某投资方案设计年生产能力为10万台

某投资方案设计年生产能力为10万台
某投资方案设计年生产能力为10万台

某投资方案设计年生产能力为10万台,计划项目投产时总投资为1200万元,其中建设投资为1150万元,流动资金为50万元;预计产品价格为39元每台;销售税金及附加为销售收入的10%;年经营成本为140万元;方案寿命期为10年;到期时预计固定资产余值为30万元,基准折现率为10%,试就投资额、单位产品价格、经营成本等影响因素对该投资方案进行敏感性分析。

(1)绘制的现金流量图如图2.3.2所示。

(2)选择净现值为敏感性分析的对象,根据净现值的计算公式,可计算出项目在初始

条件下的净现值。

NPV0=-1200+[39×10×(1-10%)-140] ×(P/A,10%,10)+80×(P/F,

10%,10)

=127.35(万元)

由于NPV0>0,该项目是可行的。

(3)对项目进行敏感性分析。取定三个因素:投资额、产品价格和经营成本,然后令其逐一在初始值的基础上按±10%、±20%的变化幅度变动。分别计算相对应的净现值的变化情况,得出结果见表2.3.1及如图2.3.3所示。

表2.3.1 单因素敏感性分析表单位:万元

由表2.3.1和图2.3.3可以看出,在各个变量因素变化率相同的情况下,产品价格每下降1%,净现值下降16.92%,且产品价格下降幅度超过5.91%时,净现值将由正变负,也即项目由可行变为不可行;投资额每增加1%,净现值将下降9.414%,当投资额增加的幅度超过10.62%时,净现值由正变负,项目变为不可行;经营成本每上升1%,净现值下降6.749%,当经营成本上升幅度超过14.82%时,净现值由正变负,项目变为不可行。由此可见,按净现值对各个因素的敏感程度来排序,依次是:产品价格、投资额、经营成本,最敏感的因素是产品价格。因此,从方案决策的角度来讲,应该对产品价格进行进一步更准确的测算。因为从项目风险的角度来讲,如果未来产品价格发生变化的可能性较大,

则意味着这一投资项目的风险性亦较大。

敏感性分析也有其局限性,它不能说明不确定因素发生变动的情况的可能性大小,也就是没有考虑不确定因素在未来发生变动的概率,而这种概率是与项目的风险大小密切相关

的。

资产管理公司未来发展运营方案初稿

资产管理公司经营战略探讨(初稿) 非金融资产管理公司 资产管理(asset management),通常是指一种"受人之托,代人理财"的信托业务。从这个意义上看,凡是主要从事此类业务的机构或组织都可以称为资产管理公司。 一般情况下,商业银行、投资银行、证券公司等金融机构都通过设立资产管理业务部或成立资产管理附属公司来进行正常的资产管理业务。它们属于第一种类型的资产管理业务。基于这种正常的资产管理业务分散在商业银行、投资银行、保险和证券经纪公司等金融机构的业务之中。 公司定位 以自身区位优势汇拢经开区相关资产管理业务并以此为基石积 极向区外发展,经过专业的科学的分析通过重组、并购、剥离等方式盘活区内闲置资产、不良资产、受托资产,提高资金流转,兼容相关企业提供管理咨询、投资咨询等服务。 优势 我们即有国有企业的背景,那么就应该发挥国有优势。我们具有资源和信息两大优势。作为国资委授权的经营主体,与国家国家和地方有关部门有着天然的联系,行业信息灵通,并且能够及时掌握资本市场动态和需求。这种信息优势是普通事业投资公司无法比拟的。1、山东翔宇资产管理股份有限公司营业范围:委托从事抵押监管,

动产质押监管,企业资产的管理及服务;仓储;投资及理财信 息服务、咨询;互联网金融信息咨询;金融信息服务;信用风 险评估与管理;信贷信息咨询服务。 2、上海迪扬资产管理有限公司营业范围:资产管理,财务咨询, 接受金融机构委托从事金融信息技术外包,接受金融机构委托 从事金融业务流程外包,接受金融机构委托从事金融知识流程 外包,接受银行委托提供信用卡缴款提醒通知专业服务及其他 相关服务,电子设备、通信设备的销售与维护,自有设备租赁 (不得从事金融租赁),计算机系统集成,计算机、软件及辅助 设备(除计算机信息系统安全专用产品)的销售。 3、上海中玮资产管理有限公司营业范围:资产管理,股权投资管 理,投资管理,企业管理咨询、财务咨询(不得从事代理记账), 实业投资,创业投资,市政工程,建筑设计,项目投资、投资 咨询、市场信息咨询与调查,市场营销策划,电子商务(不得 从事增值电信、金融业务),设计、制作各类广告,家用电器、日用百货、电子产品、办公用品、食用农产品的销售,从事货 物及技术的进出口业务。 4、新疆启道资产管理股份有限公司营业范围:企业资产管理,商 务信息咨询服务,商业投资,矿业投资,农业投资,房地产业 投资。 5、新疆极限资产管理股份有限公司:接受委托管理股权投资项目、 参与股权投资、为非上市及已上市公司提供直接融资的相关服

产品质量回顾分析方案

产品质量回顾分析方案 年月

方案的申请与审批 方案的起草 方案的审核 方案的批准

目录 1.概要 2.回顾周期 3.制造情况 4.产品描述 4.1 基本情况 4.2 产品工艺 4.3 产品的用法用量及适应症 4.4 关键参数 5.物料、环境及人员控制情况回顾 5.1 主要原辅料购进情况回顾 5.2原辅料、包装材料质量问题回顾5.3 原辅料质量标准的变更情况 5.4 供应商管理情况回顾 5.5 工艺用水质量回顾 5.6环境及人员表面控制情况回顾 6.生产工艺分析 6.1 关键工艺参数控制情况 6.2生产工艺参数见附页 6.3 半成品质量情况回顾 6.4 半成品拒绝或返工批次 6.5 工艺变更情况 6.6 物料平衡 6.7 成品率的回顾分析

6.8设施设备情况 7.成品质量情况 7.1 成品质量标准 7.2 成品质量标准及检验方法的变更控制回顾 7.3 质量指标统计及趋势分析 7.4 拒绝批次 7.5上级药检所检验情况 8.偏差回顾 9.超常超标回顾 10.产品稳定性考察 11.其他变更控制回顾 12.验证回顾 13.关键岗位人员变更 14.药品注册相关变更的申报、批准及退审 14.1 对现行放行标准、方法和注册文件进行比较,确认其有效性 14.2 对现行工艺和方法和注册工艺进行比较,确认其生产工艺有效性 15.新获批准和有变更的药品,按照注册要求上市后应当完成的工作情况 16.投诉、退货与产品召回 16.1 缺陷产品投诉 16.2 产品退货和召回 17. 不良反应反馈情况 18.委托加工、委托检验情况回顾 18.1 委托加工情况 18.2 委托检验情况 19.人员培训与体检 20.上级监督检查情况 21.总体评价 22.对上年度回顾中所建议的整改和预防措施的实施情况

板卡项目投资建设规划方案(模板)

板卡项目 投资建设规划方案 规划设计 / 投资分析

板卡项目投资建设规划方案说明 该板卡项目计划总投资9022.24万元,其中:固定资产投资6643.14 万元,占项目总投资的73.63%;流动资金2379.10万元,占项目总投资的26.37%。 达产年营业收入21256.00万元,总成本费用16223.24万元,税金及 附加178.12万元,利润总额5032.76万元,利税总额5905.05万元,税后 净利润3774.57万元,达产年纳税总额2130.48万元;达产年投资利润率55.78%,投资利税率65.45%,投资回报率41.84%,全部投资回收期3.89年,提供就业职位352个。 坚持“实事求是”原则。项目承办单位的管理决策层要以求实、科学 的态度,严格按国家《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)的要求,在全面完成调查研究基础上,进行细致的论证和比较,做到技术先进、可靠、经济合理,为投资决策提供可靠的依据,同时,以客观公正立场、科 学严谨的态度对项目的经济效益做出科学的评价。 ...... 主要内容:项目概况、投资背景及必要性分析、项目市场调研、产品 规划分析、选址可行性分析、土建方案、工艺分析、环境影响分析、安全

管理、建设风险评估分析、项目节能可行性分析、实施方案、投资计划、经济效益可行性、综合评估等。

第一章项目概况 一、项目概况 (一)项目名称 板卡项目 (二)项目选址 某某循环经济产业园 (三)项目用地规模 项目总用地面积23705.18平方米(折合约35.54亩)。 (四)项目用地控制指标 该工程规划建筑系数58.57%,建筑容积率1.47,建设区域绿化覆盖率5.37%,固定资产投资强度186.92万元/亩。 (五)土建工程指标 项目净用地面积23705.18平方米,建筑物基底占地面积13884.12平方米,总建筑面积34846.61平方米,其中:规划建设主体工程23164.60平方米,项目规划绿化面积1870.26平方米。 (六)设备选型方案 项目计划购置设备共计127台(套),设备购置费3090.12万元。 (七)节能分析 1、项目年用电量599179.22千瓦时,折合73.64吨标准煤。

产品分析方案设计

产品分析方案设计 产品分析方案应该样设计不同的项目有不同的设计各位我们看看下面的企业机械产品方案设计 根据目前国内外设计学者进行机械产品方案设计所用方法的主要特征将方案的现代设计方法概括为下述四大类型 一、系统化设计方法 系统化设计方法的主要特点是:将设计看成由若干个设计要素组成的一个系统每个设计要素具有独立性各个要素间存在着有机的联系并具有层次性所有的设计要素结合后即可实现设计系统所需完成的任务系统化设计思想于70年代由德国学者Pahl和Beitz教授提出他们以系统理论为基础制订了设计的一般模式倡导设计工作应具备条理性德国工程师协会在这一设计思想的基础上制订出标准 VDI2221“技术系统和产品的开发设计方法由于每个设计者研究问题的角度以及考虑问题的侧重点不同进行方案设计时采用的具体研究方法亦存在差异下面介绍一些具有代表性的系统化设计方法 1.设计元素法用五个设计元素(功能、效应、效应载体、形状元素和表面参数)描述“产品解”认为一个产品的五个设计元素值确定之后产品的所有特征和特征值即已确定我国亦有设计学者采用了类似方法描述产品的原理解 2.图形建模法研制的“设计分析和引导系统”KALEIT用层次清楚的图形描述出产品的功能结构及其相关的抽象信息实现了系统结构、功能关系的图形化建模以及功能层之间的联接将设计划分成辅助

方法和信息交换两个方面利用Nijssen信息分析方法可以采用图形符号、具有内容丰富的语义模型结构、可以描述集成条件、可以划分约束类型、可以实现关系间的任意结合等特点将设计方法解与信息技术进行集成实现了设计过程中不同抽象层间信息关系的图形化建模 3.“构思”―“设计”法将产品的方案设计分成“构思”和“设计”两个阶段“构思”阶段的任务是寻求、选择和组合满足设计任务要求的原理解“设计”阶段的工作则是具体实现构思阶段的原理解将方案的“构思”具体描述为:根据合适的功能结构寻求满足设计任务要求的原理解即功能结构中的分功能由“结构元素”实现并将“结构元素”间的物理联接定义为“功能载体”“功能载体”和“结构元素”间的相互作用又形成了功能示意图(机械运动简图)方案的“设计”是根据功能示意图先定性地描述所有的“功能载体”和“结构元素”再定量地描述所有“结构元素”和联接件(“功能载体”)的形状及位置得到结构示意图RoperH.利用图论理论借助于由他定义的“总设计单元(GE)”、“结构元素(KE)”、“功能结构元素(FKE)”、“联接结构元素(VKE)”、“结构零件(KT)”、“结构元素零件(KET)”等概念以及描述结构元素尺寸、位置和传动参数间相互关系的若干种简图把设计专家凭直觉设计的方法做了形式化的描述形成了有效地应用现有知识的方法并将其应用于“构思”和“设计”阶段 4.矩阵设计法在方案设计过程中采用“要求―功能”逻辑树(“与或”树)描述要求、功能之间的相互关系得到满足要求的功能设计解集形成不同的设计方案再根据“要求―功能”逻辑树建立“要求―功

项目投资实施方案

项目投资实施方案文案 名称某企业项目投资实施方案 受控状态 编号 执行部门监督部门考证部门 一、投资项目建设基本情况 (一)投资项目名称 楼维修改造工程。 (二)计划投资总额 楼维修改造工程建设计划总投资万元。 (三)投资内容 楼维修改造主要内容包括:安装电梯、门锁改造、北向空调更换、部分床铺更换、餐桌椅、蒸汽管改造、水箱维修、屋面补漏、窗户改造、墙体隔音、外墙洗刷、南北向地面补整、内墙滋性涂料、浴盆改造、给排水管改造、东头墙体裂缝处理、大厅灯改造、公共厕所改造、餐厅吊顶维修。 (四)资金来源 1.企业筹集资金万元。 2.银行贷款万元。 3.推进部门配套资金万元。 二、投资项目建设管理目标 (一)项目工期管理目标 楼维修改造工程月上旬竣工验收,交付使用。 (二)项目质量管理目标 严格按国家规范和设计要求组织施工,确保“楼维修改造项目”均达到优质工程标准。 (三)项目投资管理目标 采取行之有效的措施,控制投资总额,确保“楼维修改造项目”实际总投资(剔除物价上涨因素外),一律控制在计划投资之内。 (四)项目安全管理目标 “楼维修改造项目”一定按国家安全操作规程施工,实现安全责任事故率为零的目标。 三、投资项目管理基本措施

为了强化项目管理,有效控制投资总额,加快建设工期,确保投资质量,充分发挥投资的使用效果,特采取如下基本措施。 (一)推行项目管理“民主机制” 1.投资项目的建设及其管理措施提交企业投资管理部门民主商议。 2.成立企业领导挂帅,职能部门、职工代表、专家代表参与的内部招投标领导小组。 (1)组长: (2)副组长: (3)成员: (二)推行项目管理“交底机制” 1.联系实际、确定项目功能要求,根据功能要求编制施工项目和内容齐全的委托设计书,向设计部门全面交底。 2.根据设计图纸等资料雇请专家编制项目工程量清单,根据设计图纸和工程量清单编制项目投资预算,根据设计图纸和工程量清单向施工单位全面交底。 (三)推行项目管理造价“事前审计机制” 在施工合同签订前将投资预算提交专业审计部门或造价咨询部门进行客观公正的造价审计或咨询。 (四)推行项目管理造价“包干施工机制” 根据专业审计部门或造价咨询部门审定的造价与施工单位签订总造价包干施工合同。未经企业批准,所突破的造价与企业无关,在施工合同中予以明确。 (五)推行项目管理“分包制” 将专业性比较强、施工相对独立的建设单项,发包前予以剔除,不实行总包,由企业直接组织分包或采购。其中,此项投资项目中有下列单项可采取分包制或由企业直接组织采购。 1.楼电梯购置及安装(计划投资万元)。 2.楼空调购置(计划投资万元)。 3.楼屋面补漏(计划投资万元)。 4.电缆购置(计划投资万元)。 以上四个分包项目计划投资为万元。 (六)推行项目管理“变更造价事前审批机制” 在施工过程中,如遇特殊情况确需变更项目,责成施工单位编制预算提交审计部门审计,企业领导审批方可实施,否则企业不承担变更所增加的造价,但是变更所降低的造价,从包干造价中按实扣除,在合

产品推广计划方案书格式

产品推广计划方案书格 式 一、新品推广的准备工作 ⑴提炼新产品的核心诉求 (1) 找到新产品的核心卖点; (2) 确定新产品的核心诉求; (3) 设计和制作与新产品核心诉求有关的广告,如产品海报、宣传单、电视广告、报纸广告等。 ⑵新产品进入市场的前期研究 (1) 分析新产品即将进入的区域市场,找到新产品销售的潜 在空间: 对区域市场的消费者类型分析,将新产品和消费者对位研究,需求分析市场潜量分析目的市场的显性和隐性需求方式分析。 (2) 明确成本,合理确定价格 生产成本估算 销售成本核算 同类产品竞争分析 消费者心理价位调查 量本利原则定价 (3) 资源评估 企业本身势力分析 企业可用资金状况分析

企业人力资源状况分析(4) 渠道分析渠道宽度、长度分析渠道 可操作性分析客情关系的协调性估计(5) 分析环境,把握入市 时机⑶确定投放市场和重要试点区域根据前期市场调查研究的 结果和新产品的特点,确定适宜的、 可操作的市场重点铺货和资源投入。 选择原则是:有一定的基础,能够形成可观的销量,加盟商认 同企业文化, 能同心协力推广新产品,渠道可控,便于灵敏操作。 按照以上原则,详细计划以下三个方面:计划投放的市场及其相 应铺货的数量已订货的市场及其相 应数量确定重点试销市场。 ⑷活动经费的预算⑴广告宣传费用; ⑵相关物品的费用:吊旗、横幅、DM单、招贴画、促销礼 品和宣传单等; ⑶其他相关费用; ⑸新品推广的目的⑴短期销量计划

⑵中期销量目的 ⑶市场跟进目的 ⑷新品上市频率 二、区域市场试销安排 ⑴市场试销无店面销售 (1) 广告投放时间:产品投放前约 1 周内; (2) 产品投放时间:核心销售日 ( 能够吸引最多目的消费群的 ⑶宣传相关资料及促销礼品的制定时间:提前 2⑶天准备 (4) 宣传资料和促销礼品准备:易拉宝、吊旗、横幅 ( 横幅的 招贴画、报纸平面等,要求统一风格,统一标志,统一体现 品牌或者新品卖点 ; 须要时可加大 (5) 广告投放方式:促销宣传单为主,广播为辅 (6) 奖励方式: 消费者奖励:用有价值的纪念品和可观的奖品吸引并奖励消 费者,可采用整合营销方法 ; (7) 试销市场目的分解及相关责任人确实定。 ⑵相关部门市场调查 技术部门走访试销市场, 听取加盟商和消费者对新产品的意 见和建议 ; 营运部走访试销市场,指导监视市场运作 ; 营销中心走访试 销市场,了解推广计划施行情况和客服部工作成绩。 ⑶对新产品改良完善 根据加盟商和消费者对新产品的意见和建议, 技术部门和生 产部门对新产品改良和完善。 ⑷试销市场总结归纳 (1) 总结归纳分析试销工作中的经验和缺点 ; (2) 营销中心联合提出市场全面推广计划。 完毕; 时间); 内容)、

投资项目策划书(完整版)

投资项目策划书 投资项目策划书 一份好的策划书往往能够决定您的目的是否能够快速有效达成。为了在写策划书时能写出更好的策划书下面好范文相关一篇,供您参考: 一、行业背景及市场分析 1. 行业背景 现象一: 朋友打算结婚,于是千辛万苦才打点好了一切,预订酒店时才发现: 很多酒店预订的队伍已经排到半年开外了; 现象二: 很多结过婚的朋友都有一种共同的体会,结一次婚,人都瘦一圈,结婚操心事太多,一步都不能少,一步都不能错,是件让人头疼的事; 现象三: 现在的年轻人都认同这样一种说法,一辈子就结一次婚,所以一定要豪华、隆重,因此婚庆公司热翻了天; 市场分析 1) 行业分析: 结婚流程:

考虑结婚-购买戒指首饰-婚纱摄影-预订酒店-预订婚庆公司提高工作效率,减少工作人员 2)扩大服务范围,增加收入 3)及时获取信息,减少决策失误 社会效益: 1)提高工作效率,减少顾客等待时间; 2)提高工作效率,减轻工作人员的劳动; 5.3 支出收益比较 两年内,经营总投入: 12万,系统总收入: 30万,1年可以收回开发投资。从经济上考虑,此项经营项目发展前景尤为可观。 第六部分项目实施进度安排 (一)筹集资金 (二)店铺选址考察 (三)准备及设计 人员招集 (五)职工培训及一些准备工作 第七部分主、客观的综合评价 7.1影响店面开设的因素 影响店面开设的主观和客观因素存在许多方面,地点、城市发展规模、人民的消费水平等,其中的诸多因素需要以实际情况来详细分析调控,如店员的交流方式如何更让消费者相信亲近,投资力度的大

小,前中后期的过度,诸多因素视当地实际情况而定,还需小心谨慎对待。 7.2经济利益和社会效益 经济效益上,结合社会效益共同计算。从经济上讲保守做指甲护理50元人,淡妆60元人,平均每天15人就足够一年除开进货保本的了,这里已排除了产品的出售和做特殊指甲和彩妆的顾客,同时兼并教学服务又是另一笔收入,大约1年就可回收成本成为盈利状态。在社会效益上,前期主要以大学生为突破口,更多的是让其认识到我们的服务,低成本和低风险是我们的主要优势。扩大到中期有规模和名声后,将会出现跟风效应,消费者的从众心里是非常严重的,往往只要觉得有用的东西别人买了用了,那么自己便会同去消费。 7. 3.可行性研究结论 通过各个方面的可行性分析,可以确定此项目是盈利的,而且是可行的,所以可以立项开发。 第三篇: 餐厅项目投资策划书 一、项目背景 根据现目前人们对生活的需求,需要快速、方便、味道好的进餐需求,如果在一个商圈中心开一个快餐店,给各个阶层的白领人员、服务人员以及一些出游的消费者提供快餐,会给人们一种方便、实惠、快捷的体验。 (一)位置

调查方案设计模板

社会调查方案设计 内容摘要: ?一、调查背景 ?二、调查目的 ?三、调查范围与调查内容、项目 ?四、调查方式、方法、组织计划和数据分析方法?五、工作进度 ?六、调查成果 ?七、调查费用预算 ?附件一、《×××社会调查问卷》(待定)

一、调查背景 客户或自身为什么要做该项目的调查;该项目以往的基本情况诸如经营情况、销售量、市场占有率、收益、在同行业中的优势与劣势等;相关的政策环境、经济环境和有关的法规等。 二、调查目的 希望从社会实践调查中得到什么,或者是委托单位的决策者想从市场调查中得到什么,所要解决的管理决策问题是什么。明确调查目的实质就是要明确为什么要进行此项调查。 三、调查范围与调查内容、项目 1、调查对象、调查地点、填报单位 (1)调查对象——音乐工程系大四在读学生 (2)调查单位——上海音乐学院 2、调查内容小结(进一步小组探讨) 组员经商讨后一致认为此次调研意义重大,特别是对于组员自身也是一个汲取经验的过程,并都表示支持在本系学生的各专业分别抽取一定人数进行问卷调查。音乐工程系现下有音乐科技与艺术、音乐设计与制作以及数字媒体艺术三个专业,每个专业都有一定的相似性同时也有截然不同的专业性差异,而在同一专业下每个个体的专业方向也不尽相同,希望我们的此番调研能够给即将毕业的大学生一定的指导作用,同时也给组员们自己的一个未来方向的轮廓。 3、调查表

本项调查的调查表采用实地访问问卷格式,其问卷由我们按照调查目的的要求设计。 调查表具体形式见附件一、《×××社会调查问卷》 四、调查方式、方法、组织计划和数据分析方法 1、抽样方式 学生社会实践的调查采用非概率抽样的方式,是根据研究目的要求,采用某种方式包括方便抽样、判断抽样、重点抽样、典型抽样、自愿抽样、滚雪球抽样和配额抽样方式,从总体中抽出部分单位对其实施的调查。 2、组织实施计划 3、数据处理技术 本项调查的统计处理内容包括两个部分:资料整理、数据分析 (1)资料整理—— 具体工作内容为: ——接收与核对问卷(登记与编号、筛选无效问卷、估算各类子样数目以确定是否进行补充调查)。 ——编辑(校对)与检查问卷(重新填写、缺失处理、丢弃)。 ——编码(问题变量编码、问卷变量编码)。 ——数据录入(建立数据库、数据录入、差错与核对)。 ——统计预处理(加权、变量重赋、量表转换……) (2)数据分析 根据研究目的,在下述方法中进行选择,使用SAS软件、SPSS软件、Eview

大屏幕显示项目投资建设规划方案(模板)

大屏幕显示项目 投资建设规划方案 规划设计 / 投资分析

大屏幕显示项目投资建设规划方案说明 该大屏幕显示项目计划总投资14268.59万元,其中:固定资产投资10565.61万元,占项目总投资的74.05%;流动资金3702.98万元,占项目总投资的25.95%。 达产年营业收入24983.00万元,总成本费用19365.85万元,税金及附加241.18万元,利润总额5617.15万元,利税总额6633.11万元,税后净利润4212.86万元,达产年纳税总额2420.25万元;达产年投资利润率39.37%,投资利税率46.49%,投资回报率29.53%,全部投资回收期4.89年,提供就业职位457个。 报告根据我国相关行业市场需求的变化趋势,分析投资项目项目产品的发展前景,论证项目产品的国内外市场需求并确定项目的目标市场、价格定位,以此分析市场风险,确定风险防范措施等。 ...... 主要内容:项目概况、建设必要性分析、市场分析、调研、产品规划及建设规模、选址分析、土建工程方案、工艺技术分析、清洁生产和环境保护、项目职业安全管理规划、项目风险性分析、节能分析、项目实施进度计划、投资估算、项目经济评价分析、项目结论等。

第一章项目概况 一、项目概况 (一)项目名称 大屏幕显示项目 (二)项目选址 某工业园 (三)项目用地规模 项目总用地面积37051.85平方米(折合约55.55亩)。 (四)项目用地控制指标 该工程规划建筑系数79.04%,建筑容积率1.58,建设区域绿化覆盖率6.98%,固定资产投资强度190.20万元/亩。 (五)土建工程指标 项目净用地面积37051.85平方米,建筑物基底占地面积29285.78平方米,总建筑面积58541.92平方米,其中:规划建设主体工程35458.40平方米,项目规划绿化面积4086.71平方米。 (六)设备选型方案 项目计划购置设备共计121台(套),设备购置费4696.75万元。 (七)节能分析 1、项目年用电量732619.46千瓦时,折合90.04吨标准煤。

公司产品规划工作方案

公司产品规划工作方案 一、工作目标 将产品规划工作提升至公司层面,围绕用户、行业、政策三个层面进行分析,并结合公司内外相关信息,制定整体规划方案,推动落实。 二、工作内容 1、政策分析 针对政策制定背景进行解读,分析主体内容;结合政策,分析其未来可能对本公司产品及业务发展产生的影响;分析后期政策导向并做出业务和产品预案。 2、市场分析 通过对市场环境、供需关系、竞争对手等方面分析,结合本公司产品现有市场及占有量,为下一步调研新市场拓展潜力及业务规划调整提供市场方面信息支持。 3、制定产品规划方案 结合公司内外相关信息,以完善产品线布局为目的,设计产品规划路线,完善产品规划方案;为公司战略升级和产品线优化配置,制定产品规划方案。 4、指导及监督产品设计与研发过程 指导产品及研发部门对产品规划方案进行细化,形成具有可操作性的具体设计方案,并对设计及研发过程进行督导。 在产品设计阶段,指导产品部门完成需求说明书;在产品

研发阶段,指导研发部门完成概要设计说明书。 对产品原型及研发产出进行综合评估。 5、跟踪产品用户体验 在产品投放市场后,跟踪产品的用户体验及市场反馈,评价产品应用效果,提出产品改进方案与意见。 通过以上方面的工作推进,计划达到如下目的: 1、形成企业产品整体规划 基于公司业务发展现状、外部政策及行业趋势,综合分析各个产品线的市场价值及定位,划分产品线合理布局范围,并制定产品业务模型与标准,为产品的运营思路提供规范要求与发展方向参考。 2、发掘产品创新点 从政策、用户需求、行业趋势等内外信息中,寻找业务及产品突破点和创新点,形成任务,升级产品线或设计新产品,进一步满足客户需求及开辟新的市场。 3、提出产品改进思路 通过市场调研以及用户体验反馈分析,制定产品规划战略调整与产品线优化整合总体思路,形成任务。 三、组织保障 1、组织架构保障

LED灯具项目投资建设规划方案(模板)

LED灯具项目 投资建设规划方案 规划设计 / 投资分析

LED灯具项目投资建设规划方案说明 该LED灯具项目计划总投资13443.23万元,其中:固定资产投资10588.73万元,占项目总投资的78.77%;流动资金2854.50万元,占项目总投资的21.23%。 达产年营业收入24886.00万元,总成本费用19344.03万元,税金及附加234.89万元,利润总额5541.97万元,利税总额6541.27万元,税后净利润4156.48万元,达产年纳税总额2384.79万元;达产年投资利润率41.22%,投资利税率48.66%,投资回报率30.92%,全部投资回收期4.73年,提供就业职位467个。 报告目的是对项目进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证,在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案,最终使得项目承办单位建设项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。 ...... 主要内容:概况、建设必要性分析、市场前景分析、投资方案、项目建设地研究、土建工程、工艺分析、项目环境保护分析、职业保护、项目风险评价、节能说明、项目进度说明、投资可行性分析、项目经济收益分析、项目综合评价等。

第一章概况 一、项目概况 (一)项目名称 LED灯具项目 (二)项目选址 xx经济示范区 (三)项目用地规模 项目总用地面积35791.22平方米(折合约53.66亩)。 (四)项目用地控制指标 该工程规划建筑系数78.40%,建筑容积率1.42,建设区域绿化覆盖率6.35%,固定资产投资强度197.33万元/亩。 (五)土建工程指标 项目净用地面积35791.22平方米,建筑物基底占地面积28060.32平方米,总建筑面积50823.53平方米,其中:规划建设主体工程31021.71平方米,项目规划绿化面积3225.24平方米。 (六)设备选型方案 项目计划购置设备共计148台(套),设备购置费4034.89万元。 (七)节能分析 1、项目年用电量569806.10千瓦时,折合70.03吨标准煤。

投资公司运营方案【合集】(3)

目录 投资公司运作方案 (1) 投资管理有限公司(投资管理公司)运营方案 (10) 资产管理有限公司构想及筹建运营方案 (18) 投资公司运作方案 目录: 一、设立背景 1.投资公司分类 2.市场现状 二、目标与方向 1.投资战略 2.经营目标 3.投资方向 4.投资项目遴选原则 三、项目管理及风险控制 1.项目管理 2.制度保障 3.风险控制制度建设 四、组织架构 1.组织机构 2.人力资源 五、案例 1.盛大公司 2.蒙牛乳业有限公司 六、行业分析

一、设立背景 随着中国经济持续稳定地高速增长和资本市场的逐步完善,中国的资本市场在最近几年呈现出强劲的增长态势,投资于中国市场的高回报率使中国成为全球资本关注的战略要地。虽然中国资本投资市场的总体规模与国外发达国家还存在一定的差距,但在中国投资的回报却是世界级。此外,中国的城镇化进程预计将使中国城镇人口增长至2025年的9.2亿人。而城镇GDP占全国GDP的比重也将增长至95%。城镇居民消费品市场、医疗设备、环境、能源等,将成为投资日后关注的重点。 今后十年被认为是中国资本投资“由弱到强”、飞速发展的“黄金十年”,需要以长远眼光和全球视野来正视中国资本投资事业所面临的发展机遇。期望在未来十年内中国能成为仅次于美国和欧洲的资本投资大国。从宏观经济发展势头、自主创新国家战略的需要、资本市场的发展前景来看,这一愿望是完全有可能实现的。 1.投资公司分类 (1)实业投资,自己拥有资金或有一定的资金来源,在各行业选择可操作项目进行独立投资,或为他人项目进行股权认购进行投资、融资。 (2)保险公司,保险公司用广大的保险资金进行其它项目、领域进行投资,但需要经过中国保监会负责制定保险资金间接投资基础设施项目的有关规定。 (3)证券操作,投资公司在国类金融机构注册,主要进行股票、基金、外汇、黄金等交易的公司。 (4)风险投资,即资方向高科技、IT、化工等行业,或有个人研发的项目进行风险投资、投资金额不限制直到项目成功或上市,投资方收回自己的投资资本和项目利润的90%,然后把项目交还给项目方管理,资方全部退出。 2.市场现状 目前经国家金融机构批准成立的投资机构多以保险、证券最为广泛,次之是实业投资机构,但在国类80%实业投资公司拥有自主资金进行投资,能为其它公司、项目融资的只占10%,其中大多分布在上海、北京、广州、深圳等经济发达城市。 二、目标与方向 1.投资战略 公司实行有重点的多元化投资战略,在选取的投资项目获得成功后,再视市场与公司自身情况,集中公司内外部资源,逐

项目资金筹措的方案设计样板(DOC)

实用标准 项目资金筹措方案 (一)项目总投资 本项目总投资估算约人民币,具体构成包括但不限于以下费用: 1.前期征地和拆迁费用; 2.土建工程费用; 3.装饰装修工程费用; 4.水电安装工程费用; 5.其他配套工程费用。 (二)项目投资计划 1.项目投资计划表 为保证项目建设的顺利实施,优化各种资金的利用,根据主管部门对项目所要求的开发顺序和时间要求,以及根据项目本身的实际情况和项目建设进度计划。具体投资计划投资计划安排如下表: 项目投资计划表 2.项目建设投资计划横道图 经研读招标及相关文件,根据本建设项目的特点,以及优化资金使用,将整个项目分专项工程实施建设,进行流水作业施工,优化投资方案,优化配套机械设备,对期中进度及投资目标进行跟踪管理,严格按计划控制进度及投资,通过进度及投资计划的对比分析,采取相应措施作出调整,确保工期以及投资目标。 具体投资计划见《建设项目投资控制计划横道图》。

建设项目投资控制计划横道图 文档

文档

(三)项目融资资金来源 我公司具有良好的融资能力,项目公司成立后,设立融资管理组,随即着手项目资金融资工作,本项目融资由六部分组成:一是公司银行账户上的流动资金;二是银行贷款,我公司已与湖北英山农村合作银行签订了流动资金贷款合同;三是公司全体股东及部分员工筹措的资金;四是我公司即将回笼嘉城名居项目的部分工程款;五是与我公司长期合作的材料供应商同意延期支付部分材料款,现已取得材料供应商就该项目建设可延期支付材料款的承诺书;六是英山县五环新型墙材有限公司注资。以上融资将是我公司对本项目建设投资的有力保障。 本项目资金来源如下表所示: 资金筹措来源一览表 (四)资金到位承诺 资金到位承诺书见附件1。 (五)投资收益

项目投资全面控制初步方案设计

香港榕港实业投资有限公司北京代表处 项目投资全面控制初步方案 前言 北京中天恒会计师事务所、中天恒达工程咨询公司、中天恒管理咨询公司(以下统称中天恒)是最早从事工程项目全面投资控制的大型综合中介机构,从1999年开始,陆续承接了国家财政部委托的国际竹藤网络中心工程、中联部委托的办公大楼翻扩建工程、中体产业股份委托的天津奥林匹克花园工程、建龙钢铁股份委托的建龙钢铁厂工程、中央电视台委托的中央电视台新台址工程、中国移动委托的北京生产中心工程、中粮集团委托的广西北海生物质能源项目、国家投资公司委托的新疆罗布泊钾盐项目、厦门嵩屿电厂、钦州电厂等几十项大型公用建筑和工业项目的全面跟踪审计、全过程投资控制业务,积累了丰富的项目投资全面控制经验,培养了一大批能源、电力、公用建筑等方面的专业人才,能够从事基本建设项目机会研究、项目建议书、可行性研究、估算编制、概算编制评审、设计咨询、预算(工程量清单)编制审查、标底编制审查、招投标咨询、合同管理咨询、设备材料采购咨询、进度款审查、洽商索赔管理、财务管理、工程结算编制审核、竣工财务决算审计、竣工验收及项目后评价咨询等全面全过程的投资控制管理和咨询服务,为客户节约资金的同时,提供给客户增值的服务,保证项目资金使用的合法、合规、合理,提高项目管理水平。

下面根据了解到的贵公司投资项目的基本情况,编制如下全面控制初步方案,以供贵司在项目实施中参考。 第一部分项目投资全面控制的目标 1、通过对基本建设项目实施全面投资控制,维护业主的正当权益,控制和降低项目风险。 2、通过对建设项目全面投资控制,规范工程建设成本控制和财务管理工作,及时纠正项目建设中存在的问题,促进和加强项目建设管理,提高建设资金的使用效益,确保建设项目保质按期完成。 3、通过对建设项目全面投资控制,保证建设资金合理、合法使用,正确评价资金使用效益,及时总结建设经验,为提高建设项目管理水平提供技术支持和管理咨询。 第二部分项目投资全面控制的内容 根据了解到的贵司在山东投资的项目情况,可行性研究报告已经完成,中天恒的服务可以从概算审查开始,贯穿整个项目实施过程,包括以下内容: 一、概算审查 主要审查概算编制情况,包括概算编制依据的合法性、概算的项目与初步设计方案的一致性、项目总概算与单项工程综合概算的费用构成的正确性、设计概算的构成是否合理、总概算投资是否考虑全面及概算的具体内容,包括总概算表、综合概算表、单位工程概算表和有关初步设计图纸的完整性;重点检查总概算中各项综合指标和单项指标与同类工程技术经济指标对比是否合理等。

投资公司运作方案

投资公司运作方案 目录: 一、设立背景 1、投资公司分类 2、市场现状 二、目标与方向 1、业务战略 2、经营目标 3、投资方向 4、项目的遴选原则 三、项目管理及风险控制 1、项目管理 2、制度报账 四、组织架构 1、组织机构 2、人力资源 五、案例 1、丰康酒业 一、设立背景 随着中国经济持续稳定地告诉增长和资本市场的逐步完善,中国资本市场在最近几年呈现出强劲的增长态势,投资于中国市场的高回报率使中国成为全球资本关注的战略要地。虽然中国资本投资市场的总体规模与国外发达国家还存在一定的差距,但在中国投资的回报却是世界级。 今后十年被认为是中国资本投资“由弱到强”、飞速发展的“黄金十年”,需要以长远眼光和全球视野来正视中国资本投资事业所面临的发展机遇。期望在未来十年内中国能成为仅次于美国和欧洲的资本投资大国。从宏观经济发展势头、自主创新国家战略的要求、资本市场的发展前景来看,这一愿望是完全有可能实现的。 1.投资公司分类 (1)实业投资,自有资金来源(通过融资来投资公司的款项,和各方面投资款项),在各行业选择可操作项目进行独立投资,或合伙投资。 (2)理财产品、贵金属操作,和其他公司作为合作载体,以终端销售等模式进行开展(3)风险投资,即资方向高科技、IT、化工、房地产等行业,或有个人研发的项目进行融资服务业务。 2.市场现状 目前经国家金融机构批准成立的投资机构多以保险、证卷最为广泛,次之是实业投资机构,但在国类80%实业投资公司拥有自主资金进行投资,能为其他公司、项目融资的只占10%,其中大多分布在上海、北京、广州、深圳等经济发达城市。 二、目标与方向 1.业务战略 公司实行有重点的多元化业务战略,在选取的重点业务项目获得成功后,再视市场与公

项目方案设计阶段

项目方案设计阶段 导语:建设项目工程造价的控制贯穿于项目建设的全过程即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和项目竣工验收阶段。下面本人为你整理的项目方案设计阶段,希望对你有所帮助! 项目方案设计阶段在工程不同的阶段,造价控制工作的重点和效果是完全不同的。整个工程项目的过程一般分为投资决策、设计、施工、竣工决算等几个阶段。投资控制贯穿于项目设计管理的全过程。据统计,在约占工程项目建设周期1/4的技术设计前的工作阶段,影响项目投资的可能性是75%~95%;在技术设计阶段,影响项目投资的可能性是35%~75%;施工阶段5%~35%;竣工决算阶段0~5%。很显然,工程造价控制的重点应该在工程实施前的投资决策和设计阶段,而在项目作出投资决策后,控制项目投资的关键就在于设计阶段工程造价的控制。 目前,我国的建设程序基本上分为四个阶段:投资决策阶段、工程设计阶段、工程实施阶段、竣工验收阶段。在投资决策阶段应编制投资估算。首先,写项目建议书时应编制初步投资估算,做可行性研究报告时应编制投资估算,但由于在这一阶段项目模型还没有,估算难以准确,所以误差也较大;其次,业主往往为项目能上马,长官意识比较强,投资估算偏小;再其次,投资估算所选用的数据资料信息有时

也难以真实的反映实际情况。这一阶段建设工程造价控制的重点应是力求把投资打足,避免项目因资金原因拖延或下马。 在项目做出投资决策后,投资控制的关键就在于设计,设计单位应根据业主单位的设计任务委托书的要求和设计合同的规定,努力将概算控制在委托设计的投资内。作为控制建设工程造价来说,在设计阶段又分为以下几个小阶段:①方案阶段,应根据方案图纸和说明书,做出含有各专业的详尽的建安造价估算书。②初步设计阶段,应根据初步设计图纸和说明书及概算定额编制初步设计总概算,概算一经批准,即为控制拟建项目工程造价的最高限额。在项目设计阶段,可研投资估算是编制设计概算的依据,设计概算一般不应超过可研估算10%上,这是项目总投资的最高限额,不得任意突破,如有突破须报原审批部门批准。③技术设计阶段,应根据技术设计的图纸和说明书及概算定额编制初步设计修正总概算,这一阶段往往是针对技术比较复杂,工程比较大的项目而设立的。④施工图设计阶段,应根据施工图纸和说明书及预算定额编制施工图预算,用以核实施工图阶段造价是否超过批准的初步设计概算。以施工图预算为基础招标投标的工程,则是以中标的施工图预算作为承包合同价的依据,同时也是作为结算工程价款的依据。设计阶段的造价控制是一个有机联系的整体,各设计阶段的造价相互制约、相互补充,前者控制后者,后者补充前者,共同组成工程造价

西藏北路18号项目投资运作方案

西藏北路18号项目投资运作方案 一、项目区位及介绍 西藏北路18号地处西藏北路苏州河交接处,南与北京路和南京路平行相邻,北靠曲阜路、海宁路、天目东路平行相邻均为交通主干道,商家出行交通极为便利。该地块属闸北区最后一块尚未改造以商业为主题的中心城区。本区域地处苏州河口上游,是苏河湾规划区的核心位置,毗邻人民广场,距地铁8号线50米,地块价值和区位优势明显。 大楼建造于上世纪30-40年代,1994年对其进行加层改造后为目前现状。大楼前身为抽纱集团公司上海总部,2007年8月份两次支付土地出让金1307万元。目前大楼设施有2台三菱客梯和一部货梯,另配有中央空调和消防监控系统。项目为6层框架式钢混结构,占地2119.98平方米,建筑面积9473.00平方米,土地性质商业,办公用房。 二、项目周边环境及现状 西藏北路18号项目地处上海市政府苏河湾规划区的核心,苏河湾规划也称为《苏州河北岸现代服务业集聚区》。南起苏州河,北至天潼路—曲阜路,东至河南北路,西至苏州河、长寿路,总占地面积约75万平方米。根据规划现已启动建设的苏州河北岸东块,南起北苏州路、曲阜路两侧,东起西藏北路,西至浙江北路,总规划用地面积约4.71万平方米。苏河湾规划将分为三大区域:《综合商业商务区》、《生态园区》和《商住综合区》。综合商业商务区是从浙江北路至乌镇路的“黄金一公里”河岸段,将引进各类世界知名品牌的旗舰店、高级餐饮、酒吧、国内外集团总部以及时尚休闲会所等,该处将聚集高端服务业的产业群,同步建设苏州河历史博物馆,苏州河游船码头,沿岸绿化带、防汛墙和水域景观建设。 苏河湾规划区内有着以四行仓库为代表的,11栋历史保护建筑。该类保护建筑将在政府有关部门的指导下进行修缮、风貌回归和商业性用途开发,未来会成为上海见证历史和文化发掘的又一个胜地。 项目附近聚集了上海比较著名的3大批发市场,即《文化用品批发市场》,《甘肃路灯具市场》,《曲阜路音响批发市场》,三大专业在上海已有十多年经营历史,主要服务于长三角地区,在全国具有较高的市场影响力和知名度。 三、项目优劣势分析 (一)、优势分析 1、属上海市中心区域,地段价值明显 2、位于苏州河畔,享有苏州河景观和历史文化优势

胶装机项目投资建设规划方案(模板)

胶装机项目 投资建设规划方案 规划设计 / 投资分析

胶装机项目投资建设规划方案说明 该胶装机项目计划总投资3930.04万元,其中:固定资产投资2719.93万元,占项目总投资的69.21%;流动资金1210.11万元,占项目总投资的30.79%。 达产年营业收入8070.00万元,总成本费用6357.35万元,税金及附加71.62万元,利润总额1712.65万元,利税总额2020.50万元,税后净利润1284.49万元,达产年纳税总额736.01万元;达产年投资利润率43.58%,投资利税率51.41%,投资回报率32.68%,全部投资回收期4.56年,提供就业职位155个。 报告针对项目的特点,分析投资项目能源消费情况,计算能源消费量并提出节能措施;分析项目的环境污染、安全卫生情况,提出建设与运营过程中拟采取的环境保护和安全防护措施。 ...... 主要内容:基本信息、投资背景和必要性分析、项目市场空间分析、产品规划分析、项目选址、工程设计可行性分析、工艺可行性分析、环境保护、安全生产经营、项目风险情况、节能概况、项目进度计划、项目投资规划、项目经济效益可行性、项目总结等。

第一章基本信息 一、项目概况 (一)项目名称 胶装机项目 (二)项目选址 某临港经济技术开发区 (三)项目用地规模 项目总用地面积10818.74平方米(折合约16.22亩)。 (四)项目用地控制指标 该工程规划建筑系数79.12%,建筑容积率1.58,建设区域绿化覆盖率6.17%,固定资产投资强度167.69万元/亩。 (五)土建工程指标 项目净用地面积10818.74平方米,建筑物基底占地面积8559.79平方米,总建筑面积17093.61平方米,其中:规划建设主体工程13621.54平方米,项目规划绿化面积1053.96平方米。 (六)设备选型方案 项目计划购置设备共计58台(套),设备购置费1310.38万元。 (七)节能分析 1、项目年用电量878915.53千瓦时,折合108.02吨标准煤。

投资公司运营计划书

竭诚为您提供优质文档/双击可除投资公司运营计划书 篇一:投资公司运作方案 投资公司运作方案 目录: 一、设立背景 1、投资公司分类 2、市场现状 二、目标与方向 1、业务战略 2、经营目标 3、投资方向 4、项目的遴选原则 三、项目管理及风险控制 1、项目管理 2、制度报账 四、组织架构 1、组织机构

2、人力资源 五、案例 1、丰康酒业 一、设立背景 随着中国经济持续稳定地告诉增长和资本市场的逐步 完善,中国资本市场在最近几年呈现出强劲的增长态势,投资于中国市场的高回报率使中国成为全球资本关注的战略 要地。虽然中国资本投资市场的总体规模与国外发达国家还存在一定的差距,但在中国投资的回报却是世界级。 今后十年被认为是中国资本投资“由弱到强”、飞速发展的“黄金十年”,需要以长远眼光和全球视野来正视中国资本投资事业所面临的发展机遇。期望在未来十年内中国能成为仅次于美国和欧洲的资本投资大国。从宏观经济发展势头、自主创新国家战略的要求、资本市场的发展前景来看,这一愿望是完全有可能实现的。 1.投资公司分类 (1)实业投资,自有资金来源(通过融资来投资公司的款项,和各方面投资款项),在各行业选择可操作项目进行独立投资,或合伙投资。 (2)理财产品、贵金属操作,和其他公司作为合作载体,以终端销售等模式进行开展 (3)风险投资,即资方向高科技、IT、化工、房地产

等行业,或有个人研发的项目进行融资服务业务。 2.市场现状 目前经国家金融机构批准成立的投资机构多以保险、证卷最为广泛,次之是实业投资机构,但在国类80%实业投资公司拥有自主资金进行投资,能为其他公司、项目融资的只占10%,其中大多分布在上海、北京、广州、深圳等经济发达城市。 二、目标与方向 1.业务战略 公司实行有重点的多元化业务战略,在选取的重点业务项目获得成功后,再视市场与公 司自身情况,集中公司内外部资源,逐步稳健扩大业务规模。在主业务架构已基本完成后,在逐步实现有重点的多元化发展。 2.经营目标 (1)短期经营目标 开发市场,做好服务,努力创造一定的收入,解决各部门人员部分经费来源问题。 (2)中期经营目标 发展一批优质的投资客户,为公司发展确立新的项目鑫的利润增长点,并获得稳定收益来源,达到一定的经营规模,基本具备明确的主业投资方向。

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