嘉兴市南湖区房屋征收决定公告及补偿方案
嘉兴市南湖区文生修道院片区地块房屋征收决定公告及补偿方案
嘉兴市南湖区人民政府国有土地上房屋征收决定
（南政发〔2016〕74号）
文生修道院片区房屋征收被征收人：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》（浙江省人民代表大会常务委员会公告第14号）、《嘉兴市区国有土地上房屋征收与补偿办法》（嘉政发〔2015〕43号）、《嘉兴市区国有土地上房屋征收补偿及奖励办法》（嘉政办发〔2015〕36号）等有关规定，经嘉兴市南湖区人民政府研究决定，对文生修道院片区规划范围内的房屋实施征收，现作出征收决定如下：
一、征收目的：为了进一步完善城市功能，提升城市形象与品位，改善旧区（老居）居民居住条件，提高广大人民群众生活质量，促进嘉兴经济、社会和环境的协调发展。
二、征收项目名称：文生修道院片区房屋征收
三、征收范围：东至苏州塘；南至明泾路；西至光明街；北至闸前街三期。
四、征收部门：嘉兴市南湖区人民政府房屋征收与补偿管理办公室
五、征收实施单位：嘉兴市房屋征收服务中心
六、现场办公地点：光明街明泾路口，文生修道院片区房屋征收现场办公点（航明社区内）
七、征收范围内的房屋被依法征收后，国有土地使用权同时收回。
被征收人如对本房屋征收决定不服的，可在本决定公告发布之日起60天内向嘉兴市人民政府申请行政复议，也可在本公告发布之日起6个月内依法向嘉兴市中级人民法院提起诉讼。
嘉兴市南湖区人民政府
2016年9月18日
（此件公开发布）
附件：1.规划红线图
2.文生修道院片区房屋征收补偿方案附件1
文生修道院片区房屋征收补偿方案
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》（浙江省人民代表大会常务委员会公告第14号）、《嘉兴市市区国有土地上房屋征收与补偿办法》（嘉政发[2015]43号）、《嘉兴市区国有土地上房屋征收补偿及奖励办法》（嘉政发[2015]36号）等有关规定，结合征收范围内的实际情况，文生修道院项目房屋征收补偿方案如下：
一、征收目的
为了进一步完善城市功能，提升城市形象与品位，改善旧区（老居）居民居住条件，提高广大人民群众生活质量，促进嘉兴经济、社会和环境的协调发展。
二、征收范围
东至苏州塘南至明泾路
西至光明街北至闸前街三期
上述征收范围土地面积约为70331平方米，共涉及拟被征收房屋32025.41平方米，均为住宅。
三、实施征收时间（及补偿协议生效条件）
签约期限：房地产评估机构确定之日起100天
搬迁期限：房地产评估机构确定之日起180天
本项目为旧城区改建项目，根据《嘉兴市区国有土地上房屋征收与补偿办法》第四十一条的规定，房屋征收部门与被征收人签订的补偿协议附带协议生效条件，即：在上述签约期限内签约比例达到95%（含）以上的，补偿协议生效；在上述签约期限内签约比例未达到95%的，补偿协议不生效，房屋征收决定效力终止。
四、征收部门、征收实施单位及被征收人
（一）征收部门：嘉兴市南湖区人民政府房屋征收与补偿管理办公室
（二）征收实施单位：嘉兴市房屋征收服务中心
（三）被征收人：征收范围内的住宅房屋所有权人
五、征收补偿政策依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号）、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》（浙江省人民代表大会常务委员会公告第14号）、《嘉兴市市区国有土地上房屋征收与补偿办法》（嘉政发[2015]43号）、《嘉兴市区国有土地上房屋征收补偿及奖励办法》（嘉政发[2015]36号）等有关法规政策。
六、征收补偿方式
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。
（一）货币补偿：以被征收房屋的市场评估价为标准，对被征收房屋的所有权人进行货币形式的补偿。
（二）产权调换：以被征收房屋的市场评估价为依据，由征收部门提供安置房源并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换的安置用房价值的差价。
七、征收评估
被征收房屋的价值和用于产权调换的安置用房的价值，由同一家具有相应资质的房地产价格评估机构按照征收评估办法评估确定。评估时点为房屋征收决定公告之日。
房地产价格评估机构的确定按下列程序进行：
1、自房屋征收决定公告之日起10日内，被征收人应协商选定房地产价格评估机构。为便于被征收人协商，征收部门将向被征收人发放《房地产评估机构选择意见书》，如被征收人选择同一评估机构的，视为协商一致。协商选定的房地产评估机构必须具备相应的房地产价格评估资质。
2、被征收人在上述规定时间内不能协商选定房地产评估机构的，根据被征收人《房地产评估机构选择意见书》的投票情况，按照少数服从多处原则确定房地产价格评估机构。通过投票方式确定房地产评估机构的，应符合下列要求：
（1）参加投票的房地产价格评估机构必须具备相应的房地产价格评估资质，且不少于3家；
（2）参加投票的被征收人户数达到本项目被征收人总户数的50%以上；
（3）以得票多少顺位确定房地产价格评估机构，且获得的选票须达到参加投票的被征收人的50%以上。
3、参加投票的被征收人户数未达到被征收人总户数50以上的，或各参加投票的评估机构均未能获得参加投票的被征收人50%以上选票的，由征收部门采取随机方式从3家以上报名的具备相应资质的房地产评估机构中确定。
4、由被征收人选定的房地产价格评估机构，按照与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似房地产的市场价格评估确定。被征收房屋评估时点为房屋征收决定公告之日。被征收人和房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向评估公司申请复核评估。被征收人和房屋征收部门对复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向嘉兴市房地产评估专家委员会申请鉴定。
八、补偿、补助及奖励标准
具体标准详见《嘉兴市区国有土地上房屋征收补偿与奖励办法》（嘉政发[2015]36号）
（一）货币补偿
被征收人选择货币补偿的，按照被征收房屋合法建筑面积（不含装修、附属物）补偿的20%予以货币补偿奖励，另外还可享受按16平方米计发的房屋套型货币补贴。套型补贴的单价，按被征收房屋所在区域同类型新建普通商品房市场中心价计算（由被征收人选定的同一家评估机构评估确定）。
（二）产权调换
被征收人选择产权调换的，安置用房总层数为7—11层（即小高层）的，可享受按10平方米计发的货币形式的套型补贴；套型补贴的单价，按被征收房屋所在区域同类型新建普通商品房市场中心价计算（由被征收人选定的同一家评估机构评估确定）。
（三）搬迁补偿
选择货币补偿或现房产权调换的，给予每户1000元搬家费。
（四）签约及搬迁奖励
在签协奖励期之内签订征收补偿协议，并在协议约定期限内完成搬迁的给予每户3万元签约搬迁奖励费。
（五）住房保障
征收住宅用房，被征收房屋面积不足45平方米，且符合住房保障条件的，经住房保障部门核准，对被征收人依照以下规定优先予以住房保障：
1、被征收人选择货币补偿的，被征收房屋建筑面积不足45平方米的，可按45平方米予以补偿，补偿面积计入被征收人再次申请住房保障家庭住房建筑面积的核定范围。
2、被征收人选择产权调换的，用于产权调换房屋的建筑面积不小于45平方米；被征收人对45平方米以内或者被征收房屋价值以内部分不支付房款，对超过45平方米且超过被
征收房屋价值的部分按市场评估价支付差价。用于产权调换房屋的建筑面积计入被征收人再次申请住房保障时家庭住房建筑面积的核定范围。
九、安置房源和选房原则及步骤
（一）安置房源（现房）：
1、嘉城景帆苑共60套，其中：
85.2平方米户型4套；84.88平方米户型9套；
69.23平方米户型5套；69.2平方米户型42套。
2、凌波苑共150套，其中：
125.94平方米户型22套（小高层）；
124.15平方米户型11套（小高层）；
108.46平方米户型2套；107.73平方米户型1套；
106.46平方米户型1套；87.17平方米户型4套；
85.76平方米户型19套；71.74平方米户型2套；
70.04平方米户型6套；59.96平方米户型6套；
59.83平方米户型7套；59.64平方米户型13套；
59.04平方米户型23套；58.92平方米户型9套；
58.73平方米户型24套。
详见现场公布的房源表。
（二）选房原则
可安置面积：产权调换的可安置面积，被征收人在房源范围内选择房屋产权调换的，产权调换的可安置面积，以被征收房屋合法建筑面积为基数，在不小于被征收房屋建筑面积的基础上，向建筑面积最接近的安置用房套型上靠确定。
择房原则：“公布房源，一次确定，先办优选，违约无效”。
（三）选房步骤
1、填写产权调换意向书。选择产权调换的被征收人在评估完成及领取评估报告后填写意向书，明确选房意向。
2、确定选房顺序。填写产权调换意向书后，被征收人按照意向书编号确定选房顺序。
3、选房签协。被征收人根据选房顺序在公布的产权调换房源中选择房源并签协，所选房源保留3天，过期则视为自动放弃。
十、其他事项
（一）房屋征收决定发布后，房地产价格评估机构对房屋进行实地踏勘，调查被征收房屋状况，被征收人应提供或者协助收集被征收房屋价值评估所必需的情况和资料。
（二）被征收人在搬迁时应向水电等相关部门交清费用，不得私自拆除、更换相关设施设备。
（三）被征收人应当按规定的期限签订协议且搬迁完毕，办理房屋腾空移交手续，并将被征收房屋交给征收人或征收实施单位验收接管。不得损坏房屋及附属设施，如有损坏，应照价赔偿。
（四）被征收人在签订协议时，应提交所涉房屋相关权属证明、身份证、户口簿等证件的复印件及其他相关资料；待达到协议生效比例及经南湖区人民政府公告后，应提交所涉及房屋相关权属证明的原件。
（五）为保证本次征收的公开、公平、公正，嘉兴市房屋征收服务中心设立了网上公示平台（网址：https://www.360docs.net/doc/7317328091.html,），被征收人可以凭登记的手机号码注册登录，查询相关公示信息，也可以到征收现场办公室的触摸屏进行查询。
（六）本方案未提及的事项按国家及省、市的有关法律法规规定执行。
嘉兴市南湖区人民政府办公室
2016年9月18日印发
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浙江省教育学会中小学综合实践活动分会 关于第二届年会的通知 各设区市、义乌市中小学综合实践活动分会（教研室）：为总结我省综合实践活动实施的理论研究和实践研究，交流近两年我省综合实践活动课程研究与实施新的成就和经验，深入探讨综合实践活动课程对学校办学与发展的影响，省教育学会中小学综合实践活动分会定于4月下旬召开第二届年会。现将有关事项通知如下。 一、会议主要内容 1. 分会领导讲话 2. 我省实践活动基地建设总况专家报告 3. 我省综合实践活动课程体系建设专家报告 4. 学校综合实践活动课程模式研究专家报告 5. 区域课程推进及学校课程实施先进经验交流 二、时间和地点 时间：2013年4月26-28日（其中26日下午14:00-17:00报到）。 地点：嘉兴市实验小学东校区。（嘉兴市南湖区农翔路670号，凌公塘路和农翔路交叉口附近。） 三、参加对象 省综合实践活动分会会员、中小学学校校长或分管校长。 四、名额分配与住宿安排 1. 嘉兴奥德丽酒店 地址：嘉兴市建国路与勤俭路十字路口（金鼎广场） 宾馆总台电话：0573—李经理： 湖州30；绍兴35；丽水50；台州50；衢州35。 2. 嘉兴市文华园宾馆
地址：嘉兴市环城东路415号 宾馆总台电话3，朱经理 杭州70 ；宁波60；温州60；金华45；义乌9；舟山25。 ★嘉兴40。不安排住宿，参加活动时直接到学校报到。 五、会议经费 本着以会养会的原则，由承办单位收取200元的会务资料费，会议代表的差旅费回原单位报销。 六、注意事项 请各市按通知要求，落实本市会议代表，并填写会议回执，在4 月15日前把回执发嘉兴市实验小学何宇青老师电子邮箱（电子邮箱：）。届时将按回执办理报到和安排住宿。 七、会议联系人 何宇青嘉兴市实验小学（1,） 张建芳嘉兴教育学院（3,） 伊红省教育学会综合实践活动分会秘书处 （1） 二○一三年三月一十八日
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（8）民办学校设施设备清单原件一份； （9）党组织建设材料原件一份； （10）捐赠协议（捐赠资产举办民办学校的需要提供）复印件一份 （11）联合办学协议（有两个及以上单位（个人）合作办学的民办学校需要提供）复印件一份； （12）环境影响评价证明原件一份； （13）房屋租赁合同； （14）申请开设非学历教育培训的教学计划、大纲和教材。 （15）授权委托书（非申请单位法定代表人或申请人本人办理本项行政许可事项的需要提供）； 二、民办学校直接正式设立(未经过筹设审批)需要的材料： 1.正式设立申请报告原件一份; 2.正式设立申请表原件一份； 3.学校章程原件一份； 4.人员资格证明（含校长身份证、校长学历证明、校长职称证书、校长任职资格证明、校长无犯罪记录证明、教师身份证、教师资格证、幼儿园教师健康证（幼儿园教师需提供）、学校财会人员（身份证、从业资格等证明复印件）复印件一份； 5.法人举办者的法定代表人或自然人举办者的无犯罪记录证明复印件一份； 6.校舍房屋安全证明（新建建筑提供建筑质量合格证明、已有建筑物提供民用建筑可靠性鉴定报告（含抗震等级）情况）复印件一份；
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》之解读概述.
《国有土地上房屋征收与补偿条例》之解读 引言 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称条例）已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过，于2011年1月21日公布，自公布之日起施行。为了准确把握该条例的主要内容和精神，中国人民大学民商事法学会于4月3日—4日在重庆举办了《条例》专题研讨班，有关专家学者分别就《条例》从不同的角度进行了讲授。 一、立法背景、过程及意义 （一）我国房屋征收与拆迁制度主要经历四个阶段： 1、第一阶段：房屋拆迁制度完全依附于土地征用（收）制度的阶段（新中国成立至20世纪50年代末）。 第一阶段的特点： （1）确立拆迁制度的宪法依据，明确拆迁行为的征用性质； （2）立法上确立拆迁安置补偿的公平原则，特别注意被拆迁人的居住需要； （3）特别强调节约用地，规定土地征用的必要性； （4）强调被征用人的自觉履行，没有规定强制性，而且规定可以用替代形式执行； （5）没有设置行政复议、诉讼等救济渠道。 2、第二阶段：房屋拆迁制度相对独立于土地征用（收）制度的阶段（20世纪60年代至80年代末） 主要特点： （1）房屋拆迁均为地方立法，且宪法、法律依据从有到无，于1982年后走向缺位； （2）房屋拆迁性质不明、目的混乱； （3）先安置后搬迁的原则逐渐弱化； （4）没有统一的拆迁补偿标准及原则； （5）普通规定了行政与司法途径的强制拆迁； （6）拆迁人与被拆迁人之间可就其拆迁争议提起民事诉讼，行政诉讼救济途径初现端倪。
3、第三阶段：房屋拆迁制度完全独立于土地征用（收）制度的阶段（20世纪90年代拆迁条例颁布至本世纪初期） 主要特点： （1）缺乏宪法依据； （2）拆迁行为的性质、目的依旧不明确； （3）先安置后搬迁的原则在制度上被废弃； （4）搬迁补偿遗漏重要的土地使用权部分； （5）行政强制搬迁已渐成司法监督空白地带； （6）既有的民事与行政诉讼救济机制因制度缺陷不能真正发挥作用，大量的拆迁纠纷的解决依赖法外解决； （7）新兴的土地储备制度，极大地影响了拆迁； （8）商业资本的介入，拆迁的正当性受到普遍质疑； （9）拆迁方式在实践中不断突破。如拆迁改搬迁，圈地保护等。 4、第四阶段：全新而又独特的房屋征收阶段（《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布与实施）。主要特点在后面作重点介绍。 （二）条例制定的现实背景 1、土地需求与土地供应之间矛盾加剧。 我国正处于改革发展的关键时期，也处于工业化、城镇化的重要时期，土地供求矛盾更加突出。据专家介绍，2010年，房地产占中国GDP的28%。根据我国现有土地法律制度，解决用地途径主要有两种：一种是增量供应（征收农村集体土地）；二种是调量供应（毛地变净地）。 2、拆迁人与被拆迁人之间的矛盾加剧 目前的现状可以归纳为“三个并存”： ★暴力拆迁与报复拆迁并存； ★暴力执法与暴力抗法并存； ★侵害被征收人利益与个别被征收人漫天要价并存。 3、新出台的法律与原有的房屋拆迁条例发生冲突，制定新的房屋征收与补偿条件已成必然。2004年《宪法》第20条、2007年3月16日《物权法》第42条、第148条，对房屋征收均作出了新的规定。
常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法(10号令)
常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法 第一章总则 第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，保障被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）的合法权益，促进经济社会发展，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》等规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条本市行政区域内国有土地上房屋征收与补偿活动，适用本办法。 第三条市和县级人民政府负责本行政区域国有土地上的房屋征收与补偿工作。 市人民政府委托常德经济技术开发区、柳叶湖旅游度假区、西湖管理区、西洞庭管理区、桃花源旅游管理区（筹）管委会负责所辖区域内国有土地上的房屋征收与补偿工作。武陵区、鼎城区、津市市和各县人民政府负责所辖区域内国有土地上房屋征收与补偿工作。 确有需要的，市人民政府可以对全市行政区域内国有土地上的房屋直接征收。 第四条市房地产管理局是市人民政府的房屋征收部门。各区县市房管局或本级人民政府指定的部门为房屋征收部门。 住建、规划、国土资源、发展改革、财政、审计、监察、公安、城管、物价等部门及街道办事处（乡镇人民政府）、基层组织应当依照职责分工，相互配合，协助做好房屋征收与补偿工作。 第五条市和区县市可设立房屋征收实施机构。房屋征收实施机构和可承担征收补偿具体工作的行政事业单位及基层组织受房屋征收部门委托为房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。 第六条市人民政府对下级人民政府房屋征收与补偿工作进行监督。
市人民政府房屋征收部门应当加强对下级人民政府房屋征收部门房屋征收与补偿工作的指导，对区人民政府房屋征收部门征收补偿方案拟定、征收补偿资金使用、征收成本核算等工作予以监督。 第二章征收决定 第七条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。 第八条因公共利益需要征收房屋的，由项目建设筹备单位或项目建设业主到项目所在地的房屋征收部门提出房屋征收申请。申请时提交以下资料： （一）房屋征收申请书； （二）发展改革部门出具的项目立项批文或项目符合国民经济和社会发展规划的证明材料； （三）规划部门出具的项目符合城乡规划与专项规划的证明材料和划定的项目规划蓝线图； （四）国土资源部门出具的项目符合土地利用总体规划的证明材料； （五）需要提交的其他相关资料。 保障性安居工程建设和旧城区改建项目除提交前款规定的材料外，还需提交纳入国民经济和社会发展年度计划或调整计划的材料。 第九条房屋征收范围应在规划部门划定的项目规划蓝线范围内。 规划部门划定项目蓝线时原则上不得分割现有房屋实际占用地块。在旧城区范围内实施房屋征收的，规划部门在划定项目规划蓝线时，应将项目周边已规划为道路、绿化等公益建设用地的地块或无法另独立规划建设的地块一并纳入。 第十条房屋征收部门在收到房屋征收申请后，应在7个工作日内审查。对于经审查认为符合本办法第七条、第八条规定的项目，应当将房屋征收范围予以公布。 房屋征收部门应对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、成新、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
浙江省嘉兴市南湖区2019-2020学年第一学期七年级语文学科期末检测题
2019-2020学年浙江省嘉兴市南湖区七年级第一学期 语文学科期末检测 (2020.01) 布衣暖，菜根香，读书滋味长!亲爱的同学，请带上书，约上好友，一起参与到学校“与圣贤为友，与经典同行”的读书节活动中来吧! 活动一【前期准备】(17分) 1.你的好友小嘉作为读书节活动学生代表发言，写了这样一段话： 鸟欲高飞先(zhèn) ▲翅，人求上进先读书。读书，可以领略自然的旖旎风光，可以感受亲情的热(chén) ▲感人，可以聆听先哲的谆谆教诲……刚开始阅读，有时可能会▲ (只求懂得大概，不求深刻了解)但只要有一定的方法和毅力，我们定能在书的世界里遨游！ (1)书写时，有几个字小嘉用拼音代替了，请你帮他补写。(2分) (zhèn) ▲翅热(chén) ▲ (2)请你帮小嘉把括号里的话改为一个成语。(1分) 只求懂得大概，不求深刻了解：▲ 【答案】（1）振；忱（2）不求甚解 【解答】考察学生的常用字词的识记能力和成语掌握情况。 2.为配合读书节“一站到底”语文知识擂台赛，校语文组开发了题库，一起去试试吧！(14 分) (1)请根据提示，填出相应内容。(2 分)
(2)古诗中有深情，李白诗句“▲，▲”借“明月”捎去了他对王昌龄的关心和思念；古诗中有理趣，王湾诗句“▲，▲”借江南早春景色表达新陈交替的规律；古诗中有典故，岑参诗句“▲，▲”借陶渊明重阳日痛饮至醉的典故反衬自己在战乱军旅中遇重阳佳节的惆帐之情。(6 分) (3)学校开展“文化班级”命名活动，下面是七年级四个班化用诸葛亮《诫子书》中的语句取的班名。请你选择一个，写出化用的句子。(连续的两句) (2分) 【A】修身班【B】致远班【C】志学班【D】励精班 (4)解释下列句中加点词的意思，并写出一个含有该字且意义相同的成语。(4分） 【答案】（1）①卧龙，②西游记；（2）我寄愁心与明月,随君直到夜郎西；海日生残夜，江春入旧年；遥怜故园菊,应傍战场开。（3）【B】致远班，非宁静无以致远，非淡泊无以明志。 （4）①回头看，②瞻前顾后，③悠闲，④应接不暇。 【解答】考察学生的文学常识、古诗文背诵和理解能力以及文言文字词掌握情况。
土地征收拆迁补偿案例
土地征收拆迁补偿案例 最高人民法院8月29日公布了10件有代表性的人民法院征收拆迁典型案例，这批案件均为2013年1月1日后作出的“民告官”行政诉讼案件生效裁判。这10大案例中，有5 件涉及房屋征收补偿决定，2件涉及房屋征收决定，2件涉及房屋强制拆迁，1件涉及违法建筑拆除。其中，行政机关的行政行为被法院判决依法撤销或确认违法的有6件。 六、霍某某诉上海市黄浦区人民政府房屋征收补偿决定案（一）基本案情 上海市顺昌路281-283号283＃二层统间系原告霍某某租赁的公有房屋，房屋类型旧里，房屋用途为居住，居住面积11.9平方米，折合建筑面积18.33平方米。该户在册户口4人，即霍某某、孙某某、陈某某、孙某。因旧城区改建需要，2012年6月2日，被告上海市黄浦区人民政府作出黄府征[2012]2号房屋征收决定，原告户居住房屋位于征收范围内。因原告户认为其户经营公司，被告应当对其给予非居住房屋补偿，致征收双方未能在签约期限内达成征收补偿协议。2013年4月11日，房屋征收部门即第三人上海市黄浦区住房保障和房屋管理局向被告报请作出征收补偿决定。被告受理后于2013年4月16日召开审理协调会，因原告户自行离开会场致协调不成。被告经审查核实相关证据材料，于2013年4月23日作出沪黄府房征补[2013]010号房屋征收补偿决定，认定原告户被征收房屋为居住房屋，决定：一、房屋征收部门以房屋产权调换的方式补偿公有房屋承租人霍某某户，用于产权调换房屋地址为上海市徐汇区东兰路121弄3号204室，霍某某户支付房屋征收部门差价款 476,706.84元；二、房屋征收部门给予霍某某户各项补贴、奖励费等共计492,150元，家用设施移装费按实结算，签约搬迁奖励费按搬迁日期结算；三、霍某某户应在收到房屋征收补偿决定书之日起15日内搬迁至上述产权调换房屋地址，将被征收房屋腾空。 原告不服该征收补偿决定，向上海市人民政府申请行政复议，上海市人民政府经复议维持该房屋征收补偿决定。原告仍不服，遂向上海市黄浦区人民法院提起行政诉讼，要求撤销被诉征收补偿决定。 （二）裁判结果 上海市黄浦区人民法院认为，被告具有作出被诉房屋征收补偿决定的行政职权，被诉房屋征收补偿决定行政程序合法，适用法律规范正确，未损害原告户的合法权益。本案的主要争议在于原告户的被征收房屋性质应认定为居住房屋还是非居住房屋。经查，孙慰萱为法定代表人的上海杨林基隆投资有限公司、上海基隆生态环保科技有限公司的住所地均为本市金山区，虽经营地址登记为本市顺昌路281号，但两公司的营业期限自2003年12月至2008年12月止，且原告承租公房的性质为居住。原告要求被告就孙慰萱经营公司给予补偿缺乏法律依据，征收补偿方案亦无此规定，被诉征收补偿决定对其以居住房屋进行补偿于法有据。据此，一审法院判决驳回原告的诉讼请求。宣判后，各方当事人均未提出上诉。 （三）典型意义
个性化解读的课堂呈现方式──以颜峻老师的《斑羚飞渡》课堂教学为例.doc
个性化解读的课堂呈现方式──以颜峻老师的《斑羚飞渡》课堂教学为例- 由颜峻老师执笔经嘉兴市教研院傅顺康、南湖区教研室王晓红、查杰慧指导修正后，《斑羚飞渡》的教学设计分别在嘉兴市吉水中学、秀中分校、元培双语实验学校、宁波市万里国际实验学校、杭州市翠苑中学、杭州市十五中等学校试教或公开教学，其中笔者曾经用该教学设计试教。2004年11月，嘉兴市吉水中学语文教师颜峻执教《斑羚飞渡》，获得2004年浙江省初中语文优质课评选一等奖、浙江省新课程改革巡礼课堂教学一等奖，由颜峻老师设计、查杰慧点评的课例入编《浙江省新课程初中语文教学设计选》。 一、案例呈现 课堂教学片段1： 多媒体投影： 如果斑羚们还有时间去思考，那么在伤心崖上它们会想些什么呢?让我们走进斑羚的内心世界，去体会一下它们的思想活动。
1、如果你是老斑羚，飞渡前，你想对小斑羚说什么? 2、如果你是成功飞渡后的小斑羚，你会对坠入悬崖的老斑羚说什么? 师：如果你是成功飞渡后的小斑羚，你会对坠入悬崖的老斑羚说些什么? 生1：我会对他说：太感谢你了。 生2：你的恩情我永远记得，我会报答你的。 师：他已经坠入悬崖，怎么报答? 生2：我会好好活下去，不让老斑羚白死。 生3：我会养育好我的下一代，使我们斑羚家族更繁荣。
师：这位同学讲得很好!老师有个问题：我们课文中小斑羚的反应好象和我们同学讲的不太一样，课文中是怎样写的? 生：它兴奋地咩叫一声，钻到磐石后面不见了。 师：同学们怎么理解小斑羚的做法?是它们不懂得报恩吗? 生1：我认为小斑羚这样做是因为它要给后面的斑羚让出地方，让它们也好飞渡过来。 生2：小斑羚可能是看到了猎人的枪口，想赶快躲起来。 生3：小斑羚既然已经逃到了对面，它就会想我们能活下来，那么我们斑羚这个种群就能够延续下来，这样老斑羚就不会白死，所以它没有理由不兴奋。 生4：我不同意他的说法，小斑羚只是为活下来感到兴奋，它不会想这么多的问题，这只是动物的本能。
国有土地上房屋征收与补偿条例释义
国有土地上房屋征收与补偿条例释义 前言 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改(中华人民共和国城市房地产管理法)的决定》，国务院制定了《国有土地上房屋征收与补偿条例》并于2011年1月21日正式公布施行，《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 当前，我国正处在改革发展的关键阶段，也处在工业化、城镇化的重要时期。制定这个条例，关系到群众切身利益，关系到工业化、城镇化进程，关系到现代化建设全局。党中央、国务院高度重视条例的制定工作，要求我们深入了解情况，广泛听取意见，集中力量对难点问题逐项攻关，力争条例早日出台。2007年12月14日国务院第200次常务会议对条例草案进行第一次审议时，指出条例直接关系人民群众切身利益，要广泛听取意见，进一步修改后公开征求群众意见。 之后，法制办与住房城乡建设部、发展改革委和国土资源部等单位共同成立了工作组，多次进行实地调研，选取40多个典型城市进行专项调查统计，专门听取被拆迁人以及经济、法律、规划、土地、评估等方面专家的意见，同东、中、西部的大、中、小城市政府和有关部门负责同志多次进行座谈，反复征求中央国家机关意见，并于
2010年1月29日和12月15日两次向社会公开征求意见，分别收到意见和建议6560l条和37898条。绝大多数意见认为，制定《国有土地上房屋征收与补偿条例》，规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人合法权益，非常必要。同时，也提出了一些修改意见和建议。工作组召开了45次各种形式的座谈会，先后共有1150多人次参加了讨论。工作组对各方面意见逐条进行整理、综合分析，反复研究、修改，形成了报请国务院常务会议审议的《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》。工作组在研究、起草条例和分析、处理各方面意见的过程中，力图缩小分歧、扩大共识，取得社会各界的理解和支持。为了妥善处理实践中的矛盾，制定条例时在总体思路上主要把握了以下三点：一是统筹兼顾工业化、城镇化建设和土地房屋被征收群众的利益，努力把公共利益同被征收人个人利益统一起来。二是通过明确补偿标准、补助和奖励措施，保护被征收群众的利益，使房屋被征收群众的居住条件有改善、原有生活水平不降低。三是通过完善征收程序，加大公众参与，禁止建设单位参与搬迁，取消原条例行政机关自行强制拆迁的规定，加强和改进群众工作，把强制减到最少。地方政府在进行房屋征收与补偿工作的过程中，要充分考虑被征收群众的利益和实际困难，做好群众工作，减少强制，才能统筹兼顾好工业化、城镇化建设和土地房屋被征收群众的利益。在工业化、城镇化发展过程中，还必须坚持节约集约利用土地、严格保护耕地的原则，这需要通过提高规划的科学性、严格执行规划、调整产业政策、转变经济发展方式、严格立项审批等手段，控制城乡建设用
房屋征收决定范文
房屋征收决定范文 房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。下面学习啦小编给大家带来房屋征收决定范文，供大家参考! 房屋征收决定范文一根据《xx市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(xx市人民政府令第71号)规定，因公共利益需要，现决定征收下列范围内的房屋。 房屋征收范围： 董家渡2号地块：东至规划如意街，南至白渡路，西至悦来街，北至复兴东路(沪黄房地拆许字〔2002〕第18号拆迁许可证已协议安置的除外); 董家渡3号地块：东至豆市街，南至白渡路，西至规划如意街，北至复兴东路(沪黄房地拆许字〔2007〕第17号拆迁许可证已协议安置的除外)。 被征收人、公有房屋承租人对本决定不服的，可以在本公告公布之日起60日内向上海市人民政府依法申请行政复议，也可以自本公告公布之日起六个月内向人民法院依法提起行政诉讼。 xx市xx区人民政府 年9月28日 房屋征收决定范文二因公共利益需要，根据《国有
土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)和《xx市人民政府关于国有土地上房屋征收与补偿工作的实施意见》(大政发[2012]28号)的规定，作出征收决定如下： 一、征收项目名称：东关街旧城区改造工程。 二、征收目的：因公共利益需要，对危旧房集中、基础设施落后地段进行旧城区改建。 三、征收范围： 1.新开路、鞍山路、市场街、长江路、日新街、无名街(唐御宫洗浴南侧)合围。 .繁荣街、英山街、市场街、华胜街、平和街、长江路合围。 .长江路、西岗街、平和街、庆胜街合围。 .长江路、英华街、宏济街、生福街、庆胜街、西岗街合围。 .西岗街、鞍山路、长江路合围。 .宏济街、同庆街、无名街(前程国际北侧西起西岗街与宏济街交叉口东南角、东至同庆街)合围，同庆街10号、12号、42号。 四、房屋征收部门：大连市西岗区城区改造办公室。 五、实施时间：自20xx年10月12日起开始实施。 六、房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 七、征收范围内的被征收人、公有房屋承租人对本决定
浙江省嘉兴南湖区户籍年龄60岁以上人口数量数据解读报告2019版
浙江省嘉兴南湖区户籍年龄60岁以上人口数量数据解读报告 2019版
引言 本报告针对嘉兴南湖区户籍年龄60岁以上人口数量现状，以数据为基础，通过数据分析为大家展示嘉兴南湖区户籍年龄60岁以上人口数量现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解嘉兴南湖区户籍年龄60岁以上人口数量提供重要参考及指引。 嘉兴南湖区户籍年龄60岁以上人口数量数据解读报告对关键因素60岁以上人口数量，60岁以上人口百分比等进行了分析和梳理并进行了深入研究。报告力求做到精准、精细、精确，公正，客观，报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门，并借助统计分析方法科学得出。相信嘉兴南湖区户籍年龄60岁以上人口数量数据解读报告能够帮助大众更加跨越向前。
目录 第一节嘉兴南湖区户籍年龄60岁以上人口数量现状 (1) 第二节嘉兴南湖区60岁以上人口数量指标分析 (3) 一、嘉兴南湖区60岁以上人口数量现状统计 (3) 二、全省60岁以上人口数量现状统计 (3) 三、嘉兴南湖区60岁以上人口数量占全省60岁以上人口数量比重统计 (3) 四、嘉兴南湖区60岁以上人口数量（2016-2018）统计分析 (4) 五、嘉兴南湖区60岁以上人口数量（2017-2018）变动分析 (4) 六、全省60岁以上人口数量（2016-2018）统计分析 (5) 七、全省60岁以上人口数量（2017-2018）变动分析 (5) 八、嘉兴南湖区60岁以上人口数量同全省60岁以上人口数量（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节嘉兴南湖区60岁以上人口百分比指标分析 (7) 一、嘉兴南湖区60岁以上人口百分比现状统计 (7) 二、全省60岁以上人口百分比现状统计分析 (7) 三、嘉兴南湖区60岁以上人口百分比占全省60岁以上人口百分比比重统计分析 (7) 四、嘉兴南湖区60岁以上人口百分比（2016-2018）统计分析 (8) 五、嘉兴南湖区60岁以上人口百分比（2017-2018）变动分析 (8)
参观 “一大”会址 南湖红船及南湖革命纪念馆有感
参观“一大”会址、南湖红船及南湖革命纪念馆有感 2017每年11月16日，我有幸参加了单位党委组织的党员活动，参观了上海“一大”会址纪念馆、嘉兴南湖红船以及南湖革命纪念馆。 上海一大会址纪念馆所在地的石库门老楼向世人展示出历史的厚重。走进会址大门，鲜艳的中国共产党党旗和江泽民同志的题词“没有共产党就没有新中国”给了我们强烈的震撼。一大会址纪念馆的二楼存放着数百件珍贵的历史资料，向人们展示出三个不同的历史阶段。从鸦片战争到辛亥革命，不同的阶级都没能领导中国人民走向民主和独立，是历史和中国人民选择了中国共产党，中国共产党领导着中国人民走向民主和自由。我仔细地瞻仰了这些真实记录着党和国家发展历史的重要文物，使我对革命先辈为共产主义事业抛头颅洒热血的事迹有了更进一步的深刻认识。 展厅按中共“一大”会议室原状开辟了一个蜡像室，那一尊尊栩栩如生的蜡像复原了当时的情形：毛泽东慷慨陈词，董必武侧耳倾听，李达会心微笑……个个踌躇满志，“指点江山，激扬文字”。栩栩如生的蜡像定格伟大一刻：1921年7月23日，中国共产党第一次全国代表大会在上海举行，载着光荣和梦想的巨舟，从这一刻起航。历史仿佛就展现在眼前：在这个中国近代史上最黑暗的时代里，有这么十三位青年，在上海法租界里这个不起眼的老式石库门住宅的简陋客厅里开起了秘密的会议。面对强大的中国统治者和帝国主义列强，居然宣布他们要改天换地，获得中国的万里江山……在这次会议上，制定了中国共产党的章程、制定了救国救民的方针。他们克服了千难万险，写下了人间的一个神话，领导中国人民取得了抗日战争的胜利，推翻了国民党反动统治。 走出展览厅，我的心中久久无法平静。时光不再，先烈们已经远去；抚今追昔，我们踌躇满志。 中国共产党一大在1921年7月到嘉兴南湖一艘船舫中续会，会上审议通过了中国共产党的第一个纲领和第一个决议，宣告中国共产党成立，从此中国革命翻开了崭新的一页。“红船精神”是教育当代共产党员的无价之宝，是用于提高党的执政能力，保持党的先进性的宝贵资源和重要财富，为我们进一步加强革命传统教育，进一步弘扬“红船精神”提供了一个有意义的阵地。 中国人民深受帝国主义和封建主义的双重压迫，民族危机和社会危机空前深
《国有土地上房屋征收与补偿条例》之解读
For personal use only in study and research; not for commercial use For personal use only in study and research; not for commercial use 《国有土地上房屋征收与补偿条例》之解读 引言 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称条例）已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过，于2011年1月21日公布，自公布之日起施行。为了准确把握该条例的主要内容和精神，中国人民大学民商事法学会于4月3日—4日在重庆举办了《条例》专题研讨班，有关专家学者分别就《条例》从不同的角度进行了讲授。 一、立法背景、过程及意义 （一）我国房屋征收与拆迁制度主要经历四个阶段： 1、第一阶段：房屋拆迁制度完全依附于土地征用（收）制度的阶段（新中国成立至20世纪50年代末）。 第一阶段的特点： （1）确立拆迁制度的宪法依据，明确拆迁行为的征用性质； （2）立法上确立拆迁安置补偿的公平原则，特别注意被拆迁人的居住需要； （3）特别强调节约用地，规定土地征用的必要性； （4）强调被征用人的自觉履行，没有规定强制性，而且规定可以用替代形式执行； （5）没有设置行政复议、诉讼等救济渠道。 2、第二阶段：房屋拆迁制度相对独立于土地征用（收）制度的阶段（20世纪60年代至80年代末） 主要特点：
（1）房屋拆迁均为地方立法，且宪法、法律依据从有到无，于1982年后走向缺位； （2）房屋拆迁性质不明、目的混乱； （3）先安置后搬迁的原则逐渐弱化； （4）没有统一的拆迁补偿标准及原则； （5）普通规定了行政与司法途径的强制拆迁； （6）拆迁人与被拆迁人之间可就其拆迁争议提起民事诉讼，行政诉讼救济途径初现端倪。 3、第三阶段：房屋拆迁制度完全独立于土地征用（收）制度的阶段（20世纪90年代拆迁条例颁布至本世纪初期） 主要特点： （1）缺乏宪法依据； （2）拆迁行为的性质、目的依旧不明确； （3）先安置后搬迁的原则在制度上被废弃； （4）搬迁补偿遗漏重要的土地使用权部分； （5）行政强制搬迁已渐成司法监督空白地带； （6）既有的民事与行政诉讼救济机制因制度缺陷不能真正发挥作用，大量的拆迁纠纷的解决依赖法外解决； （7）新兴的土地储备制度，极大地影响了拆迁； （8）商业资本的介入，拆迁的正当性受到普遍质疑； （9）拆迁方式在实践中不断突破。如拆迁改搬迁，圈地保护等。 4、第四阶段：全新而又独特的房屋征收阶段（《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布与实施）。主要特点在后面作重点介绍。 （二）条例制定的现实背景 1、土地需求与土地供应之间矛盾加剧。 我国正处于改革发展的关键时期，也处于工业化、城镇化的重要时期，土地供求矛盾更加突出。据专家介绍，2010年，房地产占中国GDP的28%。根据我国现有土地法律制度，解决用地途径主要有两种：一种是增量供应（征收农村集体土地）；二种是调量供应（毛地变净地）。
房屋征收补偿决定书怎么写
房屋征收补偿决定书怎么写 房屋征收补偿决定书怎么写?下面请参考公文站我给大家整理收集的房屋征收补偿决定书，希望对大家有帮助。 房屋征收补偿决定书1 征收人:xx县人民政府。 法定代表人:王xx，职务:县长。 被征收人:郝xx。 被征收房屋编号:xx县xxxx乡区段002号。 房屋所在地:xxxx乡章京xx村。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)相关规定，xx县人民政府决定对教育园区所涉及的房屋予以征收，并下发了关于《教育园区建设项目国有土地上房屋征收决定》的通告(xxx年第1号)和《教育园区建设项目房屋征收补偿方案》，签约期限为xxx年1月15日至1月25日。 被征收人郝xx在本征收范围内自建房屋9间，其中有照房1间，平房，面积为171㎡。无照房8间，分别为:平房面积为23.56㎡;平房面积为46.5㎡;平房面积为13.3㎡;平房面积为110.16㎡;平房面积为34.16㎡;平房面积为98.64㎡;平房面积为54.4㎡;平房面积为26.4㎡。附属物及房屋装饰装修包括:铁大门10.4㎡、厕所1个、电井2眼。 被征收人应于xxx年1月25日前自行搬迁。但被征收人在征收决定规定的签约期限内未能达成补偿协议。县政府为切实维护公共利益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)第二十六条作出补偿决定如下:采取货币补偿方式。补偿标准以评估单位做出的评估价格给予被征收人补偿: 1.房屋货币补偿金额673,927元((其中包括:平房171㎡×2400元/㎡ =410,400元、平房23.56㎡×600元/㎡=14,136元、平房46.5㎡×400元/㎡=18,600元、平房13.3㎡×400元/㎡=5,320元、平房110.16㎡×760元/㎡ =83,721.6元、平房34.16㎡×560元/㎡=19,9.6元、平房98.64㎡×650元/㎡=64,116元、平房54.4㎡×760元/㎡=41,344元、平房26.4㎡×650元/㎡
嘉兴南湖革命纪念馆 观后感
嘉兴南湖革命纪念馆观后感 汪运亚 2016年9月9日，我作为县医院第一支部入党积极分子很荣幸的参加了一次有意义的活动，那就是去嘉兴南湖革命纪念馆，参观党的发源地，纪念中国共产党建党95周年，同时这一天也是我们伟大领袖毛主席逝世40周年。在这个伟大的日子里，给我们入党积极分子一次很有意义的机会去更加的了解党的光辉历史，从而让我更加坚定的要成为一名合格的共产党员。 中国共产党一大在1921年7月到嘉兴南湖一艘船舫中续会，会上审议通过了中国共产党的第一个纲领和第一个决议，宣告中国共产党成立，从此中国革命翻开了崭新的一页。 踏入南湖革命纪念馆，在讲解员的带领下，通过影像照片实及物资料，睹物思人品史，在纪念馆内，陈列着一代又一代的中国共产党人，在不同历史时期，在中华民族最紧迫需要的时候，致力于国家的自由民主、民族进步和繁荣富强，做出了重大努力、牺牲和贡献的历史物证，它们激励着第一批共产党员，坚定不移地坚持中国共产党的领导，坚定不移地贯彻执行中国共产党的基本理论、基本路线、基本经验。在参观过程中，随着讲解员的娓娓道来，使我再次重温了中国近代史，勾起关于近百年来中华民族奋斗前进的历史的思索和回忆，激励着我不仅要关心当下的发展动态和发展方向，更要回顾中华民族的光辉历史。通过这些资料，让我看到了中国共产党在中国社会前进变化中的担当和责任，也看到了中国共产党在各个发展阶段的一系列战略思想 “路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”，南湖革命纪念馆的参观学习，
只是工作和学习中的一个“加油站”和“充电器”。为期一天的组织生活，给我补充了更多的营养和力量，时间不长，但会成为我记忆中的一抹亮色，我将永远珍惜和怀念这次难得的相聚时光，对于每一位参观学习的入党积极分子来说，今后的路还很长，还有很多具体工作等待我们去做，我们更要以此次参观学习为契机，用学到的新知识和感悟去指导工作实践，认真参政议政，积极开展社会服务，扎实推进各项工作，为促进国家的经济发展和社会进步而努力奋斗。 结合当前党组织正在如火如荼开展的“两学一做”活动，作为一名入党积极分子，我觉得对党章党规，一系列讲话的学习，争做一名合格的共产党员这一活动，非常有必要！“两学一做”关键是要端正思想作风，巩固“三严三实”专题教育的成果。我觉得自己应该牢牢抓住这次学习和教育的机会，进一步提高党性意识，在单位里，处处起到模范带头作用，坚持把“两学一做”融入到日常生活，认真学习，丰富头脑，不断提高理论素养。在平时的财务工作中，廉洁自律、公平公正、艰苦朴素，始终把人民群众放在心中，尊重、热爱、服务群众，努力践行“立党为公、执政为民”的工作理念，紧密联系群众，多办事、办实事、办好事，进一步继承和发扬革命先烈的精神和期望，争取努力早日成为一名出色的合格中国共产党员。