厨房卫生间js防水方案

一、编制依据 (2)

二、工程概况 (2)

三、营造做法 (2)

四、施工准备 (3)

五、工艺流程 (3)

六、节点做法 (4)

七、施工要求 (5)

八、质量控制 (6)

九、安全要求 (7)

十、附图4页

一、编制依据

《无锡太湖新城二期三标段项目施工图纸》

《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》DGJ32/J36-2006

《太湖新城图纸汇审及洽商记录》

二、工程概况

1、本项目建设地点：蠡湖大道东侧，金石路南侧总用地面积：24736平方米容

积率：2.50

2、本项目由38#楼，50#楼，58#楼三个单体构成，其中：

38#楼建筑占地面积：830.3平方米总建筑面积：22147.3平方米（含保温层）其中保温层：372.85平方米建筑层数地上：29层，地下2层

建筑高度：89.300米

50#楼建筑占地面积：410.9平方米总建筑面积：11466.28平方米（含保温层）其中保温层：191.71平方米建筑层数地上：31层，地下2层

建筑高度95.300米

58#楼建筑占地面积：1050平方米总建筑面积：29343.32平方米（含保温层）其中保温层：366.22平方米建筑层数地上：32层，地下2层

建筑高度97.300米

3、建筑防火类别：一类建筑物的耐火等级一级地上一级地下一级

本工程设置火灾自动报警系统部位：地下自行车库地下汽车库公共部位

本工程设置自动喷水灭火系统部位：地下自行车库地下汽车库

本工程设置其他灭火设备或系统及部位：地下自行车库地下汽车库公共部位

4、工程设计使用年限：50年

5、建筑物的抗震设防烈度：6度主要结构类型：剪力墙结构主要结构基础形

式：桩筏基础

三、营造做法

1、楼面C：厨房间楼面（防水等级II级）

捣制钢筋混凝土屋面板→25mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，周边摸小八字→1.0mmJS防水涂料周围沿墙上翻300→20mm厚1:2.5水泥砂浆找平，压实抹光

2、楼面D：卫生间楼面（防水等级II级）

捣制钢筋混凝土屋面板→1:2.5水泥砂浆找坡层，最薄处20mm，表面压光，坡向地漏

→1.5mm厚JS防水涂料（5mm×5mm玻纤网格布一层）周围沿墙上翻300mm，淋浴间周边卷起2200mm高，浴缸周边上翻700高，门洞口处应向外延伸同墙厚→8-10mm厚地砖，干水泥擦缝（住户自理）

3、管道穿墙处加强一道0.8厚JS防水涂料，直径200

四、施工准备

（一）材料准备

1）防水材料进场复验

供货时必须有生产厂家提供的材料质量检验合格证，材料进场后对材料进行外观检查，并做好记录。应对材料的拉伸强度、断裂伸长率、不透水低温柔型、耐热度做复验，各项指标复验合格后，方可用于施工。

2）防水材料的储存

材料进场后，设专人保管和发放。放在干燥通风的室内，并远离火源，严禁烟火。

3)工具准备：基层清理工具如，锤子、凿子、钢丝刷、喷水枪、扫帚、抹布等。取料配料工具如，台秤、水桶、秤料桶、配料桶、电动搅拌器、剪刀等。涂料涂布工具如，滚筒刷、刮板、刷子等。

( 二) 作业条件

1、厨房间、卫生间现浇混凝土楼板必须振捣密实随抹压光，加强构件自防水性能，这是十分重要的；

2、穿楼板的管道空洞，套管周围缝隙用掺有膨胀剂的细石混凝土浇灌严实抹平，孔洞底部应吊底模后浇灌。禁用碎砖、石块、砂浆堵填；

3、在卫生间结构层上做厚度不小于20mm的1:2.5水泥砂浆找坡层；厨房间结构层上做25mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，作为防水基层；

4、基层必须平整坚实，表面平整度用2m长直尺检查，基层与直尺间最大间距不应大于3mm，基层有裂缝或凹坑时，可用1:2.5水泥砂浆或水泥胶腻子修补平整；

5、基层所有转角应做成小圆角，阴角圆弧直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm；

6、所有管件地漏、排水口等必须定位正确，安装牢固；

7、基层含水率应符合JS防水涂料对含水率的要求。

五、工艺流程

1、施工工艺

基层处理→涂刷基层处理剂→管道根部附加处理→涂刷第一遍涂膜→5mm×5mm玻纤网格布一层（只用于楼面D）→涂刷第二遍涂膜→涂刷第三遍涂膜→第一次蓄水试验→质量验收→保护层或面层施工→第二次蓄水试验

1清理基层：将基层清扫干净；基层应做到找坡正确，排水顺畅，表面平整、

坚实，无起灰、起砂、起壳及开裂现象。涂刷基层处理剂前，基层表面应达到干燥状态。

2涂刷基层处理剂：底涂饰为了提高涂膜与基层的粘接力，而当基层潮湿或在不吸水的干净的基层上使用时，可不做底涂（具体应视现场情况而定），底涂用量一般为0.3kg/m2 3附加层施工：在管道、地漏、阴阳角和出入口等易发生的薄弱部位，首先用橡胶刮或油漆刷厚度均匀地刷一遍JS涂料，厚度0.8mm，直径200mm，做附加层处理。

4涂刷一道涂层：细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第二道大面涂层的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。

5待第一遍涂膜干燥后，铺贴玻纤网格布，同时涂刷第二遍涂料（只用于卫生间（楼面D））6涂刷第二道涂层：在第一道涂层干燥后进行第二道涂层的施工，涂刷的方向应与第一道相互垂直，干燥后再涂刷下一道涂层。直到达到设计厚度。

7面层涂膜施工：最后一道涂层采用加水稀释的面涂料滚涂一道，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果

8第一次蓄水试验：待防水层完全干燥后，可进行第一次蓄水试验。蓄水时间24h 无渗漏为合格。

9防水层的验收：施工时应边涂边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。自检合格后报请监理方进行防水层的验收。防水层完工干燥48h后应做24h

蓄水试验，蓄水高度20mm-30mm左右，不渗不漏为合格。第一次试水合格后即可做保护饰面层。

10保护层施工。防水层蓄水试验不漏，质量验收合格后，即可进行保护层施工或粘铺地面砖等饰面层。施工时要注意成品保护，不得破坏防水层。

11第二次蓄水试验。室内装饰工程全部完成后，工程竣工前还要进行第二次

蓄水试验，以检验防水层完工后是否被破坏。蓄水试验24h后无渗漏时为合格

六、节点做法

1 地漏处防水处理

定位后，楼板四周用防水水泥砂浆或豆石混凝土堵严。四周剔出凹槽，其尺寸为10mmx15mm,

将管根周围及凹槽内清理干净。将密封膏挤压在凹槽内，并用腻子刀挤压密实，使之饱满、密实、无气孔，上面做涂层防水层。

立管接缝用建筑密封膏堵严10x15建筑密封膏嵌填

地漏防水构造

JS防水涂膜

2在地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位应增设附加层做加强处理。首先用橡胶刮或油漆刷厚度均匀地刷一遍JS涂料，宽度300mm，表面再涂刷二层涂料，使其达到设计要求厚度。

3穿墙管防水处理

穿墙管定位后，楼板四周用防水水泥砂浆或豆石混凝土堵严。热水管等需加套管。套管防水层收头处四周应用建筑密封膏封严。管道四周剔出凹槽，其尺寸为15mmx15mm,将管根周围及凹槽内清理干净。将密封膏挤压在凹槽内，并用腻子刀挤压密实，使之饱满、密实、无气孔。将管道外壁200mm范围内，清除灰浆和油污杂质。涂刮防水涂料。如下图：

七、施工要求

1.基层要求严格

基层是防水层赖以存在的基础，与卷材防水层相比，涂膜防水对基层的要求更为严格。

(1)平整度

基层的平整度是保证涂膜防水质量的关键。如果基层表面凹凸不平或局部隆起，在作涂膜防水层时就容易出现涂膜厚薄不均、基层凸起的部位，使涂膜厚度减薄，影响了耐久性；基层凹陷部位，使涂膜厚度增厚，浪费防水涂料。因此按规范规定，找平层的平整度用2m长直尺检查，缝隙不应超过3m。

(2)表面质量

如表面酥松、强度过低、裂缝过大，就容易使涂膜与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成涂膜与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。按规范规定，基层应压实平整，不得有酥松、起砂、起皮等现象。

2.认真涂刷底面防水层

在基层上按第一层的配比要求配制底层防水剂，其目的是：

(1)堵塞基层毛细孔，使JS复合防水涂料中层的水泥水合反应更充分；

(2)增加基层与防水层的粘结力；

(3)涂刷底层防水涂料时，直接将JS复合防水涂料稀释，应用力薄涂，使其渗入基层毛细孔中

3.准确计量，充分搅拌对于JS复合防水涂料，施工时应按规定的配合比准确计量，充分搅拌均匀；JS复合防水涂料的粉状填充料，如搅拌不均匀，不仅涂布困难，而且会使没有搅拌均匀的颗粒杂质残留在涂层中，成为渗漏的隐患。

4.薄涂多遍，确保厚度确保涂膜防水层的厚度使涂膜防水屋面最主要的技术要求。过薄，会降低整体防水效果，缩短防水层耐用年限；过厚，将在一定意义上造成浪费。过去用涂刷遍数或每平方米涂料用量来要求涂膜防水层的质量，但是往往由于一些经济上的因素，使防水涂料中的固含量大大减少，虽然做到规定的涂刷遍数或用量，但成膜的厚度并不厚，所以应以涂膜厚度作为评定防水质量的技术指标。

5、涂刷方向与接茬防水涂层涂刷致密是保证质量的关键。要求各遍涂膜的涂刷方向应互相垂直，使上下遍涂层互相覆盖严密，避免产生直通的针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性。涂层间的接茬，在每遍涂布时应退茬50～100mm，接茬时也应超过50～100mm，避免在接茬处涂层薄弱，发生渗漏。

6、收头处理在涂膜防水层的收头处应多遍涂刷防水涂料，或用密封材料封严。收头处的胎体增强材料应剪裁整齐，粘接牢固，不得有翘边、皱折、露白等现象，否则应先处理后再行涂封

7、淋浴间周边卷起2200mm高，浴缸周边卷起700mm高，具体位置见附图

八、质量控制

一）主控项目：

1、涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。

检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施现场抽样报告。

2、涂料防水层及其转角处、变形缝等细部做法均须符合设计要求。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

二）一般项目：

1、涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

2、涂料防水应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡等现象。检验方法：观察检查。

3、涂膜防水层做法必须符合设计和施工工艺标准。

三）、成品保护

已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂防水层受到损坏，造成渗漏。

九、安全要求

1、所有施工人员必须持上岗，进入施工现场戴好安全帽，配备相应的劳动保护用品。

2、所有进场人员必须接受三级安全教育和培训，并经过相应的安全考试。

3、对进入施工现场的施工人员，项目部将统一管理并安排住宿，集中管理。

4、施工人员服从现场管理，设置专职安全员。

5、防水材料应集中堆放，并设置灭火器材。

6、防水等易燃材料堆放区严禁烟火，施工人员自觉遵守烟火禁令。

7、对于施工中使用剩余的材料（特别是有害物质含量高的材料），堆放于制定地点，并及时清除。

卫生间防水做法与规范

卫生间防水做法与规范卫生间防水是卫生间装修的一个重要环节，做好卫生间防水不仅让卫生间看起来更加美观，更重要的是防止日后的墙壁渗漏，因此卫生间防水很重要。下面小编为你简单介绍卫生间防水做法与规范。卫生间防水做法与规范 1、地面向地漏方向找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。

2、管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。卫生间防水做法与规范 3、墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。

4、聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。 5、地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。防水地面防水层应高出地面200，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800(L8建议满墙面做防水)。

6、按照要求做闭水试验，有包立管处做法(包立管方法详L8旧帖)，建议做完防水再做包立管，其后局部再补做一次防水，如不破坏地面防水层，可免做闭水实验。以上是比较常见的聚氨酯防水涂料防水做法，看了卫生间防水做法后，遇到卫生间装修时你就可以清楚装修师傅的施工步骤与细节是否做到位，这关乎到卫生间日后的使用情况，所以必须要注意哦。文章来自新浪装修抢工长

厨房卫生间防水专项施工方案(实例)

xxx整修改造工程厨房卫生间防水专项施工方案编制：审核：审批： xxx公司 2018年8月

目录一、编写依据二、工程概况三、施工部署四、厨房卫生间防水施工方案五、质保体系六、安保体系

一、编写依据 1、xxx整修改造工程设计图纸 2. xxx整修改造工程招标文书及补遗、答疑文件 3.《建设工程质量管理条例》（国务院令第279 号） 4.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001） 5.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2001) 6.《建设工程质量管理办法》（建设部第29 号令） 7.《施工现场临时用电安全技术规范》（GB 50194-93） 8.《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB 50259-96） 9.《建筑内部装修设计防火规范》；（GB 50222-95 10.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001） 11.《河北省建筑工地文明施工标准》（渝建发[2000]39 号文） 12.国家及张家口市有关施工现场管理的基本标准和条例 13.我公司贯彻ISO9001:2000 标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20 个相关程序文件二、工程概况本工程为xxx整修改造工程，建设地点为xxx，建筑性质为住宅建筑；其中x楼四周形成消防环路，消防车均能到达，地上总建筑面积为2154.72㎡，基底面积为538.68㎡，地上四层，层高2.800m，耐火等级为二级，防水等级为Ⅱ级，建筑设计均要求采用环保达标材料（A级）。三、施工部署 1.组织机构为确保本装修质量与进度满足业主要求，公司将对本装修选派有施工经验丰富的现场管理人员及熟练专业施工人员组成本工程装修班子。 2.施工准备 2．1技术准备（1）以设计图纸及装修方案为依据，结合本工程实际情况，编制有针对性施工方案，并组织设计交底，办理一次性洽商。

卫生间防水做法图解

卫生间防水做法图解卫生间在进行装修的时候，防水这个环节是少不得的。但是防水工程要怎样开展才是比较好的呢?今天小编就准备了卫生间防水做法图解，来给大家讲讲卫生间的防水要怎样做。卫生间防水做法图解一：刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致，厚度要达到产品规定要求。

卫生间防水做法图解二：刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣。卫生间防水做法图解三：铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。

卫生间防水做法图解四：闭水试验。闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。卫生间防水做法规范卫生间防水规范一：确保卫生间的地面较为平稳。如果需要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。卫生间防水规范二：接缝处要涂刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。卫生间防水规范三：墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。卫生间防水规范四：防水实验一定要做。在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。

厨房卫生间防水施工方案

厨房卫生间防水施工方案编制：审核：审批：中建三局二公司深圳分公司和黄项目部二○○二年十二月十六日

厨房卫生间防水施工方案一、编制依据：本方案依据《和黄住宅四期发展工程建筑施工图》、《和黄住宅四期发展工程结构施工图》以及相关技术规范技术规程编制。二、工程概况：厨房地面降板量为50mm，防水层为10mm厚聚合物水泥砂浆，边缘上翻300mm。卫生间地面降板量分两种，一种降板量为350mm，防水层为两层1.5 mm厚聚合物水泥基防水涂膜，中间的填充层为轻质陶粒；另一种降板量为50mm，防水层为一层1.5mm厚聚合物水泥基防水涂膜。厨房墙面没有防水层，卫生间墙面为1mm厚聚合物水泥基防水涂膜防水层。三、350mm降板卫生间防水施工流程：墙面及地面基层处理内墙12mm厚1：3水泥砂浆找平层地面10mm厚聚合物水泥砂浆找平层内墙1mm厚聚合物水泥基防水涂膜地面1.5厚聚合物水泥基防水涂膜（上翻450高）距楼板面300高以下墙面12mm 厚1：2.5水泥砂浆保护层地面20mm厚水泥砂浆保护层地面水泥陶粒填充层地面10mm厚聚合物水泥砂浆找平层地面 1.5厚聚合物水泥基防水涂膜（上翻150高）

墙面12mm厚1：2.5水泥砂浆保护层地面20mm厚水泥砂浆保护层。四、50 mm降板卫生间防水施工流程：墙面及地面基层处理内墙12mm厚1：3水泥砂浆找平层地面10mm厚聚合物水泥砂浆找平层内墙1mm厚聚合物水泥基防水涂膜地面1.5厚聚合物水泥基防水涂膜（上翻150高）墙面12mm厚1：2.5水泥砂浆保护层地面20mm厚水泥砂浆保护层。五、卫生间防水施工要点： 1、卫生间墙角及墙地面夹角要做成半径20mm圆角。 2、墙面灰饼要分两次做，每次12mm。 3、地漏口周围、直接穿过防水层的管道周围用聚合物水泥砂浆填充密实，且要沿管道壁上卷20mm。 4、 1.5厚聚合物水泥基防水涂膜中间应加一层无纺布。 5、聚合物水泥防水涂膜表面要求平整光洁，各层之间应粘结牢固。六、厨房降板防水施工流程：墙面及地面基层处理素水泥浆结合层20厚1：3水泥砂浆10厚聚合物水泥砂浆（墙边翻起300mm高）七、厨房防水施工要点： 1、墙角及墙地面夹角要做成半径20mm圆角。 2、地漏口周围、直接穿过防水层的管道周围用聚合物

卫生间、阳台、厨房防水施工方案(二期)

3号楼（含物管用房）4号楼、地下室，地上停车位、小区道路、路灯、全民健身场所、雨污管网、给排水、围墙工程卫生间、阳台、厨房防水施工方案编制：审核：审批：

目录一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 2.1工程概况 (1) 2.2卫生间防水工程概况 (1) 三、卫生间、阳台防水施工部署 (3) 3.1施工准备 (3) 3.2工艺流程 (4) 3.3施工工艺 (4) 四、细部节点处理 (7) 4.1卫生间、阳台防水做法 (7) 4.2有套管穿楼板管道防渗漏做法 (7) 4.3穿楼板管道止水节做法 (8) 4.4地漏节点防渗漏做法 (8) 4.5下沉式卫生间侧排口节点做法 (9) 五、质量及验收标准 (9) 5.1质量保证措施 (9) 5.2一般项目 (9) 5.3主控项目 (10) 5.4细部节点质量控制点 (10) 六、成品保护 (12) 七、安全与文明施工 (12)

一、编制依据 1.本工程施工图； 2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 3.《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-2011）； 4.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）（2011年版）； 5.《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）； 6. 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）。二、工程概况 2.1工程概况 2.2卫生间防水工程概况 1、卫生间防水设计说明（1）卫生间、厨房周边（除门洞处外）墙体下部需做C20细石混凝土翻边，高度高于同层厅房结构板面200mm。（2）阳台防水层沿墙上翻300mm，卫生间淋浴范围及周边1000mm内的防水层沿墙

精装厨房卫生间JS防水卷材施工方案

JS复合防水涂料防水施工方案一、工程概况：假日半岛二标段洋房精装工程厨房、卫生间、阳台防水，采用聚合物JS复合防水涂料防水层。编制依据： 1、施工合同。 2、现场勘查。 3、《屋面防水技术规范》GB50207-94 4、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 5、国家现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定二、材料选用： 1.蜀羊JS复合防水涂料Ⅱ型A、B组分。 2.辅助材料：专用胶，玻纤无纺布、堵漏剂。 3、材料进场必须具有出厂合格证及性能检测报告。

4、材料进场后应放置于室内，避免暴晒。三、对基层的要求：防水施工基面要坚实平整，光洁，不能有酥松、起砂、裂缝、翘起和尖凸、坑洼、空鼓等现象。四、施工方法及步骤： 1、作业面验收移交基层清理位）基层水泥砂浆找平防水涂刷蓄水试验保护层施工五、施工条件 (1) JS复合防水涂料施工温度宜在5℃以上25℃以下进行。 (2)找平层验收合格，基层在潮湿的情况下只要无明水便可施工。六、施工准备 1、材料准备：聚合物水泥防水涂料，材料具备出厂合格证、使用说明书、试验报告等证件； 2、主要机具：1、基层清理工具有;锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚；2、取料配料工具：台秤、搅拌器、材料筒等； 3、涂料涂刷工具：滚刷、刮板、刷子等。 3、与相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固；预留管道未安装完成不得进行防水施工；转角处水泥砂浆收头圆滑，管根处按设计要求用密封膏（堵漏剂）嵌填密实。 4、房间光线不足时，应有低压照明和通风设施，施工现场严禁烟火。七、操作流程：

厨房卫生间防水方案

厨房卫生间防水方案、工程概况为防止楼面面层有滞水发生渗漏，为此设计为高分子涂膜防水，建设单位要求选用JS涂膜防水。施工的难点在给排水管穿楼板部位、厨房烟道穿楼板部位，此部位为薄弱点，若处理不行极易发生漏水咨询题。施工方案设计阴阳角作成圆弧时，圆弧的半径为50mm。 1施工预备作业条件预备基层表面清理洁净，残留的灰浆硬块及突出部分清除掉，整平修补平坦、密实；阴阳角处做成半径为50mm圆弧。所有穿过楼地面的管道和伸出楼地面的地漏，墙上安装的管道等安装牢靠，接缝严密，收头圆滑，位置正确，不许显现松动、移位、变形等现象并体会收，合格后才能进行下道工序施工。基层表面平坦、密实、粘结、牢固，无起砂、开裂、空鼓等缺陷施工工具及材料均备齐运至现场，并经检查工具质量、数量能够满足施工需要，材料经试验合格，分类整齐堆放在库房内备用。材料要求材料要经见证取样和一样取样合格，且必须具有合格证和检验报告。JS防水材料须满足以下技术指标：抗拉强度大于2.0N/mm2；断裂

延长率大于2.5%；低温柔性-10oC~20oC；粘接强度大于1.5N/mm2；不透水性0.3N/mm2，30min不漏。施工工具预备施工现场要有灭火器。材料堆放要有灭火器。电动搅拌器、搅拌桶、塑料刮板、橡皮刮板、磅秤、油漆刷、滚动刷、油工铲刀、小油漆桶、笤帚等。 2施工工艺工艺流程管洞施工工艺管洞清理，管洞周边与管道保证不低于25mm缝隙→吊管洞→管洞冲洗→刷素水泥浆→用比楼板高一强度等级的细石砼浇筑洞口高的1/2→待砼初凝12小时后剪掉吊模铅丝冲洗洁净刷素水泥浆→二次浇筑混凝土浇筑高度比结构层低5~8mm→用堵漏剂将管边堵严密。混凝土基层处理程序：清扫冲洗洁净阴阳角边、管边、洞边、混凝土基层→将阴角做成5cm的小园弧（阳角剔打后做成小园弧角）→找平层压实收光→用堵漏材料处理边角 JS防水涂料施工工艺注：每层防水施工间隙时刻为48小时。

厨房卫生间JS聚合物防水施工方案

德沁苑工程厨房、卫生间及外墙 JS防水施工方案一、工程概况：粤长辉龙岗德沁苑商住楼工程地处深圳市龙岗区龙溪，邻近龙岗府路，对面是深圳市龙岗区龙岗街道办事处龙岗会堂，属新建住宅小区。现场东、南二侧紧邻市政道路，西、北二侧为已成型的建筑。交通较为便利。本工程规划建筑由5栋11层和1栋12层的高层商业住宅楼和一层地下室组成，总用地面积8580.16平方米，设计总建筑面积28579.76平方米，其中地上部分建筑面积22317.44平方米，地下室建筑面积6262.32平方米。建筑总高度45.2米。本工程建筑类别属商住楼，其中地下室平时为车库，战时为防空单元，首层为商铺，二层以上为住宅楼。本工程地上部分分为三个区域共6栋相对独立的建筑，由南向北依次为，一区：德意阁和德兴阁；二区：德倩阁；三区：德翠阁、德润阁、德贤阁。首层为架空层，层高6m，建筑用途为商铺和喷泉广场，建筑面积3090.25 m2,。二层及以上为住宅，层高3m。建筑高度为：一区是40.5m；二区41.3m；三区是39m。二、施工要求及做法：建筑工程防水施工非常重要，其施工质量好坏将直接影响到建筑物的使用功能，甚至结构安全。在工程施工中，我们将从防水原材料的质量控制、专业施工队伍的选择、施工过程控制、节 1.5厚JS水泥基防水涂膜一道1.5米高内墙面抹灰找平层（地面20厚1：2水泥砂浆找平层） 15厚1：2.5水泥砂浆找平层钢筋混凝土楼板 50x50面砖 1.5厚JS水泥基防水涂膜一道墙面15厚1：2.5水泥砂浆找平层钢筋混凝土剪力墙（加气混凝土砌筑墙）防水工程除满足设计要求外，还要满足有关规范要求，主要有国家规范广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-97）等。三、防水工程施工管理措施 1、项目经理部指派技术部有多年防水工程施工经验的工程师主管本工程的防水施工，该工程师熟悉防水工程的施工工艺、防水施工要点，有能力管理好本工程的防水施工。 2、选择有相应施工资质的专业队伍，并报监理、业主审批。检查施工队伍中操作工人的上岗证、技术技能等级证书等； 3、防水原材料进场必须具备深圳市的准用证、出厂质量合格证、材料检验报告。进场前不得开封，进场后开封检查，外观质量也要满足要求。否则不准进场，立即退货。 4、防水工程施工中，过程检查尤为重要。主管工程师要对防水施工全过程进行检查，包括基层清理、基层处理剂涂刷、防水层施工工序、闭水试验、防水工程隐蔽验收等，施工质量验收必

下沉式卫生间防水做法技巧

下沉式卫生间防水做法技巧现在很多开发商设计的都是下沉式卫生间，很多业主在进行装修的时候都会选择将其回填。但是这就会引出一个问题来：防水要怎样做呢?为了帮大家解决这个问题，小编准备了一些下沉式卫生间防水做法技巧，以及要正确回填下沉式卫生间的方法是怎样的。为了帮大家解决下沉式卫生间防水要怎样进行这个问题，小编就打算从三个方面入手来给大家讲一讲。首先大家一定要知道下沉式卫生间什么时候做防水比较好呢? 一般都是回填之后做防水，当然有条件(经济条件和时间条件)的话，最好回填前做一次，回填后再做一次防水。如果开发商做了防水的话，建议您最好还是重新做一次;先不说开发商做的防水质量如何，在水电改造过程容易破坏防水层，所以最好做一次防水比较放心。

其次在进行回填的时候，选择用什么材料回填比较好呢? 最好不要用建渣，因为废弃的建渣不均匀而且很杂，较大的建渣会造成过大的空隙，以后地面会开裂或上部重荷导致地面沉降破坏，而且废弃建渣中多有棱角物，怕不小心会破坏管道最好用炭渣、陶粒回填，炭渣吸水防潮，且轻而结实，对楼板的压力也比较轻。最后这个问题是很多业主都很关心的：怎么样做防水才能一劳永逸呢? 俗话说：三分材料，七分施工，做好防水既要选择适合的、质量有保证的防水材料，又要规范施工。厨卫这些穿管、洁具比较多，而且比较潮湿的地方，使用砂浆防水剂更为适合。要卫生间的墙面要做到1.8米高，隔壁有衣柜的话最好做到满高哦。下沉式卫生间的正确填充方法步骤1：做两遍防水涂料，这两遍防水一定要连墙体一起做，墙体做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保证上层渗的水不会往周边扩，只能往地漏排出。

厨房卫生间蓄水试验方案

阳台/卫生间避水试验方案 1.编制依据旭辉洞泾大区精装修工程施工图纸旭辉洞泾大区精装修工程《施工组织设计》《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 2.工程概况旭辉洞泾大区精装修工程，阳台、卫生间防水材料均为1.5厚水泥基JS防水涂料；目前，防水施工全部完毕，，防水过程经过建设单位、监理单位隐蔽验收；但为了检查防水效果，减少和降低交楼风险进行蓄水试验。 3.指导小组考虑到试验历时长，过程中可能出现各种情况，项目部成立指挥小组，负责试验的实施与对各种突发情况的处理。指导小组成员：组长：纪智伟组员：高海波，邢跃华 4.试验准备 4.1：对参与试水的班组及个人进行技术交底，发现紧急情况及时汇报。4.2：试验用的水源要做到位。 4.3：防水层的施工全部结束，并且厚度合格。 4.4：试验所需工具、物质准备齐全。 5.实验过程

5.1：充水前在最高处留一道观察线，用白色油漆做标记线，宽不超过5mm。蓄水高度以最高处不低于50mm，蓄水时间不小于24h后进行观察。 5.2：观察检查。 5.3：排水 6.试验计划 7.渗漏水处理措施 7.1渗水治理方法：（1）大面积一般渗漏水和漏水点可用速凝材料堵水、注浆。（2）裂缝渗漏水较大，宜用速凝浆液进行注浆堵水。裂缝较宽，渗水量不大，可进行嵌缝处理和注浆处理。（3）仍在变形的裂缝应嵌填、粘贴、注入柔性材料处理。? （4）对需补强的渗水部位宜选用强度较高的注浆材料。如：甲凝、环氧树脂、聚氨酯浆液。

（5）管根、烟道根渗漏，先将周边剔凿20mm，清理干净，再灌防水密封膏，补上被破坏的防水层，再进行二次试水。 8.安全文明措施 8.1：设置专用的三级箱，确保漏保灵敏可靠。 8.2：照明充足合理。 8.3：充水时要有专人看管，做好防护措施，防止爆管或溢出造成房内浸泡。监测方法： 1.渗水现象描述语定义和标示符合。 2.渗水现象监测防水等级，四级防水等级，有漏水点，不得有线流和漏泥沙，整个水池平均漏水量小于2L/平方米·d。湿渍的现象：在混凝土表面由眼可见的明显色泽变化的潮湿斑。一般在人工通风条件下可消失，即蒸发大于渗入量的状态湿渍的监测方法。

卫生间防水做法详解所需材料及施工方案

卫生间防水做法详解所需材料及施工方案卫生间，在整套房子中是与水接触最多的部位，也是日常生活中最重要的组成部分之一。卫生间防水工程对于整个环节要求都比较高，比如前期的准备、防水材质的要求、工程质量的要求、施工工艺的流程等等，总的来说，卫生间防水做法是否得当，影响着将来卫生间的使用寿命和舒适度，必须高度重视和严格实施。卫生间防水做法注意要点卫生间防水高度：一定要做墙面防水，在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到60厘米高。卫生间防水涂抹：墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。卫生间防水铺砖：重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净。卫生间防水护根：尽量不破坏原有防水层在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层，所以，不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料，然后地面再重做酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。

卫生间防水墙凹槽：内水管凹槽也要做防水，施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷防水涂料。厨房卫生间地面防水施工方案一、施工准备 (一)作业条件 1.厨厕间楼地面垫层已完成，穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已完成，并己固定牢固，经过验收。管周围缝隙用1∶2∶4 豆石混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。 2.厨厕间楼地面找平层已完成，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实。平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9%。 3.找平层的泛水坡度应在2% (即1∶50)，以上不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为100mm 的均匀一致、平整光滑的小圆角、要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5%(1∶20)坡度，避免此处积水。 4.涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，扫。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用众霸胶∶水泥∶砂=1∶1.5∶2.5 砂浆修补。 5.基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层增补。

厨房、卫生间防水分部工程技术交底

应有编制人、批准人、批准时间、执行时间、标准名称及编号；3.企业标准的质量水平不得低于国家施工质量验收规范的规定要求；4.施工单位当前如无企业标准，可暂选用国家有关部委、省市及其他企业公开发布的标准，但选用标准的质量水平不得低于国家现行施工质量验收规范的规定要求；5交底内容摘要，只填写已交待执行标准中的章、节标题和补充内容概要。

应有编制人、批准人、批准时间、执行时间、标准名称及编号；3.企业标准的质量水平不得低于国家施工质量验收规范的规定要求；4.施工单位当前如无企业标准，可暂选用国家有关部委、省市及其他企业公开发布的标准，但选用标准的质量水平

不得低于国家现行施工质量验收规范的规定要求；5交底内容摘要，只填写已交待执行标准中的章、节标题和补充内容概要。工程名称：施工单位：编号：防水-001-03 施工技术交底记录

施工单位技术交底人签字：施工班组接受人签字：执行标准名称及编号系指施工单位自行制定的企业标准（如施工操作工艺标准、工法等）的名称、编号；应有编制人、批准人、批准时间、执行时间、标准名称及编号；3.企业标准的质量水平不得低于国家施工质量验收规范的规定要求；4.施工单位当前如无企业标准，可暂选用国家有关部委、省市及其他企业公开发布的标准，但选用标准的质量水平不得低于国家现行施工质量验收规范的规定要求；5交底内容摘要，只填写已交待执行标准中的章、节标题和补充内容概要。施工技术交底记录

厨房卫生间防水工程施工方案

本方案根据GB50352-2005《民用建筑设计通则》厨房、卫生间防水施工方案厨房、卫生间楼面做法为先在楼板结构上做20mm厚水泥砂浆找平层，找平层上做厚度大于1.5mm的聚氨脂涂膜防水，经闭水试验合格后，再在防水层上做细石砼防水保护层。水泥砂浆找平层，为采用水泥砂浆涂抹于厨房、卫生间砼基层上而成。防水保护层是在厨房间、卫生间防水闭水试验合格后，在防水层上现浇的细石砼保护层，其配合比设计为1∶2∶4，施工规范及施工工艺、标准图集上均规定细石砼标号不应小于C20，因此施工过程中，要保证细石砼强度，其配合比要经过实验室检验原材料后给出。一、材料要求 ⒈水泥：用32.5号矿渣硅酸盐水泥，要求新鲜无结块且检验合格。 ⒉砂：用水洗中粗砂，最大粒径不大于5mm，不得含有杂质，含泥量不大于3%。 ⒊碎石：粒径为5mm~15mm，含粉量不大于3%。二、主要机具设备 ⒈机械设备：砂浆搅拌机、砼搅拌机，垂直运输机械施工电梯。 ⒉主要工具：小桶、平铁锹，铝合金尺、木抹子、铁抹子、钢皮抹子、角抹子、喷壶、小水桶、钢丝刷、扫帚、手推胶轮车等。三、作业条件 ⒈主体结构已施工验收完毕，楼板上杂物积灰等清理干净。 ⒉室内各种管道及地漏等已安装完毕，经检查合格，地漏口、出水口等已遮盖，并办理预检手续。

⒊各种立管和套管通过面层的孔洞已用细石砼灌好修严。 ⒋顶棚、墙面抹灰施工完毕，已弹出控制面层标高和排水坡度的水平线，地漏处已找好泛水及标高。 ⒌屋面有防雨措施。 ⒍细石砼防水保护层施工时，防水层已施工完毕，经过闭水试验检验合格，并办理隐蔽手续。 ⒎搅拌、计量设备已校核，对操作人员已进行技术交底。四、施工操作工艺㈠楼面水泥砂浆找平层施工操作工艺 ⒈清理基层：将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清扫掉并冲洗干净，明显凹陷处应用水泥砂浆或细石砼垫平，表面光滑处应凿毛并清刷干净。抹砂浆前1天浇水湿润，表面积水应予排除。 ⒉贴灰饼：根据墙面弹线标高，用1∶2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约50mm见方，纵横间距约1.5m左右，如局部厚度薄于10mm时，应调整其厚度或将高出的局部基层凿去。 ⒊配制砂浆：找平层水泥砂浆配比为1∶2.5~1∶3（体积比），稠度不大于35mm，使用机械搅拌，投料完毕后的搅拌时间不应少于2分钟，要求拌合均匀，颜色一致。 ⒋铺抹砂浆：灰饼做好待收水不致踏陷时，即在基层上均匀扫素水泥浆（水灰比0.4~0.5，内掺6%建筑胶）一遍，随扫随铺砂浆，砂浆厚度按所贴灰饼厚度铺设。 ⒌找平、压头遍：铺抹砂浆后，随即用铝合金杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度，抹时应用力

卫生间JS防水施工方案

厨卫间JS丙烯酸防水涂料施工方案 1.工程概况（根据具体情况来描述）： 2.厕浴、厨房间、公共卫生间在防水工程中的特点： ⑴面积小，阴阳角多，施工难度大； ⑵穿墙、地面管道多； ⑶用水量大，用水频繁集中； ⑷工种复杂，交叉施工，互相干扰； ⑸主要渗漏部位在地面、墙面、穿墙地面管根、缝、立墙与地面相交部位、墙面相交部位、卫生洁具与地面相交部位、管道渗漏及顶板渗漏。 3.防渗漏作法地面标高低于同层楼层地板20mm，找平层抹平压光，排水坡度为2%，地漏处坡度为5%。穿墙地面管外设套管。高出地面20mm，管根及缝隙用JS密封材料密封；阴阳角部位用水泥砂浆做成平滑的圆角。 4.材料特点 ⑴JS丙烯酸防水涂料是一种由丙烯酸乳液、乙烯-乙酸乙烯共聚乳液和各种掺加剂组成的有机液料和由高铝高镁水泥、石英粉及各种添加料组成的无机粉料复合而成的双组分新型环保防水涂料。液料和粉料按一定比例配合做防水层，涂覆在厕浴、厨房间和公共卫生间基层表面，经过化学反应和水分蒸发固化后形成高强高弹具有良好的防水效果的涂膜。 ⑵JS丙烯酸防水涂料技术性能优良，各项技术指标均符合防水工程技术要求，具有良好的耐热耐寒和抗老化性能，与混凝土等多种材料有很好的黏结力，使用寿命高过过20年以上。 4.施工工艺流程

基层及节点处理→JS丙烯酸防水涂料柔性防水层→保护结合层→面层。 5.施工准备与步骤 ⑴工具准备：基层清理工具如，锤子、凿子、钢丝刷、喷水枪、扫帚、抹布等。取料配料工具如，台秤、水桶、秤料桶、配料桶、电动搅拌器、剪刀等。涂料涂布工具如，滚筒刷、刮板、刷子等。 ⑵材料准备：防水材料须具备质量保证书、合格证。进场材料应按规定取样方法取样检验，检验合格方可进场。使用防水材料的包装、贮存、保管应符合规定要求。 ⑶施工现场环境：气温应在零度以上，通风条件良好，基层无明显积水，且照明光线充足。 ⑷施工组织及安全措施： ①由经过统一培训考核并取得防水施工员合格证书的人员组成的防水专业施工队伍进行施工。全面实行TOC小组管理。施工时由我方总工程师负责管理，确保工程质量。 ②施工前进行安全教育，技术措施交底，进场施工人员必须带安全帽，施工用电源必须配置漏电开关，施工人员施工时必须严格遵守国家或行业的标准规范。 ⑸基层处理及施工步骤： ①找平找坡层：20mm厚1：2.5水泥砂浆抹平、压光，向地漏处找2%排水坡度，地漏处排水坡度为5%。 ②穿墙地面管道外设套管，高出地面20mm，管道或套管周围缝隙及其根部用JS密封材料填实抹平。 ③阴阳角部位用水泥砂浆做成平滑圆弧角。 ④所有管件、地漏、排水口等部位必须就位正确，安装牢固。

JS防水施工方案

防水工程一、材料的选择与要求 JS防水涂料：JS防水涂料是以聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其他添加剂制成的液料与粉料两部分，按比例混合拌匀使用。属反应挥发型双组分水性防水涂料。二、产品特点 1、JS防水涂料在水泥基层面具有很强的粘结性能，不会因长期浸水而剥离基层。 2、涂膜防水具有直接弥补混凝土表面质量缺陷和毛细孔的能力。 3、涂膜防水具有破损点与渗漏点对应的特点，不会因一点破损而使防水层大面积失效，一旦墙板结构某处发现渗漏容易进行补救处理。 4、涂层具有一定的透气性，即使基层潮湿也不会发生防水层起鼓现象。 5、优良的耐候性，抗紫外线的照射能力强，涂膜的耐老化性能优异。 6、环保性：以清水做稀释剂，冷施工，无毒、无味、无污染，对环境和人体健康无损害。 7、广泛的配合性：在和其他防水材料复合使用时，与其他材料配合性好，不与其他防水材料发生化学反应。三、主要施工机具搅拌器、材料筒等、滚刷、刮板、刷子四、施工作业条件可在潮湿或干燥的基层上施工；基层泛水坡度在2%以上，不得积水。铺贴防水层的基层必须坚实平整，无空鼓起砂掉皮，明显裂缝，麻面等现象存在，基层所有转角、管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水施工前先将预留管道安装牢固，转角处水泥砂浆收头圆滑，管根处按设计要求用密封膏嵌填密实。五、防水工程施工工艺 1、工艺流程

2 、清理抹灰：墙面在进行防水施工前，对基层进行挂网抹灰，挂网抹灰前首先对水泥压力板缝隙用砂浆进行封闭。而后进行挂网施工挂网施工时，满钉镀锌机织钢丝网（孔径不大于30*30mm ，丝径不小于0.7mm ），将30*50mm 钢片用强攻螺丝固定在龙骨上，间距不大于600mm ，固定点间用Φ6扒钉固定，钉距横向不大于300mm ，纵向不大于300mm 。而后用干拌砂浆进行抹灰施工，抹灰施工分层进行，每层厚度控制在5mm 至8mm ，总厚度控制在20mm 以内。地面进行防水施工前，完成下水管道的施工和封堵，并且必须认真彻底清扫干净，清除基层的浮灰、油污或疏松物等杂质。基面要求必须牢固、平整，对于凹凸不平或有裂纹的基面用107胶掺水泥找平后再施工；基面必须清除干净，不得有浮尘、杂物、明水等。并随时注意保持基面清洁卫生。 3、配制防水涂料在涂刷之前必须有专人负责配料，按下表提供的配合比（按基材干湿状况和不同材料的吸水率对加水量进行调整）分别称出配料所用的液料、粉料、水，先将水加入液料，用手提电动搅拌器搅拌，在搅拌过程中再将粉料陆续加入，搅拌至少5分钟，使其不含有未分散的粉料，且搅拌均匀，呈浆状无团块即可。已拌和好的涂料必须在3小时内用完，各层涂料应分别配制。防水涂料配合比清理、挂配制防涂底层细部附涂刷表层自检、清涂刷中间第一次饰面第二次质量

厨房、卫生间防水施工方案

厨房、卫生间防水施工方案目录一、编制依据 .................................................................. 错误!未定义书签。二、工程概况 .................................................................. 错误!未定义书签。三、施工准备 .................................................................. 错误!未定义书签。四、施工工艺 .................................................................. 错误!未定义书签。五、质量目标 .................................................................. 错误!未定义书签。六、成品保护措施 .......................................................... 错误!未定义书签。七、安全技术与文明施工措施 ...................................... 错误!未定义书签。八、施工注意事项 .......................................................... 错误!未定义书签。一、编制依据本方案根据淮安市板闸安置小区施工图纸、淮安市板闸安置小区施工组织设计以及相关技术规范技术规程编制。二、工程概况淮安板闸家苑安置小区工程位于淮安市楚州区，淮安市翔宇大道西侧，西邻京杭大运河里运河，南侧是乌纱干渠，北临规划中的怡园路。总建筑面积322617.94平米，地上建筑面积271587.48平米，其中住宅245907.38平米、商业及公建配套24246.1平米、地下建筑面积50883.16平米，其中地下非机动车车库25629.66平米，地下机动车库25240.8平米。由4栋18层高层住宅、26栋11层高层住宅、28栋6+1多层住宅和3栋2层商业组成。本项目分期开发，一期工程为28栋6+1多层住宅，建筑面积84937.3平米。多层±0.000相当于相对于绝对高程为11.990米，房屋高度 19.59米（室外地面至坡屋面中点），室内外高差1.20米。本项目室内厨房间、卫生间楼地面防水采用JS防水涂料。三、施工准备

卫生间二次防水施工做法

卫生间二次防水施工做法由于传统的下沉式卫生间回填后未进行沉箱二次排水，长时间使用之后，积水容易随着卫生间表面瓷砖缝隙渗进回填层，长此以往，如果不采取措施，将会造成回填层大量积水，进而渗透到楼下，造成邻里纠纷，因此在毛坯房装修步骤进行前，了解一下卫生间二次防水施工做法是很有必要的。一、卫生间二次防水如何做 1丶卫生间排水立管开孔。在卫生间原有的防水表层基础上，于卫生间排水立管上面开一个一定尺寸的小孔，此时需要保证不能破坏水电施工单位原先做好的防水层。并且，需要注意的是，开孔高度应该进行规范，一般与管内孔底口和原有防水层表面高度一样。此外，排水立管的开孔一定要光滑，并去掉打孔的孔边毛刺。 2、安装二次排水管。需要将一定尺寸的管道截成20mm-40mm左右长度，并且，管道的一端涂抹上PVC胶后塞入排水立管中。此时，需要保证管道塞入排水立管的部分不超过PVC立管管壁厚度的1mm-3mm。也是说，需要根据排水立管的大小，确定管壁的厚度。 3、以二次排水管内孔下口为基点找坡。按照上面所描述的操作，将排水导管安装完成之后，需要根据作为基点的排水导管内壁管底反方向找坡，此处排水导管内壁管底应该为低点。另外，找坡时坡度不应过小，好为百分之一到百分之三。并且，好在已经找好的坡的表面再做一遍防水操作，进行操作时卫生间周边沿墙、管处需要翻卷。

4、卫生间回填处理。因为卫生间相对于其他空间地面高度较低，下沉高度一般在400mm 以上，所以在坐便器安装完成后，对卫生间进行回填时，需要使用一定尺寸范围内的鹅卵石材或是陶粒以二次排水管为中心，进行300mm为半径的扇形范围回填工作。并且，回填高度不能低于100mm，一般也不会超过150mm，一面回填过多造成卫生间荷载。在鹅卵石回填完成后，还需要使用其他相对较轻的材料，回填卫生间至标准高度，此时好使用陶粒材料回填，一定不能使用河沙或是石粉，以免排水导管堵塞。卫生间二次排水施工方法你学会了吗？二、卫生间二次排水方法的依据

厨房、卫生间防水技术交底记录

技术交底记录交底提要:

的交界线，涂料涂刷时要与此线平。 8、厨厕间做防水之前必须设置足够的照明设备（安全低压灯等）和通风设备。 9、防水材料一般为易燃有毒物品、储存、保管和使用要远离火源，施工现场要备有足够的灭火器材，施工人员要着工作服，软底鞋，并设专业工长监管。 10、环境温度保持在+5度以上。 11、操作人员应经过专业培训，持证上岗，先做样板间，经检查验收合格后, 方可全面施工。（二）材质要求 1、主体材料聚氨酯防水涂膜。聚氨酯防水涂膜在使用前，必须经复试合格后方可使用。现场采访见证取样，其技术性能应符合以下要求：（三）工器具主要机具：电动搅拌器、搅拌桶、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹字、油工铲刀、扫帚、消防器材、风机等。

二、质量要求

3、第二道涂膜：第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0.5mm为宜。 4、第三层涂膜：第二层涂膜固化后，按前述两遍的施工方法，进行第三遍刮涂,刮涂量以0.4?0.5kg/m2为宜。 5、撤粗砂结合层：为了保护防水层，地面的防水层可不撒石渣结合层，其结合层可用1:1的108胶水泥浆进行扫毛处理，地面防水保护层施工后，在墙面防水层滚涂一遍防水涂料,未固化时,在其表面上撒千净的2?3mm砂粒,以增加其与面层的粘结力。 6保护层或饰面层施工。（四）防水层细部施工 1、管根与墙角（见图4-7） 1—2—找平层I管根与席僭燉半径R = 的暂根址均株出5%熾艇】3—防水阳加JS（宽1 書Omnii 壇掲髙100mm h 处与标准地面平）4—防水15 5—护屋吕一地面面层图4-7 2、地漏处细部做法（见图4-8）

卫生间及地下室外墙防水做法

卫生间防水做法卫生间防水做法：普通住宅卫生间地方狭小，并有管线穿楼板等情况，故常用涂料防水而绝少采用卷材防水。涂料防水常见有2种：合成高分子类的---聚氨酯防水涂料（转角等需加聚酯布，玻纤布等）高聚物改性沥青类的---S B S防水涂料（需加胎体增强材料聚酯布，玻纤布等）沥青基的防水涂料基本不用了。聚氨酯防水涂料大体的做法如下：1：地面向地漏方向找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。2：管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。3：墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。4：聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。5：先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。6：地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。防水地面防水层应高出地面200，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800（L8建议满墙面做防水）。7：按照要求做闭水试验（闭水实验方法略）。8：有包立管处做法（包立管方法详L8旧帖），建议做完防水再做包立管，其后局部再补做一次防水，如不破坏地面防水层，可免做闭水实验。卫生间防水之三大关键词关键词1水泥砂浆卫生间的地板是接触水最多的地方，也是最容易造成漏水的重灾区。卫生间地板的防水，不是换一些防水性能比较好的地砖就能解决的问题，地砖底下的那层水泥砂浆防水层才是防水的关键。因此，如果铺设卫生间的地砖，在开铺之前一定要把水泥砂浆在地面上铺上一层防水层，然后再涂上防水涂料，做好“防水双保险”。再细致一些，还应在地砖的背面也涂上防水涂料，有了这样的“三保险”，你就真正可以安枕无忧了。关键词2整面防水卫生间的墙面是最容易发生渗透现象的地方。选择防水性能较好的瓷砖是墙面防水的第一步，如果用普通瓷砖，还得在瓷砖背面做好防水处理。一些装修公司为节省成本，在做防水处理时往往只会做到半米左右防水，为了保险起见，还是争取做到四面墙壁的每一面都是整面防水的为好。还有一种比较流行的“后现代装修”就是把卫生间的墙其中的一面或者几面都铺上玻璃或者镜子，其实这些材料的密度都比较大，都能较好地防水。要注意的就是在这些玻璃镜子之间，或者它们与墙之间，都应该仔细接合并涂上防水涂料、防水胶等。关键词3PVC板材／铝塑板在整个卫生间里面，天花板在防水方面是最容易被忽略的“重要部位”。虽然卫生间的天花板不直接接触水，但是，在洗澡特别是在冬天洗澡的时候，水蒸气会不断上涌，积聚在天花板上，一样可以造成天花板的潮湿，久而久之，还会引起天花板上涂料脱落。此外，楼上邻居的防水措施做得如何，也会直接影响到自家的天花板。但是，如果仅给天花板刷上防水涂料，在经过长期暴露使用后，也会发生局部脱落与褪色现象。从长远看来，防水涂料加上PVC板材或铝塑板都是不错的选择。这种双保险的组合，不但可以最大限度地保护天花板防水，也能遮盖天花板上暴露的管道。卫生间防水工艺要求一、工程概况卫生间采用丙稀酸酯防水涂膜、水泥基复合防水涂膜（1.50㎜）防水层。三、该项目工程人员安排如下：技术人员：整理资料、技术交底（工程需要）采购人员：合格材料供应。施工人员：清除层面杂质灰尘，涂刷底层涂料、防水层涂刷，表层处理。工具：刷子或是滚刷。零星：零星工程四、材料选择1．主要材料选择根据设计，卫生间防水层采用丙稀酸酯防水涂膜、水泥基复合防水涂膜（1.50㎜）防水层。丙稀酸酯防水涂膜、水泥基复合防水涂膜是一种水溶型的环保高弹性防水涂料，以优质高弹的丙