xx商用汽车大型交易市场项目建议书

第一章总论

1.1项目名称

××商用汽车大型交易市场建设项目

1.2拟建地点

××市六角亭街道办事处头道水村姜家槽

1.3建设内容与规模

租用土地77.37亩，平整场地51577.9㎡，新建建筑物8600㎡（其中展场办公室4200㎡、修理车间2000㎡、配件仓库2000㎡、职工食堂400㎡）。

1.4建设年限

1年

1.5投资估算

本项目总投资3086万元，其中工程费用2537.80万元、其它费用401.94万元、基本预备费146.27万元。

1.6效益分析

1.6.1经济效益

项目建成后，每年可实现利润总润5411万元，净利润4058万元。静

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态投资回收期为8.4年，投资利润率为14.90%。

1.6.2社会影响

本项目建成后，能够为当地劳动力提供300个就业岗位，提供工资收入约9405万元，从而提高居民收入、促进当地经济社会发展。

1.7建议书编制依据

——《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》

——《汽车行业调整振兴规划》

——《××州国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》

——《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》

——工程咨询协议书以及业主提供的其它资料

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第二章项目建设的必要性和条件

2.1项目建设背景

2.1.1××州自然概况

××土家族苗族自治州位于中国湖北省西南部，是鄂西生态文化旅游圈的核心版块，是湖北省唯一的少数民族自治州和唯一纳入西部大开发范围的地区。全州辖两市（××市、利川市）、六县（建始县、巴东县、宣恩县、咸丰县、来凤县、鹤峰县），国土面积2.4万平方公里，总人口395万，其中土家族、苗族、侗族等少数民族占53%。自治州首府设在××市。

××州位于长江之滨，三峡腹地，西接重庆市，南邻湖南省，东北部与湖北省宜昌市接壤，自古以来是我国中部与西部地区政治、经济、文化交流的桥头堡。境内长江水道和东西走向的318国道公路，是贯通我国中西部的生命线，南北走向的209国道公路，是连接我国南北部的重要通道之一。××处在长江三峡库区，又是正在进行梯级开发的清江源头，是长江上游的重要生态屏障。由于区位条件重要，抗日战争时期曾是国民党省政府所在地。

2.1.2××州2009年社会经济概况

2009年，全州实现生产总值280.68亿元，扣除价格因素同比增长12.8%，同比加快1.3个百分点，是自2000年以来最高增幅。

农村经济总量稳定增长。全年实现农林牧渔业总产值152.45亿元，扣除价格因素，比上年增长6.1%；实现农林牧渔业增加值96.01亿元，扣除价格因素，比上年增长5.1%。

全州全部工业增加值63.58亿元，可比价增幅23.3%，工业拉动全州

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经济增长4.8个百分点。其中规模工业增加值56.58亿元，扣除价格因素同比增长26.9%。全年规模工业增加值增幅自3月份以来均保持在20%以上，呈逐月走高的均衡发展势头。

2009年，全州第三产业实现增加值109.11亿元，扣除价格因素同比增长13.8%，高于全州生产总值增幅1个百分点，占全州生产总值的38.9%，同比上升0.1个百分点，第三产业拉动全州经济增长5.4个百分点。

2009年，随着城乡居民收入增长和国家一揽子促进居民消费的利好政策影响，全州消费需求基本保持在20%的增长区间稳定运行。全年社会消费品零售总额突破100亿元，达到114.04亿元，同比增长21%。

2009年全州农民人均纯收入2810元，比上年增加291元，增长11.5%；城镇居民人均可支配收入首次破万元，达到10307元，比上年增加860元，增长9.1%。

2.1.3国内商用车2009年市场概况

根据中国汽车工业协会统计信息，2009年我国汽车工业取得了全球瞩目的成绩，汽车产销分别完成1379.10万辆和1364.48万辆，同比分别增长48%和46%，其中乘用车产销分别完成1038.38万辆和1033.13万辆，同比分别增长54%和53%，商用车产销分别完成340.72万辆和331.35万辆，同比分别增长33%和28%。

商用车市场需求明显，2009年货车（含非完整车辆）共销售274.84万辆，同比增长34%。在货车主要品种中，微型货车增速最明显，共销售50.57万辆，同比增长73%，对于商用车销售增长贡献度为29%；轻型货车共销售155.96万辆，同比增长30%，对于商用车销售增长贡献度为49%；中型货车结束了上年下降的趋势，呈现较快增长，共销售25.80万辆，同比增长25%，对于商用车销售增长贡献度为7%；重型货车市场进入下半年后需求有所回升，共销售42.51万辆，同比增长23%，对于商用车销售

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增长贡献度为11%，市场回暖速度超过预期。半挂牵引车市场需求从下半年开始，各月销量同比持续快速增长，市场逐步回暖。2009年半挂牵引车销售21.11万辆，同比增长9%。

2.1.4××州商用车市场概况

××州目前拥有商用车经销商20余家，年销售汽车超过2000台，创造产值近10亿元。州内现有载重汽车约3.5万辆，其中本地牌照2.2万辆，外地牌照约1.3万辆。

2.2建设单位概况

××州xx汽车运输有限责任公司成立于2009年6月，其前身为重庆xx汽车销售有限公司××办事处。公司专业从事货运及特种车辆经营、销售，主要经营北汽欧曼、瑞沃、成都大地、东风汽车、陕汽重卡、重庆红岩、北方重汽等主流品牌的重、中、轻、微型载重汽车。公司现有员工8人，自进驻××以来，已面向全州销售货运汽车70多辆，实现销售收入近3000万元，上缴各项税费350万元，解决就业400余人，有力的促进了全州货运汽车市场的积极发展。

2.3建设的必要性

2.3.1是满足××商用汽车消费的需要

随着××高速及铁路的相继开通，全州经济不断发展壮大，各类重点项目不断增加，物流市场迅速发展，交通运输能力日趋强大，各类运输车辆的需求将随之增加。目前××没有专业的大型商用汽车交易市场，购车客户为购置满意的车辆，必须在全市区分散的汽车销售点之间来回奔波，甚至于到外省选购，既耽误了大量的时间，又不利于消费者正常比选。本项目建成后，能够给消费者提供一站式服务，让他不用四处奔波就能买到

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