0000净化工程合同参考 改造

净化工程合同范本

合同编号：

定作单位：北京中普天华医疗科技有限公司 (以下简称甲方)

外包单位： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本工程特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就

工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：。

1.2工程地点：。

1.3工程内容及做法。由于该工程是在原外用制剂车间基础上进行的改造工程，依据甲方发布的招标说明和施工说明，乙方的施工内容为以下几个方面：

(一)维护部分：

(1)拆下洁净车间内高效送风口内的高效过滤器，放入干净塑料袋内密封。之后，存放入五金配件库内安全、干燥的地方。拆下洁净车间内所有回风口、需拆动彩钢板上安装的灯具、消防用元器件、传递窗等放入五金配件库;

(2)将车间南走廊吊顶及车间内女更、男更、清洁间、半成品储藏间、制栓间南部吊顶及南面彩板墙的彩板拆除，之后，拆除与之相连的土建墙(高度为4.4米,厚度为0.24米)，但保留女一更与空调机房间的防火土建墙。运走拆下的空心砖，清除拆墙产生的灰渣。【参见《外用制剂车间平面布局图(改造前)》】;

(3)拆除车间西北部一更、缓冲间的彩钢板隔断。拆除粉碎间、二更与备料间之间、化验室与备料间之间的土建墙(高度2.5米, 厚度为0.24米)。通过二更的双扇门运出砖料和灰渣;

(4)根据改造后的房间布局图拆除部分彩钢板隔断及吊顶，并采取搭龙骨等措施消除拆走承重彩板墙后对吊顶造成的影响。建议绝大部分顶部彩钢板不动。外包间、制剂间、粉碎间隔断墙不动。调整原工具存放间高度为2.5米;

(5) 根据改造后房间布局图调整部分与隔断墙冲突的灯具和高效送风口的位置，并填补由此产生的孔洞;

(6) 根据房间布局图调整原有设备的位置，新购设备搬运到位。(由甲方工作人员承做);

(7) 根据房间布局图安装彩钢板隔断，并用新喷塑铝合金圆弧装饰。安装旧净化门，制作安装新净化门、净化窗。人员净化用室、洁净走廊、主要生产区隔断墙用新彩钢板安装，辅助区用旧彩钢板。为了满足GMP对物料出入设施的要求，将原彩钢板传递窗更换为不锈钢电子连锁传递窗(带紫外灯);

(8)为了增强洁净区内各房间的气密性及美观效果，将原有不动的隔断与隔断、顶板、地面交界处的非喷塑铝合金圆弧和塑料底座拆除，原彩板与彩板间、彩板与地面间缝隙涂胶密封，之后安装新塑料底座和新喷塑铝合金内圆虎外圆柱等;

(9)安装与地面相对固定的设施、设备，如水槽、冰柜、步步高等。(由甲方工作人员承做);

(10)洁净区原有地面为水磨石地面，为了便于清洁地面卫生，增强车间美观性，将洁净区域地面(包括男、女一更)涂装环氧树脂自流坪(底漆加中涂1mm、面漆2mm)。(由其他专业施工队伍承包)。

(二)通风系统：

(1)通风系统中，依据甲方提供的施工说明，使用原有风管或风管板材。除部分风管位置不合适需拆除外，大部分风管保留不动。拆除的风管，板材仍可切割使用。由于原有回风墙拆除，回风支管需添加较多。(具体工程量见工程报价明细表);

(2)风管制作，先利用拆下的旧风管，或者将旧风管切割成板材后制作风管(利用率50%、约120m2)。材料不够时用新镀锌制作;(3依据甲方提供的施工说明，旧高效送风口(包括送风口、高效过滤器、扩散孔板)、回风口能符合生产及GMP要求，大部分可用于新改造工程，部分更换高效过滤器或中效滤网;(4) 将所有保温层更换为PEF保温板。

(三)电气照明及设备动力电：

(1)车间所有设备、照明、插座等的电缆线路更新;

(2)将安装在原洁净区内的配电柜转移至综合楼一层。改造后，每个主要生产间各设一只动力配电箱，电源引自配电柜。各间内大功率设备的电源引自本房间配电箱;

(3)外用制剂车间原有照明灯具为嵌入彩钢板式，灯罩为半透明有机玻璃板，透光效果不好;拟将灯罩换为全透明有机玻璃罩;灯盒内加不锈钢反光板以遮挡灯具内镇流器、起辉器、引线等配件，并能反光以增加房间的照度。

第二条施工工期

2.1工程期限 60 天，开工日期 2004 年 6 月 5 日，竣工日期 2004年 8 月 14 日。

第三条施工图纸

3.1由甲方提供原设计施工图纸及改造后的施工图纸各一份。

第四条甲方义务

4.1开工前一周，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内与本工程无关的设备、货物、杂物，大件设备在围护结构施工前两天入场;

4.2提供施工期间的水源、电源;提供施工人员办公用房、临时住宿用房及其它生活方便;

4.3负责协调施工队与其它施工单位的关系;

4.4施工期间甲方仍需部分使用车间的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

4.5参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进尝竣工验收。

第五条乙方义务

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

5.2严格执行有关施工现场管理的规定;

5.3保护好车间内的设备和陈设，保证车间内上、下水管道的畅通;

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，负责将垃圾的清运出场，并将垃圾对方到甲方指定的场所，但该场所不应超出距离施工现场200米;

5.5在整个施工期间乙方人员应遵守甲方有关规章制度，凡由于乙方责任发生的安全责任事故，由乙方自行负责。

第六条工程变更工程项目、工程量及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

第七条工期延误

7.1对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延：

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;

7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;

第八条质量标准

8.1双方约定本工程施工质量标准：

(1)洁净度(静态)：三十万级;

(2)室内静压：≥10pa;

(3)室内噪声：≤62dB;

(4)室内温度：夏季20~28℃，冬季18~22℃;

(5)室内湿度：夏季60%±10%，冬季50%±10%;

(6)照度：净化区≥300Lx，一般工作区≥150Lx。

8.2标准依据

(1)《GMP》1998年

(2)《医药工业洁净厂房设计规范》(GB50073-2001)

(3)《空调及送风施工及验收规范》(GB50243-97)

(4)《药品GMP认证检查评定标准》1999年

(5)《洁净室施工及验收规范》(JGJ71-90)

(6)符合甲方产品、剂型工艺要求第九条工程验收和保修

9.1工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到验收通知后两天内组织验收，测试仪器由乙方提供，也可由甲方自备。

9.2质量标准按双方约定的第八条及国家有关标准进行;

9.3系统工程竣工验收后，乙方应向甲方提供本工程竣工资料以便使用和维修。

9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用车间，工程质量视为合格;

9.5本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月。

第十条工程款支付方式

10.1双方约定按以下方式支付工程款：

(1)本协议签约生效后，乙材料进入工地，甲方应向乙方预付工程总造价的 %工程预付款，即万元整。

(2)乙方进场施工后，根据材料价值、工程进度，甲方应向乙方预付工程总价 %工程进度款，即万元整。

(3)工程进度完成到80%的工作量，甲方向乙方支付工程总价的 %工程款，即万元整。

(4)主体工程竣工，安装高效过滤器前伍天，甲方应向乙方支付工程总价的 %工程款，即万元整。

(5)工程竣工30天内，甲方负责组织省级主管部门进行现场验收;GMP现场检查验收通过后5日内，甲方应付给乙方支付工程总价的 %工程款，即万元工程款;

(6)剩余的 %作为工程质量保证金，质保期满后一周内一次性付清。

10.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后二天内如未有异议，即视为同意，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

10.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一税务发票。

第十一条违约责任

11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

11.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。

11.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

11.4甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金伍佰元。

11.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

11.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金伍佰元。第十二条合同争议的解决方式本合同在发行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解：协商或调解不成的，依法向各自地区人民法院提起诉讼。

第十三条其它规定

13.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，但指定的垃圾堆放点不应远于施工点200米，否则甲方应支付相应的垃圾清运费。

13.2工程量参照《报价明细表》，如果变动，增加部分参照实际工程量计算，单价不变。

第十四条附则

14.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止;

14.2 本合同的附件：

(1)甲方提供的改造前及改造后施工图各一份;

(2)招标说明及施工说明;

(3)报价明细表。

14.4本协议如有未尽事宜，可另行签订补充协议，所签订的补充协议与合同具有同等法律效果;

14.5本合同一式肆份，双方各执两份。

合同订立时间：年月日

发包单位：(盖章)：承揽单位(盖章)：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

开户银行：开户银行：

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