某教学楼施工组织设计

筑

龙网

W

W W

.Z

H U L O

N G

.C O

M

施工组织设计

筑

龙网

W

W W

.Z

H U L O

N G

.C O

M

目 录

工 程 概 况………………………………………………………… 第一章 施工方案 ………………………………………………………… 第二章 施工进度计划及保证措施……………………………………….

第三章 施工平面布置……………………………………………………

第四章 质量保证措施……………………………………………………. 第五章 保证安全措施……………………………………………………… 第六章 主要机具使用计划…………………………………………………... 第七章 主要劳动力安排计划…………………………………………..…. 第八章 主要材料、构件用量计划……………………………………… 第九章 文明施工现场措施…………………………………………..….. 第十章 合理化建议 ………………………………………………………..…. 附图(一)施工进度计划……………………………………………………...

附图(二)工程结构施工阶段平面布置图……………………………………

筑

龙

网

W

W W

.Z

H U L O

N G

.C O

M

**一中教学楼工程施工组织设计

一、概况

（一）工程概况：

本工程为某中学教学楼工程，座落于某中学二大门内南教学楼

前，由某建筑设计院设计。总建筑面积为5256平方米，建筑平面尺

寸为68.6×13.8m，总高31.2m，层高均为3.9m,七层框架结构。建筑外观新颖，从而解决教学用房紧张问题。

基础部分概况：

基础为人工挖孔桩（已施工），钢筋砼承台、基础梁，基础采用一桩一承台形式。承台及基础梁砼强度等级为C20。

主体结构部分概况：

主体为框架结构，现浇钢筋砼框架柱、梁，二至六层楼面采用预应力空心板，局部为现浇板，六层及七层屋面为现浇钢筋砼有梁板。

一层门厅处南北雨蓬为现浇钢筋砼有梁板，园形钢筋砼柱，其它框架

柱均为长方形柱，楼梯为现浇钢筋砼。砼柱强度等级为C25，其它砼构件砼强度等级为C20，框架填充墙采用采用砌空斗墙，砌体强度等级：红砖均为MU10，1至2层砂浆采用M10、3至4层砂浆采用M7.5、5至6层砂浆采用M5.0。

楼地面装饰概况：

门厅部分为特级中国红花岗岩地面，拖把间、拉圾间、厕所楼地

筑

龙

网

W

W W

.Z

H U L O

N G

.C O

M

面为300×300×10防滑地面砖，其它楼地面均为高级艺术水磨石。

内外墙装饰概况：

内墙及项棚采用面刮仿瓷涂料两遍，门厅、教室、多媒体教室、娱乐室、走廊、楼梯间墙裙贴900高特级白色磁砖，拖把间、垃圾间墙裙贴带暗花面砖1500mm 高，厕所贴1800mm 高。外墙刷外墙涂料。

屋面防水：

为APP 改性沥青防水卷材，砖砌预制板架空。

门窗工程：

门为木门，大门为玻璃门，窗采用塑钢窗。 给排水概况：

生活给水管采用塑料给水管，夹紧式边接，消防管道采用热镀锌钢管焊接，室内排水管采用硬质聚氯乙烯UPVC 管粘结。室外排水管采用钢筋砼管。

电气概况：

进户采用橡胶绝缘铜芯导线穿钢管埋入至地下接总配电箱，采用

三相五线制，PE 线专用保护接地线。各配电箱电源引自首层电表箱，

分别穿PVC 管在墙内暗敷，室内布线采用穿PVC 管在墙、天棚等暗敷。

建筑物投避雷带保护，避雷带及支架与屋顶突出物及金属可靠连接，利用建筑物钢筋砼柱内二根主筋作引下线，与建筑基础内钢筋焊接成电气通路，另引出作重复接地。

（二）施工条件：

本工程场地平整，地处**一中二大门内南教学楼前，交通便利，

筑

龙网

W

W W

.Z

H U L O

N G

.C O

M

水、电均接入现场，已具备施工条件。施工时，按照业主指定的施工场地砌筑围墙，即可进行封闭式施工。

（三）承包范围：

除现做的柱基础外的剩余工程(即地基基础、主体工程和室外装饰工程，水、电、卫生设施，四周的屋面散水、排污暗沟)。按设计图及施工说明施工，设计图中的窗的制作及安装由发包方负责，此项

不计入中标承包方的工程款中，但承包方必需与发包方指定的窗制作

厂家衔接好安装事宜。窗框、四周墙体或柱、梁体及窗台的粉刷要求与设计要求相同。

(四)、工程特点：

1、本工程结构呈“一字”形，单层施工面积较大，建筑材料水平运距较长。

2、工程质量要求高，钢筋砼结构及屋面、卫生间的防水，为工程施工的重点；施工时重点把好质量关。

3、本工程施工工期较紧，要求工程为150天，水磨石施工量大，

占用时间长，施工时采取技术措施有效的解决该问题。

4、本工程处于**一中二大门内南教学楼前，现场文明施工要求高。

第一章 施工方案

一、施工目标：

筑

龙

网

W

W W

.Z

H U L O

N G

.C O

M

根据我公司类似工程经历和多年的施工经验，决定将本工程列入我公司2002年度的创优和形象工程，将投入施工经验丰富的施工人员、优秀管理人员、全新的周转材料和施工机具，确保以“优质、高速、低耗、安全”达到以下各项施工目标：

1、工程质量─确保达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的优良工程。并实行工程质量终身制。

2、工程工期─根据甲方要求和我公司类似工程经历，确定本工

程工期为150天（日历天）。

3、施工现场安全─加强安全管理与安全防护，确保无重伤及其以上事故，轻伤事故月频率控制在1.5‰以下。

4、施工现场文明─维护学校周边环境，减少施工噪声和对环境污染，严格按省建筑施工现场综合考评标准施工。

5、工程服务─确保业主满意，并实行服务承诺制。在交工后实行定期回访制度。

二、施工组织机构与管理：

1、我公司将本工程列为公司重点工程和形象工程，采取项目法

施工，选派公司优秀的项目经理担任本工程项目经理，组织机构详下图

筑

龙网

W

W W

.Z

H U L O

N

2、项目班子职责：

⑴ 项目经理──全面负责各项施工目标，并分管成本目标和服

务目标。

⑵ 生产副经理──分管工期、安全、文明施工目标，负责现场

施工组织及文明安全措施的制定及负责材料供应及后勤保障工作。

⑶ 技术负责人──分管质量目标，并负责现场技术管理工作。

⑷ 安装负责人──负责水卫、电气、消防安装及与土建施工的联系。

3、与业主、质监站、设计方的配合；

⑴ 进场以后会同业主、质监站、设计方对图纸进行图纸会审； ⑵ 建筑物测量定位放线须邀请业主参加，测量成果应请业主签字；

⑶ 施工中发现问题马上通知业主、设计方及质监，及时处理，准确提供各项技术资料。

筑

龙网

W

W W

.Z

H U L O

N G

.C O

M

⑷ 结构砼浇捣前须邀请业主、质监站、设计三方参加验收，并作好隐蔽工程验收记录；

⑸ 基础施工完后须邀请业主、质监站、设计方进行验收，并尽快回填土方；

⑹ 工程装饰前须邀请业主、质监站、设计方对工程主体进行验收；

⑺ 工程竣工后邀请业主、质监站、设计方对工程对工程进行竣

工验收。

三、新技术应用：

为了加快工程进度，全面提高工程质量，降低工程成本，提高施工科技含量，结合本工程具体情况，拟采用以下新技术：

1、新型模板应用技术。采用覆膜竹夹板作模板。

2、新型建筑防水和塑料管应用技术。

3、企业的计算机应用和管理技术。采用CAD、PROJECT、梦龙等软件应用于：施工网络、施工管理、钢筋下料、技术资料等管理。

4、粗钢筋连接技术，φ16以上竖向钢筋连接采用电渣压力焊连

接。

5、卫生间及屋面防水新技术。卫生间采用专用卫生间施工工法施工，屋面采用微膨胀砼技术施工，可保证卫生间及屋面不渗漏。

四、施工顺序：

1、遵循“先地下后地上，先结构后围护，先主体后装饰，先土建后安装，安装预留、预埋与土建施工同步进行”的总施工原则。

筑

龙

网

W

W W

.Z

H U L O

N G

.C O

M

2、为加快工程进度，充分利用各施工面，水磨石粗磨在主体结构拆模砌墙后及时插入施工，水磨石在室内粗装饰完后进行，室内粗装饰采用从下至上的施工流向、室内精装饰及楼地面工程从上至下施工流向；采用先墙顶后地面施工程序；室外装饰施工流向从上至下。

五、主要机械设备的选择：

为加快工程进度，提高机械化程度，垂直运输采用三台JJK1门

式吊，吊运红砖、砂浆、砼、装饰材料及机具设备。拟采用二台JZ350

砼搅拌机搅拌砼，砂浆搅拌采用三台HD2000砂浆搅拌机（基础及主体施工时采用二台），钢筋加工设备一套，包括钢筋冷拉机、切割机、对焊机、弯曲机、调直机以及木工设备等。主要设备详后机械设备表。

六、施工准备

施工准备工作在中标通知发布后马上进行。 一、技术准备

1、组织图纸学习和专业图纸会审，进行设计交底和技术交底。

2、编制各分部分项工程作业书和季节性施工措施。

3、统计半成品加工计划及周转材计划。

4、编制技术资料管理计划。 二、现场施工准备

1、平整清理施工场地，砌筑封闭式围墙，按施工平面布置图修筑施工道路。

2、铺设临时供电线路，计算施工机械设备用电量，确定供电线路线型号，按施工用电布置图架设施工用电线路。

筑

龙

网

W

W W

.Z

H U L O

N G

.C O

M

3、按施工平面布置图设置配电室，按施工生产、生活分路供电。

4、按施工平面布置图铺设临时供水管线，现场供水主管采用50mm 镀锌管，支管采用25mm 镀锌管，重要地段增设消防栓。

5、设置测量控制及基准点，对工程定位放线。

6、按施工平面布置图布置临时设施。 七、施工测量：

（一）、轴线控制：

1、建筑物定位依据甲方提供的控制点引测至施工现场，复核无误后，由甲方、技术负责人检查正确方可进行下一步轴线放线工作。

2、基础施工时，设轴线控制桩（龙门桩），将轴线寄于控制桩上，施工时按轴引测，并加以砼保护。

3、上部结构施工在横向设二道、纵向设三道轴线控制线（控制线间距以不大于25m 为宜），采用经纬仪结合准砣，将控制轴线投测在施工层上，在施工层上依据控制轴线，引测各轴线位置。

4、结构施工期间，测量各层结构外缘至形心控制网的实际尺寸，

综合分析，确定整栋建筑的垂直度偏差，要求全高偏差不大于10mm。

外装饰时，用经纬仪控制建筑物的外墙各个大角的垂直度，要求全高偏差不大于10mm。 （二）、标高控制：

１、现场设二个永久性水准点，基础标高直接从水准点引测至施工层面。一层以上标高从建筑物对角外柱上，设二个+0.5m 基准标高点，用３0m 钢卷尺引测至施工层，用水准仪操平。

筑

龙

网

W

W W

.Z

H U L O

N G

.C O

M

２、结构施工期间，检查层间标高和全高标高，全高标高偏差控制在±10mm 以内。装饰前，将各层楼面0.5m 高度标高引测至各房间内作为地面操平的依据。 （三）沉降观测：

1、利用永久性水准点，在建筑物的上设置沉降观测点。

２、结构施工过程中，每施工完一层进行一次沉降观测；结构封

顶后，每半个月观测一次；粗装饰完后，每一个月观测一次，直至竣

工时将观测结果及观测点一并移交给业主。

八、基础结构施工：

1、基础土方采用人工开挖，边坡放坡按1：0.5，且留200mm 工作面。挖至设计标高，验槽符合设计要求后马上浇灌砼垫层封闭。

2、砼人工挖孔桩处理：高出砼垫层的人工凿平，低的用高一等级的砼补平面垫层标高，钢筋按设计要求连接，如短的采用单面搭接电弧焊接长，搭接长度不小于10d。

3、在垫层砼上测量放线，弹出承台、基础梁边线位置，然后扎

钢筋。根据弹出的墨线及设计尺寸装承台梁模板，模板装好后，经业主（监理）、设计、质监部门验收后浇注承台梁基础砼。

4、承台、基础梁用覆膜竹夹板支模，50×60mm 木枋支撑模架，柱插筋点焊在底板钢筋上，上部固定在脚手架上，浇灌砼时由专人复核构造柱插筋位置正确。

5、土方回填：基础砌完后，并经检验合格后回填土方。回填时

筑

龙

网

W

W W

应两侧同时下料，采用机械结合人力分层夯实。人力夯实按200mm 厚，机械则为300mm 厚。回填料为粘土（有机杂质含量不大于5％）， 回填土分层夯实，每层虚铺厚度不大于300mm，压实系数不小于0.93 ，回填试验采用环刀法结合试验测定。

九、主体结构施工： 1、施工程序：（每一层）

2、钢筋施工：

⑴ 钢筋车间设于现场，钢筋一般采用对焊接头，机械制作。设对焊机、弯曲机、切断机及冷拉调直机。

⑵ 钢筋原材料和钢筋半成品堆场分设，各种规格、型号的钢

筋分类堆放，并挂牌、作好标识。钢筋车间在结构封顶后撤除。 ⑶ 钢筋进货要选择正规厂家，用量大的钢材规格可分批进场，用量少的钢材规格要一批进足货，每批钢材都要有出厂合格证。 ⑷ 施工层竖向钢筋现场接头：Φ16以上的竖向钢筋采用两台电渣压力焊机对焊接头，Φ16以下的采用绑扎接头，要按图纸或规范要求错开接头位置。

W

W W

.Z

H U

L O

N G

.C O

M

⑸ 为确保柱筋位置正确，在梁钢筋绑扎成一整体后，加焊柱主筋的限位箍筋。次梁主筋应置于大梁主筋之上。

⑹ 核心截面处柱箍为了便于绑扎，可制成开口箍，绑扎后搭接焊接，搭接接头为10d，次梁主筋置于相应主筋之上。 现浇板内罩筋及双层钢筋均设架立钢筋。梁内双层钢筋之间垫设Φ25钢筋头确保钢筋间净距。

⑺ 钢筋保护层一般采用M10砂浆块作垫块。

３、模板施工：

⑴ 柱模板采用覆膜竹夹板模板，60×80木枋加强，间距不大于250mm，每隔600mm 加一道柱箍；柱边长在600～900 mm 时应加一道对拉螺杆。柱模一次装至板底，在下部一侧留清扫口，清扫口在浇砼前封闭；大于2.5m 高的柱模在其中部一侧留浇注口，在浇灌砼时采用串筒下料。柱模板图详下图：

筑

龙网

W

W

园，节高1200~1500mm，内衬三夹板。为保证接头处平滑，支模时接头处垫海棉条防止砼浆流失。具体详下图。园柱内模钉一层三夹板，作清水模板施工。详下图：

道对拉螺杆；跨度大于6m 的梁，底模按3‰起拱。梁模板详下模板

图。

网

W

W W

.Z

H U L O

N 模架采用Φ48×3.5钢管排架，主梁立杆纵向间距900-1200mm ，排木下加双扣。每步架高不大于1500mm。

⑸ 楼梯采用覆膜竹夹板，对楼梯施工中存在的踏步尺寸不准及容易踏坏，采用封闭式支模方法解决该问题，使楼梯整体性及外观质量好，楼梯踏步和底面光滑平整，踏步高度一致，具体详下图。

⑹ 梁柱接头处模板采用定型模板，一次组装成型，柱模拆模

筑

龙

网

W

W W

.Z

H U L O

N G

.C O

M

时，梁柱接头模板不拆，与梁模浇灌砼后同时拆除。可确保梁柱接头顺直、美观，不出现接头现象。 ４、砼施工：

⑴ 严格选择原材料，水泥选用大厂生产优质普通水泥或矿渣水泥，选择级配良好、洁净的河砂及卵石，根据设计砼强度及抗渗等级进行砼试配，优化配合比设计。

⑵ 采用2台JZ350型砼搅拌机拌制砼，每盘搅拌时间不少于

1.5分钟。后台设吊磅计量装置，保证砂、石计量准确，外加剂掺入采用专用容器计量，合理确定投料顺序，砼运输采用三台门式吊吊运砼。

⑶ 砼内掺入早强型减水剂和粉煤灰，以改善砼拌和物的性能，提高砼施工质量和早期强度。

⑷ 严格按照施工配合比拌制砼，定时对砂石的级配和含水率进行检查，对砼拌和物的泌水率、坍落度进行检查。

⑸ 楼（屋）盖梁板砼浇捣方向，为沿次梁方向，砼运输道采用

工具式架凳二路搭设（用钢管架设，不得落于钢筋上），砼运输道满

铺竹架板。

⑹ 现浇板辅以平板式振动器振捣，并用水准仪跟踪操平，操平点每2m 见方内不少于一点，泥工压平刮糙。钢筋密列处及薄壁构件采用D30振动器振动捣。

⑺ 梁砼均按砼自然形成的坡度斜向分层（分层厚度300mm），一次到顶振捣。柱砼采用分层浇捣，一次到顶。浇捣时，设专人跟踪

筑

龙

网

W

W W

.Z

H U L O

N G

.C O

M

看模及振捣情况。

⑻ 同强度等级砼试块每班（8小时）留置一组， 且每一百盘不少于一组，试块采用标准养护；楼（屋）盖留置一组与结构同等条件养护的试块，以检验结构实际强度，确定拆模时间。此项检验由公司科研所负责。

⑼ 砼采用浇水养护，气温高时的当阳面覆盖草包，定人定时，

以确保砼表面不发生脱水现象，养护时间一般取14天。

⑽ 浇砼前清除施工缝表面浮浆及杂物，浇砼时先在施工缝表面铺一层（20-50mm ）与砼同配比的水泥砂浆。

5、空心板安装： （三）空心板安装：

⑴ 空心板垂直运输采用门式吊或施工斜道运输，人力安装。 ⑵ 空心板进场后及安装前要全数检查，是否有缺陷，堵头是否做好，安装时，梁面、墙面用水泥砂浆操平坐浆。

⑶ 灌板缝时，端头胡子筋弯折并加1根Φ6通长钢筋加强。板缝

采用二根Φ12钢筋加固，板缝采用高于预制板砼强度等级的细石砼浇

灌，灌缝前用水将板缝湿润，清理干净。板缝不大于40mm,大于时作吊模。

⑷ 预应力空心板安装完后如上部结构连续施工，施工荷载大时，则在下层中部用钢顶撑加固。

6、砌体工程：

⑴ 砌筑前弹线，在砼柱上画立皮数杆采用双面挂线砌筑，每日

筑

龙

网

W

W W

.Z

H U L O

N G

.C O

M

砌筑高度以一步架为宜。

⑵ 填充墙砌体在相应楼层砼结构施工完后插入进行，梁模以下三皮砖待其砼结构拆模后补砌，可加快工程进度。最后一皮砖用红砖侧砌顶紧梁底。待硬化后，梁下、墙上加设对称硬木尖@500，以防抹灰后墙体开裂。

⑶ 砂浆采用二台HB200L 型砂浆搅拌机拌制砂浆，内掺FM-1型

外加剂，确保砂浆和易性，红砖隔夜湿水，严禁干砖上墙。

⑷ 墙体拉结钢筋必须按设计或规范要求留设，为便于拆模，拉结筋留设时，可只伸出柱面100-150mm，在砌筑前再焊接接长，焊缝长度不少于60mm，焊缝厚度4mm。

⑸ 确保砂浆饱满度在85%以上， 并按规定留置砂浆试块，对于水泥砂浆砌体加强养护，养护时间不少于7天。

⑹ 木门、塑钢窗采用“后塞口”安装，铝合金门窗配件应作防腐处理，门窗扇在粗装饰完后安装。

十、脚手架工程：

１、施工外脚手架，在结构施工阶段采用双排钢管外脚手架，在装饰阶段利用结构施工脚手架改搭为装饰脚手架。

２、外脚手架临空面采用密眼安全网全封闭，并悬挑架板围护，施工出入口及通道设双层安全防护棚。

３、室内装饰对于层高大于3.6米的则采用满堂红脚手架，小于3.6米则采用工具式脚手架。

筑

龙

网

W

W W

.Z

H U L O

N G

.C O

M

十一、屋面防水工程：

屋面防水施工人员应选择细心、责任心强、经验丰富且受过专业训练的施工队伍，本工程屋面防水施工由我公司专业施工队伍──防水施工队承担，可保证屋面防水质量。在每道工序施工前应进行技术交底。

（一）基层处理：

基层必须清理干净，无浮浆及杂物，在找平层施工前一天用清

水冲洗，并保持湿润但无积水。 （二）找平层施工：

１、先将基层清扫干净，砂浆内宜掺水泥用量3%的防水粉，刮压平整，施工完后用流水检验确保无积水现象。 2、水泥砂浆找平层施工完12h 后，应洒水养护。

3、找平层施工完后在下道工序开始前应刷冷底子油一道，热沥青玛腣脂二道。

（三）APP 改性沥青层施工：

1、铺设卷材前应待基层干燥后，在阴阳角、排水口、管子根部

的周围易发生渗漏的薄弱环节处，增贴一层APP 作增强处理。

2、APP 卷材一端固定在预定的部位，再展开卷材，用喷灯预热张贴。从卷材的一端开始朝卷材横向顺序用力用铁辊滚压一遍，以彻底排除卷材粘结层的空气，使其粘结牢固。

3、卷材的搭接接头宽度一般为100mm，从坡底向坡顶张贴。卷材采用热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，

筑

龙网

W

W W

.Z

H U L O

N G

.C O

M

以边缘挤出沥青为度。末端收头用封膏嵌填严密

(四）防水检查：

１、防水材料要有出厂合格证，并作性能试验，不合格材料坚决退场。

２、屋面防水层每做好一层注意保护。且要做好隐蔽验收记录。屋面做好后进行试水检验，遇到大到中雨时，还要注意观察雨水管排

水情况。观察次数不少于3次。

十二、卫生间及窗台防水： （一）卫生间防水：

卫生间防水为保证质量，应由专业施工队伍进行施工。 1、基层要求：

⑴ 现浇砼楼面必须密实随抹压光，且四周墙体部分做200mm 高反水，形成一道自身防水层。

⑵ 穿插楼的管道孔洞、套管周围的缝隙用掺膨胀剂的细石砼灌

严实抹平，禁止用碎石砖、石块堵填。

⑶ 在结构层上做20厚的1：3水泥砂浆打平层，作为防水基层，并按设计要求找坡。找平砂浆内掺入防水粉。

⑷ 基层上所有转角做成半径为10mm 均匀一致的平滑小圆角。 ⑸ 检查所有管道、地漏或排水口等部位，必须保证位置正确、安装牢固。

2、施工要点