房产备案证明-证明范
房产备案证明-证明范本
第一篇：房产备案证明
房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，最后归档。
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登记目的规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。
编辑本段适用范围
适用于东区街办理房屋租赁备案登记工作。
编辑本段主要职责
1街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查。
2街出租屋管理服务中心税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。
编辑本段工作内容
1申请
出租人与承租人签定《广州市房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料：
1房地产权证或者其它合法的权属证明验原件，复印件1份;
2《广州市房地产租赁合同》一式四份;
3出租人居民身份证或其它有效身份证件复印件1份;
4承租人居民身份证或其它有效身份证件复印件1份;
2审查
工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。
3复查
街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。
4交付
街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《广州市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。
5质量监督
下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理。
6归档
房屋租赁合同及相关资料由街出租屋管理服务工作站经办人按要求整理归档。
编辑本段质量要求
1合法：严格按照国家、盛市和区的房屋租赁管理有关法律法规办事。
2时限：相关资料齐全，在16个工作小时内完成房屋备案登记手续。
3准确：资料真实、完整、规范，符合法规要求。
4态度：热情、和蔼、耐心。
5公开：受理和办事过程中应以口头或书面形式，清楚而全面地告知申请人应知的事项。
编辑本段相关文件
《广州市房屋租赁管理规定》广州市政府令第2号，自2014年5月1日起实施
编辑本段记录表格
1工作流程偏差整改通知单
2不合格服务评审处置表
3房屋租赁备案受理表
第二篇：市场运作房、集资建房抵押登记备案有关问题的请示附南宁市房产管理局抵押登记备案证明南宁市房屋抵押登根据《广西壮族自治区人民政府关于印发〈广西壮族自治区住房公积金个人住房委托贷款暂行办法〉的通知》（桂政发［2014］30号）的有关规定，我中心制定市场运作房、集资建房抵押登记备案程序如下：
受理——审核——制证——发证
一、市场运作房、集资建房抵押登记备案
应提交材料：
1、房屋抵押登记备案申请书；
2、《国有土地使用证》；（验原件、收复印件）
3、《建设工程规划许可证》；（验原件、收复印件）
4、《建设工程施工许可证》；（验原件、收复印件）
5、房改办批文；（验原件、收复印件）
6、房改办审核通过的楼盘房号表（带业主姓名）；
7、购房合同或集资建房合同原件；
8、抵押借款合同；
9、抵押人、抵押权人、保证人三方签订的保证书；
10、门牌证明；
11、经备案的房屋面积测算成果报告；
12、档案查询结果证明；
13、单位组织机构代码证、事业法人证书、单位委托书、法人代表身份证、受托人身份证；（身份证收复印件各一份并加盖单位公章）
14、抵押权人委托书。
2014年1月9日前受理的市场运作房、集资建房抵押登记材料，按原有程序继续办理；2014年1月9日之后受理的，按本请示规定的程序办理。
附：1、《南宁市房产管理局抵押登记备案证明》样式；
2、《南宁市房屋抵押登记备案申请书》样式；
3、《保证书》样式。
南宁市房产管理局抵押登记备案证明
抵押合同编号：收件编号：
南宁市房产管理局监制
保证书
保证人（单位公章）：二○○年月日
抵押权人（单位公章）：二○○年月日
第三篇：关于房产备案
据我所知很多一次性付款的业主所购的房子都没有备案。
就此，我咨询了我一个律师朋友：
大家可以首先在首页查一下你所购买的房子是否备案估计是没有，查询网址：
法律条例规定如下：
第十一条商品房销售合同签订后三十日内必须到市房产局办理备案登记，在三十日内未备案的合同，如交易双方需要变更或撤销合同，可由双方协商处理，在系统中直接变更或撤销合同。如合同签订后到三十日仍未到市房产局办理备案登记，系统限制该合同不得擅自变更或撤消，交易双方只有将合同报市房产局审核后方可变更或撤消该合同。
由于购房人先交首付款，然后再将合同备案，所以购房人必须承担的风险就在这30天里。当合同备案了，法律上也就承认了购房人拥有房产的合法性。
你跟他们讲赛，根据建设部《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
登记备案是他们的义务和责任，不存在按揭的办了一次性的反而办不下来的问题，如果因为不备案出现一房两卖的问题，他们是属于欺诈，你将要求双倍赔偿。关于验收问题，根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》《中华人民共
和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定，第四条工程竣工验收工作，由建设单位负责组织实施。
县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当委托工程质量监督机构对工程竣工验收实施监督。
没有验收是它们的责任，房屋没有竣工，如何收房？如果因为房屋迟迟无法验收导致无法收房，也属他们的责任。
购房人要想知道所购房产的抵押情况，一般有两种途径：1.向登记机关查询。办理房地产抵押登记的部门一般是市、区两级国土资源和房屋管理局的权属登记部门。因此，购房人可以去这些部门查询。应该说这种途径的查询结果是最权威的。2.检查开发商的证件。即查看国有土地使用权证和房屋所有权证，看在证件的备注栏中有无作他项权利记载。如果备注栏中没有注明他项权利抵押的情况，则该房屋没有抵押给银行。检查开发商的证件应当注意三个问题：1应当坚持看原件。很多开发商往往以各种理由不让购房人看原件，其中的原因之一就是土地被抵押了；2注意审查证件的真伪。3看清抵押的记载情况。
第四篇：关于房产备案的申请报告
关于房产备案的申请报告平果县人民政府：
广西华美铝业有限公司系我县招商引资和百色市“千亿铝产
业”重点项目，自2014年11月入驻平果以来，克服了金融危机等重重困难，坚持高标准的建设年产8.5万吨铝板带箔项目，现已建成投产，并成为完善我县铝加工产业链的一个标志性项目，该项目达产后可实现年产值17亿元，实现年利税近亿元。
在该项目的厂房、综合楼等土建工程建设中，由于施工单位运作不尽规范、与建设单位形成较大的矛盾等原因（县政府和建设局等单位也曾多次参与协调和处理，详见协调意见附件），造成项目的部分资料和归档工作有个别瑕疵和不完善之处，现已经过认真整改，但一些资料因时间长和交接不完善等原因难以全部完善。
在项目建设过程中，勘察、设计、施工、监理验收，质量监督、原材料检验等工作，均是按照国家相关规定和要求进行的，唯独存在的只是资料整理的问题。现所涉及的厂房、综合楼等工程都已投入使用一段时间，均未发现任何质量问题及隐患。
因我公司急需办理融资项目，恳请政府协调平果县城建局等相关职能部门，对我公司房产证办理过程中遇到的困难予以解决，以便我公司能够尽快拿到房产证，集中精力搞好生产和经营。
广西华美铝业有限公司
2014/11/19
第五篇：房产证明
房产证明
兹有位于xxxxxxxxxx房院一处（位于
2常家镇政府斜对过），面积100m,房屋所有权归xxx所有。
特此证明
xxx镇人民政府
2014年1月5日
条据书信 房子证明书怎么写
房子证明书怎么写 房产证明 兹有我辖区居民,身份证号码：，居住于，现有房屋间，面积共平方米。该房产宅基地使有权归所有。 特此证明！ 单位负责人签字： 政府相关单位盖章：年月日篇二:《房屋产权证明(范本)》 房屋产权证明 兹有房屋坐落在，房屋面积平方米，该房屋产权归属，房屋产权证未办理。 特此证明 （盖章） 年月日篇三:《房产证明》 证明 兹有本居委会居民xx，其自有房产坐落于xx县xx镇xx村xx组，土地面积xx平方米，房屋占地面积xx平方米，三层砖瓦结构，房屋建筑面积约xx平方米，因房屋刚刚建成，未办理房产证，特此证明。附：房产照片一张。 桑植县澧源镇何家坪居委会 年月日篇四:《房产证明书样本》 房产证明兹有我辖区居民,身份证号码：，居住 于，现有房屋间，面积共平方米。该房产宅基地使有权归所有。特此
证明！单位负责人签字： 政府相关单位盖章：年月日篇二：房产证明证明兹有本居委会居民xx，其自有房产坐落于xx县xx镇xx村xx组，土地面积xx平方米，房屋占地面积xx平方米，三层砖瓦结构，房屋建筑面积约xx平方米，因房屋刚刚建成，未 办理房产证，特此证明。 附：房产照片一张。桑植县澧源镇何家坪居委会年月日篇三：房产证明样本房产证明兹有我村居民,身份证号码：，地址位 于，现有房屋间，面积共平方米。该房产所有权归所有。特此证明！村委负责人签字（盖章）： 年月日篇四：房产证明模板证明 _______________： 兹有我公司家属 院，产权人为，房屋性质 为。特此证明 2xx年月日——-——————————————————————————————证明：兹有我公司家属 院，产权人为，房屋性质为。特此证明2xx年月日篇五：房屋产权证明书房屋产权证明 兹有我辖区居民/单位员工，姓名，身份证，/县区/村/居委会路弄号室（无
2020年房产证证明范文
房产证证明范文 很多情侣或者夫妻会考虑共同买房的申请，但是由于在中国，房屋的地位比较重要，因此署名就成为了大学问。不同时间购房、不同署名的房子归属权是大不一样的。分别从时间和署名两个维度来为大家介绍这个问题！ 一、婚前买房 如果是结婚前夫妻二人一起买的房子，房产证上写了两个人的名字，那么如果出现了婚姻破裂，需要离婚时，就会出现以下4种情况。 1、共同出资，登记在一方名下 婚前双方共同出资买房，付清了所有房款，但房屋只登记在一方的名下。如果能够证明双方出资的情况，那么房屋仍然是双方按份共有。如果是婚前双方一起出资购的房子，婚后一起还房贷，房屋登记在两方名下，这个就属于过夫妻共同财产。 2、共同出资，登记在双方名下
如果是一方出资购房，付清了全部房款，房屋登记在两方的名下，那么就根据当时登记的情况来按份共有或者共同共有。 3、单方出资，登记在一方名下 结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的。司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。 房屋落在对方名下通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。 4、单方出资，登记在双方名下 房屋落在双方名下房屋算夫妻共同财产；离婚时不考虑出资情况，一律平分。 二、婚后买房 1、单方出资
如果是婚后夫妻二人中的一方出资买的房子，一定要先进行公证，否则仍算作是夫妻共同财产。 2、双方出资 无论房产证上是谁的名字，均视为双方共同财产，平分处理。 3、获赠继承的房子 无论是婚前还是婚后，如果是其中的一方继承所得的房子，作为个人财产；如果是别人送来的房子，被视为夫妻共同财产，一人一半。 4、父母出资 一方父母全额出资房子落在出资方儿女名下房屋属于个人财产。双方父母均出资，房子落在夫妻双方名下，房子属于夫妻共同财产；应当认定父母的出资为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。
房产证明范文
房产证明范文 房产证明 兹有位于xxxxxxxxxx房院一处（位于 2常家镇政府斜对过），面积100m,房屋所有 权归xxx所有。 特此证明 xxx镇人民政府 XX年1月5日 第二篇：房产证明 证明 兹有我镇居民在堂街镇区人民广场北侧五层楼房西一门幢楼户有房产一处，该套房产面积128m2。该套楼房符合中心镇建设规划和控制性详细规划。 特此证明 郏县堂街镇村镇建设发展中心 201年月日 第三篇：房产证明 房产证明 兹有我村村民在有房产一处，该房屋所有权产归所有，现租赁给使用，特此证明。 二○一年月日 第四篇：房产证明的格式 房产证明的格式
房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。 所谓房产，是指有屋面和维护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。(出处：XX年注册会计师全国统一考试辅导教材《税法》第九章第一节) 现在真正急的应该是马上办理产权登记过户才对，不然就连房子也不是他的了。有了产权证，就可以更改户籍住址了。 不需要，只需买卖双方身份证及复印件，卖方结婚证及复印件(单身的提供单身证明,离婚的提供离婚协议及离婚证)房屋所有权证(共有权证)，房管局内有照样的表格。 1、户口所在地住房情况证明; 2、现居住地住房情况证明; 3、外地户口需由户口所在地街道或当地房屋管理部门开具无住房证明。 无房证明
房屋买卖证明书怎么写
房屋买卖证明书怎么写 房屋是住人或存放东西的建筑物。房屋是家庭的基体，房屋是人类生存的寄托，在这里人们可以避开外界一切干扰，和自己的亲人享受自由自在的生活。以下小编为你收集了房屋买卖证明书，希望给你带来一些借鉴的作用。 一、当事人基本情况。 包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的`姓名、职务。如果原告有委托代理人（律师或其他委托人）参加房产纠纷诉讼，还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。 二、房产纠纷起诉请求事项。 要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求，例如要求被告方承担某种民事责任，请求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。 三、房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。 在写起诉状时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。例如，目前商品房买卖纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。如果是因为这几点而向售房方提出诉讼索赔，填写起诉状时就要将合同签订时间、地点、合同中相关条款约定的内容以及被告方在何处违约的事由写清，并且标注被告违约事实违犯了哪一项法律规定。 四、提出房产纠纷起诉的证据和证据来源。 法院受理诉讼案件必须要依据充足的实事依法进行判决，这就要求原告提出诉讼请求时，必须尽可能地提供证明自己享有法律赋予的权益，对方应承担法律责任的证据材料。比如属于商品房交易纠纷的，当事人应提供的证据就要包括：房屋买卖协议（合同）、房屋权属证明、房款给付情况等方面的证明，以及对方未兑付约定事项的证据材料。 房产纠纷起诉是一项严谨而周密的工作，当事人一定要审慎对待。只有当自己具有充足的依据理由时，当事人才适宜向法院提交起诉请求，而这其中最关键的一步就是要写
房屋委托书怎么写
房屋授权委托 委托人：__________ 性别：____ 年龄：____ 住址： ___________________________ 身份证号码：______________________ 受托人：____ 性别：____ 年龄：____ 住址： ___________________________ 身份证号码： _____________________ 委托人拟购买座落于____________________的房屋，鉴于________________________________，以____为委托人，以____为受托人，由委托人特向受托人出具本《授权委托书》，授权受托人全权处置有关____________________的房屋的所有事宜。具体授权如下： 一、受托人即全权代理委托人处置____________________的房屋相关的所有事宜，包括但不限于购买、抵押、出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务（包括但不限于签署有关文件、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》、与买方/卖方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同公证、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明、查档、办理房屋产权过户手续、代收 房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等相关事宜、到产权处或税局交纳相关税费及手续费等）。 二、委托人承担在处置前述房屋过程中发生的一切费用。 三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。 四、受托人有权转委托。 五、受托人在代理权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。 委托人： 受托人： 年月日篇二：房产委托书格式范本 房产委托书格式范本 房屋委托书范本汇总 房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。 以下是房屋委托书范本相关知识的汇总，仅供参考。 ◇特殊房屋委托书范本 委托人：xx，女，一九七九年二月五日出生，现住xxx市xxx路xxx号，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx。 受托人：刘柳，女，一九五六年一月十日出生，现住xxx市xxx街道xxx路30号，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx。 委托人系朋友关系。座落在xx市xx商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下，使用权面积233.81平方米，建筑面积598.09平方米)。虽登记委托人黎黎名下，但均由委托人林林个人出资购置。基于上述特殊情况，对上述房产产权委托人黎黎、林林签订了《婚后财产约定书》并办理了公证【有(2004)x证字第10201《公证书》为据】。委托人黎黎、林林因日常事务都很繁忙，为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托受托人为委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林办理上述房产下列事项： 一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续;
购房协议书(无房产证).
购房协议书（未办房产证） 甲方： 乙方： 兹有甲方座落于房屋，面积为平方米，权属为。 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币元整，小写 元，大写元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。 二、甲乙双方同意并约定在签定合同日内乙方支付首付款（含定金）人民币元给甲方，剩余房款人民币元应在首付款内付给甲方。总房价的5% 元于房屋名字更换后付清。 三、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名后办证所产生的一切税费全部由乙方承担，产权证办好后归乙方所有。 办理房产证前更名事宜由甲方承担，乙方给予配合。如不能如期更名办理房产证时甲方承担所需费用，过户费由乙方承担。 四、甲方须提供该房购房协议、发票等所有资料及本人与共有权人身份证等复印件各壹份，协助乙方落户。 五、由甲乙双方协商同意于年月日由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。 六、甲方必须保证转让房屋权属清楚，无任何家庭纠纷，转让前无其他拖欠费用，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，概由甲方清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。 七、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金，所签合同终止。
甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方10%定金数额的违约金，乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲方双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金元。 七、本房产因暂无两证，其平方面积按计算，将来办证过程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价不变。 八、本合同按照《中华人民共和国经济合同法》进行，一式叁份，甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法律效力。 九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。 甲方：乙方：证明人： 身份证号：身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话：联系电话： 工作地址：工作地址：工作地址： 日期：日期：日期：
申请房产证证明书怎么写
申请房产证证明书怎么写 在现代社会中，大部分的人都会想要购买属于自己的房子，所以有很多年轻人到大城市里发展，而且近几年来房价上涨的很快，给大部分的家庭造成了比较大的压力，在买房以后也可能会需要证明书，那么申请房产证证明 书怎么写呢？下面为您详细解答，希望对大家有帮助。 一、申请房产证证明书怎么写 申请房产证证明书范本： 兹证明座落在___________ 省（自治区）____________ 市 __________ 区 _________ 的房屋情况如下：座向 _______________ 数量 _________ 回（套），结构______ 层次_______ ，建筑面积___________ 方米，上 述房屋的人是 上述房屋的土地证编号为:
证明单位盖章 年月日 二、房产证的显著特点 （1）房产证只能由房地产主管机关发放 （2）房产证是对特定归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。 （3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。 （4 ）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特
定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 三、房产证办理程序 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和的，可出具委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
个人房屋产权证明范本
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
房产证办理证明
房产证办理证明(一)房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理); 3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。 2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。 3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。 (二)办事程序流程示意图： 1.收件窗口领表;2.收件窗口-交件;3.契税、收费窗口-交税费;4.发证窗口领证 (三)收费标准 1、交易手续费：双方各50% ①住宅：6元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳 ①住宅：80元/套; ②非住宅： (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。 5、契税：由受赠方交纳 ①住宅：按房产交易额的1.5%交纳; ②非住宅：按房产交易额的3%交纳。 (四)领取房产证需携带证件 1、已交税费的发票; 2、受赠人身份证; 3、收件清单。 注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。 在签订了购房合同以后，应当去房管局的房屋交易中心办理商品房销售登记，房管局会颁发一个房屋销售登记(证)给购房合同的购房人，作为还没有拿到房产证以前，购房人对房屋拥有所有权的证明，以后购房人就凭房屋销售登记(证)去换取房产证。
无房产证购房合同范本
无房产证购房合同范本 合同的签订，使所有的交易和活动都完美化，合法化，对社会的和谐起到了不可估量的作用。也为法制的社会发展起了重要的作用。下面是给大家带来的“无房产证购房合同范本”，欢迎阅读。 无房产证购房合同范本 甲方：乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于______的房屋，面积为_____平方米，含内部设施为_____。权属为_____私有房产一事，达成如下协议： 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币____元整，￥_____元，大写_____元。本房款一次性付清，(含地下室)。 二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，
将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借故拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由乙方承担，过户所产生的一切税费全部由方承担。产权证办好后由乙方保管。 三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。 四、由甲乙双方协商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，贬值，拆迁等)，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。 五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。
继承房产证明书怎么写
继承房产证明书怎么写 继承房产证明书怎么写 房屋所有权的取得方式之一就是继承。在房屋继承中，过户与否不影响相关所有权的取得。但是只有过户才能取得房屋的完全处分权。本文就继承房产的过户流程做相关介绍。 继承房产证明书怎么写兹有我辖区居民/单位员工，姓名，身份证， /县区/村/居委会路弄号室（无具体门牌号，房屋坐落于东邻、南邻，西邻、北邻）拥有房屋一套。 产权属于面积为2 特此证明 证明机构名称： 证明机构联系电话： 经办人：证明机构：日期：（盖章） 一、办理房屋继承过户的流程： 第一，办理房屋继承过户需要的证明材料如下： 1、被继承人的遗产证明材料。
2、如果是多个继承人，就要按遗嘱或法定继承对共有财产进行分割，并签订协议书，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力。 3、如果每个继承人对继承的共有财产分割无异议，就可以凭此协议办理过户手续。 第二，房屋继承登记步骤。 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。 1、房屋评估。首先必须由评估公司根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等对房屋作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的.合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(原件)。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解
房产证情况说明
房地产权证情况说明 兹有粤房地证字第XX号建筑面积：壹万壹仟柒佰陆拾壹点捌陆平方米（11761.86㎡），权属人XXX，自报房价：捌佰贰拾叁万叁仟叁佰零贰元正（￥8,233,302元）。此自报房价包含房屋造价肆佰伍拾玖万陆仟肆佰陆拾贰元正（￥4,596,462元）及地价叁佰陆拾叁万陆仟捌佰肆拾元正（￥3,636,840元）。特此证明！
幸福，不能用手去捉摸，只能用心去琢磨，只能静静去体味。细细地品味了，你就享受到了它温馨的暖，或浓或淡的甜！ 幸福，其实很简单。幸福就是和爱人一起漫步，幸福就是吃到妈妈的拿手饭菜，幸福就是孩子在你的脚跟前转悠，幸福就是你能帮父母洗衣洗碗。 幸福，其实很简单。拥有一份称心的工作，就是一种幸福；拥有一个温馨的家，就是一种幸福；拥有一位知心的朋友，就是一种幸福；拥有一份好的心态，就是一种幸福；拥有一个相濡以沫的爱人，那更是一种幸福。幸福就是如此的平平凡凡，幸福就是这样的简简单单。 幸福，其实就是自己心灵的感觉，沉淀在自己的心底，看不见摸不着，没有那么直观，可那种体验与享受却很真实、很直接。或许你没有丰富的物质，或许你不能掌控自己的名利，但只要你拥有一份良好的心情，幸福就会围着你转。 幸福，其实很简单。幸福就是口渴时的那杯水，幸福就是饥饿时的那顿饭，幸福就是劳累时的歇歇脚，幸福就是闲暇时的那茶盏，幸福就是困倦时的那场眠，幸福就是相爱的人彼此的牵挂，幸福就是离别的人默默的思念！ 幸福，其实很简单。幸福就是平静的呼吸，仔细的聆听，忘情的观看；幸福就是有人爱，有事做，有所期待，有人给温暖；幸福就是不迷茫，不慌乱，生而无悔，活而无憾。幸福，其实就在路上，走一步，有一步的风景；进一步，有一步的欣喜；退一步，有一步的心境；停下步，忆往事，感到舒心的甜。 幸福，其实很简单。当你失落，当你伤心，当你落泪时，有人会走到你身边给你一个拥抱，让你不再心酸，让你顿生温暖。 幸福似一杯香茗，轻饮慢品里，溢出的却是淡淡的清香，沁人心脾，惬意而舒心；幸福似一杯红酒，无论酒的种类是什么，用心细品里，总能品出那缕浓浓的甘醇柔绵；幸福没有明天，幸福也没有昨天，它不怀念过去，也不向往未来，它只在乎眼前。 幸福，其实很简单。别人的幸福在你的眼里，你羡慕甚至嫉妒；可你的幸福也在别人眼里，你如果不觉得，岂不遗憾？
房产证明怎么写
房产证明怎么写 农村房产证明怎么写证明 张三，系我村村民，该人在我村村西北有住房一处,是张三个人财产 特此证明 xxx村委会 2014/4/15 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始 但是奶奶在6年前去世，所以户主就变成了我父亲，因为房屋年头有点久了，所以我们想重新建，可是最近一直都在传拆迁，我的姑姑提了很多次说如
果一旦拆迁，他就要来分钱，之前看到过很多因为拆迁费一家人打得热火朝天的例子，不想搞得那么可怕，我认为如果能证明房子和地是自己的，我们再踏实的盖，如果不是属于自己的那还是算了。所以请各位亲们帮忙怎么证明房子是属于我父亲的?我的姑姑在拆迁的时候可以要求分拆迁款吗? 你先到乡政府查询你家这块宅基地在谁的名下。如是在你父亲的名下，就与你姑姑没有任何关系;如还是在你爷爷或奶奶名下，则该宅基地上的老房屋的建筑材料折价，一半归你姑姑，而不是动迁款的一半归你姑姑。你姑姑户口不再老房子里，不享有动迁利益，只是能继承她父母的遗产 写一份房屋出资建造的说明并经你舅舅和你大姨签字确认。 关于你舅舅的你一层房屋的处理，可以立遗嘱，也可以写遗赠扶养协议。 因为对遗嘱有诸多要求建议你们找个律师处理或者让你舅舅和大姨一起到
公证处让他们代写并进行公证。 农村有的地方没有房产证，只能登记手续。所以，直接向当地房屋土地管理部门了解理否办理如何办理。在建房前，一般应该先取得批建许可。带土地证和准建证到房管局办理房产证. 农村有的地方没有房产证，只能登记手续。所以，直接向当地房屋土地管理部门了解理否办理如何办理。在建房前，一般应该先取得批建许可。带土地证和准建证到房管局办理房产证. 农村有的地方没有房产证，只能登记手续。所以，直接向当地房屋土地管理部门了解理否办理如何办理。在建房前，一般应该先取得批建许可。带土地证和准建证到房管局办理房产证. 无房产证明怎么写看是什么房子吧?电梯商品房,一般如果没有房产证,那么还有业主卡或购楼合同可以证明.房改房,到房管局调档,或出示单位的缴款明细表.私房,自己的地不可能没有房产证吧?那么就去国土局调档吧.集资房,有
房产证明格式
房产证明格式 房产证明 兹有位于xxxxxxxxxx房院一处（位于 2常家镇政府斜对过），面积100m,房屋所有 权归xxx所有。 特此证明 xxx镇人民政府 XX年1月5日 第二篇：房产证明 证明 兹有我镇居民在堂街镇区人民广场北侧五层楼房西一门幢楼户有房产一处，该套房产面积128m2。该套楼房符合中心镇建设规划和控制性详细规划。 特此证明 郏县堂街镇村镇建设发展中心 201年月日 第三篇：房产证明 房产证明 兹有我村村民在有房产一处，该房屋所有权产归所有，现租赁给使用，特此证明。 二○一年月日 第四篇：房产证明的格式 房产证明的格式
房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。 所谓房产，是指有屋面和维护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。(出处：XX年注册会计师全国统一考试辅导教材《税法》第九章第一节) 现在真正急的应该是马上办理产权登记过户才对，不然就连房子也不是他的了。有了产权证，就可以更改户籍住址了。 不需要，只需买卖双方身份证及复印件，卖方结婚证及复印件(单身的提供单身证明,离婚的提供离婚协议及离婚证)房屋所有权证(共有权证)，房管局内有照样的表格。 1、户口所在地住房情况证明; 2、现居住地住房情况证明; 3、外地户口需由户口所在地街道或当地房屋管理部门开具无住房证明。 无房证明
无房产证房屋买卖协议书 (2)
房屋买卖协议书 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：甲方（卖房人）：身份证号码： 乙方（买房人）：身份证号码： 一、甲方同意出售将自己合法拥有的位于 的房产转让给乙方。该房屋户型为，建筑面积平方米，房屋用途为住房，权属为私产。 二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币 (大写: 元整)，按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。 乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。 三、房屋交付： 在甲乙双方在场的情况下，甲方对该房屋以下项目进行交接： 1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电，费交清避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。 1页脚内容
2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。 3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。 四、甲方须提供该房购房协议、购房发票原件等相关所有证明文件，出示本人（）与共有权人（）身份证并提供复印件各壹份并摁手印。 五、甲方承诺保证：甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有经济纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不再主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。 注：甲方应在收到款项前交清一切因甲方产生的费用。乙方自交纳购房全款之日起，就享有该房屋使用权、居住权。 银行转账凭证和收据即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、收益、处分权即 2页脚内容
无房产证明怎么写
无房产证明怎么写 无房产证明怎么写看是什么房子吧?电梯商品房,一般如果没有房产证,那么还有业主卡或购楼合同可以证明.房改房,到房管局调档,或 出示单位的缴款明细表.私房,自己的地不可能没有房产证吧?那么就去国土局调档吧.集资房,有一总契的,村长那里有.宅基地,找街道写张证明吧. 找相关部门开张房产产权证明,相关部门就知道该怎样写的啦 没有房产证那要看你是什么房子了例如地产，军产，如果什么手续也没有，是楼房的吧，去房产可以调出当时的房证复印件可以补个房证，如果是民房就要去村里申请重新补办了 卖房时的销售合同到房产中心或开发商那去办 没有房产证有1、交房款的收据发票2、单位证明3、街道、村委证明4、购房合同5、相关人员的关于本房产的公证书6、法院的裁定、拍卖行的拍卖书、7、房产归属的相关政府部门的规章制度及你的符合规定的相关证明文件 如果是小产权可以到大队开取相关证明证明此房屋土地权属于你个 人所有之后请相关律师做个律师证明，这样就可以正常买卖了，但是国家在小产权问题上现在管理的非常严重，所以大队在开证明的问题上管理的非常严重，大多数大队都不会给开相关证明，这就需要我们个人的能力与大队上的关系，包括最为腐-败的走后门每个银行都有
写，银行或者担保公司会给你填写的。如果你公司财务比较固执，偏要填写，最好填的尽量高些，因为你还有奖金什么的可能没有流水，比如你每月1000还贷，收入就要开到2500一个月才够的。 看是什么房子吧?电梯商品房,一般如果没有房产证,那么还有业主卡或购楼合同可以证明.房改房,到房管局调档,或出示单位的缴款明细表.私房,自己的地不可能没有房产证吧?那么就去国土局调档吧.集 资房,有一总契的,村长那里有.宅基地,找街道写张证明吧. 找相关部门开张房产产权证明,相关部门就知道该怎样写的啦 没有房产证那要看你是什么房子了例如地产，军产，如果什么手续也没有，是楼房的吧，去房产可以调出当时的房证复印件可以补个房证，如果是民房就要去村里申请重新补办了 卖房时的销售合同到房产中心或开发商那去办 没有房产证有1、交房款的收据发票2、单位证明3、街道、村委证明4、购房合同5、相关人员的关于本房产的公证书6、法院的裁定、拍卖行的拍卖书、7、房产归属的相关政府部门的规章制度及你的符合规定的相关证明文件 如果是小产权可以到大队开取相关证明证明此房屋土地权属于你个 人所有之后请相关律师做个律师证明，这样就可以正常买卖了，但是国家在小产权问题上现在管理的非常严重，所以大队在开证明的问题上管理的非常严重，大多数大队都不会给开相关证明，这就需要我们个人的能力与大队上的关系，包括最为腐-败的走后门每个银行都有
房产证办理证明-证明范本.doc
房产证办理证明-证明范本 第一篇：房产证办理证明 房产证办理证明一房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、赠与和接受赠与公证书需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理; 3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书收件窗口领取。 注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》收件窗口领取，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。 2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。 3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。
二办事程序流程示意图：1.收件窗口领表;2.收件窗口-交件;3.契税、收费窗口-交税费;4.发证窗口领证 三收费标准 1、交易手续费：双方各50% ①住宅：6元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳 ①住宅：80元/套; ②非住宅： 1100含100平方米以下的80元/宗; 2100——500含500平方米以下的120元/宗; 3500——1500含1500平方米以下的200元/宗; 41500——3000含3000平方米以下的300元/宗; 53000——10000含10000平方米以下的500元/宗; 610000平方米以上的800元/宗。 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本由受增人交纳。 5、契税：由受赠方交纳 ①住宅：按房产交易额的1.5%交纳; ②非住宅：按房产交易额的3%交纳。 四领取房产证需携带证件 1、已交税费的发票; 2、受赠人身份证; 3、收件清单。 注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。 在签订了购房合同以后，应当去房管局的房屋交易中心办理商品房销售登记，房管局会颁发一个房屋销售登记证给购房合同的购房人，作为还没有拿到房产证以前，购房人对房屋拥有所有权的证明，以后购房人就凭房屋销售登记证去换取房产证。 第二篇：办理房产证需要证明 办理房产证需要证明单身证明是用来缴纳房产契税用的，去户口所在地的民政局开具，可以代开不过需要带当事人的身份证
农村房产证明怎么写(精选多篇)-证明范本.doc
农村房产证明怎么写精选多篇-证明范本 第一篇：农村房产证明怎么写第二篇：无房产证明怎么写第三篇：房产证明怎么写第四篇：房产证明第五篇：房产证明更多相关范文 正文第一篇：农村房产证明怎么写农村房产证明怎么写证明张三，系我村村民，该人在我村村西北胜利大街12号有住房一处砖房4间,是张三个人财产 特此证明 xxx村委会 2014/4/15 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始 但是奶奶在6年前去世，所以户主就变成了我父亲，因为房屋年头有点久了，所以我们想重新建，可是最近一直都在传拆迁，我的姑姑已嫁人户口已迁走提了很多次说如果一旦拆迁，他就要来分钱，之前看到过很多因为拆迁费一家人打得热火朝天的例子，不想搞得那么可怕，我认为如果能证明房子和地是自己的，
我们再踏实的盖，如果不是属于自己的那还是算了。所以请各位亲们帮忙怎么证明房子是属于我父亲的?我的姑姑在拆迁的时候可以要求分拆迁款吗?户口本上的户主是父亲的名字，我姑姑是很厉害角色，我的父母很老实，所以我才想偷偷的查一下，不想自己父母辛辛苦苦半辈子攒钱建的房子到拆迁的时候被别人拿走 你先到乡政府查询你家这块宅基地在谁的名下。如是在你父亲的名下，就与你姑姑没有任何关系;如还是在你爷爷或奶奶名下，则该宅基地上的老房屋的建筑材料木材、水泥、瓦等折价，一半归你姑姑，而不是动迁款的一半归你姑姑。你姑姑户口不再老房子里，不享有动迁利益，只是能继承她父母的遗产不含宅基地 写一份房屋出资建造的说明并经你舅舅和你大姨签字确认。 关于你舅舅的你一层房屋的处理，可以立遗嘱，也可以写遗赠扶养协议。 因为对遗嘱有诸多要求建议你们找个律师处理或者让你舅舅和大姨一起到公证处让他们代写并进行公证。 农村有的地方没有房产证，只能登记手续。所以，直接向当地房屋土地管理部门了解理否办理如何办理。在建房前，一般应该先取得批建许可。带土地证和准建证镇政府发的可以到房管局
办理房产证需要证明(精选多篇)-证明范本.doc
办理房产证需要证明精选多篇-证明范本第一篇：办理房产证需要证明 办理房产证需要证明单身证明是用来缴纳房产契税用的，去户口所在地的民政局开具，可以代开不过需要带当事人的身份证明原件，以及家庭户口本，还有我们这开需要交钱的，一块钱一份，好像还有有效期的，一般为30天。 如果是买商品房是一次性付款的,:身份证复印件1份;商品房买卖合同原件买方存;契税发票办证联;不动产统一发票张,办证联;完税证明办证联;广东省东莞市主地产登记申请表所有权转移,变更,注销登记表一份,(房管所提供; 一般来说办房产证是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。如果因你所在楼盘因多种遗留问题比如没有大确权、没交齐土地出让金，不能办证的，也须这些问题解决以后才可以办证。如因开发商原因一时无法办证，可通过委托律师起诉，确定该房屋产权属于你。需要的资料有：一是买卖合同;二是交钱的发票;三身份证明材料等，必须提供原件 1、开未婚证明，根据国务院的要求，从09年10月开始，成年育龄妇女到本人户籍所在镇街计生部门开具《未婚证明》，男同志不需要《未婚证明》，如确需要也可以到户籍所在镇街计生部门开具; 2、你父母的《结婚证》丢失了需要开具证明的问题，
需要到县婚姻登记机关或县档案局查阅档案后，才能出据婚姻证明。开具上述证明可以本人前往办理，也可以请其他人代办，需要出示前往办理人员的身份证。 银行自己就到房产局去办理他项权利证了 银行办理了他项权利证就代表你个人没有处置此房产的权利 你自己按照正常的个人办理房产证手续办理即可 1`结婚证复印件。2·购房发票。3·计划生育证明。4·户口簿复印件。5·身份证复印件。 补充回答：6`缴纳契税。 继续追问： 我还没有结婚的!没有结婚证和计划生育证明能不能去办理房产证 补充回答：到单位开一个单身证明 上面的“有你有我”回答的基本正确，不过我需要补充一下他说的情况都是两个人联名购买新房办理房产证他所说的购房协议书实际上就是与开发商签定的购房合同‘3、房价30%或以上预付款收据;’即是指买房所需要的首期款，现在一般城市规
无房产证买卖合同模板
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 无房产证买卖合同
编号：FS-DY-56870 无房产证买卖合同 甲方(出卖人)：身份证件号码： 乙方(买受人)：身份证件号码： 甲方有一套在临汾市尧都区华康路东安紫郡小区商品房，因房产证尚在办理过程中，目前还不能办理过户手续，待甲方房产证办理完毕后双方再办理过户手续。甲乙双方经过协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，就房屋买卖未过户之前的有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并确认该房屋是在房产证件办未办理的情况下以现状出售。 (一)座落于临汾市尧都区华康路东安紫郡2号楼304号商品房一套，建筑面积为87 平方米。 (二)出售时将该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋
一并转让，同时将该房屋的相关权益随该房屋一并转让，如以后遇到拆迁还迁等获得的补偿也归属乙方所有。其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条成交价格及付款方式 甲乙双方商定成交价格为人民币310000元(大写叁拾壹万元整)。双方约定，本房屋产权转让过程中的各类税费及房屋过户手续费等由乙方全部承担，该费用不包含在本房屋价款中; 付款方式： 合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款： 1、分贰期付款：乙方于签订本合同当日，交付甲方第一批履行合同保证金(含定金)10000元，(大写：壹万元整); 2、乙方于合同签订60日内交付房屋第二批尾款300000元，(大写：叁拾万元整)。上述定金在乙方第二次付款时充抵房款。以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入方式支