关于房地产导视系统项目明细

一、支路干路导视区域

1、形象导视牌

2、辅助导视牌

3、道旗

4、灯杆旗

5、工地围挡

二、主入口内外区域

1、形象墙（形象堡垒）

2、总平面图

3、多功能导视牌

4、公告栏

5、禁鸣牌

6、限速牌

7、文明公约

8、服务牌：物业重要电话，公共电话

号码

三、项目园区区域

（一）楼座导视牌

1、楼座组团导视牌

2、单体楼座导视牌

3、单体单元导视牌

4、单体楼层导视牌

5、单户门牌

（二）物业导视牌

1、物业办公室导视牌

2、设备用房导视牌（水，电，垃圾）

3、室内公告牌

4、信报箱

5、垃圾存放处导视牌

6、安全（水，电，垃圾）提示牌

7、小心地滑牌

8、垃圾存放导视牌

9、信报箱

（三）消防导视牌

1、消防车道导视牌

2、消防疏散导视牌

（四）绿化景观导视牌

1、景观说明牌

2、植物说明牌

3、草坪指示牌

（五）停车场导视牌

1、停车场指示牌

2、车辆进出口指示牌

3、人行出入口指示牌

4、地下停车场指示牌

5、车位号牌

6、禁鸣禁停限速限高导视牌

商场内部导视系统设计方案

盛源新世界商场内部导视系统设计方案为了最大限度的满足盛源新世界商场内客户和消费者的使用需求，从商场日后管理和使用的角度出发，我司就盛源新世界项目的导视系统设计提出如下建议，供发展商参考。一、设计目的通过对标识、定位、导引、动线的建立（即人们通常所理解的功能+形象）配合盛源新世界商场的主题，建立公共形象沟通语言，使得消费者能够在商场中更方便的休闲娱乐及购物。二、设计原则 1、准确性：标识信息应该准确、完整，不能错误引导消费者或导致消费者的理解与实际位置出现偏差。 2、简洁性：标识应该简单明了，使得消费者易于尽快、准确理解信息。 3、连续性：在到达目标位置之前，应在每个交叉口或消费者容易迷失的位置连续作出标识，这虽然是一种形式的重复和延续，却加强了消费者的知觉认知和记忆。 4、易识性：标识信息应醒目、清晰，易于被消费者识别。 5、一致性：同类别或同一目标位置的标识应具有一致性，包括颜色、字体、规格等表现方式，便于用户的识别。 6、兼容性：标识应符合国家或者国际标准的规定，并尽量与人们已有的概念、一般认识、习惯一致。

三、设计分类 1、一级导向标识：指示盛源新世界各主要功能区的分布位置，以使顾客迅速知悉将要到达的各功能区分布。主要形式包括：总体平面导视。一级标识一般安置在一层入口醒目位置，以不影响消费者正常流向为宜。（盛源新世界：正门内） 2、二级导向标识：指示本层功能的分布位置，介绍本层的功能分布，是一种局部区域导视牌。主要包括：本层平面导视、本层功能分布等。一般安置在每层扶手电梯及升降电梯旁。（盛源新世界：每层电梯及扶梯旁）

3、三级导向标识：指示所在位置的名称，如：卫生间、服务台、电梯、扶梯等。要设立在各功能区的显著位置，易于消费者识别。（盛源新世界：每层所有路口）

从事广告字、广告标牌,亚克力工艺原架、标识标牌设计、地产类园区导视的生产环评报告

建设项目环境影响报告表项目名称：精战标识（惠州）有限公司建设项目建设单位（盖章）：精战标识（惠州）有限公司编制日期：2018年1月

《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别――按国标填写。 4．总投资――指项目投资总额。 5．主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

建设项目基本情况项目名称精战标识（惠州）有限公司建设项目建设单位精战标识（惠州）有限公司法人代表唐正军联系人通讯地址惠州市惠阳区新圩塘吓产径村王泰工业区原景雄厂房一楼联系电话传真/ 邮政编码516223 建设地点惠州市惠阳区新圩塘吓产径村王泰工业区原景雄厂房一楼、二楼立项审批部门批准文号建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码C292塑料制品业 C3399 其他未列明金属制品制造占地面积(平方米) 1270.7 建筑面积（平方米） 1800 总投资(万元) 100 其中：环保投资 (万元) 30 环保投资占总投资比例30% 评价经费 (万元) / 预计投产日期2018年3月工程内容及规模：一、项目概况精战标识（惠州）有限公司拟租用位于惠州市惠阳区新圩塘吓产径村王泰工业区原景雄厂房一楼、二楼的已建厂房建设精战标识（惠州）有限公司建设项目。地理坐标为北纬N22°49′57.04″（N22.832511°）东经E114°19′40.03″（E114.327786°），项目占地面积1270.7m2，总建筑面积1800m2，主要从事广告字、广告标牌，亚克力工艺原架、标识标牌设计、地产类园区导视的生产。项目总投资100万元，其中环保投30万元。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2017年9月1日起施行）及《广东省建设项目环境保护管理条例》中的有关规定，本项目属于分类名录的十八、橡胶和塑料制造业-46塑料制品制造以及二十二、金属制造业-67金属制品加工制造，本项目有喷漆工艺且使用水性漆，属于编制报告表类别。受精战标识（惠州）有限公司委托，山东海特环保科技有限公司承担该项目的环境影响评价工作，评价单位在建设单位大力支持下，立即开展了详细的现场调查、资料收集工作，在对本项目的环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照《环境影响评价技术导则》的要求编制了本项目环境影响报告表。二、工程规模

商场导视系统设计要点

商场导视系统落实到具体设计内容可以分为：点，线、面，点即点位规划、线即造型设计、面即信息设计。商场导视系统设计设置的位置——点位规划：标识最终是要实施在一处处空间位置中。标识的设置应适应使用者的习惯，同时契合商业空间动线，在关键的节点处合理规律设置，使得标识科学的发挥在社会环境中的作用。商业综合体导向系统设计载体的形式——造型设计：造型设计是为信息设计承载的载体，这个“载体”的设计由于受到建筑装饰环境、景观设计风格的影响，在一定程度上对设计概念有所限制，但是，导向系统的特性又决定了“载体”造型需要极强的可视性和极强的表现

力。优秀的造型设计能与空间环境相协调，与周边景观环境融合，成为空间的有机构成，同时具有标识醒目、美观、安全、易于维护等原则。商业综合体导向系统规划设计，以建筑空间结构为根干、商业规划动线为静脉，形成平面指引到纵向交流穿插的立体视觉行进网络。商业综合体导向系统设计信息的传达——版面设计：集合空间相关信息内容和识别距离，来设定文字字体、文字尺度、色彩关系、图标的使用、照明方式等要素，实现认知性和可读性。商场导视系统设计要点除了上述三个遵循原则外，还应根据人机工程学原理，合理布局视距，恰当安置无障碍通道及其标识，做到以人为本，真正实现为人民服务，为受众者服务。以上就是今天带给大家的内容分享，希望对大家有所帮助，同时也感谢大家一直以来的关注与支持！

河南都赞城标识标牌有限公司是一家专业的标牌设计制作企业，也是标牌定制生产领域中赋有价值的实战派企业，有自己的标牌制作生产工厂。主要制作房地产小区、商业写字楼、公园景区、酒店、学校、医院、商场、银行等标识标牌；提供门牌、指示牌、警示牌、去向牌、草地树木牌、停车牌、吊牌、楼层索引牌、导视牌、精神堡垒、宣传栏等定制加工生产。

关于房地产导视系统项目明细.

一、支路干路导视区域 1、形象导视牌 2、辅助导视牌 3、道旗 4、灯杆旗 5、工地围挡二、主入口内外区域 1、形象墙(形象堡垒 2、总平面图 3、多功能导视牌 4、公告栏 5、禁鸣牌 6、限速牌 7、文明公约 8、服务牌:物业重要电话,公共电话号码三、项目园区区域 (一楼座导视牌 1、楼座组团导视牌 2、单体楼座导视牌

3、单体单元导视牌 4、单体楼层导视牌 5、单户门牌 (二物业导视牌 1、物业办公室导视牌 2、设备用房导视牌(水,电,垃圾 3、室内公告牌 4、信报箱 5、垃圾存放处导视牌 6、安全(水,电,垃圾提示牌 7、小心地滑牌 8、垃圾存放导视牌 9、信报箱 (三消防导视牌 1、消防车道导视牌 2、消防疏散导视牌 (四绿化景观导视牌 1、景观说明牌 2、植物说明牌

浅谈城市住宅小区中的导视系统

题目：《浅谈城市住宅小区中的导视系统 ——并以江西省南昌市住宅小区导视系统的设计建设为例》课题研究方案一、研究背景和意义（一）研究背景当我们行走在异国的街头时，尽管可能不懂语言，但看见了街头的路标或指示等图形标志就会知道你身在何处或者指导你去向何方，即使是儿童也会立即理解。在设计专业领域内，公共场所的路标或指示等图形这一类事物被冠以了一个专有名称——导视系统（或称标识导视系统,具体为导视物）。这一名称包含了两个意群：“导视性”和“系统性”，“导视性”是指使用附有标识或图例等视觉形象的物体，给人们在某一区域内以特定的信息传达和行为指导；“系统性”是指将导视物进行系统化、标准化的管理，确保导视物的规整统一和方便识别。再概括一些，导视系统即沟通环境与人之间的关系的信息媒介。导视系统是现代都市生活中一个不可或缺的组成部分，不仅给人们提供了便利，而且给城市、地区赋予了良好的形象，是城市的一张“名片”。我国改革开放30多年以来，经济建设和国民生活水平得到了极大的提高，随之而来的是城市化进程的不断加剧，城市流动人口、城区面积也在不断增加，城市空间的问题接踵而至。为了整合空间布局、提高城市居民生活工作效率，尤其是交通、出行的便捷与安全成为了城市化进程当中的重要一环。中国为此在城市规划中借鉴了许多西方发达国家城市的经验，而设计建设发达国家城市中标准化的导视系统正是其中一项。我国的城市导视系统被统称为公共信息导向系统（2007年由国家质检总局和国家标准委发布了《公共信息导向系统：设置原则与要求》，在此前1995年发布的为《图形标志:设置原则与要求》），早在1988年便首次发布了《标志用公共信息图形符号》中规定具体的通用图形符号；另外，还在1999年发布了一套名为《地名标牌-城乡》的国标，作为导视物物理性能的标准。可见，我国城市公共场合的导视系统受到了相当的重视，和较长时间上的发展；并且现而今在一定程度上形成了各城市广泛使用的规模，形成了中国的特色。在此背景之下，加之房地产市场近年来的繁荣，在这个有不断扩张趋势的“小社会”、越来越重要的

百货商场导视系统设计清单

劭唐百货商场导视系统设计清单1、户外导视牌功能规划 1.1 楼顶大字 1.2灯杆吊旗（或灯箱、或跨街） 1.3商场主入口门头标识 1.4商场主入口玻璃墙标识 1.5其它出入口门头及灯箱 1.6商场次入口门头指示牌 1.7商场落侧墙钢架灯箱（或侧墙广告位标志） 1.8商场外墙广告位效果示意 1.9停车场指示及停车场龙门吊及警示牌（待补） 2、室内导视牌功能规划： 2.1大堂导视购物索引牌（落地式灯箱或贴墙标牌） 2.2区域方向指示牌 2.3自动扶梯楼层购物导引牌及警示牌 2.4自动扶梯提示贴 2.5自动扶梯警示牌 2.6自动扶梯口可移动SP活动宣传牌（画架或画板） 2.7功能区域分布悬挂灯箱 2.8场内安全出口指示吊牌 2.9商场内部形象宣传墙示意 2.10商场内部中庭玻璃围档广告（警示）示意 2.11商场内部柱体广告示意 2.12总服务台装饰效果及墙面指示牌

2.13收银台装饰效果及吊顶指示牌 2.14卫生间门牌及指示牌 2.15卫生间内提示牌 2.16其它功能房门牌警示（消防控制室、新风机房、配电间） 2.17观光电梯功能指示牌、警示牌、号牌 2.18观光电梯内警示牌 2.19货运电梯功能指示牌、警示牌 2.20货运电梯内警示牌 2.21电梯功能间购物索引牌 2.22走梯口安全出口指示牌 2.23走梯口消防逃生通道平面警示牌 2.24走梯内安全出口指示牌 2.25走梯内楼层号牌 3、室内办公性质导视牌（待补） 3.1楼梯间办公索引水牌 3.2区域指示功能牌 3.3楼层号牌 3.4办公铭牌 3.5公司前台背景墙 3.6各类门牌（办公室、会议室、卫生间、茶水间、仓库、强、弱电间、更衣室、活动室、休闲室等） 3.7人员桌牌 3.8胸卡及来宾卡

医院标识导视系统设计解决方案详解

医院VI品牌形象与标识导视系统设计为什么选定医院为导向系统的典型，而且又显得特别重要。这是由于从医院这个公共场所来看，它具有有别于其它公共场合的特殊性。医院与社会的接触面广，科室繁多，求诊者心切，如让来医院的求医者能迅速、有序地找到所要去的部门、科室，这就需要依靠标识的引导作用。医院环境是一种极为特殊的公共环境，人员密集的公共场所，其组成复杂、科室繁多、走道纵横。人流物流的合理性，将是决定医院环境好坏的关键。从进入一家医院起，对医院设施和各种功能区的找寻已贯穿患者和家属整个治疗

过程。因此一个良好的标识导向系统就成为医院硬件建设的重要组成部分。而一套完善的环境标识系统将会使这种合理性感知于人，并让人们在使用中感到非常方便、自然。医院标识导向作为“系统”是20世纪末出现在中国医院的，是现代医院倡导“以人为本”理念之必然。导视标识系统是二十世纪90年代中期在铭牌行业中出现的一个全新的称谓。它适应了社会的进步和管理的需要，标志着铭牌的发展，已经从初始的依附产品、针对产品做出的功能提示，扩展到更大的空间。之因此把这样的标识称作为系统，正说明她的功能和作用，已不是某一个孤立的牌子所能完成和代替的，而是以某一特定的范围，按照一定的关系所组成的整体。标识系统进入医院，立即显示出独到的功能，体现了现代医院的人文精神，让人耳目一新，也为医院建筑起到画龙点睛、美化环境的作用，用立体导向改变已往医院用平面功能区分，以解决医院人流、物流、洁污等流程问题。更能体现医院的形象、历史、个体，乃至专科特长、风格、作风等，呈现其洋溢亲情的企业文化氛围。为医院树立良好形象，全面提高医院搏击市场的竞争力。

房地产标识标牌系统包含内容有哪些

随着城市高楼越建越多，房地产小区面积越来越大，对房地产来讲，房地产标识系统首先是一项空间序列和流程的系统规划工作，它的布局布点关系着房地产空间系统的人流量的密集与舒缓，关系着整个空间的走向问题。房地产标识在布局上要特别强调,合理分布均匀，主次明确流畅，内容详情全面，事事周全，面面俱到，用严格规范的城市标识系统辅助城市经营者来管理飞速变化的现代化城市。房地产标识系统内容包含如下： 1、项目形象类。主要是为表现整个项目及其LOGO做出的形象标识牌、形象墙、精神堡垒等。 2、销售道具类。供人们识别的销售中心及样板房、楼盘等的标识牌。 3、道路指引类。这类标识并不陌生，它存在于我们生活的方方面面。在房地产系统中的道路指引类是指引人们找寻到社区大门，车

辆与行人等的交通指示牌。 4、服务类标识。提到这，我们首先想到的是卫生间标识，除此之外，还包括停车场、社区公园、服务网点等的标识牌。 5、内部说明类。主要以平面图或索引的形式等起着导引、指示、解说的标识牌。 6、楼栋号码牌。顾名思义，是不同楼栋间用以编号，方便人们寻找。 7、安全警示类。在道路、河边、公园等场所，用来规范人们的某些行为而设立的警示牌或提示牌。房地产标识设计制作解决方案，首先需要进行步设计，主要包括标识的种类、布置位置、主要颜色和材料的选择。客户认同了初的设

计以后，进行下一步的深化设计事情。由于户内与户外的标识在安装方式和使用材料上有所不同，可以在保证整体设计思路的情况下将他们单独分开进行设计。房地产导视系统设计可以大致分为引导性标识和指示性标识设计。引导性标识的功能是展示整个小区的情况。需要展示的信息包括：小区方向、主要干道、小区楼宇分布，可以说引导标识传达的是对小区的整体认识。指示性标识需要指示的内容就相对比较具体了，如停车场的入口/出口位置，售楼处的位置，工程房的位置等。引导标识的位置主要设置在道路的交叉路口。指示性标识标牌可以在指示物体的附近，也可以和引导性标识相结合。在材料的选择上应该选择一些坚固耐用的材料，同时还要考虑防雨、防锈和防日晒等需要。房地产标识制作分类。可基本分为：公共区域标识、公共区域警示标识牌、社区物业标识牌用标识三大类。

商场导视系统设计方案

商场导视系统方案规划一级导视：从最外延的视觉效果和功能定位上界定，也是进入商场的第一个导引标识。例如：外围的标志性的大型铭牌、四周的固定性挂旗、灯箱、各主要出入口及方位指示。二级导视：从一级导视开始导引到二级导视，是指示方位及功能定位的。例如户外区域导视牌、停车场牌、商场的名称牌等。三级导视：从二级导视近一步的延伸，进入到商场内部。指示功能区域或者工作区域的。例如：大堂的索引牌、各百货区或者功能区的指示、电梯间的办公楼层指示牌、悬挂区域指标牌等。四级导视：最终要到达的目标，功能性定位。通过三级导视的最后一次指引，

到达需要的目的地。例如：各类门牌、地点等。通过这四级导视系统的建立，可以形成清楚功能性很强的视觉导视规划系统。对整个商场区域的四周车辆、人员的流动，以及迅速的到达购物地的目标，按即有的规划有效的控制人流走向，最大地提高购物的可能性或者休闲性，有着合理性的科学规划，能起到很关键的作用。商场导视系统设计要点商场导视系统落实到具体设计内容可以分为：点，线、面，点即点位规划、线即造型设计、面即信息设计。商场导视系统设计设置的位置——点位规划：标识最终是要实施在一处处空间位置中。标识的设置应适应使用者的习惯，同时契合商业空间动线，在关键的节点处合理规律设置，使得标识科学的发挥在社会环境中的作用。

商业综合体导向系统设计载体的形式——造型设计：造型设计是为信息设计承载的载体，这个“载体”的设计由于受到建筑装饰环境、景观设计风格的影响，在一定程度上对设计概念有所限制，但是，导向系统的特性又决定了“载体”造型需要极强的可视性和极强的表现力。优秀的造型设计能与空间环境相协调，与周边景观环境融合，成为空间的有机构成，同时具有标识醒目、美观、安全、易于维护等原则。商业综合体导向系统规划设计，以建筑空间结构为根干、商业规划动线为静脉，形成平面指引到纵向交流穿插的立体视觉行进网络。商业综合体导向系统设计信息的传达——版面设计：集合空间相关信息内容和识别距离，来设定文字字体、文字尺度、色彩关系、图标的使用、照明方式等要素，实现认知性和可读性。商场导视系统除了上述三个遵循原则外，还应根据人机工程学原理，合理布局视距，恰当安置无障碍通道及其标识，做到以人为本，真正实现为人民服务，为受众者服务。

商场VI导视系统设计制作安装合同

商场VI导视系统设计制作安装合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：商场项目，现甲方为了该项目顺利开业的需要，并塑造符合该项目特点的整体品牌形象，特委托乙方实施本合同约定的项目一及项目二的相关内容，乙方已明确表示清楚施工现场状况、施工内容与范围，乙方承诺具有实施本工程相应的资质条件。根据《合同法》及中标通知书等有关文件，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同，供双方共同遵守。甲方在位于一期项目内运营第一条：项目概况项目一：商场导视系统设计（含深化设计），制作、安装、维保、培训等为实现合同目的所有内容，关于导视系统的详细内容详见附件导视系统报价单》（以下简称“导视系统报价单”）。项目二：中楼广告位按照双方确认的《终端广告位制作明细报价表》的位置、材质、规格、按照综合固定单价等要求制作安装。日前完成全部内容并经甲方验收合格，上述二项目的工期非因甲方的原因导致的工期延误均不予顺延。月年日前完成全部内容并将甲方验收合格。项目二的工期为月年3、合同工期：项目一按照甲方确认的设计方案制作、安装完毕共计28个日历天，并于第二条：价款及支付项目一商场导视系统的合同总价暂定为人民币 _________________ ，乙方制作安装完毕经甲方签字确定设计方案的所有内容后，向甲方移交相关文件资料（包括设计源文件）并申请甲方验收，甲方按照合同及附件约定及确认过的设计方案相关约定验收合格后7日内支付至双方确认的结算总价款的 ___________________ ，剩余5%乍为质保金，三年质保期满后无任何质量问题无息支付。项目二中楼广告位按照综合固定单价作为计价依据,工程全部完工并验收合格后据实结算，甲方按照合同及附件约定及确认过的设计方案相关约定验收合格后7日内支付至双方确认的结算总价款的 ___________________________ ，剩余5%乍为质保金。二年质保期满后无任何质量问题无息支付。若合同履行过程中无工程量变更事项，则总价在结算时不予调整，若有工程量变更则乙方应于变更发生之日起2日内向甲方申请变更签证，签证变更单作为结算时总价调整的依据，若甲方最终确定减少制作安装内容，则在支付款项时应按照双方确认过的报价单相应核减金额。 4、付款相关事项（1）上述费用中已包含设计（含深化设计）、制作、安装、运输、装卸、汇报文件、源文件刻录拷贝、现场清理、基座处理、运输及装卸、安全、调试、验收、培训、技术协助、技术咨询、提供成套资料文件、第三方试验验收、税金以及明示或暗示的所有责任和风险等一切费用。（2）上述价款中已包含履行本合同的所有税费，本合同所有费用甲方将支

商场连锁店多媒体导览导购系统综合方案

商场连锁店多媒体导览导购系统综合方案系统应用背景：无人干预的情况下以信息发布的视频形式进行促销，是商场超市逐渐兴起的新的促销手段。其基本实现方式是，在商场合适的场所，比如公共过道、重要货架等，放置大屏幕彩电或者液晶显示器；通过循环滚动的方式不断播出某种商品的促销信息，比如本商品的功能介绍、优惠信息、服务保障等等，以图文并茂的形式引起消费者的注意，加深消费者印象。该系统不但能直接提高商场的销售业绩，更能展示商场的运营实力。因此，在商场内构建以促销为本质的视频广告平台，是一种具有强大的生命力的商业模式。技术革新推动产业发展。为了更好地发掘市场潜力，以视频显示为主的数字化、网络化、智能化的新型播放系统取代现行的广告机本地播放方式将是今后商场超市促销的必然发展趋势。需求分析: 商场超市多媒体信息发布系统为适应目前数字信息化建设的环境下而设计，其主要提供信息需求：（1）多媒体广告平台在商场合适地点设置大屏幕彩色电视，如“电梯口、货架区、收银台”等将不同的区域店的显示屏分组之，播放不同的内容店内的特价促销、新品活动、节庆活动、会员折扣等可以透过多媒体广告平台，组成不同的产品海报、宣传视频，强力刺激消费者的目光，提升购物欲。

（2）导购信息、配套服务信息发布在服务区可设置一大屏幕，对商场内相关服务及相关规定、优惠政策等做详细说明。（3）指示路牌/告示牌商场内可以设置一大屏幕，立于醒目的位置显示商场、超市的结构，方便指引顾客迅速到达指定的购物区。（4）商场宣传平台、品牌示范窗口系统架构：系统采用B/S架构，系统可以总部为中心，下级机构可授权分区管理，各个商场服务中心建立播放终端。前端播放支持VGA、AV、S-V等端口，适合液晶、等离子、触摸屏、投影等显示终端

地产项目导视系统

地产项目导视系统 The document was finally revised on 2021

项目导视系统楼盘导视系统的概念及重要性：＊概念：导视系统”来自英文sign，它有信号、标志、说明、指示、预示等多种含义。＊重要性：导视（导示），作为一种文化或文化的一部分，它不但有着引导、说明、指示等功能，它也是环境布局的重要环节，也是营造风格、塑造文化的重要组成部分。在房地产领域，它可以起到推广、提高项目物业知名度，优化项目环境，提升项目品牌价值及市场（客户）认可度。导视系统三要素：＊实用性：充分考虑业主（或客户）的需求与方便。＊标准性：按照VI系统（凸显项目理念、建立项目知名度、塑造项目形象）规范设计标准。＊美化性：与环境保持完美、协调、自然美。本项目标示系统分级：＊一级导向：项目物业外围指明项目物业方向，提升物业知名度。

＊二级导向: 项目内部明确物业楼宇分布，引起更高关注度，营造氛围，营造文化，营造品位。＊三级导向：楼层道路牌，单元牌及室内标示细节更能体现项目的软环境，及物管服务。本项目导视系统的具体安排：＊确定主题（风格及文化定位）：为了强化地位、品牌和效益，追求差异性，强调个性化，确定本项目文化体系为——中国古典式。主题与文化是最高境界，是灵魂所在，当客人步入主体视野范围，就会充分感受到浓烈的的文化气息。＊造型定位：造型的创意与设计则是根据文化的定位来寻找其切入点。只要最终达到充分反映其文化的整体信息，展现其个性与魅力就是成功的造型定位。据此，确定本项目的造型定位为——复古风格。＊色彩定位：导示系统的色彩也是紧密围绕文化和风格来定位的，它可以直接影响到人们的意识和感觉，对人的情绪和第一印象有着重要作用。结合我国传统文化，建议主色调采用——暗色系或者金黄色。＊质感（材质）定位：材质的质感对文化和风格起着重要的影响。土着的、远古的，还是现代的、华丽的，在材料的运用、表面处理和工艺等，起着截然不同的效果。对于不是一个历史时期、不是一

综合体项目标识导视系统深化设计任务书

综合体项目标识导视系统深化设计任务书文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]

XXXX项目标识导视深化设计任务书委托方：（以下简称“甲方”）受托方：（以下简称“乙方”）目录一、项目概况二、设计依据三、设计服务内容四、设计要求五、设计成果要求六、时间依据七、附件一、项目概况本次委托范围为购物中心导向标识持有物业部分的概念设计、方案设计、深化设计、施工图设计及现场配合服务。二、设计依据（一）国家与地方相关规范、法律、法规；（二）国家和行业标准、相关规范包括但不限于以下内容： GB/T5845.2-2008：城市公共交通标志第２部分:《一般图形符号和安全标志》； MR2《城市道路－设计深度图样及交通标志和标线》； GB/8416-2003《视觉信号表面色》； GB/T51223-2017《公共建筑标识系统技术规范》；

GB/T5845.1-2008：城市公共交通标志第１部分:总标志和分类标志； GB/T5845.2-2008：城市公共交通标志第２部分:一般图形符号和安全标志； GB/T5845.3-2008：城市公共交通标志第3部分:公共汽电车站牌和路牌； GB/T5845.4-2008：城市公共交通标志第4部分:运营工具、站(码头)和线路图形符号； GB5845.5-86：城市公共交通标志地下铁道标志； GB/T10001.1-2006标志用公共信息图形符号-通用符号； GB/T10001.5-2006标志用公共信息图形符号-购物符号； GB/T15566.1公共信息导向标识系统-设置原则与要求-总则； GB/T15566.4公共信息导向标识系统-设置原则与要求-公共交通车站； GB/T15566.5公共信息导向标识系统-设置原则与要求-购物场所； GB/T15566.10公共信息导向标识系统-设置原则与要求-街区； DB11/T334-2006公共场所双语标识英文译法-通则； DB11/T334.1-2006公共场所双语标识英文译法-道路交通； DB11/T334.3-2006公共场所双语标识英文译法-商业服务业；（三）《集团VI标志及应用规范》（四）《综合体建造标准》（五）本设计任务书和设计合同或招标文件及相关附录资料。（六）导向标识方案签批图册、材料封样电子库。（七）各阶段设计图纸的评审意见。三、设计服务内容（一）设计服务范围：商业户外广场、购物中心室内公共区域及地下停车场的导向标识系统。

综合体项目标识导视系统深化设计任务书

X X X X项目标识导视深化设计任务书委托方：（以下简称“甲方”）受托方：（以下简称“乙方”）目录一、项目概况二、设计依据三、设计服务内容四、设计要求五、设计成果要求六、时间依据七、附件一、项目概况本次委托范围为购物中心导向标识持有物业部分的概念设计、方案设计、深化设计、施工图设计及现场配合服务。二、设计依据（一）国家与地方相关规范、法律、法规；（二）国家和行业标准、相关规范包括但不限于以下内容： GB/T5845.2-2008：城市公共交通标志第２部分:《一般图形符号和安全标志》； MR2《城市道路－设计深度图样及交通标志和标线》； GB/8416-2003《视觉信号表面色》； GB/T51223-2017《公共建筑标识系统技术规范》； GB/T5845.1-2008：城市公共交通标志第１部分:总标志和分类标志； GB/T5845.2-2008：城市公共交通标志第２部分:一般图形符号和安全标志； GB/T5845.3-2008：城市公共交通标志第3部分:公共汽电车站牌和路牌；

GB/T5845.4-2008：城市公共交通标志第4部分:运营工具、站(码头)和线路图形符号； GB5845.5-86：城市公共交通标志地下铁道标志； GB/T10001.1-2006标志用公共信息图形符号-通用符号； GB/T10001.5-2006标志用公共信息图形符号-购物符号； GB/T15566.1公共信息导向标识系统-设置原则与要求-总则； GB/T15566.4公共信息导向标识系统-设置原则与要求-公共交通车站； GB/T15566.5公共信息导向标识系统-设置原则与要求-购物场所； GB/T15566.10公共信息导向标识系统-设置原则与要求-街区； DB11/T334-2006公共场所双语标识英文译法-通则； DB11/T334.1-2006公共场所双语标识英文译法-道路交通； DB11/T334.3-2006公共场所双语标识英文译法-商业服务业；（三）《集团VI标志及应用规范》（四）《综合体建造标准》（五）本设计任务书和设计合同或招标文件及相关附录资料。（六）导向标识方案签批图册、材料封样电子库。（七）各阶段设计图纸的评审意见。三、设计服务内容（一）设计服务范围：商业户外广场、购物中心室内公共区域及地下停车场的导向标识系统。（二）设计服务内容： 1、方案深化阶段 1）完善平面设计概念（形象体系的调整与修正） 2）确定文字应用的标准及规范 3）确定图形的应用标准及其规范 4）导向图、消费疏散图的绘制 5）各类标识的平面设计及版面规范 2、施工图设计阶段 1）完成所有标识不点规划的平面点位图 2）完成所有标牌的造型设计图及工艺深化施工图

房地产标识标牌设计制作产品清单

房地产标识标牌作为房地产的配套设施之一，越来越受到人们的重视。它不仅为人们提供引导服务，而且反映了房地产企业的形象。因此，房地产标识标牌的设计和制作也是一个非常热门的项目。下面就带大家来看看房地产项目都需要哪些标识牌。房地产标识标牌设计制作产品清单 1、销售中心标识牌：户外灯箱标识、主题标识立牌、指示牌、形象墙、功能牌、样板房户型图、资料架、模型展示说明、咨询处、洽谈处、区域指示牌、工程材料展示牌等等。 2、楼宇标识系统：楼栋牌、楼层牌、单元牌、门牌、单元宣传栏、电梯乘坐须知、信报箱、消防栓设备牌、消防疏散图、无障碍通道等等。 3、指示标识设计：小区总平图、道路指示牌、物业管理处、停

车场指示牌等等。 4、交通指示标志牌：地下车库入口牌（1、限高2、限速3、直行4、禁止驶入）、停放牌、限速牌、牌车位号码牌、停车场规则牌、自行车停放处等等。 5、环境标识标牌：景观名称牌、小区公共设施使用须知、公告栏、服务牌、垃圾桶、休闲椅等等。 6、安全警示牌子：请勿嬉水、请勿攀爬、珍贵树种树名牌、配电室带警示标语门牌、地下管线警示牌，草地环保牌、地面摆放式警示牌（1、请勿停车2、小心地滑3、维修作业中4、清洁中）等等。 7、物业公司标识：物业办公室门牌、物业公司形象牌、物业告示栏、住户意见箱、员工岗位责任制、资料架、请勿大声喧哗、雨伞架、禁烟牌、男女洗手间等等。

以上就是今天带给大家的内容分享，希望对大家有所帮助，同时也感谢大家一直以来的关注与支持！河南都赞城标识标牌有限公司是一家专业的标牌设计制作企业，也是标牌定制生产领域中赋有价值的实战派企业，有自己的标牌制作生产工厂。主要制作房地产小区、商业写字楼、公园景区、酒店、学校、医院、商场、银行等标识标牌；提供门牌、指示牌、警示牌、去向牌、草地树木牌、停车牌、吊牌、楼层索引牌、导视牌、精神堡垒、宣传栏等定制加工生产。

导视系统施工合同

竭诚为您提供优质文档/双击可除导视系统施工合同篇一：导视牌施工及基础施工合同广告牌移位及基础施工合同发包方：重庆芳草地房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方：武隆县常青广告经营部（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律及行政法规要求，并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方委托乙方在雪岭仙山西入口对导视牌的移位安装及基础的施工事宜，且甲、乙双方通过友好的协商，订立如下协议内容：一、委托工程名称：雪岭仙山西入口导视牌移位安装及基础施工工程。二、数量及规格：导视牌一块，广告牌规格为8mx2m，广告牌出地面的净高为8米。三、工程地点：重庆武隆县雪岭仙山西入口处上甲方现场指定位置。四、工程内容：

1、乙方依据国家及行业的相关规范为甲方移位安装雪岭仙山西入口导视牌，并经甲方确认后，进行施工，其工程施工及选材符合行业的规范要求。 2、乙方负责导视牌所有迁移及制安工作，包括但不限于基础部分包括土方挖填、混凝土浇筑、基础的钢架龙骨制作等。 3、在导视牌制安期间，其工程所需要的施工用水、电由乙方自行负责解决。五、安装要求：造型美观大方、焊接结构牢固，其构造、强度、刚度符合规范要求且抗震设防烈度和风荷载按国家相关规范要求的烈度和荷载为准。六、承包方式和造价： 1、本项目由甲方以包工包料方式委托乙方进行导视牌的移位施工、安装及基础部分的施工，合同总价为人民币9600元整（大写：玖仟陆佰元整）包干。 2、在本合同中其导视牌的制作安装费已包含人工费、材料费、试验费、运输费、措施费、机具耗损费、施工电费、吊装费、维护费等与导视牌制作安装相关的一切费用，除本合同另有约定外，乙方不得以任何理由要求甲方另行支付其他任何费用。七、工程价款支付、结算方式：付款方式：在该工程完工后，甲方在接到乙方书面验收

商场导视系统方案规划

在大型的商场里，不可避免地面临如何为来来往往的人流提供准确的引导服务，力求使顾客能在商场中舒适地进行消费，让顾客准确的找到商场目标位置，那么，商场导视牌就有着非常大的作用，优秀的商场导视系统不但能够解决上述问题，而且还能树立商场在顾客心中的良好形象，达到宣传商场文化的目的。商场导视系统方案规划一级导视：从最外延的视觉效果和功能定位上界定，也是进入商场的第一个导引标识。例如：外围的标志性的大型铭牌、四周的固定性挂旗、灯箱、各主要出入口及方位指示。二级导视：

从一级导视开始导引到二级导视，是指示方位及功能定位的。例如户外区域导视牌、停车场牌、商场的名称牌等。三级导视：从二级导视近一步的延伸，进入到商场内部。指示功能区域或者工作区域的。例如：大堂的索引牌、各百货区或者功能区的指示、电梯间的办公楼层指示牌、悬挂区域指标牌等。四级导视：最终要到达的目标，功能性定位。通过三级导视的最后一次指引，到达需要的目的地。例如：各类门牌、地点等。通过这四级导视系统的建立，可以形成清楚功能性很强的视觉导视规划系统。对整个商场区域的四周车辆、人员的流动，以及迅速的到达购物地的目标，按即有的规划有效的控制人流走向，最大地提高购物的可能性或者休闲性，有着合理性的科学规划，能起到很关键的

作用。商场导视系统对于一个综合性的商场来讲，正确引导人们按照商场管理者的安排，巧妙的安排人流的走向，最大限度的形成购物的方向流动性。商场导视系统标识牌种类 1、商场入口广告字 2、楼层号及楼层导视牌 3、独立商铺标识牌 4、电梯导向牌 5、商场指示吊牌在商场标识导视系统中，除了以上标识单品外，在商场周边室外，往往还会制作安装诸如精神堡垒之类的大型标志性标识，这也是商场进行自我宣传的一种方式。更是一种视觉辐射范围及其广泛的大型标识。以上就是今天带给大家的内容分享，希望对大家有所帮助，同时也感谢大家一直以来的关注与支持！

星河传说地产项目分镜头脚本

word格式文档专业整理星河传说三维影视片分镜头制作脚本《数字体验篇》影

创意说明; 从星河传说到星河城到威斯顿广场与星河新天地这是一个整合的全面，新颖的时尚空间，设想用360度，这是一个代表全面的数字，代表完美和丰富，用数字的概念去把这三大版块融合串联，而最后形成星河传说大而全的与世界同步一个整体…… TVC故事梗概：借由许多有趣的数字串起整个故事线，体验星河城的星河传说，每天都被数字包围，自己却浑然不觉，时间、温度、高度、生日......有需求、有欲望、有付出，所有这些在星河城都能被照顾。制作说明：影片调性：大气、时尚、动感、活力影片长度：600秒制作方式：三维动画制作+拍摄合成背景音乐：大气、恢弘、时尚旁白配音：国语脚本结构大纲和镜头内容顺序：

片头：作为全片的引子，演绎星河传说的logo形象。（20秒）第一华章：星河城市场潜力（30秒）线索顺序：区位环境——东莞人口和市场规模——东莞消费力数据——东城区高端楼盘——东城大道高端消费场所集聚——星河城；第二华章：阐述星河城的业态介绍，星河城多元化的购物娱乐餐饮休闲体验，高贵时尚的格调（430秒）星河城外观设计特色——外部广场空间——内部空间和业态： 1、购物（时尚服饰、超市、电子产品）——着重时尚感和缤纷感； 2、餐饮、休闲康体和服务设施——着重欢乐、喜悦的气氛以及尊贵人性化的服务感受； 3、娱乐（电玩、KTV、酒吧、影院等）——着重动感和热力和激情。第三华章：星河传说整体规模以及星河城2期和星河新天地的介绍。（80秒）星河传说整体规模——分区介绍——商业面积：星河城1，2期和星河新天地。 1、重点展示威斯顿广场的商业部分，面积为6万，第三期开发，打造主题式商业中心，内设真冰溜冰场和国际一线品牌的旗舰店和形象店。

工业园区标识标牌导视系统清单

工业园区标识标牌导视系统清单集团公司文件内部编码：（TTT-UUTT-MMYB-URTTY-ITTLTY-

工业园区标识标牌导示系统设计是CIS战略中最直接、最有效建立园区知名度和塑造园区形象的方法，成功的导示系统不仅给人带来方便还能展示园区的行业魅力，在导示中普及知识、传达文化。工业园区标识系统是体现企业形象的重要组成部分，好的标识系统既能美化工作环境，又能增添公司文化氛围，融入企业的管理理念，建立企业积极向上的品牌形象，对于提升企业口碑有很大作用。工业园区标识导示系统的设计制作清单包括以下内容： 1.大门标识； 2.园路指引标识，主要指从外部环境道路进入内部环境的指引以及内部环境园路名称的导示牌； 3.服务设施标识，主要指停车场、值班室、收费处等；园区总平面图，主要指园区全部环境范围内的平面布局，指引的指示图，常用线框式或色块式表示； 4.园区形象标识，单独用于建筑外主干墙上的标识，设计时可将标识变形或使用抽象雕刻形态表现，传递企业文化信息； 5.办公楼内大厅、走廊导示：显示标识所处当前区域名称、功能以及指示简明目的地的标识； 6.公共服务设施标识，包括有洗手间、开水间、吸烟区、消防通道等；出入口导示，主要指某一出入口到通往不同名称的功能办公室或区间，设于该种出入口处的简易索引； 7.宣传栏，用于定期更换内容的版报形式的宣传栏目，一般可分为开放式和闭合式两种； 8.环境单元牌、功能单元牌，用于指示具有一定功能范围区域的标识为环境、功能单元牌。

工业园区标识导示系统的重要性：标识导视系统是一种极其有效的园区服务、管理工具，它不仅能起到指引访客、提高访问效率、便于到达的作用，还能为园区增加视觉上的美感，提升园区的专业魅力。工业园区标识系统作为园区景观的重要组成部分之一，其规划与设计要具有相对的长久性，通过新兴的技术、符合时代审美的形式来满足目标群体的需求，从而达到完善园区服务、普及知识等目的。工业园区标识导示系统设计与应用要注意的问题： 1、对整个园区的地理位置、总造价、工期、开发计划进行了解，将这些直接与标识设计的档次、风格和设计周期相挂钩。 2、对整个园区的建筑风格、景观规划和室内设计风格进行调查，搜集相关图片资料。这些因素直接影响标识设计的风格、材料的选取以及施工方法。 3、了解园区各建筑的功能分布状况，比如停车场、办公区、工程房、库房的位置，出入口的情况、工业园周围的道路分布情况等。这些情况直接影响标识的种类以及安装位置等。 4、搜集工业园对外宣传中使用的标志、标准色和宣传文案等与园区形象相关的设计素材，在设计标识系统时保持统一。工业园区标识系统常用标识牌分类：一、户外标识：工业园区形象牌、工业园区位置指引牌、厂区平面图、户外认证牌、户外宣传栏、分流导视牌、停车场牌、园区温馨提示牌、楼栋号牌等。二、室内标识：办公大楼总索引、办公楼层分布牌、车间楼层分布牌、车间制度牌、车间吊牌、楼层牌、洗手间牌、配电房等功能牌、科室牌。

房地产开业策划方案

房地产开业策划方案房地产开业策划方案开业是一件喜庆的事情，而拥有一份正确的策划方案才是开业的最好的喝彩。以下是为大家整理的房地产开业策划方案，希望对你们有所帮助！活动目的（效果预期）： 1、建立品牌认知度，让购房者简单选房。 2、透过开盘活动集中放量，将前期意向客户转化为现实购买力。 3、现场销售氛围的营造，提高现场楼盘销售业绩，提高客户成交比例。 4、迅速聚集人气，在保证最大限度成交量的同时，透过细节把控、品牌形象展示，树立客户口碑。 5、项目的宣传造势，扩大项目知名度，扩大市场影响力，较大幅度的提升市场美誉度。为今后二期、三期的推广、销售打下坚实的基础。开盘资料组成：销售现场签约组织+氛围布置物料准备+外场演艺+明星活动房地产项目开盘流程 1、8：30-9：00领导嘉宾到场，由礼仪人员引领为其佩带胸花，并引领至休息区休息。 2、9：00-9：05外场大鼓热场，9点锣鼓准时响起，由礼仪人员将领导从休息区邀请至舞台前嘉宾席就坐，准备正式开始。

3、9：05-9：10主持人致辞，开场音乐响起，主持人上台介绍活动主题、资料，并简短对项目做介绍；而后依次介绍到场的公司领导。 4、9：10-9：15公司领导致辞，主持人邀请政府领导上台讲话，由礼仪人员引导领导上台及下场就坐。 5、9：15-9：25明星上场，主持人邀请明星出场、上台致辞。后由礼仪人员引导下场就坐。 6、9：25-9：30剪彩仪式，主持人邀请政府领导、公司领导以及明星为项目开盘剪彩，礼仪引导剪彩嘉宾上台，由领导用剪刀剪断花球之间的红绸，与此同时，礼炮齐鸣，烟花四起。 7、9：30-9：35舞狮表演，舞狮上台表演。 8、9：35-9：40点睛，纳福，舞狮表演后，两头祥狮卧于舞台中间，此时主持人邀请两位领导上台为祥狮点睛。祥狮点睛后，完成采青表演。并由这两位领导上台为其纳福。（纳福：当祥狮在采到青后，从其嘴里将吐出由祝福文字的红色条幅，这时由领导将该条幅从祥狮口中取下并展示与观众面前，纳福结束）。 9、9：40-10：00明星现场互动，邀请明星与项目领导上场。由项目领导为明星赠送礼品后退场。由主持人对其进行访谈、并邀请 3名观众上场与明星进行现场互动游戏。并准备宣纸与毛墨邀请其现场书法展示、为项目开盘书写文字。 10、10：00开盘仪式结束，主持人宣布开盘仪式结束、领导退场、明星进入休息室内休息。准备植树活动。现场选房正式开始。 11、10：00-12：00节目表演，电声小提琴演奏、舞蹈表演、男高音歌手演唱、魔术表演、变脸表演、穿插多次有奖问答及互动游戏。 12、12：00-01：00午餐，背景音乐播放。