装饰装修居间合同

合作协议

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）为实现信息共享、和谐共赢，本着有效利用双方资源、增进合作交流的原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议

一、合作范围

乙方经营管理范围内所辖物业项目。以（地址：省市区）为试点项目。

二、合作方式

1、甲方作为乙方的唯一合作单位，乙方为甲方提供合作项目所属物业的基本信息、营销场地、广告宣传、形象推广、家装信息推广等一系列打包服务，保障甲方业务的顺利开展；甲方按协议向乙方支付一定费用，并以优质全套的服务满足乙方保持良好企业形象的需求。

2、甲方在乙方《》第五版整版发布甲方形象推广广告，期刊名称为：。

发布时间：年月日到年月日，共期。

费用为元/年，以上费用包括广告费、投递费、制版费、印刷费、税金等一切直接和间接费用。该费用的结算方式，自合同生效后10个工作日内支付。

三、合同期限

1、本合同自年月日起，自试点项目全部入住，且业主选定装修相关事宜后为止。

2、完成协议事项后，本协议自动终止。

3、双方如需进行其他项目的合作，需另行签订合同。

四、费用结算方式（此处费用不包括前款二、1中涉及的广告费）

1、合作费用是由甲方向乙方支付，在本试点项目中，自合同生效之日起，

以月为单位，采用下列方式进行费用结算。

方式一：按照乙方业主在甲方实际成交额为提点基数。

成交额元以下的，提点率为 %；

成交额超过元小于等于元的，超过部分提点率为 %；

成交额元以上的，超过部门提点率为 %；

方式二：按照乙方业主在甲方实际交易的户数，做费用支付基点。

乙方业主在甲方实际成交户数

为户以上的，支付费用元；

为户以上户以下的，支付费用元；

为户以上的，支付费用元，且达到该标准后，每增加一户多支付元的额外奖励费用。

2、实际成交额的计算及业主成交户数的计算方式，均以甲方通汇卡实际消费统计数据为准，甲方有义务向乙方提供有关通汇卡消费的相关真实数据等。

3、结算时间：在每月日之前，结算上一个月的相关费用。

4、结算方式：。

五、双方权利义务关系

1、甲方权利义务

1.1甲方有义务协助乙方充分了解有关通汇卡的相关事项，并及时跟进例如印发有关通汇卡的宣传材料等一系列宣传准备工作，方便乙方的推广工作。

1.2 在通汇卡的前期办理工作中，甲方应积极配合，为乙方提供必要的辅助工作及设施准备工作，必要时甲方可上门服务。

1.3甲方有义务向乙方所辖项目业主，提供所及范围内的全套优质的服务，以维持乙方良好的企业形象及影响力。

1.4甲方应派出专门的项目对接人，配合乙方组织与合同内容有关的辅助活动，如到甲方商场参观体验时，甲方有义务提供人员陪同讲解等。

1.5甲方有权利要求乙方组织定向业主参加家装讲堂等讲座活动；同时，甲方应提供必要的人员配合，能满足参会人员的需要等，并保证讲座内容的多样化、优质化。

1.6乙方所辖业主在甲方经营场所使用通汇卡消费达元后，又甲

方向乙方支付该业主的物业管理费用（包括/不包括停车费），该费用自业主与甲方完成交易后，在乙方物业费收缴前，统一支付。

1.7甲方有义务向乙方定期提供甲方内部流通的通汇卡消费记录，以便利乙方核对甲方支付费用情况。

1.8 甲方需保证与乙方建立互惠战略合作关系（对于其他同类别公司合作不得高于此协议优惠政策）。

1.9 甲方有义务及时向乙方支付相关费用。

2、乙方权利义务

2.1乙方在与甲方签订合同生效前，应及时终止在所辖项目内，与甲方经营范围相关的合作事项。

2.2 乙方需保证甲方作为唯一合作单位。即向所辖范围内业主推荐、介绍家装事项时，只能推荐甲方作为家具、材料供应商等，且优先推荐引进甲方所列装饰装修公司。

2.3乙方在与业主已选定装修公司沟通时，应使该装修公司最大程度上选择甲方经营场所作为材料家具等供应地，以实现合同目的。

2.4乙方有权利要求甲方提供通汇卡办理事项的相关协助工作，并应在积极在所辖小区内推广通汇卡的运行，以实现合同利益最大化。

2.5乙方可自行推行自己的联名卡等，条件允许下优先与甲方通汇卡的绑定。

2.6 乙方应保证甲方的广告优先权。即在乙方所辖项目内，所有广告位等应最先向甲方商定相关合作事宜，待确定甲方不予租用时，可自行处理该广告位。

2.7乙方在期刊编辑时，就期刊第五版内容应与甲方协商进行。乙方应积极配合甲方的形象推广业务，软文发布、版面设计影响等，做到每期约稿；设计完成后，双方达成一致后方可发布。

2.8乙方有义务向甲方主动提供期刊投到率数据，以便甲方了解期刊影响力。

2.9乙方对于业主签订的装修合同，产生提点基数质疑时，甲方有义务积极提供该项目所属业主通汇卡消费的真实数据。

2.10 乙方有义务组织相应与甲方有关的的讲堂、讲座活动，并可以要求甲

方积极配合。

2.11 乙方有义务根据已入住业主人数，完成甲方指定的阶段性目标，具体内容由甲乙双方通过补充协议商定完成。

六、违约责任

1、乙方若与甲方相关行业（含装饰公司）建立合作关系或进行推荐，甲方有权拒绝支付期刊广告费用以外的任何其他费用，并有权要求乙方赔偿由此产生的各项损失。

2、乙方期刊在制作或发布甲方信息时，如未按双方确认版本发布，甲方可要求乙方在一天内撤回更改，若造成其他损失的，甲方可单方要求解除合同，并请求乙方赔偿由此造成的损失。

3、甲方除不可抗力等原因外，如未及时向乙方支付相关费用，乙方可要求甲方支付每日 3‰的违约金。

七、其他事项

1、本协议自双方签字盖章之日起生效，本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，各份具有同等法律效力。

2、其他未尽事宜，双方友好协商解决，并签订书面补充协议。

3、当事人不愿意协商、调解，或者协商、调解不成时，争议双方可向甲方所在地人民法院起诉。

甲方：

法定代表人：

代理人：

联系电话：

时间：年月日乙方：

法定代表人：

代理人：

联系电话：

时间：年月日