施工图预算概念与作用
1.施工图预算的概念
施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完成后、工程开工前,根据已审定的施工图纸,在施工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照国家或省、市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,逐项计算工程量,套用相应定额,进行工料分析,计算直接费、间接费、计划利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。
建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及其安装工程预算。
建筑工程预算又可分为一般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明工程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、电信工程预算;设备及其安装工程预算又可分为机械设备及其安装工程预算和电气设备及其安装工程预算。
本章只讨论一般土建工程施工图预算的编制。
2。施工图预算的作用
①是确定工程造价的依据。
施工图预算可作为建设单位招标的标底,也可以作为建筑施工企业投标时报价的参考。
②是实行建筑工程预算包千的依据和签订施工合同的主要内容。
通过建设单位与施工单位协商,可在施工图预算的基础上,考虑设计或施工变更后可能发生的额外费用,故在原费用上增加一定系数,作为工程造价一次包死。同样,施工单位与建设单位签定施工合同,也必须以施工图预算为依据;否则,施工合同就失去了约束力。
③是施工企业和建设单位进行工程结算的依据。
当工程竣工验收后,根据设计变更调整后的施工图预算,即为施工企业和建设单位双方工程价款的结算依据。
④是施工企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据。
施工单位各职能部门可依此编制劳动力计划和材料供应计划,做好施工前的准备。
⑤是建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据。
正确编制施工图预算和确定工程造价,有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算,有利于发挥价值规律的作用。
⑥施工图预算是进行“两算”对比的依据。
施工图预算和施工预算的区别
施工预算与施工图预算的区别 1、用途及编制方法不同:施工预算用于施工企业内部核算，主要计算工料用量和直接费；而施工图预算却要确定整个单位工程造价。施工预算必段在施工图预算价值的控制下进行编制。 2、使用定额不同:施工预算的编制依据是施工定额，施工图预算使用的是预算定额，两种定额的项目划分不同。即使是同一定额项目，在两种定额中各自的工、料、机械台班耗用数量都有一定的差别。 3、工程项目粗细程度不同:施工预算比施工图预算的项目多、划分细，具体表现如下。（1）施工预算的工程量计算要分层、分段、分工程项目计算，其项目要比施工图预算多。如砌砖基础，预算定额仅列了一项；而施工定额根据不同深度及砖基础墙的厚度，共划分了六个项目。（2）施工定额的项目综合性小于预算定额。如现浇钢筋混凝土工程，预算定额每个项目中都包括了模板、钢筋、混凝土三个项目，而施工定额中模板、钢筋、混凝土则分别列项计算。 4、计算范围不同:施工预算一般只计算工程所需工料的数量，有条件的地区或计算工程的直接费，而施工图预算要计算整个工程的直接工程费、现场经费、间接费、利润及税金等各项费用。 5、所考虑的施工组织及施工方法不同:施工预算所考虑的施工组织及施工方法要比施工图预算细得多。如吊装机械，施工预算要考虑的是采用塔吊还是卷扬机或别的机械，而施工图预算对一般民用建筑是按塔式起重机考虑的，即使是用卷扬机作吊装机械也按塔吊计算。 6、计量单位不同:施工预算与施工图预算的工程量计量单位也不完全一致。如门窗安装施工预算分门窗框、门窗扇安装两个项止，门窗框安装以樘为单位计算，门窗扇安装以扇为单位计算工程量，但施工图预算门窗安装包括门窗框及扇以m2计算。
一份完整施工图编织预算
施工图预算的编制 一、施工图预算的概念及其编制内容 (一)施工图预算的含义及作用 1 ．施工图预算的含义 施工图预算是以施工图设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，在工程施工前对工程项目 的工程费用进行的预测与计算。施工图预算的成果文件称作施工图预算书，也简称施工图预算，它是在 施工图设计阶段对工程建设所需资金作出较精确计算的设计文件。施工图预算价格既可以是按照政府统 一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的属于计划或预期性质的施工图预算价格，也可以是 通过招标投标法定程序后施工企业根据自身的实力即企业定额、资源市场单价以及市场供求及竞争状况 计算得到的反映市场 性质的施工图预算价格。 2 ．施工图预算的作用 施工图预算作为建设工程建设程序中一个重要的技术经济文件，在工程建设实施过程中具有十分重 要的作用，可以归纳为以下几个方面：
(1) 施工图预算对投资方的作用。 1) 施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措 施。 2) 施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据。施工图预算确定的预算造价是工程的计划成本， 投资方按施工图预算造价筹集建设资金，合理安排建设资金计划，确保建设资金的有效使用，保证项目 建设顺利进行。 3) 施工图预算是确定工程招标控制价的依据。在设置招标控制价的情况下，建筑安装工程的招标控 制价可按照施工图预算来确定。招标控制价通常是在施工图预算的基础上考虑工程的特殊施工措施、工 程质量要求、目标工期、招标工程范围以及自然条件等因素进行编制的。 4) 施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。 (2) 施工图预算对施工企业的作用。
毕业设计之某工程施工图预算与施工组织设计
毕业设计任务书——某工程施工图预算及施工组织设计 学生姓名： 指导老师：匙静
石家庄职业技术学院建筑工程系 （工程建筑管理教研室） 2005．3 编制施工图预算任务书 一．编制内容： 1．根据给定施工图完成该工程的施工图预算。 2．完成据实调整部分的材料用量分析。 3、编制基础分部工程量清单形式的招标及投标报价。 二．编制要求： 1．计算书：要求计算过程详细、完整、算式清楚。（手工计算） 2．施工图预算书：含编制说明，定额套用，取费。要求定额套用、换算正确。（手工或使用广联达预算软件上机操作） 3．据实调整材料用量：掌握据实调整材料范围，材料用量计算准确。（手工或使用广联达预算软件上机操作） 4、只编制基础土方开挖和混凝土的清单报价（手工计算后上机操作，加以
比较）。 施工图预算编制指导书 一、准备阶段：收集资料，调查研究 应掌握的有关资料有：现行《河北省建筑工程预算定额》、《河北省建筑工程费用定额》、预算工作手册、现行调价文件、施工图纸等。 1．熟悉现行《河北省建筑工程预算定额》。 要求掌握定额各章、节内容的划分，各分部、分项工程的工程量计算规则，能熟练、正确地套用、换算定额， 2．熟悉现行《河北省建筑工程费用定额》。 要求掌握建筑物、构筑物工程类别的划分，施工单位取费资质等级的划分；掌握建筑工程项目费用构成的内容，取费方法。 3．熟读施工图纸。 必须清楚地了解建筑施工图和结构施工图的内容，建筑图、结构图、细部大样等各图纸之间是否相互对应，是否有矛盾之处。对图纸中选用的
标准图集，要掌握其使用方法。通过熟悉图纸，必须对该建筑的全部构造、材料做法、装饰要求等有一个清晰的认识，为编制施工图预算打好基础。4．熟悉现行调价文件及据实调价材料的价格。 二、编制建筑工程施工图预算 1．确定工程量计算项目 根据施工图纸的内容和定额项目，列出计算工程量的分部、分项名称。2．计算工程量 工程量的计算工作，在整个预算编制过程中是最繁琐，花费时间最长的一个环节，数据是否准确直接影响到施工图预算的准确性，因此，必须在工程量计算上多下功夫，才能保证预算的质量。计算时应注意： （1）必须严格根据工程量计算规则计算; （2）工程量计量单位应与定额计量单位一致; （3）工程量计算项目名称必须与图纸设计规定一致; （4）按照一定的计算顺序进行，防止重算和漏算，计算结果必须准确。3．计算并汇总定额直接费 某分项工程定额直接费＝某分项定额基价×某分项工程量 单位工程定额直接费＝ （分项工程量×分项工程预算定额基价） 套用定额时，必须根据施工图纸、设计要求、做法说明，选择定额的相应项目，对分项工程项目与预算定额项目必须从工程内容、技术特征和施工方法上进行仔细核对，能够准确地套用（或换算）定额。 4．编制工料分析表 计算出调价文件所要求的据实调价的材料的数量。 5．根据费用定额进行综合取费，并根据现行调价文件进行相关费用的调整，汇总造价。 6．填写编制说明、封面，将预算书装订成册。
装饰工程中预算定额的作用及确定方法
装饰工程中预算定额的作用及确定方法 施工工期、施工工艺及施工组织条件下，消耗在合格质量的分项工程产品上的人工、材料和机械台班的数量及单价的社会平均水平标准。本文主要探讨分析在装饰工程中预算定额的作用，以及如何确定的方法。 关键词建筑装饰工程；预算定额；制定方法 建筑装饰工程预算定额是指完成一定计量单位的分项工程（单位合格产品），所消耗的人工、材料、机械台班及其基价的综合标准数值。它是建筑装饰工程定额中一种法规性极强的实用定额。预算定额以分项工程划分项目，各种要素的耗量用综合指标的形式表示。例如：综合工不分工种、级别，而以统一的平均级别的工日数表示；材料只列主要品种及耗量，耗量中综合了损耗，零星材料以价综合；施工机械指主要机械和常规型号，台班费用为两类综合价等。预算定额是施工图设计和工程施工阶段，编制预（结）算时使用的定额，是确定分项工程人工、材料和机械台班消耗量的标准，从而直接影响到建设单位与承建企业之间的工程款项往来数额。因此，预算定额受到建筑装饰工程有关各方的普遍重视。预算定额除了具备装饰工程定额的一般特性外，尤其突出的是它特有的计价性和法规性，所以，预算定额在装饰工程建设中发挥着极为重要的作用。 1.建筑装饰工程预算定额的作用
预算定额的作用，具体表现在以下几个方面：1）预算定额是编制施工图预算、竣工结算、确定工程施工造价的依据；2）预算定额是选择经济、合理的设计方案的依据；3）预算定额是施工企业实行经济核算、考核工 程成本的依据；4）预算定额是建设工程编制标底、投标报价和承发包决策的依据；5）预算定额是编制地区单位估价表的依据，也是编制概算定额的基础资料；6）预算定额是工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额 的参考；7）预算定额是一般工程（依法不招标工程）编制与审核工程预结算的依据；8）预算定额是建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。 此外，在建筑装饰工程的实施过程中，预算定额在进行工料分析、编制施工计划、施工组织设计、财务价款结算、统计资料分析、工程分包计价等具体工作方面，都发挥着重要作用。 2.装饰工程预算定额中消耗量的制定 装饰预算定额用工分为：基本用工、其他用工和人工幅度差，以下将做详细分析。 2.1 基本用工
施工图预算和施工预算
施工图预算 根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算造价文件。在中国，施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理工程结算的依据；也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件，如在执行过程中发生经济纠纷，应经仲裁机关仲裁，或按法律程序解决。 内容 施工图预算由一系列计算数字和文字说明组成。工程项目（如工厂、学校等）总预算包含若干个单项工程（如车间、教室楼等）综合预算；单项工程综合预算包含若干个单位工程（如土建工程、机械设备及安装工程）预算(见设计概算)。总预算和综合预算由以下五项费用构成：①建筑工程费；②安装工程费；③设备购置费；④工具、器具购置费；⑤其他工程和费用。单位工程预算由直接费、间接费、计划利润构成；设备及安装工程的单位工程预算还包括设备及其备件的购置费。 编制方法
单位估价法，实物估价法和分项工程完全单价计算法三种，中国现行规定采用前者编制施工图预算。 单位估价法是利用分部分项工程单价计算工程造价的方法。计算程序是：①根据施工图计算分部分项工程量；②根据地区单位估价表或预算定额单价计算分部分项工程直接费，并汇总为单位工程直接费；③计算间接费、计划利润，并与直接费汇总，得出单位工程预算造价；进一步汇总得出综合预算造价和总预算造价。 实物估价法是利用预算定额计算人工、材料、机械台班用量,进而计算工程造价的方法。计算程序是:①根据施工图计算分部分项工程量；②根据预算定额计算分部分项工程所需的人工、材料和机械台班消耗量，并按单位工程加以汇总；③根据人工日工资标准、材料预算价格、机械台班费用单价等资料，计算单位工程直接费；④计算间接费、计划利润，并与直接费汇总成单位工程预算造价，进一步汇总得出综合预算造价和总预算造价。 分项工程完全单价计算法f分项工程单价完全单价计算法的特点是，以分项工程为对象计算工程造价，再将分项工程造价汇总成单价工程造价。该方法从形式上类似于工程量清单计价法，但是又有本质上区别。 沿革 中国在建筑工程中实行工料预算历时已久。北宋李诫编纂的
施工图预算的编制
施工图预算得编制 一、施工图预算得概念及其编制内容 (一)施工图预算得含义及作用 1.施工图预算得含义 施工图预算就是以施工图设计文件为依据,按照规定得程序、方法与依据,在工程施工前对工程项目得工程费用进行得预测与计算。施工图预算得成果文件称作施工图预算书,也简称施工图预算,它就是在施工图设计阶段对工程建设所需资金作出较精确计算得设计文件。施工图预算价格既可以就是按照政府统一规定得预算单价、取费标准、计价程序计算得到得属于计划或预期性质得施工图预算价格,也可以就是通过招标投标法定程序后施工企业根据自身得实力即企业定额、资源市场单价以及市场供求及竞争状况计算得到得反映市场 性质得施工图预算价格。 2.施工图预算得作用 施工图预算作为建设工程建设程序中一个重要得技术经济文件,在工程建设实施过程中具有十分重要得作用,可以归纳为以下几个方面: (1)施工图预算对投资方得作用。 1)施工图预算就是设计阶段控制工程造价得重要环节,就是控制施工图设计不突破设计概算得重要措施。 2)施工图预算就是控制造价及资金合理使用得依据。施工图预算确定得预算造价就是工程得计划成本,投资方按施工图预算造价筹集建设资金,合理安排建设资金计划,确保建设资金得有效使用,保证项目建设顺利进行。 3)施工图预算就是确定工程招标控制价得依据。在设置招标控制价得情况下,建筑安装工程得招标控制价可按照施工图预算来确定。招标控制价通常就是在施工图预算得基础上考虑工程得特殊施工措施、工程质量要求、目标工期、招标工程范围以及自然条件等因素进行编制得。 4)施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算得基础。 (2)施工图预算对施工企业得作用。 1)施工图预算就是建筑施工企业投标报价得基础。在激烈得建筑市场竞争中,建筑施工企业需要根据施工图预算,结合企业得投标策略,确定投标报价。 2)施工图预算就是建筑工程预算包干得依据与签订施工合同得主要内容。在采用总价合同得情况下,施工单位通过与建设单位协商,可在施工图预算得基础上,考虑设计或施工变更后可能发生得费用与其她风险因素,增加一定系数作为工程造价一次性包干价。同样,施工单位与建设单位签订施工合同时,其中工程价款得相关条款也必须以施工图预算为依据。 3)施工图预算就是施工企业安排调配施工力量、组织材料供应得依据。施工企业在施工前,可以根据施工图预算得工、料、机分析,编制资源计划,组织材料、机具、设备与劳动力供应,并编制进度计划,统计完成得工作量,进行经济核算并考核经营成果。 4)施工图预算就是施工企业控制工程成本得依据。根据施工图预算确定得中标价格就是施工企业收取工程款得依据,企业只有合理利用各项资源,采取先进技术与管理方法,将成本控制在施工图预算价格以
施工图预算与工程造价控制论文
施工图预算与工程造价控制论文 时间，对于提高投资效益具有重要作用。本文探讨了如何加强工程造价管理中概预算的编制工作，并提出了相应的对策措施，以提高概算编制质量，为有效地控制工程造价奠定坚实的基础。 【关键词】建筑工程；概预算编制；工程造价； 建设工程概预算是指在执行工程建设程序的过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容，参照国家规定的定额、指标及各项费用取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。 它是建设工程项目在不同建设阶段经济上的反映，是预先计算和研究建设工程价格的费用性文件，是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据。现代建筑工程为了实现经济效益和社会效益，需要提高概预算编制质量、合理确定工程造价，做好工程造价的动态管理要，控制风险投资，改进和完善工程投资估算，实行全过程的控制和管理有效地指导工程造价的管理和控制工作。 1 工程概预算编制步骤 1.1 收集相关资料。一是收集施工图纸及变更洽商资料，是编制2013造价工程师考试全攻略考试时间考试介绍考试地点合格标准工程预结算的重要基础；二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况；三是要详细问询甲方的承包意图，并为甲方对不必要的功能进行取舍，对重复的投资进行删减。 1. 2 熟悉施工图纸，准确计算工程量。施工图是编制工程造价的重要依据熟悉图纸是至关重要的一环，尤其是各专业设计说明相当重要，一个好的预算员一定要把设计的意图弄清楚了才能做到胸有成竹，有的放矢，预算中才能做到不少项、漏项。 1. 3 合理的套用定额 1.3.1 对于直接套用定额单价的首先要注意套用的项目名称和内容与施工图纸标准是否要求一致例如构件名称、断面形式、强度等级等其次要注意定额包含的工作内容避免重复套用项目费用。 1.3.2 对于实际使用材料的类别、名称、规格与定额不同时在定额允许换算的范围内，按照定额材料库里对应的材料换算其定额材料及单价，如木门窗框料换算。 1.3.3 根据工程项目的具体情况注意有些项目应该乘上相应的调整系数，如基础垫层系数、斜屋面增加系数等等。 2 当前建筑工程预算中存在的主要问题 2.1 预算方法存在滞后性由于社会的进步，在建筑领域新技术、新材料、新工艺、新结构不断涌现，编制预算时，需要经常进行定额换算，但由于我国现行的工程预算确定方法多为静态、滞后的方法，通常是3年才更新一次，因此定额单价通常是以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基础，并且新增补的定额往往缺少代表性，这就造成了工程量计算取费的差错。 2.2 预算设计缺乏全过程意识我国现行的预算管理大多是处于阶段性的管理模式，缺乏建设项目全过程综合管理的意识。由于预算设计仅仅是工程前期经济预测，在建设项目的其他阶段，由于市场、人为因素，不可避免的会产生计划
概述施工图预算及其作用
概述施工图预算及其作用 摘要：在本文中概述了施工图预算的概念、内容、编制目的、编制依据、模式、作用及沿革。 关键词：施工图预算 一、施工图预算的概念 施工图预算是指在施工图设计阶段，当施工图设计完成后，根据施工图纸、建筑工程预算定额(或综合预算定额)、间接费走额、建筑材料预算价格和工程造价管理的有关规定等资料，确定的单位工程、单项工程及建设项目建筑安装工程造价的技术和经济文件。在中国，施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同和办理工程结算的依据；也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件，如在执行过程中发生经济纠纷，应经仲裁机关仲裁，或按法律程序解决。 二、施工图预算的内容 1.分层、分部位、分项工程的工程量指标。 2.分层、分部位、分项工程所需人工、材料、机械台班消耗量指标。 3.按人工工种、材料种类、机械类型分别计算的消耗总量。
4.按人工、材料和机械台班的消耗总量分别计算的人工费、材料费和机械台班费，以及按分项工程和单位工程计算的直接费。 三、编制施工图预算的目的 编制施工预算的目的是按计划控制企业劳动和物资消耗量。它依据施工图、施工组织设计和施工定额，采用实物法编制。施工预算和建筑安装工程预算之间的差额，反映企业个别劳动量与社会平均劳动量之间的差别，体现降低工程成本计划的要求。 四、施工图预算的编制依据 1．施工图纸及说明书和标准图集。 2．现行预算定额及单位估价表、建筑安装工程费用定额、工程量计算规则。企业定额也是编制施工图预算的主要依据。3．施工组织设计或施工方案、施工现场勘察及测量资料。4．材料、人工、机械台班预算价格、工程造价信息及动态调价规定。而且在市场经济条件下，为使预算造价尽可能接近实际，各地区主管部门对此都有明确的调价规定。 5．预算工作手册及有关工具书。 6．工程承包协议或招标文件。它明确了施工单位承包的工程范围，应承担的责任、权利和义务。 五、施工图预算的两种模式 从传统意义上讲，施工图预算是指在施工图设计完成以
投资估算 设计概算 施工图预算 工程价款结算 竣工决算
工程项目的估算、概算、预算、结算和决算投资控制是工程项目管理的重点和难点，在工程项目的不同阶段，项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称唿，这些“算”的依据和作用不同，其准确性也“渐进明细”，一个比一个更真实地反映项目的实际投资。 估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段；估算的依据是项目规划方案(方案设计)，对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算，用于计算项目投资规模和融资方案选择，供项目投资决策部门参考；估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用，这部分费用地区性和政策性较强。 概算也叫设计概算，发生在初步设计或扩大初步设计阶段；概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸，对项目建设费用计算确定工程造价；编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算，标准要符合定额或规范。 预算也叫施工图预算，发生在施工图设计阶段；预算需要具备施工图纸，汇总项目的人、机、料的预算，确定建安工程造价；编制预算关键是计算工程量、
准确套用预算定额和取费标准。 结算也叫竣工结算，发生在工程竣工验收阶段；结算一般由工程承包商(施工单位)提交，根据项目施工过程中的变更洽商情况，调整施工图预算，确定工程项目最终结算价格；结算的依据是施工承包合同和变更洽商记录(注意各方签字)，准确计算暂估价和实际发生额的偏差，对照有关定额标准，计算施工图预算中的漏项和缺项部分的应得工程费用。 决算也叫竣工决算，发生在项目竣工验收后；决算一般由项目法人单位编制或委托编制，汇总计算项目全过程实际发生的总费用；决算在编制竣工决算总表和资产清单时，要注意全面、真实地反映项目实际造价结算和客观地评价项目实际投资效果。
施工预算与施工图预算的区别及方法
施工预算与施工图预算的区别及方法 名称施工预算施工图预算用途用于施工企业内部核算,主要计算工料用量和直接费要确定整个单位工程造价编制被控者控制者定额施工 预算的编制依据是施工定额施工图预算使用的是预算定额工程项目 粗细程度施工预算比施工图预算的项目多、划分细,施工预算的工程量计算要分层、分段、分工程项目计算,其项目要比施工图预算多。计算范围施工预算一般只计算工程所需工料的数量,有条件的地区可计算工程的直接费施工图预算要计算整个工程的直接工程费、现场经费、间接费、利润及税金等各项费用。施工组织及施工方法施工预算考虑的施工组织及施工方法比施工图预算细得多。预算方法实物法、实物金额法和单位估价法定额单价法、实物法和清单单价法施工预算方法。 实物法 根据施工图纸和施工定额,结合施工组织设计或施工方案所确定的施工技术措施,计算出工程量后,套用施工定额,分析汇总人工、材料数量,但不进行计价,通过实物消耗数量来反映其经济效果。 实物金额法 通过实物数量来计算人工费、材料费和直接费的一种方法。是根据实物法算出的人工和各种材料的消耗量,分别乘以所在地区的工资标准和材料单价,求出人工费、材料费和直接费,以各项费用的多少来反映
其经济效果。 单位估价法 根据施工图和施工定额的有关规定,结合施工技术措施,列出工程项目,计算工程量,套用施工定额单价,逐项计算后汇总直接费,并分析汇总人工和主要材料消耗量,同时列出明细表,最后汇编成册。 施工图预算方法 定额单价法 包括套用地区单位估价表的定额单价法。 实物法 根据人工、材料、机械台班的市场价及有关部门发布的其他费用的计价依据按实计算的实物法。 清单单价法 根据工程量清单计价规范的工程量清单单价法,使用国有资金的项目必须采用工程量清单单价法。
施工图预算在道路施工中的作用
施工图预算在道路施工中的作用 摘要：施工图预算在建设项目的不同阶段有着不同的含义，在工 程建设项目中的作用举足轻重。本文着重对在道路工程施工方面的作用加以阐述。 关键词：施工图预算作用依据 道路工程施工图预算是由设计单位在施工图设计完成后，施工单位根据设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程费用的文件。 当前建设项目的实施办法多种多样，由于建设项目的建设规模、施工技术要求、投资性质、管理层次等的不同，有采用招标、议标方式确定施工单位，有以行政手段来分派施工任务等不同形式。若建设项目实行招标承包施工时，则经批准的初步设计概算或经审查的施工图预算，是编制招标标底的依据；若以行政手段分派施工任务时，一般都以审定的施工图预算作为承包施工和结算工程价款的依据。这样，施工图预算不仅为办理工程价款的拨付和工程结算提供依据，同时，使设计部门提高设计水平，改进设计方案，从而为基本建设投资管理、核算和监督提供依据。因此，不断提高施工图预算的编制质量，对加强基本建设管理，提高投资效益都具有重要意义。 施工图预算在建设项目的不同阶段有着不同的含义，这里，我们着重从施工单位角度简要的分析一下施工图预算在公路工程建设中 的作用。
一、施工图预算是施工单位组织施工的依据 施工图预算编制的主要目的，就是为了指导建设项目进行施工。这里突出了一个“指导”作用，实际上，作为施工单位工程项目实施过程中时时刻刻都需要施工图预算的陪伴，首先，工程项目施工前期，施工单位需要组织相关人员在核对图纸工程量的基础上、结合现场情况，编制施工图预算。现场在组织施工时，根据施工图预算分析所需人工、材料、机械设备用量，编制施工进度计划，完善施工组织计划，预算中提供的材料、半成品、各种构件的用量、品种、规格以及质量标准，是施工单位组织采购、加工、计划、供应的依据。预算中提供的人工、机械台班用量也是安排施工计划的依据，工程项目施工过程中，根据工程结算的要求指导工程资料的形成，使其既符合技术要求，又满足结算要求，为竣工后的工程结算扫清障碍，加快工程结算进度、缩短结算滞留时间，提高工作效率。随着工程造价技术和管理模式的不断发展，在施工图预算方式结算上，对工程资料的要求标准日益提高，基于技术角度和结算角度对工程资料问题的要求不尽相同，如果单纯的符合技术要求，并不能完全满足结算要求，那么如何在施工过程中、让工程资料在形成过程中随时跟上结算要求，则需要工程造价人员根据施工图预算的具体项目，在工程项目施工中指导工程资料的形成，哪些需要在施工组织设计中明确、哪些需要在隐蔽记录中明示、哪些需要经济签证配合，需要明确的具体内容等。例如：公路工程施工中各种稳定土基层经常使用的厂拌法施工方法，需要在施工组织设计中明确：（1）厂拌法施工（2）拌合站生产能力（3）拌合站设立
施工图预算概念与作用
1.施工图预算的概念 施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完成后、工程开工前,根据已审定的施工图纸,在施工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照国家或省、市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,逐项计算工程量,套用相应定额,进行工料分析,计算直接费、间接费、计划利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。 建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及其安装工程预算。 建筑工程预算又可分为一般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明工程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、电信工程预算;设备及其安装工程预算又可分为机械设备及其安装工程预算和电气设备及其安装工程预算。 本章只讨论一般土建工程施工图预算的编制。 2。施工图预算的作用
①是确定工程造价的依据。 施工图预算可作为建设单位招标的标底,也可以作为建筑施工企业投标时报价的参考。 ②是实行建筑工程预算包千的依据和签订施工合同的主要内容。 通过建设单位与施工单位协商,可在施工图预算的基础上,考虑设计或施工变更后可能发生的额外费用,故在原费用上增加一定系数,作为工程造价一次包死。同样,施工单位与建设单位签定施工合同,也必须以施工图预算为依据;否则,施工合同就失去了约束力。 ③是施工企业和建设单位进行工程结算的依据。 当工程竣工验收后,根据设计变更调整后的施工图预算,即为施工企业和建设单位双方工程价款的结算依据。 ④是施工企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据。 施工单位各职能部门可依此编制劳动力计划和材料供应计划,做好施工前的准备。 ⑤是建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据。 正确编制施工图预算和确定工程造价,有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算,有利于发挥价值规律的作用。
设计概算与施工图预算
设计概算 1概念：筹建到竣工交付全部费用 2、分类：单位工程T单项工程综合T建设工程项目总 3、作用：建设投资依据；建设计划依据；贷款依据；总承包合同依据 4、单位工程设计概算编制方法 (1)单位土建工程 ①概算定额法：初步设计深度足够，建筑结构明确 ②概算指标法：初步设计深度不够，工程量无法准确计算，有相似概算指标 ③类似工程预算法：以上两种方法无法使用 (2 )设备及安装工程 ①预算单价法：有详细设备清单 ②扩大单价法：仅有成套设备的重量 ③概算指标法：以上两种方法均不适用5、单位工程设计概算审核内容 (1)依据：合法性、时效性、适用范围 (2)单位土建工程：量、价、费、定额或指标 (3)设备及安装工程：设备清单、安装费用 施工图预算 1、作用：投标报价依据；施工准备依据；施工成本控制依据 2、编制方法： (1 )单价法： ①定额单价法：准备T量T价T工料分析T费T复核T编制文本 ②清单单价法：全费用和部分费用 (2 )实物量法：准备T量T消耗定额T工料机T费用T复核T编制文本 3、审查内容： (1)是否符合法律规定 2) 工程量是否准确 (3)计价依据和取费标准是否恰当 (4)要素市场价格是否合理 (5)是否超过设计概算 4、审查方法： (1)全面审查法：工程量小、工艺简单工程 (2)标准预算审查法：采用标准图纸工程 (3)分组计算审查法：分组、利用一组数据分析分项工程量 (4)对比审查法：有相同或类似的地方 (5)筛选审查法：高度不同也可以归类，住宅工程和不具备全面审查条件 6)重点审查法：工程量大、造价高工程
爱人者，人恒爱之；敬人者，人恒敬之；宽以济猛，猛以济宽，政是以和。将军额上能跑马，宰相肚里能撑船。 最高贵的复仇是宽容。有时宽容引起的道德震动比惩罚更强烈。 君子贤而能容罢，知而能容愚，博而能容浅，粹而能容杂。 宽容就是忘却，人人都有痛苦，都有伤疤，动辄去揭，便添新创，旧痕新伤难愈合，忘记昨日的是非，忘记别人先前对自己的指责和谩骂，时间是良好的止痛剂，学会忘却，生活才有阳光，才有欢乐。 不要轻易放弃感情，谁都会心疼；不要冲动下做决定，会后悔一生。也许只一句分手，就再也不见；也许只一次主动，就能挽回遗憾。 世界上没有不争吵的感情，只有不肯包容的心灵；生活中没有不会生气的人，只有不知原谅的心。 感情不是游戏，谁也伤不起；人心不是钢铁，谁也疼不起。好缘分，凭的就是真心真意；真感情，要的就是不离不弃。 爱你的人，舍不得伤你；伤你的人，并不爱你。你在别人心里重不重要，自己可以感觉到。所谓华丽的转身，都有旁人看不懂的情深。 人在旅途，肯陪你一程的人很多，能陪你一生的人却很少。谁在默默的等待，谁又从未走远，谁能为你一直都在？ 这世上，别指望人人都对你好，对你好的人一辈子也不会遇到几个。人心只有一颗，能放在心上的人毕竟不多；感情就那么一块，心里一直装着你其实是难得。 动了真情，情才会最难割；付出真心，心才会最难舍。 你在谁面前最蠢，就是最爱谁。其实恋爱就这么简单，会让你智商下降，完全变了性格，越来越不果断。 所以啊，不管你有多聪明，多有手段，多富有攻击性，真的爱上人时，就一点也用不上。 这件事情告诉我们。谁在你面前很聪明，很有手段，谁就真的不爱你呀。 遇到你之前，我以为爱是惊天动地，爱是轰轰烈烈抵死缠绵；我以为爱是荡气回肠，爱是热血沸腾幸福满满。 我以为爱是窒息疯狂，爱是炙热的火炭。婚姻生活牵手走过酸甜苦辣温馨与艰难，我开始懂得爱是经得起平淡。
施工图预算
7.1 施工图预算编制的概述 7.1.1 施工图预算的概念和作用 1、施工图预算的概念 从传统意义上讲，施工图预算是指在施工图设计完成以后，按照主管部门制定的预算定额、费用定额和其他取费文件等编制的单位工程或单项工程预算价格的文件。 从现有意义上讲， 只要是按照施工图纸以及计价所需的各种依据在工程实施前所计算的工程价格，均可以称为施工图预算价格。 施工图预算可以划分为两种计价模式： （1）传统定额计价模式 我国传统的定额计价模式是采用国家、部门或地区统一规定的预算定额、单位估价表、取费标准、计价程序进行工程造价计价的模式，通常也称为定额计价模式。 定额计价模式的局限性;造价管理部门公布的造价信息与市场实际价格信息总有一定的滞后与偏离 （2）工程量清单计价模式 工程量清单计价模式是招标人按照国家统一的工程量清单计价规范中的工程量计算规则提供工程量清单和技术说明，由投标人依据企业自身的条件和市场价格对工程量清单自主报价的工程造价计价模式。 2、 施工图预算的作用 （1）确定工程造价（2）签定施工合同的依据（3）银行办理拨款结算的依据 （4）施工企业编制施工预算、调配资源的依据 （5）施工企业实行经济核算和成本管理的依据 3、 施工图预算编制的依据 (1)经审批的设计施工图纸、设计施工说明书以及必需的通用设计图(标准图)。 (2)国家或地区颁发的现行预算定额及取费的标准以及有关费用文件、材料预算价格等。 (3)施工组织设计或技术组织措施等。（4)工程量计算规则。 (5)工程协议或合同条款中有关预算编制原则和取费标准规定 (6)预算工程手册。如各种材料手册，常用计算公式和数据。 4、 施工图预算的编制方法和步骤 施工图预算由单位工程施工图预算（重点：why ——由于施工图预算是以单位工程为单位编制的，按单项工程汇总而成，所以施工图预算编制的关键在于编制好单位工程施工图预算）、单项工程施工图预算和建设项目施工图预算三级逐级编制综合汇总而成。 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)规定，施工图预算、招标标底（相当于现招标控制价）、投标报价由成本、利润和税金构成。其编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法。 工料单价法是传统的定额计价模式下的施工图预算编制方法。 综合单价法是适应市场经济条件的工程量清单计价模式下的施工图预算编制方法（八章） 工料单价法 综合单价法 单位估价法(又称预算单价法或定额基价法) 实物金额法 主要采用 用得较少 传统的定额计价模式 工程量清单计价模式 工程量清单计价模式下
浅谈施工图预算的作用及审查方法_佟特木勒
[收稿日期]2006-09-15 [作者简介]佟特木勒(1972-),男,蒙古族,内蒙古锡林郭勒盟电业局助理工程师,科员。 2006年11月 内蒙古师范大学学报 (哲学社会科学版) Nov .,2006 第35卷 第6期 Jou r n al of Inn er M ongolia Nor m alU n i versit y (Ph ilosophy &Social Science) Vo.l 35 No .6 浅谈施工图预算的作用及审查方法 佟特木勒 (内蒙古锡林郭勒盟电业局,内蒙古锡林浩特026000) [摘 要] 施工图预算有单位工程预算、 单项工程预算和建设项目总预算。它是由设计单位在施工图设计完成后,根据施工图设计纸,现行预算定额,费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分。但由于施工图预算的审核对象不同,或要求的进度不同,或投资规模不同,则审核方法不一样,在建筑安装工程中,土建工程占投资比例较高(工业建设约50%,民用建筑约80%,公共建筑约70%)。因而,审核的重点往往在土建工程施工图预算。 [关键词] 施工图预算的作用;图纸审查 [中图分类号]F40719 [文献标识码]A [文章编号]1001-7623(2006)S2-0156-03 一、施工图预算的作用 (一)建设工程施工图预算是招标的重要基础它既是工程量清单的编制依据,也是标底编制的依据。招标投标法实施以来,市场竞争日趋激烈,施工企业一般根据自身特点确定报价,传统的施工图预算在投标报价中的作用将逐渐弱化,但是,施工图预算的原理、依据、方法和编制程序,仍是投标报价的重要参考资料。 11施工预算的依据。(1)工图纸、有关标准、图纸会审记录。施工图纸预算的工程量计算是根据施工图、相关标准图及图纸会审记录进行的,所以施工图纸、相关标准图及图示会审记录是编制施工图预算的重要依据。(2)预算定额(或单位估价表)额系指当地地现行的预算定额,预算定额中一般都有工程量计算规则。它是计算工程量、计算定额直接费和工料的重要依据。(3)工组织设计(或施工方案)。施工组织设计(或施工方案)是确定单位工程进度计划、施工方法或主要技术措施以及施工现场平面布置等内容的文件。在计算工程量时,施工图纸未确定的内容如:土方工程的施工方法、运距、放坡或支挡土板;基础垫层是否支模;钢筋混凝土构件、木构件、金属构件是在现场加工还是在加工厂加 工、运距多少等等,都要根据施工组织(或施工方案)进行计算。(4)现场材料预算价格、取费标准。定额直接费是根据定额或单位估价表计算的,预算定额或单位估价表中的材料价格系相对固定的,在施工图预算编制的时候材料价格有可能发生了变化,这就得根据施工图预算编制时候的材料价格进行调整。定额直接费算出后,其他直接费以及间接费等的计取要依据当地现行的取费标准进行计算。(5)工程合同或协议。通常要根据工程合同或协议计取间接费或其他费用等。(6)预算工作手册。预算工作手册属于工具书,手册中有常用数据(如钢筋混凝土标准构件体积和钢筋用量;砖基础大放脚增加面积等)、计算公式和工程量计算系数等,查用手册可加快工程量的计算速度。 21施工预算的编制程序。(1)编制前的准备工作。施工图预算是确定施工预算造价的文件。编制施工图预算的过程是具体确定建筑安装工程预算造价的过程。编制施工图预算,不仅要严格遵守国家计价政策、法规,严格按图纸计量,而且还要考虑施工现场条件因素,是一项复杂而细致的工作,是一项政策性和技术性都很强的工作。因此,必须是先做好充分准备,方能编制出高水平的施工图预算。准备工作主要包括两大方面:一是组织准备,而是资料 # 156#
估算、概预算及定额的区别
估算、概预算及定额的区别
估算、概预算及定额的区别
编制施工图预算时，需要按照施工图纸和工程量计算规则计算工程量，还需要借助于某些可靠的参数计算人工、材料和机械(台班)的消耗量，并在此基础上计算出资金的 需要量，计算出建筑安装工程的价格。 在我国，现行的工程建设概算、预算制度，规定了通过编制概算和预算确定造价。概算定额、概算指标、预算定额等则为计算人工、材料、机械(台班)的耗用量、提供统一的可靠的参数。同时，现行制度还赋予了概算、预算定额和费用定额以相应的权威性。这些定额和指标成为建设单位和施工企业之间建立经济关系的重要基础。概念： 预算定额是建筑工程预算定额和安装工程预算定额的总称。 预算定额是计算和确定一个规定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料和施工机械台班消耗的数量标准。 编制原则： 1、社会平均水平原则 预算定额理应遵循价值规律的要求，按生产该产品的社会平均必要劳动时间来确定其价值。
也就是说，在正常的施工条件下，以平均的劳动强度、平均的技术熟练程度，在平均的技术装备条件下，完成单位合格产品所需的劳动消耗量就是预算定额的消耗水平。 2、简明设用的原则 预算定额要在适用的基础上才力求简明。 3、统一性和差别性相结合的原则 预算定额的种类 （1）按专业性质分 预算定额有建筑工程定额和安装工程定额两大类。 建筑工程预算按适用对象又分为建筑工程预算定额、市政工程预算定额、铁路工程预算定额、公路工程预算定额、房屋修缮工程预算定额、矿山井巷预算定额等。安装工程预算定额按适用对象又分为电气设备安装工程预算定额、机械设备安装工程预算定额、通信设备安装工程预算定额、化学工业设备安装工程预算定额、工业管道安装工程预算定额、工艺金属结构安装工程预算定额、热力设备安装工程预算定额等。 （2）从管理权限和执行范围分 预算定额可分为全国统一定额、行业统一定
土建工程施工图预算
课前语：通过《房屋建筑学》的课程，我们基本上了解了一幢房屋的建成，除了地基是承受建筑物荷载的部分外，房子要由基础或地下室、墙体、或柱、梁楼板层与地面、楼梯及垂直交通设施、屋顶、门和窗等结构构件组成。 伴随着时代的进步，建筑业的发展，建筑结构、构造也相应起了变化，从木结构、砖木结构，逐渐发展到砖混结构、混合结构到钢筋混凝土（RC）结构，从而出现了柱、梁、板的RC结构体系和钢结构体系。 结合《土木建筑制图》的识读图课程。大家基本上了解，一幢建筑物的建成，首先要有设计。只有经过会审、审批后的技术设计，才能进行施工图设计。 施工图是建筑物实体缩小的设计蓝图，它指导施工。以土木建筑为主体，配合供水、排污、排水、供电、弱电、取暖、通风、供气等专业工种，建成一幢大厦。 为了有计划的控制建设投资，因此，必须在建设前先按照设计图编制设计概算、工程预算，直至工程结算、决算。 编制概算、预算的重要依据是识别施工蓝图，大家初步搞清楚建筑施工图（建施）包括的内容和范围，结构施工图（结施）的内容和范围。 识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。 识读图纸要平、立、剖结合详图，逐项计算，按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。 今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。 建筑产品的特点，与其它工业产品的区别： 1、结构形式不同； 2、装修等级各异； 3、施工中工料消耗不同； 4、施工周期不一样； 5、气候条件的影响； 6、施工地点水文地质条件影响。 确定每一项建筑产品应根据：
1、设计檔的要求和施工技术方案； 2、建筑产品的质量等级； 3、使用功能的区别； 4、其它特殊要求。 对其价格（即全部费用）进行具体、细致的计算。 工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济檔。国家规定每项工程都必须——先编制预算造价；初步设计——编制设计概算；扩初设计——编制修正概算；施工图设计——编制施工图预算。 一个单项工程完成应编制：1、工程结算；2、竣工决算。一、按项目所处的建设逐段分类 ①建筑工程概算（设计概算）——这是控制项目投资额的依据，可以凭此选择最优设计方案，进行招投标。 ②施工图预算——确定工程造价，签订工程承包合同，进行工程结算的依据，银行拨付工程进度款的依据。 ③施工预算——承包方内部的预算，控制成本，压缩开支，“三对比”采购，下达作业计划的依据。 ④工程结算——作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依据，控制工程成本。由于施工中会出现局部变更，增减工作量，调整价差，不可抗拒等因素，结算是可变的，有调整余地。 ⑤竣工决算——是反映整个建设项目全部实际建设费用的技术经济檔，由承包方编制，发包方审核（监理方会审或审核）、审计部门审定，以此作为竣工价款决算，办理交付使用。 二、按建筑工程概预算编制的对象分类 ①单位工程概预算，编制综合概预算的基础；②其它工程和费用概预算——建筑工程、设备及安装工程、其它如土地、青苗等补偿、安置补助、建设单位管理、生产职工培训、试运转费用等；③单项工程综合概预算；④建设项目总概算。 从筹建至竣工验收交付使用的全部支出，汇总的檔。
施工图预算的文献综述
施工图预算的文献综述 一、施工图预算的发展 定额产生于19世纪末资本主义企业管理科学的发展时期。著名美国工程师泰勒创立了工时定额。中国在建筑工程中实行工料预算历时已久。北宋李诫编纂的《营造法式》已有工料限额。明、清政府和民间都有估工算料的成例，如《营造算例》就是流传民间的清代营造算法的抄本。清代宫廷设有专司估算工料费用的“算房”及负责设计的“样房”。20世纪初，随着建筑业的发展，开始按施工图计算工料费用。中华人民共和国成立后，于50年代初正式建立了建筑工程预算制度，先后颁发了具有法规性质的预算定额；统一规定了概算和预算文件的组成和编制程序；制定了材料预算价格、机械台班单价、间接费用、计划利润等计算办法。 二、施工图预算的概念 建筑工程施工图预算是指在施工图设计阶段，当建筑工程设计完成后。设计单位根据施工图纸、建筑工程预算定额(或综合预算定额)、间接费定额、建筑材料预算价格和工程造价管理的有关规定等资料，进行计算和确定单位建筑工程建设费用的文件。施工图设计预算的主要作用有下列各项： 1、它是确定单位建筑工程造价的依据。建筑工程由于体积庞大，结构复杂，形态多样，用途各异，地点固定，生产周期长，材料消耗庞杂，不能像其他工业产品那样由国家制订统一的出厂价格，而必须依据各自的施工设计图纸，预算定额单价、取费标准(间接费定额)等分别计算各个建筑工程的预算造价。因此，建筑工程预算起着为建筑产品定价的作用。实行招标的工程，预算也是确定“标底价”的依据。 2、它是编制年度建设项目计划的依据。按照国家工程建设管理制度的要求，年度基本建设计划必须根据审定后的建设预算进行编制。 3、它是签订施工合同的依据。凡是承发包工程，建设单位与施工单位都必须以经审查后的施工图预算为依据签订施工合同。因为施工图预算所确定的工程造