保安服务项目招标文件范本

XXXXXXXXXXX物业部

保安服务项目

招

标

文

件

依据《中华人民共和国招标投标法》第一章第三条第一款规定:“公共事业等关系社会公共利益、公众安全的项目”必须进行招标和《中华人民共和国政府采购法》第一章第二条规定:“各级国家机关、事业单位和团体组织～使用财政性资金采购的服务行为”必须采取招投标办法采购的规定～现将XXXX物业部保安服务项目通过文件招标公示如下:

一、招标文件概述

1、项目名称:XXXX

2、投标截止日期:XXX

3、开标时间:XXXX

4、评标、开标地点:XXXX

5、中标通知:由XXX物业部招标评审组通知中标单位～开标后三日内不通知的单位为非中标单位～不另行通知。

6、投标书要求:投标人提交的投标书～须按照XXX物业部提供的投标书样品～认真填写,如有改动需加盖本单位公章,～负责人签字、加盖公章并密封后～按指定时间呈交XXX物业部项目招投标评审组。

7、联系人: XXX

8、联系电话:XXXX

二、本次采购招标的单位、负责人和项目

,一,、采购招标单位:XXXXX

,二,、负责人:XXX

招标范围为XXXX物业部所管理的X住宅小区总计建筑面积XX万平方米.住宅区座落的具体位置:

XXXX

保安人员具体岗位和人员数量由投标方依据实地安全护卫服务需要～在拟订保安服务方案提出。

三、本次招标活动的依据

本次招标依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》等国家相关法律法规进行。

四、选定本次投标对象的方式

,一,采用邀请招标的方式选定本次投标对象。

,二,被邀请投标单位应具备的资质条件:

1、具有与承揽保安服务项目相适应的保安企业资质等级或业绩,服务项目样板,。

2、具有与招标保安服务项目相适应的管理、技术力量和保安队伍,1000人以上,。,招标方要对保安队伍进行预先审查,。

3、具有组织编制投标文件的能力,

4、符合法律法规和招标方规定的其它条件。

五、投标人应具备的服务质量条件

,一,、保安人员形象较好～身高,平均,在1.75M以上～具备初、高中以上文化程度～经北京市保安服务总公司培训机构培训合格,持证上岗,～有较好的语言、文字表达能力～能独立履行保安工作职能～有30%以上保安员为复员退伍军人或从事保安工作一年以上人员,

,二,、配备各区的保安队队长应从事保安工作2年以上～复员转业军人或具有1年以上保安管理工作经验～具有有较好的语言、文字表达能力和一定的沟通、协调、组织、指挥能力,

,三,、投标方应根据项目区域划分、规模大小按级别配置保安队长,并按照

1:1.2的备选比例供招标方选择。

,四,、提供保安服务后～除正常休假人员外～确保不缺人不缺岗。

六、招标保安服务项目的种类、指导价、质量标准

,一,招标的保安服务项目:五个区域人防,门卫、巡逻、守护,服务、技防,中控室值守,服务～投标方也可根据自身情况～增加服务项目。

,二,招标的保安服务质量标准:按《保安服务操作规程与质量控制》。

七、招标、投标、评标、定标和公布的方式

,一,、招标

采用邀请招标方式～由XXX物业部向5家保安企业发出招标文件邀请。

,二,、投标

1、合格的投标人

,1,、投标人必须是本文第四条第二款规定的保安企业,

,2,、投标方不得直接或间接地与采购方负责本次招标活动相关人员有任何关联。

,3,、只有参加合法正规的投标程序参加投标活动～才为有效～任何以其它形式参加的投标为无效。

2、投标文件的编制

,1,、投标人应按照招标文件规定的投标书格式、内容填写～投标书必须内容齐全～字迹清楚～不得涂改～否则无效。

,2,、投标文件一经投送原则上不与退回～如有单位需要此文件存档～需经过XXX物业部复印后～双方签字盖章后有效。

3、投标费用

投标人应承担所有参加投标活动有关的费用～不论投标的结果如何～采购人无义务和责任承担投标人支付的费用。

4、投标书密封

,1,、投标人应将投标书加盖单位公章和法定代表人,企业负责人,签字后～密封呈交。

,2,、投标书应于本招标文件概述规定的投标时间、地点和方式呈交招标单位～提前或迟交都将视为投标无效。

,三,、评标

由招标方组成的评审委员会～进行现场开标、记标、评标。

,四,、定标

评标综合情况报XXX物业部上级主管部门研究决定后～由XXX物业部通知中标单位投标结果。

,五,、XXX物业部与中标保安企业签订200X年度保安服务合同

八、评标原则

,一,、总则

本评标原则仅适用于XXX公司保安服务项目的评标。根据国家有关规定～为使本次招标工作公开、公平、公正、科学、质优、价优～特制定本评标原则。

,二,、评标原则

1、公开、公平、公正、质优、价优、科学。

2、投标、评标过程中～投标人不得向评审组成员或招标方从事招标行为人～进行影响公正问题的咨询～不得进行影响评标结果的一切活动～否则视为违反廉正招标行为。

3、招标单位不向未中标人解释不中标理由～不退还投标书。

4、在投标、评标过程中～如有投标人串通投标或联合故意抬高投标价或出现其他不正当行为～招标人有权终止其招投标活动。

5、依据《采购法》第一章第十二条规定～各参与招标的保安企业～如认为采购人员及相关人员与其它保安企业有利害关系的～可以申请其回避。

6、各投标方如对招标活动事项有疑问的～可以提出询问～招标人应及时给予答复。各投标方如认为招标过程和中标、成交结果使自己的权益受到了损害或以不合理的条件对参与方实行差别待遇或者歧视待遇的～可向政府采购监督管理部门投诉。

九、合同条款

附:XXXX合同样本

保安服务项目投标书

XXXXXX公司投标书

XXX年XX月XX日参与XXX项目招标活动致函书 XXX物业部：根据贵方的保安服务项目招标投标邀请，我公司高度重视，经理办公会研究认为，参与此次竟标，是提升我公司保安形象，树立我公司保安品牌的很好机会，因此决定积极参加此次投标活动，并按要求提交下述文件： 1、我公司委托代理人授权书； 2、我公司营业执照、税务登记、机构代码证书复印件； 3、企业资质等级复印件 4、公司简介；

5、XXX物业部保安服务方案； 6、XXX物业部处置突发公共事件预案； 7、保安服务费组成结构明细； 8、保安队长简历; 9、保安队伍编配方案； 10、保安服务合同样本；据此函，我方宣布同意以下事项： 1、我方将按招标文件的规定履行合同的责任和义务。 2、我方已详细审查全部投标文件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 3、我方同意提供招标方要求的，与其投标有关的工作方案和预案。 4、我方承诺：（1）投标中标后以我方投标呈报保安服务质量和保安服务费价格作为最终服务标准和服务定价；（2）派遣的保安队伍系我公司直属保安队，绝不使用其他挂靠企业组织的队伍；（3）我方与招标人及招标活动行为人无任何影响公正的关联；（4）我方愿意承担《XXX投标书》中约定的各项责任和义务。（5）提供保安服务后，保安人员除正常休假外，保证不缺

人缺岗，出现保安人员流失现象，我公司在1—3日给予补充。（6）与本投标有关的一切正式往来信函请寄：地址：传真：：电子函件：投标人代表签字：投标单位名称： XXX物业部保安服务工作方案为做好XXX物业部的安全保卫工作，维护XXX物业部辖区良好的治安秩序。XXX公司根据国家有关法律法规和《保安服务操作规程与质量控制》，结合XXX物业部实际情况和各岗位勤务职责，制定安全服务工作方案如下：一、指导思想认真贯彻执行国家法律法规和有关保安行业的方针政策，认真贯彻《保安服务操作规程与质量控制》，认真遵守保安系统“六条禁令”和XXX物业部的各项规章制度，认真抓好保安队伍教育管理，不断完善各项安全保卫措施，确保以一流的工作业绩、一

保安服务项目投标书模板

XXXXX）公司 XXX年XX 月XX 日

参与XXX项目招标活动致函书 XXX物业部：根据贵方的保安服务项目招标投标邀请，我公司高度重视，经理办公会研究认为，参与此次竟标，是提升我公司保安形象，树立我公司保安品牌的很好机会，因此决定积极参加此次投标活动，并按要求提交下述文件： 1、我公司委托代理人授权书； 2、我公司营业执照、税务登记、机构代码证书复印件； 3、企业资质等级复印件 4、公司简介； 5、XXX物业部保安服务方案； 6、XXX物业部处置突发公共事件预案； 7、保安服务费组成结构明细； &保安队长简历； 9、保安队伍编配方案；10、保安服务合同样本; 据此函，我方宣布同意以下事项：

1、我方将按招标文件的规定履行合同的责任和义务。 2 、我方已详细审查全部投标文件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 3、我方同意提供招标方要求的，与其投标有关的工作方案和预案。 4、我方承诺：（1）投标中标后以我方投标呈报保安服务质量和保安服务费价格作为最终服务标准和服务定价；（2 ）派遣的保安队伍系我公司直属保安队，绝不使用其他挂靠企业组织的队伍；（3）我方与招标人及招标活动行为人无任何影响公正的关联；（4）我方愿意承担《XXX投标书》中约定的各项责任和义务。（5 ）提供保安服务后，保安人员除正常休假外，保证不缺人缺岗，出现保安人员流失现象，我公司在 1 —3日内给予补充。（6）与本投标有关的一切正式往来信函请寄: 地址：传真：电话：电子函件：投标人代表签字: 投标单位名称：

XXX物业部保安服务工作方案为做好XXX物业部的安全保卫工作，维护XXX物业部辖区内良好的治安秩序。XXX公司根据国家有关法律法规和《保安服务操作规程与质量控制》，结合XXX物业部实际情况和各岗位勤务职责，制定安全服务工作方案如下：一、指导思想认真贯彻执行国家法律法规和有关保安行业的方针政策，认真贯彻《保安服务操作规程与质量控制》，认真遵守北京保安系统“六条禁令”和XXX物业部的各项规章制度，认真抓好保安队伍教育管理，不断完善各项安全保卫措施，确保以一流的工作业绩、一流的服务质量、一流的作风纪律，出色完成XXX物业部安全保卫任务。二、任务目标（一）保安人员不发生违法违纪问题；（二）XXX物业部不发生治安刑事案件和治安灾害事故；（三）服务质量达到《保安服务操作规程与质量控制（标准）》。三、组织领导我公司成立XXX物业部安全保卫领导小组，我公司主管领导亲自负责，项目部经理为组长，XXX物业部保安队长为副组长。XXX物业部保安班长为主要成员，全力以赴确保XXX物业部良好

公司保安招标书

保安招标书项目名称：XX广场招标编号： XX--20100810 XX资产管理有限公司 XX广场

招标文件目录第一部分投标邀请第二部分投标方须知 A投标方 B招标文件 C投标文件 D投标文件的递交 E评标 F授予合同第三部分招标服务范围第四部分合同条款第五部分投标函附件附件1保安人员组织结构建议附件2保安人员岗位职责附件3应急工作预案附件4本物业之项目负责人及主管之个人履历及安排考察项目的名称附件5服务承诺附件6评标文件

第一部分投标邀请 XX广场是XX资产管理有限公司(以下简称招标方)在中国倾力打造的第一个购物中心，也是中国西部首批国际标准的购物中心，位于成都高新南区，与毗邻的IKEA、迪卡侬、富森美、欧尚等国内、国际知名商家，共同组成成都购物休闲新地标。现招标方对XX广场的保安服务进行成都市内招标。特诚邀贵司前来参加投标。招标内容：XX广场保安服务项目概述：项目名称：XX广场招标编号：GTC-CALLERIA-20100810 项目地点：XX一路XX号项目规模：总建筑面积XX 平方米其中：地上面积XX 平方米，地下面积XX 平方米，招标方：XX资产管理有限公司投标截止日期：X年X月X日（星期三）中午12：00 投标地点：XXX 评标时间：X年X月13日下午14：00 开标地点：X 联系人：X 电话：X 项目地址：X 项目联系人：X 项目电话：暂无项目传真：暂无项目邮政编码：暂无

第二部分投标方须知 A投标方 1.合格投标方的范围 1.1本次招标采用邀请招标的方式，向具备条件的5家单位发出投标邀请。 1.2投标方的资格 1.2.1投标方必须拥有相应的行业资质证书，具备独立法人的资格，应有固定的办公地点、固定的人员及能够承担本招标工作内容的良好的财务状况； 1.2.2满足规定的资格和具有足够的资产及能力来有效地履行合同； 1.2.3有类似项目的管理经验，服务质量及信誉良好； 1.3投标方的要求 1.3.1报价要求：以人民币为报价货币，具体报价内容及要求：1. 按月费用报价，2.该报价必须附上岗位设置图和人员工资表；3.报价以单个人工费用乘以总员工人数构成。 1.4投标方服务内容 XX广场日常（12小时）运营以及开业前和开业后正式起用（24小时）的安全保卫工作； 1.5 服务要求：服务合同期为一年 1.5投标方有责任对招标方向其提供的所有文件和资料严加保密。 1.6投标人须注意，如果招标方与投标人成功签订本物业的保安服务合同，其将有责任进一步完善本招标文件的相关内容及细则，提高本项目的保安服务水平； 1.7投标方须附函说明为XX广场提供保安服务的各项价格； 1.8投标方同意从规定的回标日期起三个月内遵守本标书的一切条款。在此期间，投标书将对投标方具有约束力，招标方可随时采用该回标书。 2.投标费用： 2.1无论投标过程中的作法和结果如何，投标方自行承担所有与参加投标有关的全部费用。未中标的投标方投标文件等资料不再退还； 2.2投标方在编制投标文件，或于随后会议磋商等所引致的任何费用，均由投标方自行承担。 3.现场考察: 3.1投标方需按招标方通知的时间和地址参加由招标方统一组织对现场及周围环境的考察，以便使投标方自行查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必须的一切资料； 3.2在现场考察中，投标方如发生任何事故，乃至人身、财物或其他的损失，不论何种原因造成，招标方均不负责； 3.3如果投标方认为需要，可再次自行进入现场考察，其费用、风险自理。B招标文件 4.招标文件 4.1招标文件由招标文件总目录所列内容组成； 4.2投标方应详细阅读招标文件的全部内容。不按招标文件的要求提供的投标文件和资料，可能导致投标被拒绝； 4.3投标文件内所有资料需由投标方以中文填写； 4.4投标方必须检查招标文件的页数，如有任何缺漏、重复或不清楚的地方，投标方须立刻通知招标方进行更正，任何因上述原因导致错误、延迟或因此而引致的索偿均不予考虑。 5.招标文件的修改 5.1在投标截止时间前，招标方无论出于自己的考虑，还是出于对投标方

保安公司专项服务投标(优选)

投标文件（正本）投标单位：北京XXX安全保卫技术服务有限公司日期： 2008年3月19日目录一、投标函及投标书附表 (3) 二、法人代表身份证明书 (5) 三、法人代表授权委托书 (5) 四、保安服务项目报价明细表 (6) 五、营业执照（见附件二） (7) 六、投标说明 (7) 七、北京XXX安全保卫技术服务有限公司基本情况 (8) 八、北京XXX安全保卫技术服务有限公司简介 (9) 九、项目管理构想 (11) 十、保安服务人员的配备、培训和管理 (11) 十一、服务方式及内容 (12) 十二、保安服务标准 (12) 十三、安全应急事件的处理预案 (12) 十四、公司管理本项目的优势 (14) 十五、北京XXX安全保卫技术服务有限公司保安员素质 (14) 十六、北京XXX安全保卫技术服务有限公司的后勤管理 (15) 十七、北京XXX安全保卫技术服务有限公司现行规章制度 15 十八、北京XXX安全保卫技术服务有限公司现行各项职责 17 十九、员工行为准则 (18) 一、投标函致：XXXX物业公司 1、在研究了XXX保安服务项目的招标文件后，我们愿意按人民币_贰拾陆万伍千伍佰捌拾捌元伍角__/年，265588.50 元/年的投标总价遵照招标文件的要求承担本项目的安保服务。为此，提供投标须知规定的全部投标文件，包括：投标文件正本一份，副本三份；

2、如果招标人接受我们的投标，我们将保证在接到通知后，按照本投标文件中写明的时间内承担起本项目实施工作，并达到合同规定的要求，该项目从本投标文件中写明的时间最后一天算起。 3、我们同意在开标之日起60天的投标文件有效期内，严格遵守本投标文件的各项承诺。在此期限届满之前，本投标文件始终将对我方具有约束力，并随时接受中标。 4、在合同协议书正式签署生效前，招标文件（含补充文件）、本投标文件连同中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。 5、我们理解，招标人不一定接受最低报价的投标或招标人接到的任何投标。同时也理解，招标人不负担我们的任何投标费用。投标人：北京XXX安全保卫技术服务有限公司法定代表人授权代理人：投标人地址：邮政编码：电话：手机：传真：日期：2008年3月19 日投标书附表投标单位:北京XXX安全保卫技术服务有限公司（盖章）企业法人代表：（盖章）

物业公司招标投标文件

服务产品采购（邀请）招标文件 (BIDDING DOCUMENTS) 招标项目名称：园区保安服务招标文号：京汉物业招字第号招标单位：北京有限公司日期：200 年月招标文件目录投标邀请书…………………………………………………………………………………………… 2 第一章投标须知 (3) 一.投标须知前附表 (3) 二.投标须

知…………………………………………………………………………………………… 5 A.投标方............................................................................................................5 B.招标文件组成 (5) C.投标文件的编写 (6) D.投标文件的递交 (7) E.评标...............................................................................................................8 F.投标保证金、标书费用 (8) G.授予合同…………………………………………………………………………………………… 9

第二章技术条款 (10) 第三章合同条款 (12) 第四章主要投标文件格式 (23) 第一部分投标函部分（商务标1） (23) 一.投标函（格式） (23) 二.企业法人授权委托书（格式） (24) 三.投标相关资料（投标人资格、胜任程度文件） (25) 第二部分投标报价部分（商务标2） (30) 一.开标一览表 (30)

保卫处保安服务项目招标文件【模板】

【********】XX学院保卫处保安服务项目预公告一、项目名称：XX学院保卫处保安服务项目二、项目编号：[350100]FR[GK]******** 三、公示时间：3个工作日四、联系方式： XX学院联系人：XXX 联系电话：******** 采购代理机构项目联系人：XXX 电话：******** 五、投诉电话：********（XX学院监察审计处）六、具体要求：详见附件 XX学院资产管理处 2017年11月20日

关于XX学院保卫处保安服务项目预公告致各潜在投标人：本单位对保卫处保安服务项目（招标编号：[350100]FR[GK]********）进行公开招标，现按规定对本项目招标文件进行预公告。如对本项目招标文件有修改建议的，请于预公告截止时间前提出，并同时将书面原件材料加盖公章送至我单位，未于截止时间前提交或未将书面原件材料送至我单位的修改建议，均不予受理。联系人：XXX 联系电话：******** 地址：XX市XX县上街镇溪源宫路200号预公告建议截止时间：2017年11月23日17：00 XX学院 2017年11月20日

XX省政府采购货物和服务项目公开招标文件项目名称：保卫处保安服务项目备案编号：****** 招标编号：[350100]FR[GK]******** 采购人：XX学院代理机构：XX有限公司 2017年11月

第一章投标邀请 XX有限公司采用公开招标方式组织保卫处保安服务项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现邀请供应商参加投标。 1、备案编号：******。 2、招标编号：[350100]FR[GK]********。 3、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。 4、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。 5、需要落实的政府采购政策：进口产品，适用于（合同包一）。节能产品，适用于（合同包一），按照最新一期节能清单执行。环境标志产品，适用于（合同包一），按照最新一期环境标志清单执行。信息安全产品，适用于（合同包一）。小型、微型企业，适用于（合同包一）。监狱企业，适用于（合同包一）。信用记录，适用于（合同包一）。其他政策：无 6、投标人的资格要求 6.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。 6.2特定条件：包：1 6.3是否接受联合体投标：不接受。 ※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。

安保服务招标文件

招标编号：发电有限公司安保服务招标文件招标人：招标代理机构：年月

目录第一章招标公告····························第二章投标人须知··························· 一、投标人须知前附表························ 二、投标人须知··························· （一）总则··························（二）招标文件·························（三）投标文件的编制······················（四）投标文件的递交······················（五）开标与评标···············错误！未定义书签。（六）合同的授予························第三章合同条件及格式·························第一部分协议书·························第二部分合同条件························第四章投标文件格式··························第一部分商务文件························· 1 投标函··························· 2 法定代表人授权委托书····················· 3 投标保证金·························· 4 投标报价··················错误！未定义书签。 5 资格证明文件························· 6 企业相关资料························· 7商务偏差表··························第二部分技术文件························· 1 投标技术方案························· 2 项目管理人员情况配备表···················· 3 技术偏差表·························· 4 投标人认为应提供的其它材料或说明···············第五章技术规范与要求·························第六章评标办法····························

校园保安服务物业管理招标公告

广西纺织工业学校校园保安服务物业管理招标公告一、招标项目广西纺织工业学校校园保安服务物业管理。二、校园基本情况广西纺织工业学校是一所公办国家示范中职学校。学校位于南宁西乡塘区陈西路23号，占地面积60余亩，建筑面积约7万M 2，在校生规模稳定在4500人左右。校区四周均有围墙围合，只有一个校门为出入口，设有校园监控录像，覆盖校园公共场合百分之九十。学校安全保卫组织机构健全，专设学校保卫科，全面负责校区安全保卫工作。保卫科设干事，专责监督检查保安服务质量，并指导、协调物业保安对校内各类突发事件的应急处理。三、保安服务物业管理范围根据保安行业规范与保安管理标准，按照甲方要求，承担甲方校园安全保卫专项管理，开展专业化安全防范、防火、防投毒，保障甲方校园内的设备财产安全及师生员工人身与财产的安全，维护校园内公共秩序的稳定。四、投标单位资质要求（一）投标单位必须是具备法人资格的保安公司或物业公司，注册资金50万以上，具备良好的从业信誉和安全保卫经验，有完善的管理体系和健全的内部管理规章制度，有学校校园保安服务经历、经验的单位优先。

（二）投标单位应认真研究学校保安服务的教育属性，知晓校园管理的特点，根据校园内的不同服务对象，制订切实可行的校园保安服务整体方案，完善专项管理制度。校园保安服务方案和组织措施将作为评标的重要依据。五、委托管理内容依照校方规定与管理要求，结合校园安全保卫工作实际情况，制订切实可行的校园安全保卫工作整体方案，开展专业化安全防范业务，具体管理内容如下：（一）学校大门的24小时门卫管理；（二）校园安全秩序的维护：包括负责门卫周边与校园的车辆指挥与停放；（三）校园内定时定点治安巡逻检查，重点部位的定点守护；（四）校园内楼宇（如教学楼、实验楼等）的夜间定时清场；（五）校园内重大活动的安全警戒与秩序维护；配合做好重大事件的政治保卫工作；（六）配合学校保卫科受理校园内各类纠纷和治安案件，配合校方对违规事件的调查处理，协助司法及公安机关对案件的排查取证；（七）校园内突发事件处置、灾害预防、火灾扑救，发现和制止校内暴力事件，随时准备提供紧急救助；（八）校园内公共部位安全隐患检查、排除及上报；违规纠正；有针对性地开展安全教育和提示；

保安服务项目招标文件范本

XXXXXXXXXXX物业部保安服务项目招标文件

依据《中华人民共和国招标投标法》第一章第三条第一款规定：“公共事业等关系社会公共利益、公众安全的项目”必须进行招标和《中华人民共和国政府采购法》第一章第二条规定：“各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金采购的服务行为”必须采取招投标办法采购的规定，现将XXXX物业部保安服务项目通过文件招标公示如下：一、招标文件概述 1、项目名称：XXXX 2、投标截止日期：XXX 3、开标时间：XXXX 4、评标、开标地点：XXXX 5、中标通知：由XXX物业部招标评审组通知中标单位，开标后三日内不通知的单位为非中标单位，不另行通知。 6、投标书要求：投标人提交的投标书，须按照XXX物业部提供的投标书样品，认真填写（如有改动需加盖本单位公章），负责人签字、加盖公章并密封后，按指定时间呈交XXX物业部项目招投标评审组。 7、联系人： XXX 8、联系电话：XXXX 二、本次采购招标的单位、负责人和项目

（一）、采购招标单位：XXXXX （二）、负责人：XXX 招标范围为XXXX物业部所管理的X住宅小区总计建筑面积XX 万平方米.住宅区座落的具体位置： XXXX XXXX 保安人员具体岗位和人员数量由投标方依据实地安全护卫服务需要，在拟订保安服务方案提出。三、本次招标活动的依据本次招标依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》等国家相关法律法规进行。四、选定本次投标对象的方式（一）采用邀请招标的方式选定本次投标对象。（二）被邀请投标单位应具备的资质条件： 1、具有与承揽保安服务项目相适应的保安企业资质等级或业绩（服务项目样板）。 2、具有与招标保安服务项目相适应的管理、技术力量和保安队伍（1000人以上）。（招标方要对保安队伍进行预先审查）。 3、具有组织编制投标文件的能力； 4、符合法律法规和招标方规定的其它条件。

河南人民医院保安服务项目招标文件

河南人民医院保安服务项目招标文件 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】

河南人民医院保安服务项目招标文件一、招标公告河南省人民医院是我省最大的三级甲等医院之一，占地面积约207亩，建筑面积约383494平方米，分七个相对独立的医疗科研教学单位和三个家属区等。现有在职职工3000多人，3000张床位，日门诊量约6000人。随着医院的快速发展，医院治安、消防管理等任务越来越重。原物业公司提供的保安服务合同已到期，将面向社会公开招标。一、招标编号：二、招标项目：河南省人民医院保安服务招标项目三、招标项目内容及数量： 1.招标内容：河南省人民医院门诊部、住院部、科教楼、老干部病房、停车场、学生公寓的医疗秩序维护、治安防范、消防安全、全院范围内的人员、设备设施的安全保卫管理。 2.服务期限为3年，每年签订一次合同。总人数为221人（按实际使用人数付款）。 3.服务地点：郑州市纬五路7号河南省人民医院所属范围 4.服务要求：（1）服务质量要求：保证所管区域的正常工作秩序,防范失火、失盗、破坏、自然灾害事故发生,对各种突发事件能及时处理控制,为医院提供安全的工作生活环境。（2）对保安人员的要求：

身体条件：男性身高原则在170cm以上，双眼裸视，身体健康，相貌端正，仪表大方，无传染性疾病，年龄18—50岁之间。政治素质：拥护党的路线、方针、政策，尊重领导和服务对象，服从安排，听从指挥，无违法犯罪记录等。爱岗敬业，恪尽职守，遵纪守法，文明执勤，礼貌待人，敢于同违法犯罪现象作斗争。业务技能要求：具备相关法律法规知识及安保知识和消防知识，具备一定的语言和文字表达能力。文化条件：具备初中以上文化，具备良好的语言表达及沟通协调能力。保安队长、带班队长要接受面试。（3）保安服务基本要求 A.物业公司必须具保安服务的实际经验；拥有素质良好的保安队伍，有一套完整的医院保安运作方法和严格的操作规程，制定科学、严格的管理制度和工作质量标准。 B.保安队员要有良好的职业道德和服务态度，对医务人员和患者和家属要以礼相待。着装统一、整洁，动作规范，语言文明，形象良好。 C.服从医院领导的工作安排，接受医院的监督和检查。医院有权要求更换工作态度不好、工作能力差的保安队员。

保安服务项目投标书

保安服务项目投标书 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT

XXXXXX公司投标书 XXX年XX月XX日参与XXX项目招标活动致函书 XXX物业部：根据贵方的保安服务项目招标投标邀请，我公司高度重视，经理办公会研究认为，参与此次竟标，是提升我公司保安形象，树立我公司保安品牌的很好机会，因此决定积极参加此次投标活动，并按要求提交下述文件： 1、我公司委托代理人授权书； 2、我公司营业执照、税务登记、机构代码证书复印件； 3、企业资质等级复印件 4、公司简介； 5、XXX物业部保安服务方案； 6、XXX物业部处置突发公共事件预案； 7、保安服务费组成结构明细； 8、保安队长简历; 9、保安队伍编配方案； 10、保安服务合同样本；

据此函，我方宣布同意以下事项： 1、我方将按招标文件的规定履行合同的责任和义务。 2、我方已详细审查全部投标文件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 3、我方同意提供招标方要求的，与其投标有关的工作方案和预案。 4、我方承诺：（1）投标中标后以我方投标呈报保安服务质量和保安服务费价格作为最终服务标准和服务定价；（2）派遣的保安队伍系我公司直属保安队，绝不使用其他挂靠企业组织的队伍；（3）我方与招标人及招标活动行为人无任何影响公正的关联；（4）我方愿意承担《XXX投标书》中约定的各项责任和义务。（5）提供保安服务后，保安人员除正常休假外，保证不缺人缺岗，出现保安人员流失现象，我公司在1—3日内给予补充。（6）与本投标有关的一切正式往来信函请寄：地址：传真：电话：电子函件：投标人代表签字：投标单位名称： XXX物业部保安服务工作方案

保安服务项目投标书

XXXXXX公司投标书 XXX年XX月XX日

参与XXX项目招标活动致函书 XXX物业部：根据贵方的保安服务项目招标投标邀请，我公司高度重视，经理办公会研究认为，参与此次竟标，是提升我公司保安形象，树立我公司保安品牌的很好机会，因此决定积极参加此次投标活动，并按要求提交下述文件： 1、我公司委托代理人授权书； 2、我公司营业执照、税务登记、机构代码证书复印件； 3、企业资质等级复印件 4、公司简介； 5、XXX物业部保安服务方案； 6、XXX物业部处理突发公共事件预案； 7、保安服务费组成结构明细； 8、保安队长简历; 9、保安队伍编配方案； 10、保安服务合同样本；据此函，我方宣布同意以下事项： 1、我方将按招标文件的规定履行合同的责任和义务。 2、我方已详细审查全部投标文件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。

3、我方同意提供招标方要求的，与其投标有关的工作方案和预案。 4、我方承诺：（1）投标中标后以我方投标呈报保安服务质量和保安服务费价格作为最终服务标准和服务定价；（2）派遣的保安队伍系我公司直属保安队，绝不使用其它挂靠企业组织的队伍；（3）我方与招标人及招标活动行为人无任何影响公正的关联；（4）我方愿意承担《XXX投标书》中约定的各项责任和义务。（5）提供保安服务后，保安人员除正常休假外，保证不缺人缺岗，出现保安人员流失现象，我公司在1—3日内给予补充。（6）与本投标有关的一切正式往来信函请寄：地址：传真：电话：电子函件：投标人代表签字：投标单位名称： XXX物业部保安服务工作方案

大型医院保安服务方案和投标文件

大型医院保安服务实施方案及投标文件 ******保安服务有限公司二0—五年一月目录

第一章公司资质 (3) 第二章概况 (8) 一、...................................................................... 公司简介 8 二、.................................................................. 公司主营业务 8 第三章安保方案构思与实施 (9) 一、.............................................................. 医院安保特点分析 9 二、保安管理服务 10 三、医院保安岗位设置需求表 (10) 四、.............................................................. 人员配备基本条件11 五、.............................................................. 医院保安管理构架12 第四章医院保安服务管理制度 (13) 一、.................................................................. 岗位职责概述13 二、.............................................................. 保安队伍奖惩制度16 三、.................................................................. 监督检查管理18 第五章质量管控与消费体系 (18) 一、............................................................ 确保保安的综合素质18 二、.............................................................. 安控管理体系建立19 三、.............................................................. 消费管理体系建立19 第六章安全应急计划和措施 (22) 第七章保安培训体系建立 (23) 第八章保安制度体系建立 (23) 第九章服务质量承诺 (27) 第十章服务客户认识、发展思路定位、服务标准承诺 (28)

校区保安服务招标书

学院校区保安服务招标书一、招标项目学院校区保安服务管理。二、校园基本情况学院校区。位于市区号。校区，在校区人员约人左右。校区有一个运动场，校区为东门和西门,西门为主要进出口。在合同期，如有工作需要，可协商调增人员，另签补充协商校区安全保卫组织机构健全，专设校区保卫科，全面负责校区安全保卫工作。专责监督检查保安服务质量，并指导、协调保安对校各类突发事件的应急处理。三、保安服务管理围根据保安行业规与保安管理标准，按照甲方要求，承担甲方校园安全保卫专项管理，开展专业化安全防、防火、防投毒，保障甲方校园的设备财产安全及师生员工人身与财产的安全，维护校园公共秩序的稳定。四、投标单位资质要求（一）投标单位必须具有书。（二）投标单位应认真研究高校保安服务的教育属性，知晓校园和科技园管理的特点，根据校园的不同服务对象，制订切实可行的校园保安服务整体方案，完善专项管理制度。校园保安服务方案和组织措施将作为评标的重要依据。五、委托管理容

依照校方规定与管理要求，结合校园安全保卫工作实际情况，制订切实可行的校园安全保卫工作整体方案，开展专业化安全防业务和消防演练，具体管理容如下：（一）东门16小时门卫管理；西门7：10至8：30、11：00至14：00、16：30至18：30定时门卫例岗24小时管理；（二）校园安全秩序的巡逻：包括负责门卫周边与广场的车辆指挥与停放；校园悬挂横幅、贴物的管理；校园临时经营摊位置的管理等；校园定时定点治安巡逻检查，重点部位的定点守护；楼宇公共场所昼、夜巡查；（三）校园重大活动的安全警戒与秩序维护；配合做好重大事件的保卫工作；（四）配合校区安保科受理校区各类纠纷和治安案件，配合校方对违规事件的调查处理，协助司法及公安机关对案件的排查取证；（五）校园突发事件处置、灾害预防、火灾扑救，发现和制止校暴力事件，随时准备提供紧急救助；（六）校园公共部位安全隐患检查、排除及上报；违规纠正；有针对性地开展安全教育和提示；（七）文明巡逻，并制止校园不文明举止；（八）承担校方提供的保安业务所使用的办公设备、设施（如桌椅、橱柜、电扇、取暖器、空调等）、通讯工具、照明设施等安全的完好；故意损坏、恶意使用或丢失全额赔偿；（九）其它属于保安服务围的工作以及校方临时交办的任务。

医院保安服务项目招标文件

【最新资料，WORD文档，可编辑修改】河南人民医院保安服务项目招标文件一、招标公告河南省人民医院是我省最大的三级甲等医院之一，占地面积约207亩，建筑面积约383494平方米，分七个相对独立的医疗科研教学单位和三个家属区等。现有在职职工3000多人，3000张床位，日门诊量约6000人。随着医院的快速发展，医院治安、消防管理等任务越来越重。原物业公司提供的保安服务合同已到期，将面向社会公开招标。一、招标编号：二、招标项目：河南省人民医院保安服务招标项目三、招标项目内容及数量： 1.招标内容：河南省人民医院门诊部、住院部、科教楼、老干部病房、停车场、学生公寓的医疗秩序维护、治安防范、消防安全、全院范围内的人员、设备设施的安全保卫管理。 2.服务期限为3年，每年签订一次合同。总人数为221人（按实际使用人数付款）。 3.服务地点：郑州市纬五路7号河南省人民医院所属范围 4.服务要求：（1）服务质量要求：保证所管区域的正常工作秩序,防范失火、失盗、破坏、自然灾害事故发生,对各种突发事件能及时处理控制,为医院提供安全的工作生活环境。（2）对保安人员的要求：

身体条件：男性身高原则在170cm以上，双眼裸视5.0，身体健康，相貌端正，仪表大方，无传染性疾病，年龄18—50岁之间。政治素质：拥护党的路线、方针、政策，尊重领导和服务对象，服从安排，听从指挥，无违法犯罪记录等。爱岗敬业，恪尽职守，遵纪守法，文明执勤，礼貌待人，敢于同违法犯罪现象作斗争。业务技能要求：具备相关法律法规知识及安保知识和消防知识，具备一定的语言和文字表达能力。文化条件：具备初中以上文化，具备良好的语言表达及沟通协调能力。保安队长、带班队长要接受面试。（3）保安服务基本要求 A.物业公司必须具保安服务的实际经验；拥有素质良好的保安队伍，有一套完整的医院保安运作方法和严格的操作规程，制定科学、严格的管理制度和工作质量标准。 B.保安队员要有良好的职业道德和服务态度，对医务人员和患者和家属要以礼相待。着装统一、整洁，动作规范，语言文明，形象良好。 C.服从医院领导的工作安排，接受医院的监督和检查。医院有权要求更换工作态度不好、工作能力差的保安队员。 D.不断提高员工的素质。要求经常对保安队员进行培训，同时对保安队员工作进行考核，提高工作质量。 E.24小时安排保安队员值班。并保证满员上岗。

保安服务投标书97153

保安人员配制及基本素质情况（一）基本目标 1、人员素质（1）保安人员身高为m以上；（2）初中以上文化程度，五官端正，身体健康，政审合格，责任心强；（3）具备保安岗位相应技能，具备处置突发事件能力。保安服务方案 1、岗位职责（1）项目主管职责 1完成公司与甲方签订的合同的任务的实现工作，及时给甲方提出合理化建议，用心服务，努力使客户满意； 2执行作业指导书，并按规定时间内做好相关修订、改进工作，使之适合公司与甲方签订合同的要求，特别是岗位职责、一般情况的处置及火情、警情、盗情的情况预想； 3完成上级交给的学习、培训、教育及骨干的推选、前期培训工作，协助好公司开展好学历教育工作； 4做好项目的管理工作，防止内外部盗窃、打架、执勤差错等； 5做好项目全体员工的政治思想工作，培养、引导员工的树立正确的思想意识、价值观，使员工的自我实现价值观与公司自我实现的价值观保持一致； 6做好项目的流失员工的招收自补工作，努力减少员工流失，努力完成招工、招生任务； 7做好安全服务业务的推广和研发工作，努力完成公司下达的任务，用最短的时间使现有的未达到安全服务标准的客户向保全式服务改造；努力完成发展指标； 8协助公司做好服务费等财务方面费用的收取工作，做好伙食、考勤的管理、填写工作及发放工资秩序维持工作，做好项目内部员工的奖励、分红工作，交分公司备案； 9做好与甲方的装备保管、使用、保养工作，特别是工服、甲方的通讯器材及电子报警、电视监控系统等； 10加强与客户、当地政府的联系、沟通、协调工作，建造一个有利于安全服务推广所需的内外部环境，打造一支这一领域世界上最优秀的团队； 11带领所属人员模范遵守企业文化、ISO9000质量体系等各项管理规章制度，遵守法律、法规社会公德； 12完成上级领导交给的其他任务。

医院保安服务项目招标文件

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政治素质：拥护党的路线、方针、政策，尊重领导和服务对象，服从安排，听从指挥，无违法犯罪记录等。爱岗敬业，恪尽职守，遵纪守法，文明执勤，礼貌待人，敢于同违法犯罪现象作斗争。业务技能要求：具备相关法律法规知识及安保知识和消防知识，具备一定的语言和文字表达能力。文化条件：具备初中以上文化，具备良好的语言表达及沟通协调能力。保安队长、带班队长要接受面试。（3）保安服务基本要求 A.物业公司必须具保安服务的实际经验；拥有素质良好的保安队伍，有一套完整的医院保安运作方法和严格的操作规程，制定科学、严格的管理制度和工作质量标准。 B.保安队员要有良好的职业道德和服务态度，对医务人员和患者和家属要以礼相待。着装统一、整洁，动作规范，语言文明，形象良好。 C.服从医院领导的工作安排，接受医院的监督和检查。医院有权要求更换工作态度不好、工作能力差的保安队员。 D.不断提高员工的素质。要求经常对保安队员进行培训，同时对保安队员工作进行考核，提高工作质量。 E.24小时安排保安队员值班。并保证满员上岗。 F.合理安排机动人员，以应对节假日或平时保安员休息时出现人员不足问题，并能协调好在岗队员就餐、上卫生间等特殊安排，以保证不空岗。 G.负责医院的消防：保安员要经常参加消防知识培训及学习基本的操作规程，不断提高对医院消防安全的认识和实际技能的操作，一旦出现火情第一时间赶赴现场并能有效正确实施灭火。

保安服务招投标书

保安服务投标书（正本）沈阳农业高新区保安服务中心 2015 年03 月18 日参与天津石油大厦物业管理有公司保安服务项目招标活动致函书（阳光物业全称）：根据贵方的保安服务项目招标投标邀请，我公司高度重视，经理办公会研究认为，参与此次竟标，是提升我公司保安形象，树立我公司保安品牌的很好机会，因此决定积极参加此次投标活动，并按要求提交下述文件： a）投标函 b ）保安人员组织结构建议 c ）保安人员岗位职责叙述 d ）应急预案 e）派至本物业之项目负责人及主管的个人简历 2、资质证明文件包括

a）营业执照复印件）企业法定代表人资格证明文件复印件 c）资质证明文件 d）保安业特许经营许可证复印件 e）法人代表授权书 f）良好财务状况证明文件据此函，我方宣布同意以下事项： 1、我方将按招标文件的规定履行合同的责任和义务。 2、我方已详细审查全部投标文件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 3、我方同意提供招标方要求的，与其投标有关的工作方案和预案 4、我方承诺：（1）投标中标后以我方投标呈报保安服务质量和保安服务费价格作为最终服务标准和服务定价； 2）派遣的保安队伍系我公司直属保安队，绝不使用其他挂靠企业组织的队伍；（3）我方与招标人及招标活动行为人无任何影响公正的关联；

（4 ）我方愿意承担《XXX 投标书》中约定的各项责任和义务。（5）提供保安服务后，保安人员除正常休假外，保证不缺人缺岗，出现保安人员流失现象，我公司在1 —3 日内给予补充。（6）与本投标有关的一切正式往来信函请寄：地址：沈阳市沈北新区耀阳路16 号传真：电话：电子函件：投标人代表签字：投标单位名称：XXXXXXXX XXX 物业部保安服务工作方案为做好XXX 物业部的安全保卫工作，维护XXX 物业部辖区内良好的治安秩序。XXX 公司根据国家有关法律法规和《保安服务操作规程与质量控制》，结合XXX 物业部实际情况和各岗位勤务职责，制定安全服务工作方案如下：指导思想认真贯彻执行国家法律法规和有关保安行业的方针政策，认真贯彻《保安服务操作规程与质量控制》，认真遵守北京保安系统“六条禁令”和XXX 物业部的各项规章制度，认真抓好保安队伍教育管理，不断完善各项安全保卫措施，确保以一流的工作业绩、一流的服务质量、一流的作风纪律，出色完成XXX 物业部安全保卫任务。

保安项目投标书

保安项目投标书第二章、保安治理具体岗位职责 (5) XXXXXXX大厦外保保安岗位职责 (13) 保安工作标准 (18) 第三章、考核标准 (21) 第四章、质量操纵点 (40) 第五章、附加服务项目 (42) 第六章、保安服务合同 (43)

第一章、物业保安服务打算一、工作目标 1、认真学习领会和全面贯彻落实公司经营工作的一系列指示精神和决策部署，完成各项工作任务，完成公司确定的指标。 2、完善保安队工作，培养一支纪律严明、训练有素、热情服务、文明执勤、作风坚强、保证有力的保安队伍。 3、做好与全体部门在各项工作的沟通、和谐、协助工作。 4、抓好保安队伍建设，狠抓军事及素养训练，形成良好的人才储备、发觉人才、培训人才、培养人才、留住人才的良性循环机制。二、工作打算措施（一）结合甲方客户实际情形，做好各项安保工作措施。 1、正确处理好大厦与租户之间的关系。 2、严格操纵大厦人员与车辆，杜绝无关人员及车辆进入大厦；爱护大厦安全，制造舒服、放心的居住和办公环境。 3、做好巡查工作，专门是对重点部位的检查；夜间、节假日期间加强巡查力度，确保安全。 4、做好治安治理工作，消防工作及监控系统的保密工作。（二）配合人力资源部门把好本部门的用人关，做好队伍建设，打造一支稳固、团结、高素养、岗位技能突出、责任心强的保安队伍，

确保各项安保工作正常运作，其次加强全体保安员的工作纪律、岗位责任、岗位技能的治理、教育及培训，充分调动全体保安职员作积极性和主动性，增强服从意识、服务意识、责任感，使全体队员以饱满的工作热情全身心的投入到日常的工作中。（三）公司治理部参照行业规范，将对在职保安员进行一系列的学习与培训，物业保安培训的总体目标是培养高质量的、合格的保安人才；岗前培训和在岗轮训是提高物业保安素养的重要途径。 1、每周一次车辆手势指挥训练和队列训练，消防知识等培训，通过讲解，学习和培训，使全体保安员在思想认识和日常工作中有不同程度的提升，从而增强保安队伍的工作能力。 2、定期对全体保安员进行岗位职责、公司概况、进展方向、公司动态、公司及甲方客户的指示精神的宣传教育，积极营造保安员的荣誉感，上进心与责任感。 3、在日常生活中引导保安员提高服从意识、服务意识、文明执勤、礼貌待客、从而提高服务能力，在工作中尊重客户，教育职员从内心明白我们所做的工作，差不多上为了客户的安全和中意。 4、结合保安队实际情形对保安人员的仪容外表、礼节礼貌、行为规范等问题进行不定期的检查，提高全员落实制度的自觉性。 5、每季度公司举行有针对性的军事队列，消防等竞赛活动，从而激发公司各服务项目保安队伍的团队意识和荣誉感，增强积极向上的工作热情。（四）认真做好保安队安全生产全方面工作。