能楼宇综合管理系统是以实现各专业子系统之间的信息资源的共享与管理、各子系统的互操作和快速响应与联动控制, 以达到自动化监视与控制的目的。它追求的目标是: 信息资源的共享与管理、提高工作效率和提供舒适的工作环境、采用”分散控制、集中管理”的模式, 尽可能地减少管理人员和节约能源、能适应环境的变化和工作性质的多样化及复杂性和应付突发事件的发生。根据智能建筑的特点和业主对大楼智能化系统工程的实际功能需求, 我们提出一套”SmartBuilding智能楼宇综合管理系统开发方案”, 以满足在智能建筑硬件设备的基础上建立一个具有高度开放性、兼容性、便利性于一体的楼宇综合管理系统, 以提高系统管理和维护的自动化水平和协调运行能力, 真正实现了功能集成、网络集成和软件界面集成的设计目标, 为智能建筑提供了高效、快捷的超值服务和管理。本系统是以当前国际上先进的分布式信息与控制理论为基础而设计的计算机分布式系统。它综合采用了当前国际上最先进的4C技术, 即现代计算机技术、现代控制技术、现代通信技术和现代图形显示技术, 经过一个由计算机管理的一体化系统集成模式, 对大楼内的楼宇设备自控系统、综合保安管理系统、消防报警系统、停车场管理系统、智能卡一卡通系统等实行集中监控和综合管理。系统将为用户提供一个高效、便利、可靠的管理手段, 给使用者提供全面、高质、安全、舒适的综合服务, 使建筑成为一座现代化的高水平、高增值、高利润的智能化大厦。二、 SmartBuilding开发目标根据汕头粤东信息大厦业主开发任务书的要求, 最终将实现大厦各子系统集成在一个计算机平台上, 实现集中监控与综合管理的功能。 2．1智能楼宇综合管理系统( SmartBuilding) 总体性能要求: 1.开放性 SmartBuilding集成系统将是一个完全开放性的系统, 经过编制子系统的接口软件将解决不同系统和产品间接口协议的”标准化”, 以使它们之间具备”互

BMS楼宇集成管理系统

BMS楼宇集成管理系统包含：楼宇（BA）、消防（FA）、保安（SA）、停车场（PA）、办公自动化（OA）例如中国写字楼中心 5A级高档智能商务写字楼。大厦采用国际化先进的楼宇设备管理，将传统分立的楼宇（BA）、消防（FA）、保安（SA）、停车场（PA）、办公自动化（OA）等各个子系统，综合管理。一、系统管理范围： ●楼宇设备自控系统 ●综合保安系统 ●闭路电视监控系统 ●停车场管理系统 ●有线电视接收系统 ●综合布线系统 ●火灾报警系统二、BMS楼宇集成管理系统的功能； BMS楼宇集成管理系统，主要是将楼内的机电设备及相关子系统集成起来，做到可以在同一人机界面下对所有机电设备及子系统，进行监视、控制和管理，提高管理效率，节约能耗，延长设备使用寿命，降低整个大厦的运行成本。 BMS楼宇集成管理系统的主要功能： ●集中监测、控制和管理 ●全局事件响应 ●现代化物业管理功能 l 集中监测、控制和管理 BMS集成系统是将分散的、相互独立的BMS子系统，用相同的环境，相同的软件界面进行集中监视。通过集成对各BMS子系统进行统一的监测、控制和管理。经理、部门主管、物业管理部门以及管理员可以通过自己的桌面计算机进行监视；他们可以看到环境温度、湿度等参数，空调、电梯等设备的运行状态，大厦的用

电、用水、通风和照明情况，以及保安、巡更的布防状况，消防系统的烟感、温感的状态，或停车场系统的车位数量等等。这种监控功能是方便的，可以以生动的图形方式和方便的人机界面展示你希望得到的各种信息。联想电脑生产厂房集成系统能够对BMS子系统中重要的点的状态和信息进行监测，用户通过服务代理和单元接收这些数据到他们的工作站。系统中的任何用户通过组态，都可以对任何BMS子系统进行统一和全面的监测和管理。用户可以监视和观察设备的启动、停止，事故状态和模拟参数的量值等等，这些设备将以对象的形式按需要的模式显示在屏幕上。用户可以组织需要的报表。各子系统的集成功能如图所示。（二）全局事件响应 BMS集成系统通过接口网关，实现了各子系统之间的“对话”，各子系统可以互相联动和协调，解决全局事件之间的响应。 BMS系统实现BMS集成以后，原本各自独立的子系统在集成平台的角度来看，就如同一个系统一样，无论信息点和受控点是否在一个子系统内都可以通过编程，建立子系统间联动关系。这种跨系统的控制流程，大大提高了大厦的自动化水平。例如：上班时楼宇自控系统将办公室的灯光、空调自动打开，保安系统立刻对工作区撤防，门禁、考勤系统能够记录上下班人员和时间，同时CCTV系统也可由摄像机记录人员出入的情况。当大厦发生火灾报警时，楼宇自控系统关闭相关区域的照明、电源及空调，门禁系统打开房门的电磁锁，CCTV系统将火警画面切换给主管人员和相关领导，同时停车场系统打开栅栏机，尽快疏散车辆。这些事件的综合处理，在各自独立的BMS系统中是不可能实现的，而在集成系统中却可以按实际需要设置后得到实现，这就极大地提高了大厦的集成管理水平。BMS跨系统的联动，实现全局事件的管理和工作流程自动化是系统集成的重要特点，也是最直接服务于用户的功能。BMS通过对各子系统的集成，更有效对大厦内的各类事件进行全局联动管理，这样节省了人力，也提高了大厦对突发事件的响应能力，使主管人员迅速作出决策，以减少某些事故带来的危害和损失。同时可以通过编制时间响应程序和事件响应程序的方式，来实现大厦内机电设备流程的自动化控制，节省能源消耗和人员成本。采用集成智能建筑物管理系统，系统间的联动方式几乎是任意的，联动方式可以编程，能够根据用户的需求设定。 1.保安系统与其它系统联动 (1) 保安系统内部联动: 防盗报警信号可以联动报警区域的摄像机，将图像切换到控制室的监视上，并进行录象。

【7A版】智能楼宇管理系统

智能楼宇管理系统一、概述由新加坡科技电子有限公司开发设计的智能楼宇管理系统UNIZONST8800是目前世界上先进的楼宇管理系统。新加坡科技电子有限公司不但拥有雄厚的人力、物力资源，公司更以其多元化，全球化和致力于创新的精神，为客户提供优良的服务。智能楼宇管理系统从逻辑上来讲是建立在高速主干网络的基础之上，将楼宇设备管理系统(BMS)、办公自动化系统(OA)和通信自动化系统(CA)联接起来，形成一体化楼宇管理系统。智能楼宇管理系统从基本管理功能上来讲分为两个层次来实现，即：楼宇商务管理和楼宇基础设施管理。楼宇商务管理的功能如下：－进行大楼内全局的监测、控制和管理。－进行所有信息的集成管理。－提供领导人综和性全局决策辅助。－进行全局事件管理。－对办公自动化系统（物业管理）的信息汇总。－利用通信系统，为商务活动提供增值服务。楼宇基础设施管理的功能如下：－对大楼内所有的机电设备进行集中监视功能－对大楼内所有的机电设备进行集中控制功能－对大楼内所有的机电设备进行集中综合管理智能楼宇管理系统网络的设计通常采用高速主干网络，如ATM，交换式100M高速以太网或千兆以太网的方案。在本方案中我们采用100M高速以太

网。主干网络应采用光纤作为传输媒体，并选用高档PC服务器作为网络服务器,主干网络协议采用TCP/IP协议。根据GG商务中心弱电系统投标技术要求和功能要求，采用UNIZONST8800智能楼宇管理系统，把BA、FA和SA这三个系统集成，为GG商务中心在楼宇管理、设备管理与综合事务管理之间提供信息的交互与共享，它能把不同子系统的图形显示界面统一在一个图形界面上，可以一目了然地进行监控，对其所监控的对象发生事件的响应是是同步的和实时的。二、智能楼宇管理系统功能描述智能楼宇管理系统的功能包括硬件与软件二部分。其中由硬件组成了系统的基本物理架构，而软件则是整个系统的灵魂。 (一)楼宇设备管理系统（BMS）硬件由于现代计算机系统的高速发展，使得网络系统的发展也随之日新月异。系统对硬件的要求也越来越高。系统的结构应满足： -高质量 -灵活性 -扩展性 -可靠性 -开放性，以及 -响应快速智能楼宇管理系统采用1台IBM小型机作为主服务器，由中央集线器(SwitchingSystem)和各子系统的网络系统组成，本局域网采用100M高速以太网。主干网采用目前国际上流行的TCP/IP协议，以便大厦网络具有良好的间容性和扩展性。为了能使异种网也能够在本网络上进行集成，我们采用网络接口网关(DG)的技术连接不同类型的网络。另外，采用网络接口网关(DG)技术，还可

智能楼宇管理系统的应用p

智能楼宇管理系统的应用了巨大的进展，智能楼宇综合管理系统逐渐成为智能大厦的技术核心。它将建筑物内各弱电子系统集成在一个计算机网络平台上，从而实现子系统间信息、资源和任务共享。它将为业主提供一个高效、便利、可靠的管理手段，给使用者提供全面、高质、安全、舒适的综合服务。管理系统应用一、概述随着计算机技术、信息技术和控制技术的高速发展和广泛应用，智能控制技术取得了巨大的进展，智能楼宇综合管理系统逐渐成为智能大厦的技术核心。它将建筑物内各弱电子系统集成在一个计算机网络平台上，从而实现子系统间信息、资源和任务共享。它将为业主提供一个高效、便利、可靠的管理手段，给使用者提供全面、高质、安全、舒适的综合服务。智能楼宇综合管理系统是以实现各专业子系统之间的信息资源的共享与管理、各子系统的互操作和快速响应与联动控制，以达到自动化监视与控制的目的。它追求的目标是：信息资源的共享与管理、提高工作效率和提供舒适的工作环境、采用“分散控制、集中管理”的模式，尽可能地减少管理人员和节约能源、能适应环境的变化和工作性质的多样化及复杂性和应付突发事件的发生。根据智能建筑的特点和业主对大楼智能化系统工程的实际功能需求，我们提出一套 “SmartBuilding 智能楼宇综合管理系统开发方案”，以满足在智能建筑硬件设备的基础上建立一个具有高度开放性、兼容性、便利性于一体的楼宇综合管理系统，以提高系统管理和维护的自动化水平和协调运行能力，真正实现了功能集成、网络集成和软件界面集成的设计目标，为智能建筑提供了高效、快捷的超值服务和管理。本系统是以目前国际上先进的分布式信息与控制理论为基础而设计的计算机分布式系统。它综合采用了目前国际上最先进的4C 技术，即现代计算机技术、现代控制技术、现代通信技术和现代图形显示技术，通过一个由计算机管理的一体化系统集成模式，对大楼内的楼宇设

(完整版)楼宇自动控制系统包含的子系统及其组成

楼宇自动控制系统包含的子系统及其组成楼宇自动化系统是智能建筑的主要组成部分之一。智能建筑通过楼宇自动化系统实现建筑物（群）内设备与建筑环境的全面监控与管理，为建筑的使用者营造一个舒适、安全、经济、高效、便捷的工作生活环境，并通过优化设备运行与管理，降低运营费用。楼宇自动化系统涉及建筑的电力、照明、空调、通风、给排水、防灾、安全防范、车库管理等设备与系统，是智能建筑中涉及面最广、设计任务和工程施工量最大的子系统，它的设计水平和工程建设质量对智能建筑功能的实现有直接的影响。智能楼宇弱电系统建设目标：以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务管理及它们之间的最优化组合，提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。楼宇自动控制系统包含的系统有： 1．系统集成管理平台 2．综合布线系统 3．计算机网络系统（有线、无线） 4．安全防范管理系统（视频监控、防盗报警、门禁管理、一卡通系统、电子巡更） 5．有线电视及卫星接收系统 6．背景音乐和紧急广播系统一、系统集成平台(大楼智能管理平台) 系统集成（IBMS）是智能建筑的核心，是建立在多个智能化子系统基础上，将各个独立运行的子系统连接起来，建立统一的系统平台，实现统一数据格式、统一表现形式，统一的数据交换和共享。从技术方面讲IBMS面向建筑自动化行业、采用子系统集成模式，集数据采集、网络通信、自动控制和信息管理于一体，是一种可快速二次开发的监控管理平台软件。它以计算机网络为基础、软件为核心，通过信息交换和共享，将各个具有完整功能的独立子系统整合成一个有机体。智能建筑的集成管理系统，把建筑物内若干个既相互独立，又相互关联的系统，包括通信网络系统CNS、信息系统IS、楼宇设备自动化系统BAS、火灾自动报

智能楼宇能源管理系统

智能楼宇能源管理系统一、前言随着我国经济社会的发展，大型公共建筑耗能的问题日益突出，对建筑执行能耗量化管理以及效果评估，来控制降低建筑运营过程中所消耗的能量，最终降低建筑的运营成本，提高能源使用效率，已经成为社会最为关注的问题。中恒汇鼎长期致力于为客户提供广泛的能源管理解决方案，此能源系统作为智能楼宇管控一体化的能源综合监控信息化平台，采用先进的在线监测技术、云计算、物联网等技术的应用实现供能设备与耗能设备的直接对话，传感器和执行器、监测和检测间环环相扣，从而实现智能楼宇的数字化管理。整个能源管理系统将从以下几个方面着手，最终实现建筑管理辅助决策系统。（1）实现对楼宇自控、门禁、智能空调、、电梯、变配电、照明、消防等子系统的大融合，通过汇总后由控制中心统一调度。（2）减少能源消耗，采用实时能源监控、分户分项能源统计分析、优化系统运行。通过重点能耗设备监控、能耗费率分析等多种手段，使管理者能够准确掌握能源成本比重和发展趋势，制订有的放矢的节能策略。与蓄能装置、无功补偿装置联动，达到移峰填谷、提高功率因数的目的。（3）监控办公、居住环境舒适信息：主要包括环境的温度、湿度、空气质量指标等。二、系统架构设计智能楼宇能源管理系统设计采用分层分布式结构, 系统自上而下共分四层：现场设备层：指分布于高低压配电柜中的测控保护装置、仪表、以及楼宇自控、门禁、智能空调、、电梯、变配电、消防等子系统。网络通信层：使用通信网关可以将各个子系统所使用的非标准通信协议统一转换为标准的协议, 将监测数据及设备运行状态传输至智能楼宇能源管理平台，并下发上位机对现场设备的各种控制命令。监控层：具有良好的人机交互界面，软件负责和国内外各种楼宇控制厂家的检测、控制设备构成任意复杂的监控系统，实现完美的过程可视化，并且可与“第三方”的软、硬件系统来进行集成。实时历史数据库提供丰富的企业级信息系统客户端应用和工具，大容量支持企业级应用，内部实现高数据压缩率，实现历史数据的海量存储。能源管理层：为现场操作人员及管理人员提供充足的信息(包含楼宇供用能信息, 电能质量信息, 各子系统运行状态及用能信息等)制定能量优化策略, 优化设备运行, 通过联动控制实现能源管理, 提高经济效益及环境效益。

智能楼宇设备管理系统的集成与实现

智能楼宇设备管理系统的集成与实现摘要：近年来，随着电子技术和网络通信技术的发展，将传统的建筑技术和高科技相融合，加快了智能楼宇的发展。智能楼宇综合了信息通信和计算机技术，电力、照明、空调以及运输和防灾等设备协调运行，实现智能楼宇自动化功能。本文将对智能楼宇设备管理系统的集成和实现进行探讨和研究。关键词：智能楼宇；设备管理系统；集成；实现近年来，随着建筑业和信息化技术的发展，智能楼宇走进了百姓的生活中。智能楼宇以传统建筑为平台，将办公自动化和信息网络系统等高效融合，为人们提供安全、舒适的办公和生活环境[1]。一、智能楼宇的概述智能楼宇早在上世纪80年代初期开始兴起，对办公建筑和科研建筑进行了自动化改进，实现了自动化的综合管理。目前，我国智能楼宇占新建立楼宇比例越来越大，而且呈现出逐年上升的态势（见图1），这也标志着我国城乡居民对建筑综合性能要求在逐渐提高。图1 2006-2017智能楼宇与新建楼宇的比较（单位：%）随着计算机和通信技术的发展，使建筑物具备了智能化管理的功能，普遍被应用于居住建筑和公共建筑的建设中，据2016年统计表明，我国民用建筑智能楼宇占41.66%，公共建筑占36.26%，工业建筑占22.08%（见图2）。图2 我国不同建筑类型楼宇智能化行业市场规模分布二、智能楼宇设备管理系统的集成智能楼宇设备管理系统的集成划分为种不同的层次，子系统纵向集成、子系统横向集成和系统一体化集成。子系统纵向集成是为了实现自身功能和系统的实现和完善。在智能楼宇中，自动化子系统较为复杂，其中包括电梯运行系统、生活水供应系统、空调机组和智能设备、通信系统，这些系统通过纵向集成实现系统自身完善。子系统的横向集成是为了实现各个子系统见的联动，通过对子系统的优化组合，在确立子系统纵向集成的基础上，形成楼宇设备自动化控制、消防系统和安保系统的协调联动。一体化集成是在横向集成的基础上建立起来的，这是建立智能楼宇智能管理系统，将网络和软件集成，实现全方位的高层管理系统[2]。（一）控制网络与信息网络集成方式数据库技术被广泛应用于实现控制网络与信息网络的集成中，这种方式将浏览器接入到控制网络，通过网络技术，将浏览器作为客户使用终端，实现与与网络数据库的动态信息交换，实现控制网络和信息网络的集成。这种数据库技术能够适用于不同的现场控制信息与网络信息的交换，在智能化楼宇系统集成中应用交广。（二）智能楼宇设备管理系统集成智能楼宇设备管理系统集成通常包括一体化楼宇管理系统集成、物业设施管理的集成和楼宇整体管理系统集成三种集成模式。其中应用最为广泛的当属楼宇管理系统集成，这种模式以楼宇自动化为核心，将消防系统和安全防范系统结合起来，实现监控软件、监控系统、消防系统和安全防范系统的交互式信息交换，

2智能楼宇控制系统

1智能楼宇控制系统 1.1 智能楼宇自控系统简介包括对楼宇资源共享系统、智能灯光系统、智能中控系统、电动窗帘系统、安防门禁、报警系统、电动窗帘系统、安防门禁、报警系统的控制。针对楼宇内各种机电设备进行集中管理和监控。楼宇控制系统主要包括空调新风机组、送排风机、集水坑与排水泵、电梯、变配电、照明等。在整个楼宇范围内，通过整套楼宇自动控制系统及其内置最优化控制程序和预设时间程序，对所有机电设备进行集中管理和监控。在满足控制要求的前提下，实现全面节能，用控制器的控制功能代替日常运行维护的工作，大大减少日常的工作量，减少由于维护人员的工作失误而造成的设备失控或设备损坏。一般对于一幢现代化楼宇，如果选用一套先进的楼宇自动控制系统，并由专业的技术人员编制的优化软件进行控制，业主可以得到： 1) 由现场控制器全面自动控制所有机电设备，达到一些无法由手动实现的控制功能。 2) 在中央控制室内，在中央工作站上可以直接监视所有的机电设备，通过监视报警状态了解所有的机电设备是否正常运行，并可以实现记录、打印报表等管理功能。 3) 减少日常运行维护的工作量，进而减少日常运行维护人员。 4) 通过最优化控制程序和预设时间程序控制对所有机电设备，实现全面节能，最优的节能效果可达45%。 1.2智能楼宇管理系统重要的作用目前，一幢高层建筑的能量消耗是非常大的，特别是制冷机组、循环水泵、冷却塔和空调机组，如何使这些设备高效运行，是楼宇自控系统必须考虑的问题。因此，采用最优化的控制模式来满足大楼的功能要求，就会为信息中心的物业管理带来很大的经济效益。楼宇自控系统即将楼宇中所有的设备(包括空调、变配电、给排水、电梯、照明等系统)

智能楼宇建设方案

智能楼宇实训室建设方案浙江中控科教仪器设备有限公司

目录智能楼宇实训室建设方案 (1) . 总体规划概述 (3) 系统规划介绍 (3) 系统构成 (3) 设计的特点及优势 (5) . 可扩建系统 (5) . 智能楼宇工程化系统 (5) 给排水系统实训装置 (5) 火灾报警及自动灭火系统实训装置 (6) 电梯实训装置 (8) 停车场系统 (9) . 智能建筑单元 (15) 火灾报警实训装置 (15) 系统实训装置 (17) . 部分用户案例 (20) 台套化案例 (20) 集成化案例 (21) 工程化案例 (22)

. 总体规划概述智能楼宇综合实训基地涉及智能楼宇工程化系统及智能化建筑实训单元组成。这两套系统分别从单元实训、智能小区应用以及技能考核的方面进行设计，即可以单独使用，也可以进行综合性使用。规划建设完成后将可承担楼宇智能化工程技术专业的BAS、IBMS、综合布线和安全防范技术等课程的全部或部分教学与实训。智能楼宇工程化系统是整个实训基地的控制中心，按照标准的智能小区控制中心要求进行设计和施工，有完备的防雷接地等保护措施，内设有教学区域，能承担50位学生的教学任务。智能楼宇工程化系统包含智能楼宇机电自动化系统【给排水系统（1期）、电梯系统（1期）、中央空调系统（2期）、供配电及照明系统（2期）等】、火灾报警和自动灭火系统（1期）、智能停车场管理系统（1期）的设计和施工。此总控中心通过工程化设计和施工，涵盖了智能小区的弱电系统，除了让学生了解到更多的楼宇智能化先进技术和相关的设计、施工标准，还具有实用性、先进性、可操作性和可讲解性，并对整个楼宇智能化系统的控制与集成。智能化建筑实训单元包括BA系统实训装置（包括给排水控制实训装置、智能照明实训装置、中央空调实训装置）、综合布线实训装置、消防系统实训装置等。实训单元采用网孔板设计，学生可进行相关器件的安装和接线的训练，培养动手和系统构建的能力，使其完全掌握相关系统的知识。并且可通过相应的跳线，可控制智能楼宇工程化系统中的相应实体设备。整个实训基地建设规划不仅可以满足学校日常的教学任务、《智能楼宇管理师》上岗考证，也可以承接大赛和对外的培训任务。系统规划介绍系统构成根据规划设计，本实训基地包括以下几大部分：