一建经济历年真题知识点
序号历年真题错题解析内容备注1财务净现值FNPV与折现率成反比。财务净现值FNPV随着折现率的增大而减少
2人工幅度差用工数量=（基本用工数量+超运距用工+辅助用工）*人工幅度差系数
3 1.变更有单独售价的：单独合同
2.变更只区分商品，不区分售价的-未履行和变更部分合并为新合同
3.既不区分商品，又不区分售价：作为原合同组成处理
4横向用于同一行业，用于竞争。
新技术应用方案的技术经济分析：
分为技术分析、经济分析、社会分析、环境分析和综合分析有无对比法是新技术应用比选常用
P104
注意——新技术应用方案技术经济分析——成本分析（错）
5保修期内 都是承包人维修
不可抗力原因也是承包人维修发包人付费和合理利润
其他原因也是承包人维修，责任方付费
发包人可以口头通知承包人并在48小时内书面确认
真题错题解析汇总表
6分组计算审查：关键词先计算建筑面积，再计算楼地面面积、楼面找平，天棚抹灰。
筛选审查法：关键词：工程量、价格、用工，适用于住宅活不具备全面审查条件的工程。
7P232
分组计算审查：关键词先计算建筑面积，再计算楼地面面积、楼面找平，天棚抹灰。
筛选审查法：关键词：工程量、价格、用工，适用于住宅活不具备全面审查条件的工程。同一施工图适用对比审查法
有根据用对比，同一施工图就是根据
8发行股票、企业债券筹资：直接筹资
变卖闲置资产：企业内源筹资的自有资金
利用未分配利润：企业内源筹资
间接筹资：向商业银行申请贷款，委托信托公司进行证券化筹资。
9经济采购量=（2X变动成本x采购量/平均储存成本）开平方）
10所有者权益：包括实收资本（投入资本）、资本公积、盈余公积、未分配利润。
资本公积：指由投资者投入但不构成实收资本，或从其他非收益来源取得，由全体所有者共同享有的资金，包括资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额等。
盈余公积：企业从实现的利润中提取
11244投诉招标人
控制价公布5天内，
书面投诉书要明确请求和主张.
投诉书加盖公章和法人或法代签字
12由长期负债变成贷款人随时清偿，就变为短期负债也就是流动负债
13实物量法套消耗量定额。当时当地价格单价法，套定额单价
14因此技术方案总投资不变的情况下
年息税前利润越高，财务内部收益率就越高，
利息越高息税前利润就越高，因此提高借款比例就增加了利息总结记住提高财务内部收益率·是提高借款比例
15财务内部收益率=年息税前利润/技术方案总投资
16年息税前利润=年利润总额+计入年总成本费用的利息费用
17242页，编制分部分项综合单价的工作排序
18项目名称+项目特征
计量规范中规定的项目名称为分项工程项目名称，一般以工程实体命名。编制工程量清单时，应以附录中的项目名称为基础，考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求，并结合工程的实际情况，对其进行适当的调整和细化，使其能够反映影响工程造价的主要因素。
19188、192、118/288
20最终结算申请单是最迟时间——缺陷责任期期满后，终止证书颁发后7天
21在计算应纳税额所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。但下列固定资产不得计算折旧扣除：1、房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；2、以经营租赁方式租入的固定资产；3、以融资租赁方式租出的固定资产；4、已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；5、与经营活动无关的固定资产；6、单独估价作为固定资产入账的土地；7其他不得计算折旧扣除的固定资产。
22临设费=工程费*费率+（拆清-回收）23
24敏感度系数大于零，表明评价指标与不确定性因素同向变化。
敏感度系数判别敏感因素的方法是一种相对的测定方法。
敏感度系数绝对值越大，表明评价指标对于不确定因素约敏感。39
25投资收益率属于盈利能力分析中的静态分析指标，静态分析指标最大的特点是不考虑时间因素，计算简便。
收益率指标的计算主观随意性太强，技术方案正常生产年份的选择比较困难，其确定有一定的不确定和人为因素。
26流动比率=流动资产/流动负债，速动资产=流动资产-存货
27速动资产=流动资产-存货；
速动资产=货币资金+交易性金融资产+应收票据+应收账款+其他应收款；速动比率=速动资产/流动负债
28316一般可以在以下几个方面考虑不平衡报价法：
1.能早日结账收款的工程项目。
2.预计今后工程量会增加的项目。
3.设计图纸不明确，估计修改后工程量要增加的。
29总价合同对计量没有约定的··只对工程变更部分进行鉴定
图纸完备，合同没有约定，无国家标准的，按照行业及地方标准计量
30总成本=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出经营成本=总成本-折摊利
31一年内或超过一年的一个营业周期内变化耗用的资产。货币资金，交易性金融资产，衍生金融资产，应收票据，应收账款，应收款项融资，预付款项，其他应收款、存货，合同资产，持有待售资产，一年内到期的非流动资产
32项目融资的特点
以项目为主体；
有限追索贷款；
合理分配投资风险；
投资人项目资产负债表之外的融资；灵活的信用结构
33项目特征，
综合单价的重要依据
区分清单项目的重要依据
涉及项目自身以及工艺特征
分部分项工程量清单和措施项目清单都需要描述项目特征决定工程实体和自身价值
34计算设备安装费时候概算指标法
设备价值百分比，吨台套，
平方米
35工程量，用工量，单价，两量一价
36一、第一阶段
离岸价：货价，货物装上船。
到岸价：离岸价+国外运费+国外运输保险费，货物到达海关。
二、第二阶段
货物到达海关之后，各方开始收钱
银行手续费=到岸价×银行手续费率
外贸服务费=到岸价×外贸服务费率
进口关税=到岸价×关税税率
消费税=到岸价×消费税率
增值税=（到岸价+进口关税+消费税）×增值税税率16%
银行手续费和外贸服务费都是干扰项
37营业利润=营收-营成本-管理-销费-财费-资产损-税附加+公允变动+投收收益。。。利润总额=营业利润+营业外利润 。。。
净利润=利润总额-所得税
38资金占用费就是指利息和股息
资金筹集费用是指利息和股息之外的借款手续费、印刷费等
39四新技术应用方案的经济分析包括
静态分析方法:增量投资收益率法，折算费用法，综合总费用法动态分析方法:净现值法，净年值法
综合分析~加权平均，简单评分法
40资产 按流动性大小顺序排列，分为流动资产和非流动
负债 按债务必须支付时间顺序排序，分为流动负债和非流动负债
41工程量情况编制的工作，229排序42编制清单按净量计，综合单价考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量，或在措施费清单中列入相应的措施费用。
43资本=长期债务资本+权益资本资产=负债+所有者权益
44双向型：在提高产品功能的同时，又能降低产品成本；
改进型：成本不变，提高产品的功能，提高利用资源的成果或效用；节约型：保持产品功能不便，降低成本。
投资型：成本少量提高，功能大幅提升；
牺牲型：成本大幅下降，功能略有下降。
45人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定，合同当事人应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格，
但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。
46本题考查的是经营成本。
经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出
或者经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用。
47营业收入＝主营业务收入和其他业务收入代收的费用不能算做营业收入
48资产周转率=主营业务收入/资产总额 资产总额等于期初和期末值的平均数
49建设项目总预算是反映施工图设计阶段建设项目投资总额的造价文件，是施工图预算文件的主要组成部分。
50建筑：概算定额、概算指标、类似工程预算。
安装：预算单价、扩大单价、设备百分比和综合吨位指标法，概算指标法
①概算定额法——初步设计到达一定深度，建筑结构比较明确 ②概算指标法——初步设计深度不够，不能准确计算工程量 ③类似工程预算法——拟建工程设计与已建类似，且没有可用的概算指 标
51单位安装工程概算 方法
①预算单价法——初步设计有详细设备清单时
②扩大单价法（又叫概算定额法）——当初步设计清单不完备，仅有重量时
③概算指标法——初步设计清单不完备，安装预算单价及扩大综合单价不全
52财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用
财务费用包括：
①利息支出。指企业短期借款利息、长期借款利息、应付票据利息、票据贴现利息、应付债券利息、长期应付引进国外设备款利息等利息支出（除资本化的利息外）减去银行存款等的利息收入后的净额。
②汇兑损失，指企业因向银行结售或购入外汇而产生的银行买入、卖出价与记账所采用的汇率之间的差额，以及月度（季度、年度）终了，各种外币账户的外币期末余额按照期末规定汇率折合的记账人民币金额与原账面人民币金额之间的差额等。
③相关的手续费，指发行债券所需支付的手续费
531.全面审查法适用于工程量较小，工艺比较简单的工程。
2.重点审查法适用于工程量大，造价较高的各种工程、补充定额、计取的各项费用等。
3.分组计算审查法就是把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量。
4.筛选审查法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。
5.对比审查法就是对外有两个工程采用相同施工图可以对比
对内部的就用分组
54186、312
55只有实物量法才是当时当地的价格哦！
—般情况下，编制招标控制材料控制价，
最优选——工程造价管理机构通过工程造价信息发布的材料单价，
其次——工程造价信息未发布材料单价的材料，其材料价格应通过市场调查确定
56的是会计要素的组成。其中资产是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。
57思路:本题考查的是国际工程投标报价组成。在工程所在国当地采购的材料设备，其预算价格应为施工现场交货价格。包括市场价、运输费、采购保管损耗。
58机械台班使用定额的编制内容包括：拟定机械工作的正常施工条件；确定机械净工作生产率，即机械纯工作1h的正常生产率；确定机械的利用系数；计算机械台班定额；拟定工人小组的定额时间
59题考查的是增值税应纳税额计算。下列项目进项税额不得从销项税额中抵扣：（1）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产；（2）非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务；（3）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务；（4）国务院规定的其他项目。
60收入多、欠债少，预收账款减少、预付账款增加。
收入可能表现为企业资产的增加，也可能表现为企业负债的减少
61经营活动的现金流量主要包括：（1）销售商品、提供劳务收到的现金；（2）收到的税费返还；（3）收到其他与经营活动有关的现金；（4）购买商品、接受劳务支付的现金；（5）支付给职工以及为职工支付的现金；（6）支付的各项税费；（7）支付其他与经营活动有关的现金。选项A属于投资活动产生的；选项B和E属于筹资活动产生的。
62经营、投资、筹资三种区分开。
收回投资收到的现金属于投资活动
吸收投资和偿还债务支付属于筹资活动，
··经营活动就是税费返还一般购买商品，劳务支付的现金，支付职工工资，支付税款
排序
63施工图预算 1.编写了设计概算（单位工程概算、单项工程概算、总概算），即可稍微准确地估算要花多少钱，据此可：
（1）确定筹资方案；贷款
（2）编写招标控制价。
2.施工图预算：
（1）对建设单位来说，是确定招标控制价的依据。(2)施工图预算全和钱有关
64资本金出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构评估作价。
65暂列金额：是指发包人在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
66定额估价法，作业估价法，匡算估价法框算估价工程量不大，根据估价师的经验
67在分析企业盈利能力时，应当排除以下项目：（1）证券买卖等非正常经营项目；（2）已经或将要停止的营业项目；（3）重大事故或法律更改等特别项目；（4）会计准则或财务制度变更带来的累积影响等因素。
68企业内源筹资资金来源主要包括企业自有资金、应付息税以及未使用或者未分配专项基金。其中，自有资金主要包括留存收益、应收账款以及闲置资产变卖等；未使用或未分配的专项基金主要包括更新改造基金、生产发展基金以及职工福利基金等。内源筹资由于源自企业内部，因此不会发生筹资费用，具有明显的成本优势，同时内源筹资还具有效率优势，能够有效降低时间成本。
69外源筹资
权益筹资(普通股筹资、优先股筹资)、债务筹资(借款筹资债券筹资)、
混合筹资(可转换债券、人股权证)
贷款
70固定资产原值：包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等
71◆单因素敏感性分析的步骤：
①确定分析指标
②选择需要分析的不确定性因素（选择主要的）
③分析前两者的变化幅度
④确定敏感因素（SAF 及临界点）
⑤选择方案
排序
72间接费用一般按直接费的百分比（水电安装工程、设备安装工程按人工费的百分比），进行施工间接费的分配或者按间接费定额加权分配各合同的间接费用。
73 劳动保护费计入企业管理费
74管理费（企业发生的），财务费（银行发生的）。
75(1)流动资产：可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现、耗用的资产。包括货币资金、交易性金融资产、衍生金融资产、应收票据、应收账款、应收款项融资、预付款项、其他应收款、存货、合同资产、持有待售资产、一年内到期的非流动资产、其他流动资产。
76流动资产:资金，交易性金融资产，应收账款，应收票据，其他应收款，存货，预付款。短期筹资:商业信用，短期借款。长期筹资:长期借款，股权
77营业利润:营业收入-营业支出-税收及其它-管理-财务-销售-减值损失+公允价值变动收益+投资收益。总利润:营业利润+营业外收入-营业外支出
净利润:总利润-所得税
78154、199、213
79工程费用包含：设备及工器具购置费和建筑安装工程费。加工程建设其他费加预备费加资金筹措费是建设投资
80国产标准设备原价一般指设备制造厂的交货价，即出厂价。 当设备由成套公司供应时，订货合同价为原价。有的设备有两个出厂价：带配件的出厂价和不带配件的出厂价，一般按带配件的出厂价计算
81 ◆人工幅度差用工，包括：
① 各种专业工种之间的工序搭接及土建工程与安装工程的交叉 、配合中不可避免的停歇时间
② 施工机械在场内单位工程之间变换位置及在施工过程中移动临时水电线路引起的临时停水 、停电所发生的不可避免的间歇时间
③ 施工过程中水电维修用工
82超运距用工：超过人工定额规定的材料、半成品运距的用工
辅助用工：材料需要现场加工的用工。
人工幅度差用工：人工定额中未包括的，而一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工
83考查的是建设工程项目总概算的编制方法。编制说明应包括下列内容：（1）工程概况。简述建设项目性质、特点、生产规模、建设周期、建设地点等主要情况。对于引进项目要说明引进内容及与国内配套工程等主要情况。（2）资金来源及投资方式。（3）编制依据及编制原则。（4）编制方法。说明设计概算是采用概算定额法，还是采用概算指标法等。（5）投资分析。主要分析各项投资的比重、各专业投资的比重等经济指标。
84
85
86净资产收益率=净利润/净资产权益乘数=总资产/所有者权益总资产周转率=收入/总资产
87净资产*权益乘数=总资产
总资产周转率=主营业务收入/总资产净资产收益率=净利润/净资产
88权益乘数反映了企业财务杠杆的大小，权益乘数越大，说明股东投入的资本在资产中所占的比重越小，财务杠杆越大净资产*权益乘数=总资产
总资产周转率=销售收入/资产总额
净资产收益率=利润/净资产
89企业的收入可以分为
1.建造（施工）合同收入
2.销售商品收入
3.提供劳务收
4.让渡资产使用权收入（金融企业发放贷款取得的收入、企业让渡无形资产使用权取得的收入等）
902020-09-04 10:52 让渡资产使用权收入：利息收入+使用费收入
利息收入（金融企业对外贷款形成的利息或同业间往来的利息收入）企业让渡无形资产使用权取得的使用费收入等
销售收入，
提供劳务收入，
让渡资产收入，
建造合同收入；
按营业主次分为主营业务收入和其他业务收入
91设备租赁的不足之处在于：（1）在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；（2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；（3）长年支付租金，形成长期负债；（4）融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多
92功能定义 功能整理是确定这是干什么用的
93财务报表附注是财务报表的补充，主要包括： ①企业基本情况 ②编制基础 ③会计准则 ④重要会计政策及会计估计的说明 ⑤会计政策及会计估计变更及差错说明 ⑥重要项目说明 ⑦或有和承诺事项 ⑧有助于报表使用者评价企业资本的信息
94营运能力(各种周转率)，
盈利能力(收益率或净利率)
偿债能力(短期偿债:流动、速动，长期偿债:资产负债率、产权比率、权益乘数)发展能力(营业增长率或资本累积率)
95◆联动试车所发生的费用净支出 ◆试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、 其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参 加试运转人员工资以及专家指导费等； ◆试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入 ◆联合试运转费不包括由设备安装工程费用开支的调试及试车费用。 以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用
96价差预备费：为在建设期内利率、汇率和价格等因素变化而预留的可增加的费用，价差预备费：为在建设期内利率、汇率和价格等因素变化而预留的可增加的费用
97基本预备费：指在项目实施中可能发生难以预料的支出，主要指设计变更及施工过程中可能增加的工程量
98基本预备费=（工程费用+其他费用）*基本预备费率价差预备费=工程费用+其他费用+基本预备费
基本预备费又称不可预见费 是为设计变更准备
99施工定额是施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据。
100单位估价表是由分部分项工程单价构成的单价表，
单位估计表由分部工程单价构成的单价表，由概算定额或预算定额或基础定额确定工料消耗量，在固定地区或城市通用，
编制单位估算表，材料价格以当地市场价格为依据，实物量法
101定额单价法编制施工图预算的基本步骤为：准备资料，熟悉施工图纸→计算工程量→套用定额单价，计算人、料、机
费用→编制工料分析表→按计价程序计取其他费用，并汇总造价→复核→编制说明、填写封面。
排序
102设计概算审查的依据有：⑴初步设计或扩大初步设计文件及有关资料；⑵概算定额、概算指标或类似工程预决算；⑶费用定额或指标；⑷.
103工程量清单项目特征描述的重要意义在于:（1）项目特征是区分清单项目的依据；（2）项目特征是确定综合单价的前提；（3）项目特征是履行合同义务的基础
104清单工程量是按图纸计算的净量，不是实际施工的量，结算工程量才是合同中应该完成的实际量，定额单价法是·调量不换价
清单工程量法··调价不换量
105技术方案总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金（已包含铺底流动资金）
106
经济订货量＝√（2×每次订货的变动成本（一次订购成本）×年需要量÷单位储存成本）
107总费用=每次费用+仓储成本=年采购次数x每次费用+1/2每次采购量x每吨仓储费=每次采购费用x年采购量/每次采购量+1/2每次采购量x每吨仓储费；总费用最小，即加号左右相等
108经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出。或
经营成本＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用总折摊利
动工修其
109概算指标法可以选择的指标有：
①按占设备价值百分比（安装费率）的概算指标计算： 设备安装费=设备原价×设备安装费率
②按每吨设备安装费的概算指标计算
③按台、座、套等计量单位的概算指标计算
④按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标计算
110偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。111长期：资产负债率、产权比率、权益乘数、短期：流动比率、速动比率
112自然寿命（设备用到报废；不能再用的寿命——有形磨损导致）
技术寿命（因技术落后；设备被淘汰的寿命——无形磨损导致）
经济寿命（继续使用经济上不合理；被淘汰的寿命）
技术寿命由要是由设备的无形磨损所决定的，它一般比自然寿命要短，而且科学技术进步越快， 技术寿命越短
113 一）价值工程的目标，以最低寿命周期成本，使产品具备必须具备的功能（二）价值工程的核心，对产品进行功能分析。
（三）价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑
（四）价值工程强调不断改革和创新
（五）价值工程要求将功能定量化
（六）价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动
114建造合同的收入包括两部分内容：合同规定的初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
115资产 负债表含：流动资产、非流动资产、流动负债、非流动负债和所有者权益其中所有者权益：实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润
一看到资本全是所有者权益
剩下预收款项是负债
只有应收票据是债权资产·工程物资是资产
116营运能力比率（衡量公司资产管理效率）指标：总资产周转率＝主营业务收入÷资产总额，流动资产周转次数＝主营业务收入÷流动资产平均值，存货周转次数＝营业成本÷存货，应收账款周转率＝营业收入÷应收账款
117周转使用量=（一次使用量+补损量）/周转次数，
一次使用量= 一次净量*（1+损耗率），
补损量=一次使用量*（周转次数-1）*补损率，
周转使用量=一次使用量×【（周转次数-1）×补损率】÷周转次数，周转材料消耗量有关的··一次使用量（第一次材料制造的消耗量）每周转使用一次材料的损耗（第二次材料补损量）
周转使用次数，周转材料回收折价
118当事人因工程签证费用发生争议的应按以下规定进行鉴定： 1） 签证明确了人工、材料、机具台班数量及其价格的，按签证的数量和价格计算；
2） 签证只有用工数量没有人工单价的，其人工单价按照工作技术要求比照鉴定项目相应工程人工单价适当上浮计算；
3） 签证只有材料机具台班用量没有价格的，其材料和台班价格按照鉴定项目相应工程材料和台班价格计算；
4） 签证只有总价款而无明细表述的，按总价款计算；
5） 签证中的零星工程数量与该工程应予实际完成的数量不一致时，应按实际完成的工程数量计算。
119施工图预算审查的重点是工程量计算是否准确，定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是 否合理等方面。（量价费定额，还有是否超过概算
120（1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013和相关工程的国家计量规范；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法；
（3）建设工程设计文件及相关材料；
（4）与建设工程有关的标准、规范、技术资料；
121
通用依据:法律法规，标准规范，设计文件，图纸。以及工程量清单计价规范
122正规条子
1、质量证书
2、计量规范
3、技术规范条款
4、图纸
123单价合同的计量
发包人现场计量，24小通知，承包人不参加的·计量结果有效你不来视为默认
124新教材第20页。技术方案总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金
125参加标前会议应注意以下几点：（1）对工程内容范围不清的问题应当提请说明，但不要表示或提出任何修改设计方案的要求。（2）对招标文件中图纸与技术说明互相矛盾之处，可请求说明应以何者为准，但不要轻易提出修改技术要求。如果自己确实能提出对业主有利的修改方案，可在投标报价时提出，并做出相应的报价供业主选择而不必在会议中提出。（3）对含糊不清、容易产生歧义理解的合同条件，可以请求给予澄清、解释，但不要提出任何改变合同条件的要求。（4）投标人应注意提问的技巧，不要批评或否定业主在招标文
126静态投资 ①工程费用②其他费③基本预备费
动态投资 ①价差(涨价)预备费②资金筹措费（建设期利息，各种息）
127期间费用里面包含了管理费用，财务费用。
管理费用（管理人员工资，企业财务管理软件采购费用，参与投标发生的投标费用）财务费用包括（利息支出，汇兑损失，相关手续费）
128偿债能力的三个指标★★ ①借款偿还期②利息备付率③偿债备付率
借款偿还期 概念： 以可作为偿还贷款的收益（未分配利润、折旧、摊销费及其他收益）来偿还技术方案投资借款本金 和利息所需要的时间
129生产准备费
新建项目按设计定员为基数计算，
改扩建项目按新增设计定员为基数计算。
未来企业生产经营有关的其他费用。生产准备费是指新建项目或新增生产能力的项目，为保证竣工交付施工进行必要的生产所发生的费用。新建项目按设计定员计算，改建项目按新增设计定员为基数计算。
130有效的工作时间3种，基本工作时间，准备与结束时间，辅助工作时间
131其他收入[稀奇古怪]，包括企业资产溢余收入、逾期未退包装物押金收入、确实无法偿付的应付款项、已作坏账损失处理后又收回的应收款项、债务重组收入、补贴收入、违约金收入、汇兑收益等。
132在历史成本计量下，资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额，或者按照购置资产时所付出的代价的公允价值计量。负债按照肉承担现时义务而实际收到的款项或者资产的金额，或者承担现时义务的合同金额，或者按照日常活动中为偿还负债预期需要支付的现金或者现金等价物的金额计量
133①收款法 ②贴现法 ——先从本金扣除利息部分，再偿还全部本金的一种方法，实际利率高 于名义利率 ③加息法——分期等额还本的方式，实际利率是名义利率的 2 倍
134设备原价中未包括的 ①运费、装卸费 ②包装费 ③供销部门的手续费 ④建设单位采购及仓库保管费 如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费中
1351.设计概算审查的方法：有对比分析法、查询核实法，联合审查法
其中查询核实法：对针对那些关键设备和设施，重要装置，引进图纸不全，难以核算的较大投资进行多方查询核实2.区分概算审查法和施工图预算审查法的区别，
136《计量规范》中规定的“项目名称”为分项工程项目名称，一般以工程实体命名。结合拟建工程实际确定
137 236①确定子目②计算子目工程量③测算人才机消耗量④确定人材机单价⑤人材机费用⑥管理费利润⑦综合单价排序
138量7价14索赔28。
发包人应在收到报告后7天内核实，计量结果通知承包人。
工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。施工中进行工程量计量时，当发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量增减时，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计量。