案例分析2

要约未经承诺，能否成立合同？

某商厦因建造大楼，急需钢材，遂向甲钢材厂，乙钢材及丙钢材厂发出函电，称：“我单位急需纹钢500吨，如贵厂有货，请速来电，我公司愿派人前往购买。”三家钢材厂在收到函电后，都先后向商厦回复了函电，在函电中告知它们备有现货，且告知了钢材的价格。丙钢材厂在发出函电的同时，派车给商厦送去500吨钢材。在该批钢材送到之前，商厦得知乙钢材厂所生产的钢材质量较好，且价格合理，因此，向乙钢材厂发出函电，称：“我单位愿购买贵厂500吨钢材，盼速发货，运费由我公司负担。”在发出函电后的第二天上午乙钢材厂发函已准备发货。下午，丙钢材厂将500吨钢材送到工地，而商厦却告知丙钢材厂，它已决定购买乙钢材厂的钢材，因此不能接收丙钢材厂送来的钢材。丙钢材厂认为，商厦对其发出的是要约，它发出函电并运送钢材的行为是承诺，合同因为承诺而生效。商厦拒收货物已构成违约，应当承担违约责任。双方协商不成，丙钢材厂遂向法院起诉，要求商厦履行合同，接收钢材，否则承担违约责任。

要约人的沉默能否使合同成立？

2002年6月8日某奶制品公司向某商店拍发了一份电报称：“今我处有一宗盒装纯牛奶，你方是否需要？”次日即收到对方回电：“需要，请详告货目、价款。”奶制品公司遂于6月13日发电详告：“盒装纯牛奶共1500箱，规格为半斤装，每箱24盒，每盒单价2.10元，质量符合国家标准，整批货物运输需要另加运杂费1000元。”商店接电后，考虑到市场需求的特点，回电请求该半斤装为一斤装，并要求

8月中旬交货，见货即付款。6月17日，奶制品公司考虑到自己库存的一斤装的少，8月中旬有困难，不能满足商店的需要，便发电告诉该商店：“我方只有半斤装的纯牛奶，8月中旬能交货。如需要，请在6月27日以前答复，如未答复，视为承诺，我方即按期发货。”商店收到后，由于不是自己需要的一斤装的货物也就没有理睬，而是与其他的生产厂家进行联系购买。8月15日商店突然收到来自奶制品公司的货物，便与奶制品公司联系，称其没有购买奶制品公司的货物，而奶制品公司认为，其已在函电中写明了“如未答复，视为承诺”的要求，对方没有在规定时间内答复表示不要，即视为接受了要约，合同成立，商店应当接受货物。双方发生争执，商店拒付货款，奶制品公司诉至法院，要求商店付款。

悬赏广告是否属于要约？

2002年6月6日，甲在电影院看电影，散场时将装有一张50万元的汇票、5000元现金等物品的一公文包遗忘在座位上。位于后排看电影的乙发现后，将公文包捡起，在现场等候良久，未见失主来寻，便将公文包带走，并予以保管。甲回去后，发现公文包丢失，便在当地晚报上刊登启事，称：“若有人将公文包在一周内归还，并予以重谢，并给付酬金2000元。”乙看到晚报上的启事后，便在规定的时间内与甲取得联系，将公文包归还了甲，并向其索要酬金2000元。而此时甲声称寻包启事许诺给酬金不是真实意思，且公文包内有其本人的联系方式，乙应当主动寻找失包人，物归原主，乙没有这样做违背了将拾得物归原主的

义务。而乙表示，甲在报上刊登的启事是悬赏广告，属于要约，其在规定的时间内完成任务了归还行为，属于承诺，有权请求报酬。双方遂发生争执，乙将甲告上法庭。

假借订立合同，恶意进行磋商是否应承担赔偿责任？

李某因资金周转紧张，决定将其经营的一家效益较好的饭馆以1.5万元的价格转让，与同等条件的饭店相比，价格比较优惠。刘某得知情况后，意欲购买，并与李某进行了商谈。与此同时，陈某也有一饭馆急着转让，他得知李某转让自己的饭馆并与刘某进行了磋商这一消息后，想让刘某买自己开办的饭馆，于是故意以购买李某的饭馆为由李某作出意思表示，并进行了长时间的谈判。而陈某则暗地里与刘刘某进行协商，并最后签订了饭馆转让协议。随后，陈某找借口不与李某签订转让饭馆合同。造成李某饭馆卖不出去，最终不得不以低价卖给别人。后来，李某得知了陈某的所作所为，认为自己在饭馆的转让过程中所遭受的损失完全是由陈某的行为造成的，要求陈某赔偿损失，陈某不同意。在遭到陈某的拒绝后，李某向法院提起诉讼，要求陈某赔偿其低价转让饭馆遭受的损失。

口头订立的合同是否具有法律效力？

张华与李勇是好朋友二人在同一所大学就读，且住同一宿舍。2003年2月25日晚，张华拿出一款新的MP3请大家欣赏，并称这是他爸爸从国外带回来的。当传到李勇手中的时候，李勇顿时被耳机中优美的音乐打动。由于李勇早就想买一部MP3，所以显得爱不释手。

张华见此情形，便说：“李勇，你喜欢就便宜一点卖给你吧，你就给1000元吧，谁让咱们是好朋友呢！”李勇一听，非常高兴，因为该产品在国内的商场要卖接近2000块钱，便欣然答应，并说：“钱过一阵子再给你吧。”半个月后，李勇听够了，觉得MP3也不过如此，于是找到张华要将MP3还给他，张华一听不高兴了：“我不是卖给你了吗？你怎么反悔了？”李勇说：“那是咱们在宿舍说着玩的，不能算数，我只是想借着听一听。”为此，两人产生了争议，张华坚持要李勇付款。

合同能否附有条件？

几年前，孙先生由于继承而取得了位于本市城郊结合部的临街平方五间。由于孙先生一直在城里工作，并且有房屋，遂将房屋委托给其邻居赵先生照管并使用。由于赵先生是做生意的，这五间临街房正好适合他的需要，于是赵先生问孙先生是否愿意出售该房。孙先生想将房屋卖掉，但考虑到自己在外地工作的儿子想要调回本市工作，这房子给他住，但不知道他能不能回来。于是，双方经商谈，订立了如下房屋买卖合同：“房价人民币20万元；在2003年6月30日前，如果孙先生交房时一并付齐。”合同订立后，孙先生的儿子在2003年4月30日顺利调回本市。5月份，赵先生通过熟人介绍了解到：由于城市规划的需要，该城郊结合部要扩建为城市，这五间房屋可能要升值。赵先生在得知该情况后，找到孙先生，要求其把房子卖给他。孙先生称：“我的孩子已经调回本市工作，房子不能卖给你了。”赵先生听后不同意：“我们签的是买卖房屋的合同，与你的儿子有什么关系，

你应当履行合同，把房子卖给我。”双方遂起争议，赵先生将孙先生告上法庭，要求其履行合同。

合同能否附有期限？

刘某为了购物结算的方便，于2003年9月在华林超市购买了1000元年值的购物卡，这样在付款时可以直接用购物卡结算，以避免现金结算的，麻烦，刘某在购得卡后发现在购物卡的反面上写着“本卡请于2003年12月低以前消费完毕，否则过期作废”。刘某也没在意，便用次卡在超市购物。2003年10月份，刘某的单位派刘某外出学习，时间3个月，此间一直未使用次卡。2004年1月份，刘某学习回来后到华林超市购物，在付款时，售货员告诉刘某，其所使用的购物卡已过期，不能用于结算。经查询，刘某的购物卡上还剩余750元。刘某便找到超市经理要求退还未消费的余款。经理不同意，称：“我们订立的是附限期的合同，到2003年年低我们之间的合同就已经没有效力了，你已无权再用次卡进行结算了。你没有在规定的期限内将购物卡消费完毕，是你自己的责任，与我们无关，余款我们不能退给你。”而刘某认为：“合同可以因期限的到来丧失效力，但是超市应当将余款退还。”双方协商未成，刘某起诉到法院，要求超市退款。

违反法律的强行性规定的合同是否有效

甲、乙、丙三被告系个体建筑工匠，无建筑工程施工资质证书。2002年9月1号，原、被告口头协商，由原告提供图纸和原材料，被告承建原告的五层临街住宅楼房，工程造价35万元。双方协商一致后，被告按期施工，在施工过程中，被告在一层前墙一承重垛上掏脚手架

孔时，该承重垛受到震动，在上部巨大压力的作用下倒塌，造成整座房屋上层严重前倾下沉变形，殃及一层前墙另外两个承重垛，造成砌体严重破裂，失去承载能力，整个房屋成为全危房。司法技术鉴定认为，被告在操作时违规用于干砖砌筑，降低了砌体强度标号，造成事故隐患。被告在承重垛上横向施力打孔是造成事故发生的主要诱因，该行为振动砌体，减小了砌体断面面积，降低了其承载能力，造成前墙承重垛超过承载极限而受到破坏，致整房塌陷变形而成为全危房，造成直接经济损失24万元。原告诉至法院，要求被告赔偿直接经济损失24万元。

商店标错价格将商品售出后，能否撤销合同？

2003年5月11日下午，华光照相器材商店购进一批新型数码相机，每部定价为2998元，售货员王某在制作标价牌时，由于工作中的疏忽，误将2998元标为1998元，贴完后未予检查便下班了。第二天上午，顾客钱某来到该店购物时，发现在别处卖近三千元的该款数码相机在这里只卖1998元，遂买了两部。事后，当售货员王某再次去库房取货时，才发现每部少收了1000元。商店经多方查找，终于找到钱某，要求其退货或补足差价。钱某称，自己买回的两部相机是按照标价付了钱，买卖已成交，岂有商店要求顾客退货或补足差价之理。商店遂以钱某为被告诉到法院，要求退货或补足差价。

权利人能否追回被他人无权处分的财产？

周某父母先后去世，有无兄弟姐妹。父亲临终前，将一祖传古董交给他，要求其妥善保管。后来周某因外出打工，不便随身携带该古

董，遂将古董交由其信任的邻居钱某代为保管。在周某走后，钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，在文化市场将其卖给了古董收藏商孙某，得款1万元。年末，周某回村过年，向钱某所要古董，钱某实在无法，只得将古董被自己出卖的事实告诉了周某。周某因考虑到是祖传之物，遂根据钱某提供的地址找到孙某，向孙某索要古董，称：“我是委托钱某保管古董的，钱某对古董没有所有权，你应当将其归还与我。”孙某以“我怎么知道古董是你的，钱某又没有告诉我，更何况我已经交付了价款”为由，拒绝返还。双方协商不成，无奈之下，周某以钱某和孙某为被告诉至法院，请求返还古董。