解除购房合同起诉状范本
解除购房合同起诉状范本解除购房合同起诉状范本
原告：XXX（个人/公司）代理律师：XXX律师事务所
被告：XXX房地产公司代理人：XXX
依照《中华人民共和国民法典》、《合同法》等法律法规之规定，原告因被告违反合同约定未能按时交付房屋，严重影响了原告的购房行为，故向法院起诉，要求解除购房合同，如下：
一、原告基本信息：
姓名：XXX
住所地：XXX
电话号码：XXX
二、被告基本信息：
名称：XXX房地产公司
地址：XXX
电话号码：XXX
三、双方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：
1、购房合同双方：
被告为房屋开发商，原告为购房者。购房合同编号为XXXXXX。
2、被告履行方式：
被告应按照购房合同的约定，按时交付房屋，否则应承担相应的违约责任和法律责任。
3、期限
购房合同约定，双方应在XXXX年XX月XX日前履行各自的义务。
4、违约责任
如被告未能在约定期限内按时交付房屋，应承担相应的违约责任和法律责任。
四、遵守中国的相关法律法规：
原告和被告应当遵守《中华人民共和国民法典》、《合同法》等法律法规的相关规定。
五、明确各方的权力和义务：
1、被告应按照购房合同的约定，按时交付房屋。
2、原告应按照购房合同的约定，按时支付房款。
3、如被告未能按时交付房屋，原告有权解除购房合同，并要求被告承担相应的违约责任和法律责任。
六、明确法律效力和可执行性：
本起诉状范本的条款均符合中华人民共和国现行法律法规的相关规定，具有法律效力和可执行性。
上述事实和法律条款，系本人（代理律师）在咨询相关法律专业人士和对案件事实调查的基础上所陈述，承担相应的法律责任。
附：证据材料清单
原告提请法院审查，并依法判决。
XXX律师事务所
代理律师：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
解除购房合同起诉状范本汇集(6篇)
解除购房合同起诉状范本聚集(6篇) 解除购房合同起诉状范本【篇1】 原告：XX市XX股份，地址XX市XX路XX号。 法定代表人：XXX，总经理。 被告：XXX，男，X族，19XX年X月XX日出生，住址XXX 市XX区XX号X栋X单元XX室。身份证号 45XXXXXXX70311。：136XXXXX23。 被告：XXX，女，X族，19XX年X月XX日出生，住址住址XXX市XX区XX号X栋X单元XX室。身份证号 45XXXXXXX72211。：135XXXXX29。 诉讼恳求： 1、判决被告腾空、搬离并向原告交还其所占用的位于XX 市XX小区XX栋X、X层楼的场地。 2、判决被告向原告支付场地占用费XXXX元(从20xx年X 月X日计算至20xx年X月XX日，实际应计算至被告交还占用场地之日止)。 3、判决被告承当本案全部诉讼费用。 事实和理由：
20xx年XX月X日，原告与被告签订《租赁合同》，约定：被告向原告租赁XX市XX小区X栋XX层楼的场地(面积约X____方米)，每月租金XXXX元，租赁期间自20xx年XX月X 日起至20xx年XX月XX日止。合同期满后，拒不交还场地的，须承当占用门面期间双倍的租金。 合同签订后，原告向被告交付了租赁场地。20xx年XX月X日，合同期满前，原告向被揭发出《通知》，告知被告在租赁合同期满后，不再续签租赁合同，请被告在合同到期时，将门面腾空交复原告。但在合同期满后，被告没有将租赁场地交复原告。按照合同约定，被告应向原告每月支付门面占用费XXXX元。但被告在20xx年XX月份每月只支付XXXX元，从20xx年X月X日起那么分文不付。至今也没有把租赁场地交还给原告。 综上所述，被告在租赁合同期满后，拒不交还场地，严重损害原告的合法权益。为此，原告特提起诉讼，恳求人民法院依法判如原告所请。 此致 XXX市XX区人民法院 具状人：XXXXXXXXXXXXXX 20xx年X月X日 解除购房合同起诉状范本【篇2】
解除购房合同诉状范本模板
解除购房合同诉状范本模板法院：XX市人民法院 原告：XXX 被告：XX开发商有限公司 诉因：解除购房合同 原告XXX与被告XX开发商有限公司于XX年XX月XX日签订了《购房合同》一份，约定原告购买被告物业名称为XX项目的XX号楼XX层XX房。 经双方协商，双方约定解除购房合同，现原告请求法院依法支持原告解除合同并要求退还已支付给被告的购房款。 一、基本信息 原告：XXX，身份证号：XXXXX，住址：XXXXX 被告：XX开发商有限公司，地址：XXX 二、身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任 1、双方身份 被告为开发商，是现在售卖物业的主体；原告是购房人，是购买物业的主体。 2、权利 原告享有房屋所有权、占有权、使用权和收益权。
被告享有物业出售权。 3、义务 被告应按照合同约定的期限将物业交付给原告； 被告应先行注册房屋所有权，并在交付前将房屋转移登记； 原告应按照合同约定的方式和期限支付房款。 4、履行方式 被告应按照合同约定的期限将物业交付给原告，原告应在交付前支付全部房款。 5、期限 双方约定的期限为XX年XX月XX日。 6、违约责任 （1）因为被告原因导致不能按期交付的，自应交付期限届满之日起，每逾期一天，应向原告赔偿违约金，违约金的数额是原购买物业总价的0.05%/日。 （2）因为原告原因导致不能按期支付所欠房款的，原告应向被告支付违约金，违约金的数额是所欠房款总额的0.05%/日。 三、遵守中国相关法律法规 本合同所涉及的房地产交易相应依据《中华人民共和国房地产法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。
四、明确各方的权力和义务 1、原告具有解除购房合同的权利，被告应依法解除合同。 2、双方应依法彼此履行所需的义务。 五、明确法律效力和可执行性 本诉状所述内容经原告确认符合法律法规，各项条款具有法律效力和可执行性。 六、其他 凡本诉状未尽之处，按照相关法律法规执行。 请求法院依法支持原告的诉讼请求，并结合实际情况判决被告按照合同约定退还房款。 推荐词：XXX某某律师（XXX律所）。 代理原告XXX 二〇XX年XX月XX日
解除购房合同起诉状
解除购房合同起诉状 解除购房合同起诉状 原告：（XXX），身份证号（XXXXXXXXXXXXXXXXXX），住址（XXXXXXXXXXXXXXXXXXX） 被告：（XXX），身份证号（XXXXXXXXXXXXXXXXXX），住址（XXXXXXXXXXXXXXXXXXX） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，原告和被告自愿签订了《购房合同》，约定如下： 一、双方基本信息 原告为购房人，被告为出售人。 二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任 1. 跨境产权公证代理人代理出售人签订本合同，出售人应尽可能地保证其权力和义务，确保其所出售的房屋的产权和法律地位的真实性和合法性。 2. 购买人保证尊重出售方在签署购买合同后获得的其他权利。 3. 购房屋应缴纳的税费、工本费及其它款项均由买方承担。
4. 购房屋必须符合法律法规规定的限制条件和审批手续，否则由买方负责处理。 5. 在买卖双方签署《商品房买卖合同》之日起，买卖双方约定财产过户的期限为30个工作日。 6. 如果卖方拒绝向买方过户证书，买方有权要求丰台区 房地产交易服务中心发出“房屋转让备案证明”进行过户。 7. 产权证遗失补发的费用由买方承担。 8. 若因卖方的原因导致交房时间无法于约定时间内完成的，卖方应承担违约责任和全部相关损失费用。 9. 如果买方拒绝支付全部房款及相关费用和税费，卖方 有权利解除合同并不返还买方已经向卖方缴纳的任何款项。 10. 如果卖方违反约定，导致买方不能取得合同约定的房 产权利，卖方应承担法律责任。 11. 如因双方自身原因交付产生延迟的，由延迟方承担违 约责任。 12. 如因第三方破坏等造成卖方不能履行合同的，卖方不 承担违约责任。 三、需遵守中国的相关法律法规 合同条款应符合《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。 四、明确各方的权力和义务
解除购房合同起诉状范本
解除购房合同起诉状范本解除购房合同起诉状范本 原告：XXX（个人/公司）代理律师：XXX律师事务所 被告：XXX房地产公司代理人：XXX 依照《中华人民共和国民法典》、《合同法》等法律法规之规定，原告因被告违反合同约定未能按时交付房屋，严重影响了原告的购房行为，故向法院起诉，要求解除购房合同，如下： 一、原告基本信息： 姓名：XXX 住所地：XXX 电话号码：XXX 二、被告基本信息： 名称：XXX房地产公司 地址：XXX 电话号码：XXX 三、双方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任： 1、购房合同双方：
被告为房屋开发商，原告为购房者。购房合同编号为XXXXXX。 2、被告履行方式： 被告应按照购房合同的约定，按时交付房屋，否则应承担相应的违约责任和法律责任。 3、期限 购房合同约定，双方应在XXXX年XX月XX日前履行各自的义务。 4、违约责任 如被告未能在约定期限内按时交付房屋，应承担相应的违约责任和法律责任。 四、遵守中国的相关法律法规： 原告和被告应当遵守《中华人民共和国民法典》、《合同法》等法律法规的相关规定。 五、明确各方的权力和义务： 1、被告应按照购房合同的约定，按时交付房屋。 2、原告应按照购房合同的约定，按时支付房款。 3、如被告未能按时交付房屋，原告有权解除购房合同，并要求被告承担相应的违约责任和法律责任。 六、明确法律效力和可执行性：
本起诉状范本的条款均符合中华人民共和国现行法律法规的相关规定，具有法律效力和可执行性。 上述事实和法律条款，系本人（代理律师）在咨询相关法律专业人士和对案件事实调查的基础上所陈述，承担相应的法律责任。 附：证据材料清单 原告提请法院审查，并依法判决。 XXX律师事务所 代理律师：XXX 日期：XXXX年XX月XX日
商品房退房起诉状范文
商品房退房起诉状范文 【起诉状】 原告：张三 被告：某某房地产开发有限公司 尊敬的法院： 本案原告张三与被告某某房地产开发有限公司之间存在一起商品房退房纠纷， 原告特向贵庭提起起诉，并请求贵庭依法审理，保护原告的合法权益。现将案情陈述如下： 一、案情概述 原告张三与被告某某房地产开发有限公司于2018年5月签订了一份购房合同，约定购买被告所建设的某小区的一套商品房，合同总价为100万元。根据合同约定，原告已经支付了合同总价的80%作为首付款，合同约定交付房屋的日期为2020年 6月30日。 然而，由于被告在合同约定的交付日期前未能按时交付房屋，且未提供合理的 解释和补救措施，原告只能选择解除合同并要求退还已支付的款项。 二、违约事实及证据 1. 被告未按合同约定的交付日期交付房屋，违反了合同约定。 证据：合同约定的交付日期为2020年6月30日，但至今已过去两个月，被告 仍未交付房屋。 2. 被告未提供合理的解释和补救措施。
证据：原告多次与被告联系，要求交付房屋或提供解决方案，但被告未能给出明确答复或提供有效的解决方案。 三、法律依据 1.《中华人民共和国合同法》第53条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行，也可以请求采取补救措施。” 根据该法律规定，原告有权要求被告履行合同义务或采取补救措施。 2.《中华人民共和国合同法》第94条规定：“当事人一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿损失。” 根据该法律规定，被告应当对原告因违约而遭受的经济损失进行赔偿。 四、诉讼请求 基于上述事实和法律依据，原告特向贵庭提起以下诉讼请求： 1. 判决被告立即履行合同义务，即交付房屋。 2. 判决被告支付违约金，作为对原告遭受的经济损失的补偿。 3. 判决被告支付原告的诉讼费用。 五、案件证据清单 1. 购房合同原件及付款凭证复印件。 2. 原告与被告的书面往来函件复印件。 3. 其他相关证据。 六、法律意见
商品房退房起诉状范文
商品房退房起诉状范文 原告：某某某 被告：某某房地产开发有限公司 一、案由 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规 的规定，原告与被告签订了购房合同，约定原告购买被告所开发的某某小区的商品房。然而，被告未按照约定的时间和质量交付房屋，严重违反了合同约定，给原告造成了经济损失和精神困扰。原告不得已决定提起诉讼，要求被告承担相应的法律责任。 二、事实和理由 1. 原告与被告于某年某月某日签订了购房合同，约定原告购买某某小区的某某 号楼的某某房屋，合同总价为某某万元。 2. 合同约定原告在某年某月某日支付全部房款，被告在某年某月某日交付房屋。然而，被告未按时交付房屋，已经超过约定的交房时间。 3. 原告多次与被告协商要求履行合同，但被告一直未能按照约定的时间交付房屋，并且未提供合理的解释和补偿措施。 4. 被告的行为严重违反了购房合同的约定，给原告造成了经济损失和精神困扰。原告不得已决定提起诉讼，要求被告承担相应的法律责任。 三、诉讼请求 1. 要求法院判决被告按照合同约定的时间交付房屋，并承担由此造成的滞纳金；
2. 要求被告赔偿原告因被告违约而造成的经济损失，包括但不限于已支付的房款、利息损失、律师费等； 3. 要求被告赔偿原告因被告违约而造成的精神损害，给予合理的精神抚慰金。 四、证据 1. 购房合同及其附件； 2. 交涉函件、短信、邮件等相关沟通记录； 3. 财务凭证、银行转账记录等支付证明； 4. 律师费用发票。 五、法律依据 1. 《中华人民共和国合同法》第二百零一条、第二百零二条、第二百零三条等相关规定； 2. 《中华人民共和国物权法》第二十三条、第二十四条等相关规定。 六、诉讼费用 原告请求被告承担本案的诉讼费用。 七、代理人及联系方式 原告委托本所律师代理本案，代理人姓名：某某律师，联系方式：某某电话。 八、陈述事项 1. 原告及代理人的姓名、职业、住址； 2. 被告的名称、住所地； 3. 原告与被告之间的合同关系及纠纷的事实和理由；
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元为基数，自付款之日起至起诉之日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）。 三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。 事实与理由： 被告________工程集团有限公司_______分公司系被告______工程集团有限公司下属分公司。_____年____月____日，原告_______、_______与被告_______工程集团有限公司____分公司签订房屋买卖合同（编号：_____________________），合同约定：两原告购买被告_______工程集团有限公司_______分公司将要建设的商品房（房屋面积共约_____平方米，车库约___平方米），房屋总价款为______________元，两被告应于_____年____月____日向被告_______工程集团有限公司_______分公司支付首期购房款______元，剩余房款由两被告办理银行按揭，被告应于_____年____月____日将房屋交付原告使用。原告方依据合同履行了付款义务，但是被告方_______工程集团有限公司_______分公司却迟迟不履行合同，并以各种理由推辞。 后经两原告调查得知：被告_______工程集团有限公司_______分公司所预售给两原告的商品房至今未取得房屋预售许可证，并且房屋至今也未建成。被告_______工程集团有限公司_______分公司的欺诈行为严重侵害了原告的合法权益，为维护原
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解除房屋买卖合同起诉状解除房屋买卖合同起诉状 起诉人：（甲方姓名、地址、联系方式） 被诉人：（乙方姓名、地址、联系方式） 根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，本人申请法院对甲乙双方签订的房屋买卖合同予以解除，并请求乙方承担违约责任或进行其他补偿。 一、甲方基本信息 姓名：联系方式：身份证号码：住所所在地： 二、乙方基本信息 姓名：联系方式：身份证号码：住所所在地： 三、甲方身份、权利、义务 1. 甲方为本合同中卖方。 2. 甲方应在规定时间内将房屋所有权移交给乙方，并保证房屋的所有权归属合法、不受限制、不存在其他权利纠纷。 3. 甲方在本合同中应当遵守中国相关法律法规，在签署协议之前向乙方详细说明房屋有关情况。 4. 甲方应当在合同规定的期限内履行相关义务，否则应承担相应的违约责任。
四、乙方身份、权利、义务 1. 乙方为本合同中买方。 2. 乙方应按照合同约定的时间和规定向甲方支付房款，并在房屋所有权移交之后享有该房屋的所有权。 3. 乙方在签署本合同时，应当根据甲方提供的有关情况进行查询、了解，确保购房决策的合理性。对于甲方故意隐瞒有关事项而给乙方造成的损失，甲方应承担相应的违约责任。 4. 乙方应当在合同规定的期限内，在约定地点接受并验收房屋，确保房屋的质量、品质符合本合同约定，否则应承担相应的违约责任。 五、解除方式 本合同应当按照约定时间履行，若发生以下情况之一，双方协商不能解决，甲方有权解除本合同： 1、由于甲方原因无法向乙方移交房屋的所有权或实际控制权。 2、乙方未能在合同规定的时间内向甲方支付房款或按规定验收房屋。 3、房屋因除法律规定外的原因被强制征收、拆除或因自然灾害等原因丧失全部或部分价值，致使房屋无法归还甲方或不符合合同约定要求。 4、由于法律法规变化或政府规划等原因无法按照合同约定落实交易事宜。
商品房退房起诉状范文
商品房退房起诉状范文 【案号】 【原告】（姓名/名称）： 【被告】（姓名/名称）： 【法院名称】： 【起诉状】 恭敬的法院： 我是原告（姓名/名称），现向贵院提起商品房退房纠纷的诉讼，希翼法院能 依法公正审理此案，并保护我合法权益。 一、案情概述 我作为购房人，与被告（姓名/名称）于（日期）签订了《商品房买卖合同》（合同编号），合同约定了购房人有权在（日期）前行使退房权利。根据合同约定，我在（日期）向被告提出了退房申请，但被告以各种理由拒绝了我的申请，严重侵犯了我的合法权益。 二、事实与理由 1. 合同约定：根据《商品房买卖合同》，购房人享有在特定期限内行使退房权 利的权益。合同约定的退房期限为（日期），我在规定期限内提出了退房申请。 2. 退房申请：根据合同约定，我在（日期）向被告提出了退房申请，并提供了 相关退房材料。然而，被告以各种理由拒绝了我的申请，违反了合同约定。 3. 退房权利：根据相关法律法规，购房人在特定期限内享有行使退房权利的权益。我作为购房人，在合同约定的退房期限内提出了退房申请，符合法律规定。
4. 违约责任：被告无故拒绝我的退房申请，严重违反了合同约定，并给我造成 为了经济损失。根据合同约定，被告应承担相应的违约责任。 三、诉讼请求 基于上述事实与理由，我向贵院提出以下诉讼请求： 1. 裁定被告履行合同义务，接受我的退房申请，并按合同约定的方式和期限退 还我支付的房款及相关费用。 2. 裁定被告承担违约责任，赔偿我因被告无故拒绝退房申请所造成的经济损失，包括但不限于利息、违约金、律师费等。 3. 其他我认为应当由被告承担的责任和义务。 四、证据目录 1. 《商品房买卖合同》及附件 2. 退房申请书及相关退房材料 3. 鉴定报告或者专家意见书（如有） 4. 相关通信记录、凭证、证明材料等 五、代理人及联系方式 我委托律师（姓名/律师事务所）代理此案，代理人联系方式如下： 姓名：（姓名） 联系电话：（电话） 电子邮箱：（邮箱） 六、陈述和质证要点
解除房屋买卖合同起诉状通用版
解除房屋买卖合同起诉状通用版 前言 在购买房屋的过程中，一份合同的签订是非常必要的。但是在签订 合同后的一段时间内，如果发现房屋有严重的质量问题或者其他问题，可能需要解除合同。本文将提供一份通用的解除房屋买卖合同起诉状，供需要的人士参考使用。 解除房屋买卖合同起诉状 (以下只是一份通用的模板，请根据自身情况进行相应修改) 原告：XXX 被告：XXX 原告系自然人，身份证号码为XXX，现住址为XXX。 被告系XXX公司，住所地为XXX。 本案系解除房屋买卖合同纠纷案件，按照相关法律规定，特提出起 诉状如下： 一、诉讼请求 1.解除房屋买卖合同。 2.被告退还原告支付的全部购房款和相关费用。 3.被告支付原告合同金额20%的违约金。
4.本案诉讼费用由被告承担。 二、案情简介 1.原告于XXXX年XX月XX日与被告签订了《房屋买卖合同》 （合同编号为XXXXXXXXX），约定被告将房屋售予原告。 2.原告于XXXX年XX月XX日按照合同约定支付全部购房款 及相关费用，被告也依约交付房屋给原告。 3.但实际查看房屋后，发现房屋存在以下严重质量问题： (1)房屋结构存在严重隐患 (2)电路配线有严重安全隐患 (3)排水系统设计不合理，经常漏水 4.上述问题严重影响房屋的使用和居住安全，明显违反了房 屋买卖合同的约定和相关法律法规的规定。 5.原告已多次联系被告协商解决，但被告未能积极回应。 三、法律依据 1.《中华人民共和国合同法》第四十条：“当事人一方违反合 同，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。” 2.《中华人民共和国合同法》第一百六十七条：“因一方违约， 使得履行合同没有实际意义，对方可以解除合同。” 3.《中华人民共和国义务法》第七十条：“当事人不履行合同 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。”
解除(买卖)合同民事起诉状范本
解除（买卖）合同民事起诉状范本 原告一： 身份证号：住所：原告二：身份证号： 住所： 被告一：法定代表人: 住所：被告二：法定代表人：住所：诉讼请求:
厂———一—««—…«——… ,Hf I I I I 风险提示： I I I [| 诉讼请求必须具体、明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。 另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失”之类。虽然这是 没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以 减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。 I I i I 一、确认原告________ 、________ 被告 __________ 工程集团 __________ 分公司 有限公司签订房屋买卖的合同无效。 二、要求被告返还购房款 __________ 元及利息（以购房款 ____________ 元为基 数，自付款之日起至起诉之日按照中国人民银行同期同类贷款利率计 算）。 三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。 事实与理由： I II I I 风险提示： I I I il I I 诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲 明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策 : 规定。: I I L ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 」
解除房屋买卖合同民事起诉状
民事起诉状 原告：姓名，性别，民族，出生年月，身份证号：，现住址：，电话： 被告：公司 统一社会信用代码： 法定代表人： 住所： 诉讼请求 1、判令解除原、被告之间的商品房买卖合同； 2、判令被告返还购房款元、违约利息损失元及直至购房款全部返还完毕之日止的违约损失； 3、本案诉讼费由被告承担； 事实与理由 年月日原告和被告签订《》，原告购买被告开发的，总面积平米，总房款元，首付元，贷款元。年月日原告通过支付购房款；被告分别为原告出具收据，编号为。
原被告签订的商品房的认购协议具备《商品房销售管理办法》第十六条和《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。现原告如约支付购房款，被告至今未交付房屋，被告已经构成根本违约。 原告与被告多次协商此事，被告以各种理由推脱，原告无奈，根据相关法律规定诉至贵院，望判如所请。 此致 人民法院 起诉人： 年月日
利息损失计算明细 2019年8月21日—2019年8月25日，共4天 利息：50000×4.35%÷365×4=24元 2019年8月26日—2019年9月20日，共25天 利息：250000×4.35%÷365×25=745元 2019年9月21日—2019年12月10日，共80天 利息：600000×4.2%÷365×80=5523元 2019年12月11日—2020年2月20日，共71天 利息：600000×4.15%÷365×71=4844元 2020年2月21日—2020年4月20日，共59天 利息：600000×4.05%÷365×59=3928元 2020年4月21日—2021年12月19日，共607天 利息：600000×3.85%÷365×607= 38416元 2021年12月20日—2022年1月19日，共30天 利息：600000×3.8%÷365×30 =1874元 2022年1月20日—2022年7月22日，共183天 利息：600000×3.7%÷365×183= 11130元 以上共计：66484元
开发商解除商品房买卖合同起诉状
开发商解除商品房买卖合同起诉状 起诉人：XXX（个人或法人） 被诉人：XXX开发商公司 案由：商品房买卖合同纠纷 依据：《中华人民共和国合同法》、《关于规范房地产开发企业销 售行为的若干规定》、《商品房买卖合同》等相关法律法规现将起诉状具体内容如下： 一、案件基本情况 （一）起诉人的基本情况 1./名称：XXX 2./注册号码：XXX 3./注册地：XXX 4.：XXX （二）被诉人的基本情况 1.：XXX开发商公司 2.：XXX 3./负责人：XXX 4.：XXX （三）案件基本情况 1.：XXX 2.：商品房买卖合同纠纷 3.：解除商品房买卖合同，返还 已支付的全部房款及相关费用，赔偿因解除合同造成的损失。 4.： - 我司与被诉人签订的《商品房买卖合同》（合同编号：XXX）约定，我司 购买被诉人的一套商品房，双方约定按照合同约定的时间支付房款， 同时被诉人承诺按照国家有关规定及时办理商品房的产权证书等手续。双方签订合同后，我司按照约定的时间支付了全部房款，并按照被诉
人的要求连续交纳了多次相关费用，但至今未能办理商品房的产权证书等手续。 - 根据《关于规范房地产开发企业销售行为的若干规定》，被诉人应当按照与购房人签订的《商品房买卖合同》的约定，交付商品房的所有权并办理相关手续。但被诉人未能按照约定交付商品房所有权，并未能按照约定办理商品房的产权证书等手续，已经构成合同违约。我司已经多次催促被诉人完成相关手续，但被诉人一直没有处理，导致我司无法正常拥有购买的商品房，造成了我司的损失。 - 鉴于被诉人未能履行商品房买卖合同的约定，我司要求解除该合同，并要求返还已支付的全部房款及相关费用，并要求赔偿因解除合同造成的损失。 5.：证据列表详见附件 二、法律分析 （一）商房买卖合同的法律性质 根据《中华人民共和国合同法》的规定，本案中的《商品房买卖合同》是一种合同，具有合同的法律特征，双方受法律保护。 （二）被诉人违约的法律责任 根据《关于规范房地产开发企业销售行为的若干规定》的规定，被诉人应当按照约定交付商品房所有权并办理相关手续。由于被诉人未能履行合同约定的义务，已经构成了合同违约。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同违约的一方有权要求解除合同，并可以要求对方承担相应的违约责任。
民事起诉状(商品房买卖合同)-解除合同退钱并承担违约责任用
民事起诉状 原告：xXX，男，X族，XXXX（身份haoma），住址：XXXXXXXX，联系方式：XXXXXXX。 被告：xxxxXXXXXX，统一社会信用daima：XXXXXXXxxxxxxxx，住所：XXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXX。 法定代表人：XXXXXX。 诉讼请求： 1.请求判令解除原被告双方之间的商品房买卖合同。（就是你不要房子了，要回退款才能要求解除合同） 2.请求判令被告向原告返还已付购房款xxxxx元。 3.请求判令被告向原告支付的违约金xxxx元。（看合同约定的违约金计算，一般按照约定LPR*开始违约的天数计算的） 4.请求判令被告承担本案诉讼费。 事实和理由： 原告xxxx与被告xxxxxxx系商品房买卖合同关系。经过前期一系列的协商磋商，x年x月x日，双方签订了《“XXXXXXX”合作建房合同》（双方的电子合同或者书面合同的名字叫什么就写什么）。合同约定：被告按合同约定建设房屋并按期交付XXXXXX号房，原告则依照协议以XXXX(看合同约定的付款方式，如：分期付款)的方式，支付房款XXX（房子总价款）元。被告需在XX年XXX日将房屋交付原告使用。合同还约定了许多详尽的履行方式，其中关于被告的违约责任约定为：xxxx（自己看合同约定，简要的写被告的责任，不写你的，示例：“若因被告的自身原因导致延期交房，需以原告已交的购房款为基数，按照同期同类银行存款基准利率的1.5倍计算每日的违约金，若逾期180天且原告主张解除合同的，被告需返还已付房款，并另外支付已交房款的10%赔偿给原告。双方约定了若发生纠纷无法自行解决需提交至物业所在地法院进行诉讼。《“xxxxx”合作建房合同》均是基于双方真实意思表示下作出，均有双方的签字盖章确认，系合法有效。合同签订后，原告依约支付了首期房款xxxx元并期待工程早日完工（表明你实际一共支付了多少元）。可是，被告在履行建设工程项目时却不作为，故意拖延工程进度，若依照此进度原告根本不可能按时收房（这句话需要根据你的实际表明被告违约的原因，不要傻傻地全部抄）。果不其然，直至xx年x月xx日届期，被告无法交房，期间原告也多次催促被告及时施工，被告均不作为且以公司没有资金和各种荒唐理由来搪塞敷衍，要求原告宽限。可是至今，经过为期四年漫长的等待，被告依然没有履行交付义务。原告心灰意冷，深知被告存在事实上的履行不能，根本无法按时交付房屋，经过多次协商无果后，原告只能借助公权力寻求救济。 原告认为，被告拒不履行生效协议所约定交付房屋的义务，致使原告订立合同的目的无法实现，信赖利益严重受损，构成根本违约。原告有权行使合同法定解除权解除合同，要求被告返还已付购房款并承担违约责任。期间原告多次向被告主张权利均无果，迫于无奈只能诉至人民法院，请求法院公正判决，维护原告的合法权利。（注意此模版用于解除商品房合同，要求开发商退钱才用，本人在实践中经常用，算是好意施惠分享给大家，希望大家积极行使自己的合法权利，捍卫法律的尊严） 此致
购房合同毁约起诉状
购房合同毁约起诉状（标准模板word版） 甲方：XX公司或XX个人乙方：XX公司或XX个人签订日期：XXX年XX月XX日签约地点：XXX省XX市XX地
购房合同毁约起诉状 原告：_________________住所：_________________ 被告：_________________住所：_________________，联系方式：_________________ 诉讼请求 1、请求判决确认被告双方于_________________年_________________月_________________日签订的《房产买卖协议》及双方于_________________年_________________月_________________日签订的《补充协议》均为无效; 2、请求判决被告返还原告向其支付的定金_________________万元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币_________________万元。 3、请求判决被告赔偿原告利息损失_________________元(详见利息损失计算表)。事实和理由原告与被告于_________________年 _________________ 月_________________日签订了《房产买卖协议》。协议中双方约定：_________________，原告认为：《房产买卖协议》及其《补充协议》应依
法确认为无效合同。 基于上述事实和理由_________________，为保护原告合法权益，特此请求贵院，判决如所请。 此致 _________________人民法院 原告：_________________ _________________年_________________月_________________日
最新解除购房合同起诉状(14篇)
最新解除购房合同起诉状(14篇) 解除购房合同起诉状篇一 买受人：______________(以下简称乙方) 鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的_______(下称“_______”)事宜于_______年_______月_______日签订一份《_______买卖合同》(编号：_______，下称“购房合同”)，现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。 一、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起_______天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。 二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款_______元(大写：______________)，并无须支付任何利息。 三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。 四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《_______买卖合同》(编号：_______)的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。 五、自本协议生效之日起，上述《_______买卖合同》(编号：_______)终止履行，合同规定的双方所有的`权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外
的任何法律责任。 六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。 七、本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。 八、争议解决条款：本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可向_______仲裁委员会(_______分会)申请仲裁。 甲方：_____________乙方：_______________ 法定代表人：_______法定代表人：_______ 委托代理人：_______委托代理人：_______ 签约日期：_________签约日期：_________ 解除购房合同起诉状篇二 卖方（下称甲方）： 身份证： 买方（下称乙方）： 身份证： 乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下： 一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。 二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的.产权即与乙方无关。