工程造价咨询报告书(范本)

工程造价咨询报告书

咨询项目全称

咨询业务类别

咨询报告日期

（咨询企业全称及公章）

咨询报告书编号：

咨询项目委托方全称：

咨询企业执业专用章：

咨询企业法定住所：

邮编：联系电话：

咨询作业期：

法定代表人：技术负责人：

项目负责人：执业资格（章）：

专业咨询人员：执（从）业资格（章）：从事专业：专业咨询人员：执（从）业资格（章）：从事专业：

（咨询企业全称）

咨询[2012]***号

关于×××××××××工程工程造价咨询报告

××××（主送单位）：

我公司接受贵（委托方简称）的委托，于**年**月**日对（建设工程名称）预算进行了编制，现将编制情况报告如下：

一、工程概况

该工程为（建设工程名称），主要内容为（参考：客运中心、施工便道、港区段排地表水及固化、防波堤、防波堤堤顶、顺岸码头及护岸、突堤码头、施工便道管井降水、钢管灯桩、钢筋砼排水管、临时围堰、降水等工程。其中客运中心总建筑面积11355.07平米，主体建筑高度15.45米。A段、C段地上一层，轻钢结构，一层层高6.0米；A段、C 段候船长廊为轻钢结构，贝壳遮盆为钢结构构架。建筑使用年限50年，抗震设防烈度为7度。防波堤961米，码头护岸1024米，临时围堰1385米）

二、咨询的目的和内容

依据委托方提供资料编制工程预算控制价，为委托方合理确定与控制工程造价提供依据。

三、预算编制依据

1.建设工程工程量清单计价规范（2008）、全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额（2008）、全国统一建筑装饰工程消耗量定额河北省消耗量定额（2008）、全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额（2008）、水利建筑工程预算定额及其配套费用定额等；

2.**年第**期唐山市《工程造价信息》及市场询价。人工费调整执行冀建制【2010】553号；

3.委托单位提供的施工图纸

四、编制结果

编制金额：

大写：

五、有关事项说明

1.（本工程按机械挖土方考虑，原始地坪标高按设计室外地坪标高计算，地下静止水位暂按原始地坪下米考虑，挖出土方优先考虑回填，未考虑土方处置费用，未考虑塘渣回填费用；）

2.（混凝土采用现拌现浇混凝土. 钢筋用量按施工图用量计入；）

3.（大型机械进出场费、安拆费计算：1）……

4.……

六、其他需要说明的问题

1.……

××咨询企业（公章）

年月日

附件：预算控制价

主题词（项目名称）预算控制价编制

工程工程量清单预算控制价（标底）

预算控制价（标底）（小写）

（大写）

招标人：

法定代表人或

委托代理人：

(单位盖章) (签字盖章)

工程造价咨询人：

法定代理人或

委托代理人：

(单位公章及成果专用章) (签字盖章)

造价工程师

或造价员: (签字盖执业专用章)

编制时间：

单位工程费汇总表

版权许可编号：冀建价200804-A

,造价鉴定规范2018,附录表格

附录A关于鉴定委托的复函 XX价鉴函【20XX】XX号 (委托人）：我方收到贵方就项目（案号）的鉴定委托书，现回复如下： 1我方接受贵方的委托书（如不接受，简要说明理由），鉴定工作按照贵方要求和《建设工程造价鉴定规范》GB/T51262-2017规定的程序进行。 2我方将在本函发出之日起5个工作日内，向贵方送达《鉴定组成人员通知书》，请贵方及时告知各方当事人，以便当事人决定是否申请本鉴定机构和鉴定人回避。 3在鉴定过程中，遇有《建设工程造价鉴定规范》GB/T51262-2017第3.3.6条规定情形之一的，我方有权终止鉴定，并根据终止的原因及责任，酌情退还有关鉴定费用。 4请贵方提供证据材料，见所附《送鉴证据材料目录》。 5鉴定期限按《建设工程造价鉴定规范》GB/T51262-2017规定的鉴定时间计算。如需延长，另向贵方申请。 6鉴定费用：按鉴定项目争议标的（或所涉工程造价） %计算。鉴定费应在贵方移交送鉴证据材料之日起10个工作日内支付，鉴定意见书发出前，应支付完毕。鉴定期间，贵方单方面取消鉴定委托或终止鉴定的，鉴定费将不予退还。 7联系方式：联系地址：邮政编码：联系人：联系电话：传真：电子邮箱：鉴定机构（公章) 年月日

附录B终止鉴定函 XX价鉴函【20XX】XX号致 (委托人)：贵方委托我方进行工程造价鉴定的项目(案号：XXXX)，因存在《建设工程造价鉴定规范》GB/T51262-2017第3.3.6条第 XXXXXXX项原因，致使鉴定无法继续进行，我方要求终止鉴定，并退还所有鉴定材料。鉴定机构（公章) 年月日

附录C鉴定人员组成通知书 XX价鉴函【20XX】XX号: 根据《建设工程造价鉴定规范》GB/T51262-2017的有关规定，现将贵方委托的(案号：XXX)—案的鉴定人员组成名单通知如下：鉴定人：，专业及注册证号：，职称: 鉴定人：，专业及注册证号：，职称: 鉴定人：，专业及注册证号：，职称: 辅助人员：，专业及注册证号：，职称: 辅助人员：，专业及注册证号：，职称: 1本鉴定机构声明： 1) 没有担任过鉴定项目咨询人； 2) 与鉴定项目没有利害关系（除该项目的鉴定费用外）。 2鉴定人声明： 1) 不是鉴定项目当事人、代理人的近亲属； 2) 与鉴定项目没有利害关系； 3) 与鉴定项目当事人、代理人没有其他利害关系。如果当事人对本鉴定机构和以上鉴定人申请回避，请在收到本通知之日起5个工作日内书面向委托人或本鉴定机构提出，并说明理由。 3本鉴定机构和鉴定人承诺：遵守民事诉讼法、仲裁法及仲裁规则的规定，不偏袒任何一方当事人，按照委托书的要求，廉洁、高效、公平、公正的作出鉴定意见。鉴定机构（公章) 年月日

工程造价鉴定报告

工程造价鉴定报告在诉讼过程中，诉争建设工程的实际造价是法院审理此类案件必须查明的事实。除双方对实际造价无异议外，对争议工程造价进行技术性的鉴定，成为法官处理此类案件必不可少的证据审查手段，一份科学、正确的工程造价鉴定报告是确定承包人所完成工程价款数额的关键证据。法院要合理分配举证责任，承包人除承担原料价格剧烈增长的举证责任外，还应要求其对实际工程造价承担举证责任，由承包人申请对工程实际造价进行鉴定以衡量利益是否失衡。笔者认为，参照合同法司法解释(二)对约定违约金过高进行调整的规定，对因原材料价格增长而导致实际工程造价仍在建设工程施工合同约定数额以内的或高于合同约定价格百分之三十的，应按市场风险处理，不能视为显失公平，无适用情事变更的余地。当实际工程造价超过合同约定价格的百分之三十的，应看是否属于在订立合同时无法预见、是否属于不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化、继续履行合同是否对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的。符合以上情形的，应积极引导当事人重新协商，改订合同，争取调解解决。调解不成的，法院应当注重工程造价鉴定报告的核心证据作用，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，将司法干预限定在一个适度的范围内，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，依法裁决

工程造价司法鉴定中的司法审判权周吉高(上海海华永泰律师事务所) [摘要] 司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。本文首先通过比较一般司法鉴定与工程造价司法鉴定的区别，发现一般司法鉴定不涉及司法审判权，而工程造价司法鉴定涉及司法审判权。然后，本文又论述了工程造价司法鉴定中涉及的四种司法审判权，并进一步阐明了认识到工程造价司法鉴定中的司法审判权对指导司法实践的重大意义。 [关键词] 司法鉴定工程造价司法鉴定司法审判权建设工程施工合同纠纷，以拖欠工程款纠纷居多，而拖欠工程款数额的大小，往往取决于工程造价司法鉴定结果。因此，工程造价司法鉴定对于审理建设工程施工合同纠纷案件非常重要，是审理好案件的关键。工程造价司法鉴定不同于一般的司法鉴定。一般的司法鉴定，往往由鉴定人独立完成，法院只是将鉴定结果作为证据的一种，并根据证据规则的规定，作为认定事实的依据。而工程造价司法鉴定却不同，工程造价司法鉴定过程中涉及众多的证据审核认定问题以及法律适用问题。为了说明两者的不同，下面笔者结合自己办理的两起案例予以说明。

工程造价咨询报告书内容与格式

附录一工程造价咨询报告书的格式与内容报告书是咨询企业向委托方出具表达咨询成果的文件。工程造价咨询企业在完成委托的咨询项目后，应向委托方出具书面咨询报告书。咨询报告书主要由“封面”、“扉页”、“目录”、“咨询成果报告”四部分组成。一、报告书封面格式见附样1，其内容包括： 1．工程造价咨询报告书； 2．咨询项目全称； 3．咨询业务类别：分为建设项目建议书及项目可行性研究、项目经济评价报告；投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单、工程标底、投标报价、工程结算、工程决算的编制与审核;工程造价鉴定；项目实施阶段造价跟踪控制等； 4．咨询报告日期； 5．咨询企业全称及印章。二、报告书扉页格式见附样2，其内容包括： 1．咨询报告书编号； 2．咨询项目委托方全称； 3．咨询企业执业专用章； 4．咨询企业法定住所、邮编及联系电话； 5．咨询作业期：标注起止作业日期的年月日； 6．咨询企业法定代表人（或合伙负责人）和技术负责人姓名； 7．工程造价咨询人员：项目负责人和专业咨询人员姓名、执（从）业资格、从事专业（指在该咨询项目中承担的咨询专业）。三、报告书目录格式见附样3，其内容包括： 1．序号：按报告书所有文件先后顺序排列； 2．文件内容：报告书中文件的标题； 3．文件作者：文件制发企业或个人； 4．页码：该文件在报告书中所处的位置； 5．备注：注明该文件形态（原件、复印件）等事项。四、咨询成果报告主体格式见附样4，其内容和要求： 1．版头：位于报告书首页的上部，由咨询企业全称、发文号组成。“发文号”由咨询企业根据内部收发文管理规定自行编排； 2．报告书标题：标题内容需含咨询项目名称、咨询业务类别和文种。位于版头下方，用分隔线与版头分隔； 3．主送单位：指咨询项目委托单位；

工程造价司法鉴定程序文件

工程造价司法鉴定程序工程造价司法鉴定既是工程造价咨询业务技术性工作，同时也是司法审判证据链的组成部分，因此，工程造价司法鉴定必然有其二者结合的特点，表现出工程造价司法鉴定所具有技术路线和工作程序。一、工程造价司法鉴定的基本程序工程造价司法鉴定的基本程序可分为两个基本阶段。第一阶段以委托和受理为开端，到出具鉴定听证勘误报告结束，主要任务是收集工程造价鉴定计算的事实依据。由当事人对其主张举证，进行相应的鉴定质证、认证，依据有效的证据进行专业性鉴定计算。第二阶段从送达工程造价鉴定听证勘误报告开始，至庭审质证后结束，主要目的是通过当事人对鉴定听证勘误报告和鉴定报告提出的异议，解决工程造价鉴定依据的事实问题和适用规范问题。两个阶段均以当事人会议为基本形式，贯穿鉴定举证、听证、质证、认证的行为过程，鉴定人在充分听取当事人对鉴定的主张、申辩以及对鉴定报告异议的基础上，根据委托鉴定内容，做出工程造价鉴定结论。二、工程造价司法鉴定程序应注意的问题第一阶段应注意的问题查阅案卷。查阅案卷是进行工程造价司法鉴定的重要工作。在一般工程造价咨询预、结算业务中，技术结论大多是格式化的，而诉讼案件中要求解决的工程造价问题使每个案件都有其个别性，只有在查阅案卷的基础上，才有可能了解案件的事实，明确争诉的焦点，理解委托内涵，为鉴定工作的展开奠定基础。收集证据。鉴定结论是民事诉讼的证据之一，是成立在证据之上的证据，工程造价司法鉴定结论的形成同样必须依靠证据，证据的合法性是鉴定结论能够被采信的基础，其中，证据确认的程序是其合法性体现的充要条件。因此，在确认证据过程中应注意以下几个环节： 1)要做到全面接纳证据，鉴定人不应以不属工程造价资料或与鉴定内容无关的主观判断拒收证据资料，也不应在当事人提交证据时做出对效力判断的表示。 2)所有的证据均应经过交换和相应的鉴定质证。当事人对其鉴定主张所提交的证据资料均应填写资料目，并附简要的证明作用说明。所有的鉴定证据资料当事人之间均应进行证据交换，对对方提交的证据应附注说明对其法律效力、证明作用的意见。根据当事人提交证据资料、主张及申辩意见，鉴定人可组织召开当事人会议，对争议鉴定证据进行相互鉴定质证，鉴定人认为须明确的事项，也应向当事人提问。(附证据资料目录、证据资料核对意见格式) 3)对证据的确认应与法庭审判程序相配合。建筑工程中的合同、约定、签证等是工程造价计算的重要依据，同时也是民事诉讼审理的核心内容。鉴定人应对鉴定证据效力确认权有明确的界定认识，切忌“以鉴代判”超越职权。一般来说，鉴定证据是否符合工程造价技术规范及其效力问题应由鉴定人确认;对涉及案件定性问题的事件、行为如合同、协议效力问题由委托方认定。须由委托方认定的证据，应及时交由委托方认定其效力后再行鉴定，或在可能条件下设定认定不同结果情况下的不同的鉴定结论供委托方庭审质证后确认现场勘测。一般工程造价预、结算业务均是以设计图纸、或记录施工状况的竣工图、签证等规范资料进行工程造价计算，要求的结论也往往是标准的、格式化的计算内容。而因工程造价发生民事诉讼纠纷，大多就是因为施工资料不齐全或未按合同履行行为，才形成对造价的争议。因此，现场勘测是取得鉴定事实依据的重要环节，对有勘测条件的，均应进行现场勘测。鉴定记录。鉴定记录是工程造价司法鉴定比一般性工程造价业务增加较大的工作内容。与普通的工程造价业务相比较，在鉴定过程中形成工程造价计算依据是工程造价司法鉴定的一个显著特点。对一些当事人争议的事实，有可能在鉴定中达成协议;对一些当事人的鉴定主张，有时需要在现场勘测或调查中落实事实。因此，鉴定人应做好鉴定过程中相关内容的

工程造价咨询实施方案(DOC 41页)

工程造价咨询实施方案 1.1工程造价咨询总体目标按投标文件和服务合同的要求，为工程造价咨询提供完善，准确的造价咨询的各项服务，施工图预算造价控制在同行业建造费用的中偏下的水平，用于招标的工程量清单准确无遗漏，差错率为零。本合同的服务期限：自合同签订之日起，至本合同服务的建设工程范围内各施工标段施工工程竣工验收合格后止。完全满足业主对项目造价咨询的进度要求。 1.2工程造价咨询组织结构根据造价咨询工作的需要，公司选派一名造价工程师任项目负责人，根据项目负责人的提名，公司拟派项目总工和各专业组工作人员，并由公司专家组监督和协助项目部工作。公司项目工程造价咨询组织结构图 1.3清单及控制价格的编制要点 1、制定清单及控制价格的编制原则

根据《建设工程工程量清单计价规范》的要求，工程量清单的编制与计价必须遵循四统一原则，即：a)项目编码统一b)项目名称统一c)计量单位统一d)工程量计算规则统一。遵循市场形成价格的原则：工程量清单下的控制价格反映的是由市场形成的具有社会先进水平的生产要素市场价格。体现公开、公平、公正的原则：工程量清单下的控制价应充分体现公开、公平、公正原则。公开、公平、公正不仅是投标人之间的公开、公平、公正，亦包括招标投标双方间的公开、公平、公正。风险合理分担原则：在控制价的编制过程中，编制人应充分考虑招投标双方风险可能发生的几率，风险对工程量变化和工程造价变化的影响，在控制价中应予以体现。控制价的计价内容、计价口径，与工程量清单计价规范下招标文件的规定完全一致的原则。控制价的计价过程必须严格按照工程量清单给出的工程量及其所综合的工程内容进行计价，不得随意变更或增减。 2、收集控制价的编制依据：《建设工程工程量清单计价规范》、招标文件的商务条款、工程设计文件、有关工程施工规范及工程验收规范、施工组织设计及施工技术方案、施工现场地质、水文、气象，以及地上情况的有关资料、招标期间建筑安装材料及工程设备的市场价格、工程项目所在地劳动力市场价格、由招标方采购的材料、设备的到货计划、招标人制订的工期计划。 3、确定工程控制价的编制程序并开展编制工作：接受控制价编制委托、收集审阅编制依据、取定市场要素价格、确定工程价格要素消耗量指标、当使用现行定额编制控制价时应对定额中各类消耗量指标按社会先进水平进行调整、参加工程招投标交底会，勘察施工现场、招标文件质疑、对招标文件（工程量清单）表述，或描述不清的问题向招标方质疑，请求解释，明确招标方的真实意图，力求计价精确、综合上述内容，按工程量清单表述工程项目特征和描述的综合工程内容进行计价、控制价初稿完成、审核修正、审核定稿程序。 4、编写清标报告。咨询人对投标书进行核算，分析并配合委托方提交清标报告，详尽地分析各标书之报价，其虚报、遗漏或技术错误等情况，并在授标前对任何必要的更改，做出建议。咨询人协助委托方清标工作程序及内容如下：咨询人对投标书进行核算，分析并配合委托方提交清标报告，详尽地分析各标书之

造价咨询投标书1

副本XXXXXXX 造价咨询编制服务投标文件投标单位：XXXXXXX（章）日期：年月日

目录 1.法定代表人资格证明书 (1) 2.授权委托书 (2) 3.授权委托人身份证 (3) 4.投标书 (4) 5.营业执照副本 (5) 6.资质证书副本 (6)

1、法定代表人资格证明书单位名称：XXX 地址：XXX 姓名：XXX 性别：XXX 年龄：职务： XXX 系XXX 法定代表人。为XXX 工程，签署上述工程的竞标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人：（盖章）上级主管部门：（盖章）日期：年月日日期：年月日

2、授权委托书本授权委托书声明：我XXX 系XXX 的法定代表人，现授权委托XXX 为我的代理人，以本公司的名义参加XXX 工程的竞标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人：XXX 性别：XXX 年龄:XXX 单位：部门：职务：代理人无转委权权。特此委托。投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日

3、授权委托人身份证复印件

4、投标书建设单位：XXXXXXX 1、根据已收到的XXXXXXX 的竞标文件，遵照国家工程建设招标投标管理有关规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条款和其他有关文件后，我方愿以人民币贰拾陆万柒仟元（RMB267000元）的合同总价执行及完成XXXXXXX 工程。 2、如果我方中标，我方将保证按招标文件及合同规定的要求完成上述项目的工作，服务期限为自中标之日起至全部工程竣工结算审核完成，质量达到国家要求合格标准标准。 3、我方同意所递交的投标文件在规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 4、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。竞标单位：（盖章）单位地址：法定代表人：（签字或盖章）邮政编码：电话：传真：开户银行名称：银行帐号：开户行地址：

工程造价咨询报告书的内容与格式

工程造价咨询报告书的内容与格式标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]

7．工程造价咨询人员：项目负责人和专业咨询人员姓名、执（从）业资格、从事专业（指在该咨询项目中承担的咨询专业）。三、报告书目录格式见附样3，其内容包括： 1．序号：按报告书所有文件先后顺序排列； 2．文件内容：报告书中文件的标题； 3．文件作者：文件制发企业或个人； 4．页码：该文件在报告书中所处的位置； 5．备注：注明该文件形态（原件、复印件）等事项。四、咨询成果报告主体格式见附样4，其内容和要求： 1．版头：位于报告书首页的上部，由咨询企业全称、发文号组成。“发文号”由咨询企业根据内部收发文管理规定自行编排； 2．报告书标题：标题内容需含咨询项目名称、咨询业务类别和文种。位于版头下方，用分隔线与版头分隔； 3．主送单位：指咨询项目委托单位； 4．正文：正文是报告书的主体部分，用以叙述咨询结果的具体内容。正文必须实事求是，简明扼要，条理清楚，合乎文法。其内容必须包括委托方及委托事项、项目概况、编审的主要方法和依据、编制和审核说明、咨询结论或建议等，有“附件”的报告书应在正文后标明附件的件数和标题。 5．附件：（1）编制说明（报告书正文已涵盖则不再单列）；（2）工程造价结算书（并附工程造价审定单，见附样5）、清单、标底、预算书等

工程造价咨询服务方案完整版

工程造价咨询服务方案

目录一、各阶段造价咨询具体工作内容 (3) 1.1 设计阶段图纸、概预算审查造价控制程序 (3) 1.2 招标阶段造价咨询工作 (4) 1.3 施工阶段造价控制 (9) 1.4 竣工结算阶段的审核内容 (15) 1.5 合同管理及控制 (17) 二、造价控制大纲及控制措施 (23) 2.1 造价确定和控制的重点、难点分析 (23) 2.2 造价控制的指导思想、控制的阶段性目标和总目标 (27) 2.3 实现阶段性控制目标的工程造价控制的措施 (28) 2.4 实现工程总目标的主要措施及偏差纠正措施 (37) 2.5 工程造价管理工作流程及档案资料管理 (38) 三、项目组织结构及人员配备咨询服务工作程序和计划安排 (41) 3.1设立“咨询项目部”........................................................................... 错误！未定义书签。 3.2“咨询项目部”具体人员组成及职责分工................................... 错误！未定义书签。 3.5建立咨询服务工作程序 (41) 3.4各阶段咨询工作的主要程序及计划时间安排 (42) 四、咨询服务保证措施设备配备情况 (44) 4.1 办公及交通设备................................................................................... 错误！未定义书签。 4.2运用软件 ................................................................................................. 错误！未定义书签。

关于工程造价鉴定报告书(征求意见稿)的异议

异议书关于**（2015）第045号工程造价鉴定报告书（征求意见稿），我司有如下异议：一、关于主厂房水电甲供材（属于暂定价）根据《施工招标文件》第二章第二条第二款约定（第11页），“暂定价部分价格结算时按其实际购买并经业主认可的价格按实调整”，即未经甲方确认的，***采购的暂定价部分不应计入工程总造价。根据《协议书》第62页28.1条款关于承包人采购材料设备的约定，“所有材料经发包人、监理认可”，也明确了***采购材料须经甲方认可。 2015年**月30日上午在**中级人民法院开庭质证时确定关于暂定价（甲供材）的鉴定遵循如下规则：***暂定价部分需获得甲方认可，***不能提供甲方书面认可的证据，则根据甲方和乙方提供的证据材料，哪一方更能证明暂定价采购的相关证据，就视为哪一方采购。而***至今未提供暂定价部分甲方的书面认可的证据材料，而我司又提供了充足的证据包括合同、发票等证据材料，鉴定机构仍然不将甲供材料款予以扣除，违反施工招标文件的约定以及2015年3月30日的质证笔录。因此，鉴定机构应当将我司能提供充足证据的甲供材部分扣减。且甲供材应当按照暂定价计算，而不应该按照实际购买价格计算。二、关于设备基础部分，我司未与***签订任何书面协议将有关设备基础承包给***，对于设备基础部分，我司不予认可。2015年**月

30日的质证笔录也确定合同外以签字为准。如***能提供关于设备基础的签证等证据材料，我司方认可，鉴定机构才可以将有证据证明其承建的设备基础计入合同造价。对此，鉴定机构应当将未能提供签证材料的设备基础部分扣减。三、关于道路工程，由于道路工程存在变更和增减，实际道路工程量应比征求意见稿要少，道路工程造价鉴定结果与工程结算初审造价相差12万左右，请鉴定机构实地测量。四、甲供材应按照投标预算量及价格扣除，征求意见稿实际少扣除甲供材部分约28万。五、合同内未做及重复工程量应扣部分约10万元，包括地沟合同内未做部分约2.9万、雨水管道与土建重复计算部分约3万元、管沟开挖防雷引下线约0.8万元、高级防水板隔断无此项约为1.1万元等等。六、土建部分工程造价与初审造价相差约20万，存在较大误差。例如征求意见稿第10页序号为5、6的为同一土建部分的重复计算，第18页序号为3的项下造价已经支付、扣减面积存在少扣漏扣等。由于案涉工程存在变更和增减，恳请鉴定机构以客观事实为依据，对于工程增减部分，除签订外，还应根据进行现场测量。如有问题，亦可针对征求意见稿与我司一一核对。 ************有限公司日期：

工程造价鉴定申请报告详细版

文件编号：GD/FS-1017 （报告范本系列）工程造价鉴定申请报告详细版 The Short-Term Results Report By Individuals Or Institutions At Regular Or Irregular Times, Including Analysis, Synthesis, Innovation, Etc., Will Eventually Achieve Good Planning For The Future. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________

工程造价鉴定申请报告详细版提示语：本报告文件适合使用于个人或机构组织在定时或不定时情况下进行的近期成果汇报，表达方式以叙述、说明为主，内容包含分析，综合，新意，重点等，最终实现对未来的良好规划。文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。工程造价鉴定申请报告一：申请人：广州市xx装饰设计有限公司住所：广州市海珠区东晓南路xxx号法定代表人：洪xx 职务：总经理请求事项：请求人民法院依法指定司法鉴定机构对申请人与广州市xx投资担保有限公司、广州市xx酒店有限公司就金隆酒店改造工程中的现场签证78614.3元、钢结构楼梯及附属工程172933.69元、水电安装工程277405.25元、通风工程31687.29元项目的工程造价进行鉴定。

事实和理由： XX年7月24日，申请人与广州市xx投资担保有限公司签订《xx酒店改造工程装修合同》。合同签订后，申请人按时按质按量完成了合同约定以及被告增加的合同以外的土建、装修、水电安装工程，工程造价也由约定的799000元增加至1338986.45元，但广州市xx投资担保有限公司在支付了976552.83元后即拒绝支付剩余的工程款。申请人认为，现场签证和增加的钢结构楼梯及附属工程、水电安装工程、通风工程项目是经发包方指示和同意施工的，且有签证、图纸、预决算文书等证据证实，原告也交付了劳动成果，被告理应支付该增加部分工程款。此致越秀区人民法院

建筑工程造价招投标书模板

廷筑工程造价招投工程造价与管理大纲李建英编写 1

国际金融教研室 10月前言《工程造价与管理》是工程技术与经济管理的交叉学科。它以工程造价的形成规律、编制理论和方法为研究对象，以造价组成、以造价计算依据及方法为主要研究内容，经过教学，使学生重点了解建筑产品生产所用材料和构造方法，掌握工程图的内容及识读方法，预算定额的内容及使用方法，以此为基础重点掌握工程预算的编制程序和方法，能够较熟练地运用所学知识，进行工程招投标及工程合同管理，充分发挥工程概预算在工程建设和管理中的作用。本门课程以建筑材料、建筑构造.工程图识读、建筑工程定额、预算造价构成及编审为体系，以介绍”基本理论、基本方法、基本技能“为出发点，牢牢把握”工程预算编审“为重点，介绍必须的工程基本知识和国家现行的造价制度中的基本内容。以建筑材料开始层层迭起，力求做到资料新、内容完整、系统性强，注重知识性和实践性的结合，基本理论和应用能力的交融。本门课程第一篇”建筑工程概论”为工程技术基础知识。第二篇”工程 2 2020 年4 月19 0

造价”在教学中向学生提示有关知识的参考书目，同时应灵活运用预算定额，尽量采用现行的图纸和定额作为实例进行教学，以 3 2020年4月19日

4 2020 年 4 月 19 0 资料内容仅供您学习参考，如有不半或者佞权，请联系改正或者删除。期获得更好的学以致用的效果。第三篇是”工程招投标和工程合同”。由于本大纲编写人员水平有限，时间也比较仓促，不当之处敬请谅解并提出宝贵意见。本门课程34学时,2学分教学课时安排第一篇:建筑工程概论第一章:建筑材料第二童:建筑构造第三章:建筑工程图识读第二篇:工程造价第四章:工程概预算概论第五章:建筑工程预算定额第六童：人工.材料、设备. 8课时 2课时 2课时 4课时 20课时 1课时 4课时施工机械台班预算价格的确定

工程造价实习自我鉴定三篇

工程造价实习自我鉴定三篇篇一 2019年的工程造价实习，使本人具备了团结进取、开拓创新和相互鼓励的集体团队意识以及敬岗乐业的探索精神，同时具备了较强独立解决问题的能力。我始终以提高自身的综合素质为目标，以自我的全面发展为努力方向，树立正确的人生观、价值观和世界观。尊师守纪，关心集体，品德优良，学习态度端正。为适应社会发展的需求，我认真学习专业知识，发挥自己的特长；挖掘自身的潜力，结合每年的暑期社会实践机会，从而逐步提高了自己的学习能力和分析处理问题的能力以及一定的协调组织和管理能力。思想行为方面，我作风优良、待人诚恳，能较好处理人际关系，处事冷静稳健，能合理地统筹安排生活中的事务。对待学习，我认真努力，对待工作我同样也能做到爱岗敬业，谨慎负责，一丝不苟。作为一名2019年工程造价专业的应届毕业生，我所拥有的是年轻和知识。年轻也许意味着欠缺经验，但是年轻也意味着热情和活力，我自信能凭自己的能力和学识在毕业以后的工作和生活中克服各种困难，不断实现自我的人生价值和追求的目标。篇二 2019年我脱离了学校里的生活轨道。我懂得了赚钱的艰辛，

我知道父母的辛苦。我的幸福生活来之不易。拿着第一份工资，才懂得理财，合理分配。踏入社会才知道辛苦，社会无奇不有，我能做的就是做好自己，少说话，多做事。做好自己的本分，谦虚学习，以诚待人。我在实习过程中有不少的收获，实习结束后有必要好好总结一下。在工程部领导的教育和培养下，在同事们的关心和帮助下，自己的工作、学习等方面都取得了一定的成绩，个人综合素质也得到了一定的提高。在实习期间，我时刻严格要求自己，吃苦耐劳，努力工作，在完成领导交办的工作同时，积极主动地协助其他同事开展工作，并在工作过程中提高自身各方面的能力。使自己得到更多的锻炼。实习中我主要做了看图纸、熟悉规范·定额，做简单的造价，预算，标书和在施工现场做材料员等实践。现在回头看，我还是做了很多工作。首先我简单的汇报一下，刚进公司我对规范，定额做了再次温故，详细的看了几个工程的投标过程。为了让我更明白的了解设计者的设计原理，工程部的人先让我看图纸，我把办公室里的图集看了个遍，对图纸进行了深入的研究，争取把每处不明白的地方都弄明白。看不懂图就不能做出合理的造价，所以看图确非常重要。然后我算了某个工程一部分的工程量，又对现行的工程进行了核量，虽然没有被采用只是试算。但我发现随着新的定额的推出、新价目的推出、新计算建筑面积规则的出现等，自己所学的专业知识用上的并不多，让我不得不重新学习新的计算方法。在这个信息爆炸的时代，知识更新的速度太快了，靠原有的

工程造价鉴定意见书

XXXXXXX工程工程造价鉴定意见书鉴定：XXXX工程咨询（盖公章）鉴定日期： xxxx年xx月xx日

目录 1、工程造价鉴定意见书 2、工程造价汇总表 3、造价明细 4、工程施工合同 5、停工补偿协议 6、停工补偿补充协议 7、建筑工程取费工程类别划分标准 8、施工期间信息价主要材料一览表（2015年6月至2016年6月） 9、现场勘验记录表 10、现场勘验图片 11、公司营业执照及资质证书、人员证书 12、其他资料

XXXXXXX工程造价鉴定意见书 XX市中级人民法院：本公司接受贵院委托（[xxxx]皖xx委鉴字第xx号），对XXXXXXX 工程实际完成工程量、现场剩余材料、机械租赁费、临时设施费等进行造价鉴定。鉴定资料提供方对其提供的本案工程资料的合法性、完整性和真实性负责。我们对上述资料进行鉴定，现将鉴定结果报告如下：一、工程发包方、承包方该工程建设单位为：xxxxxxxx 施工单位为：xxxxxxxx 设计单位为：xxxxxxxx设计院二、鉴定依据 1、国家、省、市有关建筑工程法律、法规、行业规定； 2、建设工程造价鉴定规（GB/T 51262-2017） 3、施工合同及补充协议； 4、施工图纸、设计变更、工程签证单； 5、施工组织设计及施工方案； 6、材料价格执行2015年6月至2016年6月信息价（2016年1 月以前执行xx信息价，2016年1月及其以后执行市信息价）（附表：施工期间信息价主要材料一览表（建筑））； 7、现场勘验纪录表一、二（附表：签字确认表）；

8、XX市中级人民法院委托鉴定事项与要求； 9、XX市中级人民法院委托鉴定移送表。三、工程计价部分说明 1、本鉴定计价模式采用合同约定的：土建工程执行《省2005 房屋建筑与装饰工程计价定额》、安装工程执行《省2005安装工程计价定额》； 2、人工费调整标准：人工费按照68元/工日进行组价，其中31 元参与取费，另外37元仅计取税金； 3、本工程类别为：建筑专业三类，安装专业三类。管理费及利润执行三类中间值； 4、施工组织措施费中的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费按照标准规定的中间值计取，扬尘污染防治增加费按照标准规定全额计取；其他组织措施费均按照标准规定的中间值计取； 5、规费按照标准规定的最小值计取； 6、本工程采用省2005定额计价模式，工程总造价已按照合同约定优惠8%，补偿及误工费用部分、现场剩余材料、临时建筑费用按实计算，未进行优惠。 7、工程款逾期应支付的利息已经按照合同约定计入。根据合同专用条款12.4.1规定“如因发包人不能准时支付承包人工程款，双方协调解决，逾期一个月以上发包人承担应支付金额的中国人民银行发布同期同类贷款基准利率的两倍利息。” 四、其他说明

工程造价司法鉴定案例分析报告

工程造价司法鉴定案例分析主将老师：何丹怡如何做好工程造价鉴定工作一、司法鉴定的概念和特点二、司法鉴定与传统的结算审核的区别三、鉴定工作中的难点及其处理方法四、报告的格式五、总结一、工程造价司法鉴定的概念及特点概念工程造价司法鉴定是指工程造价司法鉴定机构和鉴定人，依据其专门知识，对建筑工程诉讼案件中所涉及的造价纠纷进行分析、研究、鉴别并做出结论的活动。特点工程造价司法鉴定结论作为一种独立证据，是工程造价纠纷案调解和判决的重要依据，客观、科学和准确的鉴定结论,直接关系到侦查、检察和审判机关对案件事实的判断和认定。在建筑工程诉讼活动中起着至关重要的作用。二、与传统的结算审核业务的比较

三、司法鉴定的难点和处理方法 1.材料价格的确定工程项目中采用的材料数量、种类、品牌、型号繁多，且市场上同品种、同品牌、同型号的材料价格也都可能存在较大的差异，更何况不同品牌和不同型号的材料了。在工程审价中，材料的价格确定主要是看双方合同的约定、工程造价信息、双方签证确认的价格、经建设单位确认的材料发票或供货合同（如果材料发票和供货合同未经建设单位的确认，仍不能做为结算和司法鉴定的依据）等；在司法鉴定项目中，没有约定的材料价格很难再达成一致意见，而材料价格却是影响造价的主要因素，定价难但又很重要，因此对于材料价格的取定就显得非常关键。根据我们的实践工作，材料价格的确定大致可分为以下几种情况：有约定、无约定、约定不明。 ● 有约定。分两种情形： ● 情形一双方对确认的单价无异议，即从约定。如：合同约定采用施工时期的信息价做为结算价，缺少部分采用签证价，且双方对信息价和签证价均无异议的。 ● 情形二价格确认后有异议例：背景：合同约定“材料结算价格执行造价管理部门公布的信息价，信息没有的双方签证确认”。其中，600*600抛光砖，造价管理部门公布的市场参考价为54元/m2，但没有具体品牌；实际使用的是600*600鹰牌抛光砖，双方签证价为105元/m2（未含采保运杂费）。被告（建设方）认为，按双方签证价格高出了信息价的90%，不同意支付，要求执行信息价格。问题：105元/m2 的价格该不该给？鉴定分析：由于造价管理站公布的信息价不注明品牌，与实际使用的鹰牌砖没有可比性；其次鉴定机构无法了解600*600鹰牌抛光砖价格的签证背景。因此，鉴定依据的是具有法律效力的签证单价进行计价。约定不明依据合同约定条款无法确定材料价格例：背景：按合同约定的材料单价结算原则：“材料价格执行造价管理部门公布的信息价，信息价没有的，由双方按市场实际签证确认。”某项目采用886系列1.5厚的铝合金门窗，按合同约定应该采用信息价，结算时发现造价信息间断公布铝合金门窗的信息价，施工期间正好没有公布，也没办理签证手续。问题：如何确定铝合金门窗的价格鉴定分析：由于施工期间没有886系列信息价，但有90系列的信息价。经分析比较（详见对比分析），两种系列的铝材用量相差不大，则参考了90系列的单价；但在信息价中又找不到对应规格的价格（1.6.*2.1），鉴定工作人员又在90系列的基础上，查找规格最齐全的年份（与施工时间相差一年），经比对（见下表分析），同规格的价格都很接近，因此，对于施工期间没有对应规格的单价，直接套用了此前1年的90系列的价格。系列替代90—886 铝合金消耗量年份替代（规格不全）施工年份次年—施工期间 886B系列推拉窗重量分析

造价咨询投标书

广元市朝天区政府投资建设项目审计建立社会中介机构服务备选库造价咨询服务招标投投标标文文件件项目编号：〔2012〕2号项目名称：广元市朝天区政府投资建设项目审计社会中介机构服务备选库。投标人名称：四川广源会计师事务所有限责任公司（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：投标日期: 年月日目录报价部分

一、开标一览表 (3) 二、承诺 (4) 三、承诺书 (5) 四、纳税义务声明书 (6) 五、商业信誉声明书 (6) 服务部分一、项目实施方案 (7) 二、审计项目实施保证措施 (10) 三、项目管理机构配备情况表 (12) 商务部分一、投标函 (15) 二、投标人企业法人营业执照副本、税务登记证副本复印件 (17) 三、投标人组织机构代码证复印件 (18) 四、法人代表授权书函 (19) 五、法人代表和授权代表身份证复印件 (20) 六、投标保证金交纳凭证复印件 (21) 七、投标人年度财务报表、社保资金缴纳复印件 (22) 八、投标人基本情况表 (23) 九、投标人简介 (24) 十、投标人类似项目业绩一览表 (25) 十一、投标人本项目管理、技术、服务人员情况表 (27) 十二、无不良记录承诺 (28)

报价部分一、开标一览表

投标人名称：四川广源会计师事务所有限责任公司（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：投标日期：二、承诺致广元市朝天区审计局（项目业主）：我公司（四川广源会计师事务所有限责任公司）在此向广元市朝天区审计局郑重承诺和声明，我公司将完全接受和履行广元市朝天区审计局关于招标文件中提出的各项规定和要求，同时我公司也将严格按照广元市朝天区审计局招标文件相关要求与内容执行各种业务。特此承诺和声明谈判申请人：四川广源会计师事务所有限责任公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：

工程造价鉴定意见书

目录一、致委托方函二、关于XXX朝民初字第XXX号案件XXXXX工程造价鉴定意见书三、工程造价鉴定汇总表四、工程造价鉴定明细表五、附录: 附录一:委托鉴定通知书附录二:企业法人营业执照附录三:工程质量鉴定及修复方案相关资料工程项目造价鉴定人员名单技术负责人(签章): 项目负责人(签章): 项目鉴定人(签章): XXXXXXX 二零一六年六月六日致委托方函北京市XXXX人民法院: 受贵院委托,依据国家有关法律、法规与规章,根据委托范围与要求,按照工程造价鉴定程序,对贵院受理的原告XXXXXX诉被告XXXXXXX施工合同纠纷一案中,被告北XXXXXXXX申请对位于XXXXXXXXXXXX的工程造价进行了客观、公正的鉴定。鉴定意见为:XXXXXXXXXXX维修项目中,卷帘门维修、风机维修部分的工程总造价为XXXXX元(人民币: XXXXX分)。 XXXXXXXX

二零一六年X月X日关于(XXXX朝民初字第XXXX号案件XXXXXXX工程造价鉴定意见书北京市朝阳区人民法院: 受贵院委托,依据国家有关法律、法规与规章,根据委托范围与要求,按照工程造价鉴定程序,对贵院受理的原告XXXXXX诉被告XXXXXXX工程施工合同纠纷一案中,被告XXXXXX申请对位于北京市朝阳区XXXXXXXXXX的工程造价进行了客观、公正的鉴定,鉴定资料提供方对其提供的本案工程资料的合法性、完整性与真实性负责。一、工程造价鉴定依据: 1.国家法律、法规及北京市相关规范、规程与标准; 2、现行的2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》; 3、北京市建设工程造价管理处有关工程造价管理的文件; 4、由北京市朝阳法院组织的现场踏勘记录; 5、北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心出具的《(2014)建鉴字第XXX号鉴定建议修复意见》; 6.由北京市朝阳区人民法院委托被告送达的本案相关资料; 7、 2014年第8期《北京工程造价信息》。二、工程造价鉴定范围: 北京市朝阳区人民法院提供的《北京市朝阳区人民法院委托鉴定函》中列明的鉴定范围。三、工程造价鉴定原则: 1.最高人民法院【2001】23号《人民法院司法鉴定工作暂行规定》第一章第三条:合法、独立、公开,客观、科学、准确,文明、公正、高效; 2.依据国家的有关规定及北京市建设工程预算定额及工程造价管理的相关规定。四、工程造价鉴定说明: 1、我公司只能根据北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心出具

建筑工程投标书样本

投标书第一部分专业资料

投标保证书尊敬的业主—轻宫工程监理有限公司很高兴得到贵公司信任，获得参加市常青小区五期保障性住房建设项目阶段质量监理服务的投标竞争机会，不管投标结果如，对贵公司友好相待，表示衷心感。我公司承诺如下： 1、维护业主利益，协助业主做好工程投资管理与工程进度协调。 2、以我公司上级主管市区县工业管理局建筑设计院为后盾，积极协助业主做好本工程的扩初与施工图的会审工作，以积极的态度对本工程从设计到施工和日后的管理提出合理化建议。专业资料

3、我公司将组建一支既有技术理论知识又有工程实践经验以及各专业配套齐全的一套监理班子进驻现场，实行全天候、全位的跟踪监理，格执行监理程序，保证监理班子人员相对稳定，未经业主同意，不随意撤换人员。 4、现场监理人员必须遵守监理守则及制度，禁向施工单位介绍分包队伍及建材商。禁止向承包商及材料供应商索取财物，一经发现，除名处理。 5、工程现场实行计算机辅助管理，信息及时，各种资料齐全，分类归档完整。为保证该工程项目质量目标为优良。我公司在管理上、技术上对项目现场监理人员进行新规、新标准、新材料、新工艺的学习，提高监理水平，为保证本工程项目圆满竣工，我公司将格执行监理合同和有关承诺，以优质的服务回报贵公司的信任。专业资料

建设工程监理(施工)投标简况表专业资料

专业资料

投标书综合说明我公司很荣幸地应上海强置业有限公司邀请参加了强生花苑二期工程项目的施工质量监理投标。一、本公司简况说明：顶呱呱监理有限公司，成立于一九九五年。是经市建委批准，具有暂乙级资质的建设工程监理企业。其前身为市郊县工业管理局建筑设计院监理部，监理公司具备承接各类工业建筑、民用建筑、公共建筑、装饰等工程的监理和工程技术咨询，具备承接各类监理业务的经济实力和技术力量。监理公司目前拥有各类专业人员三十九人，其中具有高级职称的有十人，具有中级职称的有十五人，具有初级职称的十人。级及市注册监理工程师六名，监理师十八人。监理公司以投资单位建筑设计院作后盾，技术力量雄厚。多年来，监理公司依托建筑设计院发挥技术上的优势，本着科学、公正、廉洁、的单位宗旨，发扬开拓、创新、勤奋、敬业的单位精神，为用户服务，先后承接了一系列住宅、厂

工程造价鉴定报告

工程造价鉴定报告目前，我国房地产市场的暴利是众所周知的，因此在建筑市场领域，在情事变更原则的运用中，法院不能为房价的虚高推波助澜。笔者认为，对于承包人要求发包人按照情事变更原则增加工程价款的，法院不应仅关注原料价格剧烈波动、市场需求关系变化、流动资金不足等诸多因素的影响，在调整尺度的价值取向把握上，要充分注意利益均衡，合理区分情事变更与商业风险，公平合理地调整双方的利益关系。在诉讼过程中，诉争建设工程的实际造价是法院审理此类案件必须查明的事实。除双方对实际造价无异议外，对争议工程造价进行技术性的鉴定，成为法官处理此类案件必不可少的证据审查手段，一份科学、正确的工程造价鉴定报告是确定承包人所完成工程价款数额的关键证据。法院要合理分配举证责任，承包人除承担原料价格剧烈增长的举证责任外，还应要求其对实际工程造价承担举证责任，由承包人申请对工程实际造价进行鉴定以衡量利益是否失衡。笔者认为，参照合同法司法解释(二)对约定违约金过高进行调整的规定，对因原材料价格增长而导致实际工程造价仍在建设工程施工合同约定数额以内的或高于合同约定价格百分之三十的，应按市场风险处理，不能视为显失公平，无适用情事变更的余地。当实际工程造价超过合同约定价格的百分之三十的，应看是否属于在订立合同时无法预见、是否属于不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化、继续履行合同是否对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的。符合以上情形的，应积极引导当事人重新协商，改订合同，争取调解解决。调解不成的，法院应当注重工程造价鉴定报告的核心证据作用，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，将司法干预限定在一个适度的范围内，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，依法裁决工程造价司法鉴定中的司法审判权周吉高(上海海华永泰律师事务所) [摘要] 司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。本文首先通过比较一般司法鉴定与工程造价司法鉴定的区别，发现一般司法鉴定不涉及司法审判权，而工程造价司法鉴定涉及司法审判权。然后，本文又论述了工程造价司法鉴定中涉及的四种司法审判权，并进一步阐明了认识到工程造价司法鉴定中的司法审判权对指导司法实践的重大意义。 [关键词] 司法鉴定工程造价司法鉴定司法审判权建设工程施工合同纠纷，以拖欠工程款纠纷居多，而拖欠工程款数额的大小，往往取决于工程造价司法鉴定结果。因此，工程造价司法鉴定对于审理建设工程施工合同纠纷案件非常重要，是审理好案件的关键。工程造价司法鉴定不同于一般的司法鉴定。一般的司法鉴定，往往由鉴定人独立完成，法院只是将鉴定结果作为证据的一种，并根据证据规则的规定，作为认定事实的依据。而