装配式建筑材料生产项目

装配式建筑材料生产项目

投

资

合

同

书

甲方：长汀县人民政府

乙方：福建省长汀县瑞祥装配式建筑有限公司

甲方：长汀县人民政府

乙方：福建省长汀县瑞祥装配式建筑有限公司

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，本着友好合作、互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，经双方充分协商，特订立本投资合同，以资共同遵守。

第一条项目概况

1．项目名称：装配式建筑材料生产项目

2．项目建设周期：乙方在签订合同之日起一年内投产。

3．项目建设规模与内容：该项目一期自建厂房，购置装配式建筑材料生产设备，项目主要生产装配式建筑所用的轻钢材料等。

4. 投资金额及计划安排：乙方计划总投资为1亿万元，固定资产投资额达到7800万元，流动资金2200万元，投产后两年内乙方达到并申请规模企业。项目达产后年产值2亿元以上，年创税达200万元以上。

第二条项目用地及建设

项目用地地址及范围：乙方一期购买长汀县策武镇河梁村A地块自建厂房（原舒驰公司A地块）。

第三条甲方政策扶持及优惠

乙方在长汀县投资经营期间，符合有关要求的，可享受《长汀县工业及贸易企业招商引资优惠政策》（汀政综[2017]268号）。

第四条甲乙双方的权责和义务

1．乙方入驻园区必须符合我县有关园区企业准入及行为规范规定要求，在项目建设过程中应按国家安全标准组织施工，如有发生安全责任事故均由乙方自行承担全部责任。

2. 甲方应为乙方提供优质服务和良好的发展环境，维护乙方的正常生产经营秩序和法律法规规定的其他权利和义务。

3．甲方应维护乙方的正当权益。乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，依法纳税。

4. 若项目需开展环境影响评价的，乙方必须按《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等规定报批。

5．乙方须在项目所在地依法设立企业法人，作为项目的实施主体。除法律、法规另有规定外，项目实施主体的生产、建设、贸易等税、费均应在长汀县缴纳。

6. 乙方在项目建设及生产经营中必须做到安全、消防及环保设施与主体工程同时设计、同时建设及同时投入使用，做到环保措施“三废”达标排放。

第五条违约责任

1. 乙方未按约定进行项目建设，或未按经审定的总平面布置图完成建设的，甲方及其职能部门将依法依规进行查处。

2. 乙方不得擅自改变厂房用途和转让厂房，如确需改变用途的，须书面报甲方批准，并依法依规按程序办理，否则甲方有权按照国家相关法规依法进行查处和纠正。

3. 若遇有不可抗力事件、国家法律法规变更或甲方上级政府政策调整及规划变更的影响，致使本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其它

1．本合同执行过程中如遇到国家法律、法规、政策调整，按国家调整后的法律、法规、政策执行。若因国家政策规定或乙方原因造成该项目无法立项申报、备案的，则双方终止执行该合同。

2. 任何一方因不可抗力不能履行合同，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

3．合同履行产生的争议，由双方协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4．本合同其余未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，商务局备存贰份。本合同经双方签字盖章生效。

甲方：长汀县人民政府乙方：福建省长汀县瑞祥

装配式建筑有限公司

代表：代表：

年月日年月日