主题公园的规划设计

主题公园的规划设计

我们认为，一个好的主题乐园，应该是方方面面都能完美体现出“主题”的，当设定了一个所要表达的主题概念后，所有有关的场馆、设施、表演、气氛、景观、附属设施、商品等是围绕着这个主题来塑造，无论是在设备的定制上还是园区的布置上，甚至小到一个垃圾桶的摆放，一位服务工作者的服装都有所要求。毕竟主题乐园要营造的，就是这种不同于现实世界的感觉。在这一系列工作环节中，乐园的规划设计是主题项目的文化涵和创意的最直接体现。

已在主题化这方面做得相当出色的中华恐龙园为例。中华恐龙园2000年9月20日开园，一期仅开放了中华恐龙馆。十几年来，一直有更新或者新建主题区域，目前已经形成了恐龙王国区、鲁布拉区、库克克峡谷区、魔幻雨林区、梦幻庄园区、冒险港区等多个主题区域。

在接受《游乐界》的采访时，中华恐龙园的工作人员就这样认为：“规划设计是一个主题项目确定实施后的开端工作。建筑包装是项目主题的最直观的体现。”

“2014年5月1日开放的恐龙宝贝梦幻庄园是首个真正意义上文科融合在旅游景区中运用的代表作品。营造的气氛是欢快的，色彩是丰富多彩的，适合小朋友和家庭游玩，故事主题是在这块极富幻想的土地上，孩子们梦想全都可以变成现实。本区域的场景氛围参照恐龙园推出的《恐龙宝贝之失落的文明》、《米多龙》、《小龙甜品工坊》三部动画片，将动画场景还原为现实，构造一个孩子们的梦想世界。区域的建筑全部经过精心设计，利用玻璃钢艺术创造出可爱、夸、异形的建筑形态，最终呈现的效果在国属首屈一指。”

如果没有一个明确的主题化要求，那么就很难形成一个鲜明的主题游乐区域。

“主题乐园是一种人造旅游资源，它着重特别的构想，是一种以游乐为目标的模拟景观的呈现。围绕着一个或几个主题创造一系列有特别的环境和气氛的项目吸引游客。园所有的建筑色彩、造型、植被游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特制和游园的线索。”麦司机构董事长朱征征先生在受访时表示。

麦司机构是一家专门提供主题乐园整体规划设计施工、室外艺术设计施工、国际动漫形象授权制作、电影道具、舞台布景制作等服务的综合性机构。

“我们的业务遍及中国，代表作嬉戏谷、乐满地水上世界、罗蒙环球城、欢乐谷、华谊兄弟电影世界、迪士尼等，海外的则有迪士尼、海洋世界、澳门新濠天地1期及二期、澳门米高梅娱乐城、美国米高梅娱乐城等等。太湖湾旅游度假区，嬉戏谷一期主题包装施工我们完成30%，二期嬉戏海完美水世界主题包装施工我们完成70%。云中部落度假村主题包装100%是由我们来施工。”

“公司最独有的就是我们自己在、拥有自己的加工研发基地。雕塑假山用的砂浆都是公司自己研发生产的。最受客户认可的就是我们的售后服务了。我们做完的的服务，在保修期都会无条件给客户跟踪服务。质保期过了小的维修问题我们都会无偿提供服务。大的维修只收取相应的成本费用。”朱总补充道。

朱总提醒道：“规划设计建筑在主题乐园的建筑当中很重要。一个乐园投资再多的钱，规划设计没做好的话，会让游客感觉不好玩；投资的钱比较少，但是规划设计做得很好，很人性化的话，游客也会感觉很好玩。主题乐园建设当中除了我们看到的主题建筑外。还要注意就是排队区、预演厅、游客休息区的设计建设在主题乐园也很重要。”

“随着人们娱乐需求层次的提高，原有的游乐园、游乐场已经满足不了人们的视觉和体验。主题公园变幻的形式、鲜艳的色彩、神秘的名称和传统游乐园构成极大反差，会迅速吸引了人们的注意力，并在短时间极改变人们游乐选择的方向和比重。所以，优质的规划设计和建筑在主题游乐中是重要的竞争要素。”来自联点公司的征小姐表示。

联点机构致力于文化主题旅游、休闲娱乐综合体、主题公园、主题地产、主题商业、主题城镇、主题景观、科技馆、博物馆等的策划、规划、设计、施工建设和一体化产品服务。是集研发、创意、设计、影视、声光电和设备集成于一体的一站式解决方案供应商。

“公司的成功案例欢乐谷三期欢乐世界，受到了业界好评。”经理说道，“我们完成过很多项目，近期的有德思勤的悠游堂项目和永泰世界梦幻天地，我们为它做了深化设计和施工，乐华欢乐世界，我们做了熊猫农场区主题包装工程。”

经理认为：“部分国外主题包装设计建造商在我国成立了分公司，通过它们在国的发展，同时也引进了一批良好的施工工艺和方法，对我国主题包装设计建造的国际化发展也起到了推波逐浪的作用。”

“作为一个细分市场，市场区域的狭小很大程度限制了市场的成熟度，同时也降低了对外部竞争对手的吸引力。由于行业的成长受房地产的影响最为明显，伴随房地产的高速发展目前处于快速成长期，在这种繁荣的环境下企业间的竞争激烈但不残酷。如果整个旅游地产保持10—20年的高速增长，在中国现有经济环境下整个竞争预测将保持一个混战局面，企业间的绝对优势不会明显，而相对在某个细分市场上将会出现领导者。预测竞争企业会优先横向发展然后纵向延伸出建造领域。”她分析道。

创艺园公司之前完成的项目中包括了HelloKitty天使家园，由日本三丽鸥株式会社与安吉银润投资投资约15亿美元在安吉共同打造，是全球第三家、国首家HelloKitty主题乐园，项目占地29460平方米。创艺园负责了该项目的整体

设计和方案深化以及施工图设计的落地工作。华润置地五彩城史努比乐园是创艺园公司完成方案深化设计和工程施工的另一个案例。作为亚洲最大史努比主题乐园，它集功能性、互动性于一体，是一家人都喜欢的节日Party聚集地。

“作为专业从事主题乐园策划、设计、规划与投资运营的公司，经验告诉我们只有根基于以下六大要素，主题乐园的设计才能独具一格：准确的主题乐园设计的选择、恰当的主题乐园园址的选择、独特的主题乐园创意与主题乐园文化涵、灵活的营销策略、深度的主题乐园产品开发。”创意园公司表示。

“在整个项目中，规划设计建筑起到关键性作用，它的应用直接影响到整体项目的设计水平，并能平衡业态多样化与复杂功能之间的矛盾，处理好不同功能模块的关系，从而更好的营造氛围，对项目能否成功及可持续性发展有着重要作用。”

他石景观工程技术一家综合性主题景观产品提供商，是设计、研发、施工一体化的的专业公司。他石公司参与过多个旅游景区项目的建设，主要有：华侨城（、、、天津）欢乐谷、糖果乐园（、）、嬉戏谷、冒险岛水世界、贵安水世界、贵安欢乐世界、加勒比水世界、汤山旅游区、江郎山景区、国家会展中心、天目湖景区、石湖景区、南湖景区等。

他石公司总经理徐永德介绍道：“我们的主要服务项目有主题景观包装、雕塑水泥砂浆、主题地坪、防滑性主题地坪、整体式生态停车场、透水性铺装等。其中雕塑砂浆、防滑性主题地坪是他石公司自主研发的景观产品，是景观公司中唯一一家开发出此类产品的公司，整体式生态停车场在华东地区市场占有率多年保持第一。他石公司最受市场认可的是综合技术研发与施工能力，多个产品都非常有市场竞争力。”

徐总认为：“不是有游乐设备的就叫主题乐园，它必须有主题文化的展现才能叫主题乐园。那么主题文化就需要包装来实现，无死角的主题包装才能完美展现主题风格，才能让游客身临其境。”

“除了从观赏的角度进行的主题包装外，我觉得最重要的一点就游客的安全与舒适性保障。这些就要从设计的时候就要充分考虑，例如：游玩路线的设计、排除区的设计是否科学人性化、智能信息化的应用、如何增加舒适性的考虑；道路和台阶是否使用防滑性铺装，特别是水上乐园这一点非常重要，运营不能指望使用防滑垫来保障游客的安全，所以使用防滑性铺装尤其重要；从设计上就要做好结构板块的合理安排，工程大量使用混凝土就要充分考虑混凝土的物理性质，根据项目所在地区的气候情况做出构造处理。不同建筑物、大面积铺装、大体积建筑物、不同材质的构造之间应合理设置膨胀缝，这样能大大提升整体工程的稳定性。”徐总补充道。

卓筑公司主要提供主题乐园、旅游景区和风景园林的顾问、策划、规划、设计、施工及运营管理等方面的服务，项目遍及全国。他们认为：“规划设计与建筑在一个主题游乐项目中具有决定性的重要作用。”

“在一个主题游乐项目的规划设计中，除了常规的学术问题，至少还要兼顾两个大的方面：一个是市场营销，一个是游客的沉浸感。前一个方面解决的是如何赚钱的问题，后一个方面解决的是如何能够持续赚钱的问题。在这两个方面的背后，还藏有无数个具体问题需要设计出各具特色的解决方案：比如游客的节奏控制、设备设施的情绪化连贯、文化和消费的软性植入、以及如何为游客设身处地的规避季节影响、如何对游客进行隐性疏导和引流、如何激发游客多次消费的

冲动等等，这些问题的提出和解决，才是一个成熟的主题游乐项目规划设计的灵魂所在。”

卓筑公司的成功案例非常多。横店影视城“梦幻谷”主题乐园，卓筑设计和施工一共做了5期（2006—2012年），从方特梦幻王国（2012年）开始，参与了十余个方特乐园（2011—2015年）的施工建设，其“逃出恐龙岛”、“儿童王国”、“灵魂之旅”等区域是该公司的保留项目。“今年为方特水公园所做的漂流河改造，使其从一个几乎被游客遗忘的项目脱颖而成为今年最受欢迎的景点，这也是今年我们设计的一个骄傲之笔。”

正如上面阐述的，对一个主题游乐项目来讲，如果规划设计是灵魂，那么主体建筑就是体现这一灵魂的文化符号。这个符号，承载起赋予灵魂的核心价值。

设计/建造一个主题项目，在灵魂和文化之外，最重要的还有三个技术方面的题目需要深入解答：概括称之为“节奏”、“规避”和“引流”。

“节奏”是面对游客的，它解决了使游客如何不疲劳、不乏味、不枯燥的游乐情趣问题，要做到“动静有序”、“劳逸有归”；“规避”是面对营销的，它解决了季节、天气等客观因素对游客参与度的影响，规避开商业化对游客产生的负面情绪，使得游客只要进园游玩，获得的始终是最优质化的快乐体验；“引流”是面对安全的，在设计过程中始终强调安全是第一位的，但是，安全要永远隐形在快乐体验之旁。

永一格集团是专业从事文化创意产业策划和实施的集团公司，其中，永一格展览展示专业从事博物馆、展览馆、主题公园、主题乐园、主题园区的设计、承建与运营。

永一格凭借超前的创意策划实力、完善的业务配套体系和强劲的资源整合能力，十七年来，先后服务过二十多个国家和地区。2010年世博会期间，永一格承担了8个国家10个场馆的深化设计、工程实施及运营，进一步推进了永一格与国际的接轨。特别值得一提的是目前正在展出的意大利米兰世博会中国馆。这是中国建国以来首次以自建馆的形式在世博会展出，永一格出色的完成了本项目的工程总承包工作。

永一格团队近年来先后服务了万达、迪士尼、盐湖城、横店影视城等主题园区。

永一格集团总裁吕志道在受访时表示：“规划是影响主题乐园设计的成功与否的重要因素。根基于对周边地理环境、市场的详尽分析和实地考察，对文化涵的正确商业价值判断，以此提高重游率和投资收益比。除了设计伊始要考虑到位置规划、设计定位，一个成功的主题项目一定要有其独特的创意与文化涵，能让受众引起情感共鸣。营销策略、相关衍生服务、产品的开发也尤为重要。”

作为一家拥有完全自主设计、投资、建造和运营的主题乐园的设计企业，新道信可以承接从可行性分析到设计到项目管理到运营的全产业链服务。2010年，新道信公司完成了新加坡环球影城7个区域中4个区域（埃及、失落世界、纽约、好莱坞）的设计深化和施工工作。

拥有丰富经验的新道信公司认为：拥有鲜明主题的设备、包装与主题相适应的，设备与主题相关联的，衍生品围绕主题而开发的，具有持续的生命力且有动画，电影，游戏等相配合的才是高品质智慧型主题乐园。

“规划与设计是主导项目成败的关键性因素，后期所有工作都是围绕如何实现设计而展开的。”新道信公司强调道。“主题乐园的设计和建造特别需要注意气氛的渲染，乐园的主题包装，设备选型，媒体类设备的影片制作，除了这些显而易见的关注点外，公共休闲空间的

营造，乐园的运营模式，园区智能系统的应用等等都在客户体验感上起到非常重要的软性作用。主题乐园的设计和建造是一个庞杂繁复的大型工程，涉及到方方面面的专业技术和工种配合，同时提醒业主对主题设计/建造须有一个理性的认识。”

“随着中国经济的发展和国民消费理念的提升，主题乐园的行业趋势是好的，但是目前面临无序发展。开发商较少意识到项目的复杂性，不注重设计的价值导致劣币驱逐良币，不尊重乐园设计的科学原则导致经济和社会效益双重受损。在后期建设和开业前准备阶段面对庞杂的统筹和协调工作仍难以做到合理把控，平衡项目进度和质量，有序发展堪忧。”新道信提醒道

夏岩集团拥有20年丰富经验的施工团队擅于通过精良的深化设计和灵活机动的现场创造，完美呈现设计图效果，很多景观实景的现场效果甚至超越了效果图。此外，夏岩提出“国学造园”理念，专擅“新主义”风格的景观设计建造，将意蕴深远的格调融入现代景观营造中。

夏岩集团最知名的项目是2013年底以甲方艺术监理的身份参与迪士尼的建造。另外同年签约了俄罗斯海参崴城市海洋公园项目。

集团董事长夏岩先生认为：“主题乐园就是围绕特定主题，构建一个制造欢乐的‘场’。景观之精美、氛围之契合、设施之人性、服务之便捷、体验之深彻，缺一不可。”

“如果把一个项目比作一个人的诞生，‘规划设计与建筑’的重要性不亚于构建一个人的先天基因，因为这个过程是一个项目的轮廓、生理构架、风格、吸引力的生成基础，它甚至能够决定这个项目未来发展的潜能。”夏总说道。

他解释说：“景观的配置在主题项目构建中是至关重要的，它能给予主体建筑以恰当而出彩的妆容，起到画龙点睛的作用，甚至某些景观构筑物也可以承担部分建筑的功能，2015年夏岩推出了历时多年研发的成型仿真景观落地产品