基础防水施工方案64621

石油新城一期

S4#、1#-4#、10#-11#、21#-24#、31#-33#

普通车库三

基础防水施工方案

编制：

审核：

审批：

江苏省苏中建设集团股份有限公司

二O一六年十月

目录

一、编制依据 (1)

二、工程概况 (1)

三、施工准备 (1)

3.1 人员准备 (1)

3.2 材料及机具准备 (2)

3.3 施工准备 (2)

四、施工进度计划 (2)

五、施工工艺 (4)

5.1卷材防水施工工艺 (4)

5.2施工缝防水施工工艺 (7)

5.3后浇带防水施工工艺 (7)

六、成品保护 (9)

七、质量保证 (9)

八、劳务素质保证 (10)

九、安全保证 (10)

十、应注意的质量问题 (10)

一、编制依据

1、石油新城一期S4#、1#-4#、10#-11#、21#-24#、31#-33#楼、普通车库三施工组织设计

2、石油新城一期S4#、1#-4#、10#-11#、21#-24#、31#-33#楼、普通车库三施工图纸

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

3、《地下防水工程质量验收规范》（GB502008-2013）

4、《地下工程防水技术规范》GB50108

5、《地下工程防水》08BJ6-1

6、公司质量保证手册及有关程序文件

二、工程概况

本项目为石油新城一期S4#、1#-4#、10#-11#、21#-24#、31#-33#楼、普通车库三工程，建设地点位于北站路北侧、106国道西侧。根据施工图纸，本工程先开工的楼号由1幢S4#独立商业和1#-4#、10#-11#、21#-24#、31#-33#住宅楼及普通车库三组成，工程总建筑面积约为178678.74m2。建设单位为廊坊京御房地产开发有限公司，本工程由河北金正科信建设工程项目管理有限公司监理，江苏省苏中建设集团股份有限公司承建。本工程高层住宅楼基础结构形式为筏板基础，主体结构为剪力墙结构；

本工程地下工程防水等级为二级，地下室基础底板及外墙混凝土抗渗等级P6，地下室防水卷材采用一道4mm厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）。地下室侧墙防水层宜高出室外地坪地面500mm或高出室外地坪部分勒脚采用25厚1：2.5防水砂浆做保护层。

三、施工准备

3.1人员准备

为保证基础部位防水施工的质量，项目部组成专门管理小组（见下表）并将人员分工及劳动力做出提前安排。

3.2材料及机具准备

3.2.1材料准备：改性沥青防水卷材、冷底子油、汽油。

注意：（1）卷材堆放时应注意只能竖放，不能横向叠放。

（2）冷底子油和汽油的储藏应注意防火。

3.2.2机具准备：喷灯、小瓦铲、扫帚、剪刀、盒尺、手套、灭火器等。

3.3施工准备

3.3.1 SBS防水卷材在施工前必须做好原材试验，没有试验室出具的试验报告，防水卷材不得使用。卷材验收方法：

卷材用量如上表所示，根据规定：当卷材数量≥100卷，≤499卷时，任意取不少于3卷做外观检查，并记录检查结果。外观检查合格后，再从中任取一卷做物理试验。

3.3.2 施工前审核图纸，并进行技术交底，选用专业队伍操作人员持证上岗。

3.3.3 铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%（将1米见方的卷材盖在基层表面上，静置3h左右，若覆盖处表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材无结露现象，即认为基层含水率小于9%）。，基层应平整、牢固，不空鼓开裂、不起砂。

3.3.4 防水层施工涂底胶前（冷底子油）应将基层表面清理干净。

3.3.5 施工前用材料均为易燃，应准备足够的灭火器。

四、施工进度计划

准备2016年11月20日开始底板防水卷材施工，2016年12月1日施工完毕，其余防水措施穿插在专项施工其中。

五、施工工艺

5.1卷材防水施工工艺

5.1.1工艺：清理基层→涂刷处理剂→铺贴附加层→大面积铺贴卷材→封边处理→清扫→验收。

5.1.2基层处理：彻底清扫施工面，对局部缺棱掉角进行修补处理。

5.1.3弹线：在底板上弹好补强处理部位的边线和卷材边线，注意留好搭接宽度100mm以上。

5.1.4 补强处理：对阴角、阳角、后浇带、墙体转角、过墙管等处进行补强处理。

5.1.5涂刷基层处理剂：全面涂刷冷底子油，控制冷底子油的干燥时间，干燥四小时后方可铺粘卷材。

5.1.6 防水卷材铺贴：采用热熔法对卷材进行铺贴，用满粘法进行施工，卷材之间的长边与短边的搭接均为100 mm。阴阳角的附加层厚为4 mm。同层横缝错开1500mm，底板卷材结缝距立面不得小于600mm,先铺平面再铺立面，交接处进行交叉搭接。底面折向立面，卷材与永久性保护墙接触部位采用空铺，与临时保护墙接触部位应临时粘贴在该部位，卷材铺好后临时固定。

5.1.7 火焰加热器加热:火焰加热卷材均匀,不得过分加热或烧穿卷材。

5.1.8滚铺排气处理:卷材表面热熔后,立即滚铺卷材,排除卷材下面的空气,并滚压粘接牢固,不得有空鼓,褶皱。

5.1.9接头处理:滚铺卷材时接缝部位必须溢出热熔胶,并随时刮封接口,使接缝粘结严密。

5.1.10地下室外墙防水保护层为50厚模塑聚苯板，容重为8kg/m3。

5.1.11施工注意事项:

5.1.11.1 施工前检查

5.1.11.2在进行防水施工前必须认真检查基层表面，基层表面应该清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等现象。

5.1.11.3基层表面应保持干燥，含水量不大于9%；雨期施工基层必须干燥，要严格控制含水量，达不到要求，不得进行防水施工。

5.1.11.4 涂刷冷底子油

将冷底子油均匀涂刷于大面积基层上，厚薄一致，不得有漏刷和透底现象；阴阳角、管根等部位可用毛刷涂刷。

常温情况下，干燥时，即可进行下一道工序。

5.1.12 铺贴卷材

5.1.12.1铺贴前在处理好的基层表面排好尺寸，弹好标准线。

5.1.12.2铺贴前，当冷底子油基本干燥，再将卷材卷开，防止带入沙粒、尘土和杂物。

5.1.12.3 将卷材一端粘接固定，沿弹好的标准线向另一端铺贴；

卷材不要拉得太紧，每隔1m向标准线靠贴一下，推着向前铺贴；

不得拉伸卷材，不得出现皱褶；

铺贴时要避免在阴阳角处接头和接头集中；

铺贴平面与立面相接的卷材时，应由下向上进行，使卷材紧贴阴角，不得有空鼓和粘贴不牢现象。

5.1.12.4 排气处理

每铺完一张，立即用干净长把滚刷从卷材的一端开始在卷材的横方向顺序用力滚压一遍，要使空气彻底排除。

5.1.13 特殊部位处理

5.1.13.1 阴三面角:

先裁大于300×300卷材距下端中部切开150mm高，对折未切口的上端贴在左右立面墙上；将切口卷材下端两片，其中一片对折叠合在一起，压实压牢，然后贴于基面上；最后用50mm正方形卷材封堵角顶粘牢压实。

三面阴角附加卷材铺贴示意图

5.1.13.2凸三面角：

凸角处卷材铺贴与阴角卷材铺贴相同，但铺贴方向相反。

5.1.13.3阴阳角

阳角处卷材铺贴，其铺贴方法仅将剪成两片的卷材由内重叠改为向外翻转铺贴，贴于基层上，然后另裁一片卷材铺贴在阳角对角线的基面上.阴角其卷材裁减方法和阳角施工工序与施工基本相同。

阴阳转角附加卷材铺贴示意图

5.1.14底板周边采用M5.0 水泥砂浆砌筑Mu10机制砖砖胎模，800mm厚底板的砖模宽度为120mm，，240*240墙垛间距1500mm。砖模转角处及在通长方向上设砖垛。砖模内侧距设计地下室外墙外表面50mm，以便于砖模内侧抹灰找平及贴完SBS卷材后抹灰保护。砖胎模顶及内侧采用水泥砂浆找平，SBS卷材铺贴至砖模顶后甩出300mm的预留端已备同外墙SBS卷材搭接。防水卷材预留端干铺在砖模顶，上覆盖一层塑料薄膜，再砌一皮青砖做第二层保护层。

5.2施工缝防水施工工艺

墙体水平施工缝采用3mm厚止水钢板。止水钢板做法见下图：

地下室墙体水平施工缝处的做法

施工时注意一定要将钢板止水带固定牢固，浇筑砼时注意不要将止水带损坏或移位。

5.3后浇带防水施工工艺

5.5.1后浇带防水卷材和底板一起施工，上设置200厚高标号砼加强带，后浇带两侧预埋止水钢板。做法见下图：

后浇带处防水施工

5.5.2物资准备

（1）水泥的品种应按设计要求选用，水泥的强度等级不得低于32.5级，在不受侵蚀性介质和冻融作用时，宜采用普通硅酸盐水泥。

（2）橡胶止水带的外观质量、几何尺寸应符合设计要求。原材料进场应检查其产品合格证及产品说明书，对其主要性能指标进行复检，合格后方可使用。

（3）本标准应形成以下质量记录:

底板卷材防水层检验批质量检验记录

隐蔽工程验收记录

施工技术交底记录

施工记录

施工方案审批表

防水操作技工登记表

注:以上表式采用《河北省建筑工程施工质量验收配套表格》所规定的表式。

六、成品保护

6.1 地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。

6.2 卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好防护墙。

6.3 卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工车道运输车道。

七、质量保证

7.1 SBS（Ⅱ）型卷材防水和处理剂的规格性能，配比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明和二次化验报告单。

7.2 卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

7.3 防水层严禁有破损和渗漏的现象。

7.4 基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。

7.5 改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。

7.6 卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。

7.7 卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。

八、劳务素质保证

本工程将选定具有一定资质、技术力量、工人素质好、信誉好的公司进行本工程的防水施工。同时我公司有一套对施工劳务队伍完整的管理和考核办法。对施工劳务队伍进行质量、安全、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为工程质量工期目标奠定了坚实的基础。

九、安全保证

9.1防水卷材及施工用品系易燃物，存放现场和施工场应具备灭火器等灭火用具。施工前应到项目安全部办理动火证。

9.2施工人员必须持证上岗，戴好安全帽，工作手套，不得穿钉子鞋施工。

9.3在墙面施工中，必须有专业架子工搭架，有专人负责安全工作，以免伤人坠物。

十、应注意的质量问题

10.1卷材搭接不良；接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接搭不小于100mm。

10.2空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。

10.3管根处防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部，形状不符，压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。

10.4渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。