某公寓住宅楼工程造价指标分析
某公寓住宅楼工程造价指标分析表1工程概况
开竣工日期：2013.6/2015.3 结构类型
框架剪力墙结
构
层数
地下2层
地上25层
层高一层4.49m，二层4.49m，三至二
十五层3.5m
檐高90.08m 建筑面积27890.11㎡
基础类型、
材料及标
号
桩伐基础C35
墙体类型、
材料及标
号
剪力墙、砼、C35/C40/C45，填充墙、加气砼砌块、容重不大于7KN/m3
屋面防水保温55厚挤塑聚苯板；SBS改性沥青防水卷材、聚氨
酯防水涂料
墙体保温
隔热
外墙50厚岩棉板
楼地面做
法细石混凝土、水泥砂浆、防滑瓷砖门窗
防盗门、防火门、实木复合
门、铝合金中空玻璃窗
外装饰做
法
涂料、幕墙内装饰做法乳胶漆、瓷砖采暖通风
（含空调）
镀锌钢管，暖气片电梯种类数量4部
给水排水
低区供水系统采用PP-R聚氯乙烯管，热熔连接，中高区地下室泵房至住宅楼供水立管，均采用内衬塑复合钢管，公称压力不小于1.0MPa，高区不小于1.6MPa。各层冷水支管采用PP-R管，采用S4级1.0MPa，热熔连接，户内预留热水管道采用PP-R塑铝稳态管，专用管卡固定，采用S2.0级，热熔连接。水温控制在下。所有卫生器具均采用节水型。
送配电、动力及照明
工程属一类高层公建，民用工程设计等级为一级。本工程由地下车库变配电室引入四路低压电源JX1~4;其中JX1为3~25层办公用电；JX2为1~2层商业用电；JX3、JX4为一级负荷供电电源，为一级负荷供电的两路低压电源应引自不同高压供电的变压器的低压母线段。电源由车库变配电室沿桥架引来。电源总进线处的断路器具有隔离功能。电消防控制室、监控机房、弱电机房、消防风机房、消防水泵房、变配电所等处设备用应急照明，由各自双电源箱供电。在大空间、走廊、安全出口、楼梯间及其前室、电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散指示，采用220V电源供电，光源为寿命长的节能灯管；排控式和非排控式应急照明火灾时均能由消防控制室自动点亮。楼梯间内应急照明采用消防型声光控开关控制，其他非排控应急照明采用双控开关控制。应急照明灯和疏散指示灯应设玻璃或其他非燃烧材料制作的保护罩。照明灯具以采用高效节能灯具及光源为主。本工程主要走道为一级负荷照明由层双电源箱供电。一~二层商业的疏散走道和主要疏散路线的地面上设置能保持视觉连续的蓄光疏散指示标志。
弱电（含电
话电话、网
络、可视对
讲等）
1.电话系统；
2.综合布线系统；
3.有线电视系统；
4.一卡通系统；
5.电视监控系统。
燃气无
消防（含自
动报警、水
灭火气体
灭火系统
等）
消防栓系统由校区消防管网供给，采用常高压系统。
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2021年各类住宅楼建筑安装工程造价分析表
各类住宅楼建筑安装工程造价分析 表 带来关于各类住宅楼建筑安装工程造价分析表的介绍，希望可以给大家带来帮助。 一、全现浇结构住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等14个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价：1850.98元 分项： 建筑工程：1011.17元电气工程：220.54元 管道工程：316.81元通风工程：302.46元 二、全现浇结构板式小高层住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等10个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。
每平米造价：1442.17元 分项： 建筑工程：803.59元装饰工程：306.62元 电气工程：238.65元管道工程：81.16元 通风工程：12.15元 三、全现浇结构板式住宅楼 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等9个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价：1360.43元 分项： 建筑工程：730.56元装饰工程：174.30元 电气工程：248.45元管道工程：207.12元 四、全现浇结构塔楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等10个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。每平米造价：1383.46元 分项：
各种住宅楼造价指标
最新各种住宅楼造价指标 1、全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价元，其中：建筑工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元； 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元； 3、全现浇结构板式住宅楼： 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元； 4、全现浇结构塔楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元； 5、框剪结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。 每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；（有点便宜）通风工程：元； 6、框剪结构商住楼： 包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不含采暖系统，采用集中空
建筑工程造价指标汇总(完整)2016.
建筑工程造价指标汇总 目录 一、各种建筑造价分析表 (2) 1、全现浇结构住宅楼： (2) 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (2) 3、全现浇结构板式住宅楼： (2) 4、全现浇结构塔楼： (3) 5、框剪结构住宅楼： (3) 6、框剪结构商住楼： (3) 7、混合结构住宅楼： (4) 二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (4) 1、桩基工程（如有）： (4) 2、钢筋： (4) 3、砼： (4) 4、砌体工程： (4) 5、抹灰工程： (4) 6、外墙工程（包括保温）： (4) 7、室内水电安装工程（含消防）： (4) 8、屋面工程： (4) 9、门窗工程（不含进户门）： (4) 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (4) 11、地下室（如有）： (4) 12、电梯工程（如有）： (4) 13、人工费： (5) 14、室外配套工程： (5) 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (5) 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (5) 17、临时设施: (5) 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (5) 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (5) 20、上交国家各种税费: (5) 21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (5) 22、监理费： (5) 23、广告、策划、销售代理费： (5) 24、土地费： (5) 25、土地税费与前期费: (5) 三、工程造价单方指标参考 (6) 1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (6) 2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (6) 3、施工功效： (6) 4、基础数据： (6) 四、工程成本测算方法 (6) 1、计算工程量： (6) 2、组综合单价： (6) 3、测算综合单价： (6) 4、混凝土： (7)
房屋建筑造价指标分析内容
房屋建筑造价指标分析内容 建筑工程清包工价格 (2) 房地产建筑成本（按建筑平方米算） (3) 常见的基础常识 (5) 土建工程数据 (5) 一点不同观点 (6) 经验计算公式 (7) 装修计算 (9)
建筑工程清包工价格 模板:19-23元/平米（粘灰面）- 砼：38-41 元/m3,- 钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2- 砌筑：55-70 元/ m3。- 抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.- 室内地面砖（600*600）15元/平米，- 踢脚线：3元/米，- 室内墙砖：25元/平米（包括倒角）- 楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。- 石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，- 蹲台隔断：120-300元/蹭位。- 大白乳胶漆：6元/平米。- 外墙砖：43元/平米，- 外墙干挂蘑菇石：50元/平米。- 屋面挂瓦：13元/平米。- 水暖：9元/平米（建筑面积）- 电气照明部分：6元/平米。- 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，- 架子工5.5元/m2 ，-
房地产建筑成本（按建筑平方米算） -1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；- 2、钢筋：40~75KG平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/ 平方米；- 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/ 平方米；- 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；- 5、抹灰工程：25~40元/平方米；- &外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；- 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；- 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；- 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；- 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；- 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；- 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及 楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；- 13、人工费：130~200元/平方米；- 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；- 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；- 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%约60~90 元/平方米；- 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排 污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；-
工程造价解析
要你学习，从事建筑，不管是什么专业绝对能用到。一定收藏它，别错 过。（二） 第一章基础层 一、柱主筋 基础插筋＝基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度＋Max{10D,200mm} 二、基础内箍筋 基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。一般是按2根进行计算（软件中是按三根）。 第二章中间层 一、柱纵筋 1、 KZ中间层的纵向钢筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的
高度 二、柱箍筋 1、KZ中间层的箍筋根数＝N个加密区/加密区间距+N+非加密区/非加密区间距－1 03G101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下 1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别为：下部的箍筋加密区长度取Hn/3；上部取Max{500，柱长边尺寸，Hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。 2）首层以上柱箍筋分别为：上、下部的箍筋加密区长度均取Max{500，柱长边尺寸，Hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同时需要加密。 第三节顶层 顶层KZ因其所处位置不同，分为角柱、边柱和中柱，也因此各种柱纵筋的顶层锚固各不相同。（参看03G101－1第37、38页） 一、角柱 角柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么角柱顶层钢筋锚固值是如何考虑的呢？ 弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d a、内侧钢筋锚固长度为直锚（≧Lae）：梁高－保护层
≧1.5Lae b、外侧钢筋锚固长度为柱顶部第一层：≧梁高－保护层＋柱宽－保护层＋8d 柱顶部第二层：≧梁高－保护层＋柱宽－保护层 注意：在GGJ V8.1中，内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d 直锚（≧Lae）：梁高－保护层 外侧钢筋锚固长度＝ Max{1.5Lae ，梁高－保护层＋柱宽－保护层} 二、边柱 边柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么边柱顶层钢筋锚固值是 如何考虑的呢？ 边柱顶层纵筋的锚固分为内侧钢筋锚固和外侧钢筋锚固： a、内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d 直锚（≧Lae）：梁高－保护层 b、外侧钢筋锚固长度为：≧1.5Lae 注意：在GGJ V8.1中，内侧钢筋锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d 直锚（≧Lae）：梁高－保护层 外侧钢筋锚固长度＝Max{1.5Lae ，梁高－保护层＋柱宽－保护层} 三、中柱 中柱顶层纵筋长度＝层净高Hn＋顶层钢筋锚固值，那么中柱顶层钢筋锚固值是 如何考虑的呢？ 中柱顶层纵筋的锚固长度为弯锚（≦Lae）：梁高－保护层＋12d 直锚（≧Lae）：梁高－保护层 注意：在GGJ V8.1中，处理同上。 第四章板 在实际工程中，我们知道板分为预制板和现浇板，这里主要分析现浇板的布筋情况。 板筋主要有：受力筋 (单向或双向，单层或双层)、支座负筋、分布筋、附加钢
建筑工程造价指标汇总完整一)
经过小编精心挖掘，终于找到它——建筑工程指标汇总！内部资料哦！最新最完整版的哦，小伙伴们，机会仅有一次，做造价的早晚有一天用得到的哦！ 一、各种建筑造价分析表 1、全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3、全现浇结构板式住宅楼： 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；
某住宅楼工程造价案例分析
某住宅楼工程造价案例分析 一、工程概况 本工程位于深圳市,地上由5栋19-31层住宅楼和1层地下室组成，总建筑面积约105000㎡，结构类型为剪力墙结构。发、承包双方于2016年6月签订施工合同，承包范围包含土方及桩基、主体结构、公共装饰、建筑电气（含弱电预埋）、建筑给排水、消防、通风及防排烟工程、室外工程等。工程实际开工日期为2016年8月，竣工日期为2018年12月，合同形式为固定单价，合同价款342543474.02元。 二、建筑设计标准 本工程采用商品混凝土；填充墙采用加气混凝土砌块；楼地面中地下车库为混凝土地面，入户大堂及电梯厅为石材楼地面，其余为地砖地面或水泥砂浆地面；内墙面中入户大堂为干挂石材墙面，电梯厅、走廊为面砖墙面，其余为乳胶漆墙面及水泥砂浆墙面；天棚中入户大堂、电梯厅为吊顶天棚，其余为乳胶漆天棚或水泥砂浆天棚；外墙面分为干挂石材墙面和涂料外墙；屋面分为上人和不上人保温隔热屋面。 三、计价依据 (一)计价依据 根据招标文件的规定及施工合同的约定，本工程为固定单价
合同，单价确定方法： 1.有合同单价的子目，采用合同单价。 2.无合同单价的子目，按照招标控制价的编制方法计算出该子目的综合单价，并按中标下浮率下浮后确定子目单价。 （二）计价标准:采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计量规范》（GB50854-2013）、《深圳市建筑工程消耗量标准》（2003）、《深圳市建筑装饰工程消耗量标准》（2003）、《深圳市安装工程消耗量标准》（2003）及有关规定。 （三）工料机价格：采用设计变更及现场签证发生当月发布的《深圳建设工程价格信息》，价格信息中没有的材料、设备价格采用发包人确认的市场价。 （四）取费标准：措施费、规费按施工合同的约定包干计入，其它费率按照《深圳市建设工程计价费率标准》（深建价〔2013〕57号）的推荐费率计取。 四、工程竣工结算造价 本工程竣工结算造价365611001.23 元，各项单位工程造价指标及各项占总造价的百分比(详见附表1)
住宅建造标准及造价指标分析
住宅工程建造标准及建安造价分析 编制日期：2008.07.22 工程建造标准 住宅部分层数六层 基础条形基础 结构框架结构 层高 2.6—2.8米 外墙保温30厚聚苯板保温层， 外墙涂料专用外墙涂料（一底两面），局部为仿外墙砖涂料 平屋面1. 现浇平屋面； 2. 1.5厚防水涂料； 3. 20厚水泥砂浆找平层； 4. 3厚APP防水卷材； 5. 1：8水泥加气混凝土找坡，最薄30； 6. 30厚聚苯板保温层； 7. 40C20厚细石钢筋混凝土； 8. 10厚地面砖。 瓦屋面1.现浇坡屋面； 2. 1.5厚防水涂料； 3.20厚水泥砂浆找平层； 4.3厚APP防水卷材； 5.20厚水泥砂浆找平层； 6.30厚聚苯板保温层； 7.40C20厚细石钢筋混凝土； 瓦片（其中1型为小青瓦，2型为水泥瓦）。 门窗铝合金加中空玻璃，玻璃厚度为5mm+6mm+5mm。内墙新型内墙墙体隔墙材料
楼地面现浇楼地面，40厚细石混凝土找平；楼梯间为20厚水泥砂浆找平，水泥压光。卫生间、厨房另加做防水涂料一道。 顶棚修补平整，白水泥批嵌；楼梯间为内墙涂料顶棚；卫生间、厨房为白色涂料。厨房排烟通道，普通洗涤盆 卫生间普通便盆、洗手盆各一个 分户门钢质防盗门 内门预留门洞，不安装 栏杆金属栏杆 供电按三级负荷供电，低压电源进户由小区变电站提供。主干线埋管配线，户内埋管穿线，公共区域照明设普通声控灯头，各户均有独立电表、开关箱。 进户配电采用三相五线制电源供电,每层设一台总用电计量箱，电源从室外电缆引入。 燃气每户内安装煤气表一只，煤气表流量为4.0M3/h表箱入厨，厨房内设有煤气灶和燃气热水器（10升/分），煤气管De32、De20，煤气灶、煤气热水器、热水管由住户自行采购、安装 通讯住宅用户均为市话直通用户，每户2对电话、1个宽带进线，进线接到户内多媒体箱，每户设多媒体箱一只。 有线电视有线电视信号引自当地有线电视网，采用集中分配。每户2根进线，主卧、厅均有电视终端插口 对讲系统各单元自成系统，每户设对讲分机一部，一层入口处设门口主机及开门按钮。 消防系统消火栓给水系统以室外消火栓系统为主，消防水量为15L/S。住宅小区设置消火栓系统 居家安防系统室内：一、二层及顶层设居家安防系统；住户厨房内设煤气泄漏报警探测器。 室外：各单元自成系统，经通讯线与安保机房管理主机联络，一层入口处设门口主机及开门按钮。小区围墙及地下车库设计安保监控系统 给水一二层市政管网直供，三层以上生活给水由小区泵房采用变频泵加压供给每一层。水泵位于室外集中水泵房内，水表为干式水表、智能卡。 排水排水系统采用污废合流有组织排水系统；雨水采用外排方式。屋面阳台均有组织排水，PVC管直排下水道，卫生厨房有管道井，排入污水管道。 其它有楼梯，有电信间、报刊箱
工程造价构成分析
工程造价构成分析 建筑项目设计阶段工程造价的计价及控制二、设计的内容1．总体设计的内容（1）建设项目规模和产品方案；（2）原材料供应和地方材料来源；（3）工艺流程和主要设备配置；（4）主要建筑物、构筑物和公用辅助工程；（5）占地面积和总图布置及运输方案；（6）“三废”治 建筑项目设计阶段工程造价的计价及控制 二、设计的内容 1．总体设计的内容 （1）建设项目规模和产品方案；（2）原材料供应和地方材料来源；（3）工艺流程和主要设备配置；（4）主要建筑物、构筑物和公用辅助工程；（5）占地面积和总图布置及运输方案；（6）“三废”治理及环境保护方案；（7）生产组织概况和劳动定员估计；（8）生活区规划设想和总体布置；（9）建设总进度和各单项工程进度配合上的要求；（10）投资估算。 2．初步设计内容 除深化总体设计中的各项内容外，初步设计还应包括设计依据和指导思想，设计总概算和抗震、人防、防洪措施等项内容。初步设计深度应达到以下要求： （1）设计方案的选择和确定；（2）主要设备、材料的定货；（3）土地征用和拆迁；（4）工程项目的投资控制； （5）满足施工图设计和施工组织设计的编制；（6）设计概算的编制；（7）施工准备和生产准备等。 3．技术设计的内容和深度
其内容和初步设计内容基本相同，主要解决以下问题： （1）特殊工艺流程方面的科研试验及确定；（2）新设备的试验、制作及确定；（3）大型建筑物、构筑物某些关键部分的试验研究及确定；（4）某些复杂技术需慎重处理的问题的研究及确定。 技术设计的深度，必须满足确定设计方案重大技术问题和初步设计深度的有关要求。 4．施工图设计内容及深度 （1）设计内容根据批准的初步设计文件，绘制出完整、详细的建筑、安装图纸，包括建设项目的各部分工程的详图和零件、部件、结构明细表以及验收标准、方法等。 （2）深度要求满足设备材料的选择与确定，满足非标准设备的设计与加工制作，满足施工图预算的编制，满足建筑工程施工和设备安装的要求。 三、工程设计与工程造价的关系 设计是工程建设和控制工程造价的关键，初步设计阶段通过对建设规模、方案、标准、形式、功能等方面的确定，形成了设计概算，即投资的最高限额。施工图阶段则通过施工图预算，得出了准确的工程造价。同时，工程造价对设计也有很大的制约作用。 据国外资料测算，设计费约占工程全寿命费用不到1%，但它对工程造价的影响程度达75%以上。 四、工业建筑设计与工程造价的关系 1．厂区总平面图设计 厂区总平面图设计应遵循以下四项原则： （1）节约用地，少占或不占农田；（2）按功能分区，结合地形地质、因地制
房地产工程造价成本分析
一、房屋建筑各项的单平方造价 1.全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲.有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2.全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水.热水.中水.排水.雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警.配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3.全现浇结构板式住宅楼： 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元； 4.全现浇结构塔楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视.电话.综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。 每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元； 5.框剪结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间.电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。 每平米造价1219.28元，其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：264.56元；电气工程：101.69元；管道工程：164.51元；通风工程：6.53元； 6.框剪结构商住楼： 包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调、照明、动力、弱电、防雷接地.通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板.外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不含采暖系统，
高层住宅造价指标分析总汇
高层住宅造价指标分析总汇 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××住宅工程×楼 工程分类建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅 工程地点外环线外-闵行区 建筑物功能及规模规划面积为58万m2住宅小区 开工日期2009年3月 竣工日期预期2010年3月 建筑面积(平方米)4163 其中:地上4031 地下_132 建筑和安装工程造 价(万元) 661.7 平方米造价(元/平 方米) 1589.48 结构类型短肢剪力墙 层数（层）地上:_11层_(局部) 地下:_1层_(局部) 建筑高度（檐口） (米) 33.5 层高(米)其中:首层 5.5 标准层___2.8______ 建筑节能外墙砂加气外保温、节能外门、铝合金窗户中空玻璃（6+12A+6）抗震设防烈度抗震7度 基础类型钢筋砼管桩，桩承台带型基础（局部地下室筏板箱型基础）埋置深度(米) 3.5米内（筏板5.0米内） 计价方式定额计价 合同类型可调单价合同 造价类别合同预算价 编制依据现行定额、相关取费标准及施工合同价格取定期2009年4月
表二、工程特征 项目名称特征描述 建筑工程土（石）方工程机械开挖 桩与地基基础工程 钢筋砼管桩PHC-A400（80）、桩承台带型基础（局 部地下室筏板箱型基础） 砌筑工程 外墙类型200厚钢砼墙、200厚砂加气块外墙 内墙类型200厚钢砼墙、200/100加气砼块内墙 混凝土及钢筋混凝土工程泵送商品C30砼 厂库房大门、特种门、木结构工 程 金属结构工程 屋面及防水工程改性沥青防水卷材 防腐、隔热、保温工程陶粒砼找坡、40厚挤塑聚苯板保温 其他工程烟道、风帽等。 装饰装修工程楼地面工程 厨卫20厚预拌砂浆、楼梯铁栏杆木扶手、阳台夹胶 玻璃栏板、空调板及凸窗为铁栏杆。 墙柱面工程预拌砂浆粉刷、满批建筑腻子 天棚工程水泥批嵌、满批建筑腻子 门窗工程 断热铝合金窗6+12A+6厚中空玻璃、公共部位防火 门、空调及装饰百叶。 油漆、涂料、裱糊工程内墙腻子、外墙面砖（局部涂料） 其他工程附加设备平台 安装工程电气工程 预分支电缆沿桥架，钢管、塑料管穿BV线，座灯头、 公用部位吸顶灯。 给排水工程 钢塑复合管、PP-R给水管、U-PVC排水管，洗涤盆 及坐便器每户一套。 燃气工程 消防工程消火栓系统，镀锌钢管。 通风空调工程风机、风管通风 智能化系统工程电视、电话、安防系统配管 电梯工程 其他工程 注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
建设工程单方造价指标汇总
建设工程单方造价指标汇总 1、全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16
元；通风工程：12.15元； 3、全现浇结构板式住宅楼： 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元； 4、全现浇结构塔楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。 每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元；
高层住宅楼土建工程造价特点分析
高层住宅楼土建工程造价特点分析 发表时间：2017-12-11T10:47:20.607Z 来源：《基层建设》2017年第24期作者：王小清 [导读] 摘要：随着我国城市规划中建筑项目数量的不断增加，建筑工程造价以及其特点的课题也开始与日俱增，高层住宅楼土建工程作为城市建筑项目中主要的组成部分为社会各界所关注 恒大地产集团（深圳）有限公司 摘要：随着我国城市规划中建筑项目数量的不断增加，建筑工程造价以及其特点的课题也开始与日俱增，高层住宅楼土建工程作为城市建筑项目中主要的组成部分为社会各界所关注，“十二五”战略的发展也让高层住宅楼成为土建工程中炙手可热的主流项目，为了提高高层住宅在经济市场中的地位和价值，文章会对高层住宅楼土建工程的造价特点做出分析，为探究影响工程造价的主要因素以及高层住宅楼土建工程的未来发展方向做出合理规划。 关键词：高层；住宅楼；土建项目；工程造价 根据目前的国际和国内建筑行业的发展趋势来看，高层建筑将会成为我国未来房地产企业的重点项目，其中工程造价的特点是提高高层建筑市场竞争力的主要依据，也是建筑公司取得经济效益的关键所在。但是据调查结果显示，我国建筑企业用在工程造价分析上的研究数量还比较少，因此文章会根据高层抓宅楼土建工程实践和理论的相关内容，开展对其工程造价特点的分析，为我国建筑工程日后的战略和决策提供有效的行为依据。 一、国外对高层住宅楼土建工程造价特点的研究现状 每一个国家的制度和政策都会随着社会的发展发生一定的变化，建筑行业工程造价的特点也是一样，房地产行业由原本的项目管理机制逐渐改革创新为法人管理机制，该过程中责任和职能的转变让工程造价成为了促进国家经济发展必不可少的研究课题。工程造价的特点在于其影响因素的多样性，日本最早使用的工程造价分析是利用长久以来积累的经验，不需要繁琐的参考和对比流程，1921年日本的建筑界学者出版了《建筑工程说明及预算编制方法》，为工程造价系统的分析与整体提供了内在联系的贡献，日本目前对工程造价的研究更倾向于国际化的发展方向，因此也对各项目的管理上都非常严格，并且鼓励相关技术的研发与创新。英国的土地面积并不大，但是作为工业革命的发源地对其他各国也有着深刻的影响，英国与1868年成立了皇家特许测量师协会，标志着现代建筑工程造价管理专业的形成和诞生。相比于日本的技能创新，英国更善于对工程造价信息的管理，相关人员会将市场和行业中出现的数据收集起来，为工程造价的准确性提供有效的信息保障。将建筑业作为第二发展产业的美国，近两年在建筑市场中的投资已经超过了六千多亿美元，美国将建筑工程项目设定为政府和私人两种属性，其工程造价的特点为系统管理、价值工程和会计解码，将投资计划以及管理流程作为降低生命周期资产消耗的可靠依据。 二、国内对高层住宅楼土建工程造价特点的研究现状 在香港地区，工料测量师行是可以直接参与工程造价信息和技术管理的咨询类机构，工料测量师的概念与大陆地区的造价工程师一样，都是在建筑工程中发挥关键作用的职能人员，因此提高工料测量师的专业素养和经验积累也是为提高工程造价水平的方式之一。而国内实行的工程造价管理模式一向以定额计价法为主，符合我国社会主义国家的供求关系和人文背景，在几十年的经济发展中取得了积极的效果。我国的工程造价一般会根据三个原则开展相关工作，首先是以设计阶段为主的全过程造价控制原则，也就是说工程造价需要对全过程进行监督，但是设计环节必须得到应有的重视；其二，工程造价的每一个环节都需要采取主动出击的方式提供有效保障，而且技术人员还应对施工现场的具体情况作出全面的调查，以尊重客观客观条件的前提下开展工程造价的研究工作，才能达到符合实际的管理效果；其三，只有在开展造价管理的过程中提高对技术和经济的双重重视，才能为建筑工程呈现最佳的控制效果。在工程造价的管理上，我国长期坚持以政府行政部门和行业协会作为自律组织进行侧面管理，各级政府可以设置多层化的协助管理机构，全国联网后逐渐形成相对严密的工程造价宏观管理系统，并且工程造价相关的商品价格会有国家统一定价，以稳定工程造价的前提保障社会和经济的健康发展。 三、高层住宅楼土建工程造价管理的发展方向和实践策略 高层住宅楼土建工程的项目管理中，造价和预算自始至终都贯穿于整个施工过程，因此相关部门应当对工程造价进行综合性的管理，实现工程造价合理预算的达成。在施工当中，管理人员与技术人员要深入分析工程的流程和细节，并根据实际情况选择适宜的计划或方案，尽量避免环境和人为因素造成的工程造价风险，从而对建筑造成资金过度消耗的负面影响。 （一）重视合同 合同是交易中必不可少的凭据之一，也是为保障企业经济利益得到维护的有效手段，因此加强高层住宅楼土建工程造价的合同规范也为实现施工项目质量的主导方向。合同本身是具备法律效率的协议文件，因此双方在订立合同之前一定要对其包含的内容进行通读并理解，尽量避免使用可能产生误会和歧义的字眼，确保该合同可以对工程造价以及质量产生积极地影响。在合同签订之后，双方应践行合同中规定的职责，对施工管理工作提高重视程度，一旦出现问题双方还需要就合同中的责任规划找出妥善的解决方法，划出工程造价管理的底线，同时对建筑工程的顺利实施提供有效的保障。 （二）利用科技 二十一世纪不仅是人才辈出的时代，同时也是科学技术日新月异发展的时代，信息化技术已经成为了很多行业和项目都争相使用的管理方式，建筑企业也不能落后。在工程造价管理的过程中使用信息化技术，不仅能够提高工程造价数据计算的准确性，还能让建筑单位的市场竞争力得到有效的提高，技术人员可以将参与高层住宅楼土建工程的资源和资金都输入到该项目的信息管理平台上，让工程造价本身对于项目的宏观管理效果得到淋漓的展示，应用信息管理平台可以让技术人员在厘清造价数据时与其他的类似工程相比对，根据经验和市场情况决定最终的工程造价规划。信息技术的应用不仅可以对建筑本身的情况进行整体化管理，还能够对参与项目的施工人员作出妥善的监控，工程造价在近几年难以控制的重要原因之一就是人为的破坏，因此为了提高对工作人员行为的监管，必须加快高层住宅楼土建工程造价上的信息技术应用，相关部门可以将预算数据以及施工流程做出透明化的公示，该举措也可以有效的提高建筑行业在社会中的整体形象，为加强工程造价的水平以及建筑行业的口碑都有裨益。 （三）完善编制 在高层住宅楼土建工程的施工过程中，项目的设计与施工过程中，产生的成本以外的支出是在所难免的，所以在建筑工程设计阶段，
建筑工程单位平方造价指标
建筑工程单位平方造价 指标 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
工程造价平米汇总表 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价元，其中：建筑工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元； 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元； 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元； 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。 每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；
某公寓住宅楼工程造价指标分析
某公寓住宅楼工程造价指标分析表1工程概况 开竣工日期：2013.6/2015.3 结构类型 框架剪力墙结 构 层数 地下2层 地上25层 层高一层 4.49m，二层 4.49m，三至二 十五层 3.5m 檐高90.08m 建筑面积27890.11㎡ 基础类型、 材料及标 号 桩伐基础C35 墙体类型、 材料及标 号 剪力墙、砼、C35/C40/C45，填充墙、加气砼砌块、容重不大于7KN/m3 屋面防水 保温55厚挤塑聚苯板；SBS改性沥青防水卷材、聚氨 酯防水涂料 墙体保温 隔热 外墙50厚岩棉板 楼地面做 法细石混凝土、水泥砂浆、防滑瓷砖门窗 防盗门、防火门、实木复合 门、铝合金中空玻璃窗 外装饰做 法 涂料、幕墙内装饰做法乳胶漆、瓷砖采暖通风 （含空调） 镀锌钢管，暖气片电梯种类数量4部 给水排水 低区供水系统采用PP-R聚氯乙烯管，热熔连接，中高区地下室泵房至住宅楼供水立管，均采用内衬 塑复合钢管，公称压力不小于 1.0MPa，高区不小于 1.6MPa。各层冷水支管采用PP-R管，采用S4级1.0MPa，热熔连接，户内预留热水管道采用PP-R塑铝稳态管，专用管卡固定，采用S2.0级，热熔连接。水温控制 在下。所有卫生器具均采用节水型。 送配电、动力及照明 工程属一类高层公建，民用工程设计等级为一级。本工程由地下车库变配电室引入四路低压电源 JX1~4;其中JX1为3~25层办公用电；JX2为1~2层商业用电；JX3、JX4为一级负荷供电电源，为一级负 荷供电的两路低压电源应引自不同高压供电的变压器的低压母线段。电源由车库变配电室沿桥架引来。电 源总进线处的断路器具有隔离功能。电消防控制室、监控机房、弱电机房、消防风机房、消防水泵房、变 配电所等处设备用应急照明，由各自双电源箱供电。在大空间、走廊、安全出口、楼梯间及其前室、电梯 间及其前室、主要出入口等场所设置疏散指示，采用220V电源供电，光源为寿命长的节能灯管；排控式 和非排控式应急照明火灾时均能由消防控制室自动点亮。楼梯间内应急照明采用消防型声光控开关控制， 其他非排控应急照明采用双控开关控制。应急照明灯和疏散指示灯应设玻璃或其他非燃烧材料制作的保护 罩。照明灯具以采用高效节能灯具及光源为主。本工程主要走道为一级负荷照明由层双电源箱供电。一~二层商业的疏散走道和主要疏散路线的地面上设置能保持视觉连续的蓄光疏散指示标志。 弱电（含电 话电话、网 络、可视对 讲等） 1.电话系统； 2.综合布线系统； 3.有线电视系统； 4.一卡通系统； 5.电视监控系统。 燃气无 消防（含自 动报警、水 灭火气体 灭火系统 等） 消防栓系统由校区消防管网供给，采用常高压系统。 1
房地产开发工程造价指标分析(工程造价人士重要借鉴)
房地产开发工程造价指标分析（适用版）
一、工程造价指标分析 （一）建筑工程造价：1380.00元/㎡ 1、桩基工程造价：100.00元/㎡ 2、基础与地下室工程：200.00元/㎡ 3、墙体砌筑工程：55.00元/㎡ 4、钢筋混凝土工程：515.00元/㎡ 5、屋面工程造价：10.00元/㎡ 6、内外装饰工程：380.00元/㎡ 7、其它工程：120.00元/㎡（包括安全防护、文明 施工达标、深基坑支护等工程项目） （二）安装工程造价：299.00元/㎡ 1、电气工程造价：80.00元/㎡ 2、给排水工程造价：45.00元/㎡ 3、暖通工程造价：30.00元/㎡ 4、消防工程造价：38.00元/㎡ 5、通风工程造价：16.00元/㎡ 6、智能化工程造价：20.00元/㎡ 7、电梯工程造价：70.00元/㎡ 工程项目单方造价合计：1679.00元㎡ 二、主要材料消耗量指标分析 建筑工程用工：5.0工日/㎡ 1、人工工日：安装工程用工：0.61工日/㎡
2、钢材消耗量：65.00㎏/㎡ 3、水泥消耗量：68.00㎏/㎡（不包括商品砼用料） 4、砂（中粗）：0.64㎏/㎡（不包括商品砼用料） 5、碎石（35）：5.70㎏/㎡（不包括商品砼用料） 6、砌块（砖）：0.05m3/㎡ 7、商品砼消耗量：0.60m3/㎡ 8、砂浆消耗量：0.12m3/㎡ 9、门窗消耗量：0.297㎡/㎡ 10、保温板消耗量：0.663㎡/㎡ 11、涂料消耗量：1.025㎡/㎡ 12、铜芯线消耗量：5.81m/㎡ 13、电话线：0.36m/㎡ 14、电线管：3.47m/㎡ 15、铜管：电气0.11 m/㎡管道：0.02m/㎡ 16、给水管：钢塑管0.04 m/㎡PPR：0.35m/㎡ 17、排水管：PVC 0.29m/㎡ 注：掌握以上指标在做材料供应计划可以很提供，在施工过程中利用以上指标及时核定材料消耗量。