工程签证15个原则

一、总的原则

1、涉及费用签证的填写要有利于计价，方便结算。

如果有签证结算协议，填列内容要与协议约定计价口径一致。b

无签证协议，按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。c

签证的方式，要尽量围绕计价依据（如定额）的计算规则办理。

2、各种合同类型签证内容：

可调价格合同至少要签到量。

固定单价合同至少要签到量、单价。

固定总价合同同至少要签到量、价、费。

成本加酬金合同同至少要签到工、料（材料规格要注明）、机（机械台班配合人工问题）、费。

能附图的尽量附图。

签证中还要注明列入税前造价或税后造价。

3、能够直接签总价的最好不要签单价；

4、能够直接签单价的最好不要签工程量；

5、能够直接签结果（包括直接签工程量）的最好不要签事实。

二、其他需要填写的内容

何时、何地、何因以及工作内容。

组织设计（人工、机械），工程量（有数量和计算式，必要时附图）。c

描述要客观，准确；隐避部位的签证，要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况。

施工以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由，几何尺寸或原始数据，不能笼统地签注工程量和工程造价。

签证发生后应根据合同规定及时处理。

三、甲方拒签

1、在编制签证之前，首先要熟悉合同的有关约定，针对重点问题展开签证理由。同时，站在对方的角度来陈述理由和罗列签证内容，这样既容易获得签证，又使签证人感觉不用承担风险，只有这样，对方才会容易接受并签证，否则，对方会不愿意接受并拒签。

2、如果遇到对方有意不讲道理地拒签，实践中可以采用收发文的形式送达甲方（叫一般工作人员去办理）。不需要强逼甲方在签证单上签字，只需要在收发文本上签字，这样就可以证明已经收到我方地发文，即使甲方不在签证单签字，超过法定时间，签证也自动生效。

四、注意事项

1、签证单一定要详细而简洁，不能说的云里雾里，要让看的人明白签证的内容是什么。

2、签证单就是乙方对于合同内未规定增加部分或者是合同内变更东西，说白了就是乙方为甲方做东西，向甲方要钱的凭据，所以要根据现场事实求是的报，不能漏报，多报。

3、签证要说明依据（设计变更、会议纪要等）、计算公式及说明、单价分析，还要附带照片等，审计时能够一目了然！。

4、根据施工合同，明确签证的范围，不要给建设单位或监理单位留下不好的印象。在很多时候设计变更和工程联系单都能作为结算依据时，不要重复办理签证。

5、办理签证时，工程量怎样签的问题，很多时候都是通过甲乙双方或多方现场实测作为签量的依据。因此得事先处理好同各方的关系，以便在现场测量的过程中就能得到对施工单位有利的结果。

6、签证办理时间的问题，一般情况下都要求及时办理，但在很多时候未必是好事，如属隐蔽的内容，如在施工过程中就急着办理，那只能在如实的情况下了，如存在一定的虚量恐怕就没人敢签了，所以时间的问题一定要把握好，不能太早也不能太迟。

7、能挣钱的签证一般都在隐蔽部分，所以在隐蔽部分得考虑怎样才能多办签证，包括你提出的施工组织设计或方案都要考虑这方面的问题。另外在一些地基处理等问题，施工方应多提出对自己有利的建议性的处理方案。

8、签证最终也还是量的问题，引用侯耀华的一句话，“不夸张的广告就不是广告”，所以没有虚量的签证不叫签证。

工程签证书写要求

关于工程（设计）变更、联系单、洽商、签证等有关问题的说明一、定义及适用范围 1、工程签证单可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等，应具有与协议书同等的优先解释权，包括：（1）零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运拆除用工等。（2）零星工程。（3）临时设施增补项目。（4）隐蔽工程签证。（5）窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。（6）其它需要签证的费用。 2、工程联系单可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件。甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程，是结算等的强有力的证明材料。 3、设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。 4、工程洽商记录主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。二、原则 (1)真实性。必须是在实施合同过程中确定存在和发生的，必须完全反映实际情况，能经得住推敲。 (2)全面性。所提供的证据应能说明事件的全过程。对涉及的发生理由、事件过程、影响、工程量等都应有相应说明，不能零乱和支离破碎。 (3)关联性。所提供的数据、描述过程应当能够互相说明，相互具有关联性，不能互相矛盾。

(4)及时性。应当及时，符合合同约定。 (5)逻辑性。不能与招标文件、合同、定额发生冲突，有发生的必要，不发生则影响工程工期、进度、质量。三、增加费用所需证据的种类： (1)招标文件、工程合同、发包人认可的施工组织设计、工程图纸、技术规范等。 (2)工程各项有关的设计交底记录、变更图纸、变更施工指令等。 (3)工程各项经发包人或合同中约定的发包人现场代表或监理工程师签认的签证。 (4)工程各项往来信件、指令、信函、通知、答复等。 (5)工程各项会议纪要。 (6)施工计划及现场实施情况记录。 (7)施工日报及工长工作日志、备忘录。 (8)工程送电、送水、道路开通、封闭的日期及数量记录。 (9)工程停电、停水和干扰事件影响的日期及恢复施工的日期记录。 (10)工程预付款、进度款拨付的数额及日期记录。 (11)工程图纸、图纸变更、交底记录的送达份数及日期记录。 (12)工程有关施工部位的照片及录像等。 (13)工程现场气候记录，如有关天气的温度、风力、雨雪等。 (14)工程验收报告及各项技术鉴定报告等。 (15)工程材料采购、订货、运输、进场、验收、使用等方面的凭据。 (16)国家和省级或行业建设主管部门有关影响工程造价、工期的文件、规定等。四、洽商、签证书写要求至 1、原因：根据×××××指令或×××××纪要、通知、委托单、工程实际需要（详细描述，发生的的必要性），××时间、地点 2、工程概况描述

工程施工现场签证管理办法

伍家城市建设发展有限公司工程施工现场签证管理办法第一章总则第一条为有效控制工程造价，明确变更、签证的权限范围，加强现场施工管理，确保工程施工安全及质量要求，同时为工程结算提供客观、真实、准确的依据，认真做好现场签证及有效控制签证流程，特制定本管理办法。第二条现场签证的原则：1）准确计算原则；2）实事求是原则；3）及时处理原则；4）避免重复原则； 5）现场跟踪原则；6）授权适度原则。第三条现场签证的基本要求：1）真实性；2）合理性；3）准确性。第二章职责分工第四条监理单位专业监理工程师协助项目经理或现场代表对工程施工现场签证工作的管理与实施；负责判断签证内容是否属签证范畴，负责权衡、分析是否予以签证，得出结论上报甲方项目经理或现场代表。第五条公司授权派驻项目经理或现场代表负责工程施工现场签证工作的协调管理与实施；负责判断监理签证内容是否属签证范畴，负责权衡、分析是否予以签证，得出结论上报工程部。第六条工程部负责审查签证内容，签证范畴是否属于合同约定承包范围以外的工作，对是否予以签证得出结论，会同

法务部对予以签证的费用进行经济性评审。第七条工程施工方（简称乙方）负责对甲方或监理下达的指令及需由乙方签证的工作内容进行签证，并对签证的及时性、真实性负责。第三章现场签证内容及权限第八条现场签证的内容 1、工程量清单范围以外工作内容的。 2、合同约定承包范围以外的工程的。 3、施工图和设计变更造成工程量增减的。 4、甲方确定的必须通过签证才予确认的。 5、工程施工合同中约定必须签证的。 6、法律、法规及现行有效标准规定必须签证的。第九条项目经理或现场代表全权负责签证的工程量投资估算不超过5万元，若签证的工程量投资估算超过5万元，需责任方提出设计变更或工作联系单后，建设单位相关领导和部门负责人协同甲方专业工程师、甲方造价管理人员共同审核批复后再实施。第四章现场签证参加人员第十条项目经理或现场代表、公司专业工程师、造价工程师、乙方代表、监理单位代表。根据签证的权限，确定参加签证的人数，参加签证单人员最少不少于3人，即现场代表、监理单位代表、乙方代表。

现场签证管理办法

第一章总则第一条为规范现场管理、工作流程。确保工程质量和进度，特制定本管理办法。第二章现场签证应严格执行以下原则第二条权利限制原则：对现场签证管理实行严格的权限规定，不在权限范围之内的签字一律无效。第三条时间限制原则：对现场签证及其结算实行严格的时间限制，禁止事后补办。第四条一单一算原则：一个现场签证单应编制一份结算单，且对应一个工程合同。第五条完工确认原则：现场签证完工后，甲方现场工程师和监理工程师必须在完工后5日内履行相关手续后签字确认，如属隐蔽工程，必须在其覆盖之前签字确认。第六条原件结算原则：现场签证的结算必须要有齐备的、有效的原件作为结算的依据。总包单位应汇总上月已完工且手续完备的设计变革及现场签证，核清造价并签字（相关各方）确认。第七条标准表格原则：所有现场签证单都必须使用甲方规定的标准表格。第八条50万元以上的工程合同，甲方与承包单位签署工程合同的同时，应与承包单位另行签订《关于设计变更及现场签证的协议》作为合同的补充协议，供双方执行。50万以下的工程合同应有符合本办法的相应条款。

第三章现场签证类型现场签证是指对施工管理中发生的零星事件的确认，例如：因涉及变更引起的拆除、地下障碍的清除迁移、临时用工等。现场签证的主要类型有：第九条因设计变更导致已施工的部位需要拆除（需注明设计变更编号）；第十条在施工过程中，由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物及管线等）变化，导致工程量增减，材料代换或其他变更事项；第十一条合同规定需要实测工程量的工作项目。第四章现场签证的一般办理流程（附件1）第十二条项目监理、造价咨询及甲方职能部门、现场工程师在签证前必须认真核对签证工程的施工时间、工作内容、发生原因、发生的工程量、工日数、机械台班数以及签证所发生的费用应由何方负担等。特别是对发生的原因及责任单位的交代应详细、明确。第十三条监理工程师、甲方预算合约现场工程师、甲方现场工程师应避免签署类似“情况属实”或“工程量属实”等模糊性内容，而必须实度实量后签字确认完成或未完成的事实或者工程量、材料材质和规格、工日数、机械台班等。原则上监理工程师不应直接在签证签认有关单价或总价。所有的确认和签证单都需经甲方负责人核准后方为有效。第十四条签证单一般应附有交工图纸，项目监理及甲方职能部

工程签证管理办法及实施细则试行

建设项目工程签证管理办法及实施细则 (试行) 二0一一年一月目录 1.总则 (2) 2.工程签证内容 (3) 3.工程签证管理职责 (4) 3.1承包单位职责 (4) 3.2监理单位职责 (4) 3.3指挥部各职能部门职责 (5) 4.工程签证申请与审批流程 (6) 5.工程签证资料规定 (9) 6.附表及附图 (12)

1总则 1.1为加强建设项目的投资控制，规范工程签证申请、审批流程及费用管理，维护建设单位和承包单位的合法利益，特制定本办法。 1.2本办法适用于建设项目指挥部（以下简称指挥部）负责建设的所有工程项目。 1.3参与工程签证的人员须遵守“守法、公正、科学”的准则，签证内容必须真实反映事实，工程签证的计量计价须严格按合同及招标文件的相关规定执行。 1.4工程签证的支持材料必须合法有效、内容完整、记录真实、说明详尽、文字表述无异议、图示尺寸准确。 1.5按照本办法规定程序审批通过的工程签证费用，可作为办理工程进度款计量支付的依据，具体计量支付还须符合相关合同规定；只有符合本办法规定的工程签证费用才能纳入工程结算内容。工程签证费用的最终审定以政府广发行结算审核终审部门审定为准。 1.6工程变更：在工程项目实施过程中，按照合同约定对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。工程变更的内容包括设计变更、工程签证和其他变更。 1.7工程签证：在工程变更执行过程中，由于非承包单位原因引起费用增减而

发生的，且在竣工图中无法反映，经监理单位和指挥部确认的工程（作）量，按规定办理的凭证。 1.8工程签证必须要“一事一签、随发生随签”，承包单位须在本办法规定时间内报送工程签证，逾期报送的，指挥部有权不予受理。 1.9指挥部工程管理部是工程签证的归口管理部门，本办法在执行过程中若有未尽之处，由工程管理部负责解释、处理。 2工程签证内容 2.1可办理工程签证的内容 2.1.1因施工现场条件与合同条款及招标文件的约定不符，或合同及招标文件约定必须由承包单位承担的费用（风险）以外而发生的工作内容。 2.1.2承包单位已按原施工图纸施工，因设计变更引起的拆除、返工、修改的工程(作)量，且在竣工图中无法反映原施工情况的工作内容。对设计变更中属于新增且又能在竣工图中反映的项目，则不属于签证范围。 2.1.3指挥部指令承包单位实施且属于合同及招标文件约定必须由承包单位承担的费用（风险）以外而发生的临时工程（作）量。 2.1.4施工过程中由于施工环境及条件限制，或指挥部施工总体部署要求等原因，其他承包单位在严格按照经指挥部、监理单位审批的施工方案进行施工时，

工程项目签证规范要求

工程项目签证管理规范要求为加强现场工程签证管理，有效控制工程造价，做到管理有规章，签认有约束，根据国家有关法律、法规、审批部门要求，结合实际，就现场签证内容完整性、真实性和时效性，制定本签证规范要求。本规范要求适用于福建所属（控股）企业及二级签证活动，并作为检查、考核二级及所属（控股）企业签证管理活动的依据。一、编制现场签证形式要求（一）施工单位的《施工现场签证单》应包含以下内容：工程签证审批表编号、工作联系单编号、工程名称、发生时间、发生部位或范围、发生的真实原因、现场签证内容、增减的工程量、相关图纸说明、经项目业主、BT投资方（若有）和监理单位等审批通过后的施工方案和签证发生前的照片及完工后的照片（要求有参照物）等相关资料。各子所属（控股）企业需要在相关方案、图纸和照片上等附件签字予以确认；（二）施工单位和监理单位必须在现场签证单上签署意见并签字盖章后报送各子所属（控股）企业审核，各子所属（控股）企业在合格的《施工现场签证单》上签署意见并签字盖章后方能生效；

（三）同一时段同一项工程内容不得拆分成若干现场签证，避免重复签证情况出现；（四）所有《施工现场签证单》必须一式柒份原件（BT 项目应为玖份），其中业主叁份、 BT投资方贰份、监理单位壹份、施工单位叁份。二、现场签证流程各子所属（控股）企业在《施工现场签证单》签署意见并盖章前必须依据管理体系内部流程，填写《工程签证审批表》后按表格要求进行审批。《工程签证审批表》必须为规范化的标准表格，需明确以下内容：工程签证审批表编号、施工现场签证单编号、工作联系单编号、工程名称、发生时间、发生部位或范围、发生的真实原因、现场签证内容、增减的工程量、相关图纸说明，表中签证事项和事由内容必须与施工现场签证单上的业主确认情况相符。（一）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第9.14.2条规定，各子所属（控股）企业应在接到现场签证报告后的48小时内对报告内容进行核实，予以确认或提出修改意见。（二）签证工程实施完毕并验收合格7个工作日内施工单位应向各子所属（控股）企业报送完整的《施工现场签证单》及相关资料（含预算书及其电子版）。各子所属（控股）企业接到《施工现场签证单》后，必须严格把关，认真审核

工程现场签证流程

工程现场签证流程一、现场签证的概念现场签证是指对施工管理中发生的零星事件的确认。例如：地下障碍的清除迁移、销售通道的搭建、临时用工、各种非正常情况下技术措施处理、施工过程中出现的奖励和索赔问题、发包单位委托承包单位施工的零星工程（在施工合同之外）以及因设计变更导致已施工的部位需要拆除等。特急签证是指必须立即执行而且延缓实施会造成更大损失的签证。二、施工现场各岗位关于工程现场签证的职责 1.项目部专业工程师 1.1.负责填写现场签证单的工程量内容，并监督承包商的执行情况； 1.2.负责给签证单编号，并下发承包商和监理公司； 1.3.负责签证量的审核。

1.作为现场签证的主办人，负责跟踪签证的审批过程。 2.现场成本管理员 2.1.负责初步审核签证工程造价金额； 2.2.负责签证后工程造价的审核。 3.项目部经理 3.1.负责审核签证； 4.工程总监 1.负责签证技术方面的审核。 5.成本管理部 5.1.负责签证的审核； 6.成本分管副总

6.1.负责5000元以下签证单的审批； 6.2.负责5000元及以上签证的审核。 7.总经理 7.1.负责5000元及以上的签证的审批。三、工程施工现场签证工作程序 1.现场签证的主要类型 1.1.因设计变更导致已施工的部位需要拆除； 1.2.施工过程中出现的未包含在合同中的各种技术措施处理； 1.3.在施工过程中，由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物及管线等）变化，导致工程量增减，材料代换或其他变更事项； 1.4.发包单位在施工合同之外，委托承包单位施工的１万元以内的零星工程； 1.5合同规定需实测工程量的工作项目；

关于现场签证流程

现场签证联系单、审批单会审办理流程（试行）一、目的：为加强现场工程签证管理，规范工作流程和现场施工成本管理，有效控制工程造价，做到管理有规章，签认有约束，正常维护公司的合法权益，特制定本管理办法。二、适用范围：适用于公司现场签证管理工作。三、术语和定义： 1、现场签证：是指按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。在这里特指除设计变更及工期延期、停工窝工索赔（非施工方原因）引起的经济签证外，所有与施工现场有关的工程经济签证。 2、现场签证金额：指单位工程的单项签证的费用总额。 3、适用条件：（1）施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容；（2）施工管理中发生的零星工程的确认等。例如：地下障碍的清除迁移、临时用工、建设单位委托承包单位施工的零星工程（在施工合同之外）等；（3）其它相关情形。四、流程：

（一）现场签证的原则： 1、真实性原则：应结合施工合同、施工图纸及现场情况认真、谨慎对待现场签证，确保签证的真实性与严肃性。 2、时效性原则：现场签证实行严格的时间限制。 3、对现场签证实行过程控制，并建立签证台账。 4、规范化原则：现场签证必须采用统一格式，统一编号，对发生原因、发生部位及发生范围等表述准确，并提供有关的依据。原件结算原则：签证工程的结算资料必须是原件。（二）程序 1、施工单位：在施工过程中需提出签证时，应以《现场签证联系单》形式向工程部提出现场签证要求，《现场签证联系单》具体内容如下：（1）描述签证事项发生时间、原因及依据；（2）描述签证内容（包括施工方法、部位）；（3）另需同时提供的附件有工程现场照片、施工图纸、监理记录（如有）、签证发生费用明细；《现场签证联系单》经现场监理单位及建设单位工程部、工程副总签字并经总经理同意后施工单位方可进入签证实施阶段，签证工程实施完毕，经过验收合格后施工单位填写《现场签证审批单》，并依据施工方案把签证内容详细、清晰描述，并把相关图纸、记录、照片等附加在《现场签证审批单》后。 2、监理单位：对《现场签证联系单》中施工单位填写内容进行审核，并由监理工程师和总监共同签字确认，并在《现场签证联系单》会签

_工程签证管理办法

工程签证管理办法一、工程签证界定：在项目施工过程中，对超出合同范围或超出施工图纸以外的工程量及工作量增减进行现场记录、确认、审核、形成书面记录，为办理补充预算、工程付款、工程结算提供依据。工程签证包括现场签证、设计变更、特急零星项目。二、现场签证流程： 1、施工单位（或甲方工程部）书面申报工程签证附件。 2、施工单位、监理单位、工程部三方现场审核、确认增减工程量，在附件上三方签字。 3、由工程部专业主管工程师填报工程签证会签单。 4、预算部复核。 5、总工及分管副总审批。并在附件上签署最终审定意见。 6、将签署最终审定意见的附件返回给施工单位、监理单位、工程部、预算部，作为结算及付款依据。由预算部将签证纳入项目成本预警系统。 7、工程签证会签单原件留预算部，复印件留工程部备查。三、签证权限： 1、施工单位：项目经理，加盖公章。

2、监理单位：总监（或总监代表），加盖公章。 3、工程部：专业主管工程师，工程部经理。 4、预算部：主管工程师，预算部经理。 5、高管：总工、分管副总审批。非以上人员签字均为无效签证。签证流程经办人为工程部专业主管工程师。在签证过程中实行量价分离原则，工程部确认发生的工程量，预算部负责工程量的计算和套价。四、签证时效：工程签证严禁事后补办，施工单位必须在隐蔽工程隐蔽之前提交签证附件，非隐蔽工程完成3日内提交签证附件，监理单位和工程部接到签证必须在1个工作日内签署意见，预算部接到签证在2个工作日内签署意见，公司高管3个工作日内签署意见。若施工单位不按规定的时间提交签证单视为放弃签证，逾期不予办理。五、设计变更：在施工过程中发现施工图纸有问题，必须上报公司分管副总，并会同设计院研究，由设计院出设计变更。设计变更施工前经四级审核：监理、工程部、预算部、公司高管。最后由公司副总在设计变更上签署意见，下发实施。若由施工单位或甲方提出设计变更，均由提出方出方案，按以上流程审核。六、特急零星项目：

新版现场签证管理制度

一、目的规范集团各开发项目在施工过程中因设计变更、技术核定及涉及现场签证的管理，减少人为随意性，使发生的合同之外的动态成本透明、真实、可控，并及时总结现场签证的发生原因，为以后类似项目提供借鉴。二、适用范围本集团所有开发项目在施工过程中设计变更、技术核定及工程签证等均按本管理制度执行。三、术语及定义（一）现场签证：是指对施工管理中发生的零星事件的确认函。现场签证的具体内容有： 1、配合营销：营销部门提出的配合工作； 2、设计变更：因设计变更引起的且在竣工图中无法反映的返工工程或其他工作； 3、现场条件变化：在施工过程中出现的各种技术措施处理、施工条件变化、地下状况（土质、地下水、暗浜、障碍物、构筑物及管线等）变化，导致的工程量增减、材料代换或其他变更事项； 4、甲方管理：由于甲方管理原因引起的工作量增加，包括图纸版本错误引起的返工、合同界面不清引起的工作量增加、合同范围未考虑周全引起的合同外零星工程【合同外且为施工单位专业资质能力范围内的增加】等； 5、技术核定：由建设单位、施工单位根据工程情况对已接受的设计资料及非设计原因进行的补充、完善、优化、做法确认以及根据功能改变所做的相应变更。 6、甲供材、甲分包工程：由于甲供材、甲分包原因引起的配合工作量增加； 7、配合配套：为了配合垄断行业配套部门而增加的工作量； 8、不可抗力：由于不可抗力引起的索赔、工作量增加等。 9、其它：上述未提及的其它原因。（二）现场签证审批单：现场签证审批单为用于下发给各施工单位的非设计图纸修改类的指令单，现场签证审批单需加盖我司项目章后发给施工单位，现场签证审批单仅涉及签证内容，不涉及金额，不作为结算依据。（三）现场签证确认单：对现场签证执行情况进行确认的审批单据，用于施工单位按审批单内容要求施工完成后，上报给项目部并经我司审批后返回给施工单位的确认单据。现场签证确认单需加盖我集团项目章后发给施工单位，其后可附确定造价的费用审核书，现场签证确认单作为结算依据。四、工程现场签证的划分：分为经济签证和见证签证

工程签证要求及标准

工程签证工程签证按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明（注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多）。通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。依据承发包合同约定分类现场经济签证包括：（1 ）零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运拆除用工等。（2）零星工程。（3）临时设施增补项目。（4 ）隐蔽工程签证。（5）窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。（6）议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价材差的材料，需要在

施工前确定材料价格。（7 ）其它需要签证的费用。工期签证包括停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。注意事项及时办理现场签证。凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等，一定要在第一时间找现场代表核实后签证，如果现场代表拒签，可退一步请他签认事实情况，及工期顺延。并且要马上向你的领导汇报办理情况。不适合以签证形式出现的如议价项目、材料价格等，应在合同中约定而合同中没约定的，应由有关管理人员以补充协议的形式约定。签证七原则 1、准确计算原则：如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量，凡是可明确计算工程量套综合单价（或定额单价）的内容，一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。 2、实事求是原则：如无法套用综合单价（或定额单价）计算工程量的内容，可只签所发生的人工工日或机械台班数量，但应严格把握，实际发生多少签多少，不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。 3、及时处理原则：现场签证不论是承包商，还是业主均应抓紧时间及时处理，以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷，且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产

关于现场签证的请示

关于制定三亚福朋喜来登酒店现场签证及材料（设备）价格确定管理办法的请示中港诚发（2010）54号中国检验有限公司： 2010年12月29日，三亚福朋喜来登酒店顺利实现了主体结构封顶。工程主体封顶，只是项目土建工程告一段落，下一步外幕墙、精装修、消防工程、智能化工程、电梯、空调安装、室外管道等施工将同步展开、今后的工作还十分艰巨。 2011年酒店建设将面临时间更紧、任务更重和各项施工签证的确定、甲指乙供材料（设备）价格确定逐步增多的情况，为了实现“最高标准、最低造价、最快进度、最高质量”的工程建设目标，我司结合项目建设实际，从项目建设的“安全、质量、进度、投资”控制着手，会同万隆（北京）工程造价咨询有限公司制定了项目现场签证管理办法和材料（设备）价格确定管理办法。现将两办法呈报中国检验有限公司，请审批。当否，请批示。海南中港诚实业有限公司二O一一年一月十二日附：1、现场签证管理办法 2、材料（设备）价格确定管理办法 1

三亚福朋喜来登酒店项目现场签证管理办法为规范本工程现场签证工作，特制订本管理办法一、签证的要求 1、施工方填写签证时，须有签证的理由、内容、签证的数量及由此签证产生的费用测算明细。 2、监理方签署意见时，须对签证的理由、内容及签证的数量的真实性进行复核，进一步确认实际需签证的数量。 3、建设单位项目部需对施工监理意见进行复核，并签署具体明确意见。 4、造价咨询对各方管理意见认真审核，并根据实际情况签署单价及总价意见后，报建设单位负责人最后确认。 5、施工方应在每月5日前，整理汇总上月1日至30日（31日）发生的经确认的签证单送建设单位和造价咨询项目组备案。 6、涉及到材料价格或有关费用的签证，各方人员应加强沟通。 7、签证手续办完后，如发生未按签证内容实施的特例，施工监理应及时书面告知建设单位及造价咨询。二、监理方、建设单位及造价咨询受理签证时，凡符合以下条件之一者，可以拒绝受理。 1、签证不符合格式要求； 2、签证未分单位工程及专业编号； 3、单位工程或专业编号错误； 4、字迹模糊或内容表述不清； 5、签证无日期，无经办人及负责人签章； 6、监理方或工程建设单位已明确表态不予签证的； 7、凡设计修改图或变更通知单上已明确的部分； 8、由施工方因素产生损失的签证。

二(通)关于现场签证的管理规定——惠州星河丹堤三期总包

1.0现场签证含义现场签证是指施工单位在施工图纸、设计变更所确定的施工内容外，合同价或定额中未含有而施工现场实际发生费用的施工内容所办理的由甲方、监理、施工方共同签字确认工程量和事实的文字记录。其原则是签量不签价。 2.0现场签证的分类 2.1工程量签证：经甲方确认的《工程指令单》、《工作联系单》（含经甲方确认的设计单位、监理、施工单位发起的联系单）、《会议纪要》（含图纸会审资料）、《设计变更通知单》（修改）引起的工程量调整且无图纸或有图纸无法计算工程量的办理签证。相关要求如下（但不限于此）： a、可以依据设计变更图纸计算工程量的，不得办理工程量的签证。施工单位按该项变更图纸施工完成后，以《设计变更实施确认单》的形式，由监理、甲方确认变更实施的情况。 b、按照蓝图施工完毕，后经甲方同意的变更修改原蓝图设计部位，产生的拆除、清运等工程量的调整，办理工程量的签证，同时注明责任方及拆除下来的设备、材料如何处理（重复利用或回收或折价等）。 c、对按施工图纸包干工程的某部位进行变更签证的，须注明该部位按原图纸实施情况的具体描述，否则在结算时将扣减该部位原图纸工程量。 d、对第三方（非甲、乙方）原因引起的签证，须注明责任方费用分摊原则，并及时通知责任方。 e、甲方项目部专业工程师自行设计并经甲方批准直接下发的图纸（无法按图计算工 1

程量的），产生工程量的调整，办理签证。 f、合同规定范围外的零星施工工程（无图纸或有图纸无法计量的）办理签证。 g、施工方案、施工组织设计涉及到施工措施费用的，合同未包括的内容，不做签证处理，由施工单位根据项目部确认的方案单独列出清单报价，经项目部审核后报成本管理部按合同原则核价，现场还需确认涉及费用增加事项是否实施。 h、现场大型挖填土石方工程不做签证处理，由甲方委托的有资质的第三方进行挖填前原始状况及完工后的现状进行测量，其测量报告经甲方、监理、施工单位三方确认后，最后统一报成本管理部进行结算。 i、在施工过程中，由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物及管线等）变化、隐蔽工程等导致合同原则外工程量增减的，办理现场签证。 j、所有变更经甲方确认需进行材料、设备代换且无法按图计量的，需办理该部分材料、设备代换工程量的签证。 k、关于临时用工的签证事项，须注明工日数量、工种（普通工、技术工等）。2.2.工期签证：因实际工期与合同工期不同应办理工期签证（可以不用签证单的形式）。相关要求如下（但不限于此）： a、总包工期签证：由总包单位提出总工期签证申请，经监理、甲方项目部审查，甲方项目部主管领导审核后，填写申请报告报董事长批准。 b、除总包总工期以外的工期签证：由施工单位提出工期签证申请，经监理、甲方项目部审查，由甲方项目部主管领导批准。 3.0现场签证的有效性 1

现场签证管理办法样本

现场签证管理办法

第一章总则第一条为规范现场管理、工作流程。确保工程质量和进度，特制定本管理办法。第二章现场签证应严格执行以下原则第二条权利限制原则：对现场签证管理实行严格的权限规定，不在权限范围之内的签字一律无效。第三条时间限制原则：对现场签证及其结算实行严格的时间限制，禁止事后补办。第四条一单一算原则：一个现场签证单应编制一份结算单，且对应一个工程合同。第五条完工确认原则：现场签证完工后，甲方现场工程师和监理工程师必须在完工后5日内履行相关手续后签字确认，如属隐蔽工程，必须在其覆盖之前签字确认。第六条原件结算原则：现场签证的结算必须要有齐备的、有效的原件作为结算的依据。总包单位应汇总上月已完工且手续完备的设计变革及现场签证，核清造价并签字（相关各方）确认。第七条标准表格原则：所有现场签证单都必须使用甲方规定的标准表格。第八条 50万元以上的工程合同，甲方与承包单位签署工程合同的同时，应与承包单位另行签订《关于设计变更及现场签证的协议》作为合同的补充协议，供双方执行。50万以下的工程合同应有符合本办法的相应条款。

第三章现场签证类型现场签证是指对施工管理中发生的零星事件的确认，例如：因涉及变更引起的拆除、地下障碍的清除迁移、临时用工等。现场签证的主要类型有：第九条因设计变更导致已施工的部位需要拆除（需注明设计变更编号）；第十条在施工过程中，由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物及管线等）变化，导致工程量增减，材料代换或其它变更事项；第十一条合同规定需要实测工程量的工作项目。第四章现场签证的一般办理流程（附件1）第十二条项目监理、造价咨询及甲方职能部门、现场工程师在签证前必须认真核对签证工程的施工时间、工作内容、发生原因、发生的工程量、工日数、机械台班数以及签证所发生的费用应由何方负担等。特别是对发生的原因及责任单位的交代应详细、明确。第十三条监理工程师、甲方预算合约现场工程师、甲方现场工程师应避免签署类似“情况属实”或“工程量属实”等模糊性内容，而必须实度实量后签字确认完成或未完成的事实或者工程量、材料材质和规格、工日数、机械台班等。原则上监理工程师不应直接在签证签认有关单价或总价。所有的确认和签证单都需经甲方负责人核准后方为有效。

关于规范现场签证管理的通知(征求意见稿)

山东钢铁集团房地产有限公司成本管理部关于规范现场签证管理的通知（征求意见稿）各子分公司：根据公司《造价管理办法》（山钢地产成字〔2014〕65号）中《房地产项目现场签证作业指引》的规定，为规范现场签证管理，确保现场签证的真实性、完整性、及时性，利于有效控制工程成本，现将有关要求通知如下：一、管理原则（一）先洽后干原则：签证事项发生前，必须由施工单位提出申请，项目部发起明源线上审批流程，同时没有合同价格的要先进行批价，审核通过后由项目部发出指令，施工单位开始实施。（二）量价分离原则：签证单上体现具体施工内容和工程量，监理和项目部签署意见，不应含有价格内容，需要批复价格的按先洽后干原则，在签证实施前进行批价程序。（三）时效性原则：现场签证应严格按公司要求时限办理，不得拖延上报及事后补办资料（紧急事件可先电话请示审批权限人同意后办理流程）。（四）真实性原则：须对现场签证发生的真实性、准确性进行核实无误后方可办理，对签证的真实性负责。（五）完整性原则：现场签证的办理须附事件发生的相关联系单、批价单及附图等有效证明资料。且一事一单，严禁将签证

拆分或合并办理。（六）权限审批原则：现场签证实行权限审批管理，不在权限范围的签字视为无效。二、管理要求：（一）项目部对现场签证原因的真实性、签证工程量的准确性、审批上报的及时性负责，并明确费用承担单位。（二）当现场签证事件发生后，承包方必须于14天内上报签证资料（如属隐蔽工程必须在隐蔽前报监理、项目部签认）。在收到签证资料后，监理部签（章）时限不得超过2天，项目部签（章）时限不得超过3天，分公司审批时限不得超过5天，山钢地产审批时限不得超过7天；若承包方未在签证内容完工14天内上报签证资料，视为放弃该项签证权益，结算时不再计入。若承包方在隐蔽工程覆盖之后才通知监理及发包方确认签证工作量的，则打开隐蔽工程检查所引起的一切费用及工期影响均由承包方承担。（三）现场签证单编号要求： 1、按照合同（含合同对应的补充协议）为单位进行编号，同一合同对应的现场签证单分别应保持连续编号，不得重复或者缺号。 2、签证单编号：承包方送审签证单时自行编号，项目部收到签证单后，按照公司统一格式再进行项目编号。项目部和承包方可各自编号。 3、签证编号格式（参考）：项目名称（代号）+专业名称（及

工程现场签证单

工程现场签证单工程名称：太仓市王秀小学翻扩建工程编号：001 建设单位太仓市王秀小学施工单位江苏中苑建设集团有限公司分（项）部工程污水管拆除及安装施工图号费用项目时间2012-4-6 施工及安装内容应建设方要求，在清明放假期间对配电房基础正下方的污水排水管道进行抢工拆除并及时恢复。抢工的项目为人工挖土、清土、拆除排水管、回土、浇筑管下砼垫层（人工拌砼）、安装排水管并用砂浆接头处密封、砌两个窨井并粉刷。共用去人工20个，水泥5包，砂、石材料各两吨，更换直径500的水泥管一节。涉及的尺寸为： 1、人工挖（回）土：L×B×H=8m×1m×1.2m 2、C20砼垫层：L×B×H=8m×1m×0.1m 3、窨井：L×B×H0=0.8m×0.8m×1.4m 上述项目的工程量请予签证为感！结算备注建设单位：现场负责人：日期：监理单位：监理工程师：日期：施工单位：现场负责人：日期：

工程现场签证单工程名称：太仓市王秀小学翻扩建工程编号：002 建设单位太仓市王秀小学施工单位江苏中苑建设集团有限公司分（项）部工程地基与基础分部施工图号费用项目时间2012-4-6 施工及安装内容根据现场实际情况，为了避免桩基施工产生的挤土效应对周围紧邻的原有建筑造成破坏，经与建设方和监理方共同商量，采用应力释放孔的保证措施来对原有建筑物进行保护。先在应力释放孔的相应位置开挖防震沟，防震沟的上口宽度为1500㎜，下口宽度为1000㎜，深度为1000㎜，长度为46m；应力释放孔的孔径为Φ350，间距为500，孔深为9m，布孔的路径长度为45m，孔内放置毛竹笼。做法为：先用4Φ12钢筋绑扎钢筋笼，箍筋为Φ12@800，在箍筋的外侧用铁丝绑扎8根宽为30㎜的毛竹片（均布）形成毛竹笼，竹笼外侧再满包密目网。详见附后的应力释放孔施工方案。上述项目的工程量请予签证为感！结算备注建设单位：监理单位：施工单位：

工程施工签证规定及流程

工程施工签证规定及流程一、工程施工签证的适用范围 1、对在施工图或竣工图或设计变更中都不能表示的增减工作量的确认； 2、对合同约定或行业法规规定所需的签证确认； 3、对合同范围外的零星工作量的确认。二、工程施工签证事件以下事件统称为签证事件，必须进行签证确认： 1、A类：设计变更引起的拆除、改造等在施工图或竣工图或设计变更中都不能表示的增减工作量（施工图或竣工图或设计变更中已表示或可以表示的不得计入签证）； 2、B类：合同约定可以调整的施工措施增减项目； 3、C类：按合同规定或行业法规或定额规定需签证确认的项目或费用（如土石比例及类别、运距等）； 4、D类：合同约定需签证确认的现场计时工项目或费用。 5、E类：合同承包范围以外的零星工程或零星费用；三、工程施工签证的分类按签证实施过程是否使签证对象的状态发生改变划分为一次签证与二次签证两类： 1、状态改变的，需作二次签证：先对签证事件的现状、实施方案进行签证确认，再实施，实施完成后对完成情况签证确认； 2、状态不变的，只需作一次签证，确认事实即可。四、工程施工签证流程按后附“工程签证审批流程”及相关表格执行。办理签证流程时必须附上签证依据和签证原因说明、签证范围和内容、实施方案、验收记录等，附有反映现场状况、尺寸等的图纸、照片等，附上预结算书、工程量清单、工程量计算书等全部相关资料，必要时进行签证事件分析与实施方案论证。

签证事件实施方案审批单(附表1-1)

2、本表及其相关资料仅为实施方案的依据，不能作为结算依据。经实施完成并通过了《签证事件完成验收及结算确认单》审批的《签证事件完成验收及结算确认单》及其相关资料才是结算依据。 3、本表适用于仅确认工程量，暂不提交工程预算的情况。签证事件实施方案审批单(附表1-2)

工程现场签证的九大技巧

工程现场签证的九大技巧，施工方必看！现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢?一定要注意这九大技巧! 一、现场签证的主要内容 1、现场经济签证包括： (1)零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。 (2)零星工程。 (3)临时设施增补项目。 (4)隐蔽工程签证。 (5)窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。 (6)议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。 (7)其它需要签证的费用。 2、工期签证包括：停水、停电签证;非施工单位原因停工造成的工期拖延。二、现场签证的重要作用．工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。三、工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方(包括业主、监理、施工单位)不够重视。总的来说有以下几个方面的问题： 1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。 2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。一般情况下，现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同签字才能生效，缺少任何一方都属于不规范的签证，不能作为结算和索赔的依据。 3、违反规定的签证，有些现场管理人员不了解合同当中工程造价发生的有关规定，产生了一些违反规定的签证，这类签证是不能被认可的四、把好现场签证关是一项重要工作作为一名施工现场管理人员，应做好以下几个方面的工作： 1、熟悉合同，应特别注意有关成本控制的条款。因为在很多合同中，业主会根据自身的条件和要求约定一些特殊条款，比如，有一个项目要求合同和现场签证必须有总监签字才能生效，无总监签字的现场签证是不能作为结算和索赔的依据。 2、及时处理，一方面由于工程建设自身的特点，很多工序会被下一道工序覆盖，如基础土方工程，还有一些在施工过程中拆除，如临时设施。另一方面参加建设的各方人员都有可能变动。因

第三章现场签证管理原则

第三章现场签证管理原则一、现场签证管理制度 1现场签证范围项目施工过程中，凡发生可能引起合同额变化，且不属于设计变更范围的事项时（包括工程量增减、材料设备价格变化等），均应按本节和操作手册中《现场签证工作指引》执行。 2现场签证执行原则 2.1至少要经过二级及以上的审核：第一级为XXXXX公司工程（配套）部、成本控制部；第二级为XXXXX公司工程副总经理、成本副总经理和总经理。 2.2XXXXX公司各部门发放的文件必须通过工程（配套）部转交监理单位和施工单位；施工单位上报的文件必须通过工程（配套）部转交XXXXX公司相关部门。 2.3实行严格的时间限制，严禁事后补办。 2.4必须要有齐备、有效的原件作为办理现场签证的依据。 2.5XXXXX公司与施工单位签署的合同中应约定现场签证的工作流程及签证的有效签发人。 3现场签证分类现场签证分为两类：正常类和特急类。 4现场签证审批权限注：现场签证金额是指按合同约定的单项签证的总金额。 4.2特急类现场签证的批准人和责任人为XXXXX公司总经理。

二、现场签证工作指引 1现场签证分类 1.1现场签证分为两类：正常类和特急类。 1.2正常类现场签证正常类现场签证指：可做到事前控制，能遵循“先估价后施工”原则的现场签证。 1.3特急类现场签证 1.3.1特急类现场签证指：不能做到事前控制，同时又必须立即执行，而且延缓实施会造成更大损失的现场签证。在特急类事件发生24小时内，XXXXX公司应将情况报商业地产公司成本控制部备案。 1.3.2特急类现场签证的界定：由XXXXX公司工程副总经理负责界定。 2正常类现场签证办理流程 2.1正常类现场签证的办理流程发起单位填写《现场签证联系、通知及确认单》第一栏→监理单位审核→XXXXX 公司工程（配套）部签收→XXXXX公司工程（配套）部根据现场情况填写《现场签证审批单》，牵头组织内部审批→XXXXX公司成本控制部估算签证金额→XXXXX公司工程（配套）部按照管理制度中审批权限的规定继续完成内部会签、审批→XXXXX公司工程（配套）部根据《现场签证审批单》的审批意见填写《现场签证联系、通知及确认单》第二栏，施工单位和监理单位签收后执行→施工单位完成签证内容后填写《现场签证联系、通知及确认单》第三栏→监理单位审核→XXXXX公司工程（配套）部审核确认→XXXXX公司成本控制部核算并确认签证金额→双方最终确认。 2.2发起单位填写《现场签证联系、通知及确认单》中第一栏，描述签证原因、签证内容（需注明施工方法、部位、工程量、工日、造价等）和现场实际情况。应附带施工图纸、工程照片、监理旁站记录、合同相关条款等必要的附件。 2.3监理单位对《现场签证联系、通知及确认单》中第一栏联系事项及原因进行审核后，由发起单位送达XXXXX公司工程（配套）部签收。如签证内容无法被图纸或合同清单明确计量，或存在隐蔽工程等，监理单位应及时通知XXXXX公司工程和成本控制部门进行现场审核。

现场签证单

现场签证单 1 工长在编制现场签证单之前，应分清签证内容属于下列那种情况：工程技术签证、工程经济签证、工程工期签证、工程隐蔽签证。 2 工程技术签证由项目技术人员负责编制，工长参与编制。 3 工程经济签证是指由于业主违约、非施工方引起的工程变更、工程环境变化、合同缺陷引起的现场签证。 3.1设计变更或图纸有误 3.1.1工长接到相关指令后，应即时通知外协队停止该部位施工，认真核实该部位工程完成情况。 3.1.2指令内容涉及返工的，应注明返工内容、位置、工程量、返工后物料是否可再利用及利用率等。 3.1.3该位置已经下料或够料的，要写清楚材料名称、半成品或成品规格、数量、变更日期、是否运到现场、有无回收及代用价值。 3.2停工是指由于非施工方责任造成的停工（停水、停电、业主指令停工等）。 3.2.1当发生停工时，工长即时与监理单位沟通，以书面的形式签认停工的起始日期。 3.2.2在签证内容中应如实反映停工期间，现场实际停工工人工种和数量；现场停滞机械的型号、规格、已购材料的名称、规格、数量、单价；以及停工模板、支撑、脚手架等停滞费用损失等。 4 工程工期签证是指在工程实施过程中因主要分项工程的实际施工进度、工程主要材料、设备进退场时间及业主原因造成的延期开工、暂停施工、工期延误。签证内容中应如实记录工期变更的原因、工期变更前的形象进度、及工期变更的数量。 5 工程隐蔽签证是指施工完成后将被隐蔽的工程签证。 5.1工程隐蔽签证应注意收集如下相关资料： ①基坑开挖验槽记录②基础换土材质、深度、宽度记录③桩灌入深度及有关出槽量记录 ④基坑放坡系数、开挖深度⑤钢筋验收记录 6 现场签证单编制完毕后，工长通知监理工程师，由监理工程师通知业主工程师，三方进行会签。 6.1对于一些重大现场变化，工长应留有相关影像资料。 7 会签结束，工长应就实际会签内容向经营部门进行交底，并递交一份签证单给经营部门。 8 现场签证单一式四份，业主单位一份、监理单位一份、施工单位两份（工长、经营部门各执一份）。