新乡市直接发包建设项目工程量清单造价资料通知单

备注：本通知单一式三份，发包人、工程造价管理机构和招投标监督机构各执一份

个人总结，仅供交流学习-----------------------------

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工程造价步骤

工程造价里成本测算的步骤 1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来我一般是搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。还有就是如果在北方的话，很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的，这样价格要高出市场平均价格的。总之：这一关要多花点心思。要不然要出大错的啊，另外注意留点余量啊。 3、接下来就是确定那些人工价格，其实大家都知道，土建、安装定额里的人工费给那些清工老板人家都不愿意做的，因为太低了嘛：），按照现在比较普通的都是由包工队清包劳务，按混凝土工，粉刷工，钢筋工，木工几大工种分包。如果有长期合作的队伍，可以让他们看了图纸后给我们一个报价，这个东西一般来说他们都是报得很准的，按照我的经验。混凝土工主体阶段普通的框架结构一般是35元/㎡左右，包括基础主体混凝土，填充墙（一般基础按一层建筑面积计算），钢筋工280一吨含扎丝，粉刷一般是30元/㎡左右，木工

30元/平方。注意：各个工程的特点不同，质量要求，工期要求不一样，这个价格波动较大，如要创杯的工程，泥工木工价格较高，高层剪力墙结构木工价格和钢筋工价格要加高，隔墙较少的厂房，泥工价格可以减少。商品砼的工程泥工减少价格。工期加快的工程，木工的价格变动较大。现场经验较少或刚毕业的同行不要乱来，多问问现场一线的施工员（尤其是那种包清工出身的施工员）或者是施工项目经理，他们比较在行。 4、接下来就是算工程量了，这个工作很简单没什么好说的，就是一点：统筹计算，事半功倍！ 5、接下来是组综合单价了，这关也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价了，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。这个东西一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）。 6、测算综合单价。工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙高级装修如干挂。下面对以上几个单项说说我的过程： 1）混凝土：每一个单价不外乎人工材料机械三大块（管理费等等另外计算），人工的话我在上一期说过：不要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格另行总计算。机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是由清工合同中包含的。我们仅仅算一个材料费就够

已完工程造价资料数据库的建立和使用

已完工程造价资料数据库的建立和使用发表时间：2019-11-06T16:34:03.663Z 来源：《基层建设》2019年第23期作者：曾宪凯徐文进 [导读] 摘要：随着公司数年来业务的不断发展，积累了大量宝贵的已完工程造价资料。四川电力设计咨询有限公司成都 610000 摘要：随着公司数年来业务的不断发展，积累了大量宝贵的已完工程造价资料。对于一些合格的已完工程，作为建安产品交付使用的，在建设过程中的经过实践检验的工程程造价资料，仅已文档保存在项目执行人电脑中。这些已完造价工程的数据资料当中，有着很丰富的工程造价信息和资料，这些信息和资料可以为以后工程所使用，指导项目开发与投标，有着十分重大的意义。但是很多工程的工作人员对于已完工程的造价资料都没有起到充分的重视程度，思想上存在着严重的偏差，以下本文笔者就主要结合实际情况，探究一下已完工程造价资料数据的建立和应用。关键词：已完工程；造价数据资料；数据库建立和使用 1 已完工程造价资料数据的分析已完工工程数据库，通常来说，指的就是在运用数据库的方式基础上，逐渐完成对已完工程造价工期、以及工资消耗等的数据资料分析和收集，将这些数据和信息统一的集中在一起，不仅可以更加详细，而且也可以方便后续工作者的使用。已完工的工程数据资料，这些资料属于工程项目建设全过程技术经济的综合反映，而且这些数据也都有着一定的真实意义，可以很好的反映出各层各面的信息，同时也是在某一个时期内社会生产力以及建设管理水平的真实反应，比如投资估算、物资人力消耗、工程结构等等。如果对于这些数据和资料可以进行详细的收集和积累，并且从中不断的吸取教训和经验，然后再加以整理和利用，那么就可以有效促进工程造价管理效率和质量的提高，保证既定进度和效益目标的实现，对于提高企业的投资收益来说有着十分重要的现实意义。但是与国外相比，我国在这一方面的建设和应用都亟待提高，仍需进行进一步的研究和分析，探究已完工程造价资料数据的建设和应用模式。 2 已完工程数据库的设计和建立 2.1 已完工程数据库在设计的时候必须需要遵循的原则数据库系统不够科学是当下数据库设计建设时最为首要的问题，部分工程人员虽然建立起来了数据库系统，但是由于整体数据库系统结构设计不合理，所以没有起到应有的作用。针对于这个问题，工作人员在收集信息之前，就必须要建立起合理的数据库系统，可以方便后续工作人员能够方便的进行管理和使用，一般在设计工作系统的时候，要遵循以下的原则，首先明确研究对象，科学合理的分析整体各种信息数据，并对其进行不断完善，从低到高逐层完成数据库的构建。此外，还必须保证数据的完整全面，为数据库功能的实现奠定良好基础。 2.2 已完工工程数据库建立时候的模型首先要说的就是已完工程的数据流程，已完工程的数据流程包括到了多个数据表，并且这些数据表之间还都不是孤立的，他们彼此之间相互联系，还有着很确定性的依赖关系。通常来说数据表表示的各项内容也都是基本上确定的，他们可以分为单项工程数据表、已完单位工程费用数据表、已完分项工程费用数据表、已完分项工程主要材料消耗数据表、已完工程主要材料价格数据表、已完单位工程结构特征表等等多个内容。并且在该系统的数据流程图中，已完工工程主要消耗的是材料数据表，已完工程当中的主要材料价格数据表，还是整个数据库当中的基础内容，也是处于数据库当中的最底层地位，对于其他两个数据库当中的数据和内容，还需要经过有关数据表的内容，经过相应的数据统计和计算才可以得到。 2.3 已完工程的数据库管理在整体的已完工程数据库管理设计以后，工程当中的管理人员还必须需要编织出相应的计算机程序，然后对其进行不断的管理和总结，整体工程程序可以分为数据录入、数据修改、数据统计、数据查询以及打印等等，虽然过程比较复杂，但是只有经过这样的复杂过程才可以更加的保证数据的准确性以及精确程度，使得已完工程的数据库系统具有一定的真实性。 3 已完工程数据库的具体应用和发展随着已完工程数据库的日益完善，数据库当中的信息对于建筑工程的发展有着十分重要的作用和意义，在具体工作当中有以下应用。 3.1 可以很好的为网络计划提供一些基础数据支持虽然当下网络科技发展迅速，但是整体网络计划基础数据都没有得到有效的解决，同时部分数据也缺乏确定性，其根本原因是这些基础数据基本都是由个人总结或者分析研究所得，缺乏全面的科学验证，主观臆断性较强，存在一定偏差。而且除此以外，由于不同工程编制人员在工作的时候具有不同的思想和看法，相应的出发点也不相同，因此很容易就会造成确定的基础数据不相同，那么就会在无形当中产生了各种各样的误差，就会有着实实在在的不同，总体客观性也比较差。由于已完工的工程数据库中存储的数据一般都是在实践当中所得到的，因此数据也都比较详细和准确。从整体工程数据结构来看，无论是单项工程或者是单位工程的工程数据，都可以从有关的数据库系统当中所得到，并且可以很好的为编制数据网络计划提供数据支持。在建筑工程实际工作当中，技术员可以通过已经编制的计算机软件对网络计划所需数据进行详细的获取，整个过程十分的方便和简单。 3.2 可以很好的用于编制投标报价目前来说，我国的建安工程在编制投标报价的主要方法都是运用概算定额、预算定额为依据来编制有关的概算和预算，该种方法效果还十分的明显，在实践过程当中得到了很大的确定性，意义也十分的巨大。虽然作用效果非常明显，但是无论如何进步，该种方法还是存在一定的缺陷性和问题，比如相应的投标报价都不能很好的反映了施工企业的管理水平和施工技术水平，本身具有很大的问题和缺陷。对于经常使用的两种方法来说，无论是定额概算或者是预算定额，那么都是通过社会平均劳动时间和社会平均消耗量来制定的，所以定额法的运用本身就是社会平均水平的反应，意义不是十分的巨大。由于对于工程的预算价格有着统一的规定，所以即使对于不同的工程在结算直接费用的时候来说，无论是任何一个投标单位，如果在编制定额的时候采用的定额相同，那么工程的结果都应该是一致的，但是在实际工程当中，由于各个施工企业的管理水平和施工技术不同等等，所以平均所消耗的人力以及物力也都是不相同的，因此在这种情况下，如果再采用定额方法编制投标报价，就不能够全面的反映施工企业实际的消耗情况，有着一定的偏差性。 3.3 可以不断采用已完工程数据库的信息来进行相应工程的造价和预测总结来说，大家正在逐渐的接受和了解工程造价预测的作用效果，所以就不再进行详细的介绍。总而言之，属于工程预算过程当中必

工程造价基础学习资料样本

建筑工程造价基本学习资料第一章工程造价概论一、建设工程概念：是指建设项目从预备、筹建、勘察设计、设备购买、建设安装、试车调试、竣工投产，直到形成新固定资产所有过程。是为人类生活、生产提供物质技术基本各类建筑物和工程设施统称二、建设工程特点：建设工程是人类有组织、有目、大规模经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益工程项目。建设工程是指建造新或改造原有固定资产。三、建设工程按性质分类： 1、新建项目（定义：是指新建项目，或对原有项目重新进行总体设计，并使其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上建设项目。） 2、扩建项目（定义：是指原有公司或事业单位为了扩大原有重要产品生产能力或效益，或增长新产品生产能力而建设新重要车间或其他工程项目。） 3、改建项目（定义：是指原有公司为了提高生产效益，改进产品质量或调节产品构造，对原有设备或工程进行改造项目，有为了平衡生产能力，需增建某些附属、辅助车间或非生产性工程，也可列为改建项目。） 4、恢复项目（定义：是指公司、事业单位因受自然灾害、战争或人为灾害等特殊因素，使原有固定资产所有或某些报废，需按本来规模重新建设或恢复中同步进行扩建项目。） 5、迁建项目（定义：是指原有公司、事业单位，由于某种因素报经上级批准进行搬迁建设，无论其规模是维持原规模还是扩大建设，均属于迁建项目。）四、建设工程按规模分类：大型、中型、小型建设项目构成：

1、建设项目（定义：是指具备一种设计任务书，按一种总体设计进行施工，经济上实行独立核算，行政上具备独立法人组织形式设计单位，如一种工厂，一所学校。） 2、单项工程（定义：是建设项目构成某些，普通指具备独立设计文献，可以独立施工，竣工后能发挥生产能力或工程效益工程，如一所学校教学楼）。 3、单位工程（如一所学校教学楼土建工程，安装工程） 4、分部工程（如一所学校教学楼土建工程中地下室工程、主体工程） 5、分项工程（定义：是分部工程一种细节，普通是按照选用施工办法，所使用材料，构造构件规格等不同因素划分施工分项，如砖基本，混水墙。）五、工程造价定义：工程造价直意就是工程建造价格。广义上工程造价涵盖建设工程造价，安装工程造价，市政工程造价，电力工程造价，水利工程造价，通信工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所耗费所有费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价任务：依照图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包括直接费、间接费、规费及税金等等。六、工程造价特点： 1、工程造价大额性。 2、工程造价个别性、差别性。 3、工程造价动态性 4、工程造价层次性 5、工程造价兼容性七、工程造价职能： 1、预测职能 2、控制职能 3、评价职能 4、调控职能八、工程造价作用： 1、工程造价是项目决算工具 2、工程造价是制定投资筹划和控制投资有效工具

工程造价基础学习资料

建筑工程造价基础学习资料第一章工程造价概论一、建设工程概念：是指建设项目从预备、筹建、勘察设计、设备购置、建设安装、试车调试、竣工投产，直到形成新的固定资产的全部过程。是为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称二、建设工程的特点：建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。三、建设工程按性质分类： 1、新建项目（定义：是指新建的项目，或对原有项目重新进行总体设计，并使其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目。） 2、扩建项目（定义：是指原有企业或事业单位为了扩大原有主要产品的生产能力或效益，或增加新产品生产能力而建设新的主要车间或其它工程项目。） 3、改建项目（定义：是指原有企业为了提高生产效益，改进产品质量或调整产品结构，对原有设备或工程进行改造的项目，有的为了平衡生产能力，需增建一些附属、辅助车间或非生产性工程，也可列为改建项目。） 4、恢复项目（定义：是指企业、事业单位因受自然灾害、战争或人为灾害等特殊原因，使

原有固定资产全部或部分报废，需按原来规模重新建设或恢复中同时进行扩建的项目。）5、迁建项目（定义：是指原有企业、事业单位，由于某种原因报经上级批准进行搬迁建设，不论其规模是维持原规模还是扩大建设，均属于迁建项目。）四、建设工程按规模分类：大型、中型、小型建设项目的构成： 1、建设项目（定义：是指具有一个设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，行政上具有独立法人组织形式的设计单位，如一个工厂，一所学校。） 2、单项工程（定义：是建设项目的组成部分，一般指具有独立设计文件，可以独立施工，竣工后能发挥生产能力或工程效益的工程，如一所学校的教学楼）。 3、单位工程（如一所学校教学楼的土建工程，安装工程） 4、分部工程（如一所学校教学楼的土建工程中的地下室工程、主体工程） 5、分项工程（定义：是分部工程的一个细节，一般是按照选用的施工方法，所使用的材料，结构构件规格等不同因素划分的施工分项，如砖基础，混水墙。）五、工程造价的定义：工程造价的直意就是工程的建造价格。广义上工程造价涵盖建设工程造价，安装工程造价，市政工程造价，电力工程造价，水利工程造价，通信工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费、间接费、规费及税金等等。六、工程造价的特点：

工程造价复习资料

1．建设程序：是指建设项目从设想，选择，评估，决策，设计，施工，竣工验收到投入生产整个建设过程中的各项工作过程及其先后次序 2．项目开工是指建设项目设计文件中规定的人和一项永久性工程第一次破土，正式打桩，施工阶段一般包括土建，装饰，给排水，采暖通风，电器照明，工业管道以及设备安装等工程项目 3．建设项目是指具有独立的行政组织机构并实行独立的经济核算，具有设计任务书，并按一个总体设计组织施工的一个或几个单项工程所组成的建设工程，建成后具有完整的系统，可以独立的形成生产能力或使用价值的工程。 4．资金时间价值是指资金在生产和流通过程中随时间的退役而产生的增值。 5．工程造价指进行某项工程建设所花费的全部费用，即该工程项目有计划的进行固定资产再生产和形成相应的无形资产的一次性费用的总和。 6．建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需全部资金的经济行为 7．直接费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用 8．间接费是指虽不直接由施工的工艺过程引起的，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工生存经营活动所发生的管理费用 9．土地使用费是指建设项目通过划拨或土地使用权出让方式取得土地使用权，所需土地征用及迁移补偿费或土地使用权出让金 10．涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用 11．定额的 “定”是指限定，确定，规定， “额”是指数额，份额，额度，标准。简单的说 “定额”就是某一种规定的标准 12．劳动消费定额简称劳动定额，又称人工定额，是完成一定的合格产品规定活劳动消耗的数量标准 13．机械消耗定额又称机械台班定额，是指为完成一定合格产品所规定的施工机械消耗的数量标准 14．材料消耗定额简称材料定额，是指完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准 15．劳动消耗定额，机械消耗定额，材料消耗定额是工程建设定额的“三大基础定额”，是组成所有使用定额消耗内容的基础 16．施工定额是指具有合理劳动组织的建筑安装工人或工作小组在正常施工条件下为完成单位合格工程建设产品所需人工，机械台班，材料消耗的数量标准 17．劳动定额是指在合理的劳动组织和正常的施工条件下生产单位质量合格产品所需消耗的工作时间，或在一定的工作生产时间中生产的合格产品数量 18．预算定额是指规定消耗合格质量的单位工程基本构造要素上的人工，材料和机械台班的数量标准 19. 概算定额是指在正常的生产建设条件下，为完成一定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件的生产任务所需人工，材料和机械台班的消耗数量标准

设计变更通知单1

设计变更通知单工程名称陈蛮庄煤矿福利楼与副井井口房间连廊工程专业名称设计单位名称济宁视线广告装饰有限公司日期2012.1.1 序号图号变更内容在施工过程中，根据矿方安全生产需要，应甲方要求，原连廊造型、结构、装饰装修、全部更改。后附变更前后设计详图。施工单位项目负责人：（公章）建设单位现场监管负责人项目负责人：（公章）

工程签证单工程名称：陈蛮庄煤矿福利楼与副井井口房间连廊工程内容： 1、应甲方要求设计图纸变更，原图纸所用玻璃材料已经定做完毕共计305m2，全部不能使用 2、应甲方要求设计图纸变更，原图纸所用型钢材料已经全部到场其中250*150*8mm为7支，150*150*8mm为16支，150*200*8mm为5支，150*100*6mm为18支，100*100*6mm 为15支，更改后型钢材料所用量是150*150*8mm为20支，150*100*6mm为10支，150*200*8mm为5支，作废250*150*8mm 材料7支，150*100*6mm 8支，100*100*6mm 15支，增加150*150*8mm材料4支。 3、应甲方要求设计图纸变更，原工程量完成为：型钢框架全部焊接安装完成，连接底梁焊接安装完成，横梁全部下料完成，所有型钢刚才两遍除锈完成，两遍防锈漆喷涂完成。 4、应甲方要求设计图纸变更，拆除量为：原型钢框架拆除、切割下料。 5、因甲方副井井口房防渗水回填土窝工市场价人工9人*2.5天。 6、因甲方提出方案更改窝工市场价人工9人*3天。建设单位：（公章）年月日监理单位：（公章）年月日施工单位：（公章）年月日

工程造价复习资料

工程造价复习资料案例分析必考某建设单位拟编制某工业生产项目的竣工决算。该项目包括A、B两个主要生产车间和C、D E、F四个辅助生产车间及若干办公、生活建筑物。在建设期内，各单项工程竣工决算数据见下表。工程建设其他投资完成情况如下：支付行政划拨土地的土地征用及迁移费500万元，支付土地使用权出让金700万元，建设单位管理费400万元（其中300万元构成固定资产），勘察设计费340万元，专利费70万元，非专利技术费30万元，获得商标权90万元，生产职工培训费50万元。报废工程损失20万元；生产线试运转支出20万元，试生产产品销售款5万元。表9-17某工业项目竣工决算数据表（单位：万元）问题： 1?什么是建设项目竣工决算？竣工决算包括那些内容？ 2.编制竣工决算的依据有那些？ 3.试确定A生产车间的新增固定资产价值。 4.试确定该建设项目的固定资产、流动资产、无形资产和递延资产价值答案问题1 : 竣工决算指所有建设项目竣工后，建设单位按照国家有关规定，由建设单

位报告项目建设成果和财务状况的总结性文件。竣工决算包括建设项目从筹建开始到项目竣工交付生产使用为止的全部建设费用，即竣工决算报告情况说明书、竣工财务决算报表、建设工程竣工图、工程造价比较分析四个方面的内容问题 2 ：建设项目竣工决算的编制依据包括以下几个方面： ①建设项目计划任务书、可行性研究报告、投资估算书、初步设计或扩大初步设计及其批复文件。 ②建设项目总概算书、修正概算，单项工程综合概算书。 ③经批准的施工图预算或标底造价、承包合同、工程结算等有关资料。 ④建设项目图纸及说明，设计交底和图纸会审记录。问题3 ： A 生产车间的新增固定资产价值：1800+380+1600+300+80+ （500+340+20+20-5） 1800/6000+300（1800+380+1600）/ （6000+1000+3600）=4529.48（万元）问题4 ：固定资产价值：6000+1000+3600+720+190+500+300+340+20+20-5=12685（万元）流动资产价值：320-190=130（万元）无形资产价值：700+70+30+90=890（万元）递延资产价值：（400-300）+50=150（万元）案例二：可忽略~ 背景材料：某地区砖混住宅楼施工采用37 砖墙，经测定得技术资料如下：完成1m3砖砌体需要的基本工作时间为14小时，辅助工作时间占工作延续时间的2.5 ％，准备与结束时间占工作延续时间的3％，不可避免中断时间占工作延续时间的3％，休息时间占工作延续时间的10％。人工幅度差系数为12％，超

设计变更通知单

设计变更通知单设计变更通知单工程名称：昆明子君山生态旅游运动及配套工程项目办公用房建设工程建设单位：云南宗逸置业有限公司施工单位：华泰建设工程有限公司变更缘故和内容： 1、圆形花池高度调整为360mm ，宽度调整为370mm 。 2、方形树池高度300mm 调整为240mm 。 3、屋顶横向山墙（1-10 轴）圈梁处，砖砌体向上提高180mm ，构造柱相应提高，构造柱钢筋焊接锚入上部圈梁钢筋，浇筑圈梁砼高度可进行微调，以便檩条在同一水平面上。 4、（1）-（2）轴B轴处取消门安装，门洞口保留，（2 ）A-B轴处砌筑120 砖墙至窗顶，抹灰刷白（同室内饰面）。 5、原瓷砖800800 部分（包含其他公司办公室），除大厅及走廊不变，其余部分改为木地板，木地板踢足线相应改为木质踢足线，木地板铺设预留厚度为15mm 。800800 瓷砖四周边设波打砖。 6、茶水间瓷砖改为800800。施工单位意见：________________ ___ 年__ 月 __ 日设计单位意见：________________ ___ 年__ 月 __ 日监理单位意见：________________ ___ 年__ 月 __ 日建设单位意见：________________ ___ 年__ 月 __ 日

第二篇：设计变更通知单通知日期：年月日编号：工程名称建设单位设计图号施工单位

变更缘故：变更内容：设计变更人项目设计负责人设计单位（签名）（签名）（公章）年月日第三篇：设计变更通知单工程名称：编号：

项目名称项目编码单项工程建设单位单位工程提出单位

工程造价资料积累

工程造价资料积累（一）工程造价资料及其分类工程造价资料是指已建成竣工和在建的有使用价值和有代表性的工程设计概算、施工预算、工程竣工结算、竣工决算、单位工程施工成本以及新材料、新结构、新设备、新施工工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析等资料。工程造价资料可以分为以下几种类别：（1）工程造价资料按照其不同工程类型进行划分，并分别列出其包含的单项工程和单位工程。（2）工程造价资料按照其不同阶段，一般分为项目可行牲研究、投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算、竣工决算等。（3）工程造价资料按照其组成特点，一般分为建设项目、单项工程和单位工程造价资料，同时也包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分顶工程造价资料。（二）工程造价资料积累的内容工程造价资料积累的内容应包括“量”和“价”，还要包括对造价确定有重要影响的技术经济条件。（1）建设项目和单项工程造价资料。主要包括： 1）对造价有主要影响的技术经济条件。 2）主要的工程量、主要的材料量和主要设备的名称、型号、规格、数量等。

3）投资估算、概算、预算、竣工决算及造价指数等。（2）单位工程造价资料。单位工程造价资料包括工程的内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日和人工费以及相应的造价。（3）其他。主要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术分部分项工程的人工工日，主要材料用量，机械台班用量。（三）工程造价资料的管理 1．建立造价资料积累制度 1991年11月，建设部印发了关于《建立工程造价资料积累制度的几点意见》的文件，标志着我国的工程造价资料积累制度正式建立起来，工程造价资料积累工作正式开展。建立工程造价资料积累制度是工程造价计价依据极其重要的基础性工作。 2．资料数据库的建立和网络化管理积极推广使用计算机建立工程造价资料的资料数据库，开发通用的工程造价资料管理程序，可以提高工程造价资料的适用性和可靠性。要建立造价资料数据库，首要的问题是工程的分类与编码。由于不同的工程在技术参数和工程造价组成方面有较大的差异，必须把同类型工程合并在一个数据库文件中，而把另一类型工程合并到另一数据库文件中去。为了便于进行数据的统一管理和信息交流，必须设计出一套科学、系统的编码体系。建立工程造价资料数据库，其主要作用是：

工程造价资料调查报告

工程造价资料调查报告工程造价资料调查报告一、调查目的: 掌握工程造价的应用了解工程造价的用途了解工程造价的职能工程造价资料的差异性二、调查方式: 浏览网上资料、同学之间交流、询问老师等三、调查内容: 1、工程项目造价的目的和意义工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在工程建设项目的全过程(投资决策、设计、招投标、施工阶段)中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。基于工程项目投资运动的特点和运动规律，工程项目投资的控制涉及到方方面面，其基本控制原理为:全过程、全方位的控制;不同投资主体的控制;合理设置控制目标;以主动控制为主、技术与经济相结合的控制。在投资决策阶段工程造价的确定与控制可以进行多方案的技术经济比较，择优确定最佳建设方案，建立科学决策体系，合理确定投资估算，客观、认真地作好项目评价从而有助于避免由于依据不足、方法不当、盲目决策造成的失误，以便把有限的资源真正用于经济效益好的建设项目、优选出最佳方案，达到控制造价的目的。

在设计阶段的工程造价的确定与控制可以优化设计方案，在设计中加强技术经济分析推行限额设计，推广标准化设计，从而主动地影响工程投资，以达到有效地控制工程投资，实现设计产品技术先进、稳妥可靠、经济合理的目的。同时，对投资限额的控制与管理，也实现了对设计规范、设计标准、工程数量与概预算指标等各方面的控制。进而达到控制工程投资的目的。在施工阶段工程造价的确定与控制可以把工程项目投资控制在承包合同价或to prevent the accumulation of air, both ends of the tube are required the Center to bake. 6.2.5 sets should be at the bottom 200mm lashing cable head is fixed rung, with a similar cable color of plastic lashings. Cable head using "equal-width stacked" layout, or according to the size and space within the enclosure cable volume adjust, but you must ensure uniform, neat and elegant. 6.2.6 disc cabinet within cable shield layer requirements 投资估算内，并力求在规定的工期内生产出质量好、造价低的建设(或建筑)产品。施工阶段工程造价控制的主要方法是:进行施工招投标、合理选择承建商，优化施工组织设计、优选施工方案，合理安排与使用建设资金，严格控制工程变更，处理好工程索赔等。总之，工程造价的确定与控制可以采用各种有效措施加强对工程成本的管理，对工程质量、安全方面的控制，对整个工程项目的管理都具有十分重要的意义，对我的综合应用能力也是一次检验，因此我选择了安阳区中心区六号地块嘉宝锦园A 幢工程工程量清单及工程报价这个题目。 2、工程造价的职能: 工程造价在当今建筑行业有着重要的职能，调查并且了解造价资料非常重要，首先从其重要职能开始:

工程造价基础知识

工程造价基础知识 1.基本建设工程预算都有哪几种？按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。

建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费？建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额？建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。 7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？（1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据；（2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。 8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起，并日趋完善的综合性科学，所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性，能成功者谓可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前，对要办的事进行调查其可行与不可行，即：可行则行，不可行则止。基本建设可行性研究，是基本建设前期工作的重要内容，也是按基本建设程序办事的重要步骤，其目的就是要使建设项目决策正确，避免或减少因决策失误而造成投资浪费。 9.在可行性研究中进行投资估算的重要作用是什么？

工程造价大全

工程造价大全第一章基础层一、柱主筋基础插筋＝基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度＋ Max{10D,200mm} 二、基础内箍筋基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。一般是按2根进行计算（软件中是按三根）。第二章中间层一、柱纵筋 1、KZ中间层的纵向钢筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的高度二、柱箍筋 1、KZ中间层的箍筋根数＝N个加密区/加密区间距+N+非加密区/非加密区间距－1 03G101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下 1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别为：下部的箍筋加密区长度取Hn/3；上部取Max{500，柱长边尺寸，Hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。 2）首层以上柱箍筋分别为：上、下部的箍筋加密区长度均取 Max{500，柱长边尺寸，Hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用

绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。第三节顶层顶层KZ因其所处位置不同，分为角柱、边柱和中柱，也因此各种柱纵筋的顶层锚固各不相同。（参看03G101－1第37、38页）一、角柱角柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么角柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d a、内侧钢筋锚固长度为直锚（≧Lae）：梁高－保护层 ≧1.5Lae b、外侧钢筋锚固长度为柱顶部第一层：≧梁高－保护层＋柱宽－保护层＋8d 柱顶部第二层：≧梁高－保护层＋柱宽－保护层注意：在GGJ V8.1中，内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d 直锚（≧Lae）：梁高－保护层外侧钢筋锚固长度＝Max{1.5Lae ，梁高－保护层＋柱宽－保护层} 二、边柱边柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么边柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？边柱顶层纵筋的锚固分为内侧钢筋锚固和外侧钢筋锚固： a、内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d

工程造价复习资料

工程造价的定义 ①是指建设一项工程预期开支和实际开支的全部固定资产投资费用 ②是工程价格：即建设一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程的总价格工程造价的特点：大额性、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性工程造价的作用 ①项目投资的依据 ②制定投资计划和控制投资的依据 ③筹集建设资金的依据 ④评价投资效果的重要指标 ⑤合理利用分配和条件产业结构的手段工程造价的职能 ①预测：项目、筹资、控制造价的依据，投标报价、材料供应的依据 ②控制：对投资的控制、全过程、多层次，成本控制 ③评价：投资合理性评价，施工企业综合实力评价， ④调控：政府管理、投资规模、资源消耗工程造价计价特点计价的单件性、多次性，造价的组合性，方法的多样性，依据的复杂性工程造价的影响因素 ①计算设备和工程量的依据 ②计算人工、材料、机械等实物消耗量的依据 ③计算工程单价、设备单价的价格依据 ④计算其他直接费、现场经费、间接费和工程建设其他费用的依据 ⑤政府规定的税、费 ⑥物价指数、工程造价指数项目间接建设成本。主要包括：（1）项目管理费。（2）开工试车费。（3）业主的行政性费用。（4）生产前费用。（5）运费和保险费。（6）地方税。 1.1.7不同阶段的工程造价 1、投资估算 2、初步设计概算（技术设计修正概算） 3、施工图预算 4、施工预算 5、标底或招标控制价 6、报价以及合同价 7、工程结算 8、竣工决算 1.1.8静态投资与动态投资 1、静态投资：以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设工程项目投资的

设计变更通知单四篇

设计变更通知单四篇篇一：设计变更通知单工程名称原施工图编号变更部位变更设计图号变更原因变更设计内容

设计单位：批准：(盖章) 审核：设计：年月日

篇二：设计变更通知单设计变更通知单表C2—3 编号 05-C2-001 工程名称前门东区20XX年修缮工程专业名称给排水及采暖设计单位名称北京建工建筑设计研究院日期20XX-10-26 序号图号变更内容 1、前门东区20XX年修缮工程大江胡同83号采暖用管≥40使用热镀锌钢管，保温使用50mm聚氨酯，外做玻璃钢保护层。签字栏建设单位监理单位设计单位施工单位

1、本表由建设单位、监理单位、施工单位和城建档案馆各保存一份。 2、涉及图纸修改的必须注明应修改图纸的图号。 3、不可将不同专业的设计变更办理在同一份变更上。 4、“专业名称”栏应按专业填写，如建筑、结构、给排水、电气、通风空调等。

篇三：设计变更通知单工程名称漯河市双汇广场景观工程设计单位南京南华建筑设计事务所变更部位篮球场结构施工单位河南水利建筑工程有限公司变更原因和内容： 1、篮球场设计标高59.14m，其结构层厚24cm，也就是说结构层底标高应为58.90m，而实际原有地面（旧篮球场）高为58.82m，即现地面到结构层底还有8cm，其厚度不是一个结构层，为此基底采取加大碎石垫层的做法，即篮球场原设计为10cm 碎石垫层改为18cm厚碎石垫层。 2、另外考虑到混凝土基础极易受温度的变化而开裂、变形经甲方、现场监理、设计共同研究决定将篮球场砼基层改为沥青混凝土基层。 3、篮球场的东侧、北侧、西侧增加排水沟，南侧增设300×500×80厚砼路侧石。 4、排水沟在东西两侧用Ф150PVC管与主排水连接，长度分别为。 4、篮球场围网围在排水沟的外侧，结构不变，平面尺寸为52.66＋52.66＋37.66＋37.66＝180.64m。 5、增加灯光球场照明灯12盏，专用线路长米，配电箱一个。 6、双层坐凳观光台28米，两用垃圾箱6个。其结构详见附图。

工程造价复习资料汇总

工程造价复习资料汇总 1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴 5、静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费 6、动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 7、流动资金=流动资产-流动负债 8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加 9、世界银行工程造价构成：项目直接成本（土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用）、项目间接成本（项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税）、应急费（未明确项目的准备---肯定发生、不可预见准备金---不一定发生）建设成本上涨费 10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是（直接费---而开办费、管理费、利润税金不同） 11、非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法 12、非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金（主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额）+非标设备设计费（其中外购配套件费不计取利润） 13、设备运杂费的构成：运费和装卸费 + 包装费 + 设备供销部门手续费 + 采购及仓库保管费 14、工器具及生产家具购置费 = 设备购置费 * 定额费率 15、为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费 16、人工费：生产工人基本工资（岗位工资、技能工资、年工工资）、工资性补贴、生产工人辅助工资（非作业日发放的工资和工资性津贴）、职工福利费（书报费、洗理费、取暖费）以及劳动保护费（劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费） 17、材料预算价格：材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。

工程造价公式大全

、预备费=基本预备费+涨价预备费 2、基本预备费=（工程费+工程建设其他费）×基本预备费率 3、工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用 4、涨价预备费P=ΣI t[(1+f)t-1] It---建设期第t年的静态投资f---建设期物价平均上涨率 5、静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费 6、投资方向调节税=（静态投资+涨价预备费）×投资方向调节税率 7、建设期贷款利息=Σ（年初累计借款+本年新增借款÷2）×贷款利率 8、固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息 9、生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金 10、非生产性建设项目总投资=固定资产

投资 11、建设项目总造价=固定资产投资总额 12、项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率 13、实际利率=（1+名义利率÷年计息次数）年计息次数-1 =（1+r÷m）m-1 14、流动资金=流动资产-流动负债 15、流动资产=应收（或预付）账款+现金+存货 16、流动负债=应付（或预付）账款 17、应收帐款=年销售收入÷年周转次数 18、现金=（年工资福利费+年其他费）÷年周转次数 19、存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品 20、外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数 21、在产品=（年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费）÷年周转次数 22、产成品=年经营成本÷年周转次数

23、销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率 24、利息I=总金额F-本金P 25、利率i=单位时间内所得的利息额÷本金P×100% 26、F=P（1+i）n 27、F=A[(1+i)n-1]÷i 28、P（1+i）n= A[(1+i)n-1]÷i 29、投资收益率R=年净收益（或年平均收益）÷投资总额×100% 30、总投资利润率Ra=(F+Y)÷K×100% F---正常年销售利润； Y---正常年贷款利息； K---总投资（建设投资+流动资金） F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息 31、自有资金利润率Re=F÷Q×100% Q---自有资金 32、静态投资回收期Pt=K÷A K---总投资 A---每年的净收益=（CI-CO）t 33、Pt=(累计净现金流量出现正数的年份数