临时设施方案

余政储出【2016】49号地块1～10#楼、地下室工程

临设方案

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目录

一、编制原则 (3)

二、工程概况 (3)

三、临设总体规划 (3)

3.1临设平面布置条件与分析 (3)

3.2临设平面布置原则 (4)

3.3临设平面布置依据 (4)

3.4临设规划 (5)

3.5其他临时设施 (5)

四、主要施工措施 (5)

4.1临建搭设 (5)

4.2临建装修 (10)

4.3临建绿化 (11)

4.4防台防汛加固措施 (11)

五、安全文明施工 (13)

六、CI形象布置 (16)

七．消防管理 (22)

7.1消防管理构架 (22)

7.2消防平面布置图 (22)

7.3消防管理制度 (23)

7.4消防保证措施 (24)

八、计算书

九、附图

一、编制原则

1、尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少临时设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地。

2、优化现场物资存放量，合理确定储存方式，尽量减少库存和物资损耗。

3、坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则。

4、施工现场与工人生活区完全隔离，安全美观，便于管理。

5、满足其它相关施工、消防、安全、卫生规定。

6、满足业主对临设规划的要求。

参考规范：

1、《施工现场临时建筑物技术规范》JGJ/T188-2009

2、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

3、《建筑抗震设计规范》GB50011-2010

4、《钢结构设计规范》GB50017-2014

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2014

6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

二、工程概况

余政储出（2016）49号地块1-10#楼、地下室工程位于杭州市余杭区良渚街道、康良路以北、杜文路以西、良平路以南。包括1#~8#八幢高层住宅，地上8层、地下一层；联体洋房地上2-3层、地下一层。本项目用地面积为42487平方米，总建筑面积约110295.2平方米，计容面积67979.2平方米（其中，洋房57042平方米，联排别墅10401.4平方米），地下室43216平方米，建筑高度≤24m。

工程名称：余政储出（2016）49号地块1-10#楼、地下室工程

建设单位：杭州良悦置业有限公司

监理单位：浙江之江工程项目管理有限公司

设计单位：中国联合公司

施工单位：中国建筑第八工程局有限公司

三、临设总体规划

3.1 临设平面布置条件与分析

1）、本工程场地总用地面积42487平米，可利用场地面积小。

2）、现场所需施工用水、用电来源由业主方申请，临时用水根据现场用水量及消防要求进行规划布置。临时用电根据现场机械布置点及用电点进行规划布置。

3.2 临设平面布置原则

由于施工投入资源多，参建单位多，施工现场平面布置既要满足正常施工生产场地要求，又要达到创建市级文明施工工地要求，为此场平布置遵循下表的有关原则。

3.3 临设平面布置依据

1、余政储出（2016）49号地块1-10#楼、地下室工程招标文件有关要求及招标用图纸。

2、现场界线、水源、电源位置、周围道路情况以及现场勘察结果。

3、总进度计划及资源需用量计划。

4、安全文明施工、环境保护要求。

5、绿色节能建筑要求。

3.4 临设规划

现拟建成的建筑面积：办公区及生活区约1400㎡。详见附图，临设总平面布置图。

3.5其他临时设施

监控系统：监控系统由摄像监控组成，生活区、办公区和现场均设置监控探头，生活区、办公区和施工现场的数据直接传输到总监控室。

临时道路以及大门：生活区做150mm厚的混凝土路面。

施工现场进行封闭管理，围墙CI按照要求进行布置。

现场计划设置两个个施工现场用大门。

排水系统：

1、雨水支管接入蓄水池时与主管均为管顶平。

2、雨水支管坡度为0.003，主管坡度为0.0016。

3、DN400主管顶部预埋深度-1.0 m，DN200支管顶部预埋深度-0.8 m。蓄水池尺寸为2000*4000 mm，均采用钢筋混凝土盖板。沿临时道路设置排水沟，现场设置三级沉淀池，用水泵把水抽入沉淀池，后排入城市管道。

临电系统：现场临时用电采取TN-S供电系统，放射式多路主干线送至各用电区域，然后在每个供电区域内再分级放射式或链式构成配电网络。现场施工用电按《施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005》执行。

四、主要施工措施

4.1 临建搭设

4.1.1 办公区

由于现场场地可利用面积较小，又需要为业主及监理提供办公用房，经研

究决定办公区搭设一栋两层建筑。办公区呈直线型布置，一层为办公室、会议室、卫生间、仓库等，二层主要办公室、会议室等。

临设办公设施采用轻钢夹芯板组合房，屋面形式为双坡形，内外墙板采用80mm双面（岩棉）彩钢夹芯板，屋面板为80mm双面（岩棉）彩钢瓦楞夹芯板，门采用木质门框，成品木门，窗户采用铝合金推拉窗。

4.1.2 生活区

生活区域为工人宿舍（因场地原因暂不设管理人员宿舍）。

生活区宿舍为两栋二层建筑，采用轻钢夹芯板组合房，屋面形式为双坡形，内外墙板采用80mm双面（岩棉）彩钢夹芯板，屋面板为80mm双面（岩棉）彩钢瓦楞夹芯板，门采用铝合金门框，彩钢夹芯门板，窗户采用铝合金推拉窗。

因本工程场地狭小，现场无场地建设工人生活区，暂不考虑工人生活区布置。

4.1.3 施工方法

1）放线

按照设计图纸尺寸，利用墨斗在板房基础上弹出板房安装位置线，用勾股弦法规方。用水平管在基础四周给出相对标高点，标点数量每根地梁上不少于2个。

2）浇筑基础

临设基础根据规划尺寸进行放线浇筑混凝土，内配Φ25@200钢筋。根据基础四周给定的相对标高找正基础标高。

调整基础标高时，应以最高点基础为基准，利用水平尺、变尺进行。

基础浇筑完成后，利用电锤打孔，安装膨胀螺栓，膨胀螺栓数量应符合设计要求，栓孔深度应与螺栓长度相符，螺栓安装后，与基础面保持垂直。

3）立柱安装

安装顺序：柱—→圈梁—→调节拉杆

将立柱抬至安装位置竖起，使柱下卡码卡于地梁上，角立柱用3个M12×30螺栓与地梁相连接。中间立柱，山墙立柱用2个M12×30螺栓连接到地梁上。

走道托架可随柱一起安装。即在地面将走道托架与柱连接，使之为一体。立柱安装完，应立即安装圈梁和调节拉杆。柱与拉杆最好交替安装。

安装圈梁和调节拉杆的同时，校正立柱垂直度（沿墙板方向）。柱垂直度用磁力线坠测量。

柱垂直度允许偏差为L/100，≤10mm。

4）楼面一字梁安装

安装顺序：一字梁—→水平支撑—→楼面檩条

借助柱上二层调节拉杆基座设置单滑轮，将一字梁吊起至安装位置。一字梁每端用3个M12×30镀锌螺栓与柱连接。

将水平支撑在地面组对好，呈剪刀状。安装水平支撑。在安装水平支撑时，校正立柱垂直度。

柱垂直度校正完毕后，将一字梁、水平支撑、调节拉杆上的安装螺栓全部紧固。

安装楼面檩条。楼面檩条均采用M12×30镀锌螺栓分别与立柱、檩档连接。

5）走道系统安装

安装顺序：走道托架—→转角平台托架—→梯—→栏杆—→走道板

将转角平台托架与其下立柱用8个M12×30螺栓连接好。

用单滑车将转角平台托架吊起至安装位置。

走道托架上端用2个M12×30螺栓与柱上角钢托连接，下端用2个M5×30自攻钉连接于柱上。

转角平台托架的长边与山墙柱和角立柱用3个M12×30螺栓连接好。

用水平尺在相互垂直的两个方向上找正转角平台托架，紧固螺栓。

安装钢梯，钢梯用M12×30螺栓2个与转角平台托架连接。

安装钢梯护栏。安装走道护栏时，走道护栏每端通过3个螺栓与走道托架连接。安装走道护栏时，在走台两端拉线，控制护栏的直线性，直线性允许偏差10mm，相邻栏杆接头处错边允许偏差3mm。

安装走道板。走道板用4个M5×30自攻钉，固定在走道托架上，走道板与走道板之间间隙为10mm，安装时应保证安装间隙均匀。当用户有要求时，应用玻璃胶填缝。

6）外墙系统安装

按照配板图安装外墙板，安装前，用抹布将墙板擦洗干净。

外墙板应与塑钢窗框配合安装。装配时，应两人在上往下送，一人在下接。

外墙板接缝，应顺水流方向拼接。

地梁与墙板间应加装防水槽，并且防水槽两端用玻璃胶封死，以防漏水。

7) 窗户安装

安装顺序：窗台上、下收口—→窗框安装—→窗扇安装—→窗锁钩—→打胶在窗洞口上画出垂直中心线和水平中心线，安装时保证窗框中心线与窗洞口上所画中心线重合。

将窗框放于立柱侧槽内，用钢卷尺测量窗框内角对角线长度，使两对角线长度相等。

调整窗框使其横平竖直，高低一致，平面一致，窗框与柱接缝均匀。

在窗台收口与墙板，窗框接缝处，立柱与窗框接缝处打胶。

安装窗扇。

安装窗锁钩。根据窗扇上锁钩位置，安装窗柜上锁钩，应确保两锁钩位置一致，安装牢固，开关灵活。打胶。

8) 门安装

安装顺序：门框—→门扇（合页）—→门—→锁具插销—→打胶

门框用铆钉固定在外墙板上

根据门扇上合页位置安装门框上合页。要求：确保门框、扇合页位置一致，上下合页在同一轴线上，门框、扇合页不得用反。

根据门扇上门锁位置，安装锁扣板。要求：门窗上的锁主体舌头与门框上的锁扣板位置吻合，锁舌自由进出。

注：门扇安装前，检查门扇有无破损，翘曲变形，扇框搭接间隙是否合适。如有问题时应及时调整或更换。

9) 屋面系统安装

(1) 安装顺序：屋架梁→水平支撑→檩条安装→屋面板→屋脊瓦→山墙收边→打胶。

(2) 施工方法。

借助柱头设置单滑车，将人字架吊至安装位置，再将屋架翻转180。，使人字架两端底脚螺栓与立柱支托螺栓孔对正，落实人字架，拧紧螺栓。

在人字架跨中处，用线坠测量人字架垂直度，允许偏差h/250，≤15mm。

将屋面水平支撑组对成剪刀状，安装人字架水平支撑。

将檩条安装在檩档上，穿好螺栓，戴好螺帽。

在屋脊上方沿板房长度方向通长拉线，校正屋面直线度，直线度允许偏差15mm。

屋面直线度校正完毕，将水平支撑，檩条安装螺栓全部紧固。

利用屋脊处所设拉线，安装屋面瓦，确保纵横向搭接接缝均匀，呈直线，确保檐口目测呈直线。

屋面瓦与檩条用自攻螺钉连接。

屋脊瓦与屋面瓦间采用拉铆钉连接Φ4×20。屋脊瓦与屋面瓦楞相交处，应制作样板，划线后用铁剪子裁口。裁口尺寸应与屋面瓦楞大小相配合，避免过大、过小，注意保证脊瓦中心与屋面纵向中心重合。脊瓦接缝及拉铆钉处用玻璃胶密封。

山墙收边与屋面瓦和山墙板间采用拉铆钉连接，铆钉间距400mm，山墙收边

间搭接，应顺水流方向进行。山墙收边接头处，拉铆钉处应用密封胶密封。

屋面各构件接缝，拉铆钉，自攻钉用玻璃胶密封后，严禁人员在其上行走。

10）木夹板安装

（1）施工顺序：铺板—→打胶

（2）施工方法：从板房一端向另一端，将木夹板铺于楼面檩条上，木夹板接缝应与檩条中心重合，其偏差应小于2.0mm。

（3）木夹板间接缝超2mm时，应用玻璃胶灌缝。

11）内隔墙板安装

（1）施工顺序：墙位置放线—→内隔墙上码—→内隔墙—→内隔墙下卡码—→打胶。

（2）施工方法：

利用垂线法放出内隔墙板安装位置线。

内隔墙板上卡码安装。上卡码用自攻钉固定在人字梁下弦上。上卡码与屋架中心位移允许偏差应小于2.0mm。

内隔墙板安装。从墙一侧向另一侧安装内隔墙板，用靠尺板检测内墙板垂直度，直线度及错边量，垂直度允许偏差为L/1000，直线度允许偏差为5mm，板间错边量允许偏差3.0mm。

对检测合格的内墙板应立即安装下卡码，下卡码用2个水泥钉固定在地面或楼板上。

内隔墙板缝隙用玻璃胶密封。内隔墙板接缝允许偏差3.0mm。

4.2 临建装修

4.2.1 办公区

办公区整体采用简易装修。办公区采用铝制吊顶，走廊及室内均用格栅灯，地面一层浇筑50mm细石砼，上铺600×600mm地砖，二层浇筑50mm细石砼，上铺地板革。每间办公室均配备一台1.5p空调，4套办公桌椅及两个文件柜。会议室顶部铝制吊顶，内设2p空调一台，3700流明投影机一套，6m长会议桌一套。男厕设置5个蹲便，5个自动感应小便器，女厕设置3个蹲便，在洗手间设置2个台盆。

4.2.2 生活区

工人生活区宿舍顶棚吊顶采用铝塑扣板，地面为50mm水泥地面，宿舍均采用荧光灯。每间通用房配备一台1.5p空调，4张高低床，两个衣柜及一张桌子。浴室、厕所地面均铺贴地砖，吊顶采用铝塑扣板。

4.3 临建绿化

因本工程场地狭小，办公区及宿舍区用地紧张，暂不考虑场地内绿化。

4.4 防台防汛加固措施：

杭州市地处东南沿海地带，夏季台风登陆频繁。对于临设活动板房（生活区、办公区与施工现场），需考虑在台风来临前，进行防台风加固，确保在暴雨及台风天气来临之际，活动板房的整体安全性。

活动板房的具体加固做法为：在板房屋面，采用φ48×3.0钢管，竖向每3m

设置一道，横向在屋面顶部、坡屋面中部及屋面檐口处各一道，采用扣件搭设钢管网格架，在板房四角部位，及纵向两侧边中部，采用12×12×0.8拉钩铁板，12#膨胀螺丝固定于地面，钢丝绳采用30cm长法兰钩与地面拉钩铁板拉结，拉结采用φ12钢丝绳进行拉结加固，钢丝绳拉结时必须拉紧（采用M12花篮螺栓调节拉紧）。具体做法详见下图：

施工安全注意事项：

（1）本着“安全第一，预防为主、综合治理”的指导原则，为确保整个工程的安全目标的实现，在活动板房加固施工过程中，应加强安全技术管理的落实和实施。

（2）钢管网格架搭设人员必须是经过现行国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》（GB5036）考核合格，取得特种作业操作证书的专业架子工。上岗人员应进行体检，合格者方可持证上岗作业。

（3）搭设人员必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋。

（4）各构配件质量及搭设质量，按规范规定进行检查验收，合格后方可使用。

（5）当有六级及六级以上大风和雾、雨等天气时，应禁止高处施工作业。

（6）雨天后作业，必须进行检查和验收，合格后方可进行作业。

（7）高处作业人员应作好分工和配合，不得一人单独作业，传递杆件应掌握好重心，平稳传递。不要用力过猛，以免引起人身或杆件失衡。对每完成的一道工序，要相互询问并确认的才能进行下一道工序。

五、安全文明施工

本工程临设单体多，面积大，施工人员多，给施工安全增加了难度，为此，做好安全生产工作十分重要。

针对此项目安全管理的特点，以项目经理为第一责任人，建立安全生产管理体系，包括应急救援体系、环境保护体系、应急救援预案，安全生产教育培训体系，领导带班检查制度，加强安全技术交底工作，确保安全管理落到实处、技术措施得当，确保做到安全生产管理目标的实现。

5.1 安全文明生产措施

5.1.1 安全生产管理措施

1

采用专家集中授课,张贴海报进行教育培训

2 安全培

训内容

施工现场的急救措施建筑施工安全小常识

用电安全知识特种作业人员上岗培训

3 分部分项安全技术交底

4 班前开展安全活动

5 定期带领班组长进行安全检查

6

安全标志与标牌，按照建办[2005]89号文及招标文件的要求，在施工现场易发伤亡事故(或危险)处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌或示警红灯，场内设立足够的安全宣传画、标语、指示牌、火警、匪警和急救电话提示牌

5.1.2 安全个人防护措施

`1

坚持用好安全“三件宝”：

所有进入现场人员必须戴安全帽，高空作业人员必须戴安全帽、系安全带、穿防

滑绝缘鞋。

2

防止高空坠落和物体打击。

3

带电操作必须戴绝缘手套，进行可能引致

眼睛受到伤害的工作，必须佩戴护目镜。

4

禁止工人违章用电，手持电

动工具应设置漏电保护器。

六、CI形象布置

（一）、CI总体要求：

严格执行中建总公司《企业形象视觉识别规范手册》，规范标志、标志色及规定的标准组合，尊重标志、标志色及标志组合的严肃性，贯彻总公司CI总体战略并结合项目现场实际情况使项目的CI工作实施规范化、布置合理化。

（二）、具体规划实施方案：

1、理念识别方面

①、利用宣传工具，如黑板报、标语、标牌等，宣传中建文化，让员工理解、社会认同。

②、策划几项大型活动，如开、竣工典礼，与社会、业主、监理、分包单位的联谊活动中展现中建文化，扩大企业影响。

③、时常认真听取、采纳各方面合理意见，不断提高对CI文化的认识与宣传。

2、行为识别方面

①、以《中建总公司员工行为规范手册》规范员工行为。

②、管理人员着装统一，佩戴统一制做的胸卡。

③、注重礼仪，展现企业风貌。

④、开展丰富多彩的文体活动。

（1）品牌墙：项目部主大门两制作两块品牌墙。版面材质为喷绘布，尺寸

为4.5*7.5米。

（2）大门、门柱：现场大门采用门楼式大门

A、材质：钢、砖结构。

B、规格：大门形式为对开形式，门柱截面尺寸建设为1×1米，总高度为6.5米，其中门楣高度为1.5米，大门柱净高度为5米。

C、色彩：门柱从地面起2米高为蓝色，2-5米处为白色，门楣为蓝色，标识反白，字为白色。

D、标识与文字组合：标识尺寸为1×1米，文字内容分为两排，上排为：中国建筑第八工程局有限公司全称，下排为：承建“余政储出（2016）49号地块1-10#楼、地下室工程”。

（3）围墙：现场采用一次性围墙，砖砌形式、办公区为栅栏式围墙

1)外围墙:

A：围墙规格：高度为2.3米，中间部分颜色为白色。其中围墙上端0.25米高，下端0.3米高,为中建蓝色（C100、M30）。

B：标准组合：主图案为中建标识和刘炳森手写体字样组合，

标识和字体均为蓝色，标识尺寸为0.8×0.8米，位置居白色墙体上0.61米、下0.61米之间，即距地面0.81米；字体按附图尺寸组合，每组的组合图形之间用辅助图形间隔。每组间距为7.2米，辅助图形居中，大门右侧第一组标志与门柱相距1米，大门左侧第一组字最后一个字最右侧与门柱相距1米。

C：栅栏式围墙，高度为2米，每一为栅栏式围墙中放一个1*1米B式组合蓝标黑字，包不锈钢边。

D：标准组合：主图案为中建标识和刘炳森手写体字样B式组合，标识为蓝色和字体均为黑色，标识尺寸为0.3×0.3米、字高度为0.12，位置居白色墙体上0.50米。

2)内围墙:颜色同外围墙，内容为中建标识同中建专用标语组合，标识、字体（黑体字）均为蓝色，标识与字的尺寸均为0.7米×0.7米。

（4）标牌：

1)图牌：

A：主要包括中建标识牌、中建总公司企业理念牌、工程概况牌、管理人员名单牌、安全生产六大纪律牌、防火须知牌、十项安全技术措施牌、创建节约型工地告示牌、施工总平面图、安全无事故计时牌等10块图牌。

B：图牌置于办公区大门入口处左侧显要位置。

C：图牌规格：图牌为竖式长方形，高为150厘米，宽为100厘米，不锈钢框、不锈钢柱。

D：材料：平直板材复户外写真，颜色为白色。

E：图牌为单体组合，底色为白色，标识和字为蓝色，辅助图形为灰色。其他图牌的标题为红色，内容为蓝色（黑体字）。

2)经理部铭牌：

A：材质：不锈钢接丝板。

B：标准组合：选用A式组合，蓝标、蓝字。企业名称下方划一黑色横线、黑线横不得侵范标识所规定的尺寸，横线下书写项目经理部名称，字为黑色（黑体字）。

C：位置：悬挂在现场办公室外墙上。

D：尺寸：80厘米*53厘米。

3)导向牌：

导向牌选用不锈钢管本色支撑架，牌面采用白色有机玻璃。蓝标、黑色黑体字，采用标准B式组合规范，辅助图形为灰色（B15）。导向牌为黑体黑字，箭头为红色。牌面尺寸为55*70厘米。位于进门的显要位置。

4)宣传栏

A：材质：不锈钢管框架，玻璃移门底板为KT写真板白色。

B：尺寸：1米*2米。

C：置于办公区入口处左侧显要位置。

5)胸卡、名片：

胸卡规格为5.5*9厘米，采用A式标准组合规范，蓝标、黑字。卡芯选用250克铜版纸。如图

（5）现场生活临建

1）现场门卫室：

彩钢板材质，保持其本色，房檐边缘部分、门窗外围及房体边角均刷5厘米宽的蓝色带。如图

2）现场宿舍：

宿舍区与生产区分开，门口有导

向牌标明“宿舍区”，每栋标明栋号，

宿舍外形同办公室彩钢板活动房。室内采用上下床铺，宿舍管理制度、床布图，门上均有雪弗板刻字编号,宿舍区二楼走道书写“质量、安全、节约型标语”，为喷绘布蓝底白色字。如图

3）食堂：

为彩钢板房。内部颜色为白色。内灶台、工作台铺贴白瓷片，地面铺白色地砖，排水良好。内墙悬挂责任制、卫生须知、食堂管理制度、健康证、卫生许可证等。人员着装：白色厨师服、白色厨师帽、白色口罩。门上悬挂门牌，门牌上严禁使用标识。外部悬挂制责牌，图牌严禁落带中国建筑标识的落款，有专用指示牌指示。

4）现场餐厅

现场餐厅外观同现场食堂，内部墙面、顶面均为白色，地面为防滑地砖地面，室内摆放餐桌。桌面为白色，凳面蓝色。

5）卫生间：

现场施工人员卫生间墙体采用砖砌形式，门牌标明男、女厕所，门牌为KT 板，蓝底白字，字体为黑体。墙面外悬挂厕所管理制度。内部形象：墙面为白色，地面贴地砖，卫生间内用1.2米高的墙隔离蹲位，内墙及隔离墙贴1.2米高白瓷砖，并装有冲水设备，卫生间配设专人管理。厕所附近显要位置悬挂厕所导向牌。