城市基础设施可研大纲
城市基础设施建设可研大纲
城市基础设施包括：1、能源设施：包括电力、煤气、天然气、液化石油气、暖气和新兴太阳能设施等；2、供、排水设施：包括水资源保护、自来水厂、供水管网、排水管网和污水处理；3、交通设施：分为对外交通设施和对内交通设施，前者包括航空、铁路、航运、长途汽车和高速公路，后者包括道路、桥梁、隧道、地铁、轻轨高架、公共交通、出租汽车、停车场、轮渡等；4、邮电通信设施：如邮政、电报、固定电话、移动电话、互联网、广播电视等；5、环保设施：如园林绿化、垃圾收集处理、污染治理等；6、防灾设施：如消防、防汛、防震、防台风、防风沙、防地面沉降、防空等。
第一章总论
1.1项目背景
1.1.1项目名称
1.1.2项目承办单位
1.1.3可行研究报告编制的依据及原则
1.1.4项目提出的理由及过程（项目建设的重要性及必要性）
1.2项目概况
1.2.1地理位置（建设地点、场址选择）
1.2.2建设规模与建设目标（建设规模与建设内容）
1.2.3主要建设条件
1.2.4项目投入资金及主要收益情况
1.2.5主要经济技术指标（表）
1.3问题与建议
第二章市场供需
2.1供应预测
2.1.1供应现状。本系统现有设施规模能力及问题
2.1.2供应预测。预测期内城市社会经济发展对本系统设施的需求量分析。
2.2需求预测
2.2.1需求现状。当前城市社会经济发展对本系统的需求量分析。
2.2.2需求预测。预测期内城市社会经济发展对本系统的需求量分析。
2.3价格现状与分析
第三章建设规模
3.1建设规模与方案比选
3.2推荐建设规模及理由
第四章项目选址
4.1场址现状
4.1.1地点与地理位置
4.1.2土地归属类别与占地面积
4.1.3技术改造项目现有场地利用情况
4.2场址建设条件
4.2.1地形、地貌、地震情况
4.2.2工程地质与水文条件
4.2.3气候条件
4.2.4城镇规划及社会环境条件
4.2.5交通运输条件
4.2.6公用设施社会依托条件
4.2.7防洪、防潮、排涝设施条件
4.2.8环境保护要求
4.2.9法律支持条件
4.2.10征地、拆迁、移民安置条件
4.2.11施工条件
4.3场址比选
4.4场址推荐方案（绘制场址地理位置图）
第五章技术方案、设备方案及工程方案5.1技术方案
5.1.1技术方案选择
5.1.2工艺流程确定
5.1.3主要工艺流程图，主要技术经济指标表
5.2设备方案
5.2.1主要设备选型
5.2.2主要设备清单
5.3工程方案
5.3.1主要建、构筑物结构方案
5.3.2特殊基础工程方案
5.3.3建筑安装工程量及“三材”用量估算
5.3.4技术改造项目利用原有工程情况
5.3.5主要建、构筑物工程一览表
第六章原料燃料供应表
6.1主要原料供应
6.1.1主要原料品种、质量与年需要量
6.1.2主要原料供应来源与运输方式
6.2主要燃料供应
6.2.1主要燃料品种、质量与年需要量
6.2.2主要燃料供应来源与运输方式
6.3主要燃料、原料价格现状与预测
6.4主要原料、燃料供应表
第七章总图运输与公用辅助工程7.1总图布置
7.1.1项目构成（列出主要单项工程）
7.1.2生产系统、非生产系统、地上与地下管线布置方案7.1.3总平面布置主要指标
7.2场内外运输
7.2.1场内运输量及运输方式
7.2.2场外运输量及运输方式
7.3公用辅助工程
7.3.1给排水工程
7.3.2供电工程
7.3.3通信设施
7.3.4供热设施
7.3.5维修设施
7.3.6其他设施
第八章节能节水措施8.1节能措施及能耗指标分析
8.2节水措施及能耗指标分析
第九章环境影响分析9.1项目环境现状
9.2项目建设和生产运营
9.3环境保护治理措施
9.4环境保护设施及投资
9.5环境影响评价
第十章劳动安全卫生消防10.1危害因素和危害程度分析
10.1.1有毒有害物品的危害
10.1.2危害场所的防护措施
10.2安全措施方案
10.2.1采用安全生产和无危害的工艺和设备
10.2.2对危害部位和危险性作业的保护措施
10.3消防措施
第十一章组织机构与人力资源配置11.1组织机构
11.1.1项目法人组建方案
11.1.2管理机构组织方案及体系图
11.1.3机构适应性分析
11.2人力资源配置
11.2.1劳动定员数量及技能素质要求
11.2.2职工工资福利
11.2.3员工来源及招聘方案
11.2.3员工培训计划
第十二章项目实施进度
12.1项目实施进度安排
12.2项目实施进度表（横线图）
第十三章投资估算
13.1投资估算依据
13.2建设投资估算
13.2.1建筑工程费
13.2.2安装工程投资
13.2.3设备及工器具购置费
13.2.4工程建设及其他费用
13.2.5基本预备费
13.2.6涨价预备费
13.2.7建设期利息
13.3流动资金估算
13.4投资估算表
13.4.1羡慕投入总资金估算汇总表
13.4.2单项工程投资估算表
13.4.3分年投资计划表
13.4.4流动资金估算表
第十四章融资方案14.1资金筹措方案
14.1.1新设项目法人项目投资本金筹措
14.1.2既有项目法人项目投资本金筹措
14.2债务资金筹措
14.3融资方案分析
第十五章财务评价15.1新项目法人项目财务评价
15.1.1财务评价基础数据与参数选取
1、财务价格
2、计算期与运营负荷
3、财务基准收益率设定
4、其他计算参数
15.1.2营业收入估算（编制营业估算表）
15.1.3成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本费用估算表）
15.1.4财务评价报表
1、财务现金流量表
2、损益与利润分配表
3、资金来源与运营表
4、借款偿还计划表
15.1.5财务评价指标
1、盈利能力分析
（1）项目财务内部收益率
（2）资本金收益率
（3）投资各方收益率
（4）财务净现值
（5）投资回收期
（6）投资利润率
2、偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）15.2既有项目法人项目财务评价
15.2.1财务评价范围选取
15.2.2财务评价基础数据与参数选取
1、“有项目”数据
2、“无项目”数据
3、增量数据
15.2.3营业收入估算表（编制营业收入估算表）
15.2.4成本费用估算表
15.2.5财务评价报表
1、增量财务现金流量表
2、“有项目”损益和利润分配表
3、“有项目”资金来源与运用表
4、借款偿还计划表
15.2.6财务评价指标
1、盈利能力分析
（1）项目财务内部收益率
（2）资本金收益率
（3）投资各方收益率
（4）财务净现值
（5）投资回收期
（6）投资利润率
2、偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）15.3不确定性因素
15.3.1敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）15.3.2盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡图）
15.4非盈利项目财务评价
15.4.1单位功能（或使用效益）投资
15.4.2单位功能运营成本
15.4.3运营和服务收费价格
15.4.4借款偿还期（负债建设的项目）
15.5财务评价结论
第十六章社会评价
16.1项目对社会的影响分析
16.2项目所在地互适性分析
1、不同利益群体对项目的态度及参与程度
2、各级组织对项目的态度及支持程度
16.3社会风险分析
16.4社会评价结论
第十七章风险分析
17.1项目主要风险因素识别
17.2风险程度分析
17.3防范和降低风险措施
第十八章研究结论与建议18.1土建方案总体描述
18.2推荐方案优缺点描述
1、优点
2、存在问题
3、主要争论与分歧意见18.3主要对比方案
18.3.1方案描述
18.3.2未被采纳的理由18.4结论及建议