内外装饰抹灰工程施工方案

内外装饰抹灰工程施工方案

一、工程概况：

1．枫林绿洲C-7#、C-8#楼商品住宅楼，位于新建的科技六路与拟建的白沙

路交叉口西，建筑物单体长62.35m、宽分别为9.6m、10.3m、12.9m，分三个单元，每单元均为20.60m中距，于二、三单元交接处设伸缩缝，缝宽15cm，短肢剪力墙框架结构，地下一层管道层，层高 1.6m，地上十一层带跃层共十二层，

层高均为2.90m，平屋面十一层顶31.90m，跃层坡屋面檐高34.60m，顶高36.42m，电梯机房顶高36.30m，±0.00相等于绝对标高413.95m，室内外高差0.45m。

2．装饰概况：

○1.商品住宅楼外墙面除四周勒脚花岗石饰面外，至上到顶全为合成树脂乳

液平光外墙涂料（分玫瑰红、浅暖灰色、白色）分格墙面，深灰色铝合金门窗，

栏杆及百叶，配屋顶电梯机房前后玻璃幕墙，装饰墙，背面映彩色机瓦坡屋面。

○2.内墙面：厨、厕间彩色瓷片白水泥勾缝，其它部位平光内墙乳胶漆，木

内门罩聚氨酯清漆。

○3.顶棚面：门厅、大堂埃特板面层乳胶漆，厨、厕间铝合金条板吊顶，其

它位乳胶漆。

○4.地、楼面、厨、厕间铺全瓷防滑地砖，住宅入口大堂花岗岩板，地下管

线层电梯机房，设备间水泥砂浆，其它及阳台均为铺陶瓷地砖。

二、施工方案：

（1）．门窗工程：

1．木内门：

○1.材料要求，木门的框、扇规格、型号、木材类别、选材、防火等级，含

水率及制作质量必须符合设计要求和具有出厂合格证，并防腐处理，小五金等齐全。

○2.作业条件，木门框进场后，及时组织油漆工将框料按照规范要求进行防

腐涂料处理，然后用垫木架空水平叠放平整，安装前进行检查，发现翘起扭曲、

劈裂窜角、松榫等缺陷进行修整。

○3.施工工艺流程：门框安装→校正→门扇安装→小五金安装→油漆。

A、按设计平面图，校对门框型号、规格、几何尺寸、复查洞口尺寸、标高、予埋防腐木砖数量位置，确认无误，从墙面的50线（或100线）引测标高，并在洞口及门框上做好高程标记。

B、将门框用木楔临时固定在门洞内相应的位置上，道把预先在门框上和墙

面的标记相吻合，用线锤吊挂校正框的正、侧面垂直度，用水平尺校正框，冒头

的水平度，校正好后用砸扁钉帽的4吋铁钉钉牢在木砖上钉帽露出，待粉刷完成后，经校正木框安装的各项质量指标达到验收标准后方可将钉帽冲入木框内

2-3mm，每块木砖钉二枚钉，做好木门保护，抹灰劳动车进出相关部位钉木条或

橡皮保护。

C、门的开启方向朝外的门框安装居墙中，朝内开的门框安装应与内墙的粉

刷层平齐（最好在墙面抹灰塌饼测做后进行以利留隙正确）。

D、门扇安装：量出樘口净尺寸、复核门扇尺寸、缝隙留置、保证梃宽一致、试安，下口用木楔临时塞稳塞平、发现过宽刨去余量，再试合，检查缝隙、符合

后画出折页位置线、剔槽装合页、装好试验开启，开启自如后装小五金，门锁等

就绪。

2．质量措施：

熟悉图纸、施工前进行技术交底、严格材料管理、按规定抽样复试、逐樘

检查、质量指数均在允许偏差范围内，门窗明净锃亮。

3．安全措施：

进入现场必须戴安全帽，高处悬空作业时系安全带，不穿高跟、带钉易滑鞋，安装的梯子要牢固可靠，一条梯子严禁二人操作，高凳上作业要站中间，材料要放平稳，工具随时入工具袋，上下传递物件，不准掷弃，机电器具必须做到用电

安全规范要求，发现漏电现象，立即停用送修，电源箱必须有漏电保护器装置，

确保人员安全，作业前进行安全技术交底。

（2）、外墙面抹灰、外墙涂料、花岗石板勒脚：

1．材料要求：

采用P.O32.5普硅水泥、中砂、并过筛、含泥量不大于3%，进场水泥，出厂合格证，到场后申报监理公司见证取样送做水泥凝结时间和安定性复试，合格才供使用，界面处理剂，环保胶，平光外墙涂料等各种材料均持出厂合格证，并

符合建筑装饰装修有害物质限量国家标准的规定。

2．作业条件：主体结构完成经有关质量部门验收合格后，外门窗框安装就位、保护膜包扎完善、安装工程的进出管线的套管埋设、阳台铁艺栏杆、栏板结束、架洞、螺蜂杆孔用1:3水泥砂浆（或掺拒水粉）填实塞满以防外墙面渗水，

遇墙面有陷缺的先行修补平整。

3．施工操作工艺：

○1.工艺流程：基底处理→阳、阴角找方找直→测抹做塌饼设置标筋→抹底糙→嵌分格条、抹面层→表面压光→养护。

○2.基层处理：墙面凿凸填凹，墙孔填实补平，修补棱角规方，清除油污，

隔离剂表面浮浆，前两天开始浇水湿润墙体，使其湿透，砼墙与砖墙交接处钉加强网增加拉结力，宽度不少于拉住各墙15厘米，钉平钉实，砼墙体刷一道水灰比0.4~0.5掺（按说明书定量）界面处理剂的素水泥浆。

○3.阳、阴角找方找直：首先在阳角处从顶到底用吊线锤测定转角二向墙面

的垂直线，挂20#铁丝上下固定，同样方法测定并固定阴角处二向墙面的垂直线，使每个墙面有里外二处垂直线，尔后水平方向拉线连接4条垂直线，在交角处测定角度90o，不通方的角结合抹灰层的厚薄适当调整，直至通方，做到顶、底二

处测角。

○4.测做塌饼：按照各条从顶到底的垂直线拉水平线连接每个墙面的二条垂

直线，用1:2-1:2.5水泥砂浆做抹灰层厚度相应的40×40@2000的塌饼，从上到下整个墙面满布，控制抹灰面的垂直度、平整度、塌饼面距垂直线保留6厚抹面层灰的厚度。

○5.刮底糙：用料1:3水泥砂浆，在已浇透水湿润的墙面上先刷环保胶素水泥

浆（内掺水并3-5的环保胶）一道，一次不刷太多，待刷后无水渍即可上砂浆抹

糙底，视糙底层厚薄，分层赶平，每层厚度控制在6-8，搓板磨平压实、直尺纵横刮平，平整度、垂直度、达到验评规定，隔夜浇水养护。

○6.嵌分格条、抹面层、修整压光：

A、在平整呈毛底糙做好的墙面按照设计要求从左到右，从上到下按设计立

面图和规范要求，分划弹出门窗垂直通线和各种规格的水平通线，四周交圈，包括落水管排列垂直线，按分格线用掺环保胶的素水泥浆粘贴20宽塑料分格条，拉线粘直贴平，二侧抹灰浆呈八字形，隔夜浇水养护。

B、分格条完毕的墙面则可开始抹面层，用料1:2.5水泥砂浆，砂浆配制的