建筑节能工程监理规划

监申桥城市棚改安置房小区

第二期工程（二标段）

节

能

监

理

规

划

项目监理机构：湖南天鉴工程项目管理有限公司

编制人：日期：

批准人：日期：

目录

前言1

一、编写依据1

二、本项目建筑节能工程概况和特点3

2.1本项目建筑节能工程特点、难点3

2.2本项目建筑节能工程量概况表错误!未定义书签。

三、建筑节能工程监理工作流程3

3.1施工准备阶段的监理工作3

3.2施工阶段的监理工作4

3.3竣工验收阶段的监理工作5

四、监理工作控制要点及目标值6

4.1 本项目建筑节能工程质量目标确定6

4.2 本项目建筑节能工程主要分项工程监理控制要点及目标值7

4.2.1 墙体节能工程7

4.2.2 幕墙节能工程9

4.2.3 门窗节能工程10

4.2.4 屋面节能工程10

4.2.5 地面节能工程11

4.2.6 采暖节能工程12

4.2.7 通风及空调节能工程12

4.2.8 空调及采暖系统冷热源及管网节能工程12

4.2.9 配电及照明节能工程12

4.2.10 监测及控制节能工程12

五、监理的工作方法及措施14

5.1建筑节能工程监理工作方法14

5.1.1施工准备阶段的监理要点14

5.1.2施工阶段的监理要点15

5.1.3竣工验收阶段的监理要点17

5.2建筑节能工程监理工作措施17

5.2.1墙体节能工程监理工作措施17

5.2.2幕墙节能工程监理工作措施22

5.2.3门窗节能工程监理工作措施24

5.2.4屋面节能工程监理工作措施27

5.2.5地面节能工程监理工作措施29

5.2.6采暖节能工程监理工作措施31

5.2.7通风及空调节能工程监理工作措施35

5.2.8空调及采暖系统冷热源及管网节能工程监理工作措施41

5.2.9配电及照明节能工程监理工作措施46

5.2.10监测及控制能工程监理工作措施49

5.3建筑节能分部工程质量验收53

附录A 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目55

附录B 建筑节能分部、分项工程和检验批的质量验收表56

前言

本监理规划是根据《建设工程监理规范》GB50319－2000和项目监理工作要求，由项目监理机构参照本公司的监理规划范本，结合本项目专业工程的特点和监理工作实际情况编制，经项目总监理工程师批准后生效。

建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。

一、编写依据

1.1 经批准的本项目《监理大纲》。

1.2 经建筑节能专项审查合格的设计文件。

1.3 经批准的建筑节能专项施工和技术措施。

1.4 适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行标准如下表。

1.5 其他

1.5.1建设部办公厅关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知（建办市<2005>68号）

1.5.2《国务院关于加强节能工作的决定》（国发<2006>28号）

1.5.3建设部《关于贯彻（国务院关于加强节能工作的决定）的实施意见》（建科<2006>231号）

1.5.4建设部、国家发改委、财政部、监察部、审计署等5部委联合发布《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》（建质<2007>1号）

1.5.5《民用建筑节能管理规定》（中华人民共和国建设部第143号令）1.5.6《民用建筑节能工程质量监督工作导则》（建设部、建质[2008]19号）

二、本项目建筑节能工程概况和特点

为了加强建筑节能工程的施工管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工程节能效果，将建筑节能工程划分为单位建筑工程的一个分部工程，民用建筑工程中的墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风及空调、空调及采暖系统的冷热源及管网、配电及照明、监测及监控等建筑节能工程施工质量的验收必须符合要求，同时强调单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。

2.1本项目建筑节能工程特点、难点

外墙砂浆采用纤维砂浆,砂浆中增加覆裹四角镀锌钢丝网一层及固定锚柱的加强措施。外墙面砖需采用超强粘合剂粘贴。相关专业施工队应确保其安全可靠，外墙内保温系统所有组成材料应由材料供应商成套供应，同时提供法定检测部门出具的检测报告和出产合格证等相关证明，并需对系统产品的黏结强度耐冻融等项目进行检测并认定合格，并应进行相关施工安全措施审查，确保其不掉落。

三、建筑节能工程监理工作流程

3.1施工准备阶段的监理工作

3.1.1 工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件及本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。

3.1.2 审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

3.1.3建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

3.1.4建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。3.2施工阶段的监理工作

3.2.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

(1)质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否及设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

(2)是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

(3)有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

(4)按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理