工程泥水班组施工承包合同

工程编号：

合同编号：XX建设工程有限公司

泥水班组合同书

工程名称：

工程地点：

发包人：

承包人：

合同签订时间：年月日

总包单位：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

为顺利完成工程施工任务,经甲乙双方友好协商, 就泥

水分项施工包清工事项达成以下合同条款:

第一条工程概况：

工程项目名称：

工程项目地址：

工程规模: 质量等级：现行验收规范标准合格等级

第二条甲方权利与义务

1、制定本项目工期、质量、安全管理等施工组织设计方案并提供给乙

方作为实施依据；对乙方参与施工的作业人员按照有关规定对质量和安全

进行书面交底。

2、逢每周五15:00-17:00组织相关作业班组乙方和现场带班负责人召

开现场生产协调会，制定下周进度、质量、安全等生产目标达成的奖惩措

施。

3、对本项目施工中各工序的工艺进行技术交底并在过程中予以指导、

检查和督促，对施工过程中的优秀标杆给予奖励，对违章、违规行为有权

制止、纠正，并给予惩罚。

4、按约定时间支付乙方应得的施工进度款。有权审查乙方班组工人工

资的发放情况，以维护班组工人的合法权益。

5、以出厂价有偿提供统一标识的工作制服和安全帽给现场作业工人,监督乙方的正确使用和有效实施。

6、派工长负责本钢筋项目的监管。

第三条乙方权利与义务

1、依据甲方提供的施工组织设计方案，结合现行国家、地方以及甲方所规定的各项规范、规程、法规和标准，组织工人在本合同约定的范围内进行施工，承担因未按有关规范规定或未按操作规程作业而造成的经济损失，履行本合同附件的奖惩规定。

2、乙方和乙方指定的现场带班人直接作为本班的兼职安全员，有权拒绝任何人作出的违章指挥和违章作业的指令。

3、新工人进场必须书面报备甲方备案，同时负责安排工人接受甲方专业人员对其进行书面的技术安全交底，严禁安排未经甲方书面安全交底的工人上岗操作，承担或因违章指挥和违章作业而带来的一切经济损失和责任。

4、每月全额发放工人工资并造册留底，同时每月15号前还需向甲方提供本班上一个月现场所有工人领到全额工资并经工人签字确认的工资发放花名册；甲方有权视实际需要代乙方发放工人工资，代发款项由乙方承担。

5、配备经过专业培训并持有效作业证书的机械操作人员为本班服务，未经甲方专业人员验收合格许可使用的施工机具乙方不得使用。

第四条：承包单价（不含铺贴块料、不含保温）

1、泥水包清工综合单价按建筑面积每平方米元，建筑面积按现行

规范计算。以上单价包含乙方应配置的安全劳保防护用品以及为现场工人缴纳的相关保险，也包含施工过程中市场人工费变化风险费用。

2、若因设计图纸变更等原因导致工程量增减的，按以下单价乘以实际数量调整结算：

2.1 砌体：

a.砖砌体元/m3（其中店面砖砌体元/m3）；

b.零星砌体元/m3；

2.2 内墙：

a.水泥砂浆粉刷（含界面处理以及铺设钢丝网）元/m2（其中店面墙面粉刷元/m2）；

b.零星粉刷元/m2；

2.3 楼地面：

a.水泥砂浆面层抹光：（刷水泥浆、踢脚线、踏步、防滑条）元/m2；

b.室外排水沟及墙脚护坡各元/m；

2.4 天棚：水泥砂浆粉刷元/m2（含涂刷界面剂、套内梁粉刷、公共部分粉刷完整）；

2.5 外墙：墙面、线条水泥砂浆粉刷（外墙需做抗裂纤维布一道；梁、柱交界界面需挂设300mm宽钢丝网，预埋分格条及水泥砂浆滴水线）元/m2；

2.6 屋面：厚自拌细石砼及找平层分项（含铺设保温挤塑板、铁丝网）元/m2；

2.7 楼梯：平台及踏步地面水泥砂浆面层及防滑条元/步；

2.8地下室垫层项目：基础垫层元/m2，地下室室内垫层元/m2；

2.9地下室砌砖：基础砌砖模砌体元/m3，室内砖砌体元/m3；

2.10地下室粉刷：基础砖模粉刷元/m2，地下室内外墙面粉刷

元/m2；

2.11地下室砼：砼工程浇捣元/m3；

2.12地下室找平层项目：水泥砂浆找平层：元/m2，水沟：元/m；

2.13点工工资：技术工元/日，小工元/日。

2.14整个单位工程验收前的卫生应清理，卫生费按建筑面积元

/m2。

2.15乙方负责免费制作砌体马牙槎节点、顶砖斜砌节点、门窗过梁（含预制过梁）、门窗固定预埋砖、窗台压顶节点、踢脚部位等砌体工程样板；墙、柱（含构造柱）、梁（含过梁、圈梁）板、窗台等混凝土展示样板；抹灰工程各种不同材料的界面节点，挂网、冲筋打点、拉毛、分层抹灰展示等。楼地面工程基层处理、垫层、面层样板展示；乙方应做好屋面工程样板，主要包含：基层、找坡层、雨水口、变形缝、避雷带、屋面排气管、排水沟、护角、找平层、防水层、保温层、面层的样板展示等。

3、以上单价中还包括：楼层钢管架、模板拆除后楼层卫生清理；砌体、粉刷后楼梯及楼面、地面卫生清理；屋面及厨房、卫生间阴角的泛水施工；

铺设屋面保温挤塑板；剪力墙穿墙螺栓孔洞堵塞；变形缝、铁件、水电施工后的孔洞修补；屋面浇筑主体砼已一次性压光遭破坏修补；楼地面及屋面、外墙等需切割分隔缝、清扫、填缝；滴水线及挡水线施工；现场切割磁砖踢脚线，外墙装修前后的脚手架板上的卫生清理；竣工验收及移交建设单位前的卫生清理；墙面粉刷前加订钢丝网或玻纤网格布；

单价已综合考虑乙方购买机具及动力、照明工具、自备机械开机人工费及维修费、购买零星用具、脚手架及架板搭拆费、夜间加班费、赶工费、风雨季施工措施费、劳保费及其它不可预见的市场人工费变化、风险费、误工费等。

第五条：承包范围

1、甲方向建设单位承包的全部土建工程施工内容（含设计变更、答疑中泥水所涉及的内容）：从地基及基础工程土方开挖后的素砼垫层浇捣开始至工程验收合格止的所有图纸内泥水作业项目，含本工程室外走廊、台阶、坡道、散水、护坡、明（暗）沟均施工完整，负责按甲方提供的基准点及设计施工图进行每层轴线、墙位及门窗的位置放样，但不含铺贴块料。承包范围还包含但不仅限于以下项目：

1.1、清理桩身泥土、桩芯装砂袋安装、浇筑桩芯砼、清理基坑基槽污泥，基坑砼垫层、砌砖模、砖模粉刷、基坑处理局部人工平整及夯实，甲方回填的土石方（含甲方勾机无法回填的土方需由乙方派人配合回填），片石垫层等所有图纸内项目（不含承台、基础梁开挖，机械回填土方）。含地下室室内施工期间的抽水排水、地下室顶板面保护层泥作分项。

1.2、砼工程工作内容（所有砼浇灌工作）：

a.地下室基础垫层及保护层砼采用非泵送商品砼（小面积的应甲方需要可申请自拌），地下室大体积商品砼为泵送，地下室室内垫层分项及砼、上部及顶板砼保护层砼等采用人工及小型车辆运输送料。

b.上部主体商品砼采用塔吊输送，主体零星、屋面细石、室内垫层、细部砼构件（如：构造柱、过梁、圈梁、腰梁、反梁、压顶、栏板等）采用现场搅拌。

c.顶板、屋面板、屋面细石砼保护面层必须采用人工找平加砼磨光机压光。

1.3、砌筑工程工作内容：包括按图放样、弹线、砌筑排砖栏及砌体拉结筋放样的人工费及中小型机械费、内脚手架。

1.4、装饰工程工作内容：厨房、卫生间天棚不粉刷；套内及公共天棚梁粉刷，天棚板不粉刷；楼梯斜板应打底找平、铝合金门窗塞缝后的相应部位的墙面粉刷，外墙水泥砂浆粉刷要分二次成型、电梯门安装后洞口周边塞缝成型表层粉刷、加气砼砖及砼墙柱刷界面甩浆处理、含水泥砂浆滴水线、切割分格条、安装分格条、钢丝网、网格布等。

1.5、施工用电用水：甲方提供每4层设一个配电箱、安装塔吊上的照明大灯。乙方承担三级配电箱以及所有的电线、照明灯具用电供给到施工面，等及供水点以后的用水水电工具费用。

1.6、地下室清理及楼层卫生清扫均由乙方负责，砼浇灌完毕，乙方派专人砼养护，养护期不少于7-10天，每天至少三次，墙浇水养护、砼柱要求包麻布养护，（包括冲洗柱脚电渣压力焊的焊渣碎屑）。

2、甲方仅提供施工电梯、塔吊、外脚手架和卸料平台，其他机具由乙方自备（如：施工期间所需的照明设备设施、砂浆搅拌机、平板及插入式震动器、板面提浆礳光机、内墙装修用的脚手架、架板、铝合金靠尺、板条、红外线水平仪、内架及粉刷用的放点铁钉、施工用的电缆、灯具、塑料水管、铁斗车、地下室施工通风设备等）。

3、单价中还包含以下施工内容（包含但不仅限于）：

3.1所有预留给建设单位后期设备安装后的洞口封堵（如电梯包门框）；

3.2水电工种在砌体时的预埋管管边的封堵；水电工种打凿后产生的卫生清理；

3.3与铁件工种所产生打凿后的缺陷收补（如阳台栏杆、楼梯栏杆等）；

3.4保温工种施工前各柱阳角提前做水泥砂浆护角，且厚度应满足保温厚度要求；

3.5地下室顶板面做防水前的卫生清理；

3.6所有其他工种预留的洞口封堵和产生的建筑垃圾卫生的清理；

3.7有防水要求方面，不管图纸是否有注明必须做水泥砂浆找平。

3.8楼地面混凝土浇灌时，必须用电动圆盘提浆机找平。

3.9外墙如为贴砖的，且为甲方另行发包的，其滴水线由乙方施工。

3.10变形缝处的两边墙面粉刷必须做成直角企口，保证变形缝安装后的二次补平粉刷能与大墙平、齐。

3.11楼梯间的墙面粉刷必须保证每跑的宽度上下要一样宽，以保证铺块料时有一个统一的尺寸。

第六条：施工工期

1、开工日期：以甲方代表通知进场之日起算，3天内必须按的要求人数组织人员和机具设备进场，如无法按要求的时间进场，则视同违约，违约金5万元可在乙方承包的其他由甲方总承包施工的泥水分项项目中直接扣除。

2、主体框架砼单栋每月至少施工四个楼层，主体封顶（平屋面砼浇筑完）之日起100日历天内装饰需全部完成，自主体封顶之日起算120天内，外墙泥工项目需全部完成，否则甲方按所延误工期有权对乙方处以2000元/天的罚款。完成时间节点以书面为准，乙方不做书面签证报备甲方则视为未完成。

3、施工工期未经甲方签证，不得延长，如遇下列情况经甲方代表签证确认后，工期方可相应顺延。

3.1设计变更和工程量增加，严重影响关键工序工期的。

3.2施工中一天内如因停电或大雨在4小时以上，影响正常施工（停电或大雨在4小时以上8小时以下按半天计算，8小时以上按一天计算。

3.3暴雨、台风或不可抗力，政府通知暂停施工的。

4、乙方工期延误达30日历天以上，甲方有权抽调其他班组参与赶工，所涉及的工资费用由乙方承担。

第七条：材料供应和管理

1、参加施工的人员均应遵守本工地的保卫制度，所有甲方进场的材料不得挪出本工地，私自挪出者或者挪作他用而转移所有权性质者，均在乙方工程款中按10倍扣罚。

2、乙方恶意浪费材料一经发现，按该次浪费的金额十倍罚款。

3、砌砖及室内粉刷施工过程中应使用铁盘（不小于2Ｘ2米）放置砂浆，砂浆不得直接倒在楼、地面上，掉落楼面的砂浆、土头应及时清理、回收、利用，否则项目部派专人清理，其人工费用及材料费由乙方承担。

4、所使用的砂子必须全部进行过筛。

5、外墙粉刷时底部应采取铺垫措施，以便落地灰及时回收利用。否则处理办法同上。

6、加气砼砖应采用机械切割。

第八条：质量安全

1、乙方必须严格按照施工图纸、说明及施工技术规范、操作规程及施工员的技术交底进行施工，工程质量符合设计要求及国家颁发的《建筑工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量检验、评定标准》，工程质量达到合格等级。乙方同意按照甲方特别强调的如下工艺做法施工：

1.1每次柱脚模板安装后浇灌砼前必须对柱脚缝隙用砂或砂浆进行封堵，防止漏浆，如因乙方原因出现蜂窝、孔洞，按项目管理细则执行。

1.2砌体施工前应进行放样，并应在楼地面、皮数杆或混凝土柱上标明砌体皮数、门窗及构造柱位置、预埋砖、标高等，砌筑前应进行选砖与排砖、确定墙体的正反面。

1.3内墙基层粉刷前，必须先做样本间，房间四周墙面上下应做标准线，标准线须平直、大小一致，粉刷面应以海绵拉刮，要求面层平整、垂直，无接槎痕迹，条绞顺直，色泽均匀一致。样本间应经甲方、监理、质量监督站验收合格后，方可据以全面施工。

1.4墙体砌筑砂浆必须饱满（梁下斜砌砖必须采用注浆达到饱满），保

证不出现漏水。外墙有贴砖的，必须在打底层上满刮一道水泥浆（加胶水）。

1.5阳台砼反口内侧必须做弧角，防止积水渗漏到外墙面，在做弧角前必须清理干净基层并保证湿润。

1.6外墙面梁、柱交界处需挂设300mm宽钢丝网；凡屋面、外墙粉刷项目在一米四方以内的打底层均需做有规则的暗缝切割。本合同书范围内所有砼构件接触面在抹灰前均需做界面处理。

1.7地下室底板下的电梯井、集水井、后浇带、塔吊底座基坑边缘必须设置低于相应基坑底的抽水井。

1.8墙、柱、梁板砼浇捣前，由专人施工员检查缺棱掉角模板缝隙或孔洞，大于5mm的应采用补钉镀锌铁皮等防漏浆措施。

1.9柱、梁、剪力墙、构造柱等混凝土结构与砖砌体交接处或两种不同砌体材料交接处抹灰前，应挂钢丝网片（外墙）或纤维网格布（内墙）防止开裂，并做好专项的隐蔽验收记录。

1.10所有的结构砼楼板在初凝前必须全部使用磨光机找平，之后用薄膜覆盖。

1.11地下室顶板和屋面板、卫生间、厨房有要求做防水的部位，楼板浇砼时必须进行一次性压光，压光后或抹平后的板面（含卫生间、厨房、阳台等）应自然坡向地漏，不得积水。

1.12地下室车道两侧剪力墙、楼（电）梯间四周剪力墙、高出地下室顶板的剪力墙根部，女儿墙、屋面梯间、设备间墙、公共建筑的公共卫生间墙体根部、出屋面的通风排气预留洞口等，必须在浇筑砼楼板时同时一次性浇筑高度不低于10cm的砼反梁。

1.13进行楼层墙体砌筑前，弹出楼层建筑一米标高控制线。

1.14工程所使用的砂子必须全部进行过筛。

1.15墙体砌筑要求砂浆缝必须饱满且双面原浆勾缝。

1.16窗户的压顶梁面（梯间反梁、预留洞口）必须保持内侧比外侧高2cm，梁面高度不得少于90cm（做完后的成品达到净高不低于90cm,使用防护栏杆的除外）。

1.17预制过梁的厚度偏差不得大于2cm，且应浇捣密实、棱角分明。

1.18抹灰之前必须做好门、窗边两侧、阴角部位的冲筋；

1.19抹灰前，外凸于冲筋线以外的构件砼和楼地面上的落地砼渣，必须凿打到位并清理完成。

1.20所有踢脚线高度须统一但不少于12cm，踢脚线突出墙面全部按

8mm控制，块料面层的抹灰前要留足空间，上口平直和立面呈90度。

1.21卫生间、厨房或阳台地面四周如有突出的砼梁，必须做好阳角抹灰。

1.22墙体阴角部位有安装排水管或消防管的，应在管道安装前做好管后阴角冲筋（墙面抹灰）和天棚下三角形部位的抹灰。

1.23屋面细部节点、最顶层的楼梯间、室外散水明沟、地下室坡道、明沟等项目均应按优良标准施工。

1.24女儿墙压顶外侧、阳台内外墙面不同材料交界处均需要

15mm*10mm（宽*厚）拦水线，拦水线应该在抹灰之后刮腻子之前黏贴。

2、乙方施工的项目保修期为一年，保修时间自竣工验收合格之日起算。

3、乙方应严格执行现行国家各级主管部门颁布的关于施工现场的安全管理的规范法规，接受各级主管部门的检查和指导，在规定整改时间内把安全隐患整改到位，确保施工现场文明有序。

第九条进度款的计算及付款方式

1、进度款支付暂按如下单价计算：基础项目元/m2；主体砼元/m2；砖砌体元/m2；内粉刷元/m2；外粉刷元/m2；屋面元/m2；卫生及其他项目元/m2（合计元/m2）。

2、付款方式：工程进度款按月拨付，当月工程进度款由乙方在每月25日前申报，经甲方现场施工员审核、负责人确认审批，并按审批后的工程量套上述单价在次月十日前付85%进度款。

乙方每次申请工程款时，应提前7天按实际完成工程量以书面计算书上报给甲方审核，上报完成工程量与实际完成工程量应准确属实，误差不能大于1%，若出现乱报、虚报超过1%，甲方有权停审并拒付工程款。乙方在未收到甲方进度款时应及时自备资金发放工人工资。

乙方拨付工程进度款时甲方各级人员所签署的书面资料仅作为拨付进度款的参照依据，不能作为确认乙方实际完成的结算依据，乙方最终结算价款需经过甲方公司核算部门审核并经甲方总经理核审后的数据为乙方的最终结算款。

第十条结算及付款方式

双方商定工程结算按照本合同第四条的规定进行计算。

工程竣工验收核定质量等级达到合格标准后付至结算后总价的97%，达不到标准的扣相应项目总价的10%，乙方并负责该项目返工整改所需的所

有工料费。余款3% 作为质量保修金，待保修期（保修期为一年，自竣工验收合格之日起算）满后30天内无计息付清余款，保修责任按国家有关规定执行。

第十一条违约责任：

1、公司《工程质量、安全、文明施工管理规定》及泥水承包范围内各对应分部工程标准工艺质量检查表作为本合同附件，乙方应严格遵守。乙方出现违约情况，将按附件规定处罚，其处罚款项在进度款中直接扣除。

2、乙方未遵守本合同约定条款施工，承担所造成的一切经济损失；工程款不足以抵扣或偿还的由甲方代垫，按月息2%计算违约金。

3、乙方以个人财产作为本合同的履约担保。

4、甲乙双方在履行施工任务时发生争议调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，自双方签字之日起生效，工程完工并结清余款后终止。

甲方：乙方：

代表：身份证号码：

联系电话：

日期：2015年月日日期：2015年月日