工程全费用承包合同(华总版)

工程全费用承包合同

甲方：江苏华磊装饰幕墙工程有限公司

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，遵循平等、自愿的原则，结合本工程具体情况，双方就建设工程相关事项协商一致，订立合同。

一、工程概况

1、建设方名称：

2、工程名称：

3、工程地点：

4、工程内容：

工程承包范围：

二、承包方式：

三、工程质量标准：工程质量为合格，符合国家质量验收标准。争创省市优质工程。如果质量等级低于约定的质量标准，按甲方与建设方签订的合同约定承担相应责任。

施工中如多次出现质量问题或出现的质量问题比较严重，经整改后仍未解决的，甲方有权解除本合同，乙方在收到甲方的解除合同的通知后，三日内撤离施工现场，因此所造成的一切损失由乙方承担所有责任。

四、合同工期

开工日期：年月日

竣工日期：年月日前完成

总日历天数：日

工期延误责任：按甲方与建设方签定的工程施工合同及相关协议和承诺中的约定承担相应责任。如果是建设方的原因，乙方应当及时收集相关证据，向建设方提出签证或索赔，甲方应予配合。是乙方原因造成工期延误超过合同工期 5 日以上的，甲方有权解除本合同。乙方在收到甲方解除合同的通知后，三日内撤离施工现场，因此所造成的一切损失由乙方承担所有责任。

五、建设方的招标文件及答疑文件、甲方的投标文件、甲方与建设方签定的《建设工程施工合同》均作为本合同附件。乙方作为甲方派驻工地的代表，必须严格执行甲方在上述文件和合同中约定的相关条款。依据本合同，与乙方有关的建设方和监理的指令，乙方应视为甲方对乙方的指令，乙方必须执行。如建设方和甲方需增加工作内容，乙方应等同于本合同中的工程承包范围内的工作予以执行。

六、承包结算

1、全费用承包配合费为工程总价的%；如果在施工过程中比照甲方中标工程造价有增加，则乙方需另向甲方支付工

程造价增加部分的%作为配合费，最终以审计为准；如果施工过程中比照甲方中标价工程造价有减少，配合费不予减少。

2、全费用承包配合费是乙方应向甲方支付的结算价，有关税赋、水电费、规费及工程施工过程中的一切开支均由乙方自行承担。

3、工程总造价是甲方与建设方确定的竣工结算价。

4、甲方与建设方竣工结算金额确定后7日内，甲方与乙方确定竣工结算配合费的金额。

5、甲方岀据税务外经证，企业所得税按规定交纳，如税率发生政策性调整，另行洽商。

七、工程款的支付时间和金额

1、甲方收到建设方支付的进度款，在扣除乙方应承担的各类费用后应及时拨付给乙方，乙方必须按规定及时将相应工程发票交甲方财务部。

2、如因建设方拖延支付工程进度款、竣工结算款、退还工程保修金的时间，甲方也相应顺延付款时间。

3、如甲方收到工程款后不按上述规定的时间向乙方支付，因此造成的后果由甲方承担责任。

4、乙方在收到工程款后应当用于本工程项目中的开支，保证工程施工的正常进行。

八、工程管理

1、乙方必须服从甲方管理，接受甲方对工程质量、安全、消防、文明施工及施工进度进行监督、检查验收并落实有关整改事宜。

2、在工程项目施工过程中，乙方应严格执行建筑工程的质量验收评定标准、施工安全技术规范及验收规范等有关标准和要求，严格执行安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按图施工、保质保量、按期完成施工任务。

3、在检查中如发现乙方在工程项目施工中不按规范标准执行和不服从甲方的监督管理，有损建设方和甲方利益以及损害甲方信誉和形象的，甲方有权责令整顿、整改直至解除本合同，解除合同的通知到达乙方时本合同既解除。同时乙方应承担合同造价15 %的赔偿金，赔偿金不足以弥补实际损失的，乙方按实际损失赔偿，由此产生的一切责任均由乙方承担。

4、乙方负责保管、收集、整理工程项目施工中所有技术资料、施工图纸、检验和实验报告、协议、签证、会议纪要、施工日记、往来文书及送达回证等一切与工程相关的资料，工程竣工验收后均需按甲方资料归档要求装订成册转给甲方审核存档。如乙方未按规定办理相关手续造成资料不齐全或资料丢失，甲方对乙方给予工程造价10 %的罚款。

5、在现场的所有施工人员、项目管理人员均需统一着带有甲方标识经甲方确认的工作服、安全帽；

九、为保证合同工期，确保建造师顺利进入下一工程竟

标，甲方对乙方予以考核，考核办法以建造师押证时间为准。如超出合同工期，贰级建造师超期押证费为第一个月5000元（不足一个月按一个月计算，下同），第二个月10000，第三个月15000，逐月累计，以此类推。壹级建造师超期押证费第一个月10000（不足一个月按一个月计算，下同），第二个月20000，第三个月30000，逐月累计，以此类推。

十、乙方应根据工程量的大小，创造申报相应的国家、省、市优质工程的条件。乙方要按国家、省、市规定，建立健全完整的工程资料，实行预先申报，中途验核，最终顺利通过。获得的优质工程奖励归乙方所有。因乙方因素造成不能申报优质工程的，甲方对乙方给予工程造价5‰的处罚。处罚金在工程保证金中直接扣除。

十一、乙方应根据省、市文明工地相关规定和要求，积极创建文明工地，并确保文明工地的有效实施，获得相关荣誉。否则工程施工中的考评费所得乙方只能享受50%，余款作为甲方对乙方的罚款。未获得考评费的，甲方对乙方处以应得考评费基本费的100%的罚款。

十二、乙方未经甲方同意，不得以甲方名义签订买卖合同、租赁合同、用工合同等一切与本工程相关的合同。如果违反约定引起诉讼、仲裁的，乙方除承担裁判文书确定的由甲方履行的义务外，因此所发生的律师费等诉讼成本均由乙方承担。甲方有权解除该合同。

十三、乙方因项目施工而雇佣工人，应自行与工人签订用工合同，操作人员均需持证上岗，乙方应依法缴纳各种保险及用工费用，按时结付工人工资，并将雇佣人员名单报甲方备案（附身份证、务工证、操作证、暂住证复印件）。乙方与雇佣工人之间的劳动合同或劳务合同纠纷由乙方自行负责解决，如因上述纠纷给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

十四、乙方另需向甲方缴纳履约保证金万元。工程竣工与建设方或总包单位结算完成后，付清全部与承包项目有关的应付款项，工程保修期满后履约保证金退还乙方。如无履约保证金，乙方应提供第三方担保。

十五、由于乙方原因造成质量事故、安全事故，所发生的一切费用（包括返工费、误工费、医疗费等）均由乙方承担。

十六、乙方承包期间所产生的一切债权、债务以及在施工过程中（包括工程质量、工期、安全防护、环境保护、文明施工、治安、防火、防盗、用工伤亡事故等）所发生的一切民事责任和经济损失均由乙方承担。如果由于乙方未及时处理或处理不当而引起纠纷对甲方造成的损失，全部由乙方承担，同时甲方可立即采取相应制约措施，以减少损失。

十七、本合同中乙方应当向甲方支付的配合费、赔偿金、违约责金，甲方可在应付乙方的款项中抵扣。

十八、本合同未尽事宜，双方另行商定，签订补充合同，补充合同条款与本合同不一致的，以补充合同为准。

十九、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签字盖章后生效。

二十、本合同履行中发生争议时，双方协商解决，协商不成时，由甲方所在地的人民法院进行裁决。

廿一、本合同需加盖骑缝章。

补充条款：

1、

2、

3、

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

日期年月日日期年月日

附件一：甲方与建设方签订的《建设工程施工合同》、建设方的招标文件及答疑文件、甲方投标文件

附件二：施工图纸

附件三：乙方营业执照或身份证复印件