交易平台经营服务合同

交易平台经营服务合同

甲方:(交易平台经营者)

乙方:(店铺经营者)

根据《中华人民共和国合同法》、《网络交易管理办法》等有关法律法规规章的规定,结合网络交易平台经营服务的特点,甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则的基础上,经协商一致,签订本合同。

第一条服务内容及要求

甲方提供网络交易平台,乙方在甲方提供的网络交易平台上向消费者销售商品或者提供服务。

甲方为乙方提供网络交易平台,包括在网络交易平台中为乙方提供独立的网上店铺,及在后台为乙方提供支持其进行商品销售、促销、结算、配送等操作的软件系统。

甲方为乙方提供增值服务(请在选择项下打勾):

□ 商品仓储服务

□ 商品配送服务

□ 商品信息管理服务

□ 网络营销服务

□ 网上店铺运营培训

□ 网上店铺装饰服务

□ 短信提醒服务

□ 资质审核服务

□ 其他增值服务。

乙方可根据自身情况选择甲方提供的增值服务,具体服务内容由双方另行签订补充协议约定。

第二条合同生效

本合同生效的时间为(请在选择项下打勾):

□ 自双方签署纸质文本之日起生效。

□ 同时满足下列条件后,自甲方发出书面通知之日起生效:

1.乙方接受本合同全部内容并点击确认;

2.乙方向甲方全额支付保证金;

3.甲方以书面形式(包括电子邮件、手机短信、站内通知等)通知乙方本合同成立。

第三条合同期限

本合同期限年,自年月日至年月日止。

若合同期届满,则双方可续签新的广州市网络交易平台经营服务合同,并按续签的新合同执行。

第四条服务费用

基础服务费元/年,共元;

销售服务费元/年,共元;

增值服务费元/年,共元;

总计:元。

若解除合同,服务费用按实际发生天数计算。

第五条支付方式和时间(请在选择项下打勾)

□银行划转支付。

□网上银行支付。

□现金支付。

□第三方支付:。

□其他。

服务费用按年度支付,每期应付款项为元。乙方应在合同生效之日起5日内将首期服务费用支付给甲方;签署本合同纸质文本的,乙方还应在支付首期服务费用时将保证金一并支

付给甲方。之后的每一期费用,乙方应在当年度的第5日之前支付给甲方。

第六条保证金及先行赔付

(一)为保障消费者权益,乙方需预先向甲方缴付元保证金。如遇消费者投诉,并符合下列情形之一的,甲方可用保证金先行赔付:

1.商品或服务存在质量问题或缺陷,乙方拒不进行处理及赔付的;

2.商品或服务与宣传不符,乙方拒不进行改正及赔付的;

3.出售假冒伪劣商品等其他侵犯消费者权益的行为,乙方拒不进行改正及赔付的;

4.对属于七天无理由退货的商品,拒不履行退款规定的;

5.以欺诈手段向消费者销售商品或提供服务,拒不进行改正及赔付的。

(二)甲方先行赔付后应通知乙方,乙方在接到通知之日起30日内将保证金差额补足。

(三)合同期限届满或解除后,甲方应在自合同终止或解除之日起日内将保证金返还乙方。

第七条甲方权利和义务

1.甲方要确保网络交易平台的正常运行和交易数据的安全、可靠,按约定的服务内容及标准向乙方提供服务。

2.甲方有权查阅或审查乙方的信息发布及商品或服务交易行为,并对乙方的经营主体资格或自然人真实身份进行审查和登记,建立登记档案。

3.若甲方在其网络交易平台自主销售商品的,应为乙方网上店铺设置区分标记,并在商品检索系统中,对自营商品和乙方经销商品设置区分标记。

4.甲方修改其与乙方的协议、交易规则,应当遵循公开、连续、合理的原则,修改内容应当至少提前7日予以公示并通知乙方。乙方不接受协议或者规则修改内容、申请退出平台的,甲方应当允许其退出,并承担相关责任。

5.甲方应当建立网络消费纠纷解决机制。消费者与乙方发生消费纠纷或者其合法权益受到损害时,消费者要求甲方调解的,甲方应当调解;消费者通过其他渠道维权的,甲方应当积极协助消费者维护自身合法权益。

6.甲方拟提前终止提供网络交易平台服务的,应当提前三个月在其网站主页面醒目位置予以公示并通知乙方,采取必要措施保障乙方的合法权益,并承担相关责任。

7.司法机关、行政监督管理部门要求甲方协助执行对乙方在网络交易平台从事违法违规经营行为而采取措施的法律文书,甲方有义务协助和配合。

第八条乙方权利和义务

1.乙方应在其从事经营活动的主页面醒目位置,公开营业执照登载的信息或者其营业执照的电子链接标识。当乙方为自然人时,则应当加载甲方为其核发的证明个人身份信息真实合法的标记。

2.乙方不得违反法律法规规定发布违法违规信息,否则甲方有权要求乙方主动更改或删除违法违规信息,乙方拒不改正,甲方有权删除乙方发布的违法违规信息。

3.乙方应向甲方提供下列合法有效的证明文件:

(1)主体资格证明:工商营业执照、税务登记证(国税、地税)、组织机构代码证等证照。当乙方为自然人时,则提交其姓名、地址、有效身份证明、有效联系方式等真实身份信息。

(2)授权书:如商标授权、品牌授权、专利授权等。

(3)特定行业资质:根据国家法律、法规等规定需要具备的行政许可或者行业资质证书。

4.乙方应对其注册资料、信息发布及商品或服务交易行为的真实性、准确性、合法性负责,不得侵害第三方的合法权利。

5.乙方应妥善保管甲方提供的用户名及密码信息,并对利用该用户名和密码所进行的活动负责,不得以任何形式擅自转让或授权他人使用自己的用户名。

6.乙方对其出售的商品或服务的质量承担保证责任,向消费者提供发票等购货凭证或者服务单据,并遵守甲方的售后服务规定。

第九条保密条款

甲乙双方都有保密义务,未经对方书面同意,任何一方不得披露、使用或允许他人使用其掌握的对方的个人信息及商业秘密。

第十条违约责任

1.任何一方擅自解除本合同,均应向对方支付合同总服务费用10%的违约金。

2.甲方未按约定为乙方提供相关服务的,每逾期一天应向乙方支付当期服务费用万分之五的违约金。逾期超过30天,乙方有权解除本合同,甲方应向乙方支付合同总服务费用10%的违约金。

3.乙方逾期支付服务费用或保证金(包括保证金补足差额)的,每逾期一天应向甲方支付当期应付款项万分之五的违约金。逾期超过30天,甲方有权解除本合同,乙方应向甲方支付合同总服务费用10%的违约金。

4.乙方对其出售的商品或服务的质量承担保证责任,不得从事销售假冒伪劣产品等违法行为,由此给甲方造成损失的,应予以赔偿。

第十一条适用法律和争议解决方式

本合同适用中华人民共和国法律。

本合同履行过程中如发生争议,由双方协商解决,也可向有关部门申请调解。协商或调解不成的,可选择以下第种方式予以解决:

1.向长沙仲裁委员会申请仲裁。

2.向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条附则

本合同项下所有的费用和金额均以人民币计算。

本合同的附件与本合同正文具有同等法律效力。本合同一

式份,双方各执份。

甲方:乙方:

住所:住所:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

电话:电话:

签订地:

签订时间:年月日

项目销售代理服务合同通用版

编号:_____________项目销售代理服务合同 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方:_____________________________ 法定代表人:_______________________ 地址:_____________________________ 联系电话:________________________ 乙方:_____________________________ 法定代表人:_______________________ 地址:_____________________________ 联系电话:_________________________ 依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规、规章等规定,甲、乙双方在平等协商的基础上,就甲方委托乙方对甲方开发的_______________项目进行销售代理服务事宜,达成本协议,以资共同遵守。 一、合作事宜 1、拟委托进行销售代理服务的房屋位于____________________,性质为________,总建筑面积_________平方米。(该项目进行销售代理服务的房屋面积最终以房地产测绘机构的测量面积为准)。 2、服务内容:乙方负责寻找、搜集、挖掘潜在购买客户,并最终促成甲方与客户签订《商品房买卖合同》。 二、销售代理服务期限 本协议委托服务期限:自本协议签订之日起至____年____月___日止。若协议到期,甲乙双方同意继续合作,则重新签订协议,若不同意继续合作,则协议自动终止。

软件服务协议合同

电子商务综合运营平台 合作协议 甲方法定名称:_ 地址: 乙方法定名称: 地址:

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲乙双方友好协商,本着长期平等合作,互利互惠的原则,达成以下协议: 一、合作内容 鉴于甲方在郑州开展跨境电子商务运营项目的优势地位和乙方在跨境电商综合运营系统平台领域内多年的专业技术平台优势,双方本着公平友好、互惠双赢的原则,对甲方主导运营的(以下简称“运营平台”)的部署、实施和运行维护工作达成以下合作内容: ●乙方根据双方商定的跨境电子商务综合运营业务操作流程,为甲方提供《运营 平台》实施,部署,培训,数据联调,数据通讯服务。 ●乙方提供如下系统: ?协同工作平台 ?跨境电商仓储平台 ?数据交换系统 ?基础支撑系统 ?手持端操作系统 并根据业务的不断扩展与甲方共同升级该平台。 ●甲方提供该平台所需硬件网络环境,并根据业务增长进行升级配套。 ●乙方成立项目小组,对甲方运营平台实施安装调试等服务,并灵活的根据甲方 的要求,或甲方客户及监管部门的要求,在平台运行初期和大促期间实行24小时服务。 ●双方采用按照运营平台电商订单申报数为基准进行费用结算。(以电商订单的

申报数为准,其他业务环节的单据不作为结算依据) 二、甲方的权利义务 1.甲方应组织安排相关人员、协调各个部门协助乙方做好流程整理和数据对接 工作,包括:向乙方项目组人员全面介绍项目实施所需要的业务操作情况、 管理情况及相关要求,向乙方项目组提供项目实施所需要的相关资料和文档。 2.甲方应对乙方提交的交付物及时进行审核并提出反馈意见,直到最后确认无 误。 3.甲方应负责与相关客户和监管部门进行协调沟通,协助乙方完成数据联调服 务。 4.甲方应按照项目进度要求及时搭建好系统实施部署所需的运行环境(包括服 务器、操作系统、数据库、网络等)和硬件网络环境。 5.如甲方需要使用“第三方服务集成”的内容,所涉及的第三方服务费用或第 三方软件费用由甲方另行支付,具体费用甲乙双方另行协商。 6.如需驻场服务,甲方需负责向乙方人员提供必要的工作场所和开发环境(不 含乙方工作电脑),乙方人员工作用电脑由乙方自行提供。 三、乙方的权利义务 1.乙方应根据《运营平台》的实际运作流程完成平台的需求调研、需求分析、 开发设计、实施、上线、培训、运行保障工作,并确保项目质量。 2.乙方应组织必要的人力资源,按照项目计划完成项目开发实施工作内容。如 因甲方要求改变需求或其他原因导致工期延误的,工期应按照甲方确认的延

自媒体代运营服务合同协议范本

自媒体 代运营合同合同编号 签订日期:年月日签订地点:

自媒体代运营服务合同 账号方(以下简称甲方): 地址: 联系电话: 运营服务方(以下简称乙方): 地址: 联系电话: 双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,根据《广告法》、《合同法》等相关法律法规,经充分友好协商,签订本合同。具体内容如下: 一、服务时间 本合同约定服务时间为年月日到年月日。 二、服务内容 1、乙方为甲方提供自媒体代运营服务,包含自媒体视频、音频、图片、文字等信息的编辑、更新、维护。自媒体包含: □头条号□百家号□东方号 □微信公众号□微博□趣头条号 □企鹅号□一点号□知乎 □搜狐号□网易号□QQ视频 □优酷□搜狐视频□爱奇艺号 □哔哩哔哩□秒拍号□快传号 □大风号□新浪看点□QQ看点

2、甲方为乙方提供原始图文、视频、音频等素材,乙方根据活动方案要求,编写对应的软文文章及视频信息,自媒体发布内容不限于甲方提供的素材,通过合同所选自媒体进行有效传播。 三、服务方式 1、为保护甲方信息安全,甲方指定以下联系人与乙方进行本合同联络事宜。若甲方需增加或变更联系人,应及时书面通知乙方,因甲方迟延通知导致的影响由甲方自行承担。 2、本合同约定甲方提供素材均有以上联系人通过电子信箱发送邮件为准。 3、合同签订后,甲方向乙方提供自媒体账号等各种必要的资料和授权。 4、在合同期内,如未征得甲方同意,乙方不得擅自更改账号主题信息。 5、甲方需对所提供信息的准确、完整、真实、合法性负责,因甲方提供信息所出现的版权纠纷等乙方不承担责任;乙方提供素材所出现版权纠纷均由乙方承担。

四、合同金额及付款方式 1、本合同服务费为元(大写:元整)。 2、该合同自签订之日起三日内甲方将该款项支付给乙方。 3、乙方收款账号如下: (1)微信公众号: (2)银行信息 开户行: 公司名称: 公司账号: 五、补充及调整服务约定 根据甲方业务发展,如需乙方提供更多服务,经双方协商,需支付所选定的服务项目,并另行签订补充合同即可生效。 六、保密条款 1、甲方承诺,对乙方提供的任何资料、信息履行保密义务,未经乙方同意,不向第三方泄露。 2、乙方承诺,对甲方提供的一切资料及其他商业秘密,未经甲方许可不向任何第三方泄露。本条款永久有效,不因本合同终止或完成而失效。

网络服务代理合同范本正式版

网络服务代理合同范本正式版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-011803

网络服务代理合同范本正式版 甲方:__________________ 地址:__________________ 邮编:__________________ 电话:__________________ 传真:__________________ 乙方:__________________ 地址:__________________ 邮编:__________________ 电话:__________________ 传真分机:______________ 第一条合同项目 1-1乙方为甲方提供:独立代理网站程序、50masp空间、ftp管理、

50m企业邮箱、免费技术支持。 1-2代理内容:域名注册、虚拟主机、主机托管、主机租用、网站推广。 第二条双方的权利和义务 2-1甲方的权利和义务 2-1-1积极宣传推广本协议第一条之业务及其增值服务,维护乙方的企业形象和服务品质,如实向客户告知所提供的服务项目及基本报价等,不得进行以次充好、削减服务项目、对免费项目收费等损害乙方和/或客户利益的行为。 2-1-2甲方办理第一条之业务时由甲方与客户签定合同,全部合同权利义务由甲方独立承担,并向客户提供必要的服务和技术支持,解答客户提出的各种问题。 2-1-3依照乙方要求,需要付___________元(___________元整),作为租用代理平台的费用,该费用并非产品预付款,不得要求退还。甲方如需要购买其它产品,需要另付预付款。 2-1-4依照乙方规定就第一条之业务享受乙方指定的普通代理商价

商业物业管理合同(标准版)

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 商业物业管理合同

编号:FS-DY-20733 商业物业管理合同 委托方(以下简称甲方): 受委托方(以下简称甲方): 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将 (物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同。 第1条物业基本情况 物业类型:办公居住物业 坐落位置: 占地面积: 建筑面积: 第二条物业管理内容 1、保洁 (1)公共保洁 a、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生

b.人员编制:1人 c、.保洁标准:(见附件) (2)楼宇保洁 a. 1、主楼1-6层9-14层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生;7-8楼电梯口;15-16层地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安全通道及消防通道卫生;一楼室外平台及两侧通道 2、综合楼两侧楼梯、2-4楼走廊卫生间及玻璃卫生 3、群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生 b、人员编制主楼4人、综合楼及群楼2人 c、保洁标准(见附件) 2.绿化 (1)绿化范围:办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理 (2)人员编制:2人 (3)绿化标准:(见附件) 3.保卫 (1)保卫范围:生活区域的安全及公共交通秩序

(2)人员编制:3人 (3)工作标(4)准:(见附件) 4. 授权由物业管理公司管理的其他事项。 第三条物业管理服务质量(乙方按下列约定,实现目标管理) (1)室外保洁: (2)室外保洁: (3)交通秩序: (4)绿化: (5)保安: (6)物业使用人对乙方的满意率达到: 第4条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式 费用包括:1、工资及福利费、管理费用、税费 2、保洁工具、保洁用品及劳服用品 3、保安器械及劳服用品 4、绿化工具及劳服用品 第五条物业管理期限 委托管理期限为年,自年月日起到年月日止

销售服务代理合同

编号:_____________销售服务代理合同 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方: 乙方: 甲乙双方本着平等互利、友好合作的原则,就甲方委托乙方为项目提供“销售服务代理”事宜,达成以下合同条款,双方愿自觉遵照执行。 1.项目概况 1.1名称: 1.2位置: 1.3销售服务代理范围:,可售范围以甲方提供给乙方的双方签字盖章确认销控表为准; 1.4销售面积:。 2.委托事项及服务内容 甲方委托乙方对本项目施行全程营销售策划+独家销售代理服务。具体服务内容包含:2.1营销策划、市场调研、现场包装管理服务 2.1.1在项目前期策划阶段,乙方需成立专门工作组,进行市场调研、客户访谈、销售推广 研究,向甲方提报项目市场、客户调研报告,产品定位和产品解决方案的客户反馈和修订建议,项目销售及推广策略; 2.1.2在项目筹备阶段,乙方负责制定项目的整体营销推广策略、销售节奏安排、价格策略、内部认筹方案,开盘方案,推广活动及项目包装方案等重要策略,经甲方认可后乙方负责执行和实施,并及时向甲方汇报; 2.1.3在项目销售过程中,乙方负责制定阶段性的推广和销售计划、促销活动计划、推

广活动计划等营销方案,并负责落实、执行各项推广计划,并对广告和推广的效果进行监测和反馈,根据反馈实际情况及时对营销推广策略进行调整和提报; 2.1.4乙方需派驻专职策划人员,在项目销售过程中,负责各推广计划和营销活动的落实和执行,对推广中的广告设计、活动创意等策划事务提报建议并协助甲方进行过程质量监督和保证; 2.1.5乙方负责日常定期的市场调研、竞品跟踪研究和客户访谈,根据市场反应、销售状况及成交客户分析,每月提交项目分析及总结报告、阶段销售推广建议; 2.1.6乙方有义务对甲方指派的其他乙方单位的工作进行配合和指导,协助甲方对其他乙方进行协调管理,以保障其工作的效果和质量;乙方负责对接为现场销售服务的广告公司、活动公司等各类其他乙方单位,对其工作进度和质量起到监督和控制的作用; 2.2销售前台代理服务 2.2.1人员配备 2.2.1.1本合同签订后乙方负责组建本项目销售团队,由乙方委派副总经理或营销总监、项目经理作为销售团队负责人,需常驻销售现场办公;乙方须从现有销售队伍中抽调具有与本项目同类物业销售经验的优秀销售人员组成本项目销售团队,专门负责本项目销售工作。 乙方人员如有变动,必须书面通知甲方,并经过甲方确认后方可实行。新补充的销售代表需要经过甲乙双方的培训,考核通过后方可上岗。 2.2.1.2在乙方正式进场销售之前,乙方负责完成对本项目销售团队的培训,并建立项目销售管理制度,验收合格后进场销售; 2.2.2销售现场管理 乙方代表甲方负责项目销售现场的管理,维持销售现场销售秩序。 2.2.3客户接洽 乙方代表甲方接洽客户、市调人员以及交流参观人员。

软件合作协议

技术合作协议(合同) 甲方: 法定代表人: 乙方:身份证号:手机号: 丙方:身份证号:手机号: 丁方:身份证号:手机号: 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲乙双方友好协商,本着长期平等合作,互利互惠的原则,为实现技术研发与市场营运的直接联盟,创造良好的经济效益和社会效益,达成以下协议: 一、合作宗旨 促进科学技术产业化的发展,充分利用甲方广泛的市场资源优势和发挥乙方科研平台能力,实现技术研发与市场营运的直接联盟。 二、合作范围 1.“XXXXXXX”软件扩充、完善、硬件、优化、升级、调整、修改的开发维护与运营。 2.其它IT产品的研发。 三、合作方式及条件 1.甲方以现有的市场营销网络及社会资源为基础,更进一步的开发市场潜力,逐步形成一个规范化,全国性的营销网络。 2.甲方根据市场需求,收集和承接玩家用户应用软,硬件的开发项目。 3.乙方利用强大的技术开发力量,开发甲方新承接或者甲,乙双方共同确立的项目。 4.乙方应尽义务全力配合甲方做好技术咨询,凡涉及到甲方在运营当中平台的优化,与调整在甲、乙双方所设定时间内予以完成、并在开拓业务过程中提供技术全方位的支持。 四、权力责任 一、甲方责任 1、甲方负责提供“XXXXXX”正常运营的所有网络、硬件环境、运营策划、推广、执行团队,包括能及时满足运营要求的互联网接入带宽、服务器等硬件。平台运营所需要的人员配备,以及上述必须配置资源所产生的消耗费用由甲方独立承担: 2、甲方承诺并同意在本系统运营期,甲方必须遵守国家相关法律正规合法运营及缴纳税收,如发生任何违法违纪行为所产生的一切法律责任及赔偿均由甲方独立承担。 3、甲方按付款方式所列按时间付清“XXXXXX”软件扩充开发费用。 4、甲方严格在“XXXXXX”许可下使用本“XXXXXX”软件,不可对产品进行解密或将产品交给他人解密。 5、承担必要情况下乙方派驻人员的所有差旅、食宿费用。 6、根据行业发展要求,及时向乙方提供必要的信息,为乙方新产品,新技术测试应用积极协调本地资源提供必要的软、硬件环境。

代理服务合同(标准完整版)

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。本文为Word格式,可直接使用、编辑或修改 代理服务合同 甲方(被代理人): 法定代表人: 地址: 电话: E-mail: 乙方(代理人): 法定代表人: 地址: 电话: E-mail: 双方经过友好坦诚、充分仔细的沟通,本着精诚合作、双赢的原则,在遵守国家有关政策和法规的基础上,甲方委托乙方为___________________________________项目提供___________________________________服务,并就相关事宜达成如下协议: 一、乙方成为代理的基本条件 1、乙方须为合法存续的法人或具有完全民事权利能力和民事行为能力的个人,能够独立承担民事责任。 2、乙方须了解___________________________________相关服务,并熟悉甲方的代理商制度、服务内容、具体业务流程等相关信息。 3、甲方对提出代理申请者就上述各项内容进行审核确认,决定是否授予乙方代理资格。 二、合同范围 1、甲方同意聘请乙方为___________________________________服务代理商,提供___________________________________服务。合同约定的代理区域为_______省_______市_______区/县。 2、本合同有效期:______年______月______日至______年______月______日。

3、作为甲方指定服务代理商,乙方承诺提供以下服务内容:__________________________。 三、乙方权利义务 1、乙方应提交基本的合法有效证件,法人提交营业执照复印件,个人提交身份证复印件,机构或团体提交相应有效证件。 2、乙方向客户推荐甲方提供的_____________________服务,自行负责开拓市场与发展客户,在代理业务中保证向客户提供良好的咨询服务,不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及甲方的利益及甲方的声誉。 3、乙方保证所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因乙方违反上述规定的行为给甲方带来任何损害,乙方应承担所有法律责任并赔偿给甲方造成的损失。 4、本协议有效期内及本协议终止或者解除后,乙方承诺不向与甲方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织提供有关甲方业务、技术等一切相关信息或者资料,否则愿意承担相应的责任。 四、甲方权利义务 1、甲方为乙方提供规范的服务体系,并直接为乙方的客户提供技术支持和咨询服务。 2、甲方尽力向乙方提供业务范围内的技术支持和咨询服务,帮助乙方提高拓宽业务范围的能力。 3、甲方直接向乙方的客户提供完整的售后服务。但对于由于乙方用欺诈、胁迫等不正当手段损害客户而导致甲方无法向乙方客户服务,责任完全由乙方承担,因此甲方有权利废除乙方代理商资格。 4、甲方应对乙方的资料信息给予保密。 5、对因甲方过错造成的损失,甲方应向乙方承担责任。该责任的承担以乙、甲双方之间发生的该笔具体业务金额的总额为上限。 6、如发现由于乙方欺骗客户,造成甲方无法对客户进行服务,后果由乙方完全承担,并赔偿甲方名誉损失。 五、收费标准 1、由乙方为甲方提供专业服务,甲方应支付整个项目相应的服务费用人民币__________元整(不含税)。甲方同意全额支付该服务费,若因甲方的原因导致乙方在合同规定的期间无法完成合同规定的服务项目,乙方有权依上述规定的费用全额收取。若以后服务项目内容增加,

物业管理服务合同(商业)

荣州苑商务中心 物业管理服务合同 甲方:重庆乐添物业服务有限公司 乙方:重庆德华广告有限公司 为了为荣州苑商务中心各商务单位创造一个舒适、安全、文明、整洁的经营环境,甲方对中心实行社会化、规范化、经营型物业管理服务,依照《物业管理条例》及政府有关物业管理规定进行管理、服务,双方就物业管理服务达成一致意见,签订本合同。 一、物业管理服务的内容 1、清扫保洁服务:甲方对乙方专有部分以外公共地段以及物业区域内的公共道路进行清扫保洁服务,下水道、窨井、化粪池定期疏理,生活垃圾实行袋装化,日产日清。 2、安全保卫:维持物业区内治安秩序,保安巡逻执勤。加强租赁户管理,督促办理暂住证,加强消防管理,强化消防措施。 3、交通与车辆停放的管理服务:甲方提供室内停车库停放车辆,实行优惠收费。 4、养护、维修服务:对物业区域的共用设施、设备、共用管线、以及房屋的共用部位提供日常的养护和维修。(不含设施设备的更新、更换或大修理)。 5、公共绿化、花草树木、建筑小品等的养护与管理。 6、监管装饰、装修:参照《住宅室内装饰装修管理办法》,进行方案审查,施工监管,严格验收。 7、房屋主体结构的管理:根据相关法律、法规、条例、公约的规定,在监管装饰、装修中,维护房屋主体结构不被破坏,保证房屋的安全、正常使用。定期对屋面进行检查。 8、档案、资料的管理:保存竣工资料、图纸,设备设施资料,房屋使用情况,编制业主档案。 9、配合相关部门工作:配合公安机关、区物管办、居委会等政府部门完成宣传工作,积极开展赈灾等社区活动。 前述条款不含使用人的人身、财产保险和财产保管责任,双方另行签订的人身、财产保险和财产保管专项合同的,以专项合同的约定执行。

最新版招商代理及运营管理服务合同模板

招商及运营管理服务合同 甲方: 乙方: 甲乙双方经友好协商,本着平等自愿,互惠互利的原则,就本项目提供“招商服务”及“运营管理”工作达成共识,订立本合同,共同遵守。 一.委托项目概况及代理服务 甲方委托乙方服务的镇海新城核心区项目(一下简称该项目)位于宁波市镇海区镇海新城核心区域,甲方应在本合同签署时保证该项目(土地权属、土地性质、建造房屋的用途、享有合法的使用权及转租权等)招商、运营过程中的合法性。该项目规划总建筑面积约_________平方米,商业建筑面积约为_________平方米(租赁面积等数据最终以房产局实际测绘面积为准)。 甲方委托乙方对该区域项目商业提供顾问服务、招商策划及招商代理服务、商业运营管理服务。 二.委托工作内容及服务费 本合同委托工作内容分为三部分: 第一部分:商业顾问、招商策划及驻场 工作内容 商业顾问服务。 区域市场调研、分析;做出金桥广场商业全面测算。 金桥广场招商策划案、招商政策、招商计划书的制定。

招商推广相关政策、设计等工作,根据实际情况提供宣传推广策略,活动组织及广告平面设计的方案。 拟定业态,品牌定位(及比例)。其中一至三楼主力店品牌范围需做出明确约束(详见见附件1)。 结合市场调查及项目定位,确定商业运营管理模式,依此拟定本商业项目的商铺确认书、租赁合同、运营管理模式方案、项目商铺管理公约。 提供商业软硬件设施需求及工程建议、商业空间包装建议;商业广场广告位设置建设等。 项目开业的筹备与策划、组织、实施,费用由甲方承担。 与此相关的其他工作另行协商。 2,第一部分工作服务期限:自乙方向甲方提交招商策划方案、招商政策、招商计划书、商铺确认书文本、租赁合同文本、运营模式方案、项目商铺管理公约文本,并经甲方对此文案确认后结束。 第一部分工作的服务费 第一部分服务费用甲方每月按以下形式支付,____________________________________________________. 甲方自本合同签订之日起,每月服务期满后7日内向乙方支付上月薪资。甲方事先为乙方工作人员在项目所在地安排住宿及工作场地(包含办公用品及商务车一台),在安排完毕后,将安排情况通知乙方。乙方接到通知后,应在一周内进驻项目所在地开展工作。 与项目相关的广告费用,公关费用由甲方承担。 第二部分:招商代理阶段

互联网平台运营合作合同通用版

编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 互联网平台运营合作合同通用版 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

甲方:代表:地址:电话:乙方:代表:地址:电话:风险提示: 合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。甲乙双方经平等、友好协商,根据《民法典》的规定,就双方合作网络平台产品运营服务达成如下合同,并愿意在此基础上双方共同遵守,精诚合作,互相支持,共同发展。 一、总则风险提示: 应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 (一)合作内容:甲方将拥有的产品在合作平台进行经销;乙方是一家专注于从事电子商务运营公司,乙方以自身的技术实力和在电子商务方面的运营经验和能力,双方合作运作以销售甲方拥有的商品为目的的电子商务平台。 (二)合作方式:甲方通过互联网等非线下实体店铺的形式向最终消费者销售商品,乙方为甲方该项业务提供平台运营服务,该运营服务包括商城建设、商城运营、网络推广。甲方负责客户服务、收款结算、物流配送等服务。双方建立电子商务战略合作关系。甲乙双方并按本合同进行除货款、运营成本之外利润分成。 (三)____区域:_____________________________________。 (四)合作期限:自本合同签订之日起至________年____月____日。 二、甲方权利及义务风险提示: 应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

淘宝店代运营服务协议书

淘宝店铺服务协议书甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 甲乙双方为了进一步开拓市场、推广产品,以及维护双方共同的合法权益,甲、乙双方本着真诚合作、互惠互利、共同发展的原则,经协商一致,特签订本协议,双方均同意按照本协议内容之规定执行。 第一条:委托服务内容 甲方委托乙方在互联网“淘宝”电商(以下简称“淘宝”)上开展电子商务活动的合法服务商,负责淘宝运营中的店铺风格设计、店铺策划、店铺营销优化、淘宝活动参与等运营相关托管服务。 第二条:协议有效期限 1、本协议自甲乙双方签字盖章之日生效,有效期为年,即协议的有效期 限为:自年 _月日至年月日止。 2、有效期满前一个月,甲乙双方可本着自愿的原则另行协商协议续约事宜并 签订新的协议。如在本协议期满时没有续约,则视为甲乙双方自动放弃合作并解除协议中各自的权利与义务,同时本协议即告终止。 第三条:协议双方的关系 1、甲、乙双方承认并同意乙方作为“淘宝”电商服务商是分离且独立于甲 方的。甲方不对乙方从事销售、租赁、出租货物等有关经销行为所引起的损失、索赔及其他事项负有赔偿或保证的责任。 2、甲方在“淘宝”电商上的“XXXX店”全权交由乙方负责,乙方向甲方以 下订单方式订货,款到甲方账户后发货。 3、乙方在“淘宝”电商以甲方的名头建立淘宝店铺,所需费用由乙方自行 承担。 4、自本协议生效日起店铺所有承建费用、运营费用和活动费用由乙方自行 承担。 5、本店销售产品的价格不得低于甲方规定的产品价格。 6、销售所得资金收益由乙方自行提现、转账。 第四条:甲方的责任、权利和义务 1、在协议有效期内,甲方负责向乙方提供符合国家相应标准的系列产品和

代理服务合同(合同范本)

编号:YB-HT-9268 代理服务合同(合同范本) Agency service contract (model 甲方: 乙方: 签订日期:年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订:Yunbo Design

代理服务合同(合同范本) 代理服务合同范文1 甲方: 乙方: 甲乙双方合作开展人才服务,甲方作为乙方该项业务的代理商,代理乙方的人才服务、广告招商等相关业务,双方本着互惠互利并在遵守国家有关政策和法规的基础上,遵照以下条款: 1.甲方成为代理的基本条件 甲方须为合法存续的法人或具有完全民事权利能力和民事行为能力的个人,能够独立承担民事责任。甲方须了解互联网、人才相关服务,并熟悉乙方的代理商制度、人才服务内容、具体业务流程等相关信息。乙方对提出代理申请者就上述各项内容进行审核确认,决定是否授予甲方代理资格。 2.甲方权利义务

2.1 甲方应提交基本的合法有效证件,法人提交营业执照复印件,个人提交身分证复印件,机构或团体提交相应有效证件。 2.2 甲方向客户推荐乙方提供的人才服务及广告服务,自行负责开拓市场与发展客户,在代理业务中保证向客户提供良好的咨询服务,不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及乙方的利益及乙方的声誉。 2.3 甲方保证所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因甲方违反上述规定的行为给乙方带来任何损害,甲方应承担所有法律责任并赔偿给乙方造成的损失。 2.4 甲方须详细阅读并确实理解乙方在其网站(http://_____下同)上发布的代理商制度的全部内容,并严格遵守代理商制度,以及在向乙方委托业务时,完全按照乙方规定的操作要求提交正确完整的数据资料并按正确步骤进行。甲方有义务定期浏览乙方网站,以及时了解代理商制度的最新变动。 2.5 本协议有效期内及本协议终止或者解除后,甲方承诺不向与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织提供有关

社区合作协议

xx社区商业服务项目合作协议书 甲方: 乙方: 为在市积极推进xx社区商业服务建设工作,以科学发展观为统领,以高新技术为支撑,以满足公众日益增长的现代化服务需求为目标,以“为民、便民、xx、xx”为宗旨,着力打造社区基础设施xx、政府服务协同化、社区管理xx、公共服务网络化、居民生活现代化、社区服务集成化,为居民提供更加安全、便利、舒适、愉悦的生活环境,让居民生活更xx、更幸福、更安全、更和谐、更xx,经双方商定共同构建xx社区管理体系建设、建设安全高效全面的社区商业服务体系,签订市xx社区商业服务项目合作协议。 第一条:甲方作为资产所有人将所持有的 等小区的配套商业服务设施与乙方进行xx社区商业服务项目战略性合作,合作期限原则上以拾年为一个周期。第一个合作周期满后,为保证项目的延续性、公益性,在双方无异议的情况下续签第二个合作周期的合同。 第二条:甲乙双方要维护双方合法权益。甲方保证所交付的小区配套商业服务设施产权、经营权无争议;乙方保证甲方资产完整性。

本协议签订后未经双方同意,甲方不准将所持有的小区配套商业服务设施另寻他人经营;乙方保证不将甲方资产抵押、借贷担保。 第三条:乙方负责对所承接小区的配套商业服务设施进行xx化建设和统一招商、运营,利用物联网、xx计算、移动互联网、信息智能终端等新一代信息技术,通过对各类与社区居民生活密切相关的配套商业服务的资源获取、及时传送、多源发布和信息资源的整合共享,实现对社区居民“吃、住、行、游、购、娱、健”生活七大要素的数字化、网络化、xx、互动化和协同化,让“五化”成为居民商业活动的主要方式。 第四条:根据不同小区的具体情况,以双方认可的第三方评估机构出具的评估价格为基准,甲方将所属商业配套设施整体租赁给乙方。鉴于乙方须投资进行xx化建设和统一招商,并进行推广宣传以及后期运营成本投入,甲方在签订租赁合同时给予乙方租金减免的政策优惠:第年免收租金,作为市场培育和乙方前期投资的奖补;第年租金减半收取,作为乙方日常运营成本的补贴。 第五条:甲方所有的小区配套商业服务设施产权因国家政策原因而须调整的,乙方有优先收购和开发的权利。 第六条:甲方权利、义务: 1、甲方作为小区商业配套设施的产权方,负责向乙方收取租金,享有租金收益和利用市场产权进行融资行为。

销售代理协议最详细

销售代理协议(样式八) 合同编号:_________ 甲方(被代理人):________ 法定住址:_________ 法定代表人:_________职务:_________ 委托代理人:_________ 身份证号码:_________ 通讯地址:_________邮政编码:_________电话:_________ 乙方(代理人):_________ 法定住址:_________ 法定代表人:_________职务:_________ 委托代理人:_________ 身份证号码:_________ 通讯地址:_________邮政编码:_________电话:_________ 甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、老实信用的原则,经充分友好协商,就乙方销售代理甲方_________产品的相关事宜,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。 一、代理区域 1、乙方的代理区域为:_________地区。 2、代理区域扩大或缩小的条件及方法:_________ 二、代理产品 1、乙方代理销售甲方的产品为:_________ 2、代理商品种类增减的条件及方法:_________ 3、约定新产品(是/否)包括在内:_________ 三、代理权限 1、甲方授权乙方为_________地区的独家代理商,全面负责该地区的销售和经销商治理。 2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况,甲方须退还乙方保证金,乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。 3、乙方严禁跨区域窜货,对有跨区域窜货行为的乙方,甲方将取消其代理资格,本合同将自动终止。 4、乙方在代理经营甲方产品的同时,必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究乙方的违约责任。 5、对于乙方代理的销售区域,乙方可以根据实际情况制订销售政策,原则上甲方不予干涉,但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。

淘宝代运营服务合作协议

淘宝代运营服务合作协议 甲方:身份证号: 地址: 联系人:电话: 乙方:身份证号: 地址: 联系人:电话: 网上电子商务业务整合营销服务申请人: (以下简称甲方)与(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,本着诚实守信、互惠互利的原则,经平等协商就委托在互联网上开展电子商务,并愿意在此基础上双方共同遵守,精诚合作,互相支持,共同发展。就乙方负责甲方品牌系列产品,在整个网络的推广、营销、运营等相关事项达成以下协议 一服务内容 服务的店铺ID是:店铺网址: 服务品牌: 1、根据甲方的要求并在不违背淘宝商城的经营规则下负责运作(包括但不限于商品管理、订单管理、数据库管理、前期客服销售管理、淘宝后台管理)等的操作流程,确保店铺的正常运作 2、负责店铺的申请进驻、产品拍照、页面设计、网店装修、图片设计、产品上架、售前客服、售后客服等工作(中间所产生的第三方费用需甲方承担),乙方上述所有的建议工作经甲方书面确认后方能对外公布 3、根据甲方的要求,负责为店铺的运营(包括但不仅限于营销推广、促销策划及等 4、直通车托管服务(直通车关键词委托投放与执行) 5、店铺活动策划营销服务(包括淘金币、天天特价、超级麦霸、整店促销、活动页面设计、年度营销活动规则、淘宝主题活动、店铺自身推广活动等) 6、根据市场制定合理的产品价格、组合策略建议以及宝贝优化

7、店铺的视觉营销诊断,对装修的风格,定位,色彩提出建议,以及对活动的一些促销进行视觉营销装修设计建议实施 8、淘宝站内非搜索广告投放及执行,比如钻展,阿里妈妈广告投放 备注:所有店铺推广投入由甲方承担 二、服务期限: 本合同履行期限从本合同签订之日起到年月日为止(为期年),合同到期以后的服务内容由双方协商确定。 三、双方权利与义务: 1、在买家支付货款的前提下,甲方负责保证足够的货源,并按要求按时发货,如甲方的库存发生变化未能及时更正,造成无货空挂,可能会引起相关销售平台的处罚,此类处罚由甲方全权负责; 2、甲方为乙方提供网上销售产品的质量需符合相关法律法规,乙方不承担任何因产品问题引发的纠纷和损失; 3、甲方对所销售的产品需提供使用说明书及其相关资料,甲方需对产品的说明书、资料的真实性、完整性、合法性负责; 4、在乙方为甲方进行服务时,甲方不得干扰乙方既定策略的执行,不得对乙方的操作进行修改,确保乙方制定策略的完整执行,若甲方自行对产品进行更改,对乙方的优化策略造成影响,此后果由甲方自行承担。甲方可随时参照数据报表监控乙方优化策略执行的效果,并及时向乙方传达自身需求,由乙方进行策略调整。 5、若甲方因店铺被处罚或其他原因不继续经营店铺等甲方单方面问题导致服务无法继续,由此造成的一切损失由甲方自行承担,乙方对此不负任何责任。乙方不退还已收服务费; 6、乙方尊重甲方对产品所拥有的知识产权; 7、乙方所使用甲方提供的资料和物品不得用于与提供服务无关的事务; 8、合同期间,甲方店铺产生的所有销售额都算乙方所销售出的销售额; 9、乙方应为甲方做电子商务服务的工作保密,未经允许的情况下,不允许给第三方客户作为参考; 10、乙方应为甲方在网店运营过程中,主帐号的主要目的是用于“店铺整合营销”

委托代理服务合同范本

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 委托代理服务合同

编号:FS-DY-27025 委托代理服务合同 甲方: 乙方: 甲乙双方合作开展人才服务,甲方作为乙方该项业务的代理商,代理乙方的人才服务、广告招商等相关业务,双方本着互惠互利并在遵守国家有关政策和法规的基础上,遵照以下条款: 1.甲方成为代理的基本条件 甲方须为合法存续的法人或具有完全民事权利能力和民事行为能力的个人,能够独立承担民事责任。甲方须了解互联网、人才相关服务,并熟悉乙方的代理商制度、人才服务内容、具体业务流程等相关信息。乙方对提出代理申请者就上述各项内容进行审核确认,决定是否授予甲方代理资格。 2.甲方权利义务 2.1 甲方应提交基本的合法有效证件,法人提交营业执

照复印件,个人提交身分证复印件,机构或团体提交相应有效证件。 2.2 甲方向客户推荐乙方提供的人才服务及广告服务,自行负责开拓市场与发展客户,在代理业务中保证向客户提供良好的咨询服务,不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及乙方的利益及乙方的声誉。 2.3 甲方保证所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因甲方违反上述规定的行为给乙方带来任何损害,甲方应承担所有法律责任并赔偿给乙方造成的损失。 2.4 甲方须详细阅读并确实理解乙方在其网站(http://_____下同)上发布的代理商制度的全部内容,并严格遵守代理商制度,以及在向乙方委托业务时,完全按照乙方规定的操作要求提交正确完整的数据资料并按正确步骤进行。甲方有义务定期浏览乙方网站,以及时了解代理商制度的最新变动。 2.5 本协议有效期内及本协议终止或者解除后,甲方承诺不向与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织

XX广场商业物业服务合同(精品范文).doc

【最新整理,下载后即可编辑】 XXXX广场商业物业服务合同 甲方: 法定代表人: 地址: 联系电话: 乙方: 法定代表人: 地址: 联系电话: 甲方委托乙方对XXXX项目的物业进行物业经营管理,代表本物业全体业主选聘乙方为XXXX的物业管理服务企业,进行物业服务管理。乙方就本合同所约定的内容对甲方负责。根据《物业管理条例》和有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方为XXXX (以下简称“本物业”)提供物业服务和物业管理事宜,订立本合同。 第一章物业基本情况

第一条物业基本情况 物业名称:XXXX 座落位置: 物业所管辖的区域:红线范围 建筑面积:平方米; 物业类型:商业方米。 第二条乙方提供服务的受益人为甲方和本物业的全体业主及物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担 相应的责任。 第二章合同时效 第三条本合同期限壹年,自2011年12月20日至2012年12月19日止。 第三章管理服务范围、事项 第四条乙方提供的物业管理服务范围为: 1、物业红线范围内的所有共用部分(包括约定共用部分和法定共用部分)的管理; 2、物业红线范围内对所有业主和物业使用人的管理服务; 3、物业红线范围内涉及业主共同事务管理服务。 第五条物业管理服务事项:

1、共同事务与共用部分管理服务; 2、房屋建筑本体共用部位(包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体 和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、内天井、物业管理用房、岗亭等)的日常维修、养护和管理服务; 3、规划红线内的共用设施设备(包括道路、室外照明、室外上下 水管道、化粪池、沟、渠、池、井、泵房、自行车房等)及建筑本体共用或预装设备(包括电梯系统、消防设施、公共照明设施、配电系统、给排水系统、避雷设施、停车场等)的日常维修、养护、运行和管理服务; 4、物业管理区域内所有共用部位及相关场地的清洁卫生、生活垃 圾收集清运、虫害消杀等服务(其他垃圾另行约定); 5、物业管理区域内公共区域的园林绿化景观(包括绿地、花木、建 筑小品等)管理服务; 6、配合和协助当地公安机关进行物业管理公共区域内安全监控和 巡视等保安工作; 7、负责配合步行街的店铺维持公共区域治安、防盗、消防安全等保安工作; 8、规划红线内的附属配套服务设施的维修、养护和管理; 9、交通与车辆停放管理服务;

独家销售代理服务合同标准佣金范本)

XXXX·XXXX项目 独家销售代理服务合同 甲方(委托方):XXXX有限公司乙方(受托方):XX新景祥XXX有限公司地址:XX 地址:XX市XX路 电话:XX 电话:0XX-XXXXXXXX 传真:XX 传真:0XX-XXXXXXXX 法定代表人:XXX 法定代表人:XXX

甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则,就甲方《XXXX项目》(以下称本项目),委托乙方提供项目独家销售代理服务事宜达成本合同,以供双方共同遵守。 第一条:定义(本合同的用语除另有约定外,应具有本条款所赋予的涵义) 1.1.平均底价:销售代理房屋的每平米最低平均单价。 1.2 单套底价:以平均底价为平均价制定的每套代理房屋的每平米最低销售单价即一房一价底价。 1.3 合同单价:预售/出售房屋合同约定的房屋单价。 1.4单套销售总价:合同单价乘以单套合同面积。 1.5 按揭银行:能提供项目按揭贷款的商业银行。 1.6 销售率:完成销售房屋的套数(个数)占当期开盘销售的相应房屋的总套数(个数)的百分比。 第二条:委托项目概况 2.1 项目名称:XXXX项目,具体以政府核准名为准。甲乙双方同意项目推广名称和实际名称的改变不影响本合同的履行。 2.2 项目地址:位于XX市XX路;项目性质为住宅/商业用地。 2.3 规划指标:项目总占地约XXX,地上总建筑面积约XX万平方米。项目委托销售代理面积约XX万平方米(其中住宅建筑面积约XX万平方米,写字楼建筑面积约XX万平方米,商业建筑面积约XX万平方米)。除非另有特别约定,甲乙双方同意以政府批复的预售测绘面积为准,并作为考核指标及结算支付依据,但地下车库、花园及储藏间物业用房以及公共设施等不计入考核指标。 第三条:双方声明和保证 3.1 甲乙双方均为在中国正式成立和登记的法人,有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力;并具有签署和履行本合同条款的权利和义务能力。 3.2 甲乙双方均保证提供的证件、文件真实、合法有效。 3.3 甲乙双方约定本合同项目的销售由乙方独家销售代理。除双方另有约定外,甲方不得自行销售或者委托第三方销售,亦不能在本合同履行完毕之前解除对乙方的委托,否则视为甲方违约,但因乙方违约并依本合同约定甲方可解除本合同的除外。在代理期限内,甲方除另有书面约定工程抵款房源外,自行销售或者委托第三方销售的房屋,视为乙方完成销售。 3.4 甲乙双方同意,代理楼盘所涉及的销售策略、定价策略乙方应及时报甲方备案,经双方确认后执行。

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